Maisons et appartements à vendre au Tomar, Santarém, Portugal, jusqu'à 200.000 €

Cette maison jumelée, située à Cerejeira, Asseiceira, Tomar, offre une surface utile de 77,11 m² et se compose de trois pièces. La propriété comprend des espaces verts, une véranda, une cuisine, un cellier, une autre pièce, une salle à manger, des arbres fruitiers, un terrain, une vue sur la campagne, un vignoble, et un accès facile à l’autoroute, aux écoles, aux transports en commun, à une station-service et à un centre de santé. La maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de restauration, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un hébergement touristique. Le terrain de 2341 m² comprend plusieurs arbres fruitiers et oliviers, avec un système d’arrosage automatique. De plus, il y a un grand espace de rangement, une terrasse avec vue sur la campagne, un puits et une cave. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des services essentiels. Avec une excellente exposition au soleil et une surface utile bien distribuée, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle à manger avec cheminée est un atout majeur, offrant un espace agréable pour les repas en famille. La cuisine est équipée et un cellier est disponible pour un rangement supplémentaire. L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété. Avec un accès facile à l’autoroute, aux écoles, aux transports en commun, à une station-service et à un centre de santé, la maison est bien desservie en infrastructures essentielles. La proximité des espaces verts et de la campagne offre un environnement calme et sain. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. #ref:STAR_253

Situada na Estrada Principal (M530), no lugar de Vendas do Rijo, freguesia de Olalhas, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e bons acessos pavimentados. Localiza-se numa zona residencial tranquila, composta essencialmente por moradias unifamiliares, a apenas 11,5 km da histórica cidade de Tomar. O conjunto inclui uma casa de habitação e logradouro com uma área total de terreno de quase 2 mil metros quadrados: Lote de 460 m² com uma casa em ruínas de 99,5 m² de implantação. Permite a reconstrução total, mantendo a traça original ou criando um design moderno. Terrenos de cultivo e olival: Artigo 131: Terreno com 400 m² composto por cultura arvense, figueiras e oliveiras. Artigo 132: Terreno com 320 m² dedicado ao olival. Estes lotes reforçam a área exterior, garantindo privacidade e espaço para lazer, horta biológica ou jardim. Terrenos com potencial construtivo com uma área total de 760 m². Classificados no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, permitindo a construção de uma moradia nova com até 2 pisos (Índice de Ocupação de 50%). Destaques Técnicos: Área Total do Terreno: 1.940 m². Rede de águas públicas, eletricidade, telefones e estrada pavimentada à porta. Possibilidade de reabilitar a ruína existente e, simultaneamente, destacar ou construir nos terrenos urbanizáveis adjacentes. Este é um imóvel versátil que permite várias frentes de projeto: desde uma quinta familiar espaçosa até à possibilidade de desenvolvimento de múltiplas frações, dada a classificação urbana de grande parte da área. Venha conhecer o potencial deste imóvel e construa o seu refúgio às portas de Tomar. #ref:KWPT-026713

Procura um apartamento em Tomar, com 4 quartos e potencial para remodelar e adaptar ao seu gosto? Esta pode ser a oportunidade certa. Apartamento T4 situado numa zona residencial da cidade de Tomar, junto à Escola Jácome Ratton e próximo de comércio, serviços, espaços verdes, parques infantis e zonas de lazer. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição versátil, com potencial para diferentes soluções de organização dos espaços. Composição: * Sala de estar; * Cozinha; * Marquise; * 4 quartos; * 1 casa de banho (recentemente remodelada) Uma das grandes possibilidades deste imóvel passa pela conversão de T4 para T3, permitindo ampliar a zona social e criar uma sala de estar e refeições mais espaçosa, confortável e funcional, um quarto com closet ou até mesmo um escritório. Uma solução interessante para quem procura personalizar a futura casa ou para investidores que pretendam acrescentar valor ao imóvel através de remodelação. Destaques: * 4 quartos; * Boa luminosidade natural; * Possibilidade de conversão para T3; * Potencial de remodelação e valorização; * Próximo de escolas, comércio e serviços; * Espaços verdes e zonas de lazer nas proximidades; * Canalização e parte elétrica revistas á cerca de 3 anos Se procura um imóvel em Tomar onde possa criar um espaço à sua medida, seja para habitação própria ou investimento, vale a pena conhecer este apartamento. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Tratamos do seu crédito habitação sem qualquer custo adicional, através dos nossos parceiros e protocolos. Somos uma empresa sediada na zona Centro do País e acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de compra e venda, privilegiando a proximidade, transparência e profissionalismo. Contacte-nos para mais informações #ref:APA_2746

Prédio com 2 pisos em Carrazede Na estrada principal de Carrazede, no limite dos concelhos de Tomar e Torres Novas, bem no centro desta localidade, encontramos um imponente edifício de 2 pisos. Fazendo gaveto entre duas ruas, este edifício é composto por casa principal, dividindo-se no R/C um espaço amplo onde funcionava uma loja e um café/taberna, que conta ainda com o tipico balcão de mármore. Na traseira tem ainda uma ampla garagem e arrecadação. No primeiro piso da casa principal, existe uma cozinha com lareira, 3 quartos, sala e um terraço. Num edifício adjacente existe um antigo lagar ainda com todos os objetos da faina. No exterior existe ainda um terreno com os restos do que outrora foi um armazém e ainda um, espaço com 117m2 de terreno, dotado de poço. A 4 minutos da estação de comboios da Lamarosa, 5 minutos da estação de comboio de Vila Nova, Soudos, A 16 minutos de Tomar e a 17 de Torres Novas e a 26km da A1. Quer o seu intuito seja , a recuperação deste edifício para habitação própria, quer seja para a Alojamento Local, B&B, Guest House, ou turismo Rural este é o imóvel ideal para si. Possibilidade de permuta. venha conhecer. #ref:00210

La propriété est bien reculée par rapport à une route de campagne tranquille, offrant un haut degré d’intimité avec très peu de circulation de passage. À l’avant, il y a beaucoup d’espace pour se garer, et la propriété serait encore améliorée par la création d’une allée aménagée menant à la maison. En entrant par la porte d’entrée, vous êtes accueilli dans un salon, avec une chambre située juste à côté de cet espace. En continuant dans la maison, vous trouverez la cuisine, qui bénéficie d’un garde-manger pour un rangement supplémentaire. À gauche, un petit couloir donne accès à une salle de bain et à une seconde chambre. Avec une simple reconfiguration intérieure, la propriété pourrait facilement être transformée en une maison confortable de trois chambres, intégrant un espace de vie familial spacieux et une généreuse cuisine-restaurant, idéale pour la vie familiale moderne. Les terres entourant la propriété sont plates et faciles à entretenir ou à cultiver. Il propose déjà une bonne sélection d’arbres fruitiers et matures, et grâce à son sol fertile, il offre un excellent potentiel pour des plantations supplémentaires, du jardinage ou une autosuffisance à petite échelle si désiré. Le village le plus proche est São Pedro, où vous trouverez une gamme de commodités quotidiennes, notamment des cafés, deux restaurants, une pharmacie, un distributeur automatique, un cabinet médical et une école primaire. La propriété est située à environ 5 km de la ville historique de Tomar. Abritant le Convento do Cristo, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, Tomar est une ville de marché dynamique offrant une gamme complète de services, notamment des supermarchés, des boutiques, des cafés, des restaurants, des bars, des banques, des centres de santé, un hôpital, des écoles, une université, ainsi que des gares routières et ferroviaires. Le célèbre lac Castelo do Bode, connu pour ses sports nautiques et ses activités de loisirs, se trouve également à quelques minutes en voiture. L’aéroport de Lisbonne est l’aéroport international le plus proche, situé à environ une heure quinze minutes en voiture. Elle est bien desservie par un large éventail de compagnies à bas coût et internationales, proposant des vols réguliers vers et depuis le Royaume-Uni ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. #ref:801/26

Vous cherchez votre escapade idéale ? C’est l’opportunité que j’attendais ! Une charmante maison à restaurer, située dans le pittoresque village de Linhaceira, à Tomar. Avec des voisins sympathiques où l’on peut ressentir ce que c’est que de vivre au village et à la campagne. CARACTÉRISTIQUES : - 2 chambres (l’une d’elles a déjà une nouvelle fenêtre prête à être installée) - Salon (espaces généreux, idéaux pour la convivialité familiale et des moments de détente, avec poêle à bois). - Cuisine à installer - WC (avec zone douche) - Auvent avec petit garde-manger - Grenier avec accès extérieur - Terrain (un grand espace extérieur, parfait pour créer un jardin luxuriant ou même un potager. Avec des arbres fruitiers et un vieux poulailler) - Garage (actuellement sans portail et avec stockage attenant). EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR : - 18 minutes de Tomar - 18 min d’Entroncamento - 22 minutes de Torres Novas - 1h30 de Lisbonne Profitez de la paix et de la tranquillité de ce quartier tout en admirant une vue splendide et dégagée. L’environnement paisible du village de Linhaceira vous offre la possibilité de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu vraiment unique. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à planifier votre avenir ! Fondée sur des années d’expérience dans le secteur de l’immobilier et de la construction, la mission de RB Imóveis est d’offrir des solutions simples, transparentes et personnalisées à chacun de ses clients. Intégrant des services dans le processus d’achat ou de vente d’une maison, de la recherche du bien au crédit, à la construction ou au projet de rénovation, en passant par ses modifications, en utilisant la technologie, la simplicité procédurale et bureaucratique, RB Imóveis est la solution « full service ». Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01143-24

Soyez enchanté par cette villa douillette de deux chambres, située dans un quartier paisible de Galegos, parfaite pour vivre ou investir. Avec deux chambres lumineuses, un salon fonctionnel et une cuisine, cette maison offre confort et praticité au quotidien. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur les terres environnantes - grandes, plates et avec un potentiel pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Les annexes existantes offrent un espace supplémentaire pour le rangement, le studio ou même une éventuelle extension. ELLE N’A AUCUNE LICENCE D’UTILISATION À CE JOUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et familier, avec un accès facile aux services, aux commerces locaux et aux routes principales. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où vous pouvez créer de nouveaux souvenirs ! Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. Nous serons à vos côtés à chaque étape et, avec nous, vous pourrez prendre en charge tout le processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier. Souhaitez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer ce rêve en réalité. Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour garantir que votre nouveau logement soit exactement comme vous l’imaginez. Tu penses à changer de maison ? Troquer ? Faut-il vendre pour pouvoir acheter ? Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins. De plus, nous proposons un service de déménagement offrant des avantages exclusifs à nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement. #ref:01507-25

Nous présentons une excellente villa de 5 chambres située au cœur du village, avec un accès facile à l’arrêt de train, assurant un accès facile aux transports en commun. C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, avec le potentiel de devenir exactement ce qu’ils imaginaient, il suffit de la transformer à votre goût. Caractéristiques : Rez-de-chaussée - comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et des espaces de stockage, là où il y avait auparavant une petite épicerie. Premier étage - il y a une immense véranda et 5 chambres, idéale pour accueillir toute la famille et les amis. Espace extérieur généreux - La parcelle généreuse offre l’espace parfait pour le jardinage, les loisirs ou la future jardinerie. Il y a aussi une annexe et un poulailler. Posséder un puits d’eau - Avec un puits, l’approvisionnement est garanti et économique, vous apportant tranquillité d’esprit et indépendance dans votre consommation. Points d’intérêt : proximité de l’arrêt de train, assurant un accès facile aux transports en commun. Emplacement central du village, avec un accès aux services et commodités locaux. Environnement calme et sûr, idéal pour les familles. Emplacement du fournisseur : - 1 minute en voiture du centre du village (supermarché, arrêt, maison, association, etc.) - 18 minutes depuis Tomar - 15 minutes depuis Entroncamento - 20 minutes de Torres Novas - 15 depuis l’accès à l’A13 - 1h31 depuis Lisbonne Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété. * Le bien ne dispose pas de licence d’utilisation/habitabilité, il ne peut donc être acquis qu’en vertu du Simplex Urbanístico - Décret-Loi n° 10/2024. * Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous. Nous serons à vos côtés à chaque étape et, avec nous, vous pourrez prendre en charge tout le processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier. Souhaitez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer ce rêve en réalité. Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour garantir que votre nouveau logement soit exactement comme vous l’imaginez. Tu penses à changer de maison ? Troquer ? Faut-il vendre pour pouvoir acheter ? Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins. De plus, nous proposons un service de déménagement offrant des avantages exclusifs à nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement. RB Real Estate - solutions simples, transparentes et personnalisées. Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01237-24

Maison de village typique, rez-de-chaussée, avec terrain, dans un beau quartier paisible et serein. La propriété se compose de : une maison, avec 4 pièces, à récupérer (128 m²) ; deux maisons de stockage (32 et 35 m²) ; une zone de culture arable, de construction rurale, d’oliviers, d’orangers et d’autres arbres et arbustes indigènes (680 m²). Dans une petite localité appartenant à la Serra, elle est desservie par les services publics existants à Serra et Tomar. Il y a ensemble, un Centre Culturel et de Loisirs, une Chapelle et un arrêt de transport en commun. Avec à proximité des lieux d’intérêt diversifié, la Paroisse s’honore de posséder un vaste patrimoine naturel, bâti, architectural et religieux, depuis le Mégalithique. Il a acquis beaucoup d’importance aussi parce qu’il est situé sur l’une des rives de l’Albufeira do Castelo de Bode et à cause des personnalités renommées, des travailleurs du pays et des personnalités de l’État. Les principales routes d’accès desservant la région sont l’E.M. 531 (route municipale de Tomar/Serra), E.M 530 (route municipale de Serra/limite du comté) et E.M. 533 (Route Municipale de São Pedro/Serra). L’économie locale est basée sur l’agriculture et la sylviculture, avec la plus grande croissance économique et de l’emploi due à la récolte, à l’origine des vins célèbres de la région et à la fabrication d’huile d’olive. Dans la zone territoriale de Nabantina, la propriété se trouve à environ 3 km de la plage fluviale de Barreira et à environ 5 km de la plage fluviale de Vila Nova. À environ 10 minutes du barrage de Carril et 15 du barrage de Castelo de Bode. #ref: 93441

Quinta avec 16 040 m2, bâtiments et accessoires de soutien agricole, vignes, arbres fruitiers, oliveraies, Lagar, cave et puits. Situé à 2 km de Tomar, à proximité d’un bon accès. #ref:701/26

Maison de campagne, dans un village pittoresque, entourée d’une campagne paisible. Typiquement construit dans un style portugais traditionnel, il s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel qui l’entoure. Propriété avec maison, avec cheminée et four, terrasse, dépendances sur 2 étages, cave, puits et terrain rustique, avec un ruisseau à une extrémité. Partiellement muré. Au charme mélancolique et autrefois une maison accueillante, elle montre les signes du temps et nécessite des travaux de restauration. Niché entre des collines verdoyantes et des vallées sereines, et connu pour son riche patrimoine culturel et historique (mines d’or et construction templière), le village offre une atmosphère tranquille et un magnifique paysage rural. Au cœur du village, vous trouverez des petits cafés et boutiques proposant des produits locaux et donnant un aperçu de la vie quotidienne. Situé à 4 km de Praia Fluvial de Montes, à 8 km de Praia Fluvial de Alqueidão et à 20 minutes en voiture de Trilho das Cascatas et des plages fluviales de Fernandaires et Penedo Furado. A 6 km de Ferreira do Zêzere et à 15 km de Tomar. La tranquillité et la beauté intacte attirent les voyageurs à la recherche d’une expérience authentique et relaxante au cœur du Portugal. Pour ceux qui cherchent à échapper au rythme frénétique de la vie urbaine et à renouer avec la nature et lhistoire, cela pourrait être lescapade idéale. #ref: 113088

Si vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour construire la maison de vos rêves, cette magnifique école primaire historique est peut-être l’endroit idéal. Ancienne école primaire avec projet de reconstruction approuvé, pour un logement de 2 chambres. Constitution du projet immobilier : . 2 chambres, 1 des chambres en suite ; . 1 salle de bain commune ; . 1 salon ; . 1 cuisine ; . 1 zone de stockage ; . Véranda; . Terrasse. #ref:808/25

Vous êtes à la recherche d’une escapade tranquille près de la rivière pour récupérer à votre goût ? Cette ruine pourrait être l’opportunité parfaite pour vous. Situé à Macieira, dans la paroisse de Serra e Junceira, à quelques minutes de Tomar et des plages fluviales, c’est un quartier parfait pour ceux qui recherchent une rénovation dans un environnement calme et accueillant. Avec une superficie de terrain de 200m², avec une certaine pente, c’est le projet idéal pour vous et votre famille. Que ce soit en tant que logement propre ou secondaire, ou pour investissement, car c’est une zone avec beaucoup de demande pendant la saison balnéaire ou pour la location annuelle. Emplacement : À 11 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra, à 17 minutes du barrage de Castelo de Bode, à 15 minutes de Ferreira do Zêzere, à 17 minutes de Tomar et à 1h36 de Lisbonne. Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible. Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison. Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pouvez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier. Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité. Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour nous assurer que votre nouvelle maison est exactement comme vous l’avez imaginée. Vous envisagez de changer de maison ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour pouvoir acheter ? Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins. De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Gagnez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement. RB Real Estate - des solutions simples, transparentes et personnalisées. Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. #ref:01595-25

FERME DE 8 280 M² ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE, PRÈS DE TOMAR Il existe des endroits qui ne peuvent s’expliquer que par des zones et des caractéristiques. Ils s’assoient. Cette ferme, située à environ 10 minutes de la ville de Tomar, fait partie de ces endroits. Un espace où la tranquillité de la campagne croise la présence de l’eau, où la terre s’étend vers la rivière et où chaque recoin vous invite à ralentir, respirer et imaginer une nouvelle façon de vivre. Avec environ 8 280 m² de terrain, cette propriété offre espace, intimité et un lien particulier avec la nature, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison permanente, une escapade de week-end ou un projet d’amélioration ayant sa propre identité. Le terrain intègre différentes zones, notamment des oliveraies, des zones de culture et des espaces extérieurs où l’on peut créer un potager, accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter du paysage et de la sérénité environnante. L’un des grands éléments distinctifs de cette ferme est l’accès à la ligne d’eau à travers la propriété elle-même. Un parcours à travers la terre nous mène à la rivière, créant un lien rare et spécial entre la maison, la terre et la nature. Un espace avec un potentiel énorme pour des moments de détente, de repos et de contemplation, loin de l’agitation, mais assez proche de la ville. La propriété dispose également d’un puits avec eau et d’un système de pompage, un atout important pour l’entretien des terres, de l’oliveraie et de toute culture. La villa, de type T3, présente une configuration traditionnelle et fonctionnelle, offrant une base intéressante pour la modernisation et l’adaptation aux goûts des futurs propriétaires. Avec environ 140 m² de surface au sol et environ 180 m² de surface brute, elle offre des environnements intérieurs différents et une bonne relation avec l’espace extérieur. En plus de l’espace de vie, la ferme dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’un espace de stockage et d’un espace aménagé pour la socialisation et la restauration, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour le soutien agricole, le rangement, les loisirs ou les moments en famille. Tout cela à seulement quelques minutes de Tomar, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, restaurants et aux principales routes de la région. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Villa de 3 chambres Environ 140 m² de surface au sol Environ 180 m² de superficie brute Terrain d’environ 8 280 m² Accès à la ligne d’eau via la propriété Oliveraies et zones à potentiel agricole Puits avec eau et système de pompage Garage surdimensionné Atelier et stockage Espace de vie et de restauration Bonne exposition au soleil Lieu calme À environ 10 minutes de la ville de Tomar Plus qu’une ferme, c’est une opportunité de créer un lieu qui vous appartient vraiment. Un espace où l’on peut vivre plus librement, retrouver le contact avec la nature et transformer une propriété pleine de caractère en un projet sur mesure. NOTE Le bien ne dispose actuellement pas de licence d’usage ni de titre urbain présenté, une situation qui devrait être prise en compte par l’acheteur dans le contexte de l’acquisition et d’une éventuelle opération de crédit bancaire. À PROPOS DE BAIRRO DAS CORES Bairro das Cores est une marque immobilière dédiée à la région centrale du Portugal, avec une attention particulière aux propriétés identitaires, potentielles et distinctives. Nous pensons que chaque bien doit être présenté selon sa véritable essence, rapprochant chaque bien des personnes qui en comprennent le mieux la valeur. Propriété levée sur une base exclusive. Nous partageons avec toutes les agences immobilières détenant une licence AMI valide. MAISON DE CAMPAGNE DE 8 280 M² DE TERRAIN ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE, PRÈS DE TOMAR Certaines propriétés sont définies par leur taille. D’autres sont rappelés pour la façon dont ils vous font ressentir. Située dans une campagne paisible à seulement 10 minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété distinctive offre espace, intimité et un rare lien avec la nature, avec environ 8 280 m² de terrain s’étendant vers la rivière. C’est un lieu pour ralentir, profiter des saisons changeantes et créer un mode de vie axé sur la liberté, la tranquillité et la nature. Que vous recherchiez une maison permanente au Portugal, une retraite à la campagne ou un bien susceptible de rénovation et d’amélioration supplémentaire, c’est une opportunité au caractère authentique. Les terres sont divisées en plusieurs zones polyvalentes, notamment une oliveraie, des espaces de culture et de généreuses zones extérieures adaptées à la culture des produits, à l’élevage d’animaux ou au développement d’un projet agricole à petite échelle. L’une des caractéristiques les plus attrayantes est l’accès à la rivière par la propriété elle-même. Un chemin traversant le terrain mène vers l’eau, créant un sentiment particulier de connexion entre la maison, la campagne et les environs naturels. C’est un cadre idéal pour des promenades paisibles, des repas en plein air, la détente et la vie privée de la vie rurale. La propriété comprend également un puits avec eau et un système de pompage, offrant une ressource précieuse pour l’entretien des terres, des oliviers et la culture future. LA MAISON La maison traditionnelle de trois chambres offre environ 140 m² d’espace habitable et environ 180 m² de surface construite totale. Sa disposition pratique offre une base solide pour la modernisation, permettant aux futurs propriétaires de conserver le charme rural de la propriété tout en créant une maison confortable adaptée à leurs goûts et besoins. La maison bénéficie d’une bonne lumière naturelle et d’une relation étroite avec les espaces extérieurs environnants. BÂTIMENTS ET ESPACES SUPPLÉMENTAIRES En plus de la résidence principale, la propriété comprend un grand garage, un atelier, des espaces de stockage et un espace séparé aménagé pour les repas et les rassemblements sociaux. Ces espaces supplémentaires offrent une grande flexibilité et peuvent être utilisés pour des véhicules, des loisirs, des équipements agricoles, un atelier, un atelier ou des réceptions familiales. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Maison de campagne trois chambres Environ 140 m² d’espace habitable Environ 180 m² de superficie bâtie totale Environ 8 280 m² de terrain Accès direct à la rivière via la propriété Oliveraie et zones propices à la culture Puits avec eau et système de pompage Grand garage Ateliers et espaces de stockage Espace pour la restauration et les rassemblements sociaux Bonne exposition au soleil Cadre rural paisible À environ 10 minutes de Tomar EMPLACEMENT La propriété offre la paix et l’espace de la campagne portugaise tout en restant facilement accessible de Tomar. La ville offre une large gamme de commerces, supermarchés, restaurants, écoles, services de santé et connexions de transport, ainsi qu’un riche patrimoine culturel et historique. Son emplacement central en fait également une option attrayante pour les acheteurs internationaux cherchant un mode de vie plus calme sans se sentir isolés. Plus qu’une maison avec terrain, c’est une occasion de créer un refuge personnel dans le centre du Portugal. Un lieu où nature, eau et espace se rejoignent, offrant la liberté de façonner une propriété selon votre propre vision. INFORMATIONS IMPORTANTES La propriété ne dispose actuellement pas de licence d’habitation ni d’autre titre de propriété présenté. Cela doit être pris en compte par les acheteurs potentiels, en particulier lorsque le financement hypothécaire est requis. À PROPOS DE BAIRRO DAS CORES Bairro das Cores est une agence immobilière portugaise spécialisée dans les propriétés distinctives à travers le centre du Portugal. Nous nous concentrons sur la présentation de chaque bien avec clarté, soin et une solide compréhension de son caractère individuel, aidant les acheteurs nationaux et internationaux à trouver la bonne opportunité. Cette propriété est inscrite sous un accord exclusif. Nous sommes heureux de coopérer avec toutes les agences immobilières agréées titulaires d’une licence AMI portugaise valide. #ref:BC46A

Propriété de 16 040 m², bâtiments existants, puits et oliveraie | Entrée nord de Tomar Nous présentons une propriété unique d’une superficie totale de 16 040 m², située dans l’une des zones les plus prisées de l’entrée nord de la ville de Tomar, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services, commerce, écoles et accès routiers. Avec un accès direct depuis la route publique par sa propre porte, cette propriété se distingue par sa polyvalence et l’ensemble des infrastructures existantes, offrant un potentiel énorme pour l’habitation autonome, l’agriculture, le tourisme rural, le stockage ou les projets multifonctionnels. Dans le lotissement urbain, plusieurs bâtiments de soutien sont déjà aménagés, notamment une salle accompagnée d’une chambre et d’une toilette, d’un garage, d’une salle de stockage, d’une cuisine, des toilettes supplémentaires, des espaces de rangement, une cave traditionnelle, un atelier et d’autres espaces de soutien qui offrent une grande fonctionnalité à l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un puits abondant en eau, une ressource de plus en plus précieuse et essentielle pour le soutien agricole, l’entretien des espaces verts ou d’autres usages. À l’extérieur, une vaste zone de terres est développée, composée de centaines d’oliviers en production et de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre naturel très agréable et un fort potentiel agricole. Elle dispose également d’un entrepôt pour l’élevage, renforçant les possibilités d’utilisation de la propriété pour des activités agricoles ou élevières. L’emplacement est l’un de ses plus grands atoits. Située dans la ville de Tomar, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des accès à l’IC9 et à l’A13, permettant des correspondances rapides vers plusieurs villes de la région ainsi qu’avec les principales routes du pays. Caractéristiques principales : * Superficie totale : 16 040 m² * Parcelle urbaine avec accès direct par la route publique * Salon avec chambre et toilettes * Cuisine indépendante * Cave à vin traditionnelle * Atelier * Garage * Plusieurs salles de stockage et espaces de stockage * Puits avec beaucoup d’eau * Entrepôt pour l’élevage * Des centaines d’oliviers * Arbres fruitiers * Excellente exposition au soleil * Emplacement privilégié au sein de la ville de Tomar * Près des accès à l’IC9 et à l’A13 Un bien difficile à trouver sur le marché actuel, qui réunit la taille, les ressources en eau, les bâtiments existants et un emplacement stratégique qui lui confère un fort potentiel d’appréciation et de multiples possibilités d’utilisation. À propos du Bairro das Cores Bairro das Cores est une société de courtage immobilier agréée AMI 24980, dédiée à fournir un accompagnement proche, transparent et professionnel. Notre mission est d’aider acheteurs et vendeurs à atteindre leurs objectifs immobiliers avec confiance, sécurité et un service véritablement personnalisé. Propriété de 16 040 m², bâtiments existants, puits d’eau et oliveraie | Entrée nord de Tomar Nous présentons un bien unique d’une superficie totale de 16 040 m², situé dans l’une des zones les plus prisées à l’entrée nord de Tomar, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de services, commerces, écoles et grandes liaisons routières. Avec un accès direct depuis la route publique par une porte privée, cette propriété se distingue par sa polyvalence et la diversité des infrastructures déjà en place, ce qui la rend adaptée à une résidence privée, à une activité agricole, à un projet touristique rural, à des installations de stockage ou à un investissement multifonctionnel. Dans la zone urbaine de la propriété, plusieurs bâtiments existent, dont un grand salon avec une chambre et une salle de bain, un garage, des débarras, une cuisine, une salle de bain supplémentaire, une cave à vin traditionnelle, un atelier et diverses zones de soutien, offrant une excellente fonctionnalité et une grande flexibilité. La propriété bénéficie également d’un puits riche en eau, une ressource très précieuse pour l’agriculture, l’irrigation et l’entretien général de la propriété. L’espace extérieur s’étend sur une grande parcelle plantée de centaines d’oliviers et de plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement naturel agréable tout en offrant un fort potentiel agricole. De plus, un bâtiment dédié au bétail est également constitué, ce qui améliore encore l’aptitude de la propriété à l’agriculture et aux activités rurales. L’emplacement est l’un de ses atouts les plus forts. Située dans les limites de la ville de Tomar, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à seulement quelques minutes des autoroutes IC9 et A13, offrant des liaisons rapides vers la région environnante et les principales voies de transport du Portugal. Caractéristiques principales : * Superficie totale : 16 040 m² * Zone urbaine avec accès routier direct * Salon avec chambre et salle de bain * Cuisine indépendante * Cave à vin traditionnelle * Atelier * Garage * Plusieurs bâtiments de stockage * Puits abondant en eau * Bâtiment d’élevage * Des centaines d’oliviers * Arbres fruitiers * Excellente exposition au soleil * Emplacement de choix à Tomar * Près des points d’accès IC9 et A13 Une opportunité rare d’acquérir une propriété importante combinant terres, ressources en eau, bâtiments existants et un emplacement stratégique, offrant un potentiel exceptionnel tant pour le secteur privé que pour l’investissement. À propos du Bairro das Cores Bairro das Cores est une agence immobilière agréée (AMI 24980), engagée à fournir un service professionnel, transparent et personnalisé. Notre mission est d’aider acheteurs et vendeurs à atteindre leurs objectifs immobiliers avec confiance, sécurité et un soutien dévoué tout au long du processus. #ref:BC17A

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Maison Indépendante T3 avec Grenier, Rooftop, Dépendances et Garages, à Tomar ! Maison indépendante, avec grenier, rooftop, véranda, dépendances avec terrasse et patio, garage ouvert et couvert pour deux véhicules et garage autonome, fermé et spacieux avec possibilité de transformer en logement supplémentaire, bureau, atelier, espace de convivialité ou autres usages. Située dans l’Union des Paroisses de Madalena et Beselga, Tomar. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace, l’accessibilité et un potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation et d’adaptation pour des locations. La distribution du bien se fait par l’entrée principale dans un hall, qui fonctionne comme élément central de distribution, avec accès aux différentes zones de la propriété. À partir de cet espace, nous trouvons : Maison composée de : Salon-salle à manger avec cheminée ; Trois chambres ; Cuisine ; Cellier ; Salle de bain complète, avec baignoire ; Salle de bain de service ; Porte d’accès à la zone extérieure arrière ; Escaliers vers le grenier, qui offre une zone polyvalente pouvant être adaptée à différents usages, selon les besoins du futur propriétaire. Le grenier donne accès à l’extérieur sur une terrasse/rooftop, créant un espace avec potentiel pour des moments de loisir et de convivialité, offrant des vues dégagées sur la nature et un village voisin. Du hall vers la droite, accès à un garage ou débarras, d’environ 49 m², spacieux, fermé par un portail extérieur indépendant, disposant de fenêtres. À l’arrière se trouve également une dépendance/patio avec une terrasse offrant des vues dégagées, un garage couvert et ouvert, ainsi qu’un accès en rampe vers la route principale et la façade du bien. Une propriété avec plusieurs possibilités d’utilisation, permettant à l’acheteur de la personnaliser selon son projet et ses besoins. Située dans la Paroisse de Madalena et Beselga, en zone tranquille, avec bons accès et services à proximité. À 5 minutes de l’IC9 ; À 15 minutes de l’A13 et A1 ; À 1h20 de l’aéroport de Lisbonne ; À 15 minutes de Tomar et du Couvent du Christ, Patrimoine Mondial de l’UNESCO ; À 30 minutes de Nazaré ; Bons accès à Fátima, Ourém, Leiria, Coimbra, Entroncamento et Torres Novas. Aux alentours se trouvent plusieurs plages fluviales, avec de bonnes zones de loisir et pratiques de sports nautiques, bénéficiant du Rio Nabão et du Rio Zêzere, parmi d’autres zones intéressantes à découvrir et explorer. La localisation bénéficie également de transports en commun vers Tomar et d’une halte ferroviaire à quelques minutes, avec liaison ferroviaire vers Lisbonne. Le bien est en cours de régularisation des surfaces et de son licenciement respectif, étant vendu avec la Licence d’Utilisation émise, offrant une plus grande sécurité au futur propriétaire. Pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-nous ! Chez iad, nous croyons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est bien plus qu’une transaction : c’est une décision importante qui doit être accompagnée avec professionnalisme, transparence et confiance. Nous travaillons selon une méthodologie basée sur : Accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus ; Transparence et rigueur dans les informations fournies ; Connaissance du marché immobilier local ; Stratégies de divulgation et marketing pour donner au bien la plus grande visibilité ; Négociation professionnelle, cherchant toujours à défendre les intérêts de nos clients ; Accompagnement étroit, du premier contact jusqu’à la concrétisation de la transaction ; Réseau de consultants iad, permettant un meilleur partage d’opportunités et de potentiels acheteurs. Notre objectif est simple : fournir un service d’excellence, créer des relations de confiance et rendre tout le processus immobilier plus sûr, transparent et serein pour nos clients. #ref: 987528

Maison T3 de Plain-Pied avec Projet Approuvé | Tomar OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ET DE CONSTRUCTION À TOMAR Nous vous présentons cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 2 080 m², avec un projet de rénovation/construction et un permis de construire approuvé par la Mairie de Tomar, les frais correspondants étant à la charge de l’acquéreur. Le projet prévoit la construction d’une maison T3 de plain-pied avec piscine, offrant une excellente combinaison entre confort, intimité, espace extérieur et proximité de la ville. Projet approuvé La maison est conçue avec une surface de 147,35 m², complétée par une piscine de 40 m², comprenant : 3 chambres, dont 2 suites 3 salles de bains Cuisine et séjour en open space Vue sur le terrain Espace extérieur Piscine Stationnement pour plusieurs véhicules Terrain et espace extérieur Le terrain, d’une superficie de 2 080 m², est entièrement plat et bénéficie d’une excellente exposition solaire. Il dispose également d’un puits, d’arbres fruitiers et d’oliviers, créant un environnement calme et privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et le contact avec la nature. Une solution idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec l’avantage de disposer déjà d’un projet approuvé. Localisation La propriété se situe à environ : 4 km du centre de Tomar 4 km de la Gare de Tomar 1,5 km de la Gare de Carvalhos de Figueiredo, avec liaison ferroviaire vers Lisbonne 4,5 km de l’accès à l’A3 Une localisation qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en conservant une excellente proximité aux services, commerces, transports et principales voies de communication. Caractéristiques principales Terrain : 2 080 m² Typologie : T3 de plain-pied Projet : Approuvé Surface de la maison : 147,35 m² Piscine prévue : 40 m² Chambres : 3, dont 2 suites Salles de bains : 3 Stationnement : Pour plusieurs véhicules Extérieur : Puits, arbres fruitiers et oliviers Certificat énergétique : Propriété exempte Une excellente opportunité pour concrétiser le projet d’une maison moderne et confortable, dans un environnement calme et entouré par la nature, à quelques minutes du centre de Tomar. #ref: 994891

Maison d’habitation avec grenier aménagé - À quelques minutes de la Plage Fluviale d’Alqueidão, Tomar Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, située dans une localisation privilégiée, très proche de la charmante Plage Fluviale d’Alqueidão. Le bien bénéficie également d’une centralité stratégique, se trouvant à seulement 10 minutes de Ferreira do Zêzere où vous pouvez profiter de divers espaces et sports nautiques sur le Fleuve Zêzere et à environ 15 minutes de la ville historique de Tomar. Une maison mitoyenne (d’un seul côté) avec toiture en état de conservation raisonnable, distribuée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - 2 Annexes avec potentiel d’aménagement pour cave, buanderie et rangements. 1er Étage : - Séjour équipé d’un foyer ; - Cuisine ; - 1 Chambre ; - 1 Salle de bain ; Grenier (Aménagé) : - 2 Chambres ; - Espace avec possibilité de construction d’une deuxième salle de bain. Le bien ne dispose pas de terrain, ce qui garantit un entretien pratique et réduit, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour les vacances/fins de semaine ou un bien de rentabilisation sans préoccupations concernant les espaces extérieurs. La proximité de la Plage Fluviale d’Alqueidão et d’autres plages dans ses environs offre le cadre parfait pour ceux qui valorisent la tranquillité, le contact avec la nature et l’accès à des zones de loisirs aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 993321

Découvrez la tranquillité de la nature sur cette ferme en couple, Tomar - Idéal pour le renouveau! Ce charmant gîte est situé dans un cadre idyllique à Casais, près de Tomar, entouré par la beauté naturelle de la rivière Nabão. Avec une superficie totale de 18 944 m2 et une superficie couverte de 192 m2, cette propriété offre une occasion unique de créer le refuge parfait pour vous. Points d’intérêt pour Suivant : - Nabão Rivière à seulement 30 mètres, idéal pour des visites relaxantes - Prenez la ville à 5 minutes, offrant commodités et commodités urbaines - Couvent du Christ à 3 km, un site emblématique de la région - Château de Tomar à 4 km, une visite obligatoire pour les amoureux de l’histoire Cette belle ferme offre une occasion unique de créer un refuge personnalisé au cœur de la nature. La vaste terre idéale pour cultiver et ou planter des arbres fruitiers. Avec la possibilité de renouveler et de transformer cette propriété, vous pouvez donner vie à vos rêves de retraite calme et sereine. Ne manquez pas cette occasion de créer votre refuge à la campagne. Planifiez votre visite et embarquez dans ce voyage de transformation! #ref: 832952

Immeuble mixte avec deux maisons d’habitation à récupérer et terrain situé dans un village proche d’un bon accès. Composé d’une maison de 2 étages avec 152 m2 de surface brute; et un autre avec 130m2 de surface brute. Inséré dans 2 040 m2 de surface totale en terrasses, avec plusieurs arbres fruitiers et oliviers. Vue dégagée à l’arrière des habitations. Il avait un projet approuvé pour la reconstruction et l’agrandissement de logements unifamiliaux. Situé à 8 minutes de Tomar et Ferreira do Zêzere, à proximité de certains services. #ref:824/23