Immobilier neuf à vendre au Aveiro (Région), Portugal

Appartements JC Barrocas Vivre Aveiro près de la Ria Situé à côté de la Ria de Aveiro et du canal São Roque, à quelques mètres du centre-ville, JC Barrocas Apartments s’impose comme un projet résidentiel de référence dans l’un des quartiers résidentiels les plus caractéristiques et reconnus d’Aveiro : les Barrocas. Cosmopolite, centrale et avec la nature en toile de fond, cet emplacement vous permet de profiter du meilleur de la ville, avec la proximité des principaux services, commerce, institutions, écoles, zones culturelles, gare, Forum d’Aveiro, centre de congrès, zone de Beira-Mar, Rossio, marais, passerelles et accès routiers principaux. Conçus pour ceux qui valorisent le confort, la qualité de construction et un environnement différencié, JC Barrocas Apartments allie des lignes modernes, des matériaux soigneusement sélectionnés et un lien fort avec le paysage naturel et urbain d’Aveiro. Avec des typologies allant de T1 à T4, les appartements disposent de surfaces utiles entre 56,66 m² et 190 m², intégrant de grands balcons qui prolongent l’expérience intérieure à l’extérieur et offrent des espaces de loisirs donnant sur la ville et les environs naturels de la Ria. Une maison moderne, confortable et efficace Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience résidentielle contemporaine, où la fonctionnalité rencontre le confort et la sophistication. Les intérieurs se distinguent par leurs cadres minimalistes avec découpe thermique, vitre avec contrôle solaire et protection intérieure occultante, sols en vinyle haut de gamme, menuiserie laquée, armoires et armoires intégrées, éclairage LED direct et indirect, portes d’entrée anti-intrusion, coupe-feu et atténuation acoustique. Les cuisines sont entièrement équipées, avec des plans de travail Dekton et des appareils électroménagers de marques reconnues, notamment Küppersbusch et Teka, tels que la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le ventilateur extracteur, le réfrigérateur intégré, le lave-vaisselle et la machine à laver/sèche-linge. Les installations sanitaires sont dotées de revêtements en matériaux composites ou en grès de porcelaine de haute qualité, de vaisselle murale Roca avec dessus rembourré, de robinets sanitaires et de colonnes de douche Ofa, renforçant l’attention aux détails et la durabilité. A-Touch Home Automation : la maison dans la paume de votre main JC Barrocas Apartments intègre un système de domotique A-Touch avec une application mobile pour smartphone ou tablette, vous permettant de vérifier et contrôler l’état de la maison à distance, dès qu’il y a une connexion internet. Cette solution vous permet de personnaliser des scénarios, de programmer des dispositifs et de gérer différentes caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, les stores et les équipements domestiques, rendant la vie quotidienne plus simple, plus confortable et plus intelligente. Combinée à la climatisation Daikin et à la pompe à chaleur, à la ventilation mécanique des installations sanitaires ainsi qu’à des solutions d’isolation thermique et acoustique, cette composante technologique place chaque appartement à un niveau supérieur de confort et d’efficacité. Solide construction et qualité technique La structure du bâtiment a été développée selon des critères de forte demande, incluant un sol amélioré par des pieux, des fondations en pieux et une structure en béton armé anti-sismique, conçue selon les dernières normes nationales et européennes. La façade ventilée, avec isolation en laine minérale et un revêtement en grès de porcelaine de haute qualité, contribue à la performance thermique, à la durabilité et à l’image contemporaine du lotissement. Le confort acoustique était également valorisé, avec des murs et plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine minérale, un écran d’amortissement acoustique entre les sols et l’utilisation de solutions spécifiques dans les zones humides, telles que les revêtements Aquapanel. Espaces communs qui enrichissent l’expérience résidentielle Le bâtiment dispose d’un hall d’entrée entièrement décoré, d’armoires techniques en bois placé, de salles multifonctionnelles en copropriété, d’ascenseurs et de caisses de circulation très économes en énergie avec sols composites et de grès en porcelaine de haute qualité. Les garages sont équipés de revêtements de sol en résine époxy et sont préparés pour l’installation de chargeurs électriques individuels, répondant aux nouvelles exigences de mobilité et de durabilité. Typologies et domaines Le lotissement est divisé en plusieurs blocs et fractions, avec des appartements de T1, T2, T3 et T4. Les zones utiles commencent à 56,66 m² dans T1 et atteignent 190 m² dans la plus grande fraction T4. La superficie totale peut atteindre environ 396,76 m², en tenant compte de l’espace privé, du balcon et du parking, avec des balcons qui, dans les fractions supérieures, atteignent environ 99,26 m². Cette diversité de solutions nous permet de répondre à différents profils d’acheteurs : de ceux à la recherche d’une première maison moderne et centrale, aux familles qui privilégient les espaces généreux, les espaces extérieurs et un emplacement différencié à Aveiro. Un investissement avec appréciation des actions En raison de sa situation à côté de la Ria, de sa proximité avec le centre, de la qualité de la construction et de la rareté des nouveaux produits grâce à cette position, JC Barrocas Apartments se présente comme une solide opportunité de logement propre ou d’investissement. Aveiro est une ville dynamique, avec une identité forte, une demande résidentielle constante, un attrait touristique, une vie universitaire, un tissu commercial pertinent et une qualité de vie de plus en plus valorisée. Appartements JC Barrocas. Un projet de référence à Aveiro, où la ville, la Ria et la qualité de la construction se rencontrent pour créer un nouveau mode de vie. Fin du travail en juin 2027 50 % sur le CPCV 50 % dans les Écritures #ref:EMPADF038

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. O edifício é composto por 24 frações: - T1; -T1+1 -T2 -T2+1 -T2 Duplex; - T3 Duplex; Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia. #ref:1030819/ 24 BL

Páteo 1896 Un nouveau concept de vie en ville Découvrez Páteo 1896, un projet résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, élégance et confort, dans un projet conçu pour ceux qui apprécient un mode de vie plus sophistiqué. Avec seulement 30 appartements, répartis sur cinq étages, Páteo 1896 présente une sélection de typologies T1, T2 et T3, avec des espaces intérieurs compris entre 56 m² et 135 m², complétés par de généreux espaces extérieurs privés. Les balcons, terrasses et jardins étendent naturellement les espaces de vie et créent des environnements idéaux pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d’une plus grande intimité. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité, la fluidité entre les espaces et une esthétique raffinée, marquée par des matériaux soigneusement choisis et des solutions contemporaines. Les cuisines intégrées aux espaces sociaux renforcent la sensation d’espace et vous invitent à une expérience pratique, élégante et fonctionnelle. Dans les fractions du rez-de-chaussée, les jardins et terrasses privées prennent une importance particulière, avec des espaces extérieurs pouvant atteindre 264 m². Aux étages supérieurs, les balcons offrent une connexion privilégiée avec l’extérieur, apportant confort et amélioration à chaque maison. Tous les appartements disposent de places de parking, et deux places sont attribuées aux typologies T3. Les espaces extérieurs varient de 8 m² à 264 m², ce qui vous permet de choisir la solution la plus adaptée à différents modes de vie. Plus qu’une maison, Páteo 1896 représente une opportunité de vivre avec exclusivité, design et qualité, dans un ensemble avec sa propre identité et un fort potentiel d’appréciation. Faits saillants * Développement exclusif avec 30 appartements * Typologies T1, T2 et T3 * Zones intérieures comprises entre 56 m² et 135 m² * Balcons privés, terrasses et jardins * Espaces extérieurs jusqu’à 264 m² * Excellente lumière naturelle * Architecture contemporaine * Parking privé * Environnements élégants et fonctionnels * Excellente option pour le logement propre ou l’investissement La construction doit se terminer en mars 2027. Conditions de paiement : Acompte de 30 % Páteo 1896 où l’élégance contemporaine rencontre un nouveau mode de vie. #ref:EMPADF045

EMPREENDIMENTO PLANO Em fase de construção. Com Tipologias de: T1; T2; T3; T4. Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e a sua localização, aliados a arquitetura fazem deste empreendimento uma ótima opção para viver. Venha conhecer este projeto que temos para si, assinado pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo. Entre em contacto conosco, para agendar uma reunião para lhe podemos dar os esclarecimentos necessários, sobre este magnifico empreendimento. Conclusão prevista para o1º trimestre de 2026 CE: A Refª 1030827/24BL #ref:1030827/24BL

Terrae Espinho T1 et T2 en condominium privé avec piscine Dans la tranquillité d’Espinho, naît Terrae, un condominium privé conçu pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, entouré d’espaces verts et proche de la mer, du centre-ville et des principaux services. Composé de deux immeubles résidentiels, le lotissement propose des appartements d’une ou deux chambres, un parking privé et un espace commun exclusif avec piscine, salon et grand jardin. Un condominium conçu pour profiter de chaque jour Terrae allie l’intimité d’un condominium réservé à des espaces extérieurs conçus pour le loisir et le bien-être. Au cœur du lotissement, les habitants trouvent un jardin soigneusement intégré, une piscine et un salon vitré, offrant un environnement paisible pour se reposer, socialiser ou profiter de journées ensoleillées. L’architecture contemporaine, les tons naturels et la présence de verdure créent un lien harmonieux entre les bâtiments et le paysage environnant. Appartements lumineux et fonctionnels Les intérieurs présentent un langage moderne et élégant, avec des espaces bien organisés, des finitions neutres et de grandes ouvertures vitrées favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les salons et cuisines sont conçus pour offrir des environnements sociaux confortables et fonctionnels, avec une connexion à des balcons, terrasses ou espaces extérieurs privés. Les appartements disponibles incluent des types T1 et T2, avec des espaces adaptés à différents modes de vie, allant de solutions compactes et efficaces à des fractions avec de grands espaces extérieurs. Localisation à Espinho Terrae est située dans un quartier résidentiel paisible d’Espinho, avec un accès proche au centre-ville et aux principales commodités. Dans les environs se trouvent : * plages et margine d’Espinho ; * gare ferroviaire ; * commerce et services ; * supermarchés ; * écoles ; * équipements sportifs ; * courts de tennis ; * espaces verts ; * accès aux routes principales. Un lieu qui permet de combiner la proximité de la mer, la vie urbaine et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Caractéristiques principales * Condominium privé ; * deux immeubles résidentiels ; * Piscine extérieure ; * Salon ; * grand jardin commun ; * balcons et terrasses ; * Parking privé ; * stockage en fractions sélectionnées ; * architecture contemporaine ; * cuisines modernes et fonctionnelles ; * Armoires encastrées ; * grandes surfaces vitrées ; * Bonne lumière naturelle. La composition du lotissement comprend des appartements répartis sur deux bâtiments, avec les typologies T1, T2 et T3, des espaces extérieurs, des espaces de stockage et de parking. Terrae vivre Espinho en harmonie avec la nature. La construction devrait se terminer en 2028. Conditions de paiement : Acompte de 30 % #ref:EMPADF042

Legato Nóbrega Aveiro T2 et Duplex avec terrasse, dernières en vente À Agras do Norte, à Aveiro, naît Legato Nóbrega, un lotissement résidentiel contemporain alliant architecture moderne, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Prévues pour être achevées fin 2028, les dernières fractions T2 et T2 Duplex sont disponibles, avec balcons, grandes terrasses, parking et stockage. Appartements modernes et lumineux Les pièces ont été conçues pour offrir des espaces fonctionnels, confortables et bien éclairés. L’offre actuelle comprend des appartements de 2 chambres d’une superficie totale d’environ 75 m² et des duplex de 2 chambres d’une superficie proche de 100 m², complétés par de généreuses terrasses privées. Les salons et cuisines ont une organisation contemporaine, avec une connexion fluide entre les espaces sociaux et les espaces extérieurs. Emplacement Legato Nóbrega est situé dans un quartier résidentiel paisible d’Agras do Norte, avec un accès facile au centre d’Aveiro et aux routes principales. À proximité se trouvent : * commerce et services ; * supermarchés ; * écoles ; * gymnases ; * gare ferroviaire ; * accès rapide à la A25 ; * zones d’affaires ; * Espaces verts et salaises. * Architecture et espaces extérieurs Le lotissement se distingue par ses lignes contemporaines, ses façades dans des tons naturels, ses balcons intégrés et ses grandes surfaces vitrées. Les duplex situés aux étages supérieurs bénéficient de terrasses privées d’une surface comprise entre environ 44 m² et 49 m², idéales pour la restauration, les loisirs et les activités sociales en plein air. Caractéristiques principales * Climatisation par climatisation ; * pompe à chaleur pour la production d’eau chaude ; * Cadres en aluminium avec découpe thermique ; * double vitrage avec protection solaire ; * Isolation thermique et acoustique ; * stores occultants automatisés dans les pièces ; * Revêtement de sol en vinyle SPC avec finition effet bois ; * Armoires encastrées ; * portes intérieures avec serrures magnétiques ; * Éclairage LED ; * interphone vidéo ; * Porte d’entrée à haute sécurité ; * Ascenseurs ; * Parking et stockage. * Cuisines équipées Les cuisines sont équipées de meubles en ligne contemporaine, de plateaux en Silestone ou équivalents et comprennent : * Clochar à induction ; * four ; * Micro-ondes ; * Ventilateur d’échappement ; * réfrigérateur combiné ; * lave-vaisselle ; * Machine à laver. * Équipement de marque Teka ou équivalent. * Installations sanitaires * Lavabos à surface solide ; * Meubles suspendus ; * ustensiles sanitaires suspendus ; * Citernes de chasse intégrées ; * Plateaux de douche ; * revêtements en porcelaine ; * Des mixettes aux lignes contemporaines. La construction devrait se terminer en 2028. Conditions de paiement : Acompte de 30 % Disponibilité et valeurs sous réserve de confirmation. Legato Nóbrega vivre Aveiro à ton rythme. #ref:EMPADF044

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ Ref. 1030648/22 BL #ref:1030648/23 BL

Nouveau développement à Aveiro Praias Novas Modernité, confort et qualité de vie au bord de la Ria et de la mer Un nouveau lotissement résidentiel conçu pour ceux qui valorisent la qualité, la modernité et la tranquillité, sans renoncer à la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, naît à Praias Novas, Aveiro. Avec une architecture contemporaine, des lignes élégantes et des espaces soigneusement conçus, ce projet propose une sélection d’appartements neufs, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente expérience de vie. Vivre à Praias Novas est un choix de mode de vie. L’emplacement allie la sérénité d’un quartier résidentiel privilégié à la proximité du centre d’Aveiro, des plages, de la Ria ainsi que des principaux services, du commerce et des accès routiers. Caractéristiques principales Appartements neufs Architecture moderne et contemporaine Zones et distribution fonctionnelle excellentes Matériaux et finitions de qualité Espaces lumineux et confortables Solutions conçues pour le confort et le bien-être Lieu calme et valorisé Proximité de la ville d’Aveiro, des plages et de la Ria Excellente option pour un logement propre ou un investissement Votre nouveau chez-vous peut commencer ici. Un lotissement qui allie design, confort et emplacement, dans l’un des quartiers les plus intéressants d’Aveiro. Découvrez un nouveau concept de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie plus paisible, confortable et de qualité. Contactez-nous pour découvrir les types disponibles, les plans d’étage, les prix et les conditions d’achat. #ref:EMPCS001

Costa Azul développement situé dans la région de Costa Nova composé de 17 incendies, répartis sur trois blocs. L’entreprise se compose de: - Sous-sol où se trouvent les garages fermés correspondant à chaque fraction ; - Rez-de-chaussée avec deux appartements T1 +1, trois appartements T2 et un appartement T3; - Premier étage avec cinq appartements de 2 chambres et un appartement de 3 chambres; - Deuxième étage avec trois appartements de 2 chambres, un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres; - Troisième étage avec terrasses correspondant à chaque fraction; Équipé: - Ascenseur; Venez vous rencontrer! Réf.: 1011509/22 GL #ref:1011509/22 GL

Développement en terre cuite au centre de la ville d’Ílhavo ! Bâtiment de 2 étages composés de 4 fractions : - Au 0e étage - 2 appartements T1 - Au 1er étage - 2 appartements duplex T2 Toutes les fractions avec une place de parking à l’arrière du bâtiment. Pour plus d’informations, venez nous voir. Achèvement prévu pour le 05/2027 Réf. : 1012479/26 GL - #ref:1012479/26 GL

GRAVITO 89 développement au cœur de la ville des canaux, Aveiro ! Immeuble composé de 3 logements. Fractions : - T1 au rez-de-chaussée avec terrasse ; - T1 au premier étage ; - Appartement d’une chambre avec mezzanine au deuxième étage, avec terrasse. Bâtiment avec préinstallation d’alarme et de vidéosurveillance. L’achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027. Réf. : 1012391/25 GL #ref:1012391/25 GL

Développement Barra 122 composé d’un sous-sol plus 3 étages au-dessus du seuil comprenant : Sous-sol : Places de parking et rangement. Rez-de-chaussée : Un appartement de 3 chambres avec une mijotaine. Premier étage : Un appartement de 3 chambres avec vue sur la mer et une terrasse. Deuxième étage : Un duplex de 3 chambres avec vue sur la mer et en terrasses. Construire avec raffinement, qualité et finitions de bon goût à 2 minutes de la plage. Espace laser extérieur commun à tous les propriétaires de condominiums avec piscine et espace barbecue. Ne manquez pas l’occasion et venez la voir ! Achèvement prévu en 12/2026 Réf. : 1012100/24 GL #ref:1012100/24 GL

Bâtiment situé à Espinho, inséré dans un bâtiment d’une immense qualité, avec un excellent accès. Dans son emplacement résidentiel, nous soulignons la proximité du commerce, de la gare et des plages. L’exposition au soleil est / ouest, assure une immense luminosité et confort. Cuisines entièrement équipées, suite avec dressing, menuiserie générale laquée, plancher flottant ’ Finsa’ en chêne. Remarque : Tous les appartements disposent d’un garage fermé pour 2 voitures au sous-sol. #ref:PS-7929 (0)

Um novo espaço para viver com tranquilidade No coração de Santa Maria da Feira nasce um condomínio pensado para quem valoriza o essencial: a tranquilidade do dia a dia, o conforto de um lar acolhedor e o bem-estar de viver em harmonia. Com apenas 15 apartamentos, este empreendimento distingue-se pela sua dimensão exclusiva e ambiente reservado, proporcionando uma experiência residencial onde a privacidade, a serenidade e a qualidade de vida ocupam o lugar principal. Aqui, a arquitetura contemporânea alia-se à simplicidade das formas e à funcionalidade dos espaços, criando habitações luminosas, confortáveis e preparadas para responder às exigências da vida moderna. Mais do que um conjunto de apartamentos, este é um lugar pensado para viver sem pressa. Um refúgio urbano onde o equilíbrio entre a proximidade da cidade e a tranquilidade envolvente permite desfrutar de cada momento com maior qualidade. Cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, bem-estar e uma sensação permanente de estar em casa. Porque viver bem começa nos espaços que escolhemos para construir a nossa vida. Com apenas 8 apartamentos ainda disponíveis para venda, o Alameda 510 oferece um novo conceito de habitação para quem procura viver melhor em Santa Maria da Feira. (Previsão de conclusão meio do ano 2028) #ref:APA_1518

Bâtiment « Maximum » - Votre nouvelle maison à Aveiro Découvrez le bâtiment « Maximum », un développement exclusif situé au cœur d’Aveiro, qui propose 50 appartements modernes et 6 établissements commerciaux. Ce projet a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec des façades vitrées qui reflètent le style contemporain. Caractéristiques de l’entreprise : Architecture moderne : Un design contemporain qui allie élégance et fonctionnalité. Emplacement central : Proche d’une variété de commodités qui facilitent un style de vie urbain dynamique. Structure du bâtiment : Composé de 6 étages, plus un sous-sol de 2 étages qui offre 94 places de stationnement privées. Typologies disponibles : Appartements en T2 et T3, d’une superficie allant de 137,4 m² à 208,6 m². Valeurs: Prix des appartements de 411 500 € (T2 - 137,4 m²) à 750 000 € (T3 - 208,6 m²). Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie confort et modernité. Venez rencontrer et tomber amoureux de votre nouvelle maison ! #ref:1937

O condomínio privado Páteo Vera Cruz é um espaço inovador que une elegância e funcionalidade, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade, junto à Estação Ferroviária de Aveiro e a diversos acessos rodoviários, e oferecendo excelentes infra-estruturas que proporcionam segurança e conforto. por sua vez, a arquitectura dos edifícios e do pátio exterior privativo, com as suas amplas zonas verdes, criam um ambiente inspirador para toda a família. #ref:PATEO

Situé à proximité de l’emblématique Ria d’Aveiro et à seulement quelques mètres du centre-ville, ce nouveau programme bénéficie d’un environnement unique, marqué par les canaux, les espaces verts, les pistes cyclables, les restaurants, les commerces traditionnels ainsi que par la proximité des principales institutions, services, écoles et axes d’accès de la ville. Un cadre idéal pour vivre avec qualité, confort et praticité. Parfaitement intégré dans le tissu urbain, avec la nature comme toile de fond, ce projet a été conçu pour ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, l’excellence de construction et la valorisation patrimoniale. Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être, en associant design moderne, matériaux rigoureusement sélectionnés et solutions technologiques de dernière génération. La construction se distingue par sa robustesse et son innovation, avec une structure antisismique en béton armé, des fondations sur radier général et un sol renforcé par pieux, conformément aux normes nationales et européennes les plus récentes. Dans les espaces communs, le raffinement se retrouve dans chaque détail : salles de copropriété multifonctionnelles, façades ventilées avec isolation en laine minérale et revêtement en grès cérame de haute qualité, ascenseurs à haute efficacité énergétique et garages préparés pour l’installation de bornes de recharge électriques individuelles. Les intérieurs reflètent un haut niveau de confort et de sophistication. Les menuiseries minimalistes à rupture de pont thermique, les vitrages à contrôle solaire, les sols vinyles premium et les systèmes avancés d’isolation acoustique garantissent une expérience résidentielle de qualité supérieure. Les cuisines entièrement équipées, avec électroménagers Küppersbusch et plans de travail en Dekton, allient élégance et fonctionnalité. Les salles de bains comprennent des sanitaires suspendus Roca, des robinetteries Ofa et des finitions nobles en matériaux composites et grès cérame. Pensé pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, le programme intègre également la domotique, un éclairage LED direct et indirect, la climatisation et pompe à chaleur Daikin, la ventilation mécanique ainsi que des solutions à haute efficacité énergétique. #ref:APA_54052

REGIS PLACE : Le bon endroit où vivre et investir Regis Place est plus qu’un simple bâtiment neuf à Oiã. C’est un projet né avec l’ambition de devenir une référence dans la région, réunissant logement, commerce et services en un seul complexe architectural, conçu en détail pour ceux qui souhaitent vivre, travailler ou investir avec qualité. Le nom de l’entreprise n’a pas été choisi au hasard. Elle est née de l’identité même de la région : du « Regis », liée à ses origines et à son histoire locale. Il reflète la vision de ce développement : un espace avec du caractère, conçu pour le présent et pour l’avenir. Située à Oiã, dans la municipalité d’Oliveira do Bairro, Regis Place se présente comme un développement exclusif en raison de sa taille, de sa centralité et de son concept distinctif. Le bâtiment comprend 134 fractions, réparties sur 83 appartements résidentiels, 18 espaces commerciaux et 33 places de parking, organisés pour offrir un équilibre harmonieux entre le confort de la vie contemporaine et la tranquillité d’un cadre naturel. Emplacement et environs L’emplacement est l’un des grands arguments de ce bâtiment. Situé à Oiã, REGIS PLACE bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A17 ainsi qu’à une gare dans le village, ce qui permet des liaisons faciles et efficaces vers diverses régions du pays. Des villes comme Aveiro et Coimbra sont à distance de marche, simplifiant la vie quotidienne de ceux qui voyagent pour le travail, la santé, les études ou les loisirs. Les environs combinent le meilleur des deux mondes. En quelques minutes, il est possible d’atteindre certaines des plages les plus emblématiques de la région, telles que Costa Nova et Praia da Barra. Pour ceux qui privilégient la nature et la sérénité, les montagnes de Caramulo, Luso et Buçaco sont des destinations proches pour les promenades et les activités de plein air. Parallèlement, des villes comme Águeda, Aveiro et Coimbra garantissent un cadre riche en opportunités, services, culture et qualité de vie. Le village d’Oiã est en plein essor, bénéficiant de nouvelles infrastructures, des services de santé, du commerce, des espaces verts et de tous les équipements essentiels pour une vie pratique et confortable. REGIS PLACE fait partie de cette dynamique de croissance et se consolide comme un acteur important du développement local, réunissant en un seul lieu les conditions idéales pour vivre et investir. Concept de bâtiment et modes de vie Vivre à Regis Place est, avant tout, un choix d’équilibre. D’une part, le bâtiment offre tranquillité, confort et bien-être, grâce à des espaces spacieux de grande taille, des espaces communs bien entretenus et une intégration harmonieuse avec l’espace extérieur. D’autre part, elle est située à proximité de zones industrielles et commerciales importantes, dans une région à forte capacité de croissance, ce qui renforce son intérêt en tant que solution pour le logement personnel, l’investissement et la location. Le projet se compose de cinq immeubles résidentiels et commerciaux, interconnectés de manière fluide, afin de promouvoir un véritable sentiment de communauté sans compromettre la vie privée de ses résidents et usagers. L’emplacement a été conçu pour assurer une bonne relation avec l’environnement urbain : les façades s’ouvrent sur l’extérieur par de grandes fenêtres et balcons, favorisant l’entrée de la lumière naturelle et renforçant la connexion entre les espaces intérieurs et l’environnement environnant. Les espaces communs, comprenant les jardins et les zones de circulation, étaient stratégiquement positionnés, avec un accès facile à la fois aux blocs résidentiels et à la rue, favorisant une circulation fluide, fonctionnelle et agréable. L’ensemble de l’espace bâti était organisé selon des axes centralisés de distribution et de communication, qui articulent les parkings privés avec la composante commerciale du bâtiment, rendant la vie quotidienne plus simple et plus intuitive pour ceux qui y vivent ou y travaillent. Les halls d’entrée jouent un rôle particulier dans l’expérience de ceux qui rentrent chez eux. Spacieux et élégants, ils se distinguent par un choix soigneux des matériaux et des détails, donnant une image de sophistication, de confort et d’identité à l’accès aux appartements. Typologies et organisation des espaces Regis Place propose une large gamme de typologies résidentielles : T0, T0+1, T1, T1+1, T2 et T3, complétées par des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, qui contribuent à la création d’un environnement urbain actif et local. Toutes les fractions ont été conçues avec de grandes zones intérieures et distribuées de manière fonctionnelle, vous permettant de créer des espaces sociaux confortables sans renoncer à l’intimité des zones les plus réservées. Les typologies T0 et T0+1 sont idéales pour ceux qui recherchent une solution pratique, moderne et avec un fort potentiel d’investissement. Ils disposent d’un salon intégré à la cuisine et d’un balcon adjacent à l’appartement, renforçant la connexion entre l’espace social et l’extérieur. Les appartements T1 et T1+1 sont conçus pour ceux qui valorisent le confort et la fonctionnalité dans leur vie quotidienne. Ils comprennent une chambre spacieuse, un salon intégré à la cuisine et un balcon attenant, créant des environnements lumineux et équilibrés. Dans les typologies T2 avec deux chambres, dont une suite, ils offrent plus d’espace, de flexibilité et de confort. Les balcons s’étendent le long de la façade et offrent une relation privilégiée avec les espaces extérieurs et les jardins. Le T3 est conçu pour les familles qui privilégient l’espace et la qualité de vie. Avec trois chambres, dont une suite, ils disposent d’un espace social généreux et de balcons reliant les différents compartiments aux espaces verts et à l’environnement extérieur. Dans toutes les typologies, la relation avec le monde extérieur joue un rôle central. Les jardins, balcons et grandes ouvertures contribuent à créer une expérience harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant un mode de vie calme et confortable en contact avec la nature. Regis Place, vis bien, investis mieux !! #ref:1210714/26 SX

Maison à vendre T3+1 Individuelle et de plain-pied à Oiã - Terrain de 840 m² Imaginez vivre dans une villa moderne, spacieuse et d’un étage, entourée d’intimité et de confort ! Avec 3 chambres (dont une suite de 21,37 m²), un grand salon de 36,11 m², une cuisine avec buanderie, une salle de bain complète, un espace de rangement de 32,83 m² et un garage, cette maison a été conçue pour offrir une fonctionnalité et un bien-être maximaux à votre famille. Le meilleur dans tout ça ? Vous pouvez choisir les finitions et personnaliser chaque détail à votre guise, transformant cette villa en la véritable maison de vos rêves ! Inséré dans un terrain de 840 m², vous aurez de l’espace pour le jardin, les loisirs et toutes vos idées pour l’avenir. Ne manquez pas cette opportunité - réservez votre visite dès maintenant ! #ref:5509

Découvrez ce magnifique développement, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Santa Maria da Feira. Excellent ensoleillement, cet aménagement offre une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce. Avec de bonnes superficies, il offre un environnement spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Les finitions de luxe reflètent un design moderne et sophistiqué, assurant élégance et raffinement dans les moindres détails. Parfait pour ceux qui veulent vivre dans le centre, avec un accès facile aux services, au commerce et aux transports. Ne manquez pas cette occasion unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez vous laisser surprendre ! #ref:APA_52937

Nouvelle résidence privée dans le centre-ville d’Espinho. Appartements avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité et avec un design moderne et fonctionnel. Le développement se compose de deux tours, chaque tour avec 21 appartements, un total de 42 appartements avec garage. Typologies : 1 chambre T1 à partir de 180 000€ 2 chambres T2 et T2 Duplex à partir de 280.000€ 3 chambres T3 et T3 Duplex à partir de 445.000€ Caractéristiques principales: . Finitions de haute qualité . Cuisine équipée . Isolation acoustique et thermique . Stores électriques . Panneaux solaires . Chauffage central Dans les environs, nous trouvons toutes sortes de commerces et de services ainsi que l’accès à la plage. Bon accès à l’autoroute. Plage à 800m Gare d’Espinho à 600m Miramar Golf à 5Km Supermarchés (Lidl, Pingo Doce et Continente) à côté Accès à l’A29 à 1Km Le projet devrait être achevé d’ici la fin de 2023. Conditions de paiement: dépôt de 20% + 10 % 70% d’écriture Entreparedes Immobilier AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une société qui est sur le marché de la vente et de l’administration de l’immobilier avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la rentabilité et la qualité les plus élevées, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie même après l’acte de vente avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction de la mission accomplie. #ref:BLO_2152

Un développement différencié, au cœur de la ville d’Aveiro. Avec toutes les commodités que la vie en centre-ville nous apporte, ce projet propose des types de duplex T1 à T4 avec places de parking. Entrer à Lumínea consiste à trouver la jonction de matériaux confortables, tels que le bois, la pierre et le béton blanc. Le projet de cet auteur porte la signature de l’architecte Ricardo Vieira de Melo. Nous prenons soin de votre approbation de crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre. La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité. Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière. Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535 #ref:EDI_2608

Empreendimento novo com localização de excelência, no coração da cidade de Aveiro. Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade. Principais características em destaque: - Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp. - Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta; - Bomba de calor VULCANO AquaSmart; - Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate; - Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás; - Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução. - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2. - Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC; - Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos; - Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala; - Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT; - Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge; Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são: - Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros) - Estação de comboios (500 metros) - Mercado Manuel Firmino ( min) - Centro de Congressos (200 metros) Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_482

O Edifício JC é um empreendimento em construção em Glória e Vera Cruz, Aveiro, com apartamentos T2 e T3. Uma nova casa perto do comércio, dos serviços e da vida da cidade. O edifício dispõe de elevador e garagem. A envolvente reúne escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado e transportes públicos, com acesso à autoestrada. As frações disponíveis têm diferentes áreas e distribuições. Consulte cada apartamento para conhecer as suas características, planta e condições de venda. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e a encontrar a casa que faz sentido para si, com informação clara e acompanhamento próximo. #ref:02/26

Moradias térreas T2 | Torreira | Aveiro A estética e a funcionalidade foram pensadas ao pormenor, tornando as moradias num local extremamente agradável para se viver. Situada num enquadramento paisagístico único: a apenas 2,5 Km da Torreira, entre a ria de Aveiro e o mar, as dunas e o pinhal. Moradia T2 com um piso, localizada numa envolvente natural única, entre a ria de Aveiro e o mar, a poucos minutos da praia (0.7 km). A apenas 2,5Kms da Torreira, perto de Ovar e a cerca de 10 Km da A1 e da A29. ÁREAS ÚTEIS: Hall / Corredor de Distribuição - 8.80 m2; Corredor de Quartos - 4.00 m2 + 1.65 m2; Quarto I - 11.35 m2 +1.00 m2; Quarto II - 11.35 m2 + 1.00 m2; Sanitário- 5.75 m2; Sala Comum -32.20 m2; Área de Cozinha - 6.25 m2; Arrumos - 2.60 m2; Exterior coberto c/pérgula - 14.80 m2. Categoria Energética: A #ref:OC_400