Terrains à vendre au Silves, Algarve, Portugal

Terrain urbain de 1 100 m², situé dans une zone centrale d’Armação de Pêra, bénéficiant d’un excellent emplacement, à seulement 1 000 mètres de la plage et proche de commerces, services, restaurants et toutes les commodités essentielles. La propriété dispose d’un PIP qualifié approuvé, permettant le développement d’un lotissement d’une superficie brute construite de 1 760 m². Le projet comprend la construction de 4 étages pour le logement, avec 15 appartements T2 et 1 T1, ainsi qu’un étage souterrain pour le parking. C’est une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un emplacement stratégique en Algarve, dans une zone à forte demande touristique et logementaire. La combinaison de proximité de la plage, de l’accessibilité, du commerce et de la faisabilité de la construction déjà définie fait de ce terrain un actif avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:6183

Terrain d’une superficie totale de 3 700 m2, surface d’implantation de 1 687 m2 et surface de construction de 20 1 687 m2, où un centre commercial, des entrepôts, des bâtiments ou des hôtels, etc. peuvent être construits. Ce terrain est situé dans le centre de la ville de Silves, à proximité des restaurants, des bars, de la place commerçante, du conseil paroissial, de la mairie, du centre commercial, de la rivière arade, de la zone touristique, des écoles, des monuments, etc. Demandez plus d’informations! IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire! #ref:TERAR001

Terreno agrícola com uma área total de 7400m2, sito no ’Sítio da Casas’ em Alcantarilha Gare, parcialmente classificado na categoria de Aglomerado Rural no actual Plano Director Municipal de Silves com uma área aproximada de 1020m2. Possui Pedido de Informação Simples (03/2022) com viabilidade de edificação a desenvolver-se em 2 pisos, no Aglomerado Rural, com áreas máximas aproximadas de 204m2 de implantação e 408m2 de construção. Serão admitidas a construção de 3 unidades funcionais susceptíveis de utilização autónoma, com acesso independente, destinadas a habitação. O terreno encontra-se totalmente murado em pedra, completamente plano e com ligeira inclinação, beneficiando de uma magnífica vista de campo para o vale ’Morgado da Lameira’ e ’Amendoeira Golf Resort’. Infraestruturas: Acesso por estrada alcatroada; Eletricidade; Água de rede. Distâncias: 6 km de Alcantarilha (EN125 e A22); 8 Km de Silves; 11 Km das Praias; 54 km do Aeroporto de Faro. Para mais informações, entre já em contacto connosco. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo de golfe; Vista campo; #ref:1210-3045

Découvrez ce magnifique terrain de 996 m², situé dans l’urbanisation Encosta Dourada à Alcantarilha - Algarve. Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès facile à l’A22, la proximité de grandes zones commerciales telles que le centre commercial Guia et des attractions touristiques telles que le parc aquatique Zoomarine et les belles plages de la région. La parcelle est vendue avec un projet approuvé qui comprend une villa moderne composée d’un sous-sol avec un espace pour deux voitures et deux salles de stockage, d’un rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, et d’un premier étage avec trois chambres, dont l’une est en suite. La propriété dispose également d’un espace de loisirs accueillant avec une piscine et un jardin privé. Avec une infrastructure complète d’eau, d’électricité et d’égouts, ce terrain plat est le choix idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou faire un investissement stratégique en Algarve. Réservez votre visite dès maintenant ! Il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer. REF LT-6720 #ref:LT-6720

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’urbanisation de Barrada, à Silves : un terrain de 544 m2 et un projet en phase d’approbation pour la construction d’une maison individuelle de 295 m2 idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité des meilleures plages de l’Algarve. Emplacement privilégié : À environ 12 à 15 km (15-20 min) des plages de la municipalité de Silves, telles qu’Armação de Pêra et Praia Grande À environ 6 à 8 km (10-15 min) de Silves Golf, un parcours situé dans un cadre naturel paisible À distance de marche du centre historique, des écoles et des services À environ 10 à 12 km (15 min) des écoles et établissements d’enseignement internationaux de la région Environ 4 à 6 km de l’accès à l’A22 (Via do Infante) Environ 60 à 65 km (45-50 min) de l’aéroport de Faro Une zone avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des infrastructures essentielles La région de Silves se distingue par son authenticité et sa centralité dans l’Algarve, permettant un accès rapide à la fois à la côte et à l’intérieur, devenant un choix de plus en plus recherché pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou l’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-31C

Lote de terreno urbano, já licenciado para construção de moradia T5, com piscina e muros de vedação. A licença de construção está aprovada uma moradia unifamiliar comas seguintes características: Área total de construção: 335,60 m² Área de implantação: 237,99 m² Volumetria: 890,00 m³ Número de pisos acima da cota da soleira: 2 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 O lote encontra-se em Alcantarilha, na Urbanização Caravela, inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da histórica cidade de Silves, com fácil acesso a escolas, restaurantes, hospital, transportes públicos. A cerca de 10 km dos principais campos de golfe, 25 minutos das praias e 40 minutos do aeroporto internacional de Faro. Beneficia do microclima privilegiado do Algarve central, com proximidade a reservas naturais e todas as comodidades que a região oferece. Alcantarilha, em Silves, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e rural, mas ainda assim com a proximidade de comodidades e do litoral. É uma zona que oferece a combinação de campo com a conveniência da cidade. Realize o Seu sonho e construa a Sua nova casa! #ref:KWPT-021754

Découvrez une opportunité unique au cœur de l’Algarve. Cette magnifique parcelle mixte de 1,64 hectare est située à São Bartolomeu de Messines, dans une zone d’absolue tranquillité, entourée de nature et à seulement quelques minutes du barrage de Silves. La propriété comprend une ruine de 2 chambres de 80 m². Selon la faisabilité de la construction, il est possible de construire jusqu’à 320 m², idéal pour une villa de rêve, un projet touristique de petite envergure ou un investissement à forte portée rurale et durable. Le cadre naturel, l’intimité et le silence font de cette terre un refuge parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services, de l’accès et des principales attractions de l’Algarve. Points forts de la propriété : * Superficie totale de 1,64 ha * Ruine T2 de 80 m² * Possibilité de construction jusqu’à 320 m² * Espace calme et privé entouré de nature * Près du barrage de Silves * Excellent potentiel pour le logement autonome, le tourisme rural ou l’investissement Une propriété où nature, espace et potentiel constructif se rencontrent en parfaite harmonie. Réservez votre visite dès maintenant #ref:TERDQ001

Magnifique domaine de 57 hectares à vendre - São Bartolomeu de Messines, Algarve Découvrez ce domaine exclusif, véritable joyau naturel situé à la périphérie de São Bartolomeu de Messines, au cœur de l’Algarve. Avec une superficie de 57 hectares, ce domaine offre un potentiel unique à la fois pour les projets de tourisme rural et d’agrotourisme et pour ceux qui recherchent une retraite paisible en harmonie avec la nature. Caractéristiques principales : Superficie totale : 57 hectares Situation privilégiée : A quelques minutes de l’IC-1, avec un accès facile depuis Albufeira et Silves. Proximité de la côte : 20 à 25 minutes en voiture des plages de l’Algarve. Services à proximité : Bars, restaurants et supermarchés à 5-15 minutes. Infrastructure : Accès par une route goudronnée et environ 500 mètres par un chemin de terre. Ruine existante : Possibilité de reconstruction ou de développement d’un projet touristique. Ressources naturelles : comprend deux barrages d’eau naturels sur le site. Faisabilité : actuellement sans projet approuvé, mais avec la possibilité d’un tourisme pouvant accueillir jusqu’à 200 lits. Électricité : proche de la propriété Desservi par le réseau d’eau Idéal pour : Investisseurs et entrepreneurs dans le secteur du tourisme Amoureux de la nature et de la vie à la campagne Développer des projets agricoles ou écologiques Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique en Algarve ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez de près le potentiel de ce fabuleux domaine. Ref LT-7800 #ref:LT-7800

Si vous cherchez un refuge, une maison dans une zone rurale, je vous présente ce terrain situé dans une zone de petites fermes, à environ 4 kilomètres de la côte où vous pourrez profiter de belles plages. Le terrain, d’une superficie de 33 520 mètres carrés, est entouré d’arbres indigènes, ce qui vous permettra de profiter de la tranquillité, de l’intimité et de l’espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination, à votre créativité et à l’air de la campagne, tout en étant très proche de la côte. Après une enquête complète auprès des autorités officielles compétentes, vous pouvez être assuré de diverses possibilités de construction, y compris des projets : - logements jusqu’à 300 m2 - autres utilisations jusqu’à 500 m2 - développements touristiques jusqu’à 2.000 m2 Elle présente également l’avantage de pouvoir déplacer le bâtiment où se trouve la ruine vers d’autres parties du terrain. L’emplacement de cette ferme est excellent, avec un accès rapide à plusieurs plages, restaurants, poteries, toboggan aquatique, centre commercial, terrain de golf, etc., ainsi qu’à la route nationale et à l’autoroute, et à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro. À l’IAD, nous partageons nos affaires avec tous les agents immobiliers titulaires d’une licence AMI, et nous avons un concept de présentation virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, tant au niveau national qu’au niveau international. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter. #ref: 130387

Nous vous présentons un magnifique domaine de 56 hectares, stratégiquement situé entre la mer et la montagne, dans l’une des régions les plus authentiques et prisées de l’Algarve. Cette propriété unique se distingue par sa diversité naturelle, se divisant entre une vaste zone plate au bord du ruisseau idéale pour l’exploitation agricole et une zone au relief plus accidenté, occupée par une pinède bien établie de plus de 40 ans, conçue pour valoriser des sols moins propices à l’agriculture. Le domaine dispose d’excellentes ressources en eau, notamment deux réservoirs qui garantissent l’approvisionnement des projets d’irrigation, ainsi qu’un ruisseau naturel. Elle dispose également de diverses infrastructures de soutien, telles que des entrepôts, des maisons agricoles réparties sur la propriété et deux centres urbains : le Monte Velho (ancienne maison des gardiens) et le Monte Novo (bâtiment de soutien à l’activité agricole). Du point de vue de l’investissement, cette propriété présente un énorme potentiel. Elle dispose d’une demande d’information préalable (PIP) approuvée, qui permet la construction d’un établissement hôtelier d’une capacité de 120 lits (environ 60 chambres), situé dans la partie nord du domaine. S’ajoute à cela la possibilité, avec l’accord de Turismo de Portugal, de développer 180 lits supplémentaires en formule « glamping », en parfaite harmonie avec l’environnement naturel des lacs, ainsi que la plantation de 10 hectares de vignes. Une fois le projet achevé, le domaine comptera environ 15 hectares consacrés à la production agricole, environ 5 800 m² de surface brute de construction pour l’établissement hôtelier, avec une superficie au sol d’environ 3 000 m², complétée par plus de 11 500 m² d’espaces d’infrastructures. Situé dans la commune de Silves, au nord de São Bartolomeu de Messines, ce domaine s’inscrit dans une région d’une grande importance historique et culturelle. Elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : à seulement 700 mètres de l’IC1, à 5 km de l’A2, à 17 km de l’A22 (Via do Infante) et à 18 km de l’EN125 les principaux axes routiers de l’Algarve. L’aéroport international de Faro se trouve à seulement 49 km, tandis que la gare ferroviaire de Tunes, avec une liaison directe vers Lisbonne, est à 13 km. À seulement 23 km de la côte de l’Algarve, la propriété offre un accès facile à certaines des plages les plus emblématiques de la région, entre la Ria Formosa et la Costa Vicentina, reconnues pour leur beauté naturelle et leur valeur paysagère incomparable. Une opportunité d’investissement rare, qui combine emplacement privilégié, potentiel touristique et richesse naturelle en un seul bien. #ref:00/T/18159

Terrain de 21 400 m2 situé dans la région d’Alcantarilha. Le terrain est plat, avec une légère pente, a une ruine avec 175 m2 de superficie et se trouve au point le plus élevé du terrain. Une grande partie du terrain est composée de buissons et d’arbres, avec le potentiel de construire une maison jusqu’à 300 m2. Il convient de mentionner la magnifique vue dégagée et face au célèbre ’Amendoeiras Golf Resort’, ainsi qu’aux montagnes. Quartier calme avec beaucoup d’intimité. L’endroit est facilement accessible car il se trouve à côté du nœud A22 et à moins de 5 minutes d’Alcantarilha où vous pouvez trouver tout pour votre vie quotidienne, à savoir supermarchés, pharmacie, banque, marché municipal et autres petits commerces de proximité. Tout l’environnement de cette région s’est développé autour de la production d’oranges. Au large, à côté du terrain de golf, vous pouvez voir les magnifiques plantations de l’orange la plus célèbre du Portugal, l’orange d’Algarvian. En bordure des terrains de golf, vous pouvez probablement voir l’une des plus grandes plantations d’orangers de l’Algarve. Il se trouve à seulement 10 minutes du village d’Armação de Pêra, un village qui, comme d’autres centres urbains de la côte de l’Algarve, s’est développé à partir d’une petite communauté de pêcheurs. Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. À Alcantarilha, nous pouvons profiter d’une offre variée d’activités avec son itinéraire touristique et bien qu’il se trouve le long de la route nationale 125, il est surprenant de voir le calme et l’isolement des différents endroits, parmi les arbres indigènes de la région tels que les oliviers et les caroubiers, le vue sur le bleu du ciel ou de la mer et le chant des oiseaux, dans un environnement extrêmement harmonieux. En ce qui concerne l’activité économique, la caractérisation économique de l’Alcantarilha repose actuellement essentiellement sur le secteur commercial et agricole, à savoir les agrumes, les fruits secs et autres cultures, où se distinguent les plantations d’agrumes, les vignes de table et les cultures temporaires. Blé, maïs, entre autres cultures. #ref:01/T/02648

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’urbanisation de Barrada, à Silves : un terrain de 544 m2 et un projet en phase d’approbation pour la construction d’une maison individuelle de 295 m2 idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité des meilleures plages de l’Algarve. Emplacement privilégié : À environ 12 à 15 km (15-20 min) des plages de la municipalité de Silves, telles qu’Armação de Pêra et Praia Grande À environ 6 à 8 km (10-15 min) de Silves Golf, un parcours situé dans un cadre naturel paisible À distance de marche du centre historique, des écoles et des services À environ 10 à 12 km (15 min) des écoles et établissements d’enseignement internationaux de la région Environ 4 à 6 km de l’accès à l’A22 (Via do Infante) Environ 60 à 65 km (45-50 min) de l’aéroport de Faro Une zone avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des infrastructures essentielles La région de Silves se distingue par son authenticité et sa centralité dans l’Algarve, permettant un accès rapide à la fois à la côte et à l’intérieur, devenant un choix de plus en plus recherché pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou l’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-32C

Terrain mixte de 9150m2 avec une ruine gemid à récupérer, avec faisabilité de construire une villa jusqu’à 250m2. Il est situé dans un quartier calme près de Tunis et de l’IC1, excellent pour la plantation d’arbres fruitiers ou l’agriculture, en phase s’avança pour clôturer tout le terrain. Dans ses environs, vous trouverez : gare, magasins Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, stations balnéaires pour enfants, écoles, zones de loisirs et sites sportifs, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, du centre-ville et des terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent l’emplacement de ce terrain. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. Tunis vient de l’arabe « at-Tunis », certains historiens pensent que cet endroit était à l’origine habité par des gens de Tunis, en Tunisie, d’où le nom « Tunis ». Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en gérant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. Contactez-nous! #ref:SÒL_842

Oportunidade Única com Localização Central em Tunes! Apresentamos-lhe este prédio misto para remodelar, ou com possibilidade de construção de uma moradia de 3 pisos, situado no coração de Tunes, uma localização estratégica e de fácil acesso. Com um terreno de 5.920 m², composto por culturas arvenses, oliveiras e alfarrobeiras, este imóvel oferece um enorme potencial, tanto para renovação como para um novo projeto habitacional. A grande vantagem deste imóvel é a sua localização privilegiada junto à estação ferroviária de Tunes, o que garante uma excelente conectividade e acesso rápido às principais cidades e regiões do Algarve. Além disso, está a uma curta distância da farmácia, centro de saúde e todos os serviços essenciais da vila, proporcionando uma enorme comodidade para quem pretende viver ou investir na região. Com 8 compartimento e um corredor, sendo 2 destinados à cavalariça e palheiro e os restantes a habitação, o imóvel oferece inúmeras opções de remodelação e aproveitamento de espaço. O terreno encontra-se no Espaço Urbano, com uma excelente divisão de áreas que permite uma flexibilidade construtiva para atender diferentes necessidades: - Zona Sul (20%): Ideal para Urbano Unifamiliar, com coeficientes de implantação de 0,25 e de construção de 0,50, possibilitando a possibilidade de construção de uma moradia de 3 pisos com excelente área de implantação e construção. - A zona Norte, os restantes 80%, estão em Urbano Plurifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,40 e 1,20. Apoio no processo de financiamento (se necessário). Na Legacy Group temos um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar. Na Legacy Group compartilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos participamos de fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:PG108

Ce terrain peut être construit dès le lendemain de la signature de l’acte. Il y a un projet actif et un permis de construire, un terrain à bâtir de 941m2, à côté de la route EN269-1, Vale de Margem, Pêra. Pour un immeuble de 5 unités (2 appartements de deux chambres et 3 appartements d’une chambre), piscine, parking et jardin extérieur. La surface de construction sur deux étages est d’environ 500 m2. L’immeuble est situé à environ 2 minutes d’Alcantarilha et 5 minutes d’Armação de Pêra. Les travaux n’ayant pas encore commencé, le futur propriétaire pourra décider de réaliser le projet déjà approuvé ou d’en entreprendre un autre plus conforme à ses intérêts. Dans une zone tranquille et verdoyante, idéale pour vivre ou passer des vacances, elle est située en face des villages touristiques ’Arrancada Village’ et ’Arrancada’, très proche du ’Amendoeiras Golf Resort’, et également à 5 minutes d’un accès à la Via do Infante. Option de vente : Achat avec la construction achevée, au moyen d’un contrat de promesse d’achat et de vente qui comprend un plan de paiement échelonné jusqu’à la fin de la construction et de l’acte de propriété (prix de vente : 1 380 000 euros). REF LT-67O7 #ref:LT-6707

Situé dans un quartier exclusif, à 1,5 km de la ville historique de Silves, à 19 km de Portimão. Cette propriété dispose de 2 barrages, 3 trous et environ 28 hectares de terrain, une villa traditionnelle d’environ 220 m2, pouvant l’augmenter à 780 m2 et une superficie de 72 m2 pour une piscine ou jusqu’à 2000m2 de construction pour un projet de tourisme rural. Près de la Ribeira do Enxerim, terre avec une culture de 12 500 arbousiers avec système d’irrigation goutte à goutte, 3 500 pins, eucalyptus, verger d’agrumes et plantes aromatiques (lavande). #ref:021220055

Très beau terrain mixte de 4560 m² situé à Baians, à seulement 2,5 km d’Algoz et 3 km de Ferreiras. Le centre commercial Algarve Shopping (Guia) est à 8 km et les plages d’Albufeira, Galé ou Armação de Pêra sont accessibles en une douzaine de kilomètres.L’aéroport de Faro se trouve à 43 km. Installé en hauteur, le terrain offre une vue dégagée et imprenable sur toute la vallée. Il comprend une ruine antérieure à 1951, un élément précieux qui permet de rénover ou construire une nouvelle maison jusqu’à 300 m². Le terrain est entièrement clôturé et déjà raccordé à l’eau du réseau. IMPORTANT : La Câmara de Silves a récemment validé le déplacement de la zone constructible vers le centre du terrain. Concrètement, cela permet désormais d’éviter une implantation en limite extrême gauche de la propriété, offrant ainsi une implantation plus logique, plus harmonieuse et mieux valorisée du futur projet. C’est une amélioration réelle qui renforce clairement l’intérêt et le potentiel de ce terrain. Plan de localisation disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite sur place. Pour le bonheur de nos clients respectifs, nous collaborons avec toutes les agences disposant d’une licence AMI. #ref:SAFTI:007466

Terrain rustique de 34 055 m², situé à Algoz, paroisse de la commune de Silves, dans le district de Faro. La propriété est divisée en trois parcelles distinctes : 17 623,40 m² destinés à un usage industriel et logistique (I&L), inclus dans la zone de révision du Plan de Détail du Vale de Algoz ; 995 m² pour un usage résidentiel unifamilial ; et 15 437 m² conservés comme terrain rustique. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du parc logistique d’Algoz et avec des accès directs à l’autoroute A22 et à la EN 125. La valorisation de l’actif dépend de l’approbation du Plan de Détail du Vale de Algoz, qui prévoit la transformation d’une partie du terrain rustique en terrain urbain pour des ’Espaces d’Activités Économiques - Zone de Localisation Entreprise et Commerciale’, avec un indice d’occupation de 1. La parcelle résidentielle est classifiée en tant que ’Terrain Urbain - Espace Résidentiel Unifamilial’, avec un indice d’occupation de 0,25 et un indice d’utilisation de 0,5, permettant la construction d’une maison de plain-pied. Le potentiel constructif total estimé est de 12 336 m² pour la zone industrielle/logistique et de 249 m² pour la partie résidentielle. Situé dans un environnement de développement logistique consolidé, avec des entreprises comme Jerónimo Martins, Leroy Merlin et CTT à proximité. À environ 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra, 16 minutes en voiture d’Albufeira, de Praia Grande de Pêra et de Praia da Galé (Ouest). À 40 minutes en voiture de l’aéroport de Faro et à 2h20 en voiture de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne. #ref:93591

Terreno rústico com 5,7ha (57.480m2) situado em Monte Mogo, perto da Sapeira - São Marcos da Serra.A localização exacta do terreno é aqui: (url) terreno dispõe de um acesso em terra batida com cerca de 950m até à estrada de alcatrão.Encontramos alguns sobreiros no terreno, assim como alguns medronheiros.As visitas e tranquilidade são incríveis neste terreno.Ideal para quem procura um refúgio na natureza e para plantar algumas árvores. #ref:1210-2853

Casa em ruína com muito potencial e vista desafogada, inserida num terreno com 5920 m2 Oportunidade de excelente negócio! Agende a sua visita e venha conhecer! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01633

Novamente Disponível Lote urbano com 1.100m2, em zona calma, no campo, sito na típica aldeia de Mogas - S. B. de Messines, com agradável vista de campo. Terreno praticamente plano e de forma regular (aproximadamente retangular). A propriedade situa-se na zona mais a nascente da aldeia, permitindo ter bastante privacidade. Infra-estruturas: Bom acesso por estrada alcatroada e uma curta distância em terra batida; Eletricidade; Água da rede; Telefone. Ideal para projeto de construção de uma grande casa de campo (índice de construção no PDM de 50% da área total do terreno), para habitação ou rendimento: Até 550 m2 de construção permitida, em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina); Em alternativa, poderão ser construídas 2 moradias geminadas simétricas, em propriedade horizontal, dividindo a área de construção e logradouro: 275 m2 de construção em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina individual) e 550 m2 de logradouro cada. Distâncias: Silves: 11 km; Alcantarilha / N125 / A22 / Amendoeira Golf Resort: 14 km; Armação de Pêra (praia): 17 km; Aeroporto de Faro: 56 km. #ref:KWPT-003030

- Terreno com 4.200 m², com cultura arvense, alfarrobeiras e amendoeiras - Acesso por estrada alcatroada e junto a boas infraestruturas - Localiza-se em S. Bartolomeu de Messines, entre as zonas de Zimbreira e Cano - Pode ser vendido juntamente com outros terrenos anexos/próximos (total de 19.800 m²) [EN] Rustic land - S. Bartolomeu de Messines - Land with 4,200 m², with arable crops, carob and almond trees - Access by tarmac road and close to good infrastructures - Located in S. Bartolomeu de Messines, between the areas of Zimbreira and Cano - Can be sold together with other attached/neighboring plots (total of 19,800 m²) #ref:KWPT-003548

Apresentamos este terreno com uma área total de 3.240 m², composto por 3 artigos rústicos e 1 artigo urbano, localizado na tranquila zona do Torreirão, na freguesia de São Bartolomeu de Messines. O imóvel inclui uma ruína existente com área bruta de construção de 216 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um projeto personalizado. O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, garantindo facilidade de circulação e boa acessibilidade. Situado numa zona calma e rodeada pela natureza, este terreno é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, longe da agitação urbana, beneficiando de um ambiente sereno e privado. Existe ainda a possibilidade de visualizar no vídeo um exemplo de projeto para o terreno, meramente ilustrativo. Importa referir que este projeto não foi submetido à Câmara Municipal, não estando aprovado, servindo apenas para demonstrar o potencial de construção do espaço. Uma excelente oportunidade para investimento ou para concretizar o seu projeto de habitação num local privilegiado e tranquilo. Informação adicional A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Vistas - Vista campo; #ref:1210-2688

Terrain mixte composé de deux immeubles urbains indépendants, d’une superficie totale de 5 778 m² (629 m² urbains et 5 149 m² ruraux) Propriété composée de deux immeubles urbains indépendants, situés sur un terrain d’une superficie totale de 5 778 m² (629 m² urbains et 5 149 m² ruraux), offrant de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour un logement personnel, un projet touristique ou un investissement. Elle comprend une habitation principale composée de deux chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains complète, d’un balcon orienté à l’est, d’une terrasse, d’un garage et d’un débarras. Un espace confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du mode de vie paisible de la campagne algarvienne. Le second bâtiment est une petite maison de 36 m² située sur une parcelle urbaine indépendante. À rénover, elle offre un excellent potentiel pour la création d’un hébergement complémentaire, d’une maison d’hôtes, d’un atelier ou d’une unité touristique. À l’extérieur, la propriété conserve plusieurs éléments traditionnels qui renforcent son authenticité, notamment une noria, un réservoir d’eau et un puits, des caractéristiques particulièrement recherchées dans les projets de tourisme rural et les expériences en pleine nature. Grâce à sa superficie, son emplacement et sa configuration, cette propriété présente des conditions idéales pour le développement de projets de tourisme rural, hébergements touristiques, retraites de bien-être, fermes pédagogiques ou petites exploitations agricoles. Située à Vales de Pera, dans la commune de Silves, à proximité de la route EM524 reliant Pêra à Algoz, elle bénéficie d’excellentes connexions et se trouve à seulement quelques minutes de l’autoroute A22 (Via do Infante). L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre certaines des plus belles plages de l’Algarve, notamment Praia dos Salgados et Praia Grande de Armação de Pêra, situées à environ 8 km. Le centre d’Armação de Pêra se trouve à seulement 6 km, Albufeira à 12 km et le centre commercial Algarve Shopping à Guia à environ 5 km. Implantée dans une région réputée pour sa beauté naturelle, la propriété est également proche de la Lagune des Salgados, l’une des zones humides les plus importantes de l’Algarve et un site de renommée internationale pour l’observation des oiseaux. Une occasion rare d’acquérir une propriété traditionnelle de l’Algarve avec un vaste terrain, deux bâtiments urbains et un fort potentiel de valorisation, idéalement située entre la campagne et l’océan. #ref:HAB_50803

Terrain exclusif avec projet approuvé pour une villa 4 chambres à Tunes Algarve Découvrez ce magnifique terrain de 8 320 m², situé dans un quartier paisible et privilégié de Tunis, où la sérénité de la campagne s’allie à la proximité des meilleurs équipements de l’Algarve. La propriété comprend une ruine au potentiel énorme et un projet approuvé pour la construction d’une élégante villa d’un étage de 4 chambres, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Projet de maison contemporaine Le projet comprend une spacieuse maison individuelle, composée de : 4 grandes chambres avec salle de bain attenante 5 salles de bain Salon lumineux et accueillant Cuisine moderne et fonctionnelle Blanchisserie Terrasses idéales pour les loisirs en plein air Espace de stockage Garage (Permis de construire payé) Environnement et potentiel Implantée dans un charmant paysage rural, la terre bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, garantissant intimité et tranquillité. Idéal pour : Résidence permanente Maison de vacances Projet de tourisme rural ou d’hébergement local Le grand espace extérieur permet également la création d’un jardin, d’une piscine, d’un potager ou d’autres installations à votre convenance. Emplacement de choix Avec un excellent accès et proximité des services essentiels : À quelques minutes de l’IC1 et de l’A22 L’école n’est qu’à 800 mètres Supermarché et restaurants à 600 mètres Distances : 15 minutes d’Albufeira À 30 km de l’aéroport international de Faro Une opportunité unique Si vous cherchez un refuge à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et des plages, c’est l’investissement idéal pour réaliser votre projet de rêve au cœur de l’Algarve. Planifiez votre visite. Chez CityHOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tous les agents/agences titulaires d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients ; si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-03V