Maisons et appartements à vendre T2, T1 au Sertã, Castelo Branco, Portugal

Maison de campagne pour RÉNOVATION TOTALE Si vous cherchez un projet avec âme, espace et potentiel d’appréciation, cette maison de campagne est le bon point de départ. Insérée dans un espace calme entre Sertã et Cernache do Bonjardim, cette propriété vous invite à ralentir et à créer quelque chose de vraiment à vous, entouré de nature. Avec un terrain de 786 m² et une villa pour rénovation totale, vous trouverez ici la base idéale pour développer une maison de campagne unique, une résidence secondaire ou même un projet d’investissement à l’intérieur. Ce qui fait de cette propriété une opportunité différenciée : Grande parcelle avec des arbres fruitiers, y compris des noyers Excellente exposition au soleil tout au long de la journée Environnement naturel, avec une totale intimité et tranquillité Structure existante avec potentiel de reconfiguration totale Fort potentiel de croissance après rénovation Caractéristiques de la propriété : Surface au sol de 129 m² Surface de vie de 88 m² Possibilité d’adapter les espaces à votre mode de vie ou projet Environnement et accessibilité : Emplacement stratégique entre Sertã (11 min) et Cernache do Bonjardim (6 min) Environ 40 minutes de Ferreira do Zêzere Proximité de la plage de la rivière Trízio et du Club nautique de Zêzere, idéal pour les loisirs et les sports nautiques Commerces locaux, cafés et services essentiels à proximité Écoles disponibles à Cernache do Bonjardim et Sertã Bon accès routier, facilité par la connexion IC8 Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de ce refuge au cœur du Portugal. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 20 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous #ref:JD-1041

La maison, qui a besoin de travaux de réhabilitation, nous offre une très belle vue sur le village, où nous pouvons observer la tranquillité qui y existe. Il se compose de rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, 3 magasins et un Páteo qui donne accès à une botte de foin et un four. Au premier étage de la maison se compose d’un salon, d’une cuisine et de 2 chambres. La maison est située dans un village qui appartient à la municipalité de sertã, qui se trouve entre 7 minutes en voiture. La propriété se compose d’une petite cour arrière, avec un trou d’eau, idéal pour un petit potager ou un jardin où il a 2 oliviers, vignes et mandarines. Ne manquez pas cette occasion et venez vous rencontrer! Faites une visite déjà configurée. Consultez-nous également pour des solutions de financement. #ref:HV136/0522

Location Off-grid retreat located next to the Bouçã Dam on the Zêzere River, in a very peaceful natural setting. The property is situated in Barcaia, in the Sertã region of Central Portugal, just a few minutes from Cernache do Bonjardim and within relatively easy reach of Sertã and Figueiró dos Vinhos. The location is especially suitable for buyers seeking privacy, silence and direct contact with the water, away from urban noise and with no close neighbours. Land and natural surroundings The property has an approximate total area of 9,389 m² and borders the water of the dam directly. The surroundings are natural, quiet and private, ideal for those who value outdoor space, landscape, privacy and a simple lifestyle in close contact with nature. The land benefits from good sun exposure, which may be an advantage for autonomous solutions such as solar panels, batteries and other sustainable systems, subject to the necessary technical and legal checks. Water access and leisure One of the main highlights of the property is its direct access to the water of Bouçã Dam. This setting allows for leisure activities such as canoeing, boating, fishing and relaxing by the Zêzere River, always in accordance with applicable laws and regulations. It is a very attractive location for nature lovers, fishermen, outdoor enthusiasts or buyers looking for a private retreat by the water. Access Access is via approximately 1 km of unpaved dirt track. A four-wheel-drive vehicle is recommended to reach the property comfortably. This access is part of the property’s identity: it is a private, secluded and genuinely remote location, away from everyday urban movement. Included equipment The sale includes an existing wooden structure on the land and a Mercedes converted into a camper-style unit. This allows simple and immediate use of the property as a practical off-grid base for stays on the land. The wooden structure and converted vehicle add value for buyers who want to start enjoying the property immediately while keeping the natural and simple character of the place. Water, electricity and sewage The property is not connected to mains electricity or public sewage. However, it benefits from water supplied by a natural spring/mine located directly on the land. Thanks to its sun exposure and natural characteristics, the property is particularly suitable for autonomous and sustainable solutions such as solar power, battery storage and independent systems, subject to the necessary checks. Potential This property is ideal as an off-grid retreat, private leisure space, weekend escape, nature hideaway or investment for buyers looking for a rare property by the Zêzere River. This is not a conventional urban property; it is an opportunity for buyers who value seclusion, water, nature, freedom and an authentic experience in Central Portugal. Key features Off-grid retreat by the Zêzere River Direct access to the water of Bouçã Dam Approximate total area of 9,389 m² Secluded and peaceful location with no close neighbours Mercedes converted into a camper-style unit included in the sale Wooden structure included in the sale Natural spring/mine water on the property Good sun exposure Ideal for canoeing, boating, fishing and leisure by the water Access via dirt track, 4x4 vehicle recommended Close to Cernache do Bonjardim, Sertã and Figueiró dos Vinhos #ref:VV473/0626

Ancienne maison avec terrain, située à la place de Póvoa da Ribeira Cerdeira, à seulement 8 km du centre du village de Sertã et à 6 km de Cernache do Bonjardim. Situé sur un terrain de 260m2, il se compose d’une maison d’habitation, avec 2 étages et une arrière-cour avec oliviers. Il a une surface de construction brute de 160m2. Il dispose de l’eau et de l’électricité de l’entreprise. Nécessitant des travaux de réhabilitation, celle-ci pourrait devenir la maison dont vous avez toujours rêvé. Propriété avec une grande exposition au soleil et une vue dégagée qui vous permettra d’avoir de l’intimité. Situé dans une zone à fort potentiel en raison de sa proximité avec le village de Sertã, connu pour son développement franc au niveau culturel et socio-économique. Sertã est desservie par le commerce général, les banques, les écoles, le centre de santé, le bureau de poste, les cafés et les restaurants. Dans un rayon de 20 km, il y a de belles plages fluviales, telles que Ribeira Grande, Barragem do Cabril, Trizio, entre autres Villes: - Coimbra : 55 km - Château Blanc : 68 km - Pigeonnier : 60 km - Aéroport de Lisbonne / Porto : 190 km Contactez-nous et planifiez une visite de votre future maison dès aujourd’hui. #ref:VV313/0424