Immeubles à vendre au Chaves, Vila Real, Portugal, jusqu'à 2500 m²

Immeuble avec un bloc de 3 appartements entièrement rénovés en 2025. Un T2 au rez-de-chaussée. Avec 2 chambres avec placard intégré. 1 salle de bain complète. 1 cuisine et salon en open space. Fenêtres à double vitrage. Un T2 au 1er étage. Avec 2 chambres avec placard intégré. 1 salle de bain complète. Cuisine et salon en open space. Balcon et garage pour 1 voiture. Fenêtres à double vitrage. Un T2 au 2e étage. Avec 2 chambres avec placard intégré. 1 salle de bain complète. Cuisine et salon en open space. 2 Balcons. Fenêtres à double vitrage. Dans cet appartement, l’espace de rangement sous les combles a été aménagé. Il a été transformé en studio avec entrée indépendante. Possibilité d’acquérir indépendamment les 3 appartements. #ref:C0533-00076

Ce bâtiment, situé au cœur du centre historique de Chaves, ville ancienne du nord du Portugal, est situé à proximité immédiate de plusieurs monuments majeurs : églises, musées, hôtel de ville et château. Ce bâtiment en granit de quatre étages, d’environ 600 m², présente deux façades imposantes. L’une est orientée à l’est, face au Largo Caetano Ferreira, entre l’ancien hôpital de Chaves et l’église principale, et l’autre, orientée sud-ouest, surplombant les maisons et les rives de la rivière Tâmega. Le rez-de-chaussée dispose, côté sud-ouest, d’un balcon donnant sur un jardin perché au-dessus des anciens remparts, d’une sortie piétonne vers le Largo do Postigo et d’un passage vers un parking sur la même place. Cet espace relie le bâtiment aux thermes de Chaves, situés à environ 100 m. Malgré les années, le bâtiment est resté bien conservé. Il reste habitable et habité, bien que de façon sporadique. Les plafonds du salon sont sculptés. Les parties communes présentent des murs peints et de hautes plinthes, comme c’était la coutume à l’époque de la construction. Sur la façade sud-ouest, deux magnifiques balcons et un belvédère offrent une vue sur les maisons et les rives du fleuve Tâmega. Le dernier étage, aménagé en mansarde, exploite toute la surface de la maison et est réservé aux chambres. Le bâtiment dispose de trois salles de bains de service, une par étage, et de deux salles de bains complètes ajoutées après la construction. Toutes les fenêtres des premier et deuxième étages sont dotées de volets et de portes à impostes en parfait état, en harmonie avec les hauts plafonds. L’escalier en bois est surmonté d’une magnifique verrière. La maison compte huit chambres, une cuisine avec cellier et accès au balcon du premier étage et, par conséquent, au jardin, trois spacieux salons et cinq salles de bains. Le jardin fait environ 200 m². La maison dispose de trois entrées, avec la possibilité d’installer un ascenseur panoramique depuis le garage. Le stationnement et les déplacements sont faciles juste devant l’entrée principale, côté est. #ref:C0533-00045

Imagine-se a investir num imóvel com enorme potencial de retorno, localizado numa das regiões mais promissoras do norte de Portugal! Este edifício, inicialmente idealizado para hotelaria, oferece diversas possibilidades: hotel, apartamentos, espaços de restauração e muito mais. Porquê este imóvel é especial? · 2 andares com 13 quartos em suite + 3 quartos com casa de banho partilhada · 2 lojas no rés-do-chão com casas de banho próprias · Áreas comuns acolhedoras e possibilidade de criar zonas de lazer · Flexibilidade para transformar o imóvel em diferentes formatos de rendimento Localização estratégica: Situado em plena Nacional 2, com excelente visibilidade, proximidade a comércio, restaurantes, escolas e zonas de lazer. Vidago e a cidade de Chaves estão à sua porta, numa região com forte potencial turístico. Dados essenciais: · Área do imóvel: 652 m² · Área do terreno: 375 m² · Área Bruta: 785 m² · Casas de banho: 15 · Garagem: 1 Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um imóvel com história num investimento altamente lucrativo. Entre em contacto e descubra como este espaço pode ser a sua próxima grande aposta! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059173

Immeuble d’angle de trois étages avec trois façades sur rue : Rua Direita, Escadinhas de D. Dinos et Largo Tenente Ferreira da Silva. Le rez-de-chaussée et une partie du premier étage sont loués (bijouterie) et donnent accès à la Rua Direita. Les deuxième et troisième étages, avec accès par le Largo Tenente Ferreira da Silva, sont vacants. L’immeuble est destiné à la réhabilitation. Un bâtiment plus petit, situé à proximité, est également à vendre (voir référence C (téléphone caché) #ref:C0533-00055

Découvrez ce bâtiment à rénover situé à Santa Maria Maior, Chaves, offrant une superficie généreuse de 179 m² pour un prix attractif de 124 500 €. Profitez d’une vue imprenable sur la ville et d’une exposition lumineuse optimale, idéal pour créer votre projet immobilier sur mesure. Ce bien comprend une salle de bain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, il est parfait pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie unique. Les commodités telles que l’électricité, le gaz de ville et l’eau courante sont déjà disponibles. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris des écoles, des marchés, des pharmacies et des espaces verts, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0533-00056

Datant du début du XXe siècle, cet immeuble de quatre niveaux dispose d’un garage. Il se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un deuxième étage et d’un quatrième étage en retrait. Bénéficiant d’un emplacement privilégié avec trois façades sur rue et une excellente accessibilité, le bâtiment offre la possibilité de créer trois entrées indépendantes. La surface totale de 344 m² est répartie sur les quatre niveaux ; le deuxième étage occupe toute l’emprise au sol du bâtiment (104,40 m²), tandis que les combles mesurent actuellement environ 30,75 m². Un balcon en pierre longe les façades sud et est sur toute la longueur du deuxième étage. Le garage, accessible depuis la Rua da Alfândega Velha, est entièrement revêtu de dalles de granit. Un projet commandé par les propriétaires actuels en 2013 prévoyait un local commercial au rez-de-chaussée, quatre appartements et un studio au quatrième étage. Dans le cadre d’un autre scénario de rénovation, le rez-de-chaussée pourrait accueillir deux appartements supplémentaires, ou un appartement combiné à un garage. L’escalier central en bois est en bon état et peut être conservé, bien que l’accès au quatrième étage ainsi que l’aménagement du dernier niveau en retrait méritent probablement d’être repensés lors d’une rénovation moderne, sous réserve d’une nouvelle conception architecturale. Le bien est dispensé de permis d’occupation et est vendu dans le cadre du programme « Simplex », conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier. #ref:C0533-00067