Villas et maisons de campagne à vendre au Silves, Algarve, Portugal

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão. Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire. L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes. L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué. La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise. Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole #ref:QA-01 (PR-010)

Nous vous présentons cette ferme avec terrain située dans la commune de Silves, sur un terrain urbain de 1760 m². La propriété dispose d’une habitation existante à rénover, offrant une surface de construction autorisée de 121,5 m² et une surface dépendante de 49,7 m². Située dans une commune où l’habitat dispersé prédomine, cette ferme s’étend sur plus de 16 hectares et dispose d’un lit d’eau. Bien desservie et proche de la ville de Silves, cette ferme se distingue par son énorme potentiel pour divers projets, tels que la culture de vignes, d’arbousiers, l’installation de panneaux solaires ou encore le développement d’un site de glamping ou d’un gîte rural. Elle dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’un approvisionnement à partir du barrage, ce qui facilite tout projet agricole ou d’habitation. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété polyvalente en Algarve, entourée de la tranquillité de la nature et avec un accès facile aux principaux services de la région. Réservez votre visite dès maintenant ! Refª QTA-6989 #ref:QTA-6989

Domaine avec Projet de Tourisme Rural | 28,8 Hectares | Silves | Algarve Au cœur de l’Algarve, entre l’authenticité de l’intérieur des terres et la proximité des plages ainsi que des principales destinations touristiques de la région, se trouve cette propriété exceptionnelle d’environ 28,8 hectares. Composé de trois parcelles rustiques et d’un article urbain, le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable, combinant ressources en eau, zones agricoles, espaces forestiers et fort potentiel de développement touristique. La propriété comprend une maison traditionnelle antérieure à 1951 et a fait l’objet d’un projet de Tourisme Rural conçu pour créer une unité d’hébergement différenciante en pleine nature. Le terrain s’étend le long d’une vallée naturelle, bénéficiant d’un réservoir d’eau, d’un cours d’eau et de plusieurs zones agricoles et forestières, offrant intimité, vues dégagées et environnement paisible. ### Caractéristiques Principales Surface totale d’environ 287 880 m² (28,8 hectares) Maison traditionnelle existante Projet de Tourisme Rural développé Réservoir d’eau et cours d’eau naturel Infrastructures d’irrigation Verger d’agrumes Caroubiers, oliviers et néfliers Zones de pins parasols et d’eucalyptus Réseau de chemins internes Excellente exposition solaire Grande intimité ### Potentiel de Développement La dimension et les caractéristiques paysagères du domaine permettent plusieurs approches d’investissement : Tourisme Rural Hôtel Boutique Centre de Bien-être Eco-Resort Agro-tourisme Centre de retraites et développement personnel Projet intégré de tourisme et d’exploitation agricole ### Localisation Située à Bastos, Silves, cette propriété offre l’équilibre parfait entre nature, intimité et accessibilité, à courte distance du centre historique de Silves, des principaux axes routiers, des terrains de golf et des plages de l’Algarve. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet touristique de référence dans l’une des régions les plus recherchées d’Europe. Informations complémentaires et documentation disponibles sur demande. #ref:PB2022279

Charmante Villa comprenant sept appartements de différents types avec balcons avec accès aux jardins bien entretenus, ainsi qu´à la piscine extérieure d´eau salée. Les appartements présentent une décoration rustique avec du bois et des détails de style nordique. Chacun est climatisé et dispose d´une télévision par satellite à écran plat, d´un coin salon et d´une cuisine avec réfrigérateur. Le restaurant sur place sert des plats traditionnels portugais, préparés dans un four à bois et grillés au charbon de bois, et son bar a une atmosphère relaxante et propose des boissons rafraîchissantes et des vins renommés. Bénéficiant d´un emplacement privilégié, ils peuvent se rendre en voiture aux parcours de golf d´Amendoeiras et de Salgados, tous deux situés à moins de 2 km. La plage Praia dos Salgados est à 2,5 km, tandis que le centre commercial Algarve Shopping est à 3,5 km. L´aéroport de Faro est à 35 km et l´hôtel propose un parking privé gratuit sur place. #ref:Sort16546

Ferme de l’Algarve de 2,6 ha et projet approuvé pour le tourisme rural - São Bartolomeu de Messines Propriété située à Barrocal, dans un quartier paisible de la municipalité de Silves, composée d’un bâtiment mixte d’environ 26 400 m² de terrain et d’une maison traditionnelle de plain-pied avec 5 pièces, annexes et patio. Le terrain comprend des vergers d’agrumes, des caroubières et des cultures pluviales, typiques du paysage de l’Algarve, offrant un grand potentiel d’exploration agricole ou touristique. Elle dispose également d’un projet approuvé par la Municipalité de Silves (2024) pour la réhabilitation et l’agrandissement des bâtiments avec l’installation d’une entreprise touristique en zones rurales (agritourisme), comprenant une piscine et un entrepôt agricole. Excellente opportunité d’investissement pour le tourisme rural, l’exploitation agricole dans l’Algarve ou un projet de réhabilitation. #ref:QUI-P-MAS_2669

Cette extraordinaire demeure, construite vers 1920 par le célèbre professeur, poète et peintre Samora Barros, est un véritable joyau de l’histoire et de la culture nationales. Avec son architecture imposante et ses détails exclusifs, cette propriété de luxe rayonne de charme et d’élégance, nous transportant à une époque de glamour et de sophistication incomparables. L’une des caractéristiques les plus précieuses de ce palais est qu’une grande partie de son mobilier soigneusement préservé est offerte en cadeau sans frais supplémentaires, ce qui ajoute encore à son histoire et à sa valeur. Parmi les objets proposés figure un impressionnant lustre de 300 kg fait de cristaux iraniens, une pièce d’une rare beauté et presque inestimable, qui enrichit encore l’atmosphère exquise de cette propriété unique. Le Palacete a été utilisé pendant plusieurs années comme hôtel de luxe, où il a toujours reçu 5 étoiles et des éloges enthousiastes de la part de tous ceux qui y ont séjourné. Les clients ont particulièrement souligné l’atmosphère romantique, la beauté incomparable de l’endroit et la proximité d’excellents restaurants, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent le raffinement et le charme dans les moindres détails. REF PLA-6556 #ref:PLA-6556

Nous vous présentons une ferme de production d’huile d’olive à vendre à São Bartolomeu de Messines, un village pittoresque de l’Algarve, connu pour sa beauté naturelle et sa riche culture rurale. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et un investissement avec un potentiel lucratif dans la production d’huile d’olive de haute qualité. #ref:BP_1320

Herdade de Sant’Ana avec une grande ruine - Une opportunité unique au cœur de l’Algarve. Située à São Bartolomeu de Messines, dans la municipalité de Silves, Herdade de Sant’Ana représente l’une des opportunités d’investissement touristiques les plus extraordinaires de l’Algarve. Avec un emplacement privilégié à côté du barrage d’Arade et deux barrages, cette propriété allie la tranquillité de la nature de l’Algarve à un potentiel de développement véritablement exceptionnel. Inséré dans un cadre d’une rare beauté, où le paysage naturel se mêle à la sérénité des eaux du barrage, le domaine offre des conditions idéales pour la création d’un prestigieux lotissement hôtelier, bénéficiant de la possibilité de construire jusqu’à 300 lits. Une occasion idéale de développer un complexe de luxe, une grande unité de tourisme rural, un éco-complexe ou un complexe de bien-être et nature. Herdade de Sant’Ana se distingue par sa taille de 803 240 m2, sa confidentialité et son accessibilité, se trouvant à seulement quelques minutes de l’A2 et des principales connexions de l’Algarve, tout en conservant le charme et l’isolement caractéristiques de l’intérieur de l’Algarve. Ici, chaque projet prend une nouvelle dimension : - Panoramiques sur les montagnes et le barrage d’Arade ; - Un environnement de paix absolue, idéal pour le tourisme de nature ; - Le cadre parfait pour les activités nautiques, la randonnée, l’observation des oiseaux et les activités en plein air ; - Un potentiel touristique croissant, dans une commune fortement appréciée. La Herdade de Sant’Ana est plus qu’un simple investissement : c’est l’opportunité de créer une destination de référence en Algarve, où l’authenticité de l’intérieur rencontre le luxe et le confort d’un grand développement touristique. Venez en profiter, réservez une visite dès maintenant, vous allez adorer. #ref:HERPN001

Apresentamos esta charmosa quinta habitável situada na tranquila zona dos Tufos, em Silves, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa, com 100 m² de área útil, é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e 1 cozinha, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pronta a habitar. Inserida num generoso terreno com 10.000 m², a propriedade conta com árvores de fruto e furo de água, características ideais para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, de lazer ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo. Com boa acessibilidade e uma envolvência natural agradável, esta quinta combina o sossego do campo com a proximidade à cidade de Silves e aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração do Algarve. REF.: 5919 #ref:NU_5919

Moradia T5 e 3 Apartamentos T2 independentes, situada entre Ferreiras e Tunes, Albufeira Esta moradia fica inserida numa quinta com 5200 m2 de terreno, sendo 960 m2 de área Urbana. A moradia principal encontra-se totalmente remodelada e é constituída no rés do chão por: - Hall de entrada - Escritório - Suite - Sala de Jantar - Cozinha - WC de serviço - Zona de Arrumos No primeiro piso desta moradia temos: - Sala de estar ampla - 2 suites - 1 quarto - 1 wc Esta quinta tem uma cozinha separada com grandes janelas em vidro, totalmente equipada com 2 fogões, 2 fornos, micro-ondas, forno de lenha, congelador com maquina de gelo, 2 frigoríficos, 2 maquinas de lavar louça, barbeque, lareira e 2 ar-condicionado. Para relaxar tem na sala de jogos uma mesa de snooker, uma mesa de matraquilhos, dardos, e um espaço dedicado à atividade física com algumas máquinas de fitness. 1 wc completa este espaço. No jardim existe uma piscina de água salgada e um espaço amplo para apanhar sol ou simplesmente ver o anoitecer.A quinta dispões de um sistema de painéis solares, constituído por 64 painéis, 16 baterias, e dois depósitos de 300 L de agua quente. Um poço alimenta um depósito de 40 m3 de água potável Existem 3 apartamentos T2 nesta quinta, completamente mobilados, prontos para rentabilizar ou receber visitas. A quinta tem ainda um enorme espaço verde onde podem ser encontradas diversas árvores de fruta. Os terraços existentes, permitem observar o campo ao longo da planície. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:JD001

Propriété d’une superficie de 8 320 m², disposant d’un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle de plain-pied, de type T4. Le design privilégie des lignes modernes et contemporaines, garantissant des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. La construction sera implantée sur un point élevé, au sein d’une zone de construction dispersée, et bénéficiera d’une vue panoramique imprenable sur la campagne, le village de Tunes en arrière-plan et la mer à l’horizon. Le terrain dispose de bons accès et d’un raccordement électrique à proximité, réunissant ainsi les conditions idéales pour la réalisation d’un projet immobilier de qualité. Tunes, paroisse de la commune de Silves, est située dans le Barrocal Algarvio, une zone rurale tranquille, marquée par son caractère authentique et son atmosphère sereine. Bien qu’éloignée de l’effervescence touristique la plus intense, elle bénéficie d’excellentes liaisons, notamment la gare ferroviaire et la proximité de l’accès à l’autoroute A2, qui relie l’Algarve au reste du pays. Le contraste entre la tranquillité du village et le dynamisme de la gare fait de Tunes un lieu unique. C’est aujourd’hui un quartier résidentiel privilégié pour ceux qui travaillent dans les principaux pôles touristiques de la région, mais qui recherchent une qualité de vie, de l’intimité et un contact avec la nature. Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, à proximité de la mer et de toutes les commodités qu’offre l’Algarve. #ref:QA-26 (PR-114)

Cette ferme est située à Odelouca, dans une zone rurale paisible, avec un excellent accès et à seulement quelques minutes du centre de Silves, ainsi que de la ville de Portimão et des plages de Ferragudo. La propriété couvre une superficie totale de 51 040 m², offrant intimité, environnement naturel et plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un projet touristique. La maison principale, d’environ 91 m², est habitable, mais nécessite quelques améliorations intérieures, permettant au futur propriétaire d’adapter l’espace à ses goûts personnels. Il y a également deux ruines, qui apportent un fort potentiel de réhabilitation et d’appréciation de la propriété. Le terrain est divisé entre une zone de vergers, avec des arbres fruitiers, des oliviers et d’autres fruitiers, et une vaste étendue de terres rustiques diverses, avec un sol fertile et une excellente exposition au soleil. La ferme dispose d’un lac/barrage, de son propre puits et bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et le paysage naturel entourant la rivière. Les environs sont marqués par le silence, la nature et le sentiment de refuge, tout en restant proche des services essentiels, des supermarchés, des restaurants, de la boulangerie locale et de la cave régionale. En raison de sa topographie, de sa taille et de ses ressources naturelles, cette propriété possède un fort potentiel pour le développement du tourisme rural, de l’hébergement local ou de projets de glamping, une zone en demande croissante dans l’Algarve. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un investissement à potentiel d’appréciation, dans un emplacement privilégié en Algarve. RÉF. : 5897 #ref:NU_5897

Ferme située à Silves avec une superficie totale de 287 280,00 m2 (28 ha), une superficie couverte de 188 m2 et une superficie non couverte de 287,09 m2. La ferme, qui est habitable, a trois chambres à coucher, deux cuisines, trois salles de bains étant une dans la cour arrière, deux chambres une salle à manger et un autre salon et porche qui donne à construire une véranda. Le terrain se compose d’eucalyptus, de caroubiers, d’oliviers, de Nespereiras, de Citrinos, d’un lit d’eau, de 2 barrages, d’un compartiment qui sert d’écurie ou de botte de foin et de trou d’eau potable. Avec projet approuvé pour 10 appartements, piscine et possibilité de construction d’une plage fluviale près du dernier barrage. A 10 minutes des commerces, du continent, à proximité des écoles, de la mairie, du conseil paroissial, des restaurants et bars, des monuments, etc. Réservez votre visite maintenant! #ref:QUIAR001

Set on a gentle hill between Silves and Portimão, this beautifully renovated single-storey farmhouse blends rustic charm with modern comfort. Positioned on a generous 3,354 m2 private plot, it offers privacy, peaceful countryside views towards the Serra de Monchique, and easy access to Algarves beaches, golf courses and local amenities.~The main house features 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms, including a very large master suite with a built-in closet. The open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully equipped kitchen, creating a warm and inviting space for family life and entertaining.~Despite its serene countryside setting, the property benefits from high-speed fibre broadband, ensuring reliable connectivity for remote work, streaming, or managing a rental operation.~Outdoors, the mature Mediterranean garden surrounds a large swimming pool with sun terraces and a pool house, ideal for relaxing summer days. A self-contained apartment provides excellent accommodation for guests, extended family, or attractive rental income potential.~This hilltop retreat is ideal for those seeking peace, privacy, and proximity to the Algarve coastline - a rare combination of rural tranquillity and coastal convenience, with modern infrastructure ensuring complete comfort. #ref:0041

Quinta localizada a norte de São Marcos da Serra com furo de água, duas barragens, uma fonte antiga de água. Com área de 45560 m2 de terreno e casa com 160 m2, inserida em zona verde com bastante agua no subsolo. Imóvel adequado para viver off the grid. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052421

Quinta de Investimento com 10 Habitações Arrendadas e Possibilidade de Aquisição da Sociedade | Pêra - Algarve Este imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até ao dia 30 de agosto de 2026. O valor anunciado é negociável, podendo os interessados apresentar as suas propostas até à data indicada. Apresentamos uma oportunidade de investimento rara no coração do Algarve. Localizada entre Pêra e a Guia, numa zona de elevada procura e forte valorização imobiliária, esta propriedade urbana reúne rendimento imediato, localização estratégica e um significativo potencial de otimização da exploração existente. Com uma área total de 3.669 m², a propriedade é composta por 10 habitações atualmente arrendadas, todas com contratos anuais, proporcionando um rendimento mensal aproximado de 7.000 €. Trata-se de um ativo que permite ao investidor gerar rendimento desde o primeiro dia, mantendo simultaneamente diversas possibilidades de valorização e reorganização da exploração. A duração anual dos contratos oferece flexibilidade para uma futura revisão das condições de arrendamento ou redefinição da estratégia de utilização da propriedade, sempre de acordo com os contratos em vigor e com a legislação aplicável. Possibilidade de aquisição através de cessão de quotas Em alternativa à compra direta do imóvel, a operação poderá ser realizada, pelo valor anunciado de 1.500.000 €, através da cessão das quotas da sociedade proprietária e responsável pela gestão e exploração da quinta. Esta modalidade não representa qualquer valor adicional ao preço anunciado. Em vez de ser formalizada uma escritura de compra e venda do imóvel, será realizada a transmissão da sociedade através da cessão das respetivas quotas. Trata-se de uma empresa financeiramente sólida, sem dívidas, com boa capacidade de crédito e uma atividade de exploração já organizada, permitindo ao comprador assegurar a continuidade da operação existente. A modalidade escolhida para concretizar o negócio será acordada entre as partes e devidamente formalizada no âmbito da negociação. Rendimento e potencial de valorização Para o investidor, esta propriedade reúne três fatores essenciais: Rendimento imediato proveniente das 10 habitações arrendadas; Património imobiliário localizado numa zona de elevada procura; Potencial para reorganizar, melhorar e rentabilizar a exploração existente. A propriedade integra ainda piscina, anexos, arrecadações, áreas exteriores e diversos edifícios de apoio, formando um conjunto imobiliário com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado do Algarve. Características principais Área total do terreno de 3.669 m²; 10 habitações atualmente arrendadas; Contratos de arrendamento anuais; Rendimento mensal aproximado de 7.000 €; Piscina; Diversos anexos; Arrecadações; Edifícios e áreas de apoio; Amplas zonas exteriores; Excelente exposição solar; Bons acessos; Zona tranquila e com elevada procura; Possibilidade de compra direta do imóvel; Possibilidade alternativa de aquisição através da cessão das quotas da sociedade; Sociedade financeiramente sólida e sem dívidas; Boa capacidade de crédito; Exploração já organizada e em funcionamento; Possibilidade de continuidade imediata da atividade; Valor negociável. Localização privilegiada A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Situada entre Pêra e a Guia, encontra-se a poucos minutos de: Guia; Zoomarine; Praia da Galé; Salgados; Armação de Pêra; A22 Via do Infante. A propriedade beneficia da proximidade às melhores praias da região, aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, restauração, turismo e serviços. Uma oportunidade dirigida a investidores Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram: Rendimento desde o primeiro dia; Um ativo imobiliário com potencial de valorização; Uma exploração habitacional já em funcionamento; Flexibilidade proporcionada pelos contratos anuais; Possibilidade de reorganizar e aumentar a rentabilidade; Continuidade da operação através da aquisição da sociedade; Um investimento diferenciado numa das zonas mais procuradas do Algarve. Mais do que uma propriedade com 10 habitações, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo gerador de rendimento, com uma operação estabelecida e a possibilidade de concretizar o negócio através da compra direta do imóvel ou da cessão das quotas da sociedade proprietária. Valor de venda: 1.500.000 € negociável. O imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até 30 de agosto de 2026. Agende a sua visita, analise a documentação disponível e apresente a sua proposta dentro do prazo indicado. #ref:MGA00102

Manoir historique de luxe : Joyau de 1920 avec piscine et mobilier inclus Ce manoir extraordinaire, construit vers 1920 par le célèbre professeur, poète et peintre Samora Barros, est un véritable joyau de l’histoire et de la culture nationale. Avec son architecture majestueuse et ses détails uniques, cette propriété de luxe dégage un charme et une élégance qui nous transportent à une époque de glamour et de sophistication incomparables. L’un des atouts les plus précieux de ce manoir est que la plupart de ses meubles, soigneusement préservés, sont offerts en cadeau, sans coût supplémentaire, ajoutant encore plus à son histoire et à sa valeur. Parmi les objets offerts, on remarque un impressionnant lustre en cristal iranien de 300 kg, une pièce de rare beauté et d’une valeur presque inestimable, qui enrichit encore plus l’atmosphère raffinée de cette propriété unique. Le manoir a été utilisé pendant plusieurs années comme hôtel de luxe, recevant constamment des évaluations de 5 étoiles et des éloges enthousiastes de la part de tous ses hôtes. Les visiteurs ont particulièrement souligné l’atmosphère romantique, la beauté incomparable du lieu et la proximité de restaurants excellents, en faisant une destination de choix pour ceux qui recherchent le raffinement et le charme dans chaque détail. #ref:PAL_388

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade mista com área total de 102.520 m² (10 hectares), localizada a apenas 500 metros da Vila de São Marcos da Serra, em zona tranquila e com ótimos acessos. O imóvel é composto por uma ruína destinada a habitação, com 100 m² de área, acompanhada de anexos agrícolas que incluem: Tanque de água, Nora/poço, Pocilgos, Forno tradicional. A propriedade confina com a Ribeira de Odelouca numa extensão aproximada de 150 metros, oferecendo um ambiente natural de grande beleza e zonas planas junto à margem, ideais para cultivo ou lazer. Existência de algumas árvores: Oliveiras, Sobreiros e Figueiras Infraestruturas e acessos: Eletricidade a cerca de 200 metros; Água de poço/nora; Linha telefónica; Acesso facilitado por estrada alcatroada em grande parte do percurso. Com o seu enquadramento natural, proximidade à vila (apenas 7 minutos a pé) e características únicas, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação para habitação, Turismo em Espaço Rural, exploração agrícola ou criação de animais, aliando tranquilidade e excelente localização. #ref:KWPT-023895

TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul. Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha). Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etc Logradouro de 5 320 m2. Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características. Bons acessos POTENCIALIDADE TURISTICA 1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir; 2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000; 3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2. Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI. -Várias construções térreas de habitação -Armazém -Curral -Queijaria -Estação meteorológica -6 barragens Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião) Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano. Bons acessos, propriedade totalmente vedada. Distâncias aproximadas: - 15 Km de Albufeira - 4 Km de S. B. de Messines - 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve) - 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve) - 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro. - 18 Km de Silves Visite esta fantástica propriedade. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. S e é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Espero por si! #ref:1210-843

Nous vous présentons une ferme de production d’huile d’olive à vendre à São Bartolomeu de Messines, un village pittoresque de l’Algarve, connu pour sa beauté naturelle et sa riche culture rurale. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et un investissement avec un potentiel lucratif dans la production d’huile d’olive de haute qualité. #ref:1320

Propriété avec un grand potentiel, composée d’une maison de plain-pied en ruine, comprenant six pièces et trois ouvertures, implantée sur un terrain spacieux de 16 480 m². Située dans la région de Poço do Gueino, la propriété bénéficie de l’électricité, de bons accès et d’un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie à la campagne. La superficie généreuse du terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour la réhabilitation de la construction existante, un projet agricole ou la création d’un refuge rural privé. Une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement paisible, tout en restant proche des principales localités de la région. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété ! #ref:FIN_225

Nous vous présentons la Quinta de Alcantarilha, une propriété véritablement unique en Algarve, où espace, intimité et potentiel de valorisation se combinent pour offrir une opportunité dinvestissement rare. Avec une superficie totale de 15 948,54 m², cette propriété se distingue par deux zones distinctes disposant chacune dune faisabilité constructive indépendante, permettant le développement de deux projets différents au sein du même domaine. Dans la partie supérieure du terrain, où se trouve la construction existante, il est possible de construire jusquà 300 m². Sous réserve de la présentation dun projet de Tourisme en Espace Rural (Agrotourisme) et dune éventuelle désaffectation du périmètre agricole, cette capacité peut être portée jusquà 579 m², offrant la possibilité de créer une unité touristique de charme ou une résidence de prestige. Parallèlement, la partie inférieure du terrain, située sur le côté gauche à lentrée, est classée en zone urbaine avec une superficie de 2 330,87 m². Elle permet un second développement autonome avec dexcellents paramètres constructifs : un taux dimplantation de 25 % (jusquà 582,60 m²) et un indice de construction de 50 % (jusquà 1.158 m² de surface totale). Cette zone permet la construction dune villa indépendante, dun second projet touristique ou dune solution résidentielle haut de gamme. Cette configuration exceptionnelle, avec deux zones constructibles distinctes et juridiquement compatibles, confère à la propriété une grande flexibilité et un potentiel de développement particulièrement attractif, permettant différentes stratégies dinvestissement ou de réalisation par phases. Située dans le paisible village authentique dAlcantarilha, la propriété bénéficie dun environnement naturel privilégié, à quelques minutes dAlbufeira, des plages renommées de lAlgarve et de prestigieux parcours de golf. Laéroport de Faro se trouve à environ 40 minutes, garantissant un accès facile aux liaisons nationales et internationales. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche dun projet sûr, flexible et à fort potentiel de valorisation dans lune des régions les plus prisées du Portugal. #ref: 874559

Spectaculaire petite ferme d’une superficie de 7 480 m2, près de S. Marcos da Serra, à côté de l’IC1. En plus du terrain très fertile, il dispose d’une maison de plain-pied avec 4 chambres, dispose d’un garage, d’une salle de stockage pour les outils agricoles et de certaines installations pour les animaux, dispose également d’un four à bois pour le pain ou d’autres produits de boulangerie et d’un barbecue. Il y a un grand réservoir d’eau dans une zone élevée de la propriété qui reçoit l’eau d’une source. pour l’arrosage et la consommation. L’eau est parfaitement potable, car il s’agit d’une source sur une autre propriété du même propriétaire. Venez voir ce petit paradis, il pourrait être votre future maison. #ref:AR00413 - PT

Terrain rural avec une ruine situé près de Manteigas, dans la vallée de l’Arade, et bénéficiant d’excellentes voies d’accès goudronnées, à seulement 1,6 km de l’IC2. La ruine se trouve sur une partie légèrement surélevée du terrain, d’une superficie de 14 840 m². La propriété dispose d’une surface couverte de 298,30 m² et d’une cour de 134,70 m². Elle se trouve dans une zone rurale naturellement calme, offrant une excellente qualité de vie et un bon voisinage, tout en étant proche du centre-ville, à seulement 10 minutes en voiture. Ce terrain offre les conditions idéales pour construire votre maison de campagne et vivre dans un endroit calme, en communion avec la nature, où vous pourrez, si vous le souhaitez, pratiquer l’agriculture ou élever des animaux. #ref:QA-04 (PR-002)