Immeubles à vendre au Leiria (Région), Portugal

Excellente opportunité d’investissement à Valado dos Frades, municipalité de Nazaré, pour la reconstruction et le développement d’un projet sur mesure. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, d’une superficie totale de 196 m² : - Maison d’habitation, composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier, destinée à l’habitation, d’une superficie totale de 97 m². - Maison au rez-de-chaussée et grenier, destinée au stockage ou au stockage, avec possibilité d’utilisation industrielle, d’une superficie totale de 99 m². En raison de ses caractéristiques et de ses zones, cette propriété présente un fort potentiel de reconstruction et d’appréciation, étant une excellente option à la fois pour le logement personnel et l’investissement. Elle est située dans le Valado dos Frades, dans un quartier calme avec un bon accès, bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des équipements. Une opportunité de transformer cet ensemble de biens en un projet moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! #ref:107/2026.PA

Apresentamos esta excelente moradia com 18 quartos, perfeita para quem procura um investimento, AL - Lar de idosos - Pequena unidade Hoteleira. Toda a CANALIZAÇÂO e INSTALAÇÃO ELÉTRICA foi RENOVADA recentemente. A casa tem uma orientação solar excelente, com vista para o nascente e poente, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia. Localizada em uma zona estratégica, perto de diversos serviços essenciais como transportes públicos, hospital, farmácia e escolas. Fica a apenas 5 minutos do centro de Leiria, oferecendo toda a conveniência da cidade com a tranquilidade de um ambiente mais reservado. Disfrute de : - 18 quartos - 4 suítes - 10 casas de banho - 2 cozinhas - 3 amplas salas - ampla divisão em aguas furtadas - biblioteca O terreno que acompanha a moradia é totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança, sendo ideal para a criação de um lar, alojamento local ou outras atividades comerciais. Não hesite em nos contactar para mais informações sobre este incrível imóvel! Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2084

This exceptional building in the heart of Foz do Arelho, Portugal, offers a unique investment opportunity with a blend of residential and commercial spaces. The upper floor features a spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment designed for comfort and versatility. It includes a generous living and dining area with balcony access, a spacious kitchen, and three well-appointed bedrooms, including a master suite. With abundant natural light and contemporary finishes, this apartment is perfect for owner-occupation, long-term rental, or vacation rental opportunities. The main floor is comprised of two separate commercial spaces, both currently leased, providing immediate and steady rental income. Each unit boasts large storefront windows, high visibility, and excellent accessibility, making them ideal for various businesses. Rear parking spaces for at least 3 cars. Situated in the picturesque village of Foz do Arelho, the property is just minutes from the stunning Lagoa de Óbidos and golden sandy beaches. Known for its vibrant community, water sports, and proximity to major hubs like Caldas da Rainha (10 minutes) and Lisbon (1 hour), the location is highly sought after. With its prime location, rental income potential, and multi-purpose functionality, this property represents an outstanding investment opportunity in one of Portugal’s most desirable coastal destinations. Contact us today for more details or to schedule a viewing! Exclusive to Veigas Costa Prata #ref:CPT-216517

Edifício com 4 pisos a funcionar como Lar de Idosos Edifício moderno, totalmente equipado, a funcionar como Lar de Idosos, Residência Sénior, localizado no concelho de Porto de Mós, a apenas 8 km de Fátima. Com 4 pisos e 17 divisões, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e familiar, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos residentes. Área total do terreno: 680 m² Área bruta de construção: 986 m² Área bruta privativa: 533 m² Área bruta dependente: 453 m² Estado: Novo, em pleno funcionamento Capacidade: Alvará para 22 utentes A proximidade a Fátima, um dos maiores centros de peregrinação mundial, acrescenta valor estratégico ao investimento, permitindo que familiares e visitantes conciliem estadias com turismo religioso. Este é um ativo imediato, sem necessidade de obras ou burocracias adicionais, perfeito para quem procura investir num setor em crescimento e com elevada procura em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054026

Oportunidade de investimento! Prédio para remodelação com projeto aprovado, localizado no coração do Louriçal, Pombal. O projeto contempla: 2 lojas comerciais 2 apartamentos T1 2 apartamentos T2 11 lugares de estacionamento Uma excelente opção para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa zona de crescente valorização. Agende já a sua visita! Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! EstadoEm projecto Disponibilidade #ref:1300022/23NL

Building located in the center of Alcobaça, comprising a ground floor, first and second floor dwelling house, patio and outbuildings, situated on a plot of 1337 sqm, having the same architectural project approved for the construction of 4 single-family houses , located 200 meters from the Monastery of Santa Maria de Alcobaça. Features: 1,337 m² built 2 floors 1 parking space / parking included Building in the historic center of Alcobaça. Property consisting of a ground floor, first and second floor dwelling house, patio and outbuildings. The land has an approved project for the construction of 4 single-family houses. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted Best Destination in Europe at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europes wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-003525

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Descrição do Imóvel e Localização Excelente Pavilhão Industrial localizado em Casal Vieira, São Mamede, a 4 Km da vila de Mira de Aire, a 8 Km da cidade de Fátima e 17 Km da vila da Batalha;Constituição do imóvel Pavilhão constituído por três andares cada um deles com uma enorme nave, uma cozinha, um refeitório, um total de 18 casas de banho e vários espaços para escritóros além de uma área exterior ampla para parqueamento de várias viaturas;Outras características e valências Este imóvel oferece uma excecional oportunidade para empresas que precisam de escritórios e de espaço para armazenamento com infraestruturas ideais para negócios de grande dimensão;Prédio (conforme Caderneta Predial) Prédio Urbano em Regime de Propriedade TotalÁreas Área bruta privativa: 7340 m2;Área bruta dependente: 1560 m2;Àrea de Terreno: 17839 m2Outros valoresValor do IMI: 3500 (Anual) Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Ar Condicionado; #ref:2239-686

Opportunité d’investissement ! Nous vous présentons un bâtiment en ruine stratégiquement situé au cœur de Caldas da Rainha. Situé dans une rue calme, Où toutes les commodités essentielles sont à quelques mètres de votre portée, cette propriété offre des transformations sans limites. Avec trois entrées numérotées, cet espace est un véritable diamant à tailler. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de conserver les deux appartements T2, à l’air moderne et sophistiqué. À l’étage supérieur, il dispose de deux autres appartements de 2 chambres et d’un grenier, que vous pouvez transformer en duplex. En plus de son emplacement privilégié, Caldas da Rainha est une ville qui offre bien plus que de la céramique. Avec la proximité des plages et la sérénité de la campagne, c’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer la vie urbaine avec la tranquillité de la nature. 85 km Lisbonne (aéroport) 8,4 km Foz do Arelho 20 km S. Martinho do Porto 6,5 km Obidos Réservez votre visite avec 7Kasas Real Estate ! N° K294 7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l’immobilier, qui est sur le marché depuis quelques années. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et qualifiés, prêts à assister nos clients dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous offrons un service personnalisé, en cherchant toujours à trouver la meilleure solution pour chaque client. Notre objectif est de rendre le processus de négociation plus fluide et plus efficace, en assurant la satisfaction de toutes les personnes impliquées. Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière fiable, contactez-nous et découvrez nos services. Nous sommes prêts à vous aider. *7Kasas Real Estate partage ses affaires avec d’autres agences immobilières agréées sur une base de 50 %/50 % #ref:K294

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Bâtiment situé dans le centre historique du village de Nazaré, composé de 2 fractions, divisé par deux étages à 4 miniutos à pied de la plage. Le bâtiment dispose d’entrées indépendantes pour toutes les fractions et est divisé en 3 appartements avec un patio commun au rez-de-chaussée. Le premier étage a été rénové et dispose d’un accès intérieur à un grand grenier. Le bâtiment se divise comme suit. Rez-de-chaussée: - Patio commun - Appartement T0 rénové avec entrée par la cour - Appartement de 3 chambres à rénover composé de: -Salon - 2 chambres avec fenêtre - 1 chambre intérieure -Cuisine -Salle de Bains Appartement de 4 chambres au 1er étage composé de -Salon -Cuisine - 4 chambres -Salle de Bains - Grenier habitable Une excellente opportunité d’investissement. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal et compte déjà plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe. Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients. Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. #ref:SAFTI:004498

IMMEUBLE À RÉHABILITER AU CENTRE DE CALDAS DA RAINHA | POTENTIEL POUR 4 À 6 APPARTEMENTS Une opportunité d’investissement au cœur de Caldas da Rainha, avec une localisation privilégiée et un fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez un immeuble avec potentiel pour développer un projet immobilier, cet édifice au centre de Caldas da Rainha mérite votre attention. Situé dans une localisation stratégique, entre le centre historique et la gare ferroviaire, ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acquéreurs souhaitant miser sur la réhabilitation urbaine et créer un projet résidentiel adapté aux besoins actuels du marché. LOCALISATION CENTRALE, AVEC TOUT À PROXIMITÉ À quelques minutes à pied des principaux points d’intérêt de la ville, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec commerces, services, restauration, transports et espaces de loisirs. À seulement 350 mètres de la gare ferroviaire À environ 450 mètres de la célèbre Praça da Fruta, l’un des lieux les plus emblématiques de la ville Proche de la connue Rua das Montras et de la Praça 5 de Outubro Parking souterrain à moins de 5 minutes à pied Excellents accès à l’A8, avec liaison vers Lisbonne et Leiria Une localisation qui valorise le potentiel du projet, que ce soit pour l’habitation personnelle ou pour un investissement sur le marché locatif. UN IMMEUBLE, PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE VALORISATION L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier, disposant de trois numéros de police, une caractéristique qui pourrait offrir une plus grande flexibilité dans la conception du projet, sous réserve de confirmation technique et légale. L’immeuble nécessite une réhabilitation complète, permettant de repenser les espaces et d’adapter la distribution intérieure à un concept résidentiel moderne et fonctionnel. Potentiel de développement : - 4 appartements avec possibilité de créer deux fractions au rez-de-chaussée, toutes deux avec cour, et deux fractions au premier étage, avec balcons et exploitation du grenier. - 6 appartements avec possibilité d’extension par ajout d’un étage, créant potentiellement deux fractions supplémentaires, selon la viabilité urbanistique, la présentation du projet et l’approbation des autorités compétentes. Cette polyvalence permet d’envisager différentes stratégies d’investissement, de la création d’appartements pour la location à la réhabilitation en vue de la vente ultérieure des fractions, toujours sous réserve de viabilité technique, urbanistique et légale. CALDAS DA RAINHA : UNE VILLE POUR VIVRE ET INVESTIR Reconnue pour sa tradition thermale, son patrimoine culturel, son commerce traditionnel et sa qualité de vie, Caldas da Rainha est une ville de référence dans la région Ouest. La proximité des plages de Foz do Arelho et de São Martinho do Porto, ainsi que l’offre d’écoles, de services, d’espaces verts et d’équipements culturels, renforcent l’attrait de la ville pour les résidents et les investisseurs. Avec l’A8 à quelques minutes, Lisbonne se trouve à environ une heure de distance, ce qui rend cette localisation intéressante pour différents profils de demande résidentielle. UNE OPPORTUNITÉ POUR TRANSFORMER LE POTENTIEL EN VALEUR Que ce soit pour développer un projet de réhabilitation urbaine, créer plusieurs unités résidentielles ou investir sur le marché locatif, cet immeuble réunit des caractéristiques qui justifient une analyse attentive de son potentiel. Découvrez le potentiel de cet édifice et imaginez le projet que vous pourrez développer au cœur de Caldas da Rainha ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de l’immeuble. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 1004750

Fantástico prédio no centro da Marinha Grande com uma área bruta de 144 m2, uma área útil de 140 m2. Disfrute de : Rés-do-chão - 4 quatros - 1 cozinha - 1 casa de banho 1º andar - 4 quartos - 1 cozinha - 1 casa de banho Sótão - 2 divisões Este prédio é excelente para habitação ou para serviços de alojamento dado que se encontra no coração da Marinha Grande com a proximidade das praias de S. Pedro de Moel, Paredes, Vieira de Leiria e Nazaré. Tem alguma dúvida quanto a este fantástico prédio ? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita ! Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flP1920A

# Appartement 4 pièces neuf à Pombal avec piscine, jacuzzi, salle de sport et espace de loisirs exclusif Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 situé à Pombal, conçu pour offrir un maximum de confort, defficacité énergétique et de qualité de vie. Dune surface brute de 136 m², répartie entre quatre chambres, un grand salon et une cuisine moderne, ce bien se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses superbes espaces de loisirs. L’espace de loisirs est l’un des principaux atouts de ce bien immobilier, offrant une véritable ambiance de complexe hôtelier privé, avec piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna et hammam, parfaits pour des moments de détente et de bien-être sans sortir de chez soi. ## Caractéristiques principales * Type : T4 * Localisation : Pombal * Surface brute : 112 m² * Année de construction : 2025 * État : Neuf ## Confort et efficacité énergétique Le bien a été conçu pour offrir un haut niveau de confort tout au long de lannée, grâce aux équipements suivants : * Ascenseur * Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite * Climatisation * Système de chauffage individuel * Plancher chauffant * Climatisation réversible * Réseau dassainissement * Sources dénergie durables : électricité, énergie aérothermique et panneaux photovoltaïques ## Espaces extérieurs et loisirs * Jardin privé * Piscine * Jacuzzi * Salle de sport * Sauna * Hammam * Terrasse * Place de parking couverte * Parc paysager * Résidence fermée, garantissant une sécurité et une intimité accrues ## Excellente exposition au soleil Exposée à lest et au sud, la propriété bénéficie dune excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces accueillants et confortables. ## Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et agréable de Pombal, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers. Son emplacement stratégique permet de se rendre rapidement à Lisbonne et à Porto. ## Une opportunité unique Si vous recherchez un bien immobilier moderne, durable et doté dexcellentes commodités, cest une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il allie confort, exclusivité et potentiel de plus-value. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser votre visite. #ref: 742016

Immeuble pour investissement à Alcobaça - Rendement garanti et potentiel de valorisation Excellente opportunité dinvestissement bénéficiant dun emplacement privilégié et dun accès facile aux principaux points dintérêt de la ville dAlcobaça. Immeuble composé de 6 fractions indépendantes, toutes actuellement louées, garantissant un revenu immédiat et stable dès le premier jour. Le bien dispose dune surface totale construite de 380 m², répartie de manière fonctionnelle et équilibrée, répondant aux besoins du marché locatif. Chaque fraction comprend une place de parking privative, un atout de plus en plus recherché par les locataires et un facteur de différenciation important par rapport aux autres biens de la région. En plus du revenu actuel, cet immeuble se distingue par son fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de créer deux fractions supplémentaires à lavenir, permettant daugmenter significativement la rentabilité de linvestissement. Situé dans un emplacement stratégique, avec de bons accès et à proximité des commerces, services, écoles et transports, cet actif immobilier bénéficie de la demande croissante de logements à Alcobaça, une ville en plein développement et très attractive sur le plan résidentiel. Idéal pour les investisseurs recherchant un produit solide, à faible risque, offrant un rendement immédiat et des perspectives de croissance à moyen et long terme. #ref: 802364

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Investissement Hybride à Haut Rendement : T1 avec Mezzanine, Terrasse et Espace Commercial Indépendant Si vous recherchez un actif immobilier polyvalent, capable d’optimiser votre capital ou d’allier habitation et activité professionnelle au même endroit, ce bien représente une opportunité stratégique intéressante sur le marché. Avec deux entrées totalement indépendantes, la propriété se distribue de manière fonctionnelle en deux espaces autonomes : - REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace Commercial / Multiusage : Local commercial spacieux et fonctionnel avec WC privatif. Entrée indépendante au niveau de la rue, idéal pour un bureau, studio, atelier, commerce ou pour générer des revenus locatifs commerciaux. - 1ER ÉTAGE Appartement T1 avec Mezzanine & Terrasse : Se distingue par son architecture contemporaine et une distribution spatiale fluide, où la mezzanine ajoute une dimension unique de volume et de raffinement. L’espace de vie s’intègre naturellement avec la cuisine entièrement équipée et optimisée, offrant un équilibre entre fonctionnalité et élégance au quotidien. L’espace privé comprend une chambre spacieuse et dispose de deux salles de bains complètes, garantissant le confort, la commodité et l’intimité. L’élément distinctif majeur réside dans sa terrasse privée généreuse, un prolongement naturel de l’espace intérieur idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et la relaxation. Situé au centre-ville, il bénéficie d’une localisation centrale avec une excellente accessibilité, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et services essentiels. Venez découvrir le potentiel de cet espace. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou obtenir des informations supplémentaires. #ref: 976963

Guesthouse Licenciada dans le centre historique de Peniche | Investissement touristique Opportunité d’investissement dans le centre historique de Peniche, à quelques minutes des plages, du commerce et de la restauration. Bâtiment de 3 étages, actuellement en fonctionnement comme Guesthouse/Hostel, vendu entièrement équipé et avec licence active (AL/Hostel), permettant une exploitation immédiate. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Studio avec kitchenette et salle de bain privée, buanderie, cellier, WC commun, salon et cuisine commune avec air conditionné. 1er étage : 5 suites, cellier avec aspiration centrale et terrasse commune avec barbecue. 2ème étage : 2 studios indépendants, tous deux avec terrasse privée. Pour les investisseurs : Bâtiment rénové et en excellent état Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres Infrastructure préparée pour les panneaux solaires Typologie polyvalente permettant de maximiser la rentabilité Une solution clé en main pour les investisseurs qui recherchent un rendement immédiat dans l’une des zones touristiques les plus recherchées de la Côte d’Argent. #ref:EL2026565

Apresentamos para venda um edifício em construção, localizado na serena freguesia dos Milagres, em Leiria. Esta propriedade está projetada para 2 apartamentos T2, 1 apartamento.T3 e 5 apartamentos T1, tornando-se uma oportunidade única para investimento ou para finalizar ao seu próprio gosto. Destaques: Prédio em fase de construção; Excelente localização em Leiria. Composição: 2 Apartamentos T2 1 Apartamentos T3 5 Apartamentos T1 Equipamentos e Acabamentos: Estacionamento ao ar livre; Sistema de saneamento. Envolvente: Localizado numa zona calma; Próximo a espaços verdes; Bem servido de transportes públicos; Forte exposição solar. Contacte-nos. Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flP2280

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

Residential building for sale in the Cruz da Areia area of Leiria, offering a gross private area of 620.50 sq m. The property comprises 17 self-contained residential units, including 11 one-bedroom apartments and 6 studio apartments. The building is fully let, generating an annual rental income of €135,600, with an annual gross yield of 7%. It underwent a complete refurbishment in August 2025. Situated in one of Leiria’s most sought-after areas, just a few minutes from LeiriaShopping and with excellent access to the A8 motorway, the property benefits from a prime location close to all essential amenities, including shops, schools and public transport, offering both convenience and an excellent quality of life. #ref:W5142

Je vous présente une excellente opportunité d’investissement dans la paroisse de Redinha, Pombal. Maison avec deux étages indépendants et située dans une zone ARU, ce bien immobilier est un produit très intéressant en termes d’avantages fiscaux pour sa réhabilitation, que ce soit pour la location ou la vente. Le rez-de-chaussée est entièrement spacieux et destiné au stockage, et au premier étage, il y a deux appartements de type T2. En transformant également le rez-de-chaussée en deux appartements, vous avez ici une solution avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation, idéale pour les investisseurs à la recherche d’avantages fiscaux et de flexibilité de projet. En plus de son excellente situation, cette propriété se distingue également par : - Une cour pour jardin ou autre usage - Un puits - Deux façades - Des avantages fiscaux et des incitations municipales à sa réhabilitation, notamment en termes de TVA à 6 %, d’impôt sur le revenu, de taxe foncière, de taxe sur les transactions immobilières, de licences municipales - Transformation en copropriété en cours Selon le PDM, le terrain sur lequel est implanté le bien immobilier a un indice d’occupation de 50 % et un indice de construction de 130 %, ce qui permet d’augmenter la surface de construction existante ou même de considérer une nouvelle construction avec un sous-sol et jusqu’à 3 étages au-dessus du sol. Il convient de noter que cette propriété n’a pas de licence d’utilisation et qu’à côté se trouve une autre propriété similaire également à vendre. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je serais ravi de planifier une visite avec vous. #ref:EDI_3088_SCAR