Maisons et appartements à vendre au Silves, Algarve, Portugal, à partir de 200 m²

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão. Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire. L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes. L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué. La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise. Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole #ref:QA-01 (PR-010)

Nous présentons cette spacieuse villa située au centre d’Algoz. Implantée sur un terrain généreux de 480 m², cette propriété se distingue par sa grande superficie bâtie et le potentiel de diverses configurations d’habitation. La villa, composée d’un seul étage, offre une surface brute privée de 263 m², complétée par 25 m² d’espaces dépendants. Avec un total de 6 pièces, cette propriété offre suffisamment d’espace pour créer des environnements spacieux, confortables et polyvalents, adaptés à la fois aux familles et à ceux qui recherchent des espaces généreux pour rénovation ou investissement. La surface d’implantation du bâtiment est de 288 m², occupant une grande partie du terrain, ce qui garantit de vastes espaces intérieurs et la possibilité de réorganisation, modernisation ou expansion, selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un quartier calme, mais proche des services, du commerce et un accès rapide à l’EN125 et à l’A22, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de taille, d’intimité et d’un excellent potentiel au cœur de l’Algarve. Idéal pour un logement personnel, un projet de rénovation ou un investissement. #ref:SNL-01

Une propriété unique dans l’Algarve rural, offrant intimité, nature et un excellent potentiel ! Imaginez vivre à la campagne, entouré de calme et de tranquillité, avec votre propre ressource en eau, un terrain pour la culture, un barrage privé et suffisamment d’espace pour développer votre propre projet, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers et des services. Située dans la zone de Ribeira de Arade, à São Bartolomeu de Messines, dans la commune de Silves, cette propriété comprend une maison indépendante, un bâtiment de stockage agricole, un barrage privé et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une très bonne exposition au soleil et d’un environnement naturel privilégié. DOCUMENTATION IMPORTANTE - POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT BANCAIRE L’un des principaux atouts de cette propriété est l’obtention récente, auprès de la Municipalité de Silves, d’un document attestant de l’exemption de licence d’utilisation/habitation, compte tenu de la situation actuelle du bien en matière d’habitabilité. Cette documentation permet que l’acquisition puisse être étudiée dans le cadre d’un financement bancaire, ce qui rend également cette propriété intéressante pour les acquéreurs souhaitant recourir à un prêt immobilier. Bien entendu, tout financement reste soumis à l’évaluation du bien, à l’analyse de la documentation et à l’approbation de l’établissement bancaire concerné. EAU PRIVÉE ET POTENTIEL AGRICOLE La propriété dispose d’un barrage privé, d’un puits avec source naturelle et d’un terrain présentant un potentiel agricole, offrant des conditions particulièrement intéressantes pour développer une petite activité agricole ou simplement profiter d’une propriété rurale disposant de ses propres ressources en eau. Le terrain offre un potentiel pour la culture d’agrumes, caroubiers, arbousiers et autres cultures, et pourrait également convenir à un projet agricole durable ou biologique, sous réserve des conditions techniques et légales applicables. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Malgré son environnement rural calme et préservé, la propriété bénéficie d’un bon accès et se trouve à quelques minutes de l’A22, des commerces, des services et de la gare ferroviaire de São Bartolomeu de Messines. Les plages de l’Algarve ainsi que Silves et son patrimoine historique, notamment le Château de Silves, sont également facilement accessibles. IDÉALE POUR : Résidence principale Maison de vacances Projet de tourisme rural, sous réserve des licences nécessaires Exploitation agricole Projet lié à la nature et au développement durable Investissement Une propriété réunissant des caractéristiques de plus en plus rares : maison, intimité, terrain, eau privée, barrage et potentiel agricole, ainsi qu’une documentation récemment obtenue auprès de la Municipalité de Silves permettant d’envisager la possibilité d’un financement bancaire. Si vous recherchez une propriété rurale dans l’Algarve avec espace, eau et potentiel pour créer votre propre projet, cette opportunité pourrait vous intéresser. #ref:HAB_269

Maison individuelle à vendre - Opportunité unique !** Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans une urbanisation paisible, idéale pour ceux qui recherchent l’harmonie entre la campagne et le village. Avec un accès facile à deux grandes villes situées à seulement 25 km, cette maison offre le meilleur des deux mondes. À quelques minutes de la célèbre Albufeira, à environ 10 km, et entourée de plages et montagnes magnifiques, elle offre une infinité d’activités de plein air. Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite et 3 salles de bain, cette maison est parfaite pour les familles qui tiennent au confort et à l’espace. Les balcons offrent une vue splendide sur les jardins, créant une atmosphère relaxante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou rangement. La maison est équipée de climatisation dans toutes les chambres et d’un système de récupération de chaleur dans la cheminée du salon, garantissant une atmosphère accueillante toute l’année. La cuisine moderne est équipée d’appareils électriques et d’un chauffe-eau de 150 litres pour l’eau chaude. Le jardin arrière, avec ses arbres fruitiers et son jardin bien entretenu, est l’endroit idéal pour profiter de moments en plein air. Située à seulement 5 km de l’Algarve Shopping et avec un accès facile aux écoles, supermarchés, pharmacies et restaurants, cette maison offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. C’est une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de l’offre des frais d’enregistrement de l’acte jusqu’au 31 mars 2026. Venez voir votre nouveau chez-vous ! #ref:V4-22

Excellent bien immobilier urbain situé aux numéros 43 et 43 B de la Rua Heróis de Mucaba, avec une parcelle totale de 215 m² et 131 m² d’emprise au sol. Énorme potentiel d’investissement : Projet idéal pour une réhabilitation urbaine, avec possibilité de construction en hauteur (jusqu’à 2 ou 3 étages) et constitution en copropriété, permettant le développement d’un projet mixte avec appartements et commerces. Espace extérieur : Comprend une agréable cour extérieure (84 m²), parfaite pour créer des espaces de loisirs, des patios privés ou des espaces complémentaires au projet. Emplacement stratégique : Situé rue Heróis de Mucaba, en plein centre du pittoresque village de São Bartolomeu de Messines, avec un accès à pied à tous les commerces, transports et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité maximale au centre du village, ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet de logement et de commerce dans l’Algarve traditionnel. #ref:HAB_292

Un terrain avec deux villas indépendantes de 3 chambres et une piscine, à seulement 20 minutes de la plage ! Une propriété unique au cœur du barroque de l’Algarve, située sur un terrain de 4 790 m² entièrement entouré de murs, entouré de jardins matures, d’arbres fruitiers et d’un charmant lac. Les deux villas d’un étage offrent de vastes espaces, une intimité totale, une orientation sud et d’excellentes espaces extérieurs pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. Avec une piscine, des terrasses, un chauffage central, des panneaux photovoltaïques et plusieurs sources d’eau, c’est l’option idéale pour les grandes familles, les hébergements locaux ou les événements. - Propriété entièrement légale et documentée - Terrain de 4 790 m² entièrement muré et clôturé - Deux villas indépendantes avec une totale intimité - Piscine et grands espaces de loisirs en plein air - Exposition au soleil au sud - Jardin mature avec arbres fruitiers et étang - Puits d’eau, citerne et connexion à l’eau des irrigants du barrage d’Arade - Connexion au réseau municipal d’eau - Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie - Système de chauffage central dans les deux villas - Environnement paisible et naturel typiques du Barrocal de l’Algarve - Idéal pour la grande famille, le tourisme rural ou les événements . Localisation : Pedreira, Silves Distances approximatives : - Plages : 20 minutes - Centre de Silves : 10 minutes - Supermarchés : 10 minutes - Écoles : 10 minutes - A22 : 15 minutes - Aéroport de Faro : 45 minutes Tranquillité, charme et confort dans un véritable refuge de l’Algarve. #ref:City-26-42C

Spacious, Modern 3+1 bedroom Townhouse set within a group of five houses private condominium with communal swimming pool and garage, located in a peaceful area just a few minutes from the centre of São Bartolomeu de Messines and 25 minutes from Albufeira. The house, very well maintained, consists of 2 floors and a basement. At the front of this property there is a beautiful entrance with a private garden. - On the ground floor there is a spacious living and dining room with fireplace, 1 bedroom that is currently in use as an office, 1 bathroom, fully equipped kitchen with high quality (AEG, Bosch) appliances, pantry, spacious terrace with a leisure area with Pergola in the garden on the south side of the house, ideal for outdoor relaxing moments. On the 1st floor there are two spacious en-suite bedrooms with built-in wardrobes and private bathrooms. Both bedrooms have direct access to a south-facing balcony with magnificent panoramic views from the mountains up to the Algarvean coastline. The 4th bedroom is on the lower floor of the property on the basement level and has natural light and ventilation. This amazing family home also benefits from 2 private indoor parking spaces, 1 storage room/workshop in the basement, ensuring convenience and security. The garage has an entrance with an automatic gate and there is also private access from the garage directly to the house. The house is equipped with air-conditioning, double glazing windows with mosquito nets, an electric shade awning on the balcony, and a central vacuuming system. The condominium is very well maintained, benefits from a pleasant communal green area with swimming pool, terrace, shower and toilets. An excellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or investment with strong rental potential as well. Ideally located, approximately 25 minutes from the stunning Algarvean beaches, National and International Schools are also in the proximities, 5 minutes from Messines, 15 minutes from several renowned golf courses, and only 45 minutes from the Faro International Airport. #ref:V1847

Découvrez une Villa de Luxe Unique à Pêra - Algarve Vue Mer | Piscine Privée | Rooftop Exclusif | Possibilité dAppartement Indépendant Nous avons le plaisir de vous présenter cette extraordinaire villa mitoyenne de luxe, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et une attention portée à chaque détail afin doffrir élégance, confort et exclusivité. Située à Pêra, au cœur de lAlgarve, cette propriété exceptionnelle allie parfaitement sophistication contemporaine, volumes généreux et magnifique vue sur la mer. Avec une surface totale de 265,8 m² implantée sur un terrain de 351,8 m², cette villa est prête à être habitée. Un nouveau Certificat Énergétique avec mise à jour de la classification sera émis à la fin des travaux. Une propriété avec deux entrées indépendantes La villa dispose de : Une entrée principale au Nord Une entrée secondaire indépendante au Sud Une configuration idéale offrant intimité, flexibilité et plusieurs possibilités daménagement. Des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de lAlgarve Lentrée principale mène à une magnifique terrasse extérieure pensée pour savourer pleinement le climat et lart de vivre algarvien : Piscine privative Parking pour 3 véhicules Douche extérieure et arrivée deau Espaces lounge et repas spacieux Excellente exposition solaire Au sommet de la propriété, un immense rooftop panoramique avec vue mer a été aménagé, créant un espace unique pour profiter des magnifiques soirées de lAlgarve. Cet espace exceptionnel comprend : 2 magnifiques salons lounge Kitchenette Salle de bain Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur la mer Des intérieurs élégants et chaleureux À lintérieur, la villa dévoile des espaces raffinés et lumineux : 2 grands salons Salle à manger élégante Cuisine moderne entièrement équipée en open space Cheminée Cellier fonctionnel Toilettes invités Couloir avec éclairage LED design Espace de rangement intégré avec banquette sur mesure Une Suite Parentale Unique et Exotique La suite parentale a été conçue comme un véritable espace de bien-être : Baignoire style ancien Douche indépendante Toilettes séparées Ambiance exotique et sophistiquée Toutes les chambres offrent confort, intimité et prestations haut de gamme. Un espace indépendant au rez-de-chaussée Un magnifique escalier en marbre mène au rez-de-chaussée correspondant à lentrée sud indépendante, où vous trouverez : Un grand salon Une chambre spacieuse Une salle de bain complète Cet espace offre un fort potentiel pour être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou pour un investissement locatif. Confort & Équipements modernes Chauffage au sol Climatisation réversible Fibre optique Télévision par câble Matériaux et finitions de haute qualité Emplacement privilégié 3,5 km de Praia Grande de Pêra 6 km de Zoomarine 12 km du centre dAlbufeira 48 km de lAéroport International de Faro Une localisation idéale pour profiter des plages de lAlgarve, de la nature environnante et dune qualité de vie exceptionnelle. Vivez lexclusivité en Algarve Bien plus quune maison, cette propriété représente un véritable art de vivre, conçu pour ceux qui recherchent luxe, confort, intimité et élégance. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite et découvrir cette magnifique villa à Pêra. #ref: 672502

Set on a gentle hill between Silves and Portimão, this beautifully renovated single-storey farmhouse blends rustic charm with modern comfort. Positioned on a generous 3,354 m2 private plot, it offers privacy, peaceful countryside views towards the Serra de Monchique, and easy access to Algarves beaches, golf courses and local amenities.~The main house features 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms, including a very large master suite with a built-in closet. The open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully equipped kitchen, creating a warm and inviting space for family life and entertaining.~Despite its serene countryside setting, the property benefits from high-speed fibre broadband, ensuring reliable connectivity for remote work, streaming, or managing a rental operation.~Outdoors, the mature Mediterranean garden surrounds a large swimming pool with sun terraces and a pool house, ideal for relaxing summer days. A self-contained apartment provides excellent accommodation for guests, extended family, or attractive rental income potential.~This hilltop retreat is ideal for those seeking peace, privacy, and proximity to the Algarve coastline - a rare combination of rural tranquillity and coastal convenience, with modern infrastructure ensuring complete comfort. #ref:0041

Maison de 5 pièces et terrain urbain de 8 281,70 m² situé à Silves. La maison existante dispose d’une surface brute de construction de 260,40 m² répartie sur deux étages et comprend une piscine couverte. L’implantation actuelle de la maison est de 130,20 m². Selon un certificat délivré par la Mairie de Silves en juillet 2023, le terrain permet une construction supplémentaire avec un indice d’occupation de 0,25 et un indice d’utilisation de 0,50. Après déduction de la construction existante, il reste 1 940,22 m² de surface d’implantation et 3 880,45 m² de surface brute de construction disponibles. La propriété offre 8 151,50 m² de terrain libre pour la construction, en conservant la maison actuelle. L’emplacement bénéficie d’accès établis et d’infrastructures disponibles. Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite. Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée. La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis. Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro. #ref:93911

Maison contemporaine de 4 chambres avec piscine et jacuzzi, située dans un quartier calme et paisible. Architecture moderne, finitions haut de gamme et excellente exposition (est/sud/plein soleil) Rez-de-chaussée : - Séjour/salle à manger climatisés, accès direct au jardin et à la piscine - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Une suite avec dressing intégré, climatisation et accès au jardin - Toilettes - Ascenseur 1er étage : - Une suite parentale avec dressing, climatisation, grand balcon et vue mer - Deux chambres avec salle de bains privative, placards intégrés, climatisation et grands balcons - Accès à la terrasse panoramique sur le toit, pré-équipée pour un jacuzzi et offrant une vue sur la mer Sous-sol : - Espace multifonctionnel (salle de sport, cinéma, salle de jeux ou rangements) - Garage pour 3 véhicules Autres prestations : - Ascenseur - Piscine privée - Jacuzzi - Toit-terrasse avec jacuzzi et vue mer - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Portail - Compteurs électriques - Système de renouvellement d’air - Excellente exposition nord/sud/est - Sol naturel Luminosité dans toutes les pièces Distances : - Plage : 3,4 km - Aéroport de Faro : 50 km - Golf d’Amendoeiras : 2 km - Golf de Salgados : 2 km - Aéroport de Faro : 49 km - Centre commercial Algarve Shopping : 1,5 km - Zoomarine : 700 m - Restaurants : 9000 m - Supermarchés : 1,5 km Planifiez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite auprès de l’un de nos contacts City HOME. Chez City HOME, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat, y compris dans l’obtention de votre financement, si nécessaire. Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous partageons nos biens avec toutes les agences et tous les consultants titulaires d’une licence AMI. Si vous êtes un professionnel de l’immobilier et que vous avez un client acheteur, contactez-nous ! Ensemble, nous pouvons faire encore mieux pour nos clients ! #ref:City-25-23V

Ancienne propriété du début du XXe siècle, avec un projet de réhabilitation approuvé, insérée sur un terrain de 908 m², dans le centre historique d’Alcantarilha. Une propriété rare, qui allie héritage, espace extérieur et confort contemporain. Caractéristiques du projet : - Villa d’angle avec 3 chambres, dont 2 en salle de bain attenante - Grands espaces sociaux en espace ouvert - Cuisine avec garde-manger - Toilettes sociales - Connexion directe aux terrasses extérieures - Jardin paysager - Piscine - Sous-sol d’environ 163 m², conçu comme un espace polyvalent, avec possibilité de : buanderie, salle de jeux, salle de sport, cave à vin, ou, d’autres solutions adaptées au futur propriétaire - Garage double L’intervention respecte le caractère d’origine du bâtiment, classé comme bien d’intérêt patrimonial (SIPA), intégrant des solutions modernes de confort et de fonctionnalité. Le résultat est une maison conçue pour y vivre, pas seulement pour visiter. L’emplacement est l’un des grands atouts : au cœur du village, avec des boutiques, un marché, des services et des restaurants à distance de marche, et à seulement 5 minutes des plages d’Armação de Pêra et de Praia Grande de Pêra, à 8 minutes des boutiques de l’Algarve et à environ 30 minutes de l’aéroport de Faro. Distances (approximativement) : - Supermarché - 250 m - Marché municipal - 190 m - Centre-ville - 0 km - Gymnase - 300 m - Praia Grande de Pêra - 3 km - Shopping Algarve - 6 km - École Nobel - 7,5 km - Aéroport international de Faro - 47 km Ceci est un projet pour ceux qui recherchent : - Une propriété avec identité et histoire ; - Un grand espace extérieur au sein d’un centre urbain ; - Liberté de personnaliser la maison finale ; - Proximité des plages et accès rapide ; - Projet approuvé et prêt à commencer les travaux. Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite via l’un de nos contacts pour la Maison Municipale. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves dans l’Algarve. Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-26-04C

EXCLUSIF**** Située dans les montagnes pittoresques de l’Algarve de S. Marcos da Serra, à une courte distance de 4 km du centre du village, cette propriété de 4,15 hectares, une villa de 3 chambres, une ruine et un entrepôt à récupérer (trois éléments urbains) permet le développement de votre projet familial ou professionnel. Maison principale composée de : - 3 chambres à coucher ; -Salon; -cuisine; -salle de Bains; - Cour arrière avec citerne - Superficie 130m2 - Ruine de 100m2 - Entrepôt de 20m2 Autres caractéristiques : - Terrain avec 41520m2 -électricité -Eau -barrage -puits -jardin - four à bois - Accès facile desservi par un chemin public Distances: São Marcos da Serra - 4 km Aéroport de Faro - 68 km Silves - 30 km Ourique - 40 km Albufeira et plages - 40 km La propriété est classée dans le PDM de Silves en tant que sol d’espace forestier rustique. Les travaux d’agrandissement des bâtiments existants sont les suivants : - Logement : 300 m2 - Aménagements touristiques : 2000 m2 - Autres utilisations : 500 m2. Avec une vue dégagée et dans un quartier calme, cette propriété gagne un potentiel d’investissement et convient à des fins agro-forestières et d’élevage, ainsi qu’au tourisme rural ou tout simplement à votre maison. Si les caractéristiques de cette propriété correspondent à ce que vous recherchez, contactez-nous et planifiez votre visite. Nous avons un service après-vente et un partage 50/50. Chez CityHome, nous partageons les affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients #ref:City-24-35V

Maison rénovée à São Bartolomeu de Messines, Silves, d’une surface habitable de 191 m² et un terrain de 1900 m², idéale pour ceux qui recherchent espace et intimité. La propriété, d’une surface brute de 350 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres (1 intérieure), 1 salle de bain, salon, cuisine, buanderie et remise, offrant un quotidien pratique. Son emplacement recherché assure un accès facile aux services et commodités, tout en préservant le contact avec la nature grâce à ses vastes espaces verts. Prenez rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de cette maison. #ref:CAS_1107

Quinta à rénover au centre de Pêra avec potentiel résidentiel ou touristique Située au cœur de Pêra et exposée plein sud, cette quinta à rénover représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel, touristique ou mixte, bénéficiant d’un emplacement stratégique au centre de l’Algarve. Avec une superficie totale de 2 314 m² et une surface bâtie de 1 025 m², elle offre des dimensions devenues de plus en plus rares dans les zones urbaines établies. L’ensemble comprend un jardin, des cours extérieures, un puits et une terrasse, des éléments qui apportent de la valeur et de la flexibilité à tout projet de réhabilitation. Tout comme un bon emplacement valorise une activité commerciale, il renforce également l’attrait d’un investissement immobilier. Dans ce cas, la proximité des principaux points d’intérêt de la région constitue l’un de ses plus grands atouts. Les plages d’Armação de Pêra et de Salgados, ainsi que le Zoomarine, se trouvent à seulement 5 minutes. Le Retail Park d’Alcantarilha et l’accès à l’autoroute A22 (Via do Infante) sont à environ 7 minutes, tandis qu’AlgarveShopping est accessible en seulement 10 minutes. Sa situation centrale permet de combiner accessibilité, proximité des services et facilité de déplacement vers n’importe quel point de l’Algarve, des caractéristiques particulièrement appréciées aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation touristique. Une opportunité de transformer un bien chargé d’histoire en un projet d’avenir, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. #ref:CR_49

Nous présentons cette spacieuse villa située au centre d’Algoz. Implantée sur un terrain généreux de 480 m², cette propriété se distingue par sa grande superficie bâtie et le potentiel de diverses configurations d’habitation. La villa, composée d’un seul étage, offre une surface brute privée de 263 m², complétée par 25 m² d’espaces dépendants. Avec un total de 6 pièces, cette propriété offre suffisamment d’espace pour créer des environnements spacieux, confortables et polyvalents, adaptés à la fois aux familles et à ceux qui recherchent des espaces généreux pour rénovation ou investissement. La surface d’implantation du bâtiment est de 288 m², occupant une grande partie du terrain, ce qui garantit de vastes espaces intérieurs et la possibilité de réorganisation, modernisation ou expansion, selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un quartier calme, mais proche des services, du commerce et un accès rapide à l’EN125 et à l’A22, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de taille, d’intimité et d’un excellent potentiel au cœur de l’Algarve. Idéal pour un logement personnel, un projet de rénovation ou un investissement. #ref:MOR_524-SW/TR

Un palais historique extraordinaire construit par le célèbre enseignant, poète et peintre Samora Barros vers 1920, c’est un véritable joyau de l’histoire et de la culture nationales. Avec une architecture imposante et des détails exclusifs, cette propriété de luxe rayonne de charme et d’élégance, nous transportant à une époque de glamour et de sophistication incomparables. Composé de 22 chambres au total, cet établissement se compose de 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, 3 pièces de stockage, couloir, garde-manger et salle de bain. Le 1er étage se compose de 6 pièces, dégagement, cuisine et dépendance. La terrasse se compose d’1 mezzanine, 1 débarras et 1 salon. Le Palacete a été utilisé pendant quelques années comme un hôtel de luxe, où il a toujours reçu des critiques 5 étoiles et des éloges enthousiastes de tous ceux qui y ont séjourné. Une grande partie du mobilier, soigneusement conservé, sera offerte en cadeau, ajoutant encore plus à son histoire et à sa valeur. Un impressionnant lustre de 300 kg de cristaux iraniens, d’une rare beauté, sera l’un de ces articles offerts. Toutes les portes intérieures du rez-de-chaussée et du 1er étage sont en pin des Flandres, original des années 20 du XXe siècle. À certains endroits, les planchers conservent la finition d’origine. Toutes les portes et fenêtres donnant sur l’extérieur sont en PVC et sont équipées de double vitrage. Plusieurs chambres disposent de lustres en cristal. À l’extérieur, en plus des jardins avec des espaces verts et du lac, nous avons une piscine intérieure. L’atmosphère romantique, la beauté incomparable du lieu, l’excellent emplacement avec une vue privilégiée sur la ville historique de Silves (la première capitale de l’Algarve), la proximité d’excellents restaurants, font de ce Palacete une destination de choix pour ceux qui recherchent le raffinement et le charme dans les moindres détails. Situé à 600 mètres du centre de la ville de Silves, à environ 19 km de la plage d’Armação de Pêra et à 45 km de l’aéroport de Faro. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite. Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture de compte et la documentation liée aux prêts bancaires, la réalisation de travaux d’amélioration, etc. #ref:MP780.1

Vivre en harmonie avec la nature : villa de 6 chambres avec 6 chambres et piscine à Silves Une escapade de rêve vous attend dans cette villa de 6 chambres et 6 chambres avec piscine, située sur 6000 m² de terrain dans la charmante Silves, Algarve. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre une vie confortable et luxueuse en parfaite harmonie avec la nature. La vue panoramique est un plaisir constant, tandis que la climatisation garantit votre bien-être dans chaque pièce. Espaces spacieux et confortables : Grand séjour avec cheminée : Idéal pour des moments de convivialité et de détente. Grande cuisine entièrement équipée : Pour préparer de délicieux repas en tout confort. 6 chambres dont 3 en suite : Toutes avec parquet flottant pour une touche de confort. 6 WC : dont 2 équipés d’une colonne d’hydromassage pour des moments de pure détente. Durabilité et loisirs en parfaite harmonie : Panneaux solaires pour chauffer l’eau : Une solution écologique et économique. Nouvelle piscine privée : Pour se rafraîchir et s’amuser lors des journées les plus chaudes. Aire de jeux et espace de loisirs pour les enfants : Pour que les plus petits jouent en toute sécurité. Barbecue : Idéal pour des barbecues mémorables entre amis ou en famille. Garage : Pour ranger votre voiture en toute sécurité. Accès aux personnes à mobilité réduite : La maison a été conçue pour garantir l’accessibilité à tous. Plus de détails qui font la différence : Salle des machines de la piscine : Pour un fonctionnement efficace et fluide de la piscine. Deux citernes de 1000L : Une pour l’eau froide et une pour l’eau chaude, pour une plus grande autonomie. 4 grandes pièces de rangement : Espace supplémentaire pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Arbres fruitiers divers : Pour déguster des fruits frais cueillis directement dans votre jardin. Grand jardin : Une oasis de verdure pour se détendre et profiter du plein air. Trou d’eau : assurez-vous que l’eau est toujours disponible. Deux fosses septiques à 4 compartiments : Pour un système d’assainissement efficace et écologique. Arrosage automatique : gardez votre jardin toujours vert sans effort. Emplacement privilégié : A 500 mètres de la route principale : Accès facile et grande connectivité. Zone agricole : Aucun risque de nouvelle construction dans la zone. A 7 minutes de Silves : Restaurants, supermarchés et services à votre disposition. A 5 minutes de Lagoa : Une ville dynamique avec des possibilités de loisirs diversifiées. A 15 minutes de plusieurs plages : Profitez des belles plages de l’Algarve. A 10 minutes de plusieurs golfs : Pour les amoureux de ce sport. Cette villa unique et magnifique est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent : Vivre en harmonie avec la nature Profitez de grands espaces et du confort Avoir une maison avec piscine et espaces de loisirs Etre proche de toutes commodités Investissez dans une propriété à haute valeur et potentiel Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite. Excellent investissement pour ceux qui veulent vivre à la campagne et au CALME #ref:PBI-677

Un lieu où chaque journée se termine face à l’Atlantique. Dans un environnement privilégié de l’Algarve, à quelques minutes des plages, des golfs et des meilleures adresses de la région, cette villa contemporaine offre bien plus qu’un simple cadre de vie : une véritable expérience au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s’impose. Les volumes s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, créant une sensation d’espace et de fluidité, pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. Construite en 2023, la propriété allie lignes modernes, confort thermique optimal et finitions soignées. Chaque détail a été réfléchi pour offrir une maison agréable à vivre toute l’année, que ce soit pour y résider ou pour s’y évader. La villa propose quatre suites, un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne et des espaces parfaitement organisés pour recevoir en toute simplicité. À l’extérieur, tout invite à ralentir : une grande piscine privée, de larges terrasses baignées de soleil, des espaces intimistes et surtout un rooftop avec vue mer. Un endroit à part. Un point de vue unique pour savourer les fins de journée, un verre à la main, face aux couchers de soleil sur l’Atlantique. Implantée sur un terrain de 1.034 m², avec 265 m² de construction, cette propriété réunit aujourd’hui des critères devenus rares : emplacement, qualité récente et ouverture sur la mer. Un bien pensé pour ceux qui cherchent plus qu’une maison un art de vivre. Contactez-nous pour découvrir ce lieu. #ref:SAFTI:008018

Maison T3, en phase avancée de construction, avec piscine privée et grande terrasse avec vue sur la mer, située dans une urbanisation tranquille à 2 km de la plage et à 1,5 km du centre d’Armação de Pêra. Distribué sur 2 étages, au rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon de 30m2 avec sortie sur la piscine, cuisine indépendante, meublée et équipée avec appareils Bosch, cellier, buanderie, salle de bains avec douche et une chambre avec placard. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec balcon, grande salle de bains et dressing, une autre deuxième suite avec balcon, armoire et salle de bains respective, et une terrasse de 31 m2. Accès intérieur à une grande terrasse de 50m2 sur le toit avec vue sur la mer, la campagne et au village d’Armação de Pêra. Avec des finitions de haute qualité: chauffage par le sol avec système de chauffage et de refroidissement grâce à la pompe à chaleur de marque Daikin, double vitrage avec coupe thermique, volets électriques, portes avec serrure magnétique, aspirateur central, pré-installation de la climatisation, portail automatisé. Situé dans une localité avec un bon accès aux routes principales de la région, autoroute EN125 et A22. À moins de 10 minutes de route des boutiques de l’Algarve, du zoo marin et de plusieurs parcours de golf. L’aéroport international de Faro est à environ 45 minutes en voiture. Quatre villas sont disponibles à la vente avec des parcelles allant de 460 m2 à 750 m2. #ref:MOR_94-TR

Découvrez la sérénité de l’Algarve dans cette magnifique villa de 4 chambres située à quelques minutes du prestigieux parcours de golf Pestana à Vila Fria. Implantée sur un généreux terrain de 3 480 m², cette propriété allie le confort moderne au charme naturel de la région. Caractéristiques principales : Surface utile de 238 m² répartie sur de grands espaces lumineux. 4 chambres dont deux avec un grand balcon et donnant sur le jardin et la piscine, dont deux au rez-de-chaussée. Salon spacieux avec cheminée et accès direct à l’espace extérieur. Cuisine équipée avec un design fonctionnel et élégant. Piscine privée entourée d’une zone de loisirs et d’un excellent espace extérieur, avec jardin bien entretenu. Lac artificiel avec cascade qui ajoute une touche zen au jardin paysager. Parking privé pour environ 6 voitures, et la villa a accès par une route goudronnée. Environnement extérieur : Le terrain offre une intimité totale et un environnement naturel unique, avec des espaces verts, des arbres indigènes et des coins parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Le lac artificiel et la piscine créent une atmosphère de villégiature, idéale pour profiter du climat de l’Algarve, avec une énorme intimité, à apprécier en famille et entre amis. Emplacement privilégié : La villa est située à côté du Pestana Silves Golf, un parcours de 18 trous entouré d’orangers et d’oliviers, avec une vue imprenable sur les montagnes de Monchique. À quelques minutes de la ville historique de Silves et avec un accès facile à l’A22, cette villa offre l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine, étant à environ 5 minutes de la ville de Lagoa, disposant de toutes les commodités en termes de supermarchés, banques, commerce entre autres services. À moins de 5 minutes de la villa, nous avons l’école allemande de l’Algarve et à 8 minutes de la Nobel Algarve British International School, deux excellentes options en termes d’éducation. Votre escapade en Algarve vit ici. #ref:YTRE_69

Ferme de l’Algarve de 2,6 ha et projet approuvé pour le tourisme rural - São Bartolomeu de Messines Propriété située à Barrocal, dans un quartier paisible de la municipalité de Silves, composée d’un bâtiment mixte d’environ 26 400 m² de terrain et d’une maison traditionnelle de plain-pied avec 5 pièces, annexes et patio. Le terrain comprend des vergers d’agrumes, des caroubières et des cultures pluviales, typiques du paysage de l’Algarve, offrant un grand potentiel d’exploration agricole ou touristique. Elle dispose également d’un projet approuvé par la Municipalité de Silves (2024) pour la réhabilitation et l’agrandissement des bâtiments avec l’installation d’une entreprise touristique en zones rurales (agritourisme), comprenant une piscine et un entrepôt agricole. Excellente opportunité d’investissement pour le tourisme rural, l’exploitation agricole dans l’Algarve ou un projet de réhabilitation. #ref:JAF_PAD012

Villa clé en main de 6 pièces, avec 549 m² de surface bâtie brute, piscine et garage, sur un terrain de 5 000 m², située à Foral, dans la région du Barrocal, en Algarve. La villa se répartit sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine en open space avec accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine intègre un îlot en pierre naturelle et une cuisine de service entièrement équipée d’appareils encastrés, dont four traditionnel et four vapeur, plaque à induction avec extracteur intégré. À cet étage se trouvent également trois suites, chacune avec placards sur mesure et patio privé, une salle de bains invités, une buanderie et des zones techniques. L’étage supérieur comprend deux suites, toutes deux avec salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse. L’espace extérieur dispose d’une cuisine équipée avec barbecue céramique Green Egg et grill de style argentin (parrilla), espace repas, piscine à entrée plage, salle de sport extérieure intégrée dans un jardin méditerranéen et coin salon avec cheminée encastrée. Sur le rooftop de 201 m² se trouvent un espace lounge, un brasero et un jacuzzi. La villa comprend également des dépendances pour le personnel et des zones de stockage. Les finitions intérieures incluent des matériaux nobles : marbre, pierre naturelle et parquet en bois massif, éclairage LED intégré, cadres invisibles et portes pivotantes. Conçue avec des matériaux durables, des systèmes d’énergie solaire et des solutions d’efficacité énergétique. Présentée comme un projet architectural clé en main, entièrement meublée, offrant la possibilité de personnaliser les finitions et les détails essentiels. Le délai estimé de livraison est de 30 mois après la confirmation de la vente. Située à 5 minutes en voiture du village de Tunes, à 13 minutes de Guia et d’Alcantarilha, à 15 minutes d’Albufeira, à 20 minutes des plages dos Pescadores, do Peneco et d’Albufeira, et à 35 minutes de l’aéroport international de Faro. #ref:91480