18 Nova construção para venda em Valongo, Porto

T2 e T3 na Santa Rita Empreendimento 100% vendido’ ’Contacte-nos para o ajudarmos na procura de imóveis semelhantes’ Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária !! #ref:E_066/19

Dando seguimento ao Empreendimento City Concept, jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Contendo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Área do terreno: 1.804,50 m2 Área de implantação do R/C: 630m2 Área de cobertura da cave: 1.170m2 Área bruta construida (cave + 5 pisos): 4.320m2 #ref:EMPAF006

Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, um projeto jovem e evoluído, para agradar a qualquer tipo de pessoa. Este privilegia da sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto ou para outras zonas no país, se deseja viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade, este é o empreendimento ideal. Um excelente investimento imobiliário, rico pela sua envolvência, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S.João e baixa do Porto. Conta com um design e acabamentos modernos que tornam estes apartamentos em habitações capazes de otimizar o dia a dia dos seus futuros moradores. A obra inicia-se no ano de 2022. A SLLASH é uma imobiliária que tem sempre um elevado número de solicitações, de clientes e empresas bem acreditadas, nomeadamente no mercado Europeu e Africano, visto sermos uma empresa que teve como início de atuação Angola. Estamos a desenvolver uma marca global no mercado do arrendamento e venda de imóveis, ligando senhorios com inquilinos, compradores e vendedores. Somos um facilitador de todo o processo e pretendemos oferecer um serviço excelente e totalmente seguro para o arrendamento e venda de propriedades. Através da nossa equipa e da nossa tecnologia, vamos ajudar investidores, empresas e clientes em todo o mundo a ter uma experiência fantástica neste mercado. Na gestão de carteiras de ativos imobiliários, analisamos, propomos e gerimos com o objetivo da maximização dos resultados de cada investidor. Desde a elaboração do regulamento interno, passando pela constante verificação do estado geral de conservação e de funcionamento de todas as zonas e equipamentos comuns, levantamento das necessidades, controlo dos prestadores de serviço, apoio técnico, administrativo, jurídico e financeiro, a Sllash tem competências para a gestão de condomínios. #ref:BLO_1460

Empreendimento Prestige IV, em Ermesinde. Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, Prestige IV. Uma zona em crescimento, que se torna numa excelente zona habitacional pelos seus fáceis acessos. A 2km da entrada para autoestrada A4 e paragem de autocarros em frente ao prédio. Conta também na sua área envolvente com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, a 1Km de Hipermercados e dos mais variados serviços e, também, restauração. Um projeto com 10 apartamentos de tipologia T2 e T3, onde primam pelas suas magnificas áreas, bons acabamentos, aliados a linhas modernas e contemporâneas. Prestige IV tem tipologias T2 com 96m2 e T3 com 120m2, mais garagens, todos com varandas e apenas dois apartamentos por piso, para maior privacidade dos seus moradores. Estes apartamentos contam, ainda, com janelas de grande dimensão, o que permite que a sua casa beneficie de imensa luz natural. Todos os apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas, com ar condicionado, estores elétricos, janelas oscilo batente e aquecimento das águas por sistema de bomba de calor. Prédio com elevador, sala de condomínio e depósito para lixo. Obra finalizada em Novembro de 2023. Localização: 75 metros confeitaria/ padaria; 80 metros paragem de autocarro; 200 metros de cafés; 300 metros escola básica; 300 metros complexo desportivo; 500 metros bomba de gasolina; 600 metros Igreja de Santa Rita; 1,5 Km de Hipermercado; 2 Km entrada da auto estrada; 8 Km até ao centro do Porto. #ref:BLO_1523

Novo empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3 em Ermesinde, Valongo, Porto. Unidades (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem o T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms . Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Nos últimos vinte anos, Ermesinde tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade. O programa Polis permitiu não só a requalificação do centro de Ermesinde, mas também a criação de uma nova estação ferroviária projectada pelo Grupo3 Arquitectura e de espaços culturais e de lazer, como o Fórum Cultural de Ermesinde, integrado no Parque Urbano Dr. Fernando Melo. Previsão de conclusão em Julho 2024. Condições pagamento venda antecipada: 5.000.00 euros CPCV 10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros) 10% reforço com conclusão estrutura betão 10% reforço com conclusão alvenarias tijolo 70% conclusão edifício / escritura Uma oportunidade fantástica para habitação ou investimento. Não dexe passar, ligue agora para mais informações!! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes #ref:APA_2111

Inserido numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao Porto, Maia, Matosinhos(A4), Valongo (N15) e a escassos minutos centro de Ermesinde, onde pode dispor de todo o tipo de comércio e serviços (comércio local , cafés, agrupamento de escolas, Colégio de Ermesinde e hipermercados Continente e Mercadona). Uma oportunidade para habitação própria ou para Investidores, uma vez que é uma ótima opção para quem trabalha/ estuda no Porto. Ermesinde dispõe de uma ampla variedade de transportes - STCP, CP ( linhas Minho e Douro), Marés, ETG... Com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. #ref:8877

Novo empreendimento composto por T2’s e T3’s em Ermesinde, Valongo. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. São 30 apartamentos com as seguintes tipologias : o T2 s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem o T3 c/ varanda com 2 lugares de garagem Conclusão obra prevista - novembro / dezembro 2023 Conheça melhor este empreendimento! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até á escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. #ref:EDI_45

O City Concept Evolution trata-se de um empreendimento que vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. Todos os apartamentos tem um ou mais lugares de garagem. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Todos os bens essenciais existem na zona. Para mais informações não hesite em nos contactar. Marque já a sua visita!!! #ref:PC_9579

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projecto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Empreendimento constituído por apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de arquitectura. 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3): - T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem - T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem - T2 Norte/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem - T3 Norte/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Conclusão obra prevista - Agosto 2024 Acabamentos modernos e de alta qualidade. Apartamentos equipados com: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça) - Estores eléctricos com corte térmico - Iluminação embutida (LED) - Ar condicionado - Suite, vídeo porteiro - Edifício preparado para instalação de carregador carros eléctricos (10% das fracções disponíveis). #ref:PL3058

grupo Aransa dando seguimento ao Empreendimento City Concept, jovem e evoluído, lança o novo edifício City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Apartamentos - T2 e T3, com diferentes tipos de arquitetura 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem #ref:APA_127

SZE018 CAMPANHA PARA RESERVAS ATÉ FINAL ABRIL 2023 OFERTA ESCRITURA OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento de estilo contemporâneo, urbano e minimalista e muito atual. Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço, onde foi privilegiada luminosidade pelo uso de materiais como o vidro e tons brancos, amplas janelas e terraços. Inserido numa localização perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e que ao mesmo tempo procuram aproveitar os beneficios de viver numa zona residencial, com excelentes acessibilidades ao Porto e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboios e autoestrada. 30 Apartamentos Tipologias | 25 T2 e 5 T3 Inicio da Obra: Setembro 2022 Prazo de conclusão da Obra: Abril 2024 Acessibilidades Elevador Garagem Varandas e Terraços Localização Ponto de referência: Santa Rita 5mn a pé da paragem de autocarro 1km do acesso à A4 2km da estação de comboio de Ermesinde Próximo de todo o tipo de serviços - Escolas, restauração, superficies comerciais, bancos, bombas de gasolina, entre outros PREÇOS DESDE: 188.662,50€ Acabamentos Pavimentos Hall entrada, sala e quartos - Flutuante Cozinha e lavandaria - cerâmico Casa de banho - porcelanato vidrado Cozinha Moveis termolaminados Electrodomésticos: Máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e frigorifico Wc’s Louças sanitárias compactas Lavatório suspenso Suite com banheira Wc comum com base de duche Outros Climatização - Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio). Caixilharia de aluminio lacada com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores eléctricos Tetos falsos com focos LED Guarda das varandas em vidro laminado Roupeiros embutidos em melamina e revestidos no interior a linho cancun Mapa de acabamentos detalhado disponível para envio Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE018

CITY Concept Evolution - Ermesinde Você merece o melhor da vida e não há dúvida que quando falamos em conforto e bem-estar estamos a oferecer um destes espaços que sabemos serem o seu futuro lar, como tal a nossa prioridade. Localização, transportes, mas acima de tudo qualidade e bom gosto... Apartamentos - T-2 desde 215.000€ c/ 1 Lugar de Garagem - T-3 desde 300.000€ c/ 1 Lugar de Garagem Ligue-nos para mais informações, Obrigado. #ref:2H-2052

O City Concept Evolution Ermesinde é um empreendimento com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3, estando neste momento 50% das frações já vendidas. T2 (com 1 lugar de garagem) desde 186.030€ T3 (com 2 lugares de garagem) desde 233.730€ A sua localização dispõe de bons acessos às principais zonas do Porto, fazendo com que esta seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens, podendo assim aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infra-estruturas e em franco desenvolvimento. Situado na entrada de Ermesinde, junto à Igreja de Santa Rita, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, das principais vias de comunicação (A3, A4, A41, A28 e A29) e de transportes públicos (autocarros e comboios). A 10 minutos dos Hospital de São João e do Pólo Universitário e a 15 minutos do centro do Porto. Um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual. As habitações que o compõem, foram pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. Este projeto contempla espaços inteligentes aliados a materiais nobres que o tornam espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com família e amigos. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo o tipo de famílias, em open space para poder viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas tradicionais onde poderá tomar um pequeno almoço em família. Design contemporâneo, acabamentos de luxo e construção orientada à funcionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Observações: Imagens meramente ilustrativas. #ref:1808793

Apartamentos em construção, de diversas áreas e tipologias, localizados em Ermesinde a escassos minutos da Santa Rita e do nó do acesso à A4, o que permite a ligação aos vários destinos do norte do País. A construção e os acabamentos são de excelente qualidade. #ref:6033

City Concept Empreendimento em fase de construção. Disponivel T2 - 175 000€ e T3 - 214 000€. Ás portas de Ermesinde, a 10 minutos do Hospital S. João e as Faculdades está a nascer provavelmente a casa dos sonhos de muitos clientes. #ref:8127

O Empreendimento City Concept Evolution. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio. Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem. Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção: - Edifício com sala exclusiva de condomínio; - Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem; - Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono; - Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico; - Varandas com focos de iluminação LED; - Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior; - Toalheiros elétricos nos wc´s. Constituído por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com diferentes conceitos: T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Apartamentos T2 com a partir de 201.322,00€. Início construção: Janeiro, 2022 Conclusão obra: Novembro, 2023 #ref:PRED-167

City Concept Evolution é um edifício com um estilo contemporâneo que se apresenta como uma versão atualizada e melhorada do edifício City Concept, tornando-o ainda mais atrativo e singular. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessário para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento no qual pode eleger apartamentos de 2 ou 3 quartos, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. #ref:BLO_6657

City Concept Evolution - Porto é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto po 30 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias que procuram viver numa zona mais tranquila e aproveitar a vantagem de estar próximo da cidade do Porto. Estrutura: - Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes. - Controlo de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado. Cobertura: - Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido. Fachada: - Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. Patamares: - Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado. - Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes. Caxilhos exteriores: - Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico. - Vidros duplos. Pavimentos: - Pavimento de casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar. - Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar. - Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar. Carpintaria interior: - Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. - Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. - Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. Revestimentos de tetos: - Projetado de gesso e pintura plástica. - Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. Revestimentos de paredes da habitação: - Pintura plástica em todo o apartamento. - Pintura plástica em zonas comuns. - Cerâmico em casas de banho. - Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. Louças sanitárias: - Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar. - Misturadoras da Sanindusa modelo a definir. - Todos os sanitários são na cor branca. - Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras. Instalação elétrica: - Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar. - Instalação Ited. - Videoporteiro. - Iluminação nas zonas comuns. AQS e climatização: - Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). Instalação de águas: - Instalação de água fria e quente. Elevadores: - Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. Mobiliário de cozinha: - Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir. - Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça. - Pio e misturadora. Previsão de conclusão da obra no final de 2023. #ref:1835_PR