44 Locaux ou entrepôts à vendre au Silves, Algarve, Portugal

Voici votre future entreprise, ou votre futur logement, à Algoz ! Un grand espace, qui a besoin d’être rénové, avec suffisamment de surface pour installer votre future entreprise dans le village d’Algoz, dans un excellent emplacement au centre de l’Algarve. Avec les rénovations et les autorisations nécessaires, vous pouvez demander un changement de logement résidentiel, transformant cet espace en un fantastique appartement. Situation centrale en Algarve Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des écoles, une pharmacie, des magasins spécialisés, une zone industrielle en plein essor et la campagne. Algoz est un village portugais situé dans l’union des paroisses d’Algoz et de Tunes, dans la municipalité de Silves. Le village d’Algoz, siège de la paroisse respective au cur de la région barroque de l’Algarve, a été élevé au rang de ville le 12 juillet 2001. Vous ne pouvez pas manquer l’occasion d’acheter cette propriété de 200 m2, située à quelques minutes d’Albufeira et d’Armação de Pera, avec son propre accès et les transports publics vers et depuis toutes les villes de l’Algarve. Près de l’accès à la Via do Infante, et à environ 12 km, nous avons les plages de S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados, ainsi que toutes les autres. Idéal pour un investissement avec un excellent rendement annuel, ou même pour votre propre maison. C’est l’endroit idéal pour transformer vos rêves en réalité. Choisissez IAD pour votre voyage dans l’immobilier En choisissant un consultant IAD, vous bénéficierez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. IAD est un réseau d’agents immobiliers basé sur un modèle innovant qui valorise la relation étroite entre l’agent immobilier et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, d’annonces en ligne et de transactions réussies. Comptez sur nous pour faire de votre rêve de posséder cette incroyable propriété à Vila do Algoz une réalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez votre visite dès maintenant et faites de cette propriété votre entreprise ou votre refuge en Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour explorer cette offre exceptionnelle. #ref: 112557

Serol is undoubtedly the most emblematic restaurant in the village of Armação de Pêra. This family restaurant opened in 1966 and is now in the 3rd generation. Total area: 444 m2 (rooms, kitchen and basement). In its rooms and terrace it can seat about 200 people. The restaurant is located on Avenida Beira-Mar and just 25 meters from the beach of Armação de Pêra Beach! It is located 100 meters from the future luxury development Bayline. #ref:1210-1316

Entrepôts situés près de la zone industrielle de São Bartolomeu de Messines avec un excellent accès pour les voitures lourdes et la facilité de manœuvre avec une superficie de 717 m², à l’heure actuelle il y a la structure a besoin de traiter la partie couverture et l’intérieur, tels que : les planchers et créer l’infrastructure par l’entreprise de votre industrie, l’emplacement est stratégique pour l’entreprise de logistique avec l’accès à 2 minutes à la route nationale IC1 moins de deux minutes du nœud d’accès à l’autoroute de Lisbonne Algarve. #ref:NAU_44

Magasin de commerce et de services, situé au centre de Silves, accès facile, bonne visibilité, orienté plein sud. Silves, une ville centenaire avec une vie propre, largement assurée par sa petite population résidente flottante. Le tourisme qui visite quotidiennement la ville est un fait extrêmement important en termes économiques pour tous les commerces et services de la ville. L’emplacement de ce magasin est une valeur ajoutée sur le plan commercial, les autres activités pouvant bénéficier de cet espace sont : les sociétés de gestion de copropriété, les cabinets d’avocats, les cliniques médicales de toutes spécialités, les sociétés de services, parmi de nombreuses autres activités. La facilité de stationnement, la proximité du supermarché LIDL, Continente, le stade municipal de Silves, l’avenue principale de Silves, sont synonymes de la centralité de cet excellent espace commercial. Plusieurs autres caractéristiques de ce magasin sont sa luminosité, espace terrasse devant le magasin, plusieurs vitrines pour exposition, quartier résidentiel, bon état. Silves est une ville située dans la zone centrale de l’Algarve, où le secteur tertiaire est la base de son économie, suivi du commerce et du tourisme, Silves s’est toujours caractérisée par l’un des meilleurs secteurs secondaires de l’Algarve, à savoir avec l’industrie du liège, où plusieurs usines de transformation opèrent ici. La citriculture est l’exposant maximum des capacités de production de ce comté, mondialement connu, les oranges de l’Algarve ont ici leur production maximale dans toute la région de l’Algarve. #ref:CO-40 (PR-445)

This property intended for commerce, worked for 28 years as a brewery. It has a large hall, kitchen, 2 toilets for customers and storage room (135 sq.m.), a garage area (50 sq.m.) with bathroom, which may also serve as a supporting warehouse. At the back, it has a generous patio (262 sq.m.), part of which is covered in metal sheet and metallic structure. In the patio, besides fruit trees, there is also an annex, classified as storage room, which was converted into a small apartment. Located in one of the main streets of Algoz, on the road that connects to S. B. de Messines, very close to the railroad crossing and train station, giving plenty visibility, in an area of heavy car traffic. It has been closed since 2018 and needs some investment in improvements and equipment. If you want to start a business, this property could be an excellent option! Contact for more information or to schedule a visit. #ref:1210-1797

Zone commerciale en activité, dans un bâtiment classique de deux étages, sur l’avenue de la ville historique de Silves, correspondant à la composition traditionnelle des maisons de maître, généralement composées d’un rez-de-chaussée dédié au commerce et d’un premier étage destiné au logement. Maintenant utilisé comme restaurant, ce qui était autrefois le quai de réception des marchandises est encore visible à l’intérieur, avec un puits qui aurait été la zone de réfrigération des aliments, présentant aujourd’hui une salle qui se développe autour de cet élément historique. La zone de réception et de séjour se compose de 3 niveaux différents, offrant des atmosphères privées différenciées pour socialiser et dialoguer, avec l’un surélevé sur une mezzanine pour les moments de dégustation. Pendant ce temps, le niveau inférieur se connecte à une terrasse permettant de profiter de l’espace extérieur en bord de rivière. Un environnement calme et accueillant, avec une capacité d’assise de 36 à 44 personnes. Il présente une construction caractérisée par de larges murs en pierre, favorisant l’auto-régulation en termes d’énergie, des cadres de fenêtres et des volets en verre avec des cadres en bois, ainsi que des volets et des portes. Spécifications : Mezzanine : 20m2 Salon : 54m2 Zone de service : 15m2 Terrasse : 20m2 Surface brute : 85m2 Surface utilisable : 72m2 Le bâtiment est intégré dans le centre historique de la ville avec tout son commerce local et ses itinéraires piétonniers, une vie de quartier calme et paisible, avec un parking gratuit à proximité. Situé au cur de la zone verte de la ville, avec les rives de la rivière et la promenade en bord de rivière avec ses structures vertes offrant diverses installations pour les enfants, les activités physiques et de loisirs, telles que le paddle, l’aire de jeux et le parc gériatrique, les piscines et le complexe sportif, le skate park, le panier de basket-ball et les pontons approchant de la surface de la rivière. Situé dans le centre-ville, parfaitement intégré dans l’ambiance historique de la ville, intégré dans un espace ARU qui promeut l’entretien et l’équilibre des espaces historiques avec le contemporain, permettant au propriétaire de bénéficier de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, du soutien monétaire à la réhabilitation, à la location, et autres. Une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel de rentabilité du capital. Silves a été la première capitale de l’Algarve, avec des couches d’histoire révélant une occupation depuis l’époque de divers peuples - Phéniciens, Romains, Musulmans et Chrétiens. Sa position géographique a été cruciale pour son développement tout au long de l’histoire. Classée comme un point stratégique de connexion entre la côte, la mer, les principales routes de transport maritime et terrestre, on peut encore le ressentir sur la place de la ville, les murs de la médina, la citerne, le château, la cathédrale et le tracé de la vieille ville. Même aujourd’hui, sa courte distance des plages du comté - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte de l’Algarve permettent un accès facile sans la foule estivale et son agitation perturbant votre vie quotidienne. La ville de Silves est reconnue pour le concept de ville lente (Cittaslow), qui a vu le jour en Italie et est aujourd’hui un mouvement contemporain mondial qui valorise un mode de vie qui promeut le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les villes lentes se présentent comme des refuges de la frénésie de la vie moderne, ne dépassant pas 50 000 habitants, correspondant à une ville de petite taille, mettant en uvre des programmes visant à réduire le bruit dans la ville, à contrôler la circulation, à augmenter les zones piétonnes et à défendre leurs produits locaux. À travers la combinaison du contemporain avec sa modernité et de l’espace avec son histoire et son identité, l’objectif des villes lentes est la combinaison du meilleur des deux mondes. La catégorie ’Slow City’ est ainsi un label de qualité qui témoigne de l’engagement et un point de référence pour les habitants, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité en matière de durabilité pour les habitants et la nature. En tant que consultant indépendant de l’agence immobilière IAD, je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et planifier une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite, car j’établis un partage d’affaires avec tout consultant ou agence immobilière. #ref: 115868

Magasins à vendre à environ 50m de la plage. Les magasins ont les superficies totales suivantes : Magasin - fraction H - 35,30 m2 Magasin - fraction I - 48,70 m2 Magasin - fraction J - 14.00 m2 Bon accès, bon parking à proximité. Magasins très bien situés #ref:7005001-5237

Excellent espace composé de restaurant, bar, Healthclub et Appartement T0, situé dans un environnement tranquille, avec de belles vues sur la campagne environnante, dans le centre d’Algoz. Il est à distance de marche du centre-ville et à seulement 15 minutes des plages locales telles que gale, Evaristo, Salgados et São Rafael. Les parcours de golf sont également à seulement 15 minutes. #ref:LsC012

Located at the centre of Silves, this space could convert to any type of construction. Next door we can also find a warehouse that is currently being rented but can also be purchased, as well some apartments on the first floor. This property is in an excellent location to develop new apartments. #ref:7406N

Snack bar equipped with great potential where you can develop your dream project! Located in the picturesque village of Armação de Pera, fully operational and with a welcoming atmosphere, this space is much appreciated by residents and tourists. On the ground floor of a building, it consists of a fully equipped kitchen, 1 bathroom, a well-presented living room, as well as an outdoor terrace that provides a pleasant environment to enjoy a good meal. Business already with a good reputation, it is an investment not to be missed! This is the space you were looking for! Guarantee your visit now! #ref:HMSCOM60

Fantastique espace commercial situé au centre-ville d’Armação de Pêra. Ce grand espace est destiné au commerce, notamment aux établissements de restauration. Sous-sol avec grand séjour, escalier d’accès, débarras, couloir de service, toilettes hommes et femmes. Elle dispose également d’un sous-sol d’environ 200m2. Excellente opportunité de créer votre entreprise dans l’une des rues les plus fréquentées d’Armação de Pêra. #ref:HTP-0573