20 Immeubles à vendre au Odivelas, Lisbonne, Portugal

Excellente opportunité d’investissement ! Bâtiment en ruine dans le centre d’Odivelas. Immeuble avec projet agréé, pour la construction d’un T3 au rez-de-chaussée et d’un T2 au 1er étage. Superficie totale du terrain : 102.80m2 Surface d’implantation : 94 m2 Un projet de réhabilitation portant sur les typologies suivantes a été approuvé : Un T3 au rez-de-chaussée de 65,83m2 de surface au sol ; Un T2 au 1er étage avec 70,93 m2 de surface au sol. Ces typologies peuvent être modifiées, à condition qu’elles ne modifient pas les zones de construction ou les façades qui ont été approuvées. Les photos présentées sont celles du bâtiment tel qu’il se trouve actuellement. L’immeuble est vendu en l’état. Bonne opportunité d’investissement dans un quartier de Lisbonne où le traditionnel et le moderne se mélangent, en construisant une nouvelle ville. Classe énergétique : Exempté C’est la bonne occasion d’investir, vous pouvez trouver : Écoles, jardins d’enfants, boulangeries, pâtisseries, restaurants, cafés, pharmacies, supermarchés, banques, bureau de poste, transports publics. Référence du bien : EDI 69 Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! GMG Real Estate est une entreprise avec une vaste expérience dans le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence, la formation d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et nous recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:EDI 69

Integrado na Área Metropolitana de Lisboa, o concelho de Odivelas faz fronteira com os Concelhos de Loures, Sintra, Amadora e Lisboa, sendo um dos mais novos concelhos de Portugal. É precisamente neste concelho numa das ruas principais, na Rua Combatentes do Ultramar que encontramos este excelente Prédio Urbano com 64,80 m2 de área coberta e 1260 m2 de logradouro. A fachada tem 1 vão na cave, 2 vãos no r/c e 2 vãos no 1º andar, escada lateral de acesso ao 1º andar e varanda lateral no r/c. Os vãos são guarnecidos com cantaria. A cobertura é de telha com beirado Excelente imóvel para remodelar a gosto e composto por: - Quatro pisos, 1º andar, R/C, cave e subcave - Pédio geminado, com outro prédio na sua esquerda - No 1º andar, tem um T2 com acesso ao sótão onde poderá ter mais 2 quartos e uma casa de banho, ficando um T2+2 - No r/c tem um T2, com 2 frentes - Na cave tem um T2 com 2 frentes - Na subcave tem um espaço dividido para arrumos que poderá ser transformado em T1 com frente e entrada pelas traseiras - Todos os apartamentos têm entrada por fora do prédio - Cada apartamento tem um logradouro, com arvores e produtos hortícolas - O prédio fica num declive com acesso aos logradouros - Tem possibilidade de ser colocada uma rampa para acesso a garagens - Abaixo dos logradouros tem mais uma casa de arrumos, podendo ser mais um apartamento - A área total do terreno é de 1.325 m2 tendo como logradouro 1.200 m2 - Tem um poço de água - Grandes possibilidades de se fazer algo, habitacional, com vertente no vasto logradouro e com vistas desafogadas de campo e arvoredo - Tem um autocarro á porta com direção ao metro do Senhor Roubado e para Lisboa e outras localidades Próximo a todo o tipo de comércio, farmácias, escolas de ensino secundário e ensino básico; creches; transportes públicos, várias carreiras de autocarros com acesso direto a Lisboa e com acesso direto ás estacões do Metro de Odivelas e Sr. Roubado Fica a 3 minutos do Centro Comercial Strada e HBA Acessos diretos ao IC22, IC16, A8, Calçada de Carriche, ao centro de Lisboa, Ponte Vasco da Gama, etc A sua localização faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer e marque já a sua visita! #ref:EDI_3