City Concept Ermesinde est un développement avec 60 appartements de typologie T1, T2 et T3. Un projet jeune et urbain, à l’architecture sobre et conceptuelle. Les maisons qui le composent, ont été conçus pour optimiser la zone disponible autant que possible, favorisant son utilisation et la jouissance quotidienne. Ce projet comprend des espaces intelligents combinés avec des matériaux nobles qui en font l’espace idéal pour profiter tranquillement de la vie en famille et entre amis. Le profil dynamique du projet s’adapte parfaitement à tous les types de familles, dans un espace ouvert pour pouvoir vivre des soirées ludiques de convivialité entre amis, ou des cuisines traditionnelles où vous pourrez prendre un petit déjeuner en famille. Design contemporain, finitions de luxe et construction orientée vers la fonctionnalité des espaces, font de ces appartements dans des habitations qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui les habitent. Son emplacement, dans la zone métropolitaine de Porto, a un bon accès au centre, ce qui le rend idéal pour tous les cosmopolites qui veulent avoir les avantages de la grande ville, mais sans souffrir de ses inconvénients, ce qui en est ainsi de pouvoir profiter de la tranquillité dans un quartier résidentiel avec une bonne infrastructure et en bon développement. Situé à l’entrée d’Ermesinde, à côté de l’église de Santa Rita, à proximité de tous les types de commerce et de services, les principales voies de communication (A3, A4, A41, A28 et A29) et les transports publics (bus et trains). CARTE DE FINITION Structure Structure en béton renforcé composée de chaussures, de murs, de piliers, de poutres et de dalles monodirectionnelles, selon les normes actuelles. - Contrôle de la qualité et tests effectués par un laboratoire agréé. Couverture Couverture inversée imperméable à l’eau avec des écrans d’asphalte, théoriquement isolée avec du polystyrène extrudé. Façade - Revêtement extérieur avec système ’Etic’s’ (Capotto) Hauteurs Séparation des appartements et des parties communes à l’aide d’une double maçonnerie recouverte de plâtre projeté. Isolation thermique et acoustique selon les normes actuelles. OUTER FRAMES Cadre en aluminium avec coupe thermique. Double vitrage. Étages - Plancher de cuisine et salles de bains : Type céramique LOVE TILES ou similaire. Reste de l’appartement : Stratifié flottant ou similaire. - Zones communes en céramique ou similaires, Marmorite ou similaires. MENUISERIE INTÉRIEURE Les portes intérieures lisses recouvertes de poignées CPL et « en acier brossé ». Type de port d’entrée de sécurité ’Portrisa’ ou similaire. Les armoires avec portes à ouvrir en CPL et à l’intérieur en mélanine. CEILING COATINGS Projection de plâtre et de peinture plastique. Faux plafond avec plaque de plâtre sur des profils métalliques et de la peinture en plastique dans les salles de bains et les couloirs. HOUSING WALL COVERINGS Peinture plastique dans tout l’appartement Peinture plastique dans les parties communes Tuile dans les salles de bains Maçonnerie intérieure formée par une simple maçonnerie en brique, recouverte de plâtre projeté. Sanitaires Sanindusa sanitaire, modèle ’Look’ ou similaire. - Mélangeurs Padimat ’Clip’ modèle ou similaire. Toutes les toilettes sont de couleur blanche. INSTALLATION ÉLECTRIQUE Installation électrique selon la réglementation actuelle, type d’équipement électrique ’Modèle Deber K1’ ou similaire. Installation Ited. - Porte-porte vidéo. L’éclairage dans les parties communes. AQS ET AIR CONDITIONING Chaudière au gaz naturel pour le chauffage de l’eau sanitaire et du chauffage. Chauffage central avec radiateurs en aluminium. Panneaux solaires supportant AQS (installation communautaire). INSTALLATION D’EAU Installation d’eau froide et chaude. Ascenseurs Ascenseurs d’une capacité de 6 personnes, avec portes automatiques. MEUBLES DE CUISINE Movéis de cuisine supérieure et inférieure enduit pour stratifié, couleur à définir. Zanussi ou appareils similaires (oven, plaque de céramique en verre, micro-ondes). Pium et mélangeur. Remarques: Images simplement illustrative. #ref:1808793