Locaux ou entrepôts à vendre au Almada, Setúbal, Portugal

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Loja com 163 m² de área total, inserida no prestigiado Almada Business Center, uma localização estratégica com excelentes acessos e elevada visibilidade. O espaço é composto por uma ampla área comercial, zona de arrumos, instalação sanitária (WC) e beneficia ainda de 3 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para colaboradores. Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades empresariais. Principais características: 163 m² de área total; Espaço de arrumos; WC; 3 lugares de parqueamento; Inserida no Almada Business Center; Bons acessos e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa das zonas empresariais de referência de Almada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita, antes que seja tarde. Ami: 17382 Ref. Interna QRPN2484 Paula Nunes - Consultora Imobiliária VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) #ref:QRPN2484

Espaço destinado a Restauração e Snack-Bar, em excelente estado de manutenção e conservação. Com uma área de 41,24m², o espaço é composto balcão e duas instalações sanitárias, dispondo de capacidade para 25 pessoas sentadas no interior. Equipado com balcão com montra, ar condicionado e sistema de extração de fumos, contando ainda com diversos equipamentos, nomeadamente torradeira industrial, máquina de lavar loiça, balança, arca frigorífica, fiambreira, máquina de sumo de laranja e moinhos para café e descafeinado. No exterior, o estabelecimento beneficia ainda de uma agradável esplanada com capacidade para 20 lugares sentados. Um espaço funcional, bem conservado e preparado para o desenvolvimento de uma atividade de restauração ou snack-bar. Boa localização junto a comércio e numa zona com muita população. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMCC-5 OM Living - A gestão Inteligente do seu património #ref:OMCC-5

Magasin à vendre comme investissement dans le développement de l’atrium Liberdade - Cova da Piedade, Almada Vous recherchez un excellent investissement immobilier ? Nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer : ce magasin d’environ 75 m², situé dans le prestigieux Liberdade Atrium Development, à Cova da Piedade, Almada - où se trouve également la pizzeria Domino’s - est disponible à la vente comme investissement, car il est loué. Avec un contrat de location en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité financière à l’acheteur. Anciennement utilisé comme bureau, le magasin est bien équipé pour diverses activités commerciales ou de services. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques : - Large réception, idéale pour différentes fins commerciales ; - Deux bureaux privés, parfaits pour les réunions ou le travail dans des environnements privés ; - Espace de rangement à l’arrière, assurant praticité et organisation ; - Accès aux WC, offrant un plus grand confort aux occupants ; - Place de parking privée dans le garage du lotissement, exclusivement pour le locataire. L’emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un accès facile, fait de cette propriété une solide opportunité pour les investisseurs. Situé dans un développement emblématique, le magasin bénéficie d’un flux constant de personnes, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché de la location commerciale. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans une propriété de qualité avec des revenus garantis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Liberdade Atrium est un excellent développement, situé à seulement 10 minutes de Lisbonne, qui redéfinit la qualité de vie au cœur d’Almada. En plus d’offrir des logements de luxe, le projet est un centre dynamique de commerce et de services, offrant un environnement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des espaces commerciaux. Le développement comprend 10 magasins, tous dotés de garages, parkings et d’une excellente visibilité, situés dans une zone à fort trafic. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, les magasins sont parfaits pour différents types d’entreprises, telles que les cliniques, les pharmacies, les banques et les magasins spécialisés. En plus de son emplacement privilégié, Liberdade Atrium offre un accès facile aux transports publics, aux écoles, aux centres de santé et aux services, garantissant un environnement attractif pour toute entreprise. Les finitions de haute qualité et la polyvalence des espaces font de ce développement une excellente option d’investissement commercial, avec un grand potentiel d’appréciation. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients ! Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant ! Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement dont vous avez besoin pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition. La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:LLA_2024_BG

Garage spacieux de 347 m² situé Rua São João nº 2, à Laranjeiro (Almada), idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et une excellente opportunité d’investissement. Avec une surface généreuse, cet espace permet de multiples utilisations : stationnement de plusieurs véhicules, entrepôt, atelier ou même support à des activités commerciales. La facilité d’accès et son emplacement dans une zone urbaine bien établie font de ce garage une solution pratique et stratégique. Si vous avez besoin de beaucoup d’espace (de celui qui vous fait dire « tout rentre ici et il reste encore de la place ! », cela peut être l’option idéale. Emplacement central à Laranjeiro Superficie totale : 347 m² Idéal pour stationnement, stockage ou activité Ne manquez pas cette opportunité des espaces de cette taille sont rares ! #ref:C0237-03783

Pastry Shop, Snack bar or restaurant in Feijó, Almada Internal reference: 1550.1 This establishment has great potential, both for investment and direct exploitation. Excellent investment: get a gross annual rate of return of approximately 7%. Excellent opportunity to establish your business in young and growing area. Do not waste time, everything is prepared to start working and get income. This property is currently constituted by a Snack-Bar with potential to develop a good restaurant. It has an equipped and current kitchen, with pantry, natural light, good smoke extraction, and two spaces for warehouse with natural light and good access. It has two bathrooms for customers and a bathroom for staff. The main room has a capacity of 50 seats, and the terrace for 40 seats; The total gross area of this store is about 105m2. It has all the licenses and permits approved under the legislation in force. It is located in a consolidated and expanding urban area, near the Peace Park, with a wide range of trade and services, where it easily fits another business unit of this nature. It is very well equipped with modern equipment, refrigerator counter, and everything else, which is necessary for its full operation. The advertised price includes all the equipment and accessories, which are presented in the photographs. The property has the following infrastructure: - Alarm - Air conditioning; - automated doors and railings; - video surveillance; - installation of radio and TV; - sanitary facilities in accordance with the legislation in force; Ease of parking for customers and suppliers to carry out loading and unloading. It has good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril. IT IS AN EXCELLENT PROPERTY, do not decide without coming to visit AND MAKE YOUR PROPOSAL! We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, so we can handle your loan free of charge. Enjoy your time, we’ll take care of the whole purchase process right up to handing over the keys to your new home: - Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal Reference: 1550.1 #ref:1550.1

Apresentamos este restaurante situado a apenas 2 minutos da praia da Fonte da Telha, inserido num prédio de 3 pisos, com licença de restauração e uma estrutura completa, pensada para responder a uma operação de restauração de dimensão considerável. O espaço encontra-se equipado, existindo ainda a possibilidade de ser entregue mobilado e decorado, mediante revisão do valor final de venda. Envolvido por áreas verdes e com parque de estacionamento, este estabelecimento destaca-se pela sua dimensão, organização e pelos diferentes ambientes que oferece. No piso 0 encontra-se toda a área de apoio ao funcionamento do restaurante, composta por cozinha industrial com monta-pratos, área de frios e armazenamento, armazém, vestuários, sala de reuniões e duas casas de banho com duche destinadas ao pessoal. O piso 1 é dedicado à área de restauração e dispõe de uma cozinha de degustação com monta-pratos, cinco salas privadas, cada uma com capacidade para 14 pessoas, permitindo um total de 70 lugares sentados. Este piso conta ainda com duas casas de banho, uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e uma esplanada exterior com capacidade para 20 pessoas sentadas. No piso 2 encontramos o rooftop, um dos elementos diferenciadores deste espaço, equipado com bar, área coberta com capacidade para 50 pessoas sentadas, monta-pratos, área técnica com termo-acumulador e instalações sanitárias para senhoras, homens e serviço. A lotação máxima do estabelecimento é de 140 pessoas sentadas. Pelas suas características, dimensão e localização, este é um espaço preparado para receber um projeto de restauração diferenciador, permitindo ao futuro proprietário desenvolver o seu próprio conceito e tirar partido das diferentes áreas que o estabelecimento oferece. Uma oportunidade para quem procura um estabelecimento de restauração completo e equipado, numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha. NOTA: As imagens não representam necessariamente o estado atual do imóvel, servindo apenas como exemplo dos possíveis acabamentos e do resultado final. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.010

Pastry Shop, Snack-bar or restaurant in Feijó, Almada Internal Reference: 1550 Establishment that has great potential, both for investment and for direct exploitation. Excellent investment: obtain a gross return rate per year of approximately 7%. Excellent opportunity to establish your business in a young and growing area. Don’t waste time, everything is ready to start working and earning income. This property currently consists of a Snack-Bar with the potential to develop a good restaurant. It has an equipped and up-to-date kitchen, with pantry, natural light, good smoke extraction, and two storage spaces with natural light and good access. It has two bathrooms for customers and one bathroom for staff. The main room has a capacity of 50 seats, and the terrace has a capacity of 40 seats; The total gross area of this store is about 105m2. It has all the licenses and permits approved in light of the legislation in force. It is located in a consolidated and expanding urban area, near the Peace Park, with a wide range of trade and services, where it easily fits another business unit of this nature. It is very well equipped with modern equipment, refrigerator counter, and everything else, which is necessary for its full operation. The advertised price includes all the equipment and accessories, which are presented in the photographs. The property has the following infrastructure: - Alarm - Air conditioning; - automated doors and railings; - video surveillance; - installation of radio and TV; - sanitary facilities in accordance with the legislation in force; Ease of parking for customers and suppliers to carry out loading and unloading. It has good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril. IT IS AN EXCELLENT PROPERTY, do not decide without coming to visit AND MAKE YOUR PROPOSAL! We are credit intermediaries registered with Banco de Portugal, we treat your credit without costs. Enjoy your time, we take care of the entire purchase process until the delivery of your new business keys: - Give us the task of delivering to you YOUR NEW BUSINESS! The information presented is updated on the date of the announcement. It does not dispense with confirmation, nor can it be considered binding. Internal reference: 1550 #ref:1550

Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica! Venda de loja e negócio. Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais licenciados. #ref:BOT_11531

Descubra este fantástico espaço comercial de 240 m² úteis, idealmente situado na Cova da Piedade, uma zona vibrante mente residencial e dotada de todas as facilidades de transporte público e comércio local. Esta loja, localizada no rés do chão, conta com uma ampla montra na frente e espaço nas traseiras, oferecendo imenso potencial para diferentes tipos de negócios. Com a sua configuração actual, a loja é perfeitamente adequada para padaria, charcutaria ou mercearia de bairro, mas, se preferir, pode facilmente transformar-se para qualquer outra actividade, excepto supermercado. O local dispõe de uma casa de banho e uma divisão ampla, o que permite uma grande liberdade de personalização para atender às suas necessidades comerciais.Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) A mesma ficará vazia. Não perca a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio nesta localização privilegiada. Oferecemos visitas guiadas para que conheça todos os detalhes e possibilidades que este espaço tem para oferecer potencial para diferentes negócios ou adaptações; Escritório Balneário . Além disso, nossos intermediários de crédito estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas do processo, tornando a sua experiência mais fluída e segura. Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Agende já a sua visita e faça deste espaço o novo lar do seu empreendimento! Faça a sua visita conosco, com esse o seu negócio . Somos Intermediários de crédito #ref:1-4732

JUNTO AO POSTO DE TURISMO - CACILHAS ALMADA Excelente loja com 22,22m2. Montra para a Rua, WC e despensa. Com possibilidade para vários ramos de atividade. Sem Saída de Fumos. Na zona de Cacilhas. Perto de transportes públicos e comercio local. Aos nossos clientes tratamos de todo processo de compra sem custo adicional, também se precisa de crédito deixe conosco tratamos sem encargos para si, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com licença número 01425. Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Faça conosco a sua visita #ref:1-4693(2)

ARMAZÊM COM 2 ENTRADAS PARA VIATURAS NO CENTRO DE ALMADA COM 260 M2 Opção de arrendamento de renda por mês 1.300€ Existe acesso pelo interior do prédio. #ref:MAG_292

Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural. Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico. Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior. No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2 2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2 2 casas de banho ambas com base de duche. Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos. Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:SAFTI:007525

Magasin à Cacilhas avec 100m2. Excellent emplacement et avec une capacité pour différents types d’affaires. #ref:340/N/00371

ARMAZÉM PARA SERVIÇOS | OFICINA AUTOMÓVEL | QUINTA DO CHIADO - FEIJÓ Armazém com dois pisos, destinado a serviços e atividades empresariais, atualmente a funcionar como oficina automóvel, localizado na Quinta do Chiado, no Feijó. O espaço apresenta características adequadas à continuidade da atividade de oficina, podendo também ser adaptado a outras atividades profissionais e empresariais, mediante as necessidades do futuro utilizador. A localização permite uma utilização prática e funcional, com bons acessos rodoviários e facilidade de circulação, sendo especialmente vantajosa para atividades que necessitem de acesso por viaturas, clientes e fornecedores. Encontra-se próximo da Estrada da Algazarra e dos acessos à A2, assegurando uma ligação rápida a Almada, Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Margem Sul. Uma solução interessante para empresas, profissionais ou investidores que procuram um espaço para serviços, com uma atividade já instalada e uma localização de fácil acesso. Excelente oportunidade para dar continuidade à atual atividade ou adaptar o espaço a um novo projeto empresarial. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! #ref:MAG_303

Warehouse with 180m2 in Feijó, Almada Internal Reference: 315 Two-storey warehouse with a lifting platform for loads of up to 1500kg and a bathroom. It was completely remodelled in 2016. The space is suitable for all types of commerce, services or industry. It currently has a lease in place, providing an annual yield of around 6%. It is therefore an investment opportunity, or an opportunity to set up your own business in the long term. Easy parking and loading and unloading. The space is located in a consolidated residential area, close to services and transport; the Almada Forum is less than 5 minutes away by car. Good access to the main motorways: A2, A33 and Ponte 25 de Abril. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we can handle your loan free of charge. Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process until you hand over the keys to your new business: - Give us the task of delivering YOUR NEW SHOP THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is current as of the date of this advert. It does not require confirmation, nor can it be considered binding. Internal Reference: 315 #ref:315

Proche des plages de Fonte da Telha, et des golfs d’Aroeira. Sur le même terrain de 630m2, maison d’habitation de 250m2 avec 3 chambres en RC, et une suite à l’étage, le restaurant de 60 couverts, une terrasse couverte de 18m2, et une terrasse découverte et jardin permettant un total de 100 couverts, et une piscine. Le restaurant est en fonctionnement avec un jour de fermeture par semaine. Déjeuners et diners en été. Diners en hiver, excepté les week-ends ou sont assurés déjeuners aussi. Equipe de 6 personnes. Produit idéal pour exploitation en locations touristiques #ref:RES_183

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial totalmente montado e pronto a funcionar como café no coração do Monte da Caparica. Este estabelecimento combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal tanto para investidores como para empreendedores do setor da restauração. Situado numa zona central e movimentada do Monte da Caparica, fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércio local. A proximidade à estação do metro de superfície garante um fluxo constante de clientes. As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do restaurante. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.012.004

Shop with 134m2 in Funchalinho, Caparica, Almada Internal reference: 1106 Invest with a good rate of return! Minimise risk, make up your mind! If you’re looking for a good investment, don’t hesitate, come and talk to us! It is currently rented out for services, with a lease agreement under the new urban lease regime. The shop has two floors: The ground floor has 60m2 and the basement 74m2 has a large space from which there is access to an office and a bathroom. The ground floor has two fronts. Each has a direct entrance from the outside. One leads directly onto the main street, the other onto a square with plenty of parking. Either floor has enough space for various activities. It is located in a transition zone between a residential neighbourhood, mostly made up of houses, and a prime urban area called Bairro dos Capuchos. These residential areas are linked by the shop’s main street, which in turn connects it to the access junction to the Caparica motorway and the A33. To summarise, this is a commercial or service space with great potential. Area with easy car parking. The Monte de Caparica Higher Education Centre, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada and Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz are all around 10 minutes away. Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Sesimbra or Setúbal, but if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Pinhal dos Medos Forest. Virtual Tour Available. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal. We take care of your credit free of charge. Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process until you hand over the keys to your new business: - Give us the task of handing over YOUR NEW SPACE THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is current as of the date of this advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal reference: 1106 #ref:1106

Restaurant à vendre à côté de la plage de Fonte da Telha - Aroeira. La propriété est vendue en construction, avec la possibilité de l’acquérir achevée. Situé dans un bâtiment de 3 étages, avec une licence de restauration. Situé à 2 minutes de la plage de Fonte da Telha. Espaces verts environnants avec parking. Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira. À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique. Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre. Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants. Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal. Laisse-toi éblouir ! #ref:18264

Local commercial de 188 m² dans un emplacement privilégié, à proximité de l’École Emídio Navarro, à Almada. Excellent local commercial d’une surface totale de 188 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, situé dans un emplacement privilégié d’Almada, à proximité de l’École Emídio Navarro. Avec un prix de vente de 185 000 €, ce bien représente une opportunité très intéressante, aussi bien pour ceux qui souhaitent installer leur propre activité que pour les investisseurs souhaitant le mettre sur le marché locatif. En considérant un loyer estimé d’environ 950 €/mois, ce bien pourrait offrir une rentabilité brute annuelle approximative de 6,16 %, ce qui en fait une option attractive pour un investissement immobilier dans une zone centrale et consolidée. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à la rue, d’une excellente vitrine et d’une très bonne visibilité, des caractéristiques essentielles pour toute activité commerciale ou de services. Ce niveau dispose d’une surface de 73 m². Actuellement, il est divisé en trois espaces, mais il pourra être adapté en une zone plus ouverte, selon les besoins du futur utilisateur. Cet étage dispose également de deux salles d’eau. Le sous-sol est spacieux, dispose de fenêtres et bénéficie d’une belle lumière naturelle, apportant davantage de confort et de polyvalence à l’espace. Ce niveau est aménagé en open space et comprend également une salle d’eau, avec une surface de 112 m². Le bien est en bon état de conservation et dispose d’une affectation commerciale, tout en étant également adapté à différentes activités de services. Il ne dispose pas d’extraction de fumée. Grâce à son emplacement, sa configuration et sa surface disponible, ce local s’adapte à de nombreuses utilisations, telles que : studio de Pilates avec machines, clinique de physiothérapie, centre d’esthétique, cabinet médical, espace de thérapies, showroom, bureau, centre de formation, atelier, commerce spécialisé, centre de soutien scolaire ou services de proximité. L’environnement immédiat offre une grande variété de commerces, services, écoles, transports et zones résidentielles, renforçant ainsi le potentiel de cet espace pour différents concepts d’activité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un local polyvalent, avec une belle surface, une excellente visibilité et un potentiel de rentabilité au centre d’Almada. Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cet espace. #ref:0033-26

Découvrez ce magasin spacieux de 105m² situé à Setúbal, Almada, proposé à un prix attractif de 475 000€. Ce bien immobilier, en bon état, offre un excellent potentiel pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Le magasin dispose d’un agencement fonctionnel, idéal pour une variété d’activités commerciales. Avec une grande vitrine, il bénéficie d’une visibilité optimale. Les espaces intérieurs sont modulables, permettant d’adapter facilement la configuration selon vos besoins. De plus, des installations modernes sont déjà en place, facilitant votre installation rapide. Situé dans un quartier animé, ce magasin profite d’un fort passage piéton et d’une proximité avec des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! #ref:C0212-04216

Localizada no Laranjeiro (Almada) Bons acessos e comercio variado na envolvente Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€ (visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos) Loja divida em 2 pisos: *Piso 0: 1 divisão com janela Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico acesso ao piso -1 *Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S914 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S914