Immobilier neuf à vendre au Matosinhos, Porto, Portugal

Le nouveau développement de la réserve océanique apparaîtra à Lavra, avec les plages d’Angeiras et de Memória très proches. Oceanic Reserve combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un emplacement exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques. La communauté fermée Oceanic Reserve se compose de 14 villas - 10 villas de 3 chambres de 300m2 et des villas de 4 chambres de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l’extérieur. Dans les villas de 3 chambres, l’entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d’environ 60 m2, qui s’étend à un jardin extérieur privé. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses. Dans six des villas, vous pourrez profiter d’une piscine chauffée d’environ 14m2. Dans les villas de 4 chambres, l’entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement. Le deuxième étage dispose d’une cuisine moderne, d’un garde-manger, d’une salle de bains et d’un salon confortable avec connexion au patio. Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles. Dans deux des villas, vous pourrez profiter d’une piscine chauffée d’environ 20m2. Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l’accent sur le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d’appareils Bosch, en plus d’un jardin commun à l’usage exclusif des résidents. La réserve océanique est située dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, des espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer. Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu’à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal. De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture. Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! #ref:28429

Nouveaux développements à Custóias | T1 et T2 avec garage Découvrez ce nouveau développement résidentiel à Custóias, Matosinhos, où qualité de construction, confort et efficacité énergétique s’unissent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Avec des appartements de 1 et 2 chambres, ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité. Les façades recouvertes de capot et d’aluminium, combinées à des cadres minimalistes à double vitrage et à coupe thermique, garantissent d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Les appartements disposent de cuisines entièrement équipées avec plaques, four et réfrigérateur, menuiserie laquée, portes de sécurité, vidéo-interphone et ustensiles sanitaires suspendus. Pour un plus grand confort, ils incluent la climatisation, la pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, ainsi que les coupures électriques dans les pièces. Le lotissement propose également des ascenseurs ultramodernes, des garages aménagés pour la recharge des véhicules électriques et un agréable espace de loisirs avec un jardin environnant. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien située, avec un accès rapide à Porto, Matosinhos et aux principales voies de communication. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant. #ref:01099

MENÉRES 777 - Lancement à Matosinhos Sul Dernières unités | Prix de lancement Située sur l’Avenida Menéres, au cœur de Matosinhos Sul, Menéres 777 élève le niveau des logements contemporains en bord de mer. Un projet d’architecture moderne, de grands balcons, des intérieurs lumineux et un concept axé sur le confort, l’esthétique et la qualité de vie urbaine. L’Enterprise 46 appartements de typologies T1 à T4 Design moderne aux lignes épurées et finitions haut de gamme Grandes surfaces vitrées avec un excellent éclairage naturel Balcons généreux avec une connexion fluide aux espaces intérieurs Haut rendement thermique et acoustique Parking privé sur deux étages de garage Condominium avec espaces communs de valeur Infrastructures et équipements Toit avec vue panoramique Jardin privé avec espaces de loisirs Chambre de copropriété / espace social Garage sur 2 étages Typologies T2 - Élégance et fonctionnalité Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre taille, emplacement et qualité de vie pour leur propre logement ou investissement. Salon en espace ouvert avec accès au balcon Cuisine équipée d’appareils électroménagers intégrés Suite avec armoires intégrées Deuxième pièce flexible (chambre, bureau ou soutien familial) Salles de bain avec des matériaux haut de gamme Zone buanderie/technique 1 à 2 places de parking T3 - Espace, lumière et confort familial Des fractions avec de grandes surfaces et un plan conçu pour les familles. Salon/salle à manger avec un grand vitrage et balcon Cuisine équipée (ouverte ou séparée, selon le plan) Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante Deux chambres supplémentaires avec armoire intégrées Toilettes sociales + toilettes complètes Blanchisserie et rangement intégré 2 places de parking T4 - Amplitude et Prestige La solution idéale pour ceux qui ont besoin d’espace, de confort et d’une qualité de vie supérieure. Grand salon avec plusieurs environnements et accès au balcon Cuisine premium avec salle à manger et stockage généreux Suite parentale avec cabine d’essayage et salle de bain privée 2 ou 3 suites supplémentaires Toilettes sociales, buanderie et espaces techniques 2 à 3 places de parking Emplacement Avenida Menéres, Matosinhos Sul À 5 minutes de la plage de Matosinhos À côté du parc municipal Proximité du métro, des commerces, des restaurants, des écoles et des services Zone consolidée en constante appréciation dans le Grand Porto Pourquoi investir dans Menéres 777 ? Prix de lancement Forte demande et pénurie de nouvelles offres dans la région Fort potentiel d’appréciation et de liquidité future Architecture contemporaine combinée à qualité constructive Condominium avec toit, jardin et parking MODALITÉS DE PAIEMENT RÉSERVATION 5 000€ 20 % SUR le CPCV (-5 000€ de réservation) 10 % à 12 mois (en structure) 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres 60 % DANS L’ACTE #ref:EMPADF024

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

Nouveau développement au cœur de Matosinhos Découvrez une nouvelle façon de vivre dans le centre de Matosinhos. Ce développement moderne est situé sur l’une des avenues les plus dynamiques de la ville, entouré d’un large éventail de services, de boutiques et de restaurants, et à quelques minutes de la plage. Avec 7 étages et une architecture contemporaine, le bâtiment se distingue par ses excellentes finitions et le souci du détail dans chaque fraction. Aux étages supérieurs, profitez d’une vue magnifique sur la mer, qui font de chaque coucher de soleil un moment unique. Les chambres, disponibles en typologies T0 et T1, ont été conçues pour offrir confort, efficacité et qualité : Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage Porte d’entrée avec serrure de sécurité Climatisation Volets électriques Système d’interphone vidéo Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et sophistiqué, sans renoncer à la proximité de la mer. Vivre à Matosinhos n’a jamais été aussi inspirant. Porte 88 - Engagements envers les objectifs de vie Chez Porta 88, notre engagement envers l’immobilier est comme le scintillement d’une star dans un film à succès. Notre équipe expérimentée est dédiée à vous aider à trouver la maison de vos rêves, en vous offrant un service personnalisé, attentif et soucieux du détail. Animés par la passion et la détermination, nous veillons à ce que les besoins de chaque client soient pleinement satisfaits. Avec clarté, transparence et concentration sur vos objectifs de vie, nous sommes prêts à vous accompagner à chaque étape du processus. Venez découvrir votre future maison avec Porta 88. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves. #ref:01010

Le développement SUL 560 à Matosinhos a été conçu dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie et un confort maximal, toutes les maisons offrent des balcons, une place de parking, des rangements, des cuisines entièrement équipées, des volets électriques, des menuiseries laquées, ainsi que le raffinement des finitions et la qualité de construction avec d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique. Le développement SUL 560 est réparti sur 5 étages, regroupant 22 appartements (typologies T1, T2 et T3) et 2 commerces. Avec des jardins privés, des terrasses et des balcons généreux qui garantissent la luminosité et une connexion permanente avec l’extérieur, tandis que la salle de sport vitrée et le salon ont été conçus pour s’entraîner, socialiser ou travailler dans un environnement contemporain et accueillant. Avec un excellent emplacement, à Matosinhos Sul, le développement SUL 560 a la plage à côté et tout l’immense océan à apprécier, vivant si près du parc de la ville, avec une grande accessibilité et le métro à quelques minutes, ainsi que toutes sortes de services, commerces et restaurants. L’ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles. #ref:33659

Entouré par le doux bruit des vagues et l’arôme de la mer, l’Oceanic Reserve est le nouveau développement situé à Matosinhos, à Porto. Ce projet exclusif propose 14 luxueuses villas qui allient la sérénité de la nature au confort de la vie moderne. Le projet comprend 10 villas 4 pièces d’une superficie allant jusqu’à 300 m², et 4 villas 5 pièces de plus de 350 m², toutes réparties sur trois étages. Les intérieurs sont élégants et lumineux, avec des finitions durables où de vastes salons s’ouvrent sur des jardins et des piscines privés, offrant un espace idéal pour se détendre. Toutes les villas disposent d’un parking privé. Chaque villa de l’Oceanic Reserve a accès à 9 700 m² d’espaces communs exclusifs au projet, comprenant des espaces verts avec des jardins biologiques, un circuit de fitness et un lac, ainsi qu’une zone sociale qui offre un espace de convivialité pour les résidents. Stratégiquement situé au centre de Lavra, l’Oceanic Reserve offre un accès facile à des plages magnifiques, comme à 10 minutes à pied de la plage de Memória, de la plage d’Angeiras et de la Promenade de Lavra. Proche des commerces, restaurants et services, il est à 2 minutes en voiture du Marché Municipal d’Angeiras, à 10 minutes de Trofa Saúde Boa Nova et du Karting Cabo Do Mundo. Il est également à 15 minutes de Vila do Conde, du centre de Porto et de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:OCEAN

Un développement résidentiel avec seulement 9 appartements, architecture contemporaine et axé sur la durabilité, situé à Senhora da Hora, à côté du métro et du NorteShopping. Boutique Residences est un projet de grande envergure exclusive, conçu pour répondre aux exigences du logement contemporain, où confort, efficacité énergétique et fonctionnalité se conjuguent dans un emplacement privilégié à Senhora da Hora, à Matosinhos. Développé avec une forte préoccupation pour la durabilité et la qualité de construction, il propose une solution résidentielle adaptée au rythme de la vie urbaine. Conçu par l’architecte Pedro Loureiro, l’immeuble s’étend sur cinq étages au-dessus du sol et ne comprend que neuf appartements, un T0 et huit T2. La petite taille du lotissement offre une plus grande intimité et un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux services et des accès. Tous les appartements disposent d’un balcon, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur et favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les espaces sociaux ont été conçus selon un concept d’espace ouvert, intégrant salon et cuisine pour créer des environnements spacieux et fonctionnels adaptés aux besoins de la vie quotidienne. Les finitions témoignent d’un choix soigné des matériaux et des équipements. Les sols en vinyle garantissent un confort thermique et acoustique, tandis que les cuisines sont équipées de meubles laqués, de plateaux en Silestone et sont entièrement équipées d’appareils Bosch ou équivalents. Les salles de bain comprennent de la vaisselle suspendue, des bacs de douche en résine et des carreaux en céramique grand format. Le confort est complété par la climatisation, des coupures de courant, des portes de sécurité et des solutions de construction visant une haute efficacité énergétique. Les espaces communs suivent le même langage architectural que le bâtiment, se distinguant par la qualité des matériaux, l’éclairage intégré et les façades ventilées, qui contribuent à de meilleures performances thermiques, une plus grande durabilité et une image contemporaine. Le lotissement dispose également d’un parking privé, en nombre limité, tout en bénéficiant de l’excellent réseau de transport environnant. À quelques minutes de la station de métro, NorteShopping, des établissements d’enseignement, des services et des routes principales, il offre un emplacement stratégique permettant des liaisons rapides vers Porto, Matosinhos et l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Boutique Residences se distingue par la combinaison de petite échelle, d’architecture contemporaine, d’efficacité énergétique et d’un emplacement privilégié. Une proposition résidentielle conçue pour ceux qui valorisent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie urbaine. Les travaux ont déjà commencé. L’achèvement est prévu pour le second semestre 2027 Paiement : 10 % d’apport CPCV 10 % à 3 mois 80 % d’acte #ref:EMPMAPSFS002

Nouveau développement à Leça da Palmeira | À 200 m de la plage Nous présentons un nouveau développement exclusif à Leça da Palmeira, située à seulement 200 mètres de la plage et de la célèbre Piscina das Marés. Ce condominium privé comprend 15 appartements T0, conçus pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la proximité de la mer idéal pour le logement individuel, l’investissement ou le logement local. Caractéristiques clés : Appartements T0 fonctionnels et bien répartis Cuisines équipées d’appareils électroménagers Système d’interphone vidéo Chauffage de l’eau sanitaire via une pompe à chaleur Climatisation individuelle (système multisplit) Équipements de la résidence : Salle commune avec garde-manger Blanchisserie partagée Espaces verts pour les loisirs et la socialisation Avec un emplacement privilégié, ce développement offre l’équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et proximité du commerce, des services et de l’accessibilité. Une excellente occasion de vivre au bord de la mer ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Chez Porta 88, notre mission est de vous aider à trouver non seulement un foyer, mais aussi l’espace idéal pour vivre, investir et créer des souvenirs. Nous sommes une équipe attentive aux détails qui font la différence, vous accompagnant à chaque étape de ce processus important. Le marché immobilier évolue constamment et nous maintenons une connexion permanente avec toutes ses évolutions, garantissant des solutions modernes et sûres. Notre engagement est exigeant, mais simple : toujours vous offrir le meilleur, avec dévouement, rigueur et proximité, afin que le choix de votre maison soit la réalisation d’un véritable rêve #ref:01081

Matosinhos South Living is the latest Development from the Empril Group, located in Matosinhos Sul, an excellent residential area due to its centrality, proximity to the sea, and the presence of all essential transportation, commerce, and leisure infrastructure just a few steps away. This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale. Surrounding Area / Additional Information: Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m Basílio Teles’ Garden - 450m Matosinhos City Hall - 550m Matosinhos Beach - 850m Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m Porto City Park - 1500m #ref:23.26

Eleven, une entreprise axée sur l’amélioration de votre qualité de vie. Découvrez cette nouvelle communauté fermée exclusive qui redéfinit le concept de vie saine. Avec seulement 11 appartements, Eleven propose un environnement moderne et sophistiqué, conçu pour garantir un maximum de confort et de commodité dans votre vie quotidienne. Chez Eleven, chaque appartement, quelle que soit sa typologie, a toujours envisagé un espace extérieur (terrasse ou balcon) ; salon et cuisine dans un concept d’espace ouvert, afin d’offrir un plus grand espace. La cuisine sera entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Ces appartements disposent de commodités telles que : climatisation cachée ; pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable ; Des cadres thermiques et une excellente isolation acoustique offrent un environnement agréable en toute saison de l’année. En plus de ces caractéristiques, à Eleven, les appartements disposent d’un box/garage privé et d’un grand espace de rangement, répondant ainsi à tout besoin d’espace et de rangement. Dans ce lotissement, nous pouvons également compter sur une salle polyvalente (salle de sport, coworking, etc.) et une terrasse exclusive avec piscine sur le toit, pour se détendre et profiter de moments inoubliables avec une vue panoramique sur la ville et une intimité totale. L’emplacement d’Eleven, situé à Senhora da Hora et à côté de Norte Shopping, offre un accès facile aux écoles et collèges (notamment à l’école Efanor), aux parcs et à plusieurs espaces verts, hypermarchés, pharmacies et autres services essentiels. Il se trouve aussi à quelques minutes du « Lung de la Ville de Porto » - le parc municipal, parfait pour ceux qui privilégient le contact avec la nature. La plage et le centre de Matosinhos sont à seulement 10 minutes en voiture. L’accès à cet endroit est excellent. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro NorteShopping / Sete Bicas - la ligne bleue du métro de Porto qui assure la liaison entre la station Dragão (Porto) et la Srª da Hora (Matosinhos). Et à seulement 300 mètres de la rocade qui traverse toute la ville de Porto. Si vous cherchez une maison axée sur votre bien-être sans renoncer à la commodité d’être au centre de tout, le bon choix est Eleven. Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant. Achèvement des travaux prévu pour le dernier trimestre 2026. #ref:28049

Là où le design contemporain rencontre la ville. GRID 2891 s’impose comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un espace contemporain, bien situé et conçu pour le mode de vie urbain actuel. Situé dans un quartier calme, mais avec un accès immédiat aux services et au transport, le projet allie commodité et confort. Le bâtiment présente un design moderne et sophistiqué, caractérisé par l’orthogonalité des formes et un fort accent sur la lumière naturelle. Les espaces ont été soigneusement conçus pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être, aboutissant à des intérieurs actuels, polyvalents et faciles à adapter à différents modes de vie. L’excellente connexion aux transports en commun, y compris le métro et le bus, combinée à la proximité du commerce et des services, confère au développement un emplacement stratégiquement pertinent. Un projet conçu pour ceux qui valorisent la mobilité et la modernité dans un contexte urbain consolidé. Réparti sur 5 étages au-dessus du sol, le lotissement compte 18 fractions de type T0 et un magasin au niveau 0, offrant des solutions intelligentes pour différents profils, allant de ceux cherchant leur première maison à ceux qui souhaitent investir dans une zone urbaine en constante appréciation. Les appartements ont été conçus en tenant compte de la maximisation de l’espace et du confort, créant des environnements modernes, pratiques et efficaces sans sacrifier la qualité. La proximité du métro, des bus, du commerce et des services fait de ce projet un choix stratégique pour ceux qui souhaitent vivre avec tout à portée de main. GRID 2891 représente une nouvelle façon d’habiter la ville : plus dynamique, plus connectée et plus intelligente. La ville sur le pas de ta porte, le confort chez toi. Réservez votre visite dès maintenant. Conditions spéciales pour les investisseurs. Début : septembre 2026 - Livraison : 1er trimestre 2029 20 % CPCV 10 % 6 mois avec achèvement de la structure 10 % 12 mois avec achèvement des cadres de fenêtres 10 % 15 mois après la fin de la menuiserie Acte de propriété à 50 % #ref:EMPCAP007

Matosinhos Sul vivant. Entre la ville et l’Atlantique. À la Rua Heróis de França, 263, dans l’un des lieux les plus emblématiques de Matosinhos Sul, naît HÉROS Boutique Residences un projet boutique d’auteur, signé par le célèbre architecte João Paulo Loureiro, qui réinterprète un bâtiment avec une histoire à travers un langage contemporain et sophistiqué, profondément lié à l’identité des Matosinhos. Avec seulement 11 résidences, HÉROS se distingue par son ampleur exclusive, la préservation de l’identité architecturale originale et une sélection soigneuse de matériaux et équipements de haute qualité, créant une proposition résidentielle unique entre la ville et l’Atlantique. Entre le marché de Matosinhos et l’Atlantique, HÉROS bénéficie d’un environnement où une grande partie de la vie quotidienne se déroule à seulement quelques minutes de chez elle. La plage de Matosinhos, le Marché municipal, le métro de Brito Capelo, le terminal de croisière de Leixões, les restaurants de référence et le commerce local font partie de l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La proximité avec le VCI et l’A28 assure également des connexions rapides vers le centre de Porto, l’aéroport Francisco Sá Carneiro et les principaux axes de la zone métropolitaine. Ici, l’authenticité de Matosinhos croise un mode de vie cosmopolite, avec la mer toujours à proximité. L’échelle réduite est l’une des signatures de HÉROS. Il n’y a que 11 appartements, de T0 à T2, avec des surfaces totales comprises entre 32,5 m2 et 163 m2, tous équipés d’une buanderie/stockage indépendante, conçue pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et l’utilisation intelligente des espaces. Les intérieurs présentent un langage contemporain et intemporel, avec des environnements fluides et des matériaux choisis pour offrir confort, élégance et durabilité. Certaines résidences s’étendent à travers des balcons et des espaces extérieurs orientés vers le sud et l’ouest, renforçant la relation avec la lumière naturelle, la ville et l’Atlantique. Matériaux haut de gamme. Confort dans chaque détail. Chez HÉROS, la qualité se manifeste dans le choix minutieux des matériaux, équipements et solutions de construction. Les cuisines, aux lignes épurées, présentent des meubles laqués blancs mats, des plans de travail en Silestone et des appliances SMEG intégrées, combinant conception et fonctionnalité. Dans les salons et les chambres, le parquet en bois naturel multicouches de Riga ajoute de la texture ainsi que des performances thermiques et acoustiques, contribuant à un confort élevé. L’environnement intérieur est complété par un système de climatisation Daikin et des volets électriques sans électricité. Dans les salles de bains, le marbre blanc d’Estremoz était appliqué sur les sols et les plateaux de douche, Elle introduit l’élégance intemporelle de la pierre naturelle portugaise. Finitions et équipements premium Cuisines laquées blanches mates Appareils SMEG intégrés Système CVC Daikin Cadres en aluminium Ottima, avec double vitrage et hautes performances thermiques et acoustiques Stores électriques avec coupure Revêtement de sol en bois naturel multicouches de Riga Sols et bacs de douche en marbre blanc d’Estremoz Un lieu de référence. Un bâtiment avec de l’histoire. Un projet d’auteur. Des matériaux et équipements de qualité. Seulement 11 résidences. HÉROS Boutique Residences retrouve l’identité d’un bâtiment caractéristique de Matosinhos et le transforme en une collection résidentielle contemporaine, entre la ville et l’Atlantique. Consultez les conditions spéciales de lancement de HÉROS Boutique Residences. #ref:EMPADF039

Moinho de Vento Flats - vivez Leça avec authenticité et proximité avec la mer. Au cœur de Leça da Palmeira, naissent les appartements Moinho de Vento, un développement issu de la réhabilitation d’un bâtiment historique, où la mémoire du lieu se croise avec une approche contemporaine, créant un produit unique et distinctif. Inséré dans un condominium privé de seulement 15 maisons, il offre une échelle intime et réservée, idéale pour ceux qui valorisent la tranquillité et l’exclusivité. Le projet préserve des éléments d’origine, tels que la façade et la volumetrie du bâtiment, les réinterprétant avec des solutions actuelles qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité constructive. Les intérieurs présentent des finitions soignées et des matériaux sélectionnés, garantissant une expérience pratique et contemporaine. L’expérience est complétée par des espaces communs conçus pour la vie quotidienne, incluant une salle de copropriété avec garde-manger et buanderie, renforçant la commodité de la vie urbaine. À quelques minutes à pied de la plage, ce développement permet un mode de vie où la mer joue un rôle central. Les environs se distinguent par leur proximité avec la Piscina das Marés, une œuvre emblématique d’Álvaro Siza Vieira, le Fort de Leça et certains des meilleurs restaurants de la région. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Leça da Palmeira, elle allie centralité, qualité de vie et une forte dimension d’identité, en faisant une excellente option pour le logement personnel et l’investissement. Un projet qui allie caractère, emplacement et potentiel d’amélioration, dans l’une des destinations les plus authentiques de la côte nord. Ne manquez pas cette opportunité, réservez dès maintenant ! #ref:37667

La B779 est située dans la Rua da Barranha, un quartier privilégié de Matosinhos, à quelques minutes de Norte Shopping et avec un accès immédiat à l’A28, offrant une mobilité exceptionnelle. Cette position stratégique vous permet d’atteindre l’aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 10 minutes et le centre de Porto en 20 minutes, garantissant ainsi une correspondance rapide vers n’importe quel point du pays. Implanté dans l’un des quartiers les plus prisés pour vivre dans le Grand Porto, le développement bénéficie de la proximité des plages, des écoles, des restaurants, des hôpitaux de référence et d’une large gamme de services. À seulement 280 mètres de la station de métro Estádio do Mar, elle garantit également un accès facile aux transports en commun. À quelques minutes à pied de la station Estádio do Mar, avec accès à toutes les entrées et sorties de Porto et VCI, elle est également très proche de l’Institut CUF, des boutiques Norte, de Porto Business School, de l’ESAD et du Colégio Efanor. Avec des typologies allant de T1, T1+1 et T2, toutes les fractions de B779 ont été conçues pour privilégier la connexion directe entre le confort du foyer et l’environnement naturel. Il propose des cuisines équipées, une pompe à chaleur, la climatisation par ventilo-serpentins, entre autres. Viens le rencontrer ! #ref:40153

Porto Metropolitano est le dernier développement de la ville de Porto destiné au citoyen moderne qui veut profiter des services et des commodités de la vie cosmopolite. L’opérateur de Porto Metropolitano - Serviced Apartments assure la gestion de votre investissement, sans avoir à vous inquiéter. Avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, il est prévu de doubler le montant investi au bout de 8 ans, si les loyers et les plus-values d’une éventuelle vente sont pris en compte. Composé de 50 appartements avec services, qui bénéficient d’une gamme de services de référence, y compris le nettoyage simple de la maison, la cuisine et les salles de bains, la collecte des ordures; Entretien ménager hebdomadaire nettoyage général avec vêtements de rechange; Lumière, eau et internet, linge de lit et de bain, gel douche et main, détergents à vaisselle et blanchisserie. Avec option de stationnement dans le garage, option petit-déjeuner et option service en chambre. Toutes les fractions ont un soutien direct et une association avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d’épiceries d’un groupe renommé dans la ville, qui comprend entre autres services l’accès aux repas précuits, boulangerie et pâtisserie, chocolataria, confiserie et crème glacée, garrafeira et fleuriste. L’entreprise Oporto Metropolitano provient de la trace du célèbre architecte Pedro Guimarães, auteur du bâtiment Impacting Vodafone sur l’Avenida da Boavista et le magnifique Palais de Justice de Gouveia, et de la construction en charge du constructeur de WOW, espace emblématique des caves à vin de Porto à Vila Nova de Gaia. Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques au design frappant et entourés de jardins environnants seront garantis un bâtiment de premier plan et de référence à l’avenir. Situé près des principales routes d’accès de la ville de Porto, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du parc de la ville et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro. #ref:19646

Urban Terrazza est situé dans un lieu riche en histoire et en modernité, marqué par la présence de l’ancien complexe industriel d’Efanor et du centre industriel contemporain Hitachi Solutions, qui ont façonné l’identité de la région. Ce cadre d’usine inspire le concept du développement, qui allie rigueur et authenticité traditionnelles à la légèreté et à la sophistication du design, créant un équilibre visuel unique. De plus, Urban Terrazza valorise le lien avec la nature, offrant de grands espaces verts, des terrasses et des espaces ouverts, offrant un mode de vie alliant dynamisme urbain au confort d’un refuge naturel. Idéal pour les jeunes en quête d’authenticité, d’innovation et de qualité de vie, ce développement redéfinit le concept de bien vivre, reliant passé, présent et futur dans un environnement unique et inspirant. À quelques minutes à pied du Norte shopping / station de métro 7 Bicas, accès à toutes les entrées et sorties de Porto et VCI, elle est également très proche de l’Institut CUF, de l’École de commerce de Porto, de l’ESAD et du Colégio Efanor. Avec des typologies allant de T0 à T3, toutes les fractions d’Urban Terrazza ont été conçues pour privilégier la relation avec l’extérieur - à travers balcons, patios, jardins et terrasses - établissant un lien direct entre le confort du foyer et l’environnement naturel. Avec des cuisines équipées, une pompe à chaleur, la climatisation par ventilo-serpentins, tous les appartements offrent 1 place de parking et un espace de stockage. Viens le rencontrer ! #ref:40102

Nouveau projet à Senhora da Hora studios et espace commercial Découvrez un nouveau projet à Senhora da Hora, composé de studios et d’un espace commercial, conçu pour répondre aux exigences d’une vie moderne, pratique et efficace. Avec une architecture contemporaine et des solutions constructives orientées vers le confort et la durabilité, ce projet se distingue par la qualité des matériaux, l’efficacité énergétique et l’attention portée au bien-être de ses occupants. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, confortables et bien organisés, avec des cuisines équipées d’appareils électroménagers encastrables, notamment un réfrigérateur avec technologie No Frost, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Parmi les principales caractéristiques du projet, on retrouve : Panneaux photovoltaïques ; Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire ; Système de climatisation efficace via des ventilo-convecteurs ; Traitement acoustique renforcé entre les lots et entre les appartements et les parties communes ; Traitement thermique renforcé sur les murs extérieurs et les toitures ; Cuisines équipées d’appareils électroménagers encastrables. Situé à Senhora da Hora, ce projet bénéficie d’une zone bien établie, avec un accès facile, des transports, des commerces, des services et toutes les commodités essentielles pour le quotidien. Une excellente opportunité pour l’habitation, l’investissement ou l’installation d’une activité commerciale dans un emplacement stratégique. Chez Porta 88, notre engagement dans l’immobilier est comme une étoile dans un film à succès. Notre équipe expérimentée est dédiée à vous aider à trouver la maison de vos rêves, en offrant un service personnalisé et attentif à chaque détail. Nous nourrissons notre détermination inébranlable avec la grandeur de la quête de la réussite, garantissant que les besoins de chaque client soient pleinement satisfaits. Avec des conseils adaptés et une approche orientée vers les objectifs de vie de chacun, nous sommes là pour vous aider à trouver ce que vous cherchez. Venez découvrir votre futur chez-vous chez Porta 88. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser vos rêves. Chez Porta 88, nous ouvrons la porte à vos rêves. Porta 88 Immobilier AMI 17902 (téléphone caché) | (téléphone caché) (email caché) #ref:01113

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Investissez dans un lieu avec un avenir. À Matosinhos Sul, la ville rencontre la mer et la vie quotidienne prend une nouvelle dimension. À quelques minutes de la plage, du métro et des principales liaisons vers Porto, la SUL 560 a été conçue pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer : ils recherchent confort, mobilité, exclusivité et un emplacement avec un fort potentiel d’appréciation. Ici, la mer fait partie de chaque jour. Les promenades en fin d’après-midi, les week-ends à la plage, les restaurants de référence, les boutiques, les services et les espaces verts créent un mode de vie plus équilibré, sophistiqué et complet. Avec une architecture contemporaine et une connexion permanente à l’extérieur, SUL 560 intègre des appartements avec balcons, terrasses et jardins privés, ainsi qu’une salle de sport vitrée et un espace lounge, conçus pour l’entraînement, le travail, la socialisation ou simplement pour profiter du climat. Dernières unités disponibles Il ne reste que cinq opportunités dans ce développement exclusif. Fraction A - Boutique | Étage 0 Espace commercial de 62 m², idéal pour les services, showroom, bureaux professionnels, santé, bien-être ou métiers spécialisés. Une opportunité de créer une entreprise dans l’un des quartiers les plus recherchés et appréciés de Matosinhos. Unité B - Atelier avec espace extérieur | Étage 0 Une fraction commerciale véritablement différenciée, avec : Surface intérieure de 82 m² 75 m² d’espace extérieur privé La grande façade rend ce magasin particulièrement attrayant pour les concepts qui valorisent l’image, l’expérience, l’intimité et la connexion à l’extérieur. Fraction F Appartement 2 chambres | Étage 1 Un appartement contemporain, fonctionnel et équilibré, avec : Espace couvert de 68 m² 2,5 m² d’espace extérieur Place de stationnement Stockage Une solution idéale pour un logement propre ou un investissement, dans un endroit où tout est proche. Fraction S Appartement de 3 chambres | Étage 3 Une grande maison polyvalente, conçue pour ceux qui recherchent plus d’espace sans perdre de centralité : Surface intérieure de 104 m² 3 m² d’espace extérieur Place de stationnement Stockage Avec trois chambres et une répartition équilibrée, cette fraction offre un confort pour vivre, travailler et recevoir. Fraction V Appartement 2 Chambres | Étage 4 Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une plus grande intimité et d’une position plus réservée dans l’immeuble : Surface intérieure de 75 m² 4 m² d’espace extérieur Place de stationnement Stockage C’est l’une des dernières occasions de découvrir Matosinhos Sul avec lumière, confort et proximité avec l’océan. Une qualité qui se ressent dans chaque détail Les intérieurs allient élégance, confort et durabilité. Les points forts incluent des parquets en chêne multicouches, des cuisines avec finition Lux et plans de travail Quartz Compact, des appareils Küppersbusch ou équivalents, une pompe à chaleur Daikin ou équivalent, des céramiques Margrés ou équivalent, une menuiserie en MDF laqué et des cadres minimalistes en aluminium. Conclusion et modalités de paiement L’achèvement est prévu d’ici la fin 2028. 20 % sur l’abonnement CPCV 20 % de rappel, huit mois plus tard 60 % de l’acte Une structure de paiement par étapes, conçue pour accompagner l’évolution du projet jusqu’à son achèvement. Dernières unités disponibles : magasins A et B, T2 F, T3 S et T2 V. SUD 560 Mer, plage et raffinement dans l’une des adresses les plus convoitées de Matosinhos Sul. #ref:EMPADF041

Nouveau projet immobilier à Senhora da Hora Studios et appartements de 2 à 4 pièces Découvrez ce nouveau projet situé à Senhora da Hora, conçu pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et énergiquement efficace, dans un emplacement recherché pour sa proximité avec les commerces, les services, les transports et les principaux accès. Avec des typologies allant du studio au 4 pièces, le projet propose des solutions adaptées à différents modes de vie, des appartements fonctionnels pour l’habitation ou l’investissement aux espaces plus spacieux, idéaux pour les familles. Tous les lots bénéficient d’une place de parking et ont été soigneusement conçus pour offrir des niveaux élevés de confort thermique et acoustique. Parmi les principales caractéristiques, on retrouve : - Panneaux photovoltaïques ; - Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire ; - Système de climatisation efficace avec ventilo-convecteurs ; - Pré-installation de climatisation ; - Traitement acoustique renforcé entre les lots et entre les appartements et les parties communes ; - Isolation thermique renforcée sur les murs extérieurs et les toitures ; - Menuiserie avec rupture de pont thermique et double vitrage ; - Système d’interphone audio ; - Une place de parking par lot. Les cuisines présentent un design fonctionnel et contemporain et sont équipées d’appareils électroménagers encastrables : - Réfrigérateur avec technologie No Frost ; - Four ; - Micro-ondes ; - Plaque de cuisson ; - Lave-vaisselle ; - Hotte intégrée dans les meubles. Une opportunité pour vivre ou investir dans un projet contemporain, où l’efficacité énergétique, le confort et la qualité de construction se conjuguent avec une localisation stratégique à Senhora da Hora. Contactez-nous pour découvrir les typologies disponibles, les plans, les prix et les autres conditions de commercialisation. Chez Porta 88, notre engagement dans l’immobilier est comme une étoile dans un film à succès. Notre équipe expérimentée est dédiée à vous aider à trouver la maison de vos rêves, en offrant un service personnalisé et attentif à chaque détail. Nous nourrissons notre détermination inébranlable avec l’exigence de la réussite, garantissant que les besoins de chaque client soient pleinement satisfaits. Avec des conseils adaptés et une approche orientée vers les objectifs de vie de chacun, nous sommes là pour vous aider à trouver ce que vous cherchez. Venez découvrir votre futur chez-vous chez Porta 88. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser vos rêves. Chez Porta 88, nous ouvrons la porte à vos rêves. Porta 88 Immobilier AMI 17902 (téléphone caché) | (téléphone caché) (email caché) #ref:01114

Développement composé de 46 unités, jardin privé, parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, toit avec de larges vues et chambre en copropriété. Situé à côté de l’Av. Comendador Ferreira de Matos, c’est un lieu conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’architecture contemporaine et un lieu d’excellence. - Architecture moderne et sophistiquée - Des espaces généreux et des environnements conçus pour le confort Inséré à Matosinhos Sul, entre la mer et le parc de la ville, à 5 minutes à pied de la plage. Proche des commerces, des restaurants, des écoles, des transports et de l’accès rapide par la route. Vivre ici, c’est avoir tout : - Une vie en bord de mer, en plein centre-ville. - Lumière, texture et forme en parfaite harmonie. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez pourquoi il s’agit de l’un des développements les plus recherchés à Matosinhos. #ref:IP-1148

Le nouveau standard de confort et de qualité à Matosinhos. Urban Terraza est née dans l’un des quartiers les plus intéressants de Matosinhos, à côté de l’ancien complexe d’Efanor, apportant une nouvelle façon de vivre à la ville. Un développement où l’architecture contemporaine rencontre l’histoire industrielle de la région, créant un espace conçu pour ceux qui valorisent l’authenticité, le confort et un véritable lien avec l’environnement environnant. Inspiré par l’identité de l’usine qui caractérisait cette zone, ce développement transforme la solidité des matériaux et des lignes industrielles en une expression moderne et sophistiquée. Le projet allie tradition et innovation, créant une atmosphère urbaine, élégante et accueillante, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de logement différenciée. Avec 20 fractions réparties sur 2 étages et des typologies allant de T0 à T3, le développement s’adapte à différents modes de vie : des jeunes professionnels en quête de dynamisme et de praticité, aux familles qui valorisent l’espace et la qualité. Les balcons, terrasses, patios et jardins privés rapprochent l’intérieur de la nature, créant une expérience plus légère et équilibrée. Le confort est présent dans chaque choix : le stationnement couvert, le rangement, la climatisation efficace et des solutions d’isolation thermique et acoustique renforcées garantissent une maison prête pour le présent et l’avenir. Tout cela dans un emplacement stratégique, proche des plages, des espaces verts, du commerce, des services et des transports. Urban Terraza est plus qu’un développement, c’est une nouvelle façon de vivre à Matosinhos, où passé, présent et futur se rencontrent. Découvrez un lieu avec sa propre identité. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouveau chez-vous. Fin de la construction : décembre 2028. Conditions : 20 % CPCV 10 % 6 mois avec achèvement de la structure 10 % 12 mois avec achèvement des cadres de fenêtres 10 % 15 mois après la fin de la menuiserie Acte de propriété à 50 % #ref:EMPCAP006

Au cœur de Matosinhos, entre la mer et la ville, est né Eleven, le dernier projet d’Atlântico Living. Un immeuble exclusif de seulement 11 unités, où le confort, le raffinement et la qualité de vie sont en parfaite harmonie. Conçu pour ceux qui apprécient les nouveaux départs significatifs, Eleven est plus qu’un espace de vie, c’est une invitation à la tranquillité, à la lumière naturelle et à la création de souvenirs. Avec des typologies allant du T1 au T3, elle offre des solutions polyvalentes pour différents styles de vie. Il est également possible de combiner deux fractions T3, créant ainsi un T4 généreux pour ceux qui recherchent encore plus d’espace et d’intimité. Chaque détail a été soigneusement planifié : des espaces généreux, des balcons accueillants, des matériaux de haute qualité et une palette neutre qui prône la sérénité et l’élégance intemporelle. Les salons et les cuisines en open space vous invitent à la socialisation, tandis que les chambres accueillent le repos dans un confort absolu. L’emplacement est l’un des points forts d’Eleven. Situé à seulement 700 mètres de la station de métro Sete Bicas et à quelques minutes de NorteShopping, le projet offre une connexion directe au centre de Porto et à l’ensemble de la zone métropolitaine. Dans les environs, vous trouverez le Colégio Efanor, l’Institut CUF de Porto, l’hôpital Pedro Hispano, ainsi que des espaces verts tels que le parc naturel de São Gens ou le parc carriçal. Pour vous détendre en famille, vous pouvez compter sur la Rock’N’Bowl Arcade, la piscine municipale Senhora da Hora, le Padel Athletic Club et bien plus encore. Ici, la vie quotidienne devient extraordinaire : une baignade inattendue, un dîner au coucher du soleil, une course au bord de la mer ou tout simplement le silence que seule une maison sur mesure peut offrir. #ref:0924