Terrains à vendre avec vidéos au Elvas, Portalegre, Portugal

Oliveraie traditionnelle située à Calçadinha dans l’île d’Elvas, avec 13 700 m2 (1,37 ha) Excellent accès, avec une route asphaltée vers la terre et une morphologie plate. Avec une superficie de 13 700 m2, dans un lieu calme et privé, entouré de nature et de paysages typiques de l’Alentejo, cette propriété est située à Calçadinha, municipalité d’Elvas, avec un accès direct à la route principale. Elle est située très près de Calçadinha, dans l’île d’Elvas, avec une route asphaltée menant à la terre. Terrain rustique de 13 700 m2 uniquement : 5 minutes d’Elvas 12 km de l’Espagne 220 km de Lisbonne. Lumière électrique très proche Terrain clôturé Superficie terrestre : 13 700 m² Surface de vie : 13 700 m² Production : La production moyenne de ce verger d’oliviers a varié entre 2 000 kg et 5 000 kg d’olives. Scénario optimiste : 1,37 hectare * 5 000 kg/hectare = 6 850 kg d’olives Scénario réaliste/conservateur : 1,37 hectare * 2 000 kg/hectare = 2 740 kg d’olives La production moyenne varie entre 2 740 kg et 6 850 kg d’oliviers pour ce oliveraie traditionnel de 13 700 m² à Elvas. Appelez-moi pour en savoir plus sur ce Olive Grove ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal est considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5e mois. période des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, la meilleure destination côtière métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élu meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Le meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (International) ; Régime méditerranéen, classé site du patrimoine mondial par l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède l’une des 25 plus belles plages du monde selon Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internationalisation). Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui #ref:ITH4116

Excellente opportunité d’investissement ou de construction en propre. Terrain urbain d’une superficie totale de 800 m², permettant une surface de construction allant jusqu’à 810 m². . Situé dans le Bairro da Belhó, un quartier calme, organisé et majoritairement résidentiel, le Bairro da Belhó se distingue par sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec le commerce, les services, les écoles, la crèche et les espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal à la fois pour les logements permanents et les projets d’investissement. Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, allie histoire, charme et modernité, bénéficiant d’une position stratégique près de la frontière espagnole. Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, assurant des liaisons rapides vers Lisbonne, Évora et d’autres villes du pays, ainsi qu’avec Badajoz, à quelques kilomètres, où se trouvent de vastes zones commerciales, des services et des opportunités commerciales. Avec une excellente exposition au soleil, une bonne accessibilité et des infrastructures disponibles dans la région (eau, électricité, assainissement), ce terrain offre une grande polyvalence pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons jumelées ou d’autres projets de logements, selon la réglementation municipale. Superficie terrestre : 800 m² Surface autorisée : jusqu’à 810 m² Emplacement privilégié Bairro da Belhó, Elvas Accès rapide à l’autoroute et à la frontière espagnole Une opportunité unique de construire avec qualité dans un lieu à fort potentiel d’appréciation. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:ITH3776

Situés dans la ville d’Elvas, ces parcelles de terrain sont l’endroit idéal pour construire la nouvelle maison de vos rêves. Avec des superficies allant de 299 à 362 mètres carrés, ces parcelles présentent un grand potentiel pour le développement d’une résidence familiale spacieuse. L’emplacement de ces parcelles est l’un de leurs principaux atoits, car il est accessible à pied de plusieurs écoles, supermarchés et restaurants. La proximité de la maternelle Revoltilho et d’autres établissements d’enseignement fait de ce terrain un excellent choix pour les familles qui valorisent l’éducation de leurs enfants. De plus, les environs offrent une variété d’options de loisirs, telles que le Sanctuaire de Senhor Jesus da Piedade Park et la Quinta do Bispo, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Son emplacement central assure également un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés et restaurants, rendant la vie quotidienne plus pratique et pratique. Ces parcelles offrent toutes les conditions nécessaires à la construction d’une maison moderne et efficace. Son emplacement privilégié et les commodités disponibles dans la région font de ce terrain une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et abordable. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ! Typologie de la construction Rez-de-chaussée Bureau avec 11,30 m2 WC communautaire de 3,30 m2 Salle de 10,50 m2 Salon de 30,40 m2 et cheminée Cuisine de 17 m2 Garde-manger À l’étranger Espace paysager Garage de 21 m2 1er étage Chambre de suite de 17,30 m2 Salle de bain dans la suite de 6,50 m2 WC avec 7,92 m2 Chambre 2 avec 18,30 m2 Chambre 3 avec 18,30 m2 Des fenêtres dans toutes les pièces, donc beaucoup de lumière naturelle, et la suite dispose d’un balcon. Le quartier voisin comprend : Écoles Supermarchés Cafés et pâtisseries Pharmacie Banques Espaces verts Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal est considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5e mois. période des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, la meilleure destination côtière métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élu meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Le meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (International) ; Régime méditerranéen, classé site du patrimoine mondial par l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède l’une des 25 plus belles plages du monde selon Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internationalisation). Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations ! #ref:ITH4126