Locaux ou entrepôts à vendre au Odivelas, Lisbonne, Portugal

A Inicial D convida-o a visitar este espaço comercial com 30 m2 de área coberta e 60 m2 de logradouro, localizado na rua principal de Famões em Odivelas. Pela sua localização central junto a área residencial, tem excelente potencial para estabelecimento comercial como seja florista, mercearia ou frutaria, entre outras. Localizada na área residencial junto a Igreja de Famões, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures. Localizada na área residencial do Zambujal, com comércio variado, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_249

A Inicial D convida-o a visitar este Armazém com 2 pisos. O r/c tem 154 m2 e o 1º andar 77 m2 e acesso a terraço bem como cozinha com saída de fumos. Excelente localização no centro de Odivelas Junto ao Jardim Dom Dinis. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:MAG_303

Initial J invites you to discover this 70m² store in Ramada, municipality of Odivelas. It has a bathroom and a pantry space. Energy certificate in preparation. Book your visit without obligation. Initial J, AMI 9356. #ref:LOC_92 _/_

Magasin de 102 m², espace deux salles de bains, situé dans la prestigieuse urbanisation Colinas do Cruzeiro, dans une zone de passage, entouré d’une variété de magasins locaux, Magasin spectaculaire, doté de caractéristiques uniques, d’un emplacement privilégié, avec une grande vitrine donnant sur la rue, garantit beaucoup de lumière naturelle, ce qui en fait un espace commercial qui peut être facilement adapté à tout type d’entreprise. Beaucoup de commerces (pharmacie, épicerie, restaurants, cafés, Strada Outlet). Excellent accès (A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo). Rendez-vous dès maintenant en contactant : Casaxelente #ref:101500181

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial! #ref:101500174

Armazém / Espaço comercial para Venda na Póvoa de Santo Adrião Versatilidade, localização e excelente potencial para o seu negócio! Apresentamos este imóvel destinado a comércio, serviços, escritórios ou armazém, situado na Póvoa de Santo Adrião, concelho de Odivelas, numa zona de fácil acesso, com estacionamento e próximo da futura linha de metro. O espaço dispõe de duas entradas independentes ao nível da rua, acesso ao piso superior através de escadas interiores, duas instalações sanitárias (uma delas com poliban) e duas condutas de extração de fumos, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. Características do imóvel principal Rés do chão Área principal: 100 m² WC: 4 m² Mezzanine Espaço principal: 44 m² Sala 1: 22,5 m² Sala 2: 8 m² Sala 3: 18 m² WC: 2,75 m² Área total aproximada: 199 m² Preço Venda: 265.000 € Loja anexa (opcional) Existe ainda uma segunda loja contígua, com possibilidade de ligação ao imóvel principal, permitindo criar um espaço de maiores dimensões. Características Rés do chão: 55 m² Mezzanine: 20 m² WC Conduta de extração de fumos Área total: 75 m² Venda: 110.000 € Disponível para venda ou arrendamento a partir do final de setembro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, com possibilidade de expansão e numa localização estratégica em Odivelas. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2170

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX/Armazém 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. Ótima localização em acessos e em bom bairro novo. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar com excelentes vistas e tranquilidade, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, apto para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:VC1024LG_Ea

Negócio pronto a funcionar no centro de Odivelas Excelente oportunidade para quem procura entrar no setor da restauração ou assumir um negócio em funcionamento, sem começar do zero. Está disponível para cedência de quotas de um restaurante atualmente em funcionamento e aberto ao público, localizado numa zona central de Odivelas, com aproximadamente 70 m² e uma das características mais difíceis de encontrar atualmente: renda mensal de apenas 200 €. O espaço encontra-se preparado para a atividade de restauração, permitindo ao novo titular assumir o negócio e dar continuidade à exploração desde o primeiro dia. Um negócio pronto a continuar O restaurante encontra-se em funcionamento e aberto ao público, dispondo das condições necessárias para a continuidade da atividade. O espaço conta com: Aproximadamente 70 m² Equipamento de restauração Ar condicionado Instalações preparadas para a atividade Licenciamento adequado à atividade Espaço atualmente em exploração Localização central em Odivelas Renda mensal de apenas 200 € Uma das grandes vantagens: a renda Num mercado onde os valores de arrendamento de espaços comerciais podem representar uma das maiores despesas de um negócio, uma renda de apenas 200 €/mês constitui uma vantagem competitiva muito relevante. Esta estrutura de custos permite ao futuro explorador concentrar os recursos no que realmente importa: produto, serviço, equipa, comunicação e crescimento do negócio. Continue o conceito atual ou crie uma nova marca O valor de 85.000,00€ compreende a cedência de quotas que permite a continuidade de um negócio já instalado, mas também abre a possibilidade de o novo proprietário implementar o seu próprio conceito. Ideal para quem pretende criar ou desenvolver um projeto de: - Restaurante - Take-away - Snack-bar - Cafetaria - Restaurante especializado - Pequena restauração - Delivery / cozinha orientada para entregas A localização central permite beneficiar da proximidade a habitação, comércio, serviços e circulação diária de potenciais clientes, numa zona consolidada do concelho de Odivelas. Uma oportunidade para começar com uma estrutura já montada Para quem procura entrar na restauração, encontrar um espaço já equipado, licenciado, em funcionamento e com uma renda de apenas 200 € mensais é uma combinação particularmente interessante. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes da cedência de quotas e agende uma visita ao espaço. #ref:CZ2026/11

Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio, de momento a ser explorada como pastelaria com esplanada. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs para os clientes; - 1 cozinha com saída de fumos; - ar condicionado; - luzes encastradas; - 1 zona de vestuário para os funcionários com 2 wcs; - Entrada toda em vidro. Possui ainda: - Garagem fechada pertencente a esta fracção nas traseiras. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Tunel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00370

Espace commercial de 140m² de surface au sol et 159m² de surface brute privée, soigneusement transformé en un environnement moderne, fonctionnel et polyvalent, actuellement organisé comme un studio avec plusieurs bureaux, idéal pour les activités professionnelles, les bureaux, les studios de création, les cliniques ou le coworking. Située à Casal da Carochia, à Odivelas, avec une excellente accessibilité, à quelques minutes de la station de métro et avec des liaisons directes avec Lisbonne, cette propriété offre un emplacement privilégié, avec les transports en commun à la porte, ainsi que des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à l’IC17 et au CRIL. Caractéristiques de l’espace : 3 bureaux privés, tous avec placards intégrés et avec salle de bain (peuvent être utilisés comme bureaux, chambres de service ou studios) ; 1 installation sanitaire supplémentaire pour soutenir l’espace ; Grand espace ouvert, idéal pour l’espace de réception, le travail partagé ou le showroom ; Garde-manger moderne équipé d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver ; Système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur ; Finitions modernes : plancher flottant, double vitrage, volets électriques ; Éclairage LED, faux plafonds, portes, plinthes et armoires vierges ; Excellente lumière naturelle ; Propriété insérée dans un immeuble calme ; 1er étage sans ascenseur Idéal pour : Ateliers, studios de création, de design ou d’architecture Bureaux de service ou bureaux Cliniques, cabinets, thérapies ou formations Investisseurs à la recherche d’un espace rentable Des professionnels qui apprécient un environnement moderne, fonctionnel et bien situé Emplacement Premium - Odivelas | Carochia Couple Situé à environ 2,2 km de la station de métro Odivelas (environ 25 à 30 minutes à pied), avec accès direct à plusieurs lignes d’autobus (2211, 2781, 2761 et 2818), ce qui réduit considérablement le temps de trajet. Zone avec des infrastructures complètes, y compris des commerces de proximité, des écoles, des pharmacies et des supermarchés. Référence de la propriété : LOC 159 Pour plus de solutions, voir : (url caché) Réservez dès maintenant votre visite avec GMG real estate Le bon changement ! Contactez-nous! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété moderne, bien située et dotée d’un énorme potentiel. #ref:LOC 161

Commercial Property - Prime Location on Main Road - Colinas do Cruzeiro -> Famões Usable Area: 30m² Total Land Area: 90m² Licensed commercial space with an approved project for food service activities (BBQ restaurant or others). Ground floor with convenient parking at the entrance. High-Traffic Area with constant pedestrian and vehicle flow, near a bus stop, across from the INTER HOUSE Chinese warehouse store, and next to the Parish Church of Nossa Senhora do Rosário de Famões. Ample street parking ensures excellent visibilityan unbeatable location for any type of business. The store itself is 30m², with an additional 90m² of land. Fantastic Business Opportunity! While it requires interior renovations, the structural condition is solid, making it a promising investment in a prime commercial area. #ref:VC8007

Magasin spacieux de 130m², au cœur d’Odivelas, parfait pour différents types d’entreprises, qui allie fonctionnalité et confort. En entrant, vous trouverez une grande salle commune qui offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir les clients et les employés. Le magasin dispose également de 5 bureaux indépendants, chacun conçu pour offrir intimité et tranquillité, ce qui les rend idéaux pour les réunions ou le travail concentré. Pour plus de commodité, il y a deux salles de bains, offrant de la facilité à ceux qui fréquentent l’espace, et un garde-manger pour les moments de repos et les petits repas. L’aménagement équilibré de ce magasin assure une circulation fluide, tout en maintenant un environnement professionnel et moderne, prêt à recevoir votre entreprise. Remarque : Le magasin est comme indiqué sur les photos. Réservez dès maintenant votre visite avec GMG real estate, contactez-nous ! Référence de la propriété : LOC 147 Pour plus de solutions, voir : (url caché) GMG Real Estate est une société dotée d’une vaste expérience sur le marché commercial et immobilier. Armés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à sa journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence, la culture d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et nous recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, en mettant clairement l’accent sur l’atteinte de leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:LOC 147

Excellente opportunité d’investissement à Odivelas. Restaurant de référence, en pleine activité et avec un excellent turnover, bénéficiant d’un portefeuille fidèle de clients et d’une activité entièrement structurée. L’entreprise est prête à continuer d’opérer, sans avoir besoin d’investissements importants dans l’équipement ou l’installation, en étant commercialisée avec le bien, l’entreprise et l’ensemble de son contenu. L’espace dispose d’un restaurant soigneusement organisé et équipé, d’une capacité d’environ 100 places, offrant d’excellentes conditions pour l’exploration commerciale. Il dispose d’un grand comptoir en forme de L, avec des espaces froids et d’exposition pour les desserts, entrées et boissons, un espace service et caisse, un comptoir impérial et d’autres équipements de soutien. Il dispose également d’un comptoir réfrigéré pour le poisson et la viande, permettant une présentation professionnelle des produits. CUISINE PROFESSIONNELLE La cuisine est entièrement équipée, incluant barbecue, équipements de réfrigération, coffres et tout l’équipement nécessaire au fonctionnement d’une unité de restauration. Il dispose d’un système d’extraction de fumée et d’une hotte directe en excellent état, ainsi que de fenêtres assurant la ventilation et la lumière naturelle. ESPACE CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La pièce se distingue par ses grandes vitrines et fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et une atmosphère agréable pour les clients. Le restaurant propose également : Capacité d’environ 100 places ; Salle d’attente ; 2 installations sanitaires ; Bureau ; Vestiaire ; Climatisation ; Équipements de réfrigération et coffres ; Mobilier complet ; Vaisselle, verres et ustensiles ; Stock de vins et de boissons. VENTE COMPLÈTE Le prix comprend : Immobilier + entreprise + mobilier + équipement + équipement + équipement de réfrigération + climatisation + ustensiles + vaisselle + verres + stock de vins et de boissons. Une véritable solution clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur de la restauration via une entreprise déjà établie, avec des clients fidèles, un équipement complet et une activité continue. Excellente opportunité d’investissement ou pour les opérateurs du secteur souhaitant acquérir un restaurant consolidé prêt à continuer à générer des activités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PWS6595

Situé Rua Paiva Couceiro, à Odivelas, ce local commercial de 73 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble et bénéficie d’une large façade commerciale avec vitrines, lui assurant une bonne visibilité depuis l’extérieur. Il dispose également de deux accès indépendants depuis la rue, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, offrant davantage de fonctionnalité et de polyvalence. L’intérieur présente une configuration principalement spacieuse et ouverte, permettant une utilisation flexible de l’espace et son adaptation à différents types de commerces ou de services. L’agencement actuel comprend une grande zone principale, un comptoir central, un espace plus réservé à l’arrière ainsi que des sanitaires. Les différentes surfaces vitrées présentes à l’avant et à l’arrière permettent l’entrée de lumière naturelle, contribuant à rendre l’intérieur plus lumineux et à améliorer la visibilité de l’espace commercial. Le bien nécessite des travaux de mise à jour, offrant au futur propriétaire la possibilité de réorganiser et de personnaliser les 73 m² en fonction de l’activité qu’il souhaite y développer. La configuration ouverte facilite la création de différentes zones fonctionnelles, rendant l’espace adapté à diverses activités commerciales ou de services. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce local. Situé dans un quartier bien établi d’Odivelas, il bénéficie de la proximité des transports publics, des commerces, des écoles, des services de santé et des espaces de loisirs. Il se trouve également à environ 900 mètres des stations de métro Odivelas et Senhor Roubado. Transports publics Arrêt de bus lignes 2202, 2209, 2213, 2780, 2518, entre autres Bus 736 Métro Odivelas 900 m Métro Senhor Roubado 900 m Éducation Escola Básica Maria Lamas 250 m Centro de Estudos Semibreve 350 m Escola Básica EB1 António Maria Bravo 400 m Santé Farmácia Joléni 290 m Farmácia Central de Odivelas 400 m Farmácia Sena Belo 900 m UCSP Odivelas 1,3 km Commerces et services Centro Comercial Oceano 140 m Mercado Brasil Tropical Odivelas 180 m My Auchan 220 m Pingo Doce Odivelas 350 m Continente Bom Dia Odivelas D. Dinis 550 m Loisirs Jardim da Música 600 m Memorial de Odivelas 600 m Avec un valeur de vente de 250 000 €, ce local commercial de 73 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent installer leur propre activité ou investir dans un espace commercial à Odivelas. Sa grande superficie, ses vitrines, ses deux accès indépendants depuis la rue et ses possibilités de rénovation permettent d’adapter le bien à différents concepts et activités. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce local situé Rua Paiva Couceiro, à Odivelas. Nous sommes intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de tous les moyens nécessaires pour concrétiser ou améliorer votre financement, sans frais ni contraintes pour vous. Venez nous rencontrer. Nous disposons de nombreuses solutions pour concrétiser votre projet. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A. BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00597

Loja para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento Invista num espaço comercial com elevado potencial de rentabilidade! Esta loja, com 21 m², está inserida num centro comercial com boa afluência de público, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio, ou investir num imóvel com potencial de valorização. Com uma disposição funcional e boa luminosidade natural, o espaço adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, escritório, gabinete de estética, consultoria ou atendimento ao público. Dispõe ainda de uma prática zona de arrumação, que permite uma melhor organização do espaço de trabalho. A localização privilegiada, aliada à boa visibilidade comercial e à facilidade de estacionamento nas proximidades, proporciona maior comodidade aos clientes e contribui para o sucesso da atividade. Se procura um investimento seguro, num espaço versátil e bem localizado, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Características principais: Loja com 21 m² Inserida em centro comercial com boa afluência de público Excelente localização e visibilidade comercial Boa exposição e luminosidade natural Zona de arrumação Facilidade de estacionamento nas imediações Ideal para comércio, serviços ou escritório Excelente oportunidade para investimento ou utilização própria Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial! #ref:K367

Venda de Loja no Centro Comercial Torre Bela em Pontinha. (NÃO É POSSÍVEL CONVERTER O ESPAÇO EM HABITAÇÃO) Sala ou Loja em Centro Comercial muito popular em Pontinha, pronto a ser utilizado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Temos uma equipa de Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal que acompanha todo o processo de financiamento de forma personalizada, garantindo um serviço profissional e transparente. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP13.112

Local commercial avec 95 m² de surface brute privée et 46 m² de surface brute dépendante, une excellente opportunité d’ouvrir votre entreprise dans l’une des rues les plus fréquentées de Colinas do Cruzeiro, Odivelas. Équipé de chambres froides, cuisine climatisation chauffe-eau plans de travail avec évier de cuisine Les collines de Cruzeiro sont un quartier verdoyant qui combine parfaitement la zone résidentielle avec un monde infini de commerces et de services, notamment des banques, des compagnies d’assurance, des supermarchés, des magasins de mode, des cliniques, des pharmacies, des écoles, des vétérinaires, des papeteries, des coiffeurs, des esthéticiennes, etc. Accès facile à Lisbonne, CRIL, CREL, A8. 10 minutes de l’aéroport Humberto Delgado, Lisbonne. 15 minutes du Parque das Nações, Lisbonne. 15 minutes de Campo Grande, Lisbonne. 15 minutes d’Algés, Oeiras. 10 minutes de la ville de Loures. 20 minutes de Sintra. 20 minutes de Cascais. Il s’agit d’une occasion unique de s’épanouir dans une oasis urbaine. Pour plus d’informations ou pour visiter, veuillez me contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal avec la licence Nº 0006930. Nous nous occupons de tout le processus de crédit, toujours avec les meilleures solutions du marché et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à l’acte. Parlez-en avec nous. Faites votre simulation ici. #ref:C0470-00469

Ref: AP7393 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 560 m²,em Odivelas Com características únicas e grande versatilidade, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 560 m² Dois pisos - aproveitamento inteligente do espaço Duas frentes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural Garagem privativa para 4 viaturas Destaques da loja: Espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes setores de atividade; Excelente exposição com duas frentes; Layout distribuído em dois andares, permitindo a separação de áreas distintas (atendimento, escritórios, armazém, showroom, etc.); Estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e colaboradores. Proximidades e vantagens da localização: Inserida em zona residencial consolidada, com forte movimento diário; Proximidade de comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer; Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações; Zona com elevado potencial de valorização, atraindo diferentes públicos. Uma oportunidade rara para quem procura uma loja de grande dimensão, em localização estratégica, com todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investimento seguro a longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7393

Se está à procura de um espaço versátil, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Quinta da Memória, em Odivelas, representa uma excelente oportunidade. Situada numa zona residencial com grande movimento, rodeada por comércio, serviços e com excelentes acessos a Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Com uma área bruta privativa de 152,63 m², o espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente: Receção com 30 m² 7 salas/gabinetes com luz natural, com áreas entre 6 m² e 13 m² Sala de reuniões com 25 m² Dois espaços de arrumos (8 m² e 10 m²) Casa de banho com 10 m² Duas montras amplas, ideais para promover o seu negócio Investimento seguro numa zona em crescimento contínuo. Agende já a sua visita e conheça o espaço ideal para dar vida ao seu projeto. #ref:KWPT-013811

Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs; - 1 montra; Ideal para serviços e comércio. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Túnel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00369

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada. Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás. Encontra-se totalmente mobilado e equipado: -Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade. -Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros -Uma boa arrecadação -Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada. -Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio -Fácil estacionamento público na zona Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro. #ref:EC/3549

Loja, com 153m2 para venda, situada na Quinta da Memória, em Odivelas. Distribuída de forma funcional entre um espaço amplo na entrada, sete salas privadas e duas casas de banho. Dispõe de duas grandes montras, tetos falsos com iluminação embutida, excelente luminosidade natural e uma recepção de apoio. O layout equilibrado proporciona uma circulação fluida e um ambiente confortável, ideal para receber clientes e colaboradores. Atualmente adaptada a comércio e serviços, esta loja é uma excelente opção para clínicas, centros de estética, escritórios, centros de formação, coworking ou outras atividades profissionais. Localizado na prestigiada zona da Quinta da Memória, este imóvel encontra-se numa área de grande circulação, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, farmácias e restauração. Bem servido de transportes públicos, está junto à saída da IC17 / CRIL e com fácil acesso a outras vias principais de acesso a Lisboa, tornando a localização estratégica para quem procura visibilidade e acessibilidade. Categoria Energética: C Marque já a sua visita! #ref:SAFTI:007775

Loja destinada a comercio transformada em habitação tipologia T3, com todos os requisitos para habitação. Constituído por três quartos todos com roupeiro, equipados com estores e janelas elétricas com vidros duplos. Cozinha totalmente equipada com bancada em Pedra, chão do imóvel em vinílico. Em termos de climatização temos Ar Condicionado em todo o espaço. Com excelente localização a 5 minutos do metro de Odivelas. Pela natureza da sua afetação não será possível o financiamento em crédito habitação própria permanente, no entanto existe outras linhas de financiamento possíveis para aquisição do mesmo. Aguardo o seu contacto para agendar uma visita (telefone) Luís Mariano #ref:AL2028

Magasin à Caneças | Investissement avec une rentabilité potentielle supérieure à 6 % Vous cherchez un investissement immobilier susceptible de générer des revenus grâce au premier bail ? Ce magasin commercial, installé dans un bâtiment récent à Caneças, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte valeur d’appréciation et d’une rentabilité brute potentielle de plus de 6 % par an, via location à la valeur marchande. Avec 80 m² de superficie brute et 70 m² de surface au sol, cet espace se distingue par son emplacement stratégique, ses deux grandes fenêtres, une excellente lumière naturelle et son entrée directe depuis la rue. Une propriété préparée pour diverses activités Le magasin est situé dans un espace ouvert, ce qui permet de l’adapter facilement à différents types d’activités. Il propose également : Extraction des fumées Courant triphasé Salle de bain privée Excellente exposition commerciale Bâtiment récent Prêt à l’emploi Ces caractéristiques rendent la propriété particulièrement attrayante pour des activités telles que restaurants, cafétérias, cliniques, bureaux, centres de beauté, commerce, services, showrooms ou autres zones d’affaires. Pourquoi est-ce une excellente opportunité d’investissement ? Fort potentiel locatif. Forte demande pour des espaces commerciaux dans cet endroit. Possibilité d’obtenir un rendement brut potentiel supérieur à 6 %, en louant à la valeur marchande. Immobilier moderne, avec un besoin réduit d’investissement initial. Excellente relation entre localisation, polyvalence et potentiel d’appréciation. Située entre Ramada et Caneças, elle bénéficie d’un bon accès, des transports en commun, du commerce, des services et d’un environnement résidentiel consolidé, facteurs qui contribuent à son attrait auprès des futurs locataires. Si vous souhaitez diversifier vos actifs immobiliers avec un actif commercial de qualité et un fort potentiel de revenus, cela peut être la bonne opportunité. Contactez GMG Real Estate pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant. #ref:BOT 183 (2)