Immobilier neuf à vendre au Alcobaça, Leiria, Portugal

Maisons au lac - Une escapade privée entre la nature et l’Atlantique Dans le pittoresque village de Pataias, au cœur de la Silver Coast, voit le jour le nouveau projet Lake Houses un ensemble exclusif de 4 villas individuelles de 4 chambres, conçues pour offrir le parfait équilibre entre confort, nature et intimité. Insérées dans un cadre naturel privilégié, entre la forêt nationale de Pataias et la sereine lagune, les Maisons du Lac ont été conçues pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la mer, de la forêt et de toutes les commodités du quotidien. Chaque villa possède : - 4 chambres, incluant des armoire encastrées et des finitions modernes ; - Piscine privée (8 m x 4 m) en doublure, avec moteur et système de filtration d’eau douce ; - Grand salon avec climatisation (Split), comme dans les chambres ; - Cuisine équipée d’appareils électroménagers BOSCH ; - Zone technique ; - Garage fermé pour 2 véhicules légers et patio. Les intérieurs se distinguent par leurs plafonds avec éclairage LED intégré, les sols en céramique dans les espaces sociaux et les planchers flottants dans les chambres, les portes laquées blanches, les cadres avec coupe-feu thermique et double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique en toutes saisons de l’année. Avec un emplacement stratégique et un accès rapide aux supermarchés, écoles, transports, cafés et restaurants, les Maisons du Lac sont également à distance de marche de certaines des plus belles plages de la côte Ouest, telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira. C’est l’endroit idéal pour vivre de façon permanente, profiter des vacances ou investir en toute sécurité dans un endroit d’appréciation. Maisons au lac : où la nature rencontre le confort moderne. Votre maison de rêve sur la Silver Coast - Découvrez chaque maison au bord du lac Lake House A - La première lumière du lagon La plus isolée et privée des quatre unités, Lake House D offre l’équilibre idéal entre isolement et sophistication. Avec un environnement plus élevé, on bénéficie d’une vue partielle sur la lagune au loin, dans un environnement réservé et accueillant. Parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entouré de nature et avec un accès facile à l’océan. Maison du lac B - Refúgio Verde da Mata Avec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine bordée de terrasse et de pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé. Cette maison allie élégance discrète, design fonctionnel et le son naturel des pins en arrière-plan. Lake House C - Élégance familiale Conçue pour les familles en quête d’espace et de confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, ainsi que quatre chambres bien réparties, dont une suite parentale donnant sur la piscine. Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, elle est parfaite pour une résidence permanente ou une seconde maison avec tout le confort moderne. Lake House D - L’Horizon bleu Située à l’entrée du lotissement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace piscine s’étend sur un jardin privé idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil. Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle abondante et un mode de vie en plein air. Pourquoi investir dans Silver Coast ? Le Portugal s’est distingué comme l’une des destinations européennes les plus prisées pour la résidence et l’investissement. La Silver Coast, avec ses paysages côtiers spectaculaires, sa cuisine exceptionnelle et son style de vie décontracté, est le secret le mieux gardé pour ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors des grandes villes. Avec des vols directs depuis plusieurs villes d’Europe et d’Amérique du Nord vers Lisbonne (à seulement 1h30 de la propriété), les Lake Houses représentent une opportunité unique d’investir dans une maison de vacances, une résidence permanente ou même comme option de revenus touristiques, dans un marché en croissance. #ref:082/2025.LS

Nouvelle villa individuelle de 3 chambres avec piscine à Pataias, à 10 km de Nazaré, en construction, les travaux devraient être achevés d’ici la fin du premier semestre 2027. Construction de conception moderne, excellente exposition au soleil, avec des solutions technologiques pour le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique, fonctionnelle et entourée par la nature. Les villas sont indépendantes, avec 283,85m2 de surface de construction, et des parcelles d’environ 864m2, composées de 3 chambres, dont une en suite avec dressing, 3 salles de bains, une cuisine et un salon en espace ouvert de 54m2 avec beaucoup de lumière naturelle, garage box pour deux voitures et salle des machines. La terrasse / porche est reliée à l’extérieur, où se trouve une piscine d’eau salée relaxante de 6x4 mètres et un jardin. La cuisine est équipée de meubles en thermo-stratifié blanc avec dessus en pierre, entièrement équipée, avec lave-vaisselle et lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur combo. La villa est équipée de : Volets électriques ; Interphone vidéo avec Wi-Fi ; Portails automatiques dans le garage et sur le mur avant avec portail d’entrée avec loquet électrique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; Système de ventilation mécanique VMC ; Panneaux photovoltaïques, Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Pré-installation de la climatisation et de l’aspirateur central ; Portes laquées blanches, Armoires avec portes ouvrantes avec intérieur « lin », avec éclairage LED et un meuble à tiroirs. Possibilité de choisir des sols en céramique et en vinyle. Salles de bains avec sanitaires suspendus, receveurs de douche en résine blanche, écrans en verre et meubles miroir. Construction en maçonnerie avec brique thermique de 25 mm, isolation capoto de 8 cm, murs intérieurs avec 11 briques recouvertes de plâtre d’ingénierie ; faux plafonds avec isolation en laine de roche et projecteurs LED intégrés ; cadres en aluminium thermolaqué avec double vitrage et coupe thermique ; Mur extérieur avec 15 briques, fermant la propriété, d’une hauteur de 1,5m derrière et sur les côtés, devant avec 1, enduit et peint. Situé à Pataias, une paroisse appartenant à la municipalité d’Alcobaça, à seulement 10 km de la plage de Nazaré. Pataias dispose de toutes sortes de services, tels que des supermarchés, des restaurants, un centre médical, diverses infrastructures, à savoir l’école EB 2 + 3, les écoles du 1er cycle, le centre de jour, les pompiers, le GNR, le bureau de poste, la pharmacie, entre autres. Plusieurs espaces sportifs sont disponibles, tels que des terrains de football, des piscines municipales, un skatepark, un terrain de padel, un terrain de volley-ball. Il dispose également de plusieurs institutions et événements culturels, tels qu’un marché hebdomadaire le dimanche, la société philharmonique de Pataiense, la bibliothèque publique ; Casa da Cultura, plusieurs festivals et événements qui ont lieu tout au long de l’année dans la région. Bonne accessibilité avec accès à l’autoroute A8 à seulement 3 km. Les transports en commun sont disponibles, notamment les bus et la gare CP intégrée à la ligne Ouest. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les possibilités de financement de ce bien : - Pas de frais d’intermédiation, pas d’engagement - Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal - Analyse comparative des propositions - Suivi de l’ensemble du processus jusqu’à l’acte - Sécurité et commodité Service d’intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 ( (url caché) ) #ref:LIZ-216641

Magnífico Empreendimento à venda em S. Martinho do Porto- Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía e é composto por vários apartamentos T1, T2 e T3. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida calma e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para se refrescar nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspetos. Localizado numa área tranquila, de fácil acesso e privilegiada. Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica apenas a 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto. A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente. #ref:CAL-EMP-215990

Este fantástico empreendimento habitacional com vistas para a Baía de S. Martinho do Porto vai transformar os seus sonhos em realidade. As primeiras moradias já estão começadas. Este ambicioso complexo habitacional contempla 72 casas contemporâneas e independentes, com piscina e parking privados. Com diferentes arquiteturas e tipologias propostas, e com a possibilidade de escolha de um lote de terreno maior ou mais pequeno, estas moradias irão certamente adaptar-se aos seus desejos, sejam eles de uma casa térrea ou com primeiro andar. Já em construção e com os mais elevados padrões, oferecendo também acabamentos de alta qualidade com a garantia de utilização de materiais sustentáveis, estas casas serão isoladas no exterior e também no interior. As moradias serão entregues totalmente equipadas. Tais como entre outros equipamentos previstos: A iluminação completa interior / exterior em LED; sistema de ar condicionado reversível frio / quente; portões automatizados; sistema completo de ventilação mecânica interior controlada; Piscina e jardim completo com relva artificial e seixo e tantos outros equipamentos imprescindíveis para o bom funcionamento de uma moradia perfeita sendo uma das prioridades o bem-estar da sua Família. Situado a aproximadamente 500m da Baia de S. Martinho do Porto, a 10 minutos de carro da Cidade de Caldas da Rainha, 10 minutos da praia de Foz do Arelho, 20 minutos de Óbidos e dos principais Campos de Golfe, tais como Praya D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos. Lisboa e o Aeroporto estão a cerca de 50 minutos de condução via A8. Este empreendimento será certamente uma mais valia para o seu futuro investimento. Não hesite em nos contactar para uma visita. Estamos desejosos para o surpreender #ref:MM-CA2241A

Atlantic Pines : L’équilibre parfait entre mer et tranquillité Découvrez votre havre de paix dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Atlantic Pines est né d’un concept d’exclusivité et de bien-être, où la sérénité de la nature rencontre le confort de la vie moderne. Stratégiquement situé à Pataias, à 5 minutes de Nazaré, dans une zone en plein essor, ce programme immobilier est le choix idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement sûr et rentable. Vivre à Atlantic Pines, c’est profiter du privilège de vivre « loin de l’agitation, tout en restant proche de tout ». Chaque détail d’Atlantic Pines a été pensé pour votre confort et votre fonctionnalité. Les appartements T2 (deux chambres) offrent une surface habitable de 94 m², un balcon de 27 m² et une surface brute de 155 m², garage inclus pour une voiture. Les appartements T3 (3 chambres) offrent une surface habitable de 121 m², une terrasse privative de 123 m² idéale pour recevoir famille et amis, et une surface brute de 300 m² avec un garage double. Les appartements sont équipés de : - Climatisation dans toutes les pièces ; - Excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toute saison ; - Cuisines modernes, fonctionnelles et entièrement équipées ; - Fenêtres à double vitrage ; - Possibilité de choisir la couleur des sols, des salles de bains et du carrelage. Situation : - À 5 minutes de Nazaré - À quelques minutes des grands axes routiers - À 10 minutes d’Alcobaça - À 12 minutes de Marinha Grande - À 20 minutes de Leiria - À 1 heure 15 de Lisbonne. - Accès à plus de 15 superbes plages à proximité - Proximité des supermarchés, pharmacies, installations sportives et écoles. Ne ratez pas cette occasion ! #ref:APA_188

Ensemble de trois villas indépendantes en construction dont l’achèvement est prévu pour le dernier trimestre de 2023. Avec des zones très généreuses, cette villa se compose de trois suites, grand salon avec cuisine intégrée, toilettes sociales, grandes terrasses, balcon, garage fermé et vue imprenable sur la mer de São Martinho do Porto. Dehors, nous pouvons trouver un jardin, une piscine et un barbecue. Nous mettons en évidence quelques finitions et équipements: - Climatisation - Faux plafonds avec éclairage LED intégré - Sol en porcelaine dorée Calacatta - Armoires - Cuisine entièrement équipée BOSCH - Fenêtres en aluminium avec système CW et AJI, Double vitrage 6 Planitherm 4S/Guardian sun - Surcouche termicoproétique et bloc thermique - Panneaux solaires - Portail automatique - Système d’interphone vidéo couleur - Garage avec borne de recharge pour véhicules électriques Venez voir la maison qui peut être votre refuge ou votre logement permanent! #ref:L4U_11

Venez vivre avec le raffinement que votre famille mérite et faites partie d’un style de vie privé et exclusif, qui vous permettra de vivre des moments uniques en famille et entre amis. Avec une élégance singulière et un environnement d’une grande beauté naturelle, le projet «Janela da Baía» voit le jour dans le Marginal de São Martinho do Porto. Les grandes pièces, baignées de lumière et la vue magnifique sur la baie de São Martinho do Porto, vous permettront de profiter d’un () - lieu plein de romantisme! - paysages sublimes! - espace entièrement protégé! - paysage de la valorisation énergétique. Composé d’appartements de haute qualité, avec un design et une excellente construction. Fonctionnalités: Cuisines entièrement équipées d’appareils Siemens ou similaires; Appartements avec pré-installation de la climatisation; Ascenseurs; Stationnement souterrain; Collection privée pour chaque appartement; Piscines; Club House. Appartements T1, T2 et T3 Surfaces utiles de 42,9 m2 à 104,40 m2 Surfaces brutes de 71,6 m2 à 194,80 m2 Espaces commerciaux Prix de 165000 € à 595000 € Votre confort commence ici ... Venez voir votre nouvel appartement, réservez votre visite maintenant, car si l’endroit parfait existe ... vous l’avez trouvé !!! La plage de São Martinho do Porto est connue pour sa baie en forme de coquille parfaite et dotée d’une beauté naturelle et unique, avec une longue plage de sable et marginale. Les passerelles en bois offrent d’agréables promenades jusqu’à la plage de Salir do Porto. Baigné par la mer bleue et tranquille, il est idéal pour les enfants et les sports nautiques. L’Avenida marginale, le centre cosmopolite du village, possède une variété de terrasses, de boutiques, de bars et de restaurants. Le village est desservi avec toutes les commodités: cafés, restaurants, centre de santé, police, supérettes et supermarché, pompiers, commerces en général. Un environnement unique, idéal pour vivre ou pour des vacances en famille. Distances: 16 km de Nazaré 12 km de Caldas da Rainha et Foz do Arelho 22 km de Obidos 90 km de Lisbonne 47 km de Leiria 197 km de Viseu 232 km de Porto 650 km de Madrid #ref:AS1574

ALCOBIA Développement - Alcobaça S’inspirant de l’héritage arabe qui a marqué l’histoire et le nom de la ville, ALCOBIA signifie « collines douces », « dôme » ou « voûte ». Un bâtiment qui allie tradition et modernité, s’élevant au cœur d’Alcobaça, à quelques mètres de l’emblématique monastère - un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce projet exclusif se compose de 8 appartements de typologies T2 et T3, répartis sur un immeuble aux lignes contemporaines, conçu pour offrir confort, efficacité et qualité de vie. Principales caractéristiques des appartements : Cuisines entièrement équipées avec appareils BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge) ; Salles de bains modernes, avec revêtement en céramique jusqu’au plafond en 4 couleurs au choix, sanitaires suspendus et lavabos suspendus avec miroir ; Système de climatisation efficace avec pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et climatisation à onduleur dans le salon et les chambres ; Confort et sécurité : portes de haute sécurité, interphone vidéo, faux plafonds avec éclairage LED intégré ; 1 place de parking par appartement ; Ascenseur avec accès direct à tous les étages. Le bâtiment : Deux altitudes avec une excellente exposition au soleil, assurant des environnements lumineux tout au long de la journée ; Vue dégagée sur l’espace vert environnant, dans un équilibre parfait entre la nature et la ville ; Construction conforme aux normes européennes d’efficacité et de durabilité, mais dans le respect de la tradition architecturale portugaise. Emplacement de choix : Situé dans une zone centrale, entouré de services essentiels tels que l’hôpital, la pharmacie, les pâtisseries, la station-service, le commerce et les restaurants, ALCOBIA offre la commodité de vivre à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin, avec le charme et l’histoire d’Alcobaça à votre porte. Début prévu des travaux : Fin 2025 Délai de réalisation estimé : 24 mois ALCOBIA est plus qu’un bâtiment : c’est une nouvelle façon de vivre à Alcobaça, où la tradition rencontre le confort moderne. Contact : Agence immobilière Casas & Properties AMI 1415 #ref:097/2025.LS

Imaginez vous réveiller chaque jour au son apaisant des vagues et à la brise marine fraîche qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement, neuf et prêt à être inauguré, vous offre exactement cela : un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme. Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété se trouve au premier bord de la mer, offrant une vue sur l’océan et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement. L’appartement se compose d’une chambre avec beaucoup de lumière naturelle, d’un salon à aire ouverte avec une large terrasse, idéal pour profiter d’une salle à manger en plein air ou simplement se détendre avec l’océan en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité et de finitions supérieures, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend également une place de parking et un débarras, garantissant ainsi un espace suffisant pour le rangement et la commodité au quotidien. Le condominium a été conçu pour offrir le meilleur style de vie possible. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec exquisité, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être. La proximité immédiate avec la mer, les finitions de haute qualité et l’ensemble des équipements font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus prisés de la Silver Coast, avec un accès facile aux boutiques, restaurants, services et aux principales voies de communication. Si vous cherchez un bien exclusif, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite d’emplacement, de qualité et de style de vie. #ref:CV1APA_2016

Mesmo encostado ao Miradouro do Cruzeiro, está a surgir um novo edifício, o Solar do Cruzeiro. Luxo, elegância, sofisticação e exclusividade é o objetivo deste projeto tão raro e deslumbrante quanto a beleza da Baía de São Martinho do Porto. Com apenas 5 frações, de tipologia T3, cada residência e cada divisão foi pensada para preservar a intimidade dos moradores, sem jamais abrir mão da vista deslumbrante que envolve cada ambiente. A luz natural preenche os espaços de estar, envolvendo-os numa atmosfera que se integra perfeitamente. No exterior, enormes terraços privados, alguns com jacuzzi, integram-se na paisagem da Baía e na verdejante serra, convidando a relaxar e a desfrutar da tranquilidade envolvente. Na zona comum às 5 frações, surge uma piscina ’infinita’ que visualmente se prolonga até ao azul da jóia do Litoral Oeste. Algumas especificidades da construção: - construção sólida em betão, tijolo térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - Pérgola, Deck e jacuzzi no terraço; - estores elétricos; - vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio Corte Térmico, vidro duplo; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - ar condicionado; - piso radiante; - bomba de calor; - portas interiores brancas de dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - cozinha totalmente equipada e com bancada silestone; - luzes LED embutidas e criação de alguns ambientes também com LED’s; - entre outros. Uma propriedade moderna, sem igual e com consciência ambiental. A utilização abundante de materiais naturais, como madeira e pedra, reforça a ligação do edifício com a envolvente. Solar do Cruzeiro é uma das obras arquitetónicas mais icónicas da região, que emprega design de qualidade e inovação para criar uma obra moderna que preserva a essência da Baía por meio de materiais e da qualidade da luz. Linhas limpas, amplo uso de vidro e materiais naturais combinam entre eles para produzir uma das propriedades mais encantadoras da Costa da Prata. O Solar do Cruzeiro não é apenas uma casa, é um estilo de vida, oferecendo uma rara oportunidade de possuir o seu próprio espaço de paz e luxo. É uma moldura natural surreal suspensa no topo da mais bela Baía de Portugal! Deixe-se encantar pela sua futura casa, num cenário de tirar o fôlego! Patrícia Nobre - Veigas Imobiliária + (telefone) #ref:CAL-216876