Immeubles à vendre au Peniche, Leiria, Portugal

N/Réfª DSSTRLA10 (MT) Cet Eco Surf Resort est une excellente opportunité d’investissement dans le tourisme écologique sur la magnifique Côte d’Argent, située à seulement 5 minutes de Baleal. Entièrement opérationnel et développé en mettant l’accent sur la nature, la durabilité et l’utilisation efficace des ressources, le projet propose une approche innovante de l’hébergement, alliant le confort au charme des maisons et des tentes en bois canadiennes. La station propose une variété d’activités de plein air, sportives, de loisirs et de bien-être, telles que le cyclisme, la randonnée, le yoga, le sauna finlandais traditionnel, les massages, ainsi que des cours de surf, de bodyboard et de skateboard. C’est la destination idéale pour les familles actives, les aventuriers à la recherche de nouvelles expériences, les personnes qui veulent la tranquillité, ou pour ceux qui recherchent un voyage de connaissance de soi et de connexion avec la nature, l’océan et la vie. Le lieu comprend : - Un bâtiment principal avec réception/boutique, espace polyvalent, toilettes, et restaurant/bar avec terrasse au rez-de-chaussée. Sauna, salles de massage, toilettes et terrasse au premier étage. - Sept maisons en bois (de type suspendu ou bungalow) d’une capacité de 4 à 6 personnes, équipées d’une kitchenette, d’une salle de bain, de la climatisation, dont certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. - Une maison de style auberge pour 12 personnes, avec une jolie terrasse. - Dix-neuf tentes canadiennes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes chacune. Les tentes, faites de tissu de coton imperméable et recouvertes d’une couche supplémentaire du même matériau, sont érigées sur une terrasse en bois, offrant une expérience de glamping simple mais confortable, avec de la literie, des meubles faits à la main, des radiateurs et un accès aux vestiaires. Tous les bâtiments sont conçus en mettant l’accent sur la préservation de la nature et la minimisation de l’empreinte écologique, avec l’utilisation de panneaux solaires, de systèmes photovoltaïques et d’un puits d’eau sur place. En outre, il y a des zones de stockage, un espace technique, une blanchisserie et un parking privé, y compris des infrastructures pour les véhicules électriques. Comme vous pouvez le constater, les opportunités sont vastes, et votre recherche d’une entreprise rentable se trouve ici ! Classe énergétique : A ’Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal (licence n° 0006636), et nous pouvons gérer votre processus de financement, gratuitement et toujours avec les meilleures solutions du marché, avec un suivi pré et post acte. AMI 18057 Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ! #ref:DSSTRLA10

Centre commercial, composé de 16 magasins, répartis sur deux étages, ayant cinq chambres de stockage dans le sous-sol, deux toilettes et un cellier au rez de chaussée à usage commun. Situé dans la zone centrale à Peniche. #ref:LC418

Immeuble à réhabiliter de 2.233 m² de surface brute privative, situé sur un terrain de 508 m² avec projet approuvé pour un développement touristique, dans le Centre Historique de Peniche. Le projet Pátio do Mar, avec permis de construire émis et valide jusqu’en décembre 2026, prévoit la construction de 11 appartements touristiques de typologies studio, T2 et T3, répartis sur environ 1.170 m² de surface brute de construction. Le développement comprend également un patio intérieur paysager exclusif d’environ 215 m², conçu comme espace central de convivialité et de loisirs pour les clients. Le projet comprend également des espaces communs de support, un espace de co-working, salon, honesty bar, sauna, garage privé avec quatre places de stationnement et une infrastructure dédiée au segment du surf. Avec un projet d’architecture et de spécialités achevé et les exigences archéologiques déjà remplies, il représente une opportunité d’investissement à fort potentiel de valorisation et à risque d’autorisation réduit. Situé dans le centre historique de Peniche, le bien bénéficie d’un environnement caractérisé par la proximité de la mer, des remparts historiques, de la marina, du commerce traditionnel et de la restauration, combinant authenticité, dynamisme touristique et qualité de vie. À quelques minutes à pied de la Forteresse de Peniche, de la marina et du port de pêche, ainsi que de la Praia do Porto da Areia Sul et de la zone environnante de restaurants et commerces locaux. À environ 10 minutes en voiture de la Praia dos Supertubos, de la Praia do Baleal et des principaux spots de surf de la région ; et à environ 15 minutes de la Lagune d’Óbidos et des terrains de golf de la Côte d’Argent. Il se trouve également à environ 1 heure de l’Aéroport Humberto Delgado à Lisbonne, avec un bon accès via l’A8 et l’IP6. Idéal pour les investisseurs et promoteurs cherchant à développer un concept d’hébergement distinctif dans l’une des destinations de surf et de tourisme côtier les plus reconnues d’Europe. #ref:98614

Excellente opportunité d’investissement au centre de Penique, à 5 minutes à pied de la plage ! Bâtiment situé au cœur de la ville de Peniche, avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité, composé de 3 fractions indépendantes : deux au rez-de-chaussée et une au rez-de-chaussée. FRACTION A - DTO DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 61,6 M2 FRACTION H - REZ-DE-CHAUSSÉE AVANT - 197,7 M2 FRACTION I - 1 ÉTAGE - 197,7 M2 Le bien offre une polyvalence unique aux investisseurs, leur permettant de conserver leur allocation pour des espaces commerciaux, idéaux à vendre ou louer, ou de modifier leur allocation pour le logement, ce qui permet de créer des appartements modernes à louer ou à vendre, en tirant parti de la forte demande dans la région. Il dispose également d’un parking inclus, un atout rare en centre-ville, et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des boutiques, des services et des zones touristiques. Une opportunité solide pour ceux qui souhaitent investir dans une ville en croissance, avec un fort attrait touristique et une forte demande pour les logements et les espaces commerciaux. Idéal pour : Investisseurs immobiliers Projet de réhabilitation urbaine Loyers de longue durée ou hébergements touristiques Revente Centre de Peniche | Stationnement | Près de la plage | Fort potentiel de rentabilité. #ref:JT129/2026

Building located in the center of Peniche, in a central and well-established area with strong residential and commercial demand, close to shops, services, schools, and with easy access to the local beaches. The property is composed of: 2 one-bedroom apartments (T1) 1 two-bedroom apartment (T2) 1 commercial space (operating restaurant) The building is fully rented, with active lease agreements in place, ensuring immediate income from the moment of acquisition. This is a mixed-use asset (residential and commercial), providing income diversification and greater investment stability. Highlights: Fully rented building Immediate and ongoing rental income Mixed-use (residential + commercial) Central location with high demand No immediate renovation required An ideal property for investors seeking a solid asset with stable returns and long-term appreciation potential in one of the most dynamic areas of Peniche. For more information or to schedule a viewing, please contact us. #ref:CPT-216627

Guesthouse Licenciada dans le centre historique de Peniche | Investissement touristique Opportunité d’investissement dans le centre historique de Peniche, à quelques minutes des plages, du commerce et de la restauration. Bâtiment de 3 étages, actuellement en fonctionnement comme Guesthouse/Hostel, vendu entièrement équipé et avec licence active (AL/Hostel), permettant une exploitation immédiate. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Studio avec kitchenette et salle de bain privée, buanderie, cellier, WC commun, salon et cuisine commune avec air conditionné. 1er étage : 5 suites, cellier avec aspiration centrale et terrasse commune avec barbecue. 2ème étage : 2 studios indépendants, tous deux avec terrasse privée. Pour les investisseurs : Bâtiment rénové et en excellent état Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres Infrastructure préparée pour les panneaux solaires Typologie polyvalente permettant de maximiser la rentabilité Une solution clé en main pour les investisseurs qui recherchent un rendement immédiat dans l’une des zones touristiques les plus recherchées de la Côte d’Argent. #ref:EL2026565

PENICHE | PROJET APPROUVÉ POUR 18 APPARTEMENTS | INVESTISSEMENT D’EXCELLENCE SUR LA SILVER COAST Nous représentons une opportunité d’investissement rare dans l’une des villes ayant le plus grand potentiel de croissance de la région Ouest. Situé dans une zone stratégique de Peniche, à côté de Largo dos Remédios, ce terrain urbain dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un lotissement résidentiel moderne de 18 appartements, conçu pour répondre à la demande croissante de logements et d’investissement dans la région. L’emplacement privilégié, combiné au projet déjà approuvé, permet une réduction significative des temps de développement, constituant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers et investisseurs à la recherche d’un actif différenciateur avec un fort potentiel de rentabilité. ## Le projet comprend : * 8 appartements de 2 chambres * 6 appartements d’une chambre * 4 appartements T0 * 22 places de parking privées * Espaces communs extérieurs * Architecture contemporaine * Projet approuvé, prêt pour le développement ## Un lieu à fort potentiel Peniche est aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Portugal. La ville enregistre une appréciation constante, portée par la croissance du tourisme, la demande de logements permanents, la reconnaissance internationale de ses plages et le développement de nouvelles infrastructures. Ce développement bénéficie de la proximité de plusieurs points d’intérêt : * Centre-ville de Peniche ; * Plages de référence mondiale pour le surf et les sports nautiques ; * Cabo Carvoeiro ; * Port de Peniche et liaison avec Berlengas ; * Commerce, services, écoles et restauration ; * Future expansion universitaire, un facteur qui renforce la demande de logements. ## Excellente opportunité pour les investisseurs L’équilibre entre les typologies T0, T1 et T2 lui permet de répondre à différents segments de marché, allant du logement propre à la location traditionnelle, en passant par les logements étudiants ou l’investissement de revenus. Avec un projet approuvé, un emplacement privilégié et une ville en pleine croissance, cet actif répond à toutes les conditions d’un développement à forte appréciation et à rendement. **Prix de vente : 1 200 000 €** Pour plus d’informations, étude de faisabilité, plans, projet approuvé ou calendrier de réunion, veuillez nous contacter. **7Kasas Real Estate - Plus que l’immobilier, nous réalisons des rêves.** #ref:k363