Terrains à vendre au Silves, Algarve, Portugal

Situé dans un quartier exclusif, à 1,5 km de la ville historique de Silves, à 19 km de Portimão. Cette propriété dispose de 2 barrages, 3 trous et environ 28 hectares de terrain, une villa traditionnelle d’environ 220 m2, pouvant l’augmenter à 780 m2 et une superficie de 72 m2 pour une piscine ou jusqu’à 2000m2 de construction pour un projet de tourisme rural. Près de la Ribeira do Enxerim, terre avec une culture de 12 500 arbousiers avec système d’irrigation goutte à goutte, 3 500 pins, eucalyptus, verger d’agrumes et plantes aromatiques (lavande). #ref:021220055

Si vous cherchez un refuge, une maison dans une zone rurale, je vous présente ce terrain situé dans une zone de petites fermes, à environ 4 kilomètres de la côte où vous pourrez profiter de belles plages. Le terrain, d’une superficie de 33 520 mètres carrés, est entouré d’arbres indigènes, ce qui vous permettra de profiter de la tranquillité, de l’intimité et de l’espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination, à votre créativité et à l’air de la campagne, tout en étant très proche de la côte. Après une enquête complète auprès des autorités officielles compétentes, vous pouvez être assuré de diverses possibilités de construction, y compris des projets : - logements jusqu’à 300 m2 - autres utilisations jusqu’à 500 m2 - développements touristiques jusqu’à 2.000 m2 Elle présente également l’avantage de pouvoir déplacer le bâtiment où se trouve la ruine vers d’autres parties du terrain. L’emplacement de cette ferme est excellent, avec un accès rapide à plusieurs plages, restaurants, poteries, toboggan aquatique, centre commercial, terrain de golf, etc., ainsi qu’à la route nationale et à l’autoroute, et à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro. À l’IAD, nous partageons nos affaires avec tous les agents immobiliers titulaires d’une licence AMI, et nous avons un concept de présentation virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, tant au niveau national qu’au niveau international. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter. #ref: 130387

Terrain avec projet en cours d’approbation pour une villa avec piscine et vue dominante sur Silves. Situé en position élevée à Silves, ce terrain de 19 065 m² se distingue par son emplacement véritablement privilégié, offrant une vue panoramique dégagée sur toute la ville, la vallée environnante et le paysage naturel qui l’entoure. Son implantation au sommet garantit non seulement une grande intimité, mais aussi une perspective rare sur Silves, avec une exposition plein sud qui valorise encore davantage le potentiel de construction. Actuellement doté d’un permis pour la construction d’un entrepôt de 400 m², un projet de villa individuelle est en cours de soumission auprès de la mairie de Silves, conçu pour tirer pleinement parti de la vue et de l’orientation. Le projet prévoit une villa comprenant quatre chambres en suite, de beaux volumes orientés au sud et une connexion directe avec les espaces extérieurs, où une piscine est prévue afin de profiter au maximum de l’environnement et de la vue. Implanté dans une zone à faible densité, entouré de nature et de terrains agricoles, ce terrain offre un équilibre rare entre intimité, cadre naturel et proximité du centre de Silves. Une opportunité de développer un projet résidentiel où l’emplacement et la vue constituent sans aucun doute les éléments différenciateurs. #ref:ACC096

We present a unique opportunity for discerning investors: a plot of land with a project for the construction of 8 modern villas, located in a privileged setting with panoramic views over the historic city of Silves. Plots available for the construction of customized villas: Plot 1 Area: 995 M2 Construction Area: 315 M2 T4 Plot 2 Area: 878 M2 Construction Area: 290 M2 T4 Plot 3 Area: 890 M2 Construction Area: 285 M2 T4 Plot 4 Area: 1031 M2 Construction Area: 348 M2 T4 Plot 5 Area: 962 M2 Construction Area: 305 M2 T4 Plot 6 Area: 945 M2 Construction Area: 301 M2 T4 Plot 7 Area: 1620 M2 Construction Area: 503 M2 2xT3 Plot 8 Area: 1620 M2 Construction Area: 270 M2 T4 Prime Location: Just 45 km from Faro International Airport, Cerrinho is the ideal retreat. To the North: The majestic beauty of the Monchique mountains. To the South: The endless blue of the Atlantic Ocean and the golden beaches of Carvoeiro. Life in Harmony with Nature Experience the fragrance of orange groves, the shade of fig trees, and the tradition of almond, olive, and carob trees surrounding your future home. A vast and breathtaking landscape, perfect for: - Walking, jogging, and horse riding. - Practicing your swing at three of the best golf courses in the region, located just a few minutes away. Quality of Life for the Family Ensure the best future for your children with quick access to renowned educational institutions: International School of the Algarve (Lagoa) - 15 minutes. German School of the Algarve - only 10 minutes away. Culture, Shopping and Leisure Explore the historic heritage of Silves, with its museums and theatres, or enjoy an afternoon of shopping at Algarve Shopping in Guia, all within a short driving distance. About Silves Silves is one of the most charming cities in the Algarve, known for its iconic red sandstone castle and its picturesque streets filled with history. It offers a peaceful environment where cultural traditions, local festivals, and authentic Algarve cuisine combine to create a truly unique experience. Proximity to the Algarve Beaches In addition to its historic charm, Silves benefits from a strategic location just minutes from some of the most stunning beaches in the Algarve, such as Praia da Marinha, Praia de Benagil, and Praia do Carvoeiro. A true paradise for lovers of nature, crystal-clear waters, and outdoor activities. Investment Highlights: Premium location with permanent views and strong appreciation potential Strong tourist demand in the region, ensuring a high return on investment, whether through the sale or rental of the villas Development aimed at the high-end market segment Do not miss the opportunity to invest in one of the most promising and valued areas of the Algarve. #ref:PH3201

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’urbanisation de Barrada, à Silves : un terrain de 544 m2 et un projet en phase d’approbation pour la construction d’une maison individuelle de 295 m2 idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité des meilleures plages de l’Algarve. Emplacement privilégié : À environ 12 à 15 km (15-20 min) des plages de la municipalité de Silves, telles qu’Armação de Pêra et Praia Grande À environ 6 à 8 km (10-15 min) de Silves Golf, un parcours situé dans un cadre naturel paisible À distance de marche du centre historique, des écoles et des services À environ 10 à 12 km (15 min) des écoles et établissements d’enseignement internationaux de la région Environ 4 à 6 km de l’accès à l’A22 (Via do Infante) Environ 60 à 65 km (45-50 min) de l’aéroport de Faro Une zone avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des infrastructures essentielles La région de Silves se distingue par son authenticité et sa centralité dans l’Algarve, permettant un accès rapide à la fois à la côte et à l’intérieur, devenant un choix de plus en plus recherché pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou l’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-31C

Un terrain de 5 960 m² situé à São Bartolomeu de Messines, avec un excellent potentiel de développement immobilier. La propriété dispose d’une demande d’information préalable (PIP) approuvée pour la construction de jusqu’à 2 980 m² de surface pour les logements multifamiliaux, avec des bâtiments allant jusqu’à deux étages, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone en croissance. Son emplacement bénéficie de la proximité du centre de São Bartolomeu de Messines, où se trouvent plusieurs services, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. Un accès rapide aux autoroutes A2 et A22 garantit d’excellentes connexions avec l’ensemble de la région de l’Algarve et le reste du territoire national. Une opportunité de développer un projet de logements dans un endroit avec un bon accès, des services à proximité et un potentiel d’appréciation. #ref:CR_52

Terrain urbain situé dans le village d’Algoz Situé à quelques minutes de Guia et à 15 minutes en voiture des plus belles plages telles que Salgados et Galé. Il y a un projet qui doit être déposé auprès du conseil municipal d’Albufeira - sous réserve d’approbation. Le terrain est vendu comme indiqué sur les photos. Distances: - Centre-ville d’Albufeira : 12 km - Plage du Galé : 10 km - Port de plaisance d’Albufeira : 12 km - Aéroport de Faro : 52 km - Shopping en Algarve : 6 km Cette maison de rêve vous attend ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Chez CityHOME, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter ! #ref:City-24-20C

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’urbanisation de Barrada, à Silves : un terrain de 544 m2 et un projet en phase d’approbation pour la construction d’une maison individuelle de 295 m2 idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité des meilleures plages de l’Algarve. Emplacement privilégié : À environ 12 à 15 km (15-20 min) des plages de la municipalité de Silves, telles qu’Armação de Pêra et Praia Grande À environ 6 à 8 km (10-15 min) de Silves Golf, un parcours situé dans un cadre naturel paisible À distance de marche du centre historique, des écoles et des services À environ 10 à 12 km (15 min) des écoles et établissements d’enseignement internationaux de la région Environ 4 à 6 km de l’accès à l’A22 (Via do Infante) Environ 60 à 65 km (45-50 min) de l’aéroport de Faro Une zone avec un bon accès et proximité avec des commerces, des services et des infrastructures essentielles La région de Silves se distingue par son authenticité et sa centralité dans l’Algarve, permettant un accès rapide à la fois à la côte et à l’intérieur, devenant un choix de plus en plus recherché pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou l’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-32C

Parcelle pour la construction d’une villa de 4 chambres | Pear Terrain de 1 180 m² pour la construction d’une villa de 4 chambres, située dans l’urbanisation d’Encosta Dourada, à Pêra, dans un lotissement résidentiel. Le projet comprend une villa d’environ 400 m² de superficie, répartie sur quatre chambres et une piscine. L’emplacement permet un accès rapide à plusieurs points d’intérêt : Zoomarine : 500 mètres Plage : environ 10 minutes en voiture Supermarché : environ 5 minutes en voiture Accès à l’A22 Une option pour ceux qui recherchent un terrain avec un projet, dans une zone résidentielle et avec un bon accès aux plages, au commerce et aux services. #ref:CR_54

Terrain urbain, déjà autorisé pour la construction d’une maison de 5 chambres, avec piscine et murs d’enceinte.Le permis de construire a été accordé pour une maison individuelle présentant les caractéristiques suivantes :Surface totale de construction : 335,60 m²Surface habitable : 237,99 m²Voluméométrie : 890,00 m³Nombre d’étages au-dessus du seuil : 2Nombre d’étages en dessous du seuil : 1Le terrain est situé à Alcantarilha, dans l’urbanisation Caravela, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la ville historique de Silves, avec un accès facile aux écoles, restaurants, hôpital et transports en commun.À environ 10 km des principaux terrains de golf, à 25 minutes des plages et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro.Elle bénéficie du microclimat privilégié du centre de l’Algarve, à proximité des réserves naturelles et de toutes les commodités de la région.Alcantarilha, à Silves, est une excellente option pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme et rural, tout en restant proche des commodités et de la côte. C’est une région qui allie la campagne aux commodités de la ville.Réalisez votre rêve et construisez votre nouvelle maison ! #ref:KWPT-021754

Terrain exclusif avec projet approuvé pour une villa 4 chambres à Tunes Algarve Découvrez ce magnifique terrain de 8 320 m², situé dans un quartier paisible et privilégié de Tunis, où la sérénité de la campagne s’allie à la proximité des meilleurs équipements de l’Algarve. La propriété comprend une ruine au potentiel énorme et un projet approuvé pour la construction d’une élégante villa d’un étage de 4 chambres, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Projet de maison contemporaine Le projet comprend une spacieuse maison individuelle, composée de : 4 grandes chambres avec salle de bain attenante 5 salles de bain Salon lumineux et accueillant Cuisine moderne et fonctionnelle Blanchisserie Terrasses idéales pour les loisirs en plein air Espace de stockage Garage (Permis de construire payé) Environnement et potentiel Implantée dans un charmant paysage rural, la terre bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, garantissant intimité et tranquillité. Idéal pour : Résidence permanente Maison de vacances Projet de tourisme rural ou d’hébergement local Le grand espace extérieur permet également la création d’un jardin, d’une piscine, d’un potager ou d’autres installations à votre convenance. Emplacement de choix Avec un excellent accès et proximité des services essentiels : À quelques minutes de l’IC1 et de l’A22 L’école n’est qu’à 800 mètres Supermarché et restaurants à 600 mètres Distances : 15 minutes d’Albufeira À 30 km de l’aéroport international de Faro Une opportunité unique Si vous cherchez un refuge à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et des plages, c’est l’investissement idéal pour réaliser votre projet de rêve au cœur de l’Algarve. Planifiez votre visite. Chez CityHOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tous les agents/agences titulaires d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients ; si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-03V

Très beau terrain mixte de 4560 m² situé à Baians, à seulement 2,5 km d’Algoz et 3 km de Ferreiras. Le centre commercial Algarve Shopping (Guia) est à 8 km et les plages d’Albufeira, Galé ou Armação de Pêra sont accessibles en une douzaine de kilomètres.L’aéroport de Faro se trouve à 43 km. Installé en hauteur, le terrain offre une vue dégagée et imprenable sur toute la vallée. Il comprend une ruine antérieure à 1951, un élément précieux qui permet de rénover ou construire une nouvelle maison jusqu’à 300 m². Le terrain est entièrement clôturé et déjà raccordé à l’eau du réseau. IMPORTANT : La Câmara de Silves a récemment validé le déplacement de la zone constructible vers le centre du terrain. Concrètement, cela permet désormais d’éviter une implantation en limite extrême gauche de la propriété, offrant ainsi une implantation plus logique, plus harmonieuse et mieux valorisée du futur projet. C’est une amélioration réelle qui renforce clairement l’intérêt et le potentiel de ce terrain. Plan de localisation disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite sur place. Pour le bonheur de nos clients respectifs, nous collaborons avec toutes les agences disposant d’une licence AMI. #ref:SAFTI:007466

Terrain situé dans la zone industrielle d’Algoz, avec deux accès, et proche de l’EN 125 et de l’A22. Algoz est l’un des lieux d’une grande importance en termes de répartition logistique dans l’Algarve, en raison de sa situation centrale et de son accès facile à la route A22 qui relie l’Algarve au reste du pays. Ce village est connu pour son entrepôt logistique composé de Jerónimo Martins, Ctt, Torrestir, Leroy Merlin, entre autres. Distances (approximativement) - EN 125 - 3 km - A22 - 4 km - Shopping Algarve - 7 km - Aéroport international de Faro - 43 km Ne manquez pas l’opportunité d’élargir votre entreprise ! Prenez rendez-vous dès maintenant. Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-45C

Terrain d’une superficie de 501,80 m², situé à Tunes, dans la commune de Silves, avec un projet approuvé pour la construction d’un ensemble de quatre maisons, de types T2 et T3, d’une surface totale de construction d’environ 450 m². Le projet prévoit trois maisons T2, d’une superficie comprise entre 83 m² et 96 m², et une maison T3 d’environ 123 m², permettant ainsi de créer un ensemble résidentiel de petite taille, proposant différentes typologies et superficies, adapté à divers profils d’utilisation. La solution prévoit également un sous-sol destiné au stationnement, d’une capacité de sept véhicules, complété par un espace réservé aux vélos. Cette organisation permet de concentrer le stationnement dans une zone dédiée, libérant ainsi les espaces extérieurs pour l’usage privé des maisons. L’existence d’un projet approuvé constitue un avantage pour ceux qui souhaitent aménager le terrain sans délai, car elle permet de partir d’une solution urbanistique déjà définie et de passer à la réalisation du projet. Tunes bénéficie d’un emplacement offrant de bonnes liaisons, notamment grâce à la proximité de la gare ferroviaire et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Silves, Albufeira et d’autres localités de l’Algarve. Le village dispose de commerces, de services et d’équipements au service de la population. Une opportunité destinée aux investisseurs ou aux promoteurs à la recherche d’un terrain dont le projet a été approuvé pour un petit programme immobilier comprenant quatre logements et un parking en sous-sol, situé dans un quartier où la demande résidentielle est forte. #ref:LV-13 (PR-333)

EXCLUSIVITÉ ******* Terrain avec projet approuvé, clôturé avec portail, avec eau principale et raccordement aux égouts municipaux et à la route goudronnée... Armação de Pêra est l’un des lieux d’une grande importance en termes d’attraction touristique de l’Algarve, principalement grâce à sa vaste plage en forme de baie. Cette villa est réputée pour ses beaux restaurants et, en plus de proposer divers services, elle constitue aussi une villa calme et sûre où vivre. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Possibilité de construire une villa individuelle où vous pourrez profiter de votre intimité. Distances (approximativement) : - Minimarché - 600 m - Centre-ville - 700 m - Plage - 2 km - Marché municipal - 900 m - École Nobel - 8 km - Portimão - 14 km - Centre commercial Aqua - 14 km - Aéroport international de Faro - 50 km Ne manquez pas l’occasion de construire la maison de vos rêves ! Prenez rendez-vous dès maintenant. Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-55C

Une opportunité d’investissement unique dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’Algarve. Situé sur l’une des principales avenues d’Armação de Pêra, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié, des atouts essentiels pour un projet résidentiel de qualité. L’environnement réunit des quartiers résidentiels établis, des commerces, des services et une proximité immédiate des plages, offrant un cadre idéal pour un futur développement immobilier. Les images présentées illustrent une vision conceptuelle du potentiel architectural du terrain et sont fournies à titre purement indicatif. Emplacement privilégié * À environ 3 minutes de la plage d’Armação de Pêra. * À environ 10 minutes de Zoomarine. * À environ 15 minutes d’Algarve Shopping. * À environ 15 minutes de la marina d’Albufeira. * À environ 15 minutes des principaux parcours de golf de la région. * À environ 35 minutes de l’aéroport international de Faro. L’accès rapide par la EN125 et l’autoroute A22 permet de rejoindre facilement l’ensemble de l’Algarve, renforçant ainsi l’intérêt de cet investissement. Ce terrain représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel contemporain dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de l’Algarve. #ref:C0548-00034

Terrain de 996 m² avec un projet de villa moderne, composé d’un salon/salle à manger à aire ouverte, d’une cuisine intégrée, d’un bureau/chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il comprend 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing. L’espace extérieur dispose d’une piscine, d’un jardin et d’un garage pour 2 voitures, avec une excellente exposition au soleil. Situé dans le prestigieux développement Encosta Dourada, à seulement 3,5 km du littoral, à 1,2 km du parc Zoomarine et à 5 km des plages de Salgados et Galé, ce terrain est proche de tous les services essentiels, culturels et de divertissement. Il se trouve à 4,4 km des centres commerciaux de l’Algarve, à 10 km de la ville d’Albufeira et à 44 km de l’aéroport de Faro. L’urbanisation dispose également d’un parking privé, assurant commodité et sécurité. C’est l’occasion de construire une maison exclusive, dans un emplacement privilégié qui allie tranquillité, beauté naturelle et accès rapide aux meilleures attractions de la région. Réf. : SÒL_83 #ref:SÒL_83

Terrain avec permis de construire pour immeuble collectif (4 logements) - Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes Une opportunité d’investissement à saisir Le projet approuvé Demande d’informations préliminaires approuvée par la mairie de Silves Immeuble collectif de 4 logements : 1 appartement de 3 chambres et 3 appartements de 2 chambres Construction répartie sur 2 étages, avec un sous-sol pour le parking Chaque logement dispose d’une terrasse privative sur le toit, équipée pour l’installation de panneaux solaires 7 places de parking, dont une place PMR et un local à vélos Terrain et situation Parcelle rectangulaire, plane avec une légère pente inférieure à 5 % Situé en zone urbaine dense, avec toutes les infrastructures existantes sur place : eau, assainissement, électricité et télécommunications Raccordement aux réseaux publics d’eau et d’assainissement confirmé par les services municipaux Situé Rua Dr. Júlio Dantas, à Tunes, commune de Silves, en plein cœur de la ville Situé dans l’est de l’Algarve, ce terrain bénéficie d’une situation stratégique à proximité de la gare de Tunes, l’un des principaux nœuds de la ligne de l’Algarve, et d’un accès facile à l’autoroute Via do Infante (A22). Le quartier environnant est une zone résidentielle bien établie, dotée de commerces et de services de proximité, et proche des principaux centres urbains de la région. Situation géographique Gare de Tunis : à proximité Accès direct à l’autoroute Via do Infante (A22) Silves, Albufeira et Lagoa : à quelques minutes en voiture Caractéristiques techniques Superficie totale du terrain : 501,80 m² Emprise au sol du bâtiment : 243,00 m² Surface brute construite : 450,00 m² hors sol + 385,00 m² en sous-sol Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0,90 Demande d’informations préliminaires approuvée le 14 juillet 2026 Opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs : terrain avec un projet entièrement approuvé, prêt pour la phase d’autorisation, dans l’une des zones à plus fort potentiel de valorisation de la commune de Silves. #ref:CS-TU-95465

Une opportunité rare en Algarve ! Ce terrain, niché dans un cadre bucolique, offre un potentiel remarquable et la possibilité de développer plusieurs projets sur un même site. Il dispose d’une ruine antérieure à 1951, permettant la construction du projet de vos rêves. L’exploitation agricole, certifiée bio, est déjà en place et pleinement opérationnelle. Elle se concentre sur la production d’agrumes rares et très recherchés : citrons caviar (majoritaires), citrons Main de Bouddha, oranges sanguines, citrons yuzu, kumquats et d’autres variétés à forte valeur commerciale. On compte plus de 200 arbres sur l’ensemble de la propriété. À maturité, un citronnier caviar produit environ 10 kg par an, revendu à un prix élevé, assurant une excellente rentabilité et une belle marge de progression pour l’avenir. L’eau destinée à l’exploitation et à la maison provient d’un forage. Une conduite alimente une citerne de 2000 L pour la consommation domestique. Une seconde alimente un système d’irrigation totalement automatisé, en très bon état, couvrant la totalité de l’exploitation. Pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou disposer d’un espace d’accueil confortable, une maison en bois agréablement aménagée complète le terrain. Elle offre trois chambres, deux salles de bains (dont une en suite), une cuisine fonctionnelle, un vaste living et de belles terrasses tournées vers le paysage. Sur son toit, 10 panneaux photovoltaïques sont installés et peuvent faire partie de la vente sous condition de reprise du financement en cours. Un portail d’entrée avec commande à distance sécurise l’accès. Un entrepôt en bois très pratique se trouve également sur le terrain : il sert au stockage du matériel agricole et fait office de quai de chargement pour l’expédition des récoltes. L’ensemble se situe à seulement : - 6 minutes d’Algoz - 16 minutes du Shopping Center de Guia - 18 minutes d’Armação de Pêra - 23 minutes d’Albufeira - 40 minutes de l’aéroport Cette propriété offre un cadre de vie apaisant, une activité agricole rentable et un potentiel de développement rare dans la région. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ce lieu exceptionnel et d’en détailler tous les aspects directement sur place. Pour le bonheur de nos clients respectifs, nous partageons nos commissions à 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI. #ref:SAFTI:007451

Terrain avec permis de construire T2 - Vale de Margem, Alcantarilha et Pêra (Silves) Votre maison en Algarve, prête à construire Le permis de construire Maison individuelle de plain-pied de type T2, avec un étage surélevé Séjour et cuisine ouverts 2 chambres 2 salles de bains Local technique et débarras Balcons extérieurs de 40,40 m² Clôture de 73,50 mètres linéaires 3 places de parking privatives extérieures Projet architectural approuvé par arrêté du Conseil municipal de Silves du 2 juin 2025 Potentiel constructible Terrain de 2 581 m², dont 748 m² classés en zone urbaine Emprise au sol prévue dans le permis de construire jusqu’à 187 m², majorée de 20 % pour les terrasses Surface constructible maximale de 374 m², sur un étage Possibilité d’extension Sous-sol d’une surface équivalente à l’emprise au sol du bâtiment. Terrain situé en zone urbaine consolidée, non classé Réserve Agricole Nationale. Le reste du terrain est rustique, planté d’amandiers, de caroubiers et de cultures, garantissant intimité et cadre naturel. Situé à Vale de Margem, entre Alcantarilha et Pêra, sur la commune de Silves, ce terrain offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. L’environnement est principalement agricole, avec des vergers et des fermes isolées, mais à seulement quelques minutes des supermarchés, de la pharmacie, du centre de santé, des commerces de proximité et des plages de la côte de Santa Catarina. Situation géographique Praia Grande de Pêra et Praia dos Salgados : 14 minutes / 8,5 km Amendoeira Golf Resort : 9 minutes / 6 km Accès direct à l’A22 (Via do Infante), qui dessert tout l’Algarve Pharmacie et centre de santé à Pêra : à proximité Supermarché Continente à Alcantarilha et commerces de proximité à Algoz : 5 à 7 minutes AlgarveShopping à Guia : 7 minutes Gare de Túnis : 13 minutes / 9,5 km Aéroport de Faro : 32 minutes / 46 km Données techniques Superficie totale du terrain : 2 581 m² Superficie urbanisée : 748 m² Emprise au sol du bâtiment projeté : 169,10 m² + 40,40 m² de porches = 209,50 m² Surface utile : 141,15 m² Surface utile : 89,35 m² Volume : 777,60 m³ Hauteur du bâtiment : 5,25 m Procédure municipale en cours, avec projet architectural approuvé et délai de livraison des projets spéciaux respecté. Terrain prêt à construire, toutes les autorisations architecturales ayant été obtenues. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire sur mesure, avec possibilité d’extension future, dans l’un des quartiers les plus paisibles de l’Algarve. #ref:CS-TM-93875

Terrain rustique pour investissement - Alcantarilha~~Opportunité unique à Alcantarilha ! Terrain rustique de 4 360 m2, situé entre deux maisons, dans une zone très prisée et facilement accessible. L’emplacement est vraiment privilégié, à quelques minutes seulement d’Aqualand, du Retail Park d’Alcantarilha et de tous les principaux accès de la région.~~Ce terrain offre un énorme potentiel, que ce soit pour un investissement, un projet agricole, les loisirs ou une valorisation future. Il est situé dans un quartier calme, mais très proche des zones commerciales et des attractions de la région, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent la sécurité, la rentabilité et un emplacement stratégique.~~Excellente opportunité d’investissement.~~ Appelez dès maintenant : Bruno Jerónimo - (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national) #ref:00683_2025/12048

Nous présentons cette ruine avec un projet approuvé pour une maison jumelée de deux chambres avec terrain, idéale pour ceux qui recherchent une solution pratique, confortable et susceptible d’être appréciée en Algarve. La villa se compose de : Deux chambres Salon avec kitchenette Deux salles de bain Entrée indépendante, garantissant une confidentialité totale Insérée dans un terrain offrant une excellente exposition et un potentiel extérieur, la propriété permet : Création de jardins Construction de piscines Développement d’une aire de loisirs en plein air Possibilité d’expansion ou de construction supplémentaire (sous réserve de faisabilité) Une excellente option comme résidence de vacances, résidence permanente plus petite ou investissement pour touristes ou location de longue durée. Opportunité supplémentaire - possibilité d’acquérir la V3 adjacente Pour ceux qui recherchent plus d’espace ou une solution encore plus polyvalente, il est possible d’acheter la villa adjacente de 3 chambres, composée de : Trois chambres Salon avec cuisine ouverte Trois salles de bain Entrée indépendante L’acquisition conjointe de V2 + V3 + terrains supplémentaires, totalisant environ 3 000 m², offre également la possibilité de construire deux maisons individuelles supplémentaires, créant un projet avec une forte valeur d’appréciation et d’évolutivité. Disponible au prix total de 325 000 € (ensemble) #ref:JAF091 (2)

Terrain rural de 10 280 m2 dans le quartier de São Bartolomeu de Messines.~Nous vous présentons ce superbe terrain rural de 10 280 m2, situé dans le quartier paisible et prisé de São Bartolomeu de Messines idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et le contact avec la nature.~La propriété se distingue par son terrain majoritairement plat, avec une légère pente qui favorise le drainage naturel et la mise en valeur du paysage.~Entièrement clôturé et doté d’un large portail d’accès, il offre sécurité et accès facile pour les véhicules agricoles ou de loisirs.~Il dispose de diverses infrastructures déjà en place, notamment :~- Forage ;~- Système d’arrosage automatique programmé ;~- Réservoir d’eau d’une capacité de 52 m³ ;~- Électricité ;~- Entrepôt agricole ;~- Local technique ;~~Ce terrain réunit les conditions idéales pour une exploitation agricole (une plantation de fruits de la passion y a déjà été mise en place et une grande partie des infrastructures est déjà sur place), un projet de loisirs ou un investissement rural, bénéficiant d’un bon accès et d’un environnement calme, à quelques minutes du centre du village.~~Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’espace, la fonctionnalité et le potentiel. #ref:00754_2026/12048

Propriété Unique - Terrain Rustique à Tunes, Prêt pour Votre Projet Découvrez l’opportunité d’acquérir ce terrain rustique et plat de 26 190 m² situé à Tunes, offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de rêve. L’emplacement stratégique et la vaste superficie du terrain offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, de l’agriculture aux projets de développement immobilier. Caractéristiques du Terrain : Superficie Totale : 26 190 m² Type : Terrain Agricole Puits d’eau Point d’électricité à proximité Emplacement : Tunes, proche des commodités urbaines et des paysages ruraux Faisabilité : Terrain avec un potentiel d’utilisation polyvalent, adaptable à différents besoins et idées de projets Accessibilité : Accès facilité, proche des routes principales et des services essentiels Avantages du Terrain : Grand Espace : Avec plus de 26 000 m² à votre disposition, il y a plus quassez despace pour laisser libre cours à votre créativité. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone calme, mais avec un accès rapide aux commodités urbaines et aux axes de transport. Potentiel de Valorisation : Investissement avec un potentiel de valorisation à long terme, selon le projet développé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite ! #ref: 725210