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199.000 €
Surface totale 170 m²
La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale. Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | États-Unis OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT | Construire pour une réhabilitation totale au cœur de Setúbal Projet approuvé Propriété rare pour une réhabilitation complète, avec un projet architectural déjà approuvé, prêt à avancer pour la construction. Emplacement excellent, à quelques mètres de l’hôpital São Bernardo, du stade Bonfim et de l’emblématique Praça do Bocage au centre névralgique de Setúbal, avec un accès rapide aux plages et la traversée vers Tróia. La propriété Bâtiment composé de trois étages et d’un grenier, avec un projet approuvé pour la création de plusieurs fractions résidentielles T1+1 et T2 configuration idéale pour la vente fractionnée, la location ou l’exploitation touristique. Pourquoi investir ici Conception architecturale approuvée gagner du temps et réduire l’incertitude dans la gestion des licences Emplacement premium, dans une zone consolidée avec une forte demande de logements Typologies polyvalentes (T1+1 et T2), avec une sortie facile sur le marché de la vente ou de la location Proximité des services essentiels, du sport et de la vie urbaine Setúbal en pleine appréciation demande croissante des résidents et des investisseurs nationaux et étrangers Fort potentiel de rentabilité et d’appréciation à court et moyen terme Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet prêt à construire dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et rendez-vous visite. Bluecoast Vivre ou Investir #ref:RMIRANTE_21/25
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155.000 €
Surface totale 66 m²
Découvrez ce bâtiment à rénover situé à Setúbal, offrant un projet approuvé et un potentiel incroyable pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété de 66 m² est une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion. L’intérieur de l’immeuble présente un agencement flexible, idéal pour créer des appartements modernes ou des espaces de vie uniques. Les caractéristiques notables incluent des vues imprenables sur la rivière et un accès facile aux commodités locales, rendant ce bien encore plus attrayant. Situé à proximité du centre-ville, des restaurants, des espaces verts et des transports en commun, cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie à Setúbal. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0410-01140
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195.500 €
Surface totale 96 m²
Prédio Comercio Restauração com dois pisos Baixa de Setúbal , este prédio é composto de rés-do-chão com sala ampla duas casas de banho e espaço de arrumação ou copa de sujos ou mesmo espaço para vestiário de funcionários, 1º andar amplo que pode ser sala de estar ou mesmo criar uma zona de descanso e sótão. Excelente oportunidade de investir no seu negocio próprio, prédio com boa localização na baixa de Setúbal, próximo de tudo, a poucos metros dos locais mais comerciais como Largo da Misericórdia, praça do Bocage e Largo da Ribeira velha, Em menos de 1 minuto apé estará em qualquer destes locais. Destacamos a proximidade a hostess e hotéis da cidade e na rua já existe uma tradição deste tipo de comercio. #ref:PV-005.26
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199.000 €
Surface totale 246 m²
Prédio em ruína limpa para reabilitação no Centro Histórico da Cidade, junto ao Miradouro de S. Sebastião, a 3 minutos da Baixa de Setúbal. Edificação de 3 apartamentos com PIP já aprovado e com parecer favorável da DGPC, com cerca de 246m2 de área de construção. Em alternativa poderá ser construída apenas uma habitação c/s garagem. Área de implantação 87m2. Tanto pode ser para investimento como para habitação própria. Setúbal é uma cidade tradicionalmente piscatória, famosa pela gastronomia do seu abundante peixe, do tradicional choco frito e das ostras… No centro histórico da cidade de Setúbal pode apreciar as ruas pedonais com comércio típico, a monumentalidade das igrejas, passear na Avenida Luísa Todi plena de restaurantes e fazer compras no Mercado do Livramento, considerado um dos melhores do Mundo.
Immeuble au União das Freguesias de Setúbal, Setúbal
190.000 €
Surface totale 98 m²
Immeuble à Fonte Nova Bâtiment au cachet traditionnel, composé de deux niveaux et de deux entrées indépendantes, permettant une utilisation autonome de chaque étage. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé dans le cadre d’un bail viager et conserve sa vocation résidentielle. Le premier étage dispose d’une entrée indépendante et se compose d’un duplex nécessitant des travaux de rénovation. Cette configuration offre au futur propriétaire la possibilité de réaliser les aménagements souhaités et d’adapter l’espace à son projet. Le bien est actuellement détenu en pleine propriété ; la procédure de mise en copropriété est en cours et se trouve déjà en phase finale. Le duplex peut être aménagé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, selon les objectifs de l’acquéreur. Contactez-moi pour obtenir tous les détails concernant ce bien et pour planifier une visite. #ref:C0410-01347
190.000 €
Surface totale 80 m²
Apresentamos este prédio devoluto para remodelação total, localizado numa das zonas mais carismáticas, dinâmicas e desejadas de Setúbal: a Fonte Nova. Situado em pleno centro histórico, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento numa área em constante e crescente valorização. Uma autêntica ’tela em branco’ para desenvolver um projeto habitacional futuro e moderno. A sua versatilidade e localização tornam-no altamente atrativo tanto para habitação própria como para o mercado de Alojamento Local. Inserido numa zona central e vibrante, servida por uma excelente rede de comércio local (restaurantes, cafés, mercados tradicionais), serviços essenciais e uma vasta oferta de transportes públicos, facilitando o dia a dia e as deslocações. A localização é verdadeiramente privilegiada, permitindo ir a pé até à Baixa de Setúbal para desfrutar da vida cultural e urbana, bem como caminhar até à zona ribeirinha e praias da cidade (ou aceder facilmente aos barcos para Troia). Setúbal continua a afirmar-se como um dos principais polos de atração imobiliária e turística, e a Fonte Nova alia o charme da tradição à conveniência da vida moderna. Este edifício reúne as condições perfeitas para investidores que procuram reabilitar um ativo com elevado potencial de rentabilidade, numa cidade onde a proximidade ao mar e à Serra da Arrábida atrai cada vez mais residentes e turistas. Seja para criar o seu projeto de sonho ou para expandir o seu portfólio de investimento, esta é a oportunidade certa. Não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:PR2026-004

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Jaime Cortesão (Setúbal)

Anunciada (União das Freguesias de Setúbal)

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