26 Nova construção em Valongo, Porto

Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, um projeto jovem e evoluído, para agradar a qualquer tipo de pessoa. Este privilegia da sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto ou para outras zonas no país, se deseja viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade, este é o empreendimento ideal. Um excelente investimento imobiliário, rico pela sua envolvência, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S.João e baixa do Porto. Conta com um design e acabamentos modernos que tornam estes apartamentos em habitações capazes de otimizar o dia a dia dos seus futuros moradores. A obra inicia-se no ano de 2022. A SLLASH é uma imobiliária que tem sempre um elevado número de solicitações, de clientes e empresas bem acreditadas, nomeadamente no mercado Europeu e Africano, visto sermos uma empresa que teve como início de atuação Angola. Estamos a desenvolver uma marca global no mercado do arrendamento e venda de imóveis, ligando senhorios com inquilinos, compradores e vendedores. Somos um facilitador de todo o processo e pretendemos oferecer um serviço excelente e totalmente seguro para o arrendamento e venda de propriedades. Através da nossa equipa e da nossa tecnologia, vamos ajudar investidores, empresas e clientes em todo o mundo a ter uma experiência fantástica neste mercado. Na gestão de carteiras de ativos imobiliários, analisamos, propomos e gerimos com o objetivo da maximização dos resultados de cada investidor. Desde a elaboração do regulamento interno, passando pela constante verificação do estado geral de conservação e de funcionamento de todas as zonas e equipamentos comuns, levantamento das necessidades, controlo dos prestadores de serviço, apoio técnico, administrativo, jurídico e financeiro, a Sllash tem competências para a gestão de condomínios. #ref:BLO_1460

Novo Empreendimento localizado na entrada de Ermesinde – junto à Santa Rita. Está próximo de vias de acesso direto ao Porto e tem ao seu redor todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, espaços de lazer e serviços. É um excelente investimento para primeira habitação ou como investimento para rentabilidade! Acabamentos: - Revestimento exterior com sistema 'Etic´s' (Capotto); - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidros Duplos; - Pavimentos de cozinhas e casas de banho tipo Love Tiles ou Similar: - Sala e quartos com laminado flutuante ou similar; - Zonas comuns com cerâmico ou similar, Marmorite ou similar; - Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo 'aço escovado'; - Porta de entrada de segurança tipo 'Portrisa' ou similar; - Tectos Falsos; - Sanitários Sanindusa, modelo 'Look' ou similar; - Misturadores da Padimat modelo 'Clip' ou similar; - Todos os sanitários na cor Branca; - Instalação Ited; - Vídeo porteiro; - Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento; - Aquecimento central com radiadores de alumínio; - Painéis solares de apoio à Aqs (instalação comunitária); - Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (Forno, Placa Vitrocerâmica, micro-ondas) Localização: - 10 Minutos do Hospital São João e do Polo Universitário (8kms) - 15 Minutos da cidade do Porto (10kms); - 14 Km do Aeroporto Sá Carneiro; Proximidades: - Escola EB2/3 de Ermesinde; - Externato Maria Droste; - Externato de Santa Joana - Colégio de Ermesinde - Continente, Lidl, Intermarché - Academia Futebol Dragon Force O empreendimento é comporto por apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Os T2 têm 1 lugar de garagem e os T3 têm 2 lugares de garagem. Venha Conhecer a sua nova casa! #ref:APA_30629

Apartamentos T2 na entrada de Ermesinde, mais precisamente na Rua Dr. Faria Sampaio, junto a igreja da Santa Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. Apartamentos novos de tipologia T2. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, comércios, serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem Envolvência: 1.330 mts da auto estrada A4 550 mts do Supermercado Mercadona Ermesinde 300 mts da Escola Dragon Force Ermesinde 500 mts da paragem de autocarro 705 Condições pagamento para venda antecipada: 5.000.00 euros no CPCV 10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros) 10% reforço com conclusão estrutura betão 10% reforço com conclusão alvenarias tijolo 70% conclusão edifício / escritura Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Ermesinde é considerada uma das principais cidades dormitório da Área Metropolitana do Porto. No raio de até 1Km pode-se encontrar: Staples, Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde, Centro Comercial Ermesinde, Mc Donald's, Continente, Lidl, acessos e paragens de autocarros linha 705 , CENFIM Formação Profissional, Centro de Saúde e os mais variados serviços para a autoestrada A4, N208, N15. Região do Grande Porto muito procurada pela população residente no distrito, pois se pode usufruir de 2 centros de cuidados de saúde primários: USF Ermesinde e a USF Emílio Peres. Nos arredores da cidade, encontram-se o Polo de Valongo do Centro Hospitalar Universitário de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição, o Centro Hospitalar Universitário de São João e ainda o Hospital Privado de Alfena do grupo Trofa Saúde. Educação: Na freguesia encontram-se 2 agrupamentos de escolas da Rede Escolar; Agrupamento de Escolas de Ermesinde, composto por 10 escolas. Existem ainda escolas profissionais como a escola CENFIM, a Academia APAMM, muitos centros de explicações e ATLs. Escolas e colégios privados e/ou de carácter religioso como o Colégio de Ermesinde, Externato Santa Joana. Área total do terreno: 1.804,50 m² Área de implantação do edifício: 630,00 m² Área bruta de construção: 4.320,00 m² Área bruta dependente: 1.170,00 m² Alvará nº. 4/2001de 30 de Janeiro e aditamento 26/2001 de 4 de Outubro Não perca esta oportunidade de investir ou de viver em Ermesinde. #ref:EMP032202-PFA

Empreendimento Prestige IV, em Ermesinde. Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, Prestige IV. Uma zona em crescimento, que se torna numa excelente zona habitacional pelos seus fáceis acessos. A 2km da entrada para autoestrada A4 e paragem de autocarros em frente ao prédio. Conta também na sua área envolvente com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, a 1Km de Hipermercados e dos mais variados serviços e, também, restauração. Um projeto com 10 apartamentos de tipologia T2 e T3, onde primam pelas suas magnificas áreas, bons acabamentos, aliados a linhas modernas e contemporâneas. Prestige IV tem tipologias T2 com 96m2 e T3 com 120m2, mais garagens, todos com varandas e apenas dois apartamentos por piso, para maior privacidade dos seus moradores. Estes apartamentos contam, ainda, com janelas de grande dimensão, o que permite que a sua casa beneficie de imensa luz natural. Todos os apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas, com ar condicionado, estores elétricos, janelas oscilo batente e aquecimento das águas por sistema de bomba de calor. Prédio com elevador, sala de condomínio e depósito para lixo. Obra finalizada em Novembro de 2023. Localização: 75 metros confeitaria/ padaria; 80 metros paragem de autocarro; 200 metros de cafés; 300 metros escola básica; 300 metros complexo desportivo; 500 metros bomba de gasolina; 600 metros Igreja de Santa Rita; 1,5 Km de Hipermercado; 2 Km entrada da auto estrada; 8 Km até ao centro do Porto. #ref:BLO_1523

T2 e T3 na Santa Rita Empreendimento 100% vendido' 'Contacte-nos para o ajudarmos na procura de imóveis semelhantes' Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária !! #ref:E_066/19

Empreendimento em fase de contrução na melhor zona de Ermesinde perto da Igreja de Santa Rita e do Colégio de Ermesinde. Obra de um contrutor de referência que prima pela qualidade de acabamentos este empreendimento esta perto de todo o tipo de transportes e comércio sendo ideal para famílias ou para investidores que queiram colocar no mercado de arrendamento. #ref:BB0009

Inserido numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao Porto, Maia, Matosinhos(A4), Valongo (N15) e a escassos minutos centro de Ermesinde, onde pode dispor de todo o tipo de comércio e serviços (comércio local , cafés, agrupamento de escolas, Colégio de Ermesinde e hipermercados Continente e Mercadona). Uma oportunidade para habitação própria ou para Investidores, uma vez que é uma ótima opção para quem trabalha/ estuda no Porto. Ermesinde dispõe de uma ampla variedade de transportes - STCP, CP ( linhas Minho e Douro), Marés, ETG... Com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. #ref:8877

CITY CONCEPT é um empreendimento, com 60 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Ermesinde é uma freguesia do concelho de Valongo. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms . É a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo mas ao nível das acessibilidades, Ermesinde tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto. Nos últimos dez anos, Ermesinde teve um crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade, a rede de transportes é muito boa, com autocarros e estacão de comboios (Linha do Minho - Linha do Douro). • Escola EB 2/3 Ermesinde • Externato Maria Droste • Hipermercados Continente, Lidl, Intermarché • Externato de Santa Joana • Colégio de Ermesinde • Ermesinde Sport Club • Academia Futebol Dragon Force • Piscinas Ermesinde DIAGONAL SPRING - Inteligência Imobiliária #ref:DS_APA_472

Dando seguimento ao Empreendimento City Concept, jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Contendo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Área do terreno: 1.804,50 m2 Área de implantação do R/C: 630m2 Área de cobertura da cave: 1.170m2 Área bruta construida (cave + 5 pisos): 4.320m2 #ref:EMPAF006

Novo empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3 em Ermesinde, Valongo, Porto. Unidades (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem o T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms . Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Nos últimos vinte anos, Ermesinde tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade. O programa Polis permitiu não só a requalificação do centro de Ermesinde, mas também a criação de uma nova estação ferroviária projectada pelo Grupo3 Arquitectura e de espaços culturais e de lazer, como o Fórum Cultural de Ermesinde, integrado no Parque Urbano Dr. Fernando Melo. Previsão de conclusão em Novembro/Dezembro de 2023. Condições pagamento venda antecipada: 5.000.00 euros CPCV 10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros) 10% reforço com conclusão estrutura betão 10% reforço com conclusão alvenarias tijolo 70% conclusão edifício / escritura Uma oportunidade fantástica para habitação ou investimento. Não dexe passar, ligue agora para mais informações!! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes #ref:APA_2111

O City Concept é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 60 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias, com open space para viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas convencionais onde poderá tomar o pequeno almoço em família. É um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado que deseja viver numa zona tranquila e próximo da Grande Cidade. Localizado no centro de Ermesinde e com excelentes acessos. Fica a 10 minutos da cidade do Porto com todo o tipo de comércio e serviços e próximo do Polo Universitário e Hospital de São João. Empreendimento constituído por apartamentos T2 e T3 – todos com lugar de garagem e Varanda ou Terraço. Acabamentos de excelência. Cozinhas equipadas. 1 Suite em todos os T2. 2 suites em todos os T3. Excelente investimento imobiliário – tanto para habitação própria como para arrendamento. Entrega das Chaves: Final de 2023 Quer saber mais sobre este magnifico empreendimento ? Contacte-nos para agendar uma reunião. CasaFama Foz Porto - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-186-1282

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projecto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Empreendimento constituído por apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de arquitectura. 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3): - T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem - T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem - T2 Norte/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem - T3 Norte/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Conclusão obra prevista – Novembro / Dezembro 2023 Acabamentos modernos e de alta qualidade. Apartamentos equipados com: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça) - Estores eléctricos com corte térmico - Iluminação embutida (LED) - Ar condicionado - Suite, vídeo porteiro - Edifício preparado para instalação de carregador carros eléctricos (10% das fracções disponíveis). #ref:PL3058

Apartamentos T2 em empreendimento localizado em Ermesinde, numa das melhores zonas residências da periferia da Cidade do Porto com uma excelente combinação de vida urbana e lazer. Apresenta excelentes acessos e ligações a cidade do Porto ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Contendo apartamentos de 2 e 3 quartos, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Novos Apartamentos T2 - City Concept Evolution em Ermesinde T2 Fracção G, H, V e W - 178 000€ T2 Fracção B, M, N, AB e AC- 181 000€ T2 Fracção O - 190 000€ T2 Fracção P e Q - 175 500€ T2 Fracção S e T - 183 500€ T2 Fracção Y e Z - 186 500€ T2 Fracção AA - 195 000€ DISTRIBUIÇÕES TIPOLOGIA CLASS - Bloque A - fração A TIPOLOGIA MAJESTIC - Bloque A - fração B TIPOLOGIA CLASS - Bloque A - fração D TIPOLOGIA CLASS - Bloque A - fração E TIPOLOGIA ONE - Bloque B - Res do chao - fração D TIPOLOGIA CLASS - Bloque B - fração TIPOLOGIA CLASS - Bloque B - fração C TIPOLOGIA CLASS - Bloque B - fração F Situado numa zona predominantemente residencial, bem servida de transportes e serviços. Os Imóveis estarão equipados com Aquecimento central, Estores Elétricos e Cozinha equipada com eletrodomésticos. O projeto seguirá as últimas tendências e inovações em qualidades, materiais e poupança energética, sem esquecer a otimização dos espaços ao máximo para aproveitar todas as áreas. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Apartamentos T2 novos, com lugar de garagem. Edifício em construção, data de conclusão prevista para final 2023. City Concept Porto é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 60 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias, com open space para viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas convencionais onde poderá tomar o pequeno almoço em família. VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO EscolaTransportes PúblicosAcessos às entradas/saídas da cidade(VCI, A3, A4 e A1) QUALIDADE Estrutura Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes. Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado. Cobertura Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido. Fachada Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. Patamares Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado. Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes. Caxilhos exteriores Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico. Vidros duplos. Pavimentos Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar. Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar. Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar. Carpintaria interior Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. Revestimentos de tetos Projetado de gesso e pintura plástica. Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. Revestimentos de paredes da habitação Pintura plástica em todo o apartamento. Pintura plástica em zonas comuns. Cerâmico em casas de banho. Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. Louças sanitárias Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar. Misturadoras da Sanindusa modelo a definir. Todos los sanitários são na cor branca. Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras. Instalação elétrica Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar. Instalação Ited. Videoporteiro. Iluminação nas zonas comuns. AQS e climatização Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento. Aquecimento central com radiadores de aluminio. Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). Instalação de águas Instalação de água fria e quente. Elevadores Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. Mobiliário de cozinha Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir. Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça. Pio e misturadora. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' Venha conhecer e reserve já a sua NOVA CASA! #ref:2738

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3. As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos. Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem e exposição solar a sul, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Marque já a sua visita! #ref:A/1165(1) (1)

Novo empreendimento composto por T2's e T3's em Ermesinde, Valongo. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. São 30 apartamentos com as seguintes tipologias : o T2 s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem o T3 c/ varanda com 2 lugares de garagem Conclusão obra prevista – novembro / dezembro 2023 Conheça melhor este empreendimento! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até á escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. #ref:EDI_45

Empreendimento City Concept Evolution, a nova aposta em jovialidade e conforto, para quem gosta de viver em zona com máxima tranquilidade, a cerca de 15 minutos do centro da cidade do Porto. Composto por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com duas entradas independentes, tornando o edifício mais tranquilo. Ideal para qualquer família, com diversas tipologias desde T-2 - T-2Kit - T3, só terá de escolher a que melhor se adapta a sua realidade. Acabamentos modernos, onde nada foi deixado ao acaso, a funcionalidade e a sustentabilidade são fatores de extrema importância no desenvolvimento deste empreendimento. Inicio de construção 01/2022 com termino em 11 ou 12/2023. Não perca tempo solicite já mais informações. JP Real Estate #ref:JP0101

O City Concept Evolution Ermesinde é um empreendimento com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3, estando neste momento 50% das frações já vendidas. T2 (com 1 lugar de garagem) desde 186.030€ T3 (com 2 lugares de garagem) desde 233.730€ A sua localização dispõe de bons acessos às principais zonas do Porto, fazendo com que esta seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens, podendo assim aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infra-estruturas e em franco desenvolvimento. Situado na entrada de Ermesinde, junto à Igreja de Santa Rita, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, das principais vias de comunicação (A3, A4, A41, A28 e A29) e de transportes públicos (autocarros e comboios). A 10 minutos dos Hospital de São João e do Pólo Universitário e a 15 minutos do centro do Porto. Um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual. As habitações que o compõem, foram pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. Este projeto contempla espaços inteligentes aliados a materiais nobres que o tornam espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com família e amigos. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo o tipo de famílias, em open space para poder viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas tradicionais onde poderá tomar um pequeno almoço em família. Design contemporâneo, acabamentos de luxo e construção orientada à funcionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Observações: Imagens meramente ilustrativas. #ref:1808793

CITY CONCEPT é um empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3. Com apenas 5 apartamentos T3, um por piso e 25 apartamento T2. É constituído por 5 pisos, do r/c ao 4ª andar. Estes apartamentos, estão pensados para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. As diversas disposições das divisões ajudam a que qualquer tipo de pessoa goste deste projeto. Para os mais tradicionais contém cozinhas separadas das restantes divisões e cozinhas integradas com a sala para quem gosta de open space. Este empreendimento está situado numa zona prestigiada de Ermesinde, junto á Santa Rita e entrada da Autoestrada. Esta zona é muito sossegada, mas no centro de tudo. A sua localização é uma mais-valia porque tem nas suas proximidades: - Staples: 100m - Padaria: 190m, 700m - Bomba gasolina: 280 m(prio); 1,1 Km (Repsol) - Santa Rita: 550m - Academia Futebol Dragon Force: 650m - Mercado: 750m - Farmácia: 1,1 Km - Autoestrada: 1,2Km - Centro comercial: 1,3Km - Continente, Lidl, Intermarche, Mini-preço:1,3 Km - Ginásio: 1.3Km (Be-Fit); 1.4 Km (Solinca) - Centro Escolar (jardim de infância, primária, preparatória, secundária): 1,4 Km - Trilho para caminhadas: 1,5Km - Centro da cidade;1,5Km - Piscinas: 1,5Km - Parque urbano: 1,6Km - Comboio: 2,3Km Com lugares de garagem na cave, sala exclusiva de condomínio com instalações sanitárias e sala de depósito de resíduos sólidos. Porta de segurança de entrada de cada habitação. Sistema com bomba de calor e ventilo-convetores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio). Toalheiros elétricos nos wc´s. #ref:APA_763

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Será constituído por 30 frações, sendo 25 de tipologia T2 e 5 de T3. Prevê-se começar a obra em Janeiro de 2022 e a mesma tem data prevista de finalização em janeiro de 2024. As condições de pagamento são as seguintes: 5.000€ de sinal; Diferença de 10% do valor e 5.000€ no início de obra; 20% durante a obra; 70% na escritura. City Concept Evolution follows the City Concept Project. Young and evolved, City Concept Evolution is a project to please any type of person. Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, is ideal for all those who wish to live in a quiet area and enjoy the advantages of the city. Evolved design and finishes make these apartments into homes that optimize the daily lives of those who live in them. It will consist of 30 fractions, 25 of typology T2 and 5 of T3. Work is expected to begin in January 2022 and it is scheduled to be completed in January 2024. The payment terms are as follows: €5,000 signal; Difference of 10% of the value and 5,000€ at the beginning of the work; 20% during the work; 70% in scripture. #ref:BLO_3583

City Concept Empreendimento em fase de construção. Disponivel T2 - 175 000€ e T3 - 214 000€. Ás portas de Ermesinde, a 10 minutos do Hospital S. João e as Faculdades está a nascer provavelmente a casa dos sonhos de muitos clientes. #ref:8127

O City Concept Evolution trata-se de um empreendimento que vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. Todos os apartamentos tem um ou mais lugares de garagem. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Todos os bens essenciais existem na zona. Para mais informações não hesite em nos contactar. Marque já a sua visita!!! #ref:PC_9579

Novo empreendimento imobiliário, em Ermesinde. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. O prédio é constituido por 30 apartamentos: 25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3. Prazos de obra: Inicio construção prevista: Fevereiro 2022 Conclusão obra prevista – Dezembro 2023 Condições pagamento venda antecipada: CPCV 5.000.00 euros 10% reforço início obra (descontando 5.000.00 euros) 10% reforço com conclusão estrutura betão 10% reforço com conclusão alvenarias tijolo 70% conclusão edifício / escritura #ref:APA_1194

City Concept Pro Evolution é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 60 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias, com open space para viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas convencionais onde poderá tomar o pequeno almoço em família. Protocolo com Banco EuroBic até 90% do valor da escritura para habitação própria permanente. A Construção vai ter início em Setembro/2022 e ficará concluida em 24 meses CPCV com 5.000€ de sinal Estrutura Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes. Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado. Qualidade Cobertura: Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido. Fachada: Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. Patamares: Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado. Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes. Caxilhos exteriores: Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico. Vidros duplos. Pavimentos: Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar. Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar. Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar. Carpintaria interior: Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. Revestimentos de tetos: Projetado de gesso e pintura plástica. Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. Revestimentos de paredes da habitação: Pintura plástica em todo o apartamento. Pintura plástica em zonas comuns. Cerâmico em casas de banho. Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. Louças sanitárias: Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar. Misturadoras da Sanindusa modelo a definir. Todos los sanitários são na cor branca. Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras. Instalação elétrica: Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar. Instalação Ited. Videoporteiro. Iluminação nas zonas comuns. AQS e climatização: Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento. Aquecimento central com radiadores de aluminio. Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). Instalação de águas: Instalação de água fria e quente. Elevadores: Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. Mobiliário de cozinha: Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir. Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça. Pio e misturadora. #ref:RCI 1589

City Concept Evolution - Porto é um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto po 30 habitações. Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias que procuram viver numa zona mais tranquila e aproveitar a vantagem de estar próximo da cidade do Porto . QUALIDADE Estrutura: - Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes. - Controle de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado. Cobertura: - Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido. Fachada: - Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. Patamares: - Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projetado. - Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes. Caxilhos exteriores: - Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico. - Vidros duplos. Pavimentos: - Pavimento de casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar. - Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar. - Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar. Carpintaria interior: - Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. - Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. - Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. Revestimentos de tetos: - Projetado de gesso e pintura plástica. - Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. Revestimentos de paredes da habitação: - Pintura plástica em todo o apartamento. - Pintura plástica em zonas comuns. - Cerâmico em casas de banho. - Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. Louças sanitárias: - Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar. - Misturadoras da Sanindusa modelo a definir. - Todos os sanitários são na cor branca. - Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras. Instalação elétrica: - Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar. - Instalação Ited. - Videoporteiro. - Iluminação nas zonas comuns. AQS e climatização: - Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). Instalação de águas: - Instalação de água fria e quente. Elevadores: - Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. Mobiliário de cozinha: - Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir. - Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça. - Pio e misturadora. Previsão de conclusão da obra no final de 2023. #ref:1835_PR