170.000 €
3 Chambres
Surface totale 180 m²
Terrain 8.280 m²
FERME DE 8 280 M² ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE, PRÈS DE TOMAR Il existe des endroits qui ne peuvent s’expliquer que par des zones et des caractéristiques. Ils s’assoient. Cette ferme, située à environ 10 minutes de la ville de Tomar, fait partie de ces endroits. Un espace où la tranquillité de la campagne croise la présence de l’eau, où la terre s’étend vers la rivière et où chaque recoin vous invite à ralentir, respirer et imaginer une nouvelle façon de vivre. Avec environ 8 280 m² de terrain, cette propriété offre espace, intimité et un lien particulier avec la nature, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison permanente, une escapade de week-end ou un projet d’amélioration ayant sa propre identité. Le terrain intègre différentes zones, notamment des oliveraies, des zones de culture et des espaces extérieurs où l’on peut créer un potager, accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter du paysage et de la sérénité environnante. L’un des grands éléments distinctifs de cette ferme est l’accès à la ligne d’eau à travers la propriété elle-même. Un parcours à travers la terre nous mène à la rivière, créant un lien rare et spécial entre la maison, la terre et la nature. Un espace avec un potentiel énorme pour des moments de détente, de repos et de contemplation, loin de l’agitation, mais assez proche de la ville. La propriété dispose également d’un puits avec eau et d’un système de pompage, un atout important pour l’entretien des terres, de l’oliveraie et de toute culture. La villa, de type T3, présente une configuration traditionnelle et fonctionnelle, offrant une base intéressante pour la modernisation et l’adaptation aux goûts des futurs propriétaires. Avec environ 140 m² de surface au sol et environ 180 m² de surface brute, elle offre des environnements intérieurs différents et une bonne relation avec l’espace extérieur. En plus de l’espace de vie, la ferme dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’un espace de stockage et d’un espace aménagé pour la socialisation et la restauration, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour le soutien agricole, le rangement, les loisirs ou les moments en famille. Tout cela à seulement quelques minutes de Tomar, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, restaurants et aux principales routes de la région. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Villa de 3 chambres Environ 140 m² de surface au sol Environ 180 m² de superficie brute Terrain d’environ 8 280 m² Accès à la ligne d’eau via la propriété Oliveraies et zones à potentiel agricole Puits avec eau et système de pompage Garage surdimensionné Atelier et stockage Espace de vie et de restauration Bonne exposition au soleil Lieu calme À environ 10 minutes de la ville de Tomar Plus qu’une ferme, c’est une opportunité de créer un lieu qui vous appartient vraiment. Un espace où l’on peut vivre plus librement, retrouver le contact avec la nature et transformer une propriété pleine de caractère en un projet sur mesure. NOTE Le bien ne dispose actuellement pas de licence d’usage ni de titre urbain présenté, une situation qui devrait être prise en compte par l’acheteur dans le contexte de l’acquisition et d’une éventuelle opération de crédit bancaire. À PROPOS DE BAIRRO DAS CORES Bairro das Cores est une marque immobilière dédiée à la région centrale du Portugal, avec une attention particulière aux propriétés identitaires, potentielles et distinctives. Nous pensons que chaque bien doit être présenté selon sa véritable essence, rapprochant chaque bien des personnes qui en comprennent le mieux la valeur. Propriété levée sur une base exclusive. Nous partageons avec toutes les agences immobilières détenant une licence AMI valide. MAISON DE CAMPAGNE DE 8 280 M² DE TERRAIN ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE, PRÈS DE TOMAR Certaines propriétés sont définies par leur taille. D’autres sont rappelés pour la façon dont ils vous font ressentir. Située dans une campagne paisible à seulement 10 minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété distinctive offre espace, intimité et un rare lien avec la nature, avec environ 8 280 m² de terrain s’étendant vers la rivière. C’est un lieu pour ralentir, profiter des saisons changeantes et créer un mode de vie axé sur la liberté, la tranquillité et la nature. Que vous recherchiez une maison permanente au Portugal, une retraite à la campagne ou un bien susceptible de rénovation et d’amélioration supplémentaire, c’est une opportunité au caractère authentique. Les terres sont divisées en plusieurs zones polyvalentes, notamment une oliveraie, des espaces de culture et de généreuses zones extérieures adaptées à la culture des produits, à l’élevage d’animaux ou au développement d’un projet agricole à petite échelle. L’une des caractéristiques les plus attrayantes est l’accès à la rivière par la propriété elle-même. Un chemin traversant le terrain mène vers l’eau, créant un sentiment particulier de connexion entre la maison, la campagne et les environs naturels. C’est un cadre idéal pour des promenades paisibles, des repas en plein air, la détente et la vie privée de la vie rurale. La propriété comprend également un puits avec eau et un système de pompage, offrant une ressource précieuse pour l’entretien des terres, des oliviers et la culture future. LA MAISON La maison traditionnelle de trois chambres offre environ 140 m² d’espace habitable et environ 180 m² de surface construite totale. Sa disposition pratique offre une base solide pour la modernisation, permettant aux futurs propriétaires de conserver le charme rural de la propriété tout en créant une maison confortable adaptée à leurs goûts et besoins. La maison bénéficie d’une bonne lumière naturelle et d’une relation étroite avec les espaces extérieurs environnants. BÂTIMENTS ET ESPACES SUPPLÉMENTAIRES En plus de la résidence principale, la propriété comprend un grand garage, un atelier, des espaces de stockage et un espace séparé aménagé pour les repas et les rassemblements sociaux. Ces espaces supplémentaires offrent une grande flexibilité et peuvent être utilisés pour des véhicules, des loisirs, des équipements agricoles, un atelier, un atelier ou des réceptions familiales. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Maison de campagne trois chambres Environ 140 m² d’espace habitable Environ 180 m² de superficie bâtie totale Environ 8 280 m² de terrain Accès direct à la rivière via la propriété Oliveraie et zones propices à la culture Puits avec eau et système de pompage Grand garage Ateliers et espaces de stockage Espace pour la restauration et les rassemblements sociaux Bonne exposition au soleil Cadre rural paisible À environ 10 minutes de Tomar EMPLACEMENT La propriété offre la paix et l’espace de la campagne portugaise tout en restant facilement accessible de Tomar. La ville offre une large gamme de commerces, supermarchés, restaurants, écoles, services de santé et connexions de transport, ainsi qu’un riche patrimoine culturel et historique. Son emplacement central en fait également une option attrayante pour les acheteurs internationaux cherchant un mode de vie plus calme sans se sentir isolés. Plus qu’une maison avec terrain, c’est une occasion de créer un refuge personnel dans le centre du Portugal. Un lieu où nature, eau et espace se rejoignent, offrant la liberté de façonner une propriété selon votre propre vision. INFORMATIONS IMPORTANTES La propriété ne dispose actuellement pas de licence d’habitation ni d’autre titre de propriété présenté. Cela doit être pris en compte par les acheteurs potentiels, en particulier lorsque le financement hypothécaire est requis. À PROPOS DE BAIRRO DAS CORES Bairro das Cores est une agence immobilière portugaise spécialisée dans les propriétés distinctives à travers le centre du Portugal. Nous nous concentrons sur la présentation de chaque bien avec clarté, soin et une solide compréhension de son caractère individuel, aidant les acheteurs nationaux et internationaux à trouver la bonne opportunité. Cette propriété est inscrite sous un accord exclusif. Nous sommes heureux de coopérer avec toutes les agences immobilières agréées titulaires d’une licence AMI portugaise valide. #ref:BC46A
Avec garage