Maisons et appartements à vendre au Tomar, Santarém, Portugal, jusqu'à 1.600.000 €

No centro de Carrazede, na estrada principal que faz a transição entre os concelhos de Tomar e Torres Novas, encontra-se este imponente edifício de dois pisos, perfeitamente posicionado num gaveto entre duas ruas. A propriedade é constituída por uma casa principal, apresentando no piso térreo um amplo salão onde funcionou anteriormente um comércio e café/taberna, mantendo ainda o carismático balcão original em pedra mármore, sendo complementado nas traseiras por uma espaçosa garagem e zona de arrecadação. No primeiro andar desenvolve-se a zona habitacional, composta por sala de estar, três quartos, cozinha acolhedora com lareira e um agradável terraço. No exterior, o imóvel surpreende pela existência de um edifício adjacente onde se preserva um antigo lagar com todo o espólio da atividade agrícola tradicional, assim como um logradouro de 117 m² equipado com poço de água e as ruínas de um antigo armazém com excelente potencial de reconversão. Beneficiando de acessos privilegiados, a propriedade situa-se a apenas 4 minutos da estação ferroviária da Lamarosa, a 5 minutos da estação de Vila Nova / Soudos, a 16 minutos de Tomar, a 17 minutos de Torres Novas e a 26 km do nó da A1. Seja para reabilitação voltada a habitação própria ou para dinamização de um projeto turístico como Alojamento Local, Bed & Breakfast, Guest House ou Turismo Rural, esta é a oportunidade ideal, contando ainda com possibilidade de permuta. #ref:00210

Maison de campagne, dans un village pittoresque, entourée d’une campagne paisible. Typiquement construit dans un style portugais traditionnel, il s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel qui l’entoure. Propriété avec maison, avec cheminée et four, terrasse, dépendances sur 2 étages, cave, puits et terrain rustique, avec un ruisseau à une extrémité. Partiellement muré. Au charme mélancolique et autrefois une maison accueillante, elle montre les signes du temps et nécessite des travaux de restauration. Niché entre des collines verdoyantes et des vallées sereines, et connu pour son riche patrimoine culturel et historique (mines d’or et construction templière), le village offre une atmosphère tranquille et un magnifique paysage rural. Au cœur du village, vous trouverez des petits cafés et boutiques proposant des produits locaux et donnant un aperçu de la vie quotidienne. Situé à 4 km de Praia Fluvial de Montes, à 8 km de Praia Fluvial de Alqueidão et à 20 minutes en voiture de Trilho das Cascatas et des plages fluviales de Fernandaires et Penedo Furado. A 6 km de Ferreira do Zêzere et à 15 km de Tomar. La tranquillité et la beauté intacte attirent les voyageurs à la recherche d’une expérience authentique et relaxante au cœur du Portugal. Pour ceux qui cherchent à échapper au rythme frénétique de la vie urbaine et à renouer avec la nature et lhistoire, cela pourrait être lescapade idéale. #ref: 113088

Charmante villa de 4 chambres avec garage et grand terrain Cette magnifique villa de 2 étages est idéale pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la tranquillité dans un environnement entouré de nature. Située dans un quartier calme, cette maison a tout ce qu’il faut pour vivre une vie de qualité. Caractéristiques de la propriété : - 4 chambres, dont une en suite - 3 salles de bains - Bureau, idéal pour le travail, l’étude à domicile ou l’atelier - Cuisine et salle de séjour ouvertes, offrant un environnement agréable et fonctionnel - Salon supplémentaire avec cheminée, pour profiter des jours les plus froids - Hall d’entrée A l’extérieur : - Terrain de 2000m², avec un beau grand jardin et plusieurs arbres fruitiers - Chenils, barbecue et vérandas, parfaits pour les loisirs - Forage avec eau et chauffage central - Garage et grenier, offrant encore plus d’espace et de confort - Propriété entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité - Excellente exposition au soleil Située dans la paroisse de São Pedro de Tomar, dans la ville de Tomar, vous trouverez l’aéroport de Lisbonne à 1h20, et la ville et les accès autoroutiers à quelques minutes. Dans les environs, vous pourrez profiter de plusieurs plages sur la rivière Zêzere, du barrage de Castelo de Bode, de la plage de Nazaré, du sanctuaire de Fátima, entre autres destinations fantastiques à visiter. La ville, ancien siège de l’ordre des Templiers, possède un grand charme grâce à sa richesse artistique et culturelle, avec divers monuments historiques, dont le couvent du Christ, déclaré patrimoine mondial de l’humanité. C’est l’occasion que vous recherchiez pour vivre dans un environnement calme, mais avec tout le confort moderne. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre foyer ! Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Réservez votre visite dès maintenant ! Qui sommes nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE. Créée en France en 2008, iad est le fruit d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées. - Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves. - Chaque client est traité de manière personnalisée. - Notre objectif est de fournir des solutions adaptées aux besoins de nos clients. - Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité. IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis. Nous offrons les meilleures solutions pour l’achat de votre propriété. - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché. - Un soutien dans le processus de financement (nous vous orientons vers des consultants spécialisés). - Assistance professionnelle pour la planification et la rédaction du contrat de vente et d’achat. - Soutien professionnel dans la programmation et l’exécution de l’acte de vente. #ref: 127185

Villa individuelle T5+1 en état comme neuf, avec un haut niveau de construction et de finitions ; implantée sur un généreux terrain de 3 190 m² avec forage et vastes vues panoramiques; POSSIBILITÉ DE DÉTACHEMENT : Possibilité de détacher une parcelle de 1 000 m² de terrain urbain constructible, viabilisée et disposant d’une entrée ainsi que d’accès routiers propres et indépendants. Située à seulement 1 km du centre-ville de Tomar et de la gare ferroviaire de Tomar ; Excellent cadre pour linstallation dune piscine avec vue, ou dautres équipements de loisirs. La propriété dispose dun puits avec source, de beaucoup despace pour les jardins, ainsi que dune ample circulation autour de la maison et dun espace pour linstallation dune piscine ; Construction moderne et spacieuse, exceptionnellement conçue avec de hauts niveaux de qualité, de confort, de robustesse des matériaux et disolation, ainsi que des équipements et installations. Située sur un terrain de 3 190 m², cette villa se trouve à seulement 1 km du centre-ville de Tomar, dans un environnement paisible et agréable. Elle dispose de transports publics à quelques mètres, directement vers le centre-ville de Tomar. Avec une orientation solaire parfaite (Est/Sud/Ouest), elle offre une excellente exposition au soleil dans toute lhabitation, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces ; Maison équipée dune installation de fibre optique et dune centrale WI-FI pour le contrôle à distance ; Contrôle à distance des volets électriques et de la climatisation ; Elle dispose de 2 grands porches extérieurs et dune salle pour événements de convivialité sociale, équipée dune cuisine dappoint, dun four et dun barbecue avec accès direct au patio extérieur, au jardin et aux terrasses ; elle bénéficie de lappui dune salle de bains complète, Extraordinaire terrasse sur le toit denviron 50 m², offrant des vues totalement dégagées et panoramiques sur la ville de Tomar et les villages environnants ; Équipée dun barbecue et dune zone doffice dappoint avec points deau ; dispose de jardinières ; Cuisine très fonctionnelle avec meubles en thermolaminé, entièrement équipée avec des électroménagers de marque « BOSCH », avec zone de buanderie et garde-manger ; elle communique avec la salle à manger et offre une vue dégagée sur la campagne. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ainsi que de zones de rangement supplémentaires aux deux étages, notamment dans les zones de circulation et le salon ; 3 suites généreuses et distinctes avec placards intégrés, équipées de climatisation : La suite principale au rez-de-chaussée, denviron 21,20 m², dispose dun « closet », de la climatisation et dune salle de bains complète avec fenêtre et chauffage électrique ; Elle est desservie par le grand porche orienté Est/Sud, très paisible et avec vues dégagées. La Master Suite au 1er étage, denviron 55 m², avec un grand placard intégré et des plafonds en bois massif avec fenêtres VELUX équipées de volets électriques ; Elle dispose également dun espace bureau indépendant ; Salle de bains complète avec fenêtre, chauffage électrique et baignoire dhydromassage. La suite supplémentaire au 1er étage, de 27,6 m², est desservie par une terrasse entièrement privée de 9,40 m², avec salle de bains complète, chauffage électrique et colonne de douche ; - Installation de climatisation MITSUBISHI dans toute la maison ; - Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon ; - Menuiseries en PVC oscillo-battantes avec ventilation naturelle et système anti-condensation ; - Lisolation constructive est renforcée dans les murs intérieurs et extérieurs système disolation thermique par lextérieur de 8 cm ; - Tout léclairage de lhabitation est en LED, avec une excellente distribution et couverture des prises électriques et de données ; - Installation de panneaux solaires thermiques pour lECS fourniture deau chaude sanitaire garantissant un engagement envers lefficacité et les économies dénergie ; - Puits artésien de 15 mètres de profondeur avec eau propre, raccordé au système darrosage du jardin ; - Pré-installation de gaz et abri extérieur pour bouteilles de gaz ; Salle de convivialité supplémentaire, spacieuse et meublée, à côté du garage ; avec cuisine équipée, four et barbecue, ainsi quune zone de stockage du bois ; Garage avec espace pour 2 véhicules 31 m² avec fenêtre et équipé de 2 portails automatiques, tout comme le portail daccès à la propriété, également électrique et télécommandé. Terrain de 3 190 m² entourant la villa, avec un portail dentrée supplémentaire à lextrémité sud, offrant un accès indépendant au terrain ; Possibilité de détacher une partie du terrain pour une construction urbaine supplémentaire ; Les zones paysagées environnantes permettent un cadre jardiné diversifié et une distance suffisante par rapport aux propriétés adjacentes ; Arbres fruitiers : Néflier, agrumes oranger, mandarinier, citronnier , pêchers, pruniers, grenadiers, kakis, oliviers ; Cette villa est une opportunité unique de vivre avec confort, style et qualité de vie à proximité de la ville de Tomar, vous offrant une habitation dune qualité de construction exceptionnelle. LA VILLE DE TOMAR : Tomar, charmante ville du Portugal, est un joyau historique situé dans la région centrale du pays, plus précisément dans le district de Santarém, au bord du fleuve Nabão. ACCESSIBILITÉ : ROUTE : Bus direct pour Tomar avec arrêt à 50 mètres. Tomar est desservie par les routes IC9 et A23, offrant un accès routier moderne. En ce qui concerne la liaison avec lautoroute principale A1, Tomar se situe à environ 20 km de la sortie de lA1 donnant accès à lA23 sortie au km 93 de lA1. Pour les accès longue distance et les transports publics routiers, Rodoviária do Tejo exploite des liaisons desservant la ville. TRAIN : Tomar dispose dune gare ferroviaire desservie par des trains régionaux et interrégionaux ; La gare de Tomar est le terminus de la « branche de Tomar », qui se connecte à la Ligne du Nord via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento reliant Lisbonne, « Gare do Oriente » 1 h 40 min. Laéroport international le plus proche est laéroport de Lisbonne - Humberto Delgado, situé à 133 km 1 h 15 min. #ref: 928340

**Une maison avec des vues dégagées, à seulement dix minutes de Tomar** **399.950 € | Monte Novo, Junceira, Tomar** **158 m² de surface brute de construction | 6.320 m² de surface totale enregistrée aux registres fonciers** Entourée d’arbres qui offrent de l’ombre, en position surélevée au-dessus d’un petit village, cette propriété soigneusement présentée bénéficie de vues larges sur les jardins, la forêt environnante et la vallée de Tomar, jusqu’aux serres à l’horizon. À l’intérieur, la pierre apparente et les hauts plafonds préservent le caractère de la construction d’origine. La décoration soignée et les finitions contemporaines mettent en valeur la lumière et l’espace, créant une maison élégante et accueillante. L’entrée principale offre un accès au niveau du sol, avec quelques marches descendant jusqu’à la véranda. Les bancs intégrés et la pergola invitent à profiter de cet espace, que ce soit pour un café le matin ou pour suivre les changements du paysage en fin de journée. La piscine offre des moments de détente pendant les mois les plus chauds, tandis que la zone barbecue et repas, fermée par des portes vitrées, permet de recevoir famille et amis tout au long de l’année. Les amples espaces de rangement incluent des zones actuellement utilisées comme cellier et buanderie. Le terrain comprend une petite oliveraie, avec la possibilité de récolter vos propres olives, ainsi que de l’espace pour le jardinage et pour profiter de la vie en plein air. Le village dispose d’un café aux prix accessibles et d’une association récréative active, offrant des occasions de rencontrer les voisins et de participer à la vie communautaire. Dans les localités proches et à Tomar, vous trouverez d’autres cafés et restaurants. À environ dix minutes, Tomar réunit le commerce et les services du quotidien, un centre historique, des terrasses au bord du fleuve et le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial par l’UNESCO. Le barrage de Castelo de Bode et les plages fluviales de Vila Nova-Serra, Montes et Alqueidão offrent des options pour la baignade, les sports nautiques et des journées au bord de l’eau. Une option pour une résidence permanente ou une résidence secondaire, qui pourrait également intéresser ceux qui envisagent de développer un projet d’hébergement touristique, sous réserve de confirmation de la viabilité et de l’obtention des autorisations et licences nécessaires. Pour 399.950 €, le caractère de la maison, les espaces extérieurs et la proximité de Tomar constituent une combinaison très attrayante. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref: 1063446

Maison T3 de Plain-Pied avec Projet Approuvé | Tomar OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ET DE CONSTRUCTION À TOMAR Nous vous présentons cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 2 080 m², avec un projet de rénovation/construction et un permis de construire approuvé par la Mairie de Tomar, les frais correspondants étant à la charge de l’acquéreur. Le projet prévoit la construction d’une maison T3 de plain-pied avec piscine, offrant une excellente combinaison entre confort, intimité, espace extérieur et proximité de la ville. Projet approuvé La maison est conçue avec une surface de 147,35 m², complétée par une piscine de 40 m², comprenant : 3 chambres, dont 2 suites 3 salles de bains Cuisine et séjour en open space Vue sur le terrain Espace extérieur Piscine Stationnement pour plusieurs véhicules Terrain et espace extérieur Le terrain, d’une superficie de 2 080 m², est entièrement plat et bénéficie d’une excellente exposition solaire. Il dispose également d’un puits, d’arbres fruitiers et d’oliviers, créant un environnement calme et privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et le contact avec la nature. Une solution idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec l’avantage de disposer déjà d’un projet approuvé. Localisation La propriété se situe à environ : 4 km du centre de Tomar 4 km de la Gare de Tomar 1,5 km de la Gare de Carvalhos de Figueiredo, avec liaison ferroviaire vers Lisbonne 4,5 km de l’accès à l’A3 Une localisation qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en conservant une excellente proximité aux services, commerces, transports et principales voies de communication. Caractéristiques principales Terrain : 2 080 m² Typologie : T3 de plain-pied Projet : Approuvé Surface de la maison : 147,35 m² Piscine prévue : 40 m² Chambres : 3, dont 2 suites Salles de bains : 3 Stationnement : Pour plusieurs véhicules Extérieur : Puits, arbres fruitiers et oliviers Certificat énergétique : Propriété exempte Une excellente opportunité pour concrétiser le projet d’une maison moderne et confortable, dans un environnement calme et entouré par la nature, à quelques minutes du centre de Tomar. #ref: 994891

Excellente Maison Individuelle Isolée, T4 avec Garage et Terrain avec Puits - Tomar Nous vous présentons cette belle maison d’architecture moderne aux lignes contemporaines, caractérisée par des espaces généreux, une excellente luminosité et une orientation solaire privilégiée. Avec une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement la zone sociale de l’espace privé, ce bien offre le confort et l’intimité pour votre famille. Rez-de-chaussée (Zone d’Habitation) : Zone Sociale : Hall d’entrée fluide, salon spacieux équipé d’un récupérateur de chaleur et cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les deux espaces ont accès direct à une grande véranda, parfaite pour les moments de détente. Dispose également d’une buanderie et d’un cellier. Zone Privée : 4 chambres spacieuses avec d’excellentes finitions, dont 1 suite privée, complétées par 2 salles de bain complètes. Sous-sol (Cave) : * Garage de grandes dimensions et zone de rangement, avec liaison interne par escalier au rez-de-chaussée. * Espace multifonctionnel avec un énorme potentiel pour créer un logement indépendant (idéal pour la rentabilisation ou l’accueil de proches). Confort, Technologie et Efficacité : * Panneaux solaires et climatisation installés. * Menuiseries avec vitrages doubles et volets électriques. * Portails d’accès au terrain et au garage automatisés. Espace Extérieur : * Terrain entièrement clôturé avec puits d’eau privé. * Espace idéal pour la construction d’une piscine et création d’une zone barbecue/loisirs en plein air. Localisation et Environnement : Située dans une zone résidentielle calme, entourée par la nature et offrant des vues dégagées, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs plages fluviales de la région. Elle dispose d’excellents accès routiers, à quelques minutes seulement des entrées de l’autoroute et du centre de la ville emblématique de Tomar. Vivre à Tomar Connue comme la historique Ville des Templiers, Tomar combine une richesse culturelle et patrimoniale unique notamment le Couvent du Christ, Patrimoine Mondial de l’UNESCO avec une qualité de vie remarquable. La ville offre un commerce traditionnel, une gastronomie riche, des écoles, des services de santé et un environnement accueillant et sûr. À propos de iad Portugal Chez iad, nous partageons un modèle commercial fondé sur un accompagnement personnalisé. En tant que consultant immobilier indépendant, je vous garantis un soutien complet à toutes les étapes du processus : de la promotion du bien jusqu’à la signature de l’acte, avec un réseau de partenaires financiers et juridiques pour rendre votre transaction simple, rapide et transparente. Profitez de cette opportunité pour acquérir votre maison. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 1016467

Découvrez la tranquillité de la nature sur cette ferme en couple, Tomar - Idéal pour le renouveau! Ce charmant gîte est situé dans un cadre idyllique à Casais, près de Tomar, entouré par la beauté naturelle de la rivière Nabão. Avec une superficie totale de 18 944 m2 et une superficie couverte de 192 m2, cette propriété offre une occasion unique de créer le refuge parfait pour vous. Points d’intérêt pour Suivant : - Nabão Rivière à seulement 30 mètres, idéal pour des visites relaxantes - Prenez la ville à 5 minutes, offrant commodités et commodités urbaines - Couvent du Christ à 3 km, un site emblématique de la région - Château de Tomar à 4 km, une visite obligatoire pour les amoureux de l’histoire Cette belle ferme offre une occasion unique de créer un refuge personnalisé au cœur de la nature. La vaste terre idéale pour cultiver et ou planter des arbres fruitiers. Avec la possibilité de renouveler et de transformer cette propriété, vous pouvez donner vie à vos rêves de retraite calme et sereine. Ne manquez pas cette occasion de créer votre refuge à la campagne. Planifiez votre visite et embarquez dans ce voyage de transformation! #ref: 832952

Maison rénovée à cinq minutes du centre de Tomar, avec terrain de 3 000 m² en bordure du rio Nabão Maison rénovée au centre de Tomar, sur un terrain d’environ 3 000 m² qui borde le rio Nabão. C’est une combinaison rare de centralité et de nature, à quelques minutes à pied de tous les services, du commerce et du centre historique. La maison comprend deux étages : Rez-de-chaussée Cuisine et séjour en open space Buanderie Chambre avec dressing Salle de bain complète avec douche à l’italienne 1er étage (aménagé pour une utilisation indépendante) Cuisine et séjour en open space Deux chambres Salle de bain complète avec douche à l’italienne Cette configuration convient bien à plusieurs modes de vie : une famille élargie, une maison pour la famille avec un espace indépendant pour les parents ou les enfants, ou un étage pour l’habitation personnelle et l’autre pour la location. Toutes les pièces sont climatisées. À l’extérieur se trouvent un garage et un vaste terrain avec des arbres fruitiers, avec accès à la rive du fleuve. C’est un espace idéal pour les loisirs, un potager ou simplement pour profiter de la tranquillité en plein cœur de la ville. Le terrain comprend également un bâtiment (non autorisé) avec quatre studios neufs et indépendants et une cuisine, offrant un potentiel de rentabilisation très intéressant, bien que le bâtiment ne dispose pas d’autorisation. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et une localisation au cœur de Tomar. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref: 1048156

Maison T4 avec cave, grenier aménagé et annexe indépendante avec garage et buanderie | À 2 min de la ville de Tomar Si vous recherchez de l’espace, de la fonctionnalité et la proximité de la ville, cette maison peut être la solution idéale. Située dans un quartier résidentiel calme, aux portes de Tomar, cette propriété offre des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et de multiples possibilités d’utilisation parfaite pour une résidence principale, une famille nombreuse, une solution avec un espace indépendant ou un investissement. Caractéristiques principales : Type T4 458 m² de surface brute 244 m² de surface utile Terrain de 1 122 m² 4 salles de bains Grenier entièrement aménagé Sous-sol avec deuxième cuisine Annexe avec garage et buanderie Chauffage central Poêle à bois Deux entrées avec portails automatiques Forage d’eau Entièrement clôturé et muré Distribution : Étage principal Grand salon avec poêle à bois Cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée 4 chambres avec placards intégrés 2 salles de bains complètes (douche et baignoire) Organisation pratique et confortable pour la vie quotidienne en famille. Sous-sol Espace polyvalent composé de : Deuxième cuisine Cellier Salle de bains Grands espaces de rangement Idéal pour créer un espace de convivialité, accueillir des événements ou créer un espace indépendant. Grenier Entièrement divisé et équipé d’une salle de bains, permettant d’aménager : Un bureau Des chambres supplémentaires Une salle de loisirs Un espace privé Extérieur Jardin agréable Terrain spacieux et fonctionnel Excellente exposition au soleil Emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l’entrée de la ville de Tomar, entouré d’autres maisons et de champs, vue imprenable sur la campagne et la ville, bons accès routiers et transports publics à proximité. Proche des commerces, des écoles, de l’hôpital et des services. À propos de Tomar Tomar est l’une des villes les plus charmantes du centre du Portugal, reconnue pour son patrimoine historique, sa qualité de vie et son environnement paisible. Connue comme la ville des Templiers, elle se distingue par son emblématique couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Fortement liée à l’histoire, mais à la fois dynamique et accueillante, Tomar offre un excellent réseau de services, de commerces, d’écoles et d’espaces verts. Sa proximité avec Lisbonne (environ 1h20) en fait une option de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent vivre avec qualité, loin de l’agitation des grands centres urbains. Une maison d’une taille et d’une polyvalence rares sur le marché actuel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et découvrir tout son potentiel ! À propos de iad iad est une agence immobilière présente dans plusieurs pays d’Europe, qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Basée sur un modèle innovant, elle offre un service plus flexible, transparent et compétitif, en plaçant le client au centre de tout le processus. Avec une forte présence nationale et un réseau de consultants indépendants hautement spécialisés, iad garantit un accompagnement dédié à toutes les étapes de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. #ref: 834391

Maison T3 avec 2 Étages, Rénovée, avec Garage Fermé et 3 ANNEXES; Située en Zone Tranquille et Rurale à AMOREIRA / SERRA / TOMAR; Bonnes Accessibilités Routières et Accès Facile à l’Autoroute; Terrain Arborisé de 1040m² incluant Vignoble; Arbres Fruitiers et Jardin; Maison avec Rénovation incluant Salons; Cuisine; Salle de Bain; Toiture et Menuiseries en Aluminium avec Double Vitrage; Propriété avec Excellente Orientation Solaire Est / Sud et Très Bien Éclairée Naturellement en Zone Surélevée; Auvent / Barbecue près de la Cour et du Jardin, Intime et Bien Orienté avec Vues Dégagées; 2 Annexes en Ruines (sans Toiture) d’Environ 25m² + 20m² à Réhabiliter; Garage Spacieux d’Environ 30m²; Planchers Originaux en Bois; Vues Panoramiques Dégagées de Paysage Rural et du Barrage de Castelo de Bode. MAISON PRINCIPALE / TYPOLOGIE T2 - Rez-de-chaussée: - Dispose d’un Grenier Restauré avec Toiture Rénovée et Isolée à Nouveau; - Salon avec Accès Direct à la Terrasse et Installation de Poêle à Pellets; - Large Terrasse (Orientée Sud / Est) avec Vues Dégagées avec Liaison au Salon et au Jardin; - Cuisine Entièrement Équipée; - Salle de Bain avec Fenêtre et Cabine de Douche; - ECS via Chauffe-eau à Gaz / Bouteilles en Rangement Extérieur; MAISON PRINCIPALE / TYPOLOGIE T1 - Étage Inférieur: - Salon avec Poutres Originales en Bois Apparentes; - Salle de Bain avec Cabine de Douche; - ECS via Ballon Électrique; - Possibilité de Liaison Intérieure entre les 2 Étages par Escalier; #ref: 1067584

Dans la paroisse tranquille d’Olalhas, entre Tomar et Ferreira do Zêzere, vous trouverez cette propriété avec espace pour vivre, accueillir la famille et les amis ou développer un projet de tourisme rural. La plage de la rivière Bairradinha est à quelques minutes...La maison principale est rénovée et prête à habiter. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un grand espace décloisonné, composé d’une cuisine équipée, d’un espace repas et d’un salon avec une cheminée. À cet étage, il y a aussi une salle de bain de soutien. Au premier étage, il y a six chambres, toutes avec une salle de bain privée, offrant confort et intimité à chaque occupant...Le sol en liège dans les chambres et le salon contribue au confort thermique de la maison, surtout pendant les mois les plus froids. La villa dispose également de chauffage central, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, de doubles vitrages avec moustiquaires, de nouveaux stores et de réseaux de plomberie et d’électricité renouvelés. Il a également des détecteurs de fumée, de feu et de monoxyde de carbone...Sur la maison principale, il y a un grand grenier, avec des plafonds qui vous permettent de vous tenir debout et une zone correspondant à la taille de la maison. Cet espace a le potentiel de créer une salle de loisirs ou de lui donner un autre usage, à travers les adaptations nécessaires...La propriété comprend également une annexe T1, avec chambre à coucher, kitchenette et salle de bains. Au-dessus de cette annexe se trouve un deuxième grenier, actuellement utilisé pour le yoga et la méditation. La connexion à la maison principale et les espaces disponibles offrent la possibilité de réorganiser cette annexe, y compris la création d’une zone de logement plus large, sous réserve des contrôles et approbations nécessaires...Il a également une annexe pour le stockage et une ruine avec le potentiel de récupération des logements, également soumis aux approbations nécessaires..A l’extérieur, la terre rassemble environ 75 oliviers, plusieurs arbres fruitiers, des plantes aromatiques et trois puits. Le barbecue et le réservoir d’eau traditionnel adaptés pour les journées chaudes vous invitent à profiter de l’espace extérieur...À environ 15 minutes de Tomar et Ferreira do Zêzere, cette propriété allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des services, des aires de patrimoine et des loisirs. C’est une option pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, prête à habiter et avec la marge de développer de nouveaux projets...Réservez dès maintenant votre visite avec To Live, votre nouvelle agence vivant dans le centre du Portugal, et commencez à transformer vos rêves en réalité...Vivre par Vivre au centre du Portugal.av. Combatentes da Grande Guerra, N.º 13-A, Tomar.Téléphone : (téléphone caché) Courriel : (email caché) | (url caché) #ref:TL225

Quinta do Anjo villa de 4 chambres avec piscine et terrain de 15 920 m² | À 7 minutes de Tomar Espace, intimité et nature pour façonner votre prochain projet de vie. Quinta do Anjo réunit une maison de plain-pied, une piscine et un terrain de 15 920 m², dans un environnement calme, à seulement 7 minutes de la ville de Tomar. Entre les pins, les chênes lièges et les vastes espaces naturels, la propriété offre un cadre accueillant pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer à la proximité du commerce, des services et d’un bon accès. Située au sommet d’une petite élévation, la villa bénéficie d’une vue sur la propriété et d’une excellente exposition au soleil. Une maison à rénover selon vos critères La maison a besoin de rénovations et de travaux de modernisation, ce qui vous permet d’adapter les espaces à vos goûts et aux besoins de votre famille. Elle se compose de : - Quatre chambres ; - Hall d’entrée et couloir de distribution ; - Salon et salle à manger de plus de 35 m², grand et lumineux ; - Cuisine ouverte pour le salon ; - Deux salles de bains complètes, une avec douche et une avec baignoire. Il possède également un grand grenier avec deux salles de bains, dont l’utilisation possible peut être étudiée par une évaluation technique et les autorisations nécessaires. Un extérieur avec différentes possibilités La piscine et le four à bois traditionnel vous invitent à des moments de détente et de convivialité. Les deux points d’eau complètent les ressources de la propriété, qui dispose d’un espace pour étudier les zones de culture, le jardin ou d’autres usages compatibles avec le terrain. La villa dispose également de fenêtres en aluminium et d’un système d’alarme. En raison de sa taille et de sa configuration, cette ferme peut être envisagée comme résidence permanente, résidence de vacances ou pour analyser un projet touristique, sous réserve de sa faisabilité et de sa licence. Emplacement et accès - 7 minutes de Tomar ; - 15 minutes de Torres Novas ; - 10 minutes de la plage de la rivière Agroal ; - Environ 1h30 de Lisbonne ; - Proximité des services, du commerce et des accès routiers principaux. Si vous cherchez une propriété avec un espace pour vous reposer, personnaliser et profiter de la nature, venez visiter Quinta do Anjo. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live et découvrez les possibilités de cet endroit ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL184

Propriété à rénover avec cinq espaces de vie et un terrain jusqu’à la rivière Nabão | Tomar Un projet de réhabilitation avec différentes possibilités d’utilisation, aux portes de Tomar. Cette propriété se distingue par la répartition des espaces, les entrées indépendantes et les terres agricoles qui s’étendent jusqu’au fleuve Nabão, dans un environnement paisible proche de la ville. En cas de travaux de rénovation, il présente des caractéristiques intéressantes pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel ou étudier une solution d’investissement pour le loyer. Partie avant deux appartements et grenier d’occasion À l’avant du bâtiment se trouvent deux appartements, chacun composé de : - Deux chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - Salle de bain. Le grenier comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant les espaces existants. Partie arrière - trois espaces de vie avec accès propres À l’arrière, il y a trois maisons de typologies T1 et T2, avec des entrées indépendantes et des compteurs d’eau et d’électricité séparés, assurant une autonomie dans l’utilisation. La configuration physique existante doit être analysée en même temps que la documentation du bien. L’exploitation possible en tant qu’unités indépendantes, pour la location ou l’hébergement local, dépendra du cadre juridique concerné et des autorisations applicables. Un terrain lié à la nature Les terres agricoles à l’arrière s’étendent jusqu’à la rivière Nabão, ajoutant à la propriété un cadre naturel distinctif. La bonne exposition au soleil et la vue sur Tomar renforcent l’intérêt de ce complexe, qui bénéficie également de la proximité du commerce, des services et de l’accessibilité. Si vous cherchez un bien à reconstruire et à développer un projet avec différents espaces de vie, venez découvrir cette opportunité et évaluer son potentiel. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe est disponible pour vous présenter les informations et documents existants et vous accompagner tout au long du processus d’achat, y compris pour vous accompagner dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL139

Cette villa se trouve dans l’un des meilleurs emplacements de la municipalité de Tomar... à Macieira, Serra. Laissez-moi vous montrer : - À 2 minutes de la pharmacie, du centre de santé, du mini-marché et du café/restaurant. - 8 minutes des plages fluviales de Barreira et Vila Nova. - 15 minutes de la ville de Tomar et du village de Ferreira do Zêzere. Si l’emplacement ne suffit pas à vous convaincre, apprenez à mieux connaître l’ensemble de la propriété et à voir comment cela s’adapte à votre mode de vie et à votre routine familiale. Espace extérieur pour se reposer, inviter la famille à des réunions et des anniversaires ou simplement profiter de la vue et du silence autour : - Piscine - Abri avec barbecue - Jardin devant - Garage avec toilettes de soutien - Porte automatique - Terres clôturées avec Laranjeira, Limoeiro, Pereira et Bananeira Rez-de-chaussée, si vous aimez recevoir des visiteurs et garder votre vie privée : - Accès depuis l’arrière de la maison - Salon avec bar d’angle - Toilettes de soutien - Cuisine avec cheminée Étage 1, partie résidentielle de la maison : - Hall et porte principale - 1 chambre avec climatisation - 1 chambre avec armoire intégrée - Toilettes équipées de douche - Grand salon avec balcon - Cuisine lumineuse avec cheminée ancienne et accès au balcon Étage 2, chambres restantes et grenier : - Hall - 2 chambres avec accès par balcon - 2 WC équipées de baignoire - 2 chambres avec armoire encastrée et balcon - 1 chambre - Accès au grenier (en ciment mais avec de hauts plafonds au centre) Toute la maison a récemment été repeinte à l’intérieur et tous les stores ont été remplacés. C’est l’une de ces opportunités qui ne se présentent pas tous les jours, avec de la place pour vous et tous ceux que vous aimez le plus. Si vous envisagez d’investir, sachez que c’est une zone de plus en plus prisée grâce à la proximité des plages fluviales de Baaragem do Castelo de Bode et à l’accès aux autoroutes. J’attends ton contact pour programmer une visite. À bientôt ! Nous savons que l’achat d’une maison est une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous sommes là pour vous ! Nous voulons que vous vous concentriez simplement sur le plaisir de votre nouveau chez-vous. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:02198-26

Deux maisons de plain-pied sur un terrain de 3 000 m² | À 10 minutes de Tomar Deux maisons, un espace extérieur et plusieurs possibilités pour vos projets. Située dans un quartier calme, avec un bon accès et à seulement 10 minutes de Tomar, cette propriété réunit deux maisons d’un étage contiguës et un terrain avec un puits, des arbres fruitiers et des oliviers. Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville, avec un espace pour grandir, se reposer et profiter de la nature. Maison T1 prête à emménager - Une chambre ; - Salon ; - Cuisine avec cheminée ; - Salle de bain avec douche. Maison T2 adjacente à la première - Deux chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - Salle de bain. La disposition des deux maisons permet d’envisager différentes solutions d’usage, en particulier pour les membres de la famille souhaitant vivre à proximité. Il est également possible d’étudier la connexion entre les maisons, par une évaluation technique et les autorisations nécessaires. La parcelle de 3 000 m² offre un espace pour créer un potager, s’occuper des arbres fruitiers ou organiser des espaces de loisirs. Le puits avec eau et les oliviers renforcent le caractère rural de cette propriété. La proximité des services essentiels et des transports urbains à Tomar apporte de la commodité à la vie quotidienne, conciliant la tranquillité des environs avec l’accès à la ville. Venez voir cette propriété et découvrez la solution qui correspond le mieux à vos projets. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne tout au long du processus d’achat, y compris en organisant la documentation et en vous accompagnant dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL074

Grande et industrielle, cette usine à huile d’olive est entièrement équipée, avec tout en fonctionnement, avec des chariots élévateurs/boîtes à olives, un large portefeuille clientèle, un toit en tuiles, un garde-manger, un bureau, une cafétéria, plusieurs espaces de stockage, 2 salles de bains avec vestiaires, un terrain avec lagunes, un bon accès et située dans la région d’Olalhas. Si vous le souhaitez, cet espace peut être adapté à un autre type d’activité commerciale ou de restauration, en tirant parti des équipements en service. Bon emplacement. #ref:LJ39

Maison bifamiliale avec 2 fractions autonomes, 3 étages, garage et terres agricoles - Delongo, Paialvo, Tomar Propriété unique avec un potentiel énorme pour le logement, l’investissement ou le projet familial, située dans un emplacement calme et stratégique de la municipalité de Tomar. Située à Delongo, Paialvo, Tomar, cette villa bifamiliale allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité et à la proximité des centres urbains importants. Elle se trouve à environ 12 km de Tomar, 10 km d’Entroncamento, 15 km de Torres Novas et 26 km de Fátima, avec un accès proche aux routes principales, dont la A13, la A23/A1 et l’IC9. La proximité du réseau ferroviaire est également un atout : l’arrêt Carrascal-Delongo permet la liaison avec Tomar en environ 15 minutes, tandis qu’Entroncamento, à environ 15 minutes en voiture, propose une liaison avec la ligne Nord et des services ferroviaires longue distance. Deux fractions autonomes et multiples possibilités La propriété se compose de deux fractions autonomes, correspondant au 1er et au 2e étage, chacune avec 4 chambres et 2 salles de bains. Elle est développée sur 3 étages avec un accès indépendant, avec des cuisines et des salles de bains à différents étages, ce qui lui confère une polyvalence exceptionnelle. L’une des fractions comprend également une superficie brute dépendante d’environ 177 m² au niveau 0 (rez-de-chaussée), avec de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment le stockage, le garage, l’atelier, le soutien agricole ou la création de nouveaux espaces, selon le projet et le cadre applicables. Cette configuration vous permet de créer deux logements indépendants, d’accueillir deux familles, de combiner votre propre logement avec des revenus ou de développer un projet d’investissement. Terres agricoles avec 50 oliviers et plusieurs arbres fruitiers L’espace extérieur est un autre des grands points de départ de la propriété. Les terres agricoles sont divisées en deux parcelles, une par fraction, offrant autonomie et différentes possibilités d’utilisation. Au total, elle compte environ 50 oliviers et plusieurs arbres fruitiers, ce qui lui permet de maintenir ou de développer une petite production agricole. Il dispose également de 3 hangars pour soutenir l’agriculture, un poulailler, un garage et un grand patio à l’arrière, avec un excellent potentiel pour créer un espace de loisirs et de convivialité. Un bien pour vivre, investir ou transformer La combinaison de 2 fractions autonomes, 8 chambres, 4 salles de bains, 3 étages indépendants, cuisines, 177 m² de surface brute dépendante, garage, patio, 3 hangars, poulailler, environ 50 oliviers, arbres fruitiers et terres agricoles divisées en deux parcelles rend cette propriété particulièrement polyvalente. C’est une solution intéressante pour deux familles, qui possèdent un logement avec un revenu supplémentaire, la location, l’investissement, l’exploration agricole ou la création d’un projet de vie à la campagne, tout en maintenant la proximité des villes et les principaux axes de communication. Une villa avec de l’espace, de l’autonomie et un véritable potentiel d’appréciation, dans un emplacement privilégié à Delongo, Paialvo, Tomar. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Venez découvrir toutes les possibilités que cette propriété a à offrir. #ref:SAFTI:008566

Appartement de 3 chambres avec balcon et vue sur le Couvent du Christ | Centre Tomar Vivez la ville avec une vue qui fait partie de son histoire. Cet appartement de trois chambres, situé à côté de la gare routière et de la gare de Tomar, combine des espaces généreux, de la lumière naturelle et une vue dégagée sur la ville, le château et le couvent du Christ. Situé au 4e étage d’un immeuble doté de deux ascenseurs, il est en très bon état et bénéficie d’un emplacement pratique, avec des boutiques, des services et des transports à seulement quelques pas. Le grand salon, avec cheminée et accès au balcon, est l’un des espaces remarquables : un environnement chaleureux pour se reposer ou se recevoir, avec le château de Tomar en toile de fond. L’appartement possède également : - Trois chambres, dont une avec garde-robe intégrée ; - Cuisine équipée de cuisinière, extracteur et cylindre, avec accès à la véranda ; - Deux salles de bain complètes, toutes deux avec baignoire ; - Salle avec une grande garde-robe ; - Couloir spacieux avec garde-manger ; - Un débarras dans le grenier d’environ 6 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage ajoutent un confort intérieur. Le sol est en mosaïque dans toutes les pièces et la vente inclut quelques meubles. Avec un parking à la porte et une proximité immédiate d’une pharmacie, des cafés, des pâtisseries, des minimarchés et des restaurants, c’est une option pour ceux qui recherchent leur propre maison ou un bien pour investir dans un quartier central de Tomar. Venez découvrir les espaces et profiter de la vue. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement bancaire. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL116

Villa de 4 chambres avec deux suites, entrepôt et terrain de 8 560 m² | À 10 minutes de Tomar Une maison familiale avec un espace pour vivre, recevoir et développer vos projets. Construite en 1986, cette villa est située sur un terrain entièrement clôturé de 8 560 m², dans un environnement paisible proche de la nature, à seulement 10 minutes de Tomar. Les espaces généreux, les détails en bois massif et l’existence d’un entrepôt accessible pour de gros véhicules font de cette propriété une option polyvalente pour ceux qui souhaitent concilier logement, espaces extérieurs et espaces de soutien. Rez-de-chaussée - confort et connexion avec l’extérieur Le hall d’entrée et l’escalier en bois massif accueillent une maison au caractère. Le grand salon, avec cheminée, est complété par une salle à manger et un espace supplémentaire pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et une vue sur le terrain. À cet étage, vous trouverez également : - Cuisine fonctionnelle ; - Buanderie avec garde-manger ; - Deux suites, toutes deux avec salle de bain privée avec baignoire ; - Une chambre avec armoire. Les chambres présentent des parquets en bois bien entretenus, et l’une des suites possède des arm-de-robe en bois massif. Premier étage repos et vue sur la campagne L’escalier mène à une mezzanine avec une aire de repos et un balcon, d’où l’on peut profiter du paysage environnant. Cet étage comprend également une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et un accès au grenier brut, dont l’utilisation possible peut être étudiée par évaluation technique et les autorisations nécessaires. Terrain et entrepôt avec différentes possibilités À l’extérieur, la propriété possède : - Puits d’eau ; - Arbres fruitiers, oliviers et pins ; - Chenils et poulaillers ; - Entrepôt aux plafonds hauts ; - Cloaque pour l’entretien des voitures ; - Salle de bain avec douche ; - Accès pour les camping-cars, fourgonnettes et camions. Le terrain permet de créer des zones de culture, de s’occuper du verger ou d’organiser des espaces de loisirs. L’entrepôt ajoute une capacité de stockage pour véhicules, outils et équipements, selon les usages autorisés. Tranquillité avec un transport à proximité Avec des services essentiels à proximité et un bon accès aux principales voies de communication, la propriété bénéficie également d’un arrêt ferroviaire à environ 5 minutes à pied, sur la branche de Tomar, avec des liaisons vers Entroncamento et Lisbonne. Si vous cherchez une villa avec quatre chambres, un espace extérieur et des structures de soutien pour vos projets, venez voir cette propriété près de Tomar. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL189