Immeubles à vendre au Chaves, Vila Real, Portugal

Ce bâtiment, situé au cœur du centre historique de Chaves, ville ancienne du nord du Portugal, est situé à proximité immédiate de plusieurs monuments majeurs : églises, musées, hôtel de ville et château. Ce bâtiment en granit de quatre étages, d’environ 600 m², présente deux façades imposantes. L’une est orientée à l’est, face au Largo Caetano Ferreira, entre l’ancien hôpital de Chaves et l’église principale, et l’autre, orientée sud-ouest, surplombant les maisons et les rives de la rivière Tâmega. Le rez-de-chaussée dispose, côté sud-ouest, d’un balcon donnant sur un jardin perché au-dessus des anciens remparts, d’une sortie piétonne vers le Largo do Postigo et d’un passage vers un parking sur la même place. Cet espace relie le bâtiment aux thermes de Chaves, situés à environ 100 m. Malgré les années, le bâtiment est resté bien conservé. Il reste habitable et habité, bien que de façon sporadique. Les plafonds du salon sont sculptés. Les parties communes présentent des murs peints et de hautes plinthes, comme c’était la coutume à l’époque de la construction. Sur la façade sud-ouest, deux magnifiques balcons et un belvédère offrent une vue sur les maisons et les rives du fleuve Tâmega. Le dernier étage, aménagé en mansarde, exploite toute la surface de la maison et est réservé aux chambres. Le bâtiment dispose de trois salles de bains de service, une par étage, et de deux salles de bains complètes ajoutées après la construction. Toutes les fenêtres des premier et deuxième étages sont dotées de volets et de portes à impostes en parfait état, en harmonie avec les hauts plafonds. L’escalier en bois est surmonté d’une magnifique verrière. La maison compte huit chambres, une cuisine avec cellier et accès au balcon du premier étage et, par conséquent, au jardin, trois spacieux salons et cinq salles de bains. Le jardin fait environ 200 m². La maison dispose de trois entrées, avec la possibilité d’installer un ascenseur panoramique depuis le garage. Le stationnement et les déplacements sont faciles juste devant l’entrée principale, côté est. #ref:C0533-00045

Immeuble avec un bloc de 3 appartements entièrement rénovés en 2025. Un T2 au rez-de-chaussée. Avec 2 chambres avec placard intégré. 1 salle de bain complète. 1 cuisine et salon en open space. Fenêtres à double vitrage. Un T2 au 1er étage. Avec 2 chambres avec placard intégré. 1 salle de bain complète. Cuisine et salon en open space. Balcon et garage pour 1 voiture. Fenêtres à double vitrage. Un T2 au 2e étage. Avec 2 chambres avec placard intégré. 1 salle de bain complète. Cuisine et salon en open space. 2 Balcons. Fenêtres à double vitrage. Dans cet appartement, l’espace de rangement sous les combles a été aménagé. Il a été transformé en studio avec entrée indépendante. Possibilité d’acquérir indépendamment les 3 appartements. #ref:C0533-00076

Découvrez cet incroyable terrain à vendre dans le quartier calme de Nantes, à Chaves. Avec 6 points d’intérêt accessibles à pied, ce terrain bénéficie d’un accès facile à divers services et commodités. L’arrêt de bus de Nantes se trouve à seulement 4 minutes à pied, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement dans la ville et la région. L’exposition au soleil sur ce terrain est excellente, fournissant un éclairage naturel abondant tout au long de la journée, ce qui améliore encore la qualité de vie dans la région. De plus, la vue sur la ville de Chaves est l’un de ses grands charmes, offrant un cadre unique et relaxant, la beauté du paysage urbain contrastant avec la paix qui caractérise la région. La zone où se trouve le terrain est principalement résidentielle, calme et sûre, parfaite pour les familles à la recherche d’un environnement calme et accueillant. La proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes en voiture, vous permet d’accéder facilement à tout ce que la ville a à offrir, des écoles, des supermarchés, des restaurants, des centres de santé et d’autres infrastructures de soutien. Ce terrain a une superficie totale de 797m2, une surface d’implantation de 120m2 et une surface brute de construction de 360m2. Ce terrain est, sans aucun doute, une opportunité unique pour ceux qui veulent construire la maison de leurs rêves dans une zone d’excellence, avec un emplacement privilégié et tout le confort nécessaire pour bien vivre. #ref:322/T/02262

Nous vous présentons ce bâtiment incroyable situé dans la pittoresque ville de Chaves. Avec une superficie totale de 48 m2, cette propriété offre un espace vaste et polyvalent pour réaliser le projet de vos rêves. Ce bâtiment est disponible à la vente pour un prix de (téléphone caché) , et il a un potentiel illimité pour devenir votre prochaine grande opportunité d’investissement. Situé dans un quartier prisé de la ville, ce bien offre un emplacement pratique et une excellente visibilité pour maximiser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce bâtiment et d’en faire votre prochaine entreprise réussie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. #ref:322/N/02157

Datant du début du XXe siècle, cet immeuble de quatre niveaux dispose d’un garage. Il se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un deuxième étage et d’un quatrième étage en retrait. Bénéficiant d’un emplacement privilégié avec trois façades sur rue et une excellente accessibilité, le bâtiment offre la possibilité de créer trois entrées indépendantes. La surface totale de 344 m² est répartie sur les quatre niveaux ; le deuxième étage occupe toute l’emprise au sol du bâtiment (104,40 m²), tandis que les combles mesurent actuellement environ 30,75 m². Un balcon en pierre longe les façades sud et est sur toute la longueur du deuxième étage. Le garage, accessible depuis la Rua da Alfândega Velha, est entièrement revêtu de dalles de granit. Un projet commandé par les propriétaires actuels en 2013 prévoyait un local commercial au rez-de-chaussée, quatre appartements et un studio au quatrième étage. Dans le cadre d’un autre scénario de rénovation, le rez-de-chaussée pourrait accueillir deux appartements supplémentaires, ou un appartement combiné à un garage. L’escalier central en bois est en bon état et peut être conservé, bien que l’accès au quatrième étage ainsi que l’aménagement du dernier niveau en retrait méritent probablement d’être repensés lors d’une rénovation moderne, sous réserve d’une nouvelle conception architecturale. Le bien est dispensé de permis d’occupation et est vendu dans le cadre du programme « Simplex », conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier. #ref:C0533-00067

Bâtiment d’une grande valeur historique situé au cur de Santa Maria Maior, à Chaves, dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville. Au rez-de-chaussée, il y a un magasin commercial riche en tradition et en vue, idéal pour poursuivre une entreprise de référence ou développer un nouveau concept. Le bâtiment s’étend sur quatre étages supplémentaires, offrant un excellent potentiel de réhabilitation, avec la possibilité d’être converti en bureaux, appartements T0 ou même T1, s’adaptant à différentes stratégies d’investissement. Avec une superficie brute de 302,5 m², il dispose également d’un balcon, d’une salle de stockage et d’une vue dégagée sur la ville, offrant un environnement fonctionnel et agréable. L’emplacement central assure un accès facile aux magasins, services, écoles, pharmacies, supermarchés et transports en commun, faisant de cette propriété une opportunité unique d’investissement dans un secteur dynamique et très recherché. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien polyvalent situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chaves, idéal pour ceux qui valorisent la centralité, l’accessibilité et la qualité de vie. #ref:322/N/02429