Terrains à vendre au Silves, Algarve, Portugal

Si vous cherchez un refuge, une maison dans une zone rurale, je vous présente ce terrain situé dans une zone de petites fermes, à environ 4 kilomètres de la côte où vous pourrez profiter de belles plages. Le terrain, d’une superficie de 33 520 mètres carrés, est entouré d’arbres indigènes, ce qui vous permettra de profiter de la tranquillité, de l’intimité et de l’espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination, à votre créativité et à l’air de la campagne, tout en étant très proche de la côte. Après une enquête complète auprès des autorités officielles compétentes, vous pouvez être assuré de diverses possibilités de construction, y compris des projets : - logements jusqu’à 300 m2 - autres utilisations jusqu’à 500 m2 - développements touristiques jusqu’à 2.000 m2 Elle présente également l’avantage de pouvoir déplacer le bâtiment où se trouve la ruine vers d’autres parties du terrain. L’emplacement de cette ferme est excellent, avec un accès rapide à plusieurs plages, restaurants, poteries, toboggan aquatique, centre commercial, terrain de golf, etc., ainsi qu’à la route nationale et à l’autoroute, et à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro. À l’IAD, nous partageons nos affaires avec tous les agents immobiliers titulaires d’une licence AMI, et nous avons un concept de présentation virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, tant au niveau national qu’au niveau international. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter. #ref: 130387

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’urbanisation de Barrada, à Silves : un terrain de 544 m2 et un projet en phase d’approbation pour la construction d’une maison individuelle de 295 m2 idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité des meilleures plages de l’Algarve. Emplacement privilégié : À environ 12 à 15 km (15-20 min) des plages de la municipalité de Silves, telles qu’Armação de Pêra et Praia Grande À environ 6 à 8 km (10-15 min) de Silves Golf, un parcours situé dans un cadre naturel paisible À distance de marche du centre historique, des écoles et des services À environ 10 à 12 km (15 min) des écoles et établissements d’enseignement internationaux de la région Environ 4 à 6 km de l’accès à l’A22 (Via do Infante) Environ 60 à 65 km (45-50 min) de l’aéroport de Faro Une zone avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des infrastructures essentielles La région de Silves se distingue par son authenticité et sa centralité dans l’Algarve, permettant un accès rapide à la fois à la côte et à l’intérieur, devenant un choix de plus en plus recherché pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou l’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-32C

Situé dans un quartier exclusif, à 1,5 km de la ville historique de Silves, à 19 km de Portimão. Cette propriété dispose de 2 barrages, 3 trous et environ 28 hectares de terrain, une villa traditionnelle d’environ 220 m2, pouvant l’augmenter à 780 m2 et une superficie de 72 m2 pour une piscine ou jusqu’à 2000m2 de construction pour un projet de tourisme rural. Près de la Ribeira do Enxerim, terre avec une culture de 12 500 arbousiers avec système d’irrigation goutte à goutte, 3 500 pins, eucalyptus, verger d’agrumes et plantes aromatiques (lavande). #ref:021220055

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’urbanisation de Barrada, à Silves : un terrain de 544 m2 et un projet en phase d’approbation pour la construction d’une maison individuelle de 295 m2 idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité des meilleures plages de l’Algarve. Emplacement privilégié : À environ 12 à 15 km (15-20 min) des plages de la municipalité de Silves, telles qu’Armação de Pêra et Praia Grande À environ 6 à 8 km (10-15 min) de Silves Golf, un parcours situé dans un cadre naturel paisible À distance de marche du centre historique, des écoles et des services À environ 10 à 12 km (15 min) des écoles et établissements d’enseignement internationaux de la région Environ 4 à 6 km de l’accès à l’A22 (Via do Infante) Environ 60 à 65 km (45-50 min) de l’aéroport de Faro Une zone avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des infrastructures essentielles La région de Silves se distingue par son authenticité et sa centralité dans l’Algarve, permettant un accès rapide à la fois à la côte et à l’intérieur, devenant un choix de plus en plus recherché pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou l’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-31C

REDUÇÃO DE PREÇO! ANTES: 209.000€ Lote de terreno urbano com 500,5 m2, para construção de moradia isolada de 2 pisos + cave e piscina. Situado em Alcantarilha, numa urbanização já consolidada, com poucos lotes disponíveis para construção e idealmente localizado numa rua sem saída, com pouco tráfego automóvel, contribuindo assim para o sossego desejável. A nível de acessos, não poderia estar melhor servido, pois encontra-se apenas a 1 minuto da N125 (200 metros) e a 3 minutos (1,6 Km) do acesso à autoestrada A22, sendo estas as principais vias rodoviárias do Algarve, beneficiando também assim de uma localização estratégica. O lote permite a construção total de 250 m2, acima do solo em 2 pisos (R/C e 1º Andar) para habitação + Cave, com uma implantação máxima de 150 m2 no terreno. Na compra do lote, oferta do projeto para uma moradia T3 contemporânea com cave e piscina (já esteve aprovado, entretanto caducou), assim poupa tempo e dinheiro num novo projeto, permitindo iniciar a obra mais rapidamente, tendo apenas de submeter o projeto para nova aprovação pela Câmara Municipal. Para além disso o lote já se encontra murado, com portão de entrada e possui plantas maduras no seu interior que poderão ser usadas num futuro jardim da sua nova casa. Povoações próximas: Pêra: 1,2 Km; Armação de Pêra (praias): 4 Km; Albufeira: 10 Km. Se o seu sonho é construir uma nova casa, aqui está uma excelente oportunidade para o concretizar. Para obtenção de mais informações ou marcação de visita, por favor contate. #ref:KWPT-022306

Terreno urbano com 5 910 m2, em localização Premium. Situado numa das zonas mais valorizadas da região. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este terreno é ideal para um projecto de investimento. Zona calma e a poucos minutos das praias, assim como, dos campos de golfe e da marina de Albufeira, conferem-lhe condições únicas, para quem procura um local para investir. Junto da urbanização Encosta Dourada, é ideal para quem aprecia o sossego e a tranquilidade, com destaque para uma descontraída vida ao ar livre. Distâncias aproximadas: - 3 km da praia Grande de Pêra - 3 Km da Lagoa dos Salgados, local que se tornou nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitados do Algarve, onde poderá também encontrar com passadiço com 3 Km para caminhadas. - 3 Km dos Centros Comerciais na Guia, Shopping, etc - 0,5 km de Zoomarine - 8 km de Albufeira - 3 km de Armação de Pêra - 3 Km da auto estrada A 22 (nó de Pêra). - 38 km do Aeroporto Internacional do Algarve Em Pêra, poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços (centro de saúde, escolas, clínica, mercado, farmácia, jardim, creche/ATL, pavilhão desportivo, polidesportivo, igreja, restaurantes, etc). Eletricidade e água da rede publica, junto ao terreno. Não espere mais... Invista aqui. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. #ref:1210-1689

EXCLUSIVITÉ ******* Terrain avec projet approuvé, clôturé avec portail, avec eau principale et raccordement aux égouts municipaux et à la route goudronnée... Armação de Pêra est l’un des lieux d’une grande importance en termes d’attraction touristique de l’Algarve, principalement grâce à sa vaste plage en forme de baie. Cette villa est réputée pour ses beaux restaurants et, en plus de proposer divers services, elle constitue aussi une villa calme et sûre où vivre. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Possibilité de construire une villa individuelle où vous pourrez profiter de votre intimité. Distances (approximativement) : - Minimarché - 600 m - Centre-ville - 700 m - Plage - 2 km - Marché municipal - 900 m - École Nobel - 8 km - Portimão - 14 km - Centre commercial Aqua - 14 km - Aéroport international de Faro - 50 km Ne manquez pas l’occasion de construire la maison de vos rêves ! Prenez rendez-vous dès maintenant. Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-55C

Terrain avec projet en cours d’approbation pour une villa avec piscine et vue dominante sur Silves. Situé en position élevée à Silves, ce terrain de 19 065 m² se distingue par son emplacement véritablement privilégié, offrant une vue panoramique dégagée sur toute la ville, la vallée environnante et le paysage naturel qui l’entoure. Son implantation au sommet garantit non seulement une grande intimité, mais aussi une perspective rare sur Silves, avec une exposition plein sud qui valorise encore davantage le potentiel de construction. Actuellement doté d’un permis pour la construction d’un entrepôt de 400 m², un projet de villa individuelle est en cours de soumission auprès de la mairie de Silves, conçu pour tirer pleinement parti de la vue et de l’orientation. Le projet prévoit une villa comprenant quatre chambres en suite, de beaux volumes orientés au sud et une connexion directe avec les espaces extérieurs, où une piscine est prévue afin de profiter au maximum de l’environnement et de la vue. Implanté dans une zone à faible densité, entouré de nature et de terrains agricoles, ce terrain offre un équilibre rare entre intimité, cadre naturel et proximité du centre de Silves. Une opportunité de développer un projet résidentiel où l’emplacement et la vue constituent sans aucun doute les éléments différenciateurs. #ref:ACC096

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial agrícola no coração do Algarve interior. Este terreno rústico, situado em Vale Grande de Cima, São Marcos da Serra, conta com uma área total de 28.000 m², oferecendo espaço e privacidade em plena harmonia com o meio envolvente. A propriedade dispõe de furo de água, um recurso essencial que acrescenta enorme valor e viabilidade para diversos projetos. O terreno é enriquecido por algumas árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros, conferindo-lhe um caráter natural, sustentável e típico da serra algarvia. Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno é ideal para atividade agrícola, lazer, projeto de turismo rural ou simplesmente para quem deseja investir num espaço único em contacto direto com a natureza. Uma oportunidade rara para investir num terreno com identidade, recursos naturais e grande potencial. Localização: Vale Grande de Cima - São Marcos da Serra Área: 28.000 m² Furo de água Árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros #ref:KWPT-026141

Terrain exclusif avec projet approuvé pour une villa 4 chambres à Tunes Algarve Découvrez ce magnifique terrain de 8 320 m², situé dans un quartier paisible et privilégié de Tunis, où la sérénité de la campagne s’allie à la proximité des meilleurs équipements de l’Algarve. La propriété comprend une ruine au potentiel énorme et un projet approuvé pour la construction d’une élégante villa d’un étage de 4 chambres, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Projet de maison contemporaine Le projet comprend une spacieuse maison individuelle, composée de : 4 grandes chambres avec salle de bain attenante 5 salles de bain Salon lumineux et accueillant Cuisine moderne et fonctionnelle Blanchisserie Terrasses idéales pour les loisirs en plein air Espace de stockage Garage (Permis de construire payé) Environnement et potentiel Implantée dans un charmant paysage rural, la terre bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, garantissant intimité et tranquillité. Idéal pour : Résidence permanente Maison de vacances Projet de tourisme rural ou d’hébergement local Le grand espace extérieur permet également la création d’un jardin, d’une piscine, d’un potager ou d’autres installations à votre convenance. Emplacement de choix Avec un excellent accès et proximité des services essentiels : À quelques minutes de l’IC1 et de l’A22 L’école n’est qu’à 800 mètres Supermarché et restaurants à 600 mètres Distances : 15 minutes d’Albufeira À 30 km de l’aéroport international de Faro Une opportunité unique Si vous cherchez un refuge à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et des plages, c’est l’investissement idéal pour réaliser votre projet de rêve au cœur de l’Algarve. Planifiez votre visite. Chez CityHOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tous les agents/agences titulaires d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients ; si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-03V

Novamente Disponível Lote urbano com 1.100m2, em zona calma, no campo, sito na típica aldeia de Mogas - S. B. de Messines, com agradável vista de campo. Terreno praticamente plano e de forma regular (aproximadamente retangular). A propriedade situa-se na zona mais a nascente da aldeia, permitindo ter bastante privacidade. Infra-estruturas: Bom acesso por estrada alcatroada e uma curta distância em terra batida; Eletricidade; Água da rede; Telefone. Ideal para projeto de construção de uma grande casa de campo (índice de construção no PDM de 50% da área total do terreno), para habitação ou rendimento: Até 550 m2 de construção permitida, em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina); Em alternativa, poderão ser construídas 2 moradias geminadas simétricas, em propriedade horizontal, dividindo a área de construção e logradouro: 275 m2 de construção em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina individual) e 550 m2 de logradouro cada. Distâncias: Silves: 11 km; Alcantarilha / N125 / A22 / Amendoeira Golf Resort: 14 km; Armação de Pêra (praia): 17 km; Aeroporto de Faro: 56 km. #ref:KWPT-003030

Terrain urbain avec 2 ruines, environ 148 m² de construction existante, une vue dégagée sur la mer et les montagnes, et un potentiel d’agrandissement de la construction et de création d’une piscine, sous réserve d’approbation. Nous présentons cette opportunité d’investissement intéressante à São Bartolomeu de Messines, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet en Algarve, que ce soit pour leur propre maison, leur maison de vacances ou leur investissement. La propriété possède deux ruines, d’une superficie totale d’environ 148 m², implantées dans un terrain urbain et présentant des caractéristiques permettant l’étude d’un projet de réhabilitation et d’amélioration de la propriété. Ruines existantes La propriété se compose de deux bâtiments : Première ruine : environ 80 m², composée de 6 compartiments et d’un couloir ; Deuxième ruine : environ 68 m², composée de 4 compartiments. Au total, il y a environ 148 m² de surface existante pour bâtir. Potentiel de construction L’un des principaux attraits de cette propriété est son potentiel d’appréciation. Il est possible d’agrandir la surface de construction et de créer une piscine, permettant ainsi le développement d’un projet plus complet, adapté aux besoins du futur propriétaire. Ces possibilités sont naturellement soumises à l’analyse, à l’approbation et à l’octroi de licences par les autorités compétentes. Vue et espace extérieur La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un environnement paisible, avec un contact privilégié avec la nature. Il propose également : 1 accès privé ; 1 accès commun ; Environnement calme avec une bonne exposition à la nature. Emplacement Située dans un quartier paisible de São Bartolomeu de Messines, la propriété allie intimité et contact avec la nature à la proximité des principaux services. Il se situe approximativement à : 5 minutes avant la chute du vicaire ; à 5 minutes du centre de São Bartolomeu de Messines ; À quelques minutes des boutiques, services et restaurants ; Accès facile aux routes principales. Une opportunité de créer votre projet dans l’Algarve Si vous recherchez un bien avec un potentiel de construction et d’appréciation, dans un quartier calme surplombant les montagnes, ce bien mérite d’être analysé. L’existence de deux ruines, environ 148 m² de construction, la possibilité d’agrandissement et la création d’une piscine, combinée à l’emplacement et à l’environnement naturel, nous permet d’étudier différentes solutions pour transformer cette propriété en un projet unique. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, créer une maison de vacances ou développer un projet d’investissement, sous réserve des approbations respectives. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite pour découvrir le potentiel de cette propriété. #ref:City-26-79A

Terreno rústico com 5,7ha (57.480m2) situado em Monte Mogo, perto da Sapeira - São Marcos da Serra.A localização exacta do terreno é aqui: (url) terreno dispõe de um acesso em terra batida com cerca de 950m até à estrada de alcatrão.Encontramos alguns sobreiros no terreno, assim como alguns medronheiros.As visitas e tranquilidade são incríveis neste terreno.Ideal para quem procura um refúgio na natureza e para plantar algumas árvores. #ref:1210-2853

Une opportunité d’investissement unique dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’Algarve. Situé sur l’une des principales avenues d’Armação de Pêra, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié, des atouts essentiels pour un projet résidentiel de qualité. L’environnement réunit des quartiers résidentiels établis, des commerces, des services et une proximité immédiate des plages, offrant un cadre idéal pour un futur développement immobilier. Les images présentées illustrent une vision conceptuelle du potentiel architectural du terrain et sont fournies à titre purement indicatif. Emplacement privilégié * À environ 3 minutes de la plage d’Armação de Pêra. * À environ 10 minutes de Zoomarine. * À environ 15 minutes d’Algarve Shopping. * À environ 15 minutes de la marina d’Albufeira. * À environ 15 minutes des principaux parcours de golf de la région. * À environ 35 minutes de l’aéroport international de Faro. L’accès rapide par la EN125 et l’autoroute A22 permet de rejoindre facilement l’ensemble de l’Algarve, renforçant ainsi l’intérêt de cet investissement. Ce terrain représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel contemporain dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de l’Algarve. #ref:C0548-00034

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve: um terreno agrícola com mais de 3.000 abacateiros plantados, em pleno rendimento. Características: - 1600 com mais de 10 anos - 1400 com 4 anos - 2900 Hass - 100 Bacon - Furo de água licenciado pela A.P.A. Localizado em Silves, zona de tradição agrícola e de fácil acesso, este terreno combina a fertilidade da terra com o clima ideal para a produção de abacate, uma das culturas mais procuradas e rentáveis da atualidade. Destaques: -3.000 abacateiros em fase produtiva -Sistema de rega eficiente -Solo fértil e excelente exposição solar -Acesso fácil por estrada -Furo de águas Oportunidade de rentabilidade agrícola a curto e longo prazo Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empresários agrícolas que pretendem apostar num negócio sólido, sustentável e com procura crescente no mercado nacional e internacional. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-021364

Terrain urbain situé dans le village d’Algoz Situé à quelques minutes de Guia et à 15 minutes en voiture des plus belles plages telles que Salgados et Galé. Il y a un projet qui doit être déposé auprès du conseil municipal d’Albufeira - sous réserve d’approbation. Le terrain est vendu comme indiqué sur les photos. Distances: - Centre-ville d’Albufeira : 12 km - Plage du Galé : 10 km - Port de plaisance d’Albufeira : 12 km - Aéroport de Faro : 52 km - Shopping en Algarve : 6 km Cette maison de rêve vous attend ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Chez CityHOME, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter ! #ref:City-24-20C

Lote para construção ou reconstrução de uma ruina Imóvel situado nos arredores da Aldeia de São Marcos da Serra. A 30 minutos das praias de Albufeira, e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Zona calma e tranquila, boa exposição solar, uma barragem, com cerca de 15 hectares de terreno com plantação de medronheiros. Excelente para inserir painéis solares no projeto Contacte-nos: Predimed Sao Marcos Samuel Dias + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035887

Terrain à vendre avec projet approuvé et permis de construire prêt à être retiré. Vous pouvez commencer la construction immédiatement ! Situé au sommet d’une colline avec une belle vue à 360 degrés sur les champs et la nature. Le terrain s’étend sur 8 320 m² et le projet prévoit une construction de 300 m². Il s’agit d’une maison contemporaine d’un seul étage, projet déjà approuvé. Le terrain est quasi carré, sans grands dénivelés, et est clôturé par des murets en pierre. L’accès est bon et le bien est situé près de Tunes, à environ 10 km d’Albufeira. Supermarché, pharmacie, école à 5 minutes ; hôpital, plages, centre commercial à 10 minutes ; aéroport à 30 minutes. Venez visiter ! #ref: 795429

Apresento uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola numa zona calma em Vale da Vila, a cerca de 9 km da cidade de Silves. Conjunto de dois terrenos rústicos confinantes, com uma área total de 14.300 m², sendo um lote com 6.760 m² e outro com 7.540 m². Os terrenos são planos e contam com diversas culturas tradicionais algarvias, incluindo alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando um ambiente genuinamente rural e o encanto característico da paisagem da região. Inseridos numa zona de fácil acesso por alcatrão até cerca de 1km de distância até estes terrenos, sendo depois seguida por terra batida, rede elétrica mesmo junto e condutas de água por baixo da terra. São ideais para exploração agrícola, lazer ou para quem pretende investir num espaço rodeado pela natureza e pela autenticidade do barrocal algarvio. Se procura um refúgio no campo ou uma oportunidade de investimento agrícola, esta poderá ser a opção ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial destes terrenos. Na KW Flash partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-035028

Apresentamos este terreno com uma área total de 3.240 m², composto por 3 artigos rústicos e 1 artigo urbano, localizado na tranquila zona do Torreirão, na freguesia de São Bartolomeu de Messines. O imóvel inclui uma ruína existente com área bruta de construção de 216 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um projeto personalizado. O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, garantindo facilidade de circulação e boa acessibilidade. Situado numa zona calma e rodeada pela natureza, este terreno é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, longe da agitação urbana, beneficiando de um ambiente sereno e privado. Existe ainda a possibilidade de visualizar no vídeo um exemplo de projeto para o terreno, meramente ilustrativo. Importa referir que este projeto não foi submetido à Câmara Municipal, não estando aprovado, servindo apenas para demonstrar o potencial de construção do espaço. Uma excelente oportunidade para investimento ou para concretizar o seu projeto de habitação num local privilegiado e tranquilo. Informação adicional A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Vistas - Vista campo; #ref:1210-2688

Terrain avec permis de construire T2 - Vale de Margem, Alcantarilha et Pêra (Silves) Votre maison en Algarve, prête à construire Le permis de construire Maison individuelle de plain-pied de type T2, avec un étage surélevé Séjour et cuisine ouverts 2 chambres 2 salles de bains Local technique et débarras Balcons extérieurs de 40,40 m² Clôture de 73,50 mètres linéaires 3 places de parking privatives extérieures Projet architectural approuvé par arrêté du Conseil municipal de Silves du 2 juin 2025 Potentiel constructible Terrain de 2 581 m², dont 748 m² classés en zone urbaine Emprise au sol prévue dans le permis de construire jusqu’à 187 m², majorée de 20 % pour les terrasses Surface constructible maximale de 374 m², sur un étage Possibilité d’extension Sous-sol d’une surface équivalente à l’emprise au sol du bâtiment. Terrain situé en zone urbaine consolidée, non classé Réserve Agricole Nationale. Le reste du terrain est rustique, planté d’amandiers, de caroubiers et de cultures, garantissant intimité et cadre naturel. Situé à Vale de Margem, entre Alcantarilha et Pêra, sur la commune de Silves, ce terrain offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. L’environnement est principalement agricole, avec des vergers et des fermes isolées, mais à seulement quelques minutes des supermarchés, de la pharmacie, du centre de santé, des commerces de proximité et des plages de la côte de Santa Catarina. Situation géographique Praia Grande de Pêra et Praia dos Salgados : 14 minutes / 8,5 km Amendoeira Golf Resort : 9 minutes / 6 km Accès direct à l’A22 (Via do Infante), qui dessert tout l’Algarve Pharmacie et centre de santé à Pêra : à proximité Supermarché Continente à Alcantarilha et commerces de proximité à Algoz : 5 à 7 minutes AlgarveShopping à Guia : 7 minutes Gare de Túnis : 13 minutes / 9,5 km Aéroport de Faro : 32 minutes / 46 km Données techniques Superficie totale du terrain : 2 581 m² Superficie urbanisée : 748 m² Emprise au sol du bâtiment projeté : 169,10 m² + 40,40 m² de porches = 209,50 m² Surface utile : 141,15 m² Surface utile : 89,35 m² Volume : 777,60 m³ Hauteur du bâtiment : 5,25 m Procédure municipale en cours, avec projet architectural approuvé et délai de livraison des projets spéciaux respecté. Terrain prêt à construire, toutes les autorisations architecturales ayant été obtenues. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire sur mesure, avec possibilité d’extension future, dans l’un des quartiers les plus paisibles de l’Algarve. #ref:CS-TM-93875

Terrain situé dans la zone industrielle d’Algoz, avec deux accès, et proche de l’EN 125 et de l’A22. Algoz est l’un des lieux d’une grande importance en termes de répartition logistique dans l’Algarve, en raison de sa situation centrale et de son accès facile à la route A22 qui relie l’Algarve au reste du pays. Ce village est connu pour son entrepôt logistique composé de Jerónimo Martins, Ctt, Torrestir, Leroy Merlin, entre autres. Distances (approximativement) - EN 125 - 3 km - A22 - 4 km - Shopping Algarve - 7 km - Aéroport international de Faro - 43 km Ne manquez pas l’opportunité d’élargir votre entreprise ! Prenez rendez-vous dès maintenant. Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-45C

Terreno agrícola com uma área total de 7400m2, sito no ’Sítio da Casas’ em Alcantarilha Gare, parcialmente classificado na categoria de Aglomerado Rural no actual Plano Director Municipal de Silves com uma área aproximada de 1020m2. Possui Pedido de Informação Simples (03/2022) com viabilidade de edificação a desenvolver-se em 2 pisos, no Aglomerado Rural, com áreas máximas aproximadas de 204m2 de implantação e 408m2 de construção. Serão admitidas a construção de 3 unidades funcionais susceptíveis de utilização autónoma, com acesso independente, destinadas a habitação. O terreno encontra-se totalmente murado em pedra, completamente plano e com ligeira inclinação, beneficiando de uma magnífica vista de campo para o vale ’Morgado da Lameira’ e ’Amendoeira Golf Resort’. Infraestruturas: Acesso por estrada alcatroada; Eletricidade; Água de rede. Distâncias: 6 km de Alcantarilha (EN125 e A22); 8 Km de Silves; 11 Km das Praias; 54 km do Aeroporto de Faro. Para mais informações, entre já em contacto connosco. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo de golfe; Vista campo; #ref:1210-3045

TERRENO COM RUÍNA, VALE DE MARGEM, PÊRA, SILVES. Terreno misto com uma área de 9 240 m2, onde se encontra implantada uma ruína isolada, na zona mais alta do terreno. Localiza-se junto da aldeia de Vale de Margem, na freguesia de Pêra, local tranquilo. Construa aqui a sua moradia. Terreno bem tratado, onde predomina cultura de sequeiro, alfarrobeiras, amendoeiras, etc. O terreno é maioritariamente plano. Tem bastante privacidade, mas sem estar demasiado isolado. Água da rede pública muito próxima, a cerca de 100 metros. Postos de electricidade junto ao terreno. Bom acesso e vista aberta de campo. Distâncias aproximadas: - 3 Km de Alcantarilha onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio. - 5 Km da praia de Armação de Pêra - 4 Km da EN 125 - 4 Km da A22 - 3 Km do Amendoeiras Golf Resort -15 km de Albufeira O que espera para marcar a sua visita? #ref:KWPT-025005