Land plots for sale in Alcobaça, Leiria, Portugal

Land for sale with 3000 m2 with water and electricity very close, ideal for cultivating and with easy access. #ref:032/2025.PS

It is in Bárrio that we find this fantastic building plot with an area of 3370 m2. The property is located, for the most part, in an urban area, which allows the construction of one or two houses. Now the views, we couldn’t help but talk about them!! Countryside views and sea views... In the distance you can still see the picturesque village of Nazaré!! Come visit that is worth it... #ref:079/2026.PA

Excellent opportunity to invest or build the house of your dreams in a quiet area and in contact with nature. This rustic land, consisting of a plot intended for urban construction, has a total area of 1,950 m² and is located in Gaio, Vimeiro, municipality of Alcobaça. With a generous area, it offers several possibilities for the construction of a villa, allowing you to create a large outdoor space, ideal for having a garden, a swimming pool, or other leisure areas. It is located in a quiet and easily accessible area, benefiting from the proximity to the beaches of the Silver Coast, the city of Alcobaça and the main services, reconciling quality of life, privacy and convenience. Key features: - Total area: 1,950 m² - Plot intended for urban construction - Quiet location and natural surroundings - Good access - Excellent sun exposure - Ideal for own housing, holiday home or investment If you are looking for a plot of land with the potential to make your life project come true, this may be the right opportunity! #ref:081/2026.PA

Fantastic land for construction of a villa, with excellent sun exposure, near Cela nova (Alcobaça) with 1340 m2. The land, despite not being on the main road, is close to the well-known Landim restaurant, pharmacy, mini-market, café and petrol station. I came to visit... #ref:082/2026.PA

- Well located land in the centre of Turquel - With 7500 m2 - With 5000 m2 in urban network - Ideal for building construction - Great views . Book your visit now, don’t miss this opportunity! #ref:TE1427

OPORTUNIDADE EM SÃO MARTINHO DO PORTO - TERRENO COM PIP APROVADO CONSTRUA A CASA COM QUE SEMPRE SONHOU! Já imaginou criar cada detalhe da sua futura casa com um potencial incrível, exatamente como deseja, numa das zonas mais exclusivas e procuradas de São Martinho do Porto.. Terreno com PIP aprovado para uma moradia V3 ou V4, distribuída por 2 pisos, com 70 m² de implantação, 140 m² de área de construção, jardim privado e possibilidade de piscina com áreas de lazer... Esta não é apenas a compra de um terreno. É o primeiro passo para construir o estilo de vida que sempre desejou. Ponha assas a sua imaginação e faça de raiz um lar de sonhos.. Localização privilegiada, numa zona nobre da vila, com excelente privacidade e espaço envolvente. Viva junto ao mar Crie uma casa única, desenhada para si Desfrute de privacidade, espaço e excelente exposição solar Transforme o seu sonho em realidade Praia a poucos minutos a pé Centro da vila e de todos os serviços a curta distância a pé. Excelente exposição solar Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata e cada vez mais escasas. Casas & Encantos - Estamos consigo em cada etapa deste projeto. #ref:TER_SMP

We present an absolutely unique opportunity on the coveted Silver Coast, on one of the last plots available for construction with a privileged location and chilling panoramic views over the famous Bay of São Martinho do Porto and the Atlantic Ocean. With an already approved project for 12 exclusive villas, this is a unique proposal for those looking to invest safely and with a guaranteed return in one of the most valued and scarce regions of the Portuguese coast. #Possibilidade 15 villas. Each villa has been designed with a modern and elegant design, offering: 3 to 4 bedrooms 4 bathrooms Private garage Generous and functional interior areas Plots of land from 440 m² to 2,400 m² All units privilege the frontal view of the sea and the bay, providing a truly unique lifestyle in tune with the surrounding nature. Project highlights: *Asset appreciation and profitability, whether for luxury rental, local accommodation or resale. *An investment with emotional and financial return. *Land with approved project for 12 villas and possibility of 3 more *Premium location, in a high value and quiet area. *Uninterrupted views of the sea and the Bay of São Martinho *A few minutes from the beach, restaurants and services *Quick access to Lisbon (1h15) and other strategic points This is a strategic opportunity for developers and investors looking for an exclusive product, with high potential for appreciation and strong demand in the residential and tourist market. Elegance, premium location and guaranteed appreciation. This gated community of contemporary architecture, inserted in a natural setting of rare beauty with infinite views over the bay and the village of São Martinho do Porto, represents a solid and distinguished investment opportunity. Don’t miss out on this particular endangered occasion! Contact us for more information, maps and technical details of the project. #ref:Terreno.proj.aprov.

Land with 4405 m2 in Vimeiro in Alcobaça composed of ruin and farmland with apple trees and vineyard. The land has a well and an excellent sun exposure and good access. #ref:097/2022.PA

We present this magnificent rustic property with 70,000 m² (7 hectares) located in the quiet and verdant parish of Évora de Alcobaça, a place where nature speaks louder and agricultural investment finds fertile ground to grow. With excellent sun exposure throughout the day and a soil naturally suited to cultivation and reforestation, this property is ideal for agricultural investors, sustainable forestry projects or for those looking for a natural refuge in full harmony with the environment. Perfect for planting: Cork oak Oak Other native species Permaculture or forestry projects Prime Location: A few minutes from the centre of Alcobaça Good access by road Quiet area with great privacy Note: The land is rustic and does not allow construction, which makes it ideal for exclusively agricultural or forestry use. A rare opportunity to invest in the green future, in a setting of great natural beauty and tranquillity. Don’t miss this opportunity to acquire a generous piece of the best that nature has to offer. Contact us for more information! #ref:SÒL_380

Rustic land with 2800 m2 in Vimeiro in Alcobaça destined to land of orchard crops and pear trees. The land has water well and very good sun exposure and good access. #ref:099/2022.PA

Unique Opportunity in São Martinho do Porto - Urban Land with High Appreciation Potential Imagine building your dream retreat or investing in one of the most sought-after areas of the Silver Coast. Located in Praceta das Gingeiras, in São Martinho do Porto, this urban plot offers a rare combination: tranquility, central location, and strong appreciation potential. Property Features Total land area: 479 m² Building footprint: 161 m² Gross construction area: 322 m² Dependent area: 169 m² Price: €160,000 A perfect plot to bring a modern, functional home to life whether for permanent living, a holiday home, or investment. Premium Location - Just Steps from the Best of the Silver Coast São Martinho do Porto Beach (unique shell-shaped bay in Portugal) - ~3 minutes Nazaré (giant waves and strong international tourism) - ~15 minutes Foz do Arelho (Óbidos Lagoon) - ~20 minutes Salir do Porto (giant dune, natural landmark) - ~5 minutes Here, every day can begin with the sound of the sea and end with an unforgettable sunset. Strategic Accessibility Quick access to the A8 motorway Lisbon (Humberto Delgado Airport) approx. 1h10 Easy connection to Caldas da Rainha and Alcobaça Ideal for those seeking balance between quality of life and proximity to the capital. Economic, Cultural & Tourism Context São Martinho do Porto is one of the most consistently growing areas in the West region: Strong national and international demand High-quality family tourism Rich gastronomy and fishing tradition Cultural events and safe environment A town where real estate investment has shown steady appreciation and stability. Investment Potential (ROI) With increasing demand in the region: Excellent potential for short-term rentals or medium/long-term leasing Attractive estimated ROI, especially for well-positioned projects Strong appreciation potential after construction The scarcity of well-located urban plots further enhances this asset’s value. If you are looking for security, growth, and quality of life this is the right moment. Families: build memories in a safe, seaside environment Young buyers: benefit from incentives and invest in your future Investors: position yourself in a growing, high-demand market This is not just land. It is the foundation of a project with vision, return, and quality of life. #ref:LM1137T

Plot for industrial construction, 1000 metres, Turquel - Bank property! Plot located close to the urban edge of the village, with some single-family houses in the immediate vicinity, the main access being the National Road. The area has all the necessary infrastructure, including a paved road, electricity supply, telecommunications network, water supply and distribution network. Make your purchase proposal. We can share with other estate agents. Don’t miss out on this excellent opportunity and book your visit now! Information entered by computer routine must be confirmed later. Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Book your visit on Saturdays by appointment. Check out our usual publicity channels and our institutional website. Here to serve you! #ref:1702

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2 , localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça. O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2. O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça. Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida. Para isso deixo vos o meu contacto Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062166

Rustic land with 1000 m2 in Vimeiro in Alcobaça destined to land of orchard crops and pear trees. The land has a well and fantastic sun exposure and good access. #ref:098/2022.PA

Oportunidade: Terreno com Projeto Aprovado Moradia T2 em Alfeizerão, Alcobaça Apresento-lhe uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos sem complicações de licenciamento. Trata-se de um terreno com 1.056 m² (com uma área apurada de 1.042,50 m² em levantamento topográfico), localizado numa zona tranquila na Rua Quinta da Mota, Alfeizerão, a apenas 15 minutos das Caldas da Rainha e de Alcobaça. O imóvel dispõe de um projeto aprovado para a alteração e construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T2, com uma área de construção de 104 m², distribuída da seguinte forma: - Rês-do-Chão (Piso 0): - Hall de entrada - Sala comum ampla - Cozinha - Instalação sanitária - Zona de arrumos sob as escadas - Alpendre exterior - Primeiro Piso (Piso 1): - Zona de circulação - Dois quartos (incluindo um quarto com 11,89 m² e outro com 10,44 m²) - Instalação sanitária completa - Alpendre/varanda Destaques e Espaço Exterior: - Espaço exterior generoso, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, piscina ou horta. - Lugar de estacionamento privativo no interior da propriedade para dois carros. - Captação de água existente no terreno. - Localização recatada e sossegada, proporcionando qualidade de vida e proximidade à natureza, sem descurar o acesso rápido aos centros urbanos. Perfeito para habitação própria ou investimento, este espaço permite-lhe iniciar a construção de imediato. Entre em contacto para saber mais sobre esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-177

Located in the picturesque village of Acipreste, near Évora de Alcobaça, this stunning 3,783 m² plot offers a peaceful setting with breathtaking countryside views a perfect opportunity for investment, development, or building your dream home. The property comes with an approved PIP (Pré-Informação Prévia) for the construction of up to three houses, making it an ideal project for a small development, co-housing, or multigenerational living. Prefer more space and privacy? There’s no obligation to build all three you can also just build one spacious home on this beautiful plot. In the photos, you’ll find a 3D example of what the project could look like to help you visualize the possibilities. Interested in this unique opportunity? Get in touch for more details or to schedule a visit! #ref:PL479

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BENEDITA (ALCOBAÇA) PIP APROVADO PARA CONSTRUÇÃO 19 153M2 - EIXO IC2 Apresento uma oportunidade única de investimento imobiliário na Benedita, um dos polos económicos mais dinâmicos da região Oeste. Este ativo, localizado estrategicamente na Venda da Rega/Quinta da Serra, encontra-se parede-meia com a nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB). O QUE PODE CONSTRUIR: VIABILIDADE PARA COMPLEXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 19.153 M² DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO CARACTERÍSTICAS DO ATIVO: - Área Total do Terreno: 45.968,60m2, composto por duas propriedades contíguas. - Potencial Construtivo (ABC): 19.153,00m2 garantidos por PIP favorável emitido em 2025, sendo área de implantação 12 800m2 +2040m2 = 14 840m2 e uma área máxima de construção de 17 153.05m2 + 2040m2 = 19 153.05m2 altura máxima de 2 pisos. - Configuração de Implantação: O projeto prevê a demolição total das estruturas obsoletas existentes para um desenvolvimento. - Estado Atual da Construção: Existem atualmente 6 pavilhões que totalizam 6.348m2, 3 pavilhões com 4.500m2 + 3 pavilhões com 1.848m2. - Furo de água - Luz Trifásica LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: - Inserido junto ao no novo perímetro de expansão industrial municipal (ALEB). - Localização privilegiada com acesso imediato ao IC2 (Eixo Lisboa-Leiria). - Proximidade estratégica à EN1 e aos nós de ligação das autoestradas A8 e A1. Este ativo apresenta o perfil ideal para a instalação de grandes superfícies comerciais ou centros logísticos de última geração, dada a elevada eficiência de projeto prevista no PIP. Para mais informações, consulta de plantas ou acesso ao processo camarário completo, entre em contacto comigo. . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-148

Lote de Terreno Rústico Inserido em Zona Urbana - Benedita, Alcobaça Excelente oportunidade de investimento na vila da Benedita, concelho de Alcobaça. Terreno rústico inserido em zona urbana, com uma área total de 1.350 m², localizado numa zona privilegiada e de grande tranquilidade. A propriedade beneficia de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a vila da Benedita e a Serra dos Candeeiros, proporcionando um ambiente único, ideal para quem valoriza a natureza e a qualidade de vida. Dispõe de bons acessos rodoviários e encontra-se próximo de todos os bens e serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, farmácias, centros de saúde e outras comodidades do dia a dia. Situado numa zona calma, sossegada e com excelente exposição solar, este terreno reúne condições ideais para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade ao centro da vila. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-169

Imagine waking up to the sound of birds, with views over green fields and clear skies and yet being just minutes from the city, the beach, and everything your family needs. This plot is more than an opportunity it’s an invitation to live with space, freedom and harmony with nature. The Perfect Retreat with Everything Close By With a generous area of 7,180 m², this plot allows the construction of a single-storey or duplex home up to 240 m² tailored to your family’s dreams: with a garden, vegetable patch, space for children to run free, or even a pool with sunset views. Here, the countryside is your neighbour, but the city is always within reach: Caldas da Rainha - just 15 mins (12 km): a vibrant town with schools, a hospital, culture and traditional shops. Alcobaça - 25 mins (25 km): where history and gastronomy meet at the famous UNESCO-listed Monastery of Alcobaça. And if you love the sea Foz do Arelho - 20 mins: ideal for families, between the Lagoon and the Atlantic. São Martinho do Porto - 25 mins: with its charming shell-shaped bay, safe and picturesque. Nazaré - 30 mins: world-famous for its giant waves and thrilling energy. For travel or city outings, Lisbon and its airport are just 1 hour away. The district capital, Leiria, is 40 minutes away, offering all the perks of a major urban centre. Access & Infrastructure? All in place. Paved road access to the plot Mains water and electricity available nearby Internet and telecoms also accessible A8 motorway just minutes away (quick access North and South) IC2 for direct connection to Alcobaça and central Portugal Quiet area, within a growing rural community Quality of Life, Nature and Community This land is set in a region where agriculture, eco-tourism and traditional crafts live in harmony. Friendly neighbours, local markets with fresh produce, and peaceful evenings under open skies. Perfect for: Families wanting to raise children with freedom and safety Those seeking a permanent or weekend family retreat Investors who appreciate strategic, naturally charming locations And the best part? It’s waiting for you to begin your next chapter. Book a visit, feel the land, hear the silence, and picture the home you’ve always dreamed of surrounded by green, yet connected to the world. #ref:LM918T

Lote Rústico Inserido em Zona Urbana - Benedita, Alcobaça Excelente oportunidade de investimento na vila da Benedita, concelho de Alcobaça. Lote rústico com 1.310m² de área total, inserido em zona urbana, oferecendo elevado potencial de valorização e desenvolvimento. O terreno apresenta condições favoráveis para possível destacamento em dois lotes, sujeito à aprovação das entidades competentes. Dispõe de frente para duas estradas públicas, garantindo excelentes acessos e maior flexibilidade para futuros projetos. Beneficia ainda de vistas desafogadas e de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade a todas as comodidades. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, restauração e outros equipamentos indispensáveis ao dia a dia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-168

Terreno rústico com 9.140 m² em Moleanos, freguesia de Évora, concelho de Alcobaça. Excelente localização, situado a apenas 50 metros da Estrada Nacional 1, com bons acessos. O terreno encontra-se plantado com eucaliptos, sendo uma ótima oportunidade para exploração florestal. Pela sua localização e acessibilidade, pode também ser ideal para estaleiro ou outro tipo de apoio logístico. Características principais: - Áre total de 9.140 m² - Plantação de eucaliptos - A 50 metros da EN1 - Boa localização - Bons acessos - Potencial para exploração de eucaliptos ou estaleiro ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-167

Lote de Terreno Urbano 600 m² para Moradia - Alcobaça Lote de terreno urbano com 600 m², inserido em loteamento organizado, localizado em zona residencial tranquila de Alcobaça. Ideal para a construção de moradia unifamiliar com 2 pisos acima do solo e cave, de acordo com o regulamento do loteamento, oferecendo excelentes condições para um projeto moderno e funcional. Características do terreno: Área total: 600 m² Terreno urbano Inserido em loteamento com infraestruturas concluídas (água, eletricidade, saneamento e arruamentos) Boa exposição solar Zona calma e predominantemente residencial Potencial construtivo: Moradia com 2 pisos + cave Ideal para habitação própria ou investimento Excelente enquadramento urbano Localização com bons acessos ao centro da cidade, com vista para o mosteiro de Alcobaça, comércio, escolas e serviços. Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa zona com qualidade de vida e valorização contínua. Para mais informações, não hesite em contactar. #ref:PAR_310

Terreno urbanizável com 1.745 m2, situado em Alfeizerão, na malha urbana do novo PDM, com viabilidade de construção de três moradias, a 2km de São Martinho do Porto, Terreno plano, totalmente vedado, com poço de água e excelente localização, oferecendo uma grande privacidade. Com enorme potencial para construção de habitação própria, ou investimento para construção de 3 moradias, ou condomínio fechado. Infraestruturas disponíveis na via pública, nomeadamente eletricidade, água, saneamento, tv por cabo. O terreno encontra-se em área urbana, com índice de construção entre 0,4 e 0,6, no atual PDM e no futuro PDM, já aprovado, a entrar em vigor. Localizado em Alfeizerão, com acesso a vários serviços, nomeadamente supermercado, mercado, restauração, farmácia, paragem de autocarro, campo desportivo, jardim, banco, junta de freguesia, entre outros. A menos de 5 minutos da Autoestrada A8, e a cerca de 2 km da Praia de São Martinho do Porto. Para mais informações contactar Cristina Batista | (telefone) | (email) Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para construção: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ( (url) ) #ref:LIZ-216608

Terreno rústico de 6870m2 com excelente potencial, inserido em malha urbana consolidada, beneficiando de enquadramento que permite viabilidade de construção (mediante consulta e aprovação junto das entidades competentes). Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, este terreno destaca-se pela proximidade a infraestruturas essenciais. A envolvente é caracterizada por construções residenciais, o que reforça o seu potencial para desenvolvimento habitacional. Com boa exposição solar e características naturais atrativas, representa uma oportunidade ideal tanto para investimento como para construção de habitação própria. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311277-13