Terrains à vendre au Alcobaça, Leiria, Portugal

- Terrain bien situé dans le centre de Turquel - Avec 7500 m2 - Avec 5000 m2 de réseau urbain - Idéal pour la construction de bâtiments - Superbes vues . Réservez votre visite dès maintenant, ne manquez pas cette opportunité ! #ref:TE1427

- Terreno em Excelente localização - Com 16 098 m2 - Com projeto aprovado para 15 moradias - Vistas desafogadas - Bons acessos - Boa exposição solar - Para mais informações contate! #ref:TE1605

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2 , localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça. O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2. O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça. Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida. Para isso deixo vos o meu contacto Anabela Dias Predimed Imobiliária (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062166

Nous mettons en vente ce terrain rustique d’une superficie de 3 533 m², adapté à l’agriculture, situé dans la région de Cumeira, Vimeiro, dans la municipalité d’Alcobaça. Situé dans une zone principalement rurale et tranquille, ce terrain représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pour l’activité agricole, la culture ou le développement d’un projet de nature rurale. En raison de ses caractéristiques et de son environnement, il peut être adapté à différentes cultures, notamment des vignes, poiriers, orangers ou d’autres espèces agricoles, vous permettant de profiter d’un espace de contact direct avec la nature et d’une grande tranquillité. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent des terres agricoles dans une zone rurale de la commune d’Alcobaça, que ce soit pour l’agriculture, la culture ou simplement pour profiter d’un espace entouré de nature. Superficie : 3 533 m² Localisation : Cumeira, Vimeiro, Alcobaça Type : Terres rustiques | Aptitudes agricoles Pour plus d’informations ou pour obtenir des éclaircissements sur le terrain, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:IMOHS-Terreno_296

L’impossible a des dimensions exactes : 27 108,23 m² de pur potentiel. Avec une Demande d’Information Préalable (PIP) approuvée pour la construction d’un complexe touristique sous forme d’hôtel rural, ce concept « Eco-Heritage & Silence Retreat » surmonte toutes les barrières bureaucratiques et légales au sein d’une réserve et zone de protection écologique. La topographie et les limites sont strictement définies. La propriété dispose d’une superficie totale de 27 108,23 mètres carrés, dont 24 935,60 mètres carrés sont désignés comme zone de loisirs en plein air, garantissant une immersion totale dans la nature environnante. La zone d’implantation indicative maximale est de 2 172,60 mètres carrés, permettant une construction avec une hauteur maximale estimée à 6,00 mètres et une limite de deux étages au-dessus du seuil. Avec une faisabilité pour 20 unités d’hébergement et 40 lits, le décor est planté. Comment allez-vous concevoir vos 2 172 mètres carrés de construction durable ? Stratégiquement situé dans la Région Ouest et sur la Côte d’Argent, ce projet allie commodité logistique à un style de vie de loisirs sophistiqué et authentique. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement trois minutes de l’autoroute A8, la principale voie de liaison rapide entre Lisbonne et Porto. La ville historique d’Alcobaça, célèbre pour son riche patrimoine architectural et culturel, se trouve à seulement dix minutes, offrant aux futurs clients une immersion culturelle unique. L’emplacement se distingue également par sa proximité stratégique avec des destinations emblématiques : Nazaré, ville de tradition de pêche connue mondialement pour le surf et ses vagues géantes ; la beauté naturelle incomparable de la baie de São Martinho do Porto ; et les plages exclusives de São Pedro de Moel et Figueira da Foz. Ce sont des arguments de poids qui garantissent l’attraction d’un tourisme international exigeant et diversifié. Je suis Paulo Peres, conseiller immobilier indépendant chez iad Portugal, la première entreprise licorne européenne dans le domaine de la Proptech. iad est un réseau immobilier qui allie une technologie de pointe au métier de l’immobilier traditionnel, en opérant à travers un modèle révolutionnaire et entièrement digital. Nous utilisons les outils technologiques les plus avancés pour offrir un service personnalisé, de proximité et agile, avec une présence intégrée au niveau national et international dans plusieurs pays. En choisissant de travailler avec iad, vous bénéficiez d’un service juste, compétitif et soutenu par un réseau de milliers de conseillers qui garantissent la diffusion maximale de votre bien sur le marché mondial. Notre engagement est de faciliter le processus d’investissement, en veillant à ce que chaque étape, de l’analyse de valorisation à la conclusion de la transaction, soit traitée avec le plus grand professionnalisme, transparence et efficacité. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce projet unique. #ref: 765752

- Terrain urbain de 7400 m2 #ref:TE1621

TERRAIN EN PENTE AVEC VUE SUR LA MER ET EXCELLENTE EXPOSITION AU SOLEIL Nous vous présentons une opportunité dinvestissement unique dans un emplacement privilégié de la Côte dArgent (Costa de Prata). Ce magnifique terrain de 1 341 m² est situé sur un versant orienté à louest, offrant une vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de locéan Atlantique. Sa position dominante lui confère un cadre exceptionnel, où la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec de magnifiques paysages et des couchers de soleil inoubliables. La proximité de la plage, des commerces, des services et des principaux axes routiers rend cette propriété particulièrement attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique. Le terrain bénéficie actuellement dun projet pouvant être adapté pour la construction de trois villas, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant réaliser un projet résidentiel exclusif. Lemplacement profite dexcellentes infrastructures daccès : il se trouve à environ une heure de laéroport de Lisbonne et à quelques minutes de lautoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Lisbonne et lensemble du pays. Caractéristiques principales : Superficie totale de 1 341 m² ; Emplacement privilégié sur un terrain en pente ; Vue dégagée en direction de São Martinho do Porto et de locéan Atlantique ; Exposition ouest offrant un excellent ensoleillement ; Possibilité dadapter le projet existant pour la construction de 3 villas ; À environ 1 heure de laéroport de Lisbonne ; Accès facile à lautoroute A8 ; Environnement calme et secteur à forte demande immobilière ; Excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Une opportunité rare dacquérir un terrain aux caractéristiques remarquables, où lemplacement, lensoleillement, laccessibilité et le potentiel de construction se conjuguent pour donner vie à un projet de grande valeur. Plus quun terrain, cest le début dun mode de vie alliant harmonie, sérénité et vision davenir. Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez tout le potentiel de ce lieu exceptionnel! #ref: 167726

Terrain pour Construction dAppartements - Rua da Dourada, Turquel (Benedita) Excellente opportunité dinvestissement à Turquel, à proximité de Benedita. Terrain urbain de 1 186 m² constructibles, idéal pour développer un projet résidentiel moderne et de grande valeur. Points forts : - Excellente ensoleillement - Possibilité de construction jusquau rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol - Flexibilité pour 1 ou 2 immeubles dappartements - Situé dans une zone résidentielle bien établie Potentiel de développement : - 9 à 15 appartements - Mélange de logements 1, 2 et 3 chambres (T1, T2, T3) - Idéal pour familles, primo-accédants ou investissement locatif Emplacement stratégique : Proche des commerces, services et accès faciles, garantissant commodité et valorisation future. Investissement sûr, avec un excellent potentiel de rentabilité et une bonne adaptation au marché. Remarque : Les images des appartements présentées dans lannonce ont été générées par Intelligence Artificielle et sont fournies à titre purement illustratif. Elles servent uniquement à démontrer le potentiel constructible du projet approuvé. #ref: 809239

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Terrain urbain avec projet approuvé - Murteira, Alcobaça - 1 585 m² Excellente opportunité d’investissement à Murteira, un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre d’Alcobaça et à environ 16 km de Nazaré. Ce terrain urbain de 1 585 m² se distingue par son projet approuvé pour la construction de deux maisons, permettant le démarrage immédiat des travaux. Le terrain dispose également de son propre puits, un atout qui garantit l’autonomie pour l’irrigation, le soutien à la phase de construction ou l’utilisation future. Situé dans un environnement calme et harmonieux, il bénéficie d’un bon accès routier et de la proximité des commerces locaux, des services, des écoles et des prestigieuses plages de la Costa de Prata. L’emplacement offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante tant pour l’habitation que pour l’investissement, que ce soit pour la location ou la revente. Le projet a été soigneusement développé pour maximiser la surface utile, la fonctionnalité et la valorisation du bien immobilier, en respectant pleinement les exigences légales et urbanistiques en vigueur. Une solution solide et sûre pour ceux qui cherchent à investir en toute confiance dans l’une des régions les plus prisées de l’Ouest. #ref: 802636

Terrain Exclusif à 900m de la Plage de Pedra do Ouro - Votre Refuge en Bord de Mer Avez-vous déjà imaginé vous réveiller chaque jour avec la brise de l’Atlantique et concevoir, à votre rythme, la maison dont vous avez toujours rêvé ? Situé à seulement 900 mètres de la célèbre Plage de Pedra do Ouro, ce terrain de 465m², représente l’équilibre parfait entre la tranquillité du littoral, l’intimité et un investissement immobilier stratégique. Avec une excellente exposition solaire et un cadre paisible, cette parcelle offre la toile blanche idéale pour développer un projet architectural entièrement personnalisé, adapté à votre style de vie et aux besoins de votre famille. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale, une maison de vacances exclusive ou un actif immobilier à forte valorisation dans une zone côtière en pleine expansion, ce terrain réunit toutes les conditions pour concrétiser votre vision. Venez découvrir la localisation et ressentez le potentiel de votre futur projet en bord de mer. Contactez-moi pour planifier votre visite. #ref: 991542

Terrain urbain de 4 882 m² à Aljubarrota - Excellente opportunité de construction Nous vous présentons cet excellent terrain de 4 882m² situé à Aljubarrota, dans un quartier calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire Conformément au plan d’urbanisme (PDM), le terrain est classé comme suit : Sol urbain - Espaces d’habitation de type IV Espaces agricoles de production Autres espaces agricoles de type II Possibilité de construire environ 550 m², idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier, avec de vastes espaces extérieurs. Emplacement privilégié : Rue calme et résidentielle Bonnes liaisons routières Excellente exposition au soleil tout au long de la journée Environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie À proximité : À quelques minutes d’Alcobaça et de l’emblématique monastère d’Alcobaça À proximité du village historique d’Aljubarrota et du site de la bataille d’Aljubarrota À environ 20 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto Accès facile à la Serra dos Candeeiros, aux espaces naturels et aux sentiers de randonnée Commerces, services, supermarchés et écoles à proximité Une opportunité rare de construire dans l’une des zones les plus prisées de la région Ouest, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. #ref: 925297

Terrain Exclusif de 7 530 m² à Alcobaça Nature, Intimité et Potentiel de Construction Découvrez ce superbe terrain de 7 530 m², situé dans un environnement rural paisible à Alcobaça idéal pour une vie de qualité au cœur de la nature. Classé en Espace Agricole Type II (PDM), il permet la construction liée à lactivité agricole, incluant habitation et bâtiments annexes (sous réserve dautorisation). Avec une topographie douce et une excellente exposition solaire, il offre un cadre idéal pour un projet architectural intégré, avec vues dégagées et grande intimité. Profitez dun cadre rural calme tout en restant proche des commodités. Points forts : - 7 530 m² de superficie - Potentiel constructible (sous réserve) - Espace Agricole Type II - Légère pente - Excellente exposition - Environnement calme Idéal pour : résidence principale, maison de campagne ou projet agricole. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite. #ref: 875993

Terrain à construire avec projet approuvé - 500 m de la plage, Pedra de Ouro, Leiria Vous cherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou un investissement sûr au Portugal ? Nous vous présentons ce lot exclusif dans l’urbanisation prestigieuse Atlântico Village, à Pedra do Ouro. Ce terrain n’est pas simplement un lot ; c’est l’opportunité de vivre dans une communauté moderne, en harmonie avec l’Océan Atlantique. Pourquoi choisir ce bien immobilier ? Localisation Privilégiée : À seulement 500 mètres de la plage. Profitez de la brise marine et de couchers de soleil inoubliables chaque jour. Prêt à Construire : Lot de 412 m², totalement plat, avec accès direct à la route et excavation déjà réalisée. Projet Approuvé : Gagnez du temps et évitez les démarches administratives ! Le terrain dispose d’un projet d’architecture approuvé pour une maison moderne avec piscine. Infrastructures Complètes : Tous les raccordements sont garantis (électricité, eau, gaz et assainissement). Il ne reste plus qu’à commencer les travaux ! Urbanisation de Qualité : Atlântico Village est un lieu en plein développement, avec des routes neuves et des infrastructures modernes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Ceci est l’investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d’actifs liquides ou pour ceux qui souhaitent s’installer au Portugal et vivre dans un environnement exclusif et moderne près de la mer. Commencez à construire dès aujourd’hui et vivez le privilège d’habiter sur la Côte d’Argent ! Planifiez votre visite maintenant ! Opportunité unique ! #ref: 913791

Terrain Exclusif avec 3 Parcelles Urbaines - Junqueira, Cela | Alcobaça Découvrez un lieu où la tranquillité de la nature rencontre un fort potentiel dinvestissement. Dune superficie totale de 4 852 m², ce terrain se distingue par ses trois parcelles urbaines, classées en Espace Urbain - Niveau 5, idéales pour la construction de résidences modernes alliant confort, intimité et qualité de vie. Répartition des parcelles : Parcelle 1 (1 381 m²) : emplacement central, idéale pour une maison de plain-pied avec jardin Parcelle 2 (1 987 m²) : la plus grande, parfaite pour un projet ambitieux avec piscine Parcelle 3 (1 484 m²) : plus retirée, offrant davantage dintimité Infrastructures prêtes (eau, électricité, assainissement), excellents accès et exposition solaire optimale. Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de : Alcobaça Nazaré IC9 Idéal pour un projet résidentiel exclusif ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite privée. Remarque : Les images présentées sont uniquement à titre illustratif et ont été générées par intelligence artificielle. Elles visent à démontrer le potentiel de développement du terrain et peuvent ne pas correspondre à son état actuel. #ref: 883919

Nous vous présentons ce terrain de 9 800 m², idéal pour un investissement ou le développement d’un projet, situé dans un quartier calme, bien desservi et bénéficiant d’un cadre naturel agréable. Il offre un équilibre entre intimité, contact avec la nature et proximité des services essentiels. Grâce à sa bonne configuration et à ses caractéristiques topographiques favorables, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. D’après la demande d’accès à l’information déposée auprès de la municipalité, il est déjà possible d’évaluer son potentiel constructible, ce qui rend viables des projets résidentiels ou autres, conformément au plan d’urbanisme en vigueur. Sa superficie généreuse s’adapte à divers usages : résidence principale, projet familial, tourisme rural ou investissement à moyen/long terme. Elle permet également la création d’espaces verts, de loisirs, d’un jardin ou d’un potager, garantissant polyvalence et qualité de vie. Informations urbanistiques : 31,76 % (3 080,28 m²) en zone urbaine - Espaces d’habitation de type IV, avec une capacité de construction 68,24 % (6 618,99 m²) en terrain rural - Espaces agricoles de type II Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de grande superficie, bien délimité et présentant un fort potentiel de plus-value. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref: 799185

Opportunité d’investissement unique : terrain avec permis de construire approuvé pour 13 maisons de luxe - Alfeizerão Emplacement : Casal Velho, Alfeizerão (avec vue panoramique sur la magnifique Serra de Aire e Candeeiros) Superficie totale du terrain : 25 455 m² Nous vous présentons un projet résidentiel d’excellence dont la faisabilité de construction est garantie. Ce terrain exceptionnel dispose d’un PIP (demande d’information préalable) approuvé pour la construction d’un lotissement fermé de luxe, composé de 13 maisons individuelles de types T3 et T4. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un projet exclusif, durable et présentant un fort potentiel de plus-value sur le marché haut de gamme. Détails du projet et des lots : Superficie des lots : entre 500 m² et 1 000 m² (garantissant une intimité totale et un espace extérieur). Superficie des maisons : entre 240 m² et 400 m² par logement. Types de logements : T3 et T4, conçus pour un confort maximal et une modernité optimale. Prix par lot : 47 000,00 € Atouts du projet : Vue dégagée : cadre paysager unique sur la Serra de Candeeiros, offrant calme, nature et un superbe ensoleillement. Concept de luxe : la configuration du terrain permet la création dune copropriété privée haut de gamme, conçue avec des entrées imposantes et une sécurité totale. Dimension durable et écologique : Le terrain intègre un vaste espace rustique environnant. Cet espace est une toile vierge où l’on peut étudier et mettre en œuvre des mesures environnementales innovantes qui valorisent la copropriété (ex : circuits pédestres privés, panneaux solaires communautaires, potagers biologiques, réutilisation de l’eau ou préservation de la biodiversité locale). Emplacement stratégique : Situé à Casal Velho, dans la paisible paroisse d’Alfeizerão, le terrain allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer et à des accès rapides : À quelques minutes de l’accès à l’autoroute A8. À environ 10 minutes de l’emblématique baie de São Martinho do Porto et de la ville historique d’Alcobaça. À 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Prêt à être développé : Le PIP (Plan d’Intervention Projecté) ayant déjà été approuvé, ce bien réduit considérablement les délais de planification, permettant de passer rapidement à la phase d’architecture et d’obtention du permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité de créer un refuge de luxe durable dans l’une des zones les plus prometteuses de l’Ouest. Pour plus d’informations, pour consulter les plans ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref: 933293

Terrain Urbain avec Projet Approuvé - Turquel | Alcobaça Terrain urbain de 1 935 m², situé Rua da Dourada à Turquel, avec projet approuvé pour maison unifamiliale, permettant une construction immédiate. Points forts Surface dimplantation : 203,95 m² Surface brute de construction : 195,80 m² Architecture contemporaine favorisant la lumière naturelle Exposition solaire sud Localisation Zone résidentielle calme avec bons accès aux services, commerces et aux plages de Nazaré. Prix : 65 000 € Image de la maison générée par IA, à titre illustratif uniquement. #ref: 826862

Saisissez l’opportunité de construire la maison de vos rêves à Pataias ! Ce terrain constructible, situé à Pataias, vous offre la possibilité de réaliser votre projet de maison idéale. D’une superficie de 848 m², ce terrain est une invitation à la créativité et à la construction de votre future maison. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 848 m² - Emplacement : Pataias, un lieu paisible et idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. - Type : Terrain constructible, permettant la création d’une maison sur mesure. - Orientation : Nord, Sud, Est, Ouest, offrant une excellente exposition au soleil. Potentiel de construction : - Surface constructible : L’opportunité de concevoir et de construire votre résidence personnalisée. - Faisabilité : Ce terrain constructible est le point de départ idéal pour la maison de vos rêves. - Liberté de conception : Sans constructions existantes, cet espace vierge vous offre une liberté créative totale. Avantages : - Terrain résidentiel : La possibilité de créer la maison idéale pour votre famille, à votre image. - Liberté de choix : De la conception architecturale aux finitions, toutes les décisions vous appartiennent. - Emplacement paisible : Profitez du calme de Pataias, avec toutes les commodités et tous les services à proximité. Avec ce terrain, votre vision d’une maison personnalisée peut devenir réalité. Saisissez cette opportunité unique de construire la maison idéale dans un cadre paisible et intime, offrant un potentiel illimité. Planifiez votre visite dès maintenant et franchissez la première étape vers la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé à Pataias. #ref: 914580

Terrain constructible, avec ruines à Vestiaria, Alcobaça. Superficie de 3220 mètres carrés, 85% de la surface constructible. Dans un quartier d’habitation, vue imprenable, possibilité de construire une ou plusieurs maisons. A 1 km du monastère d’Alcobaça, à proximité des célèbres plages occidentales. #ref: 106549

REBELOS - TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ À seulement 9 km d’Alcobaça et 10 km de São Martinho do Porto, ce terrain situé à Rebelos représente une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone calme, tout en restant proche des villes et des plages de la Costa de Prata. Avec une superficie totale de 5 500 m², le terrain dispose d’un projet d’architecture approuvé pour une maison de 3 chambres d’architecture moderne, avec piscine et place de stationnement couverte (carport). Avec des vues remarquables sur la campagne, entouré de nature, ce terrain pourra accueillir la maison de vos rêves. La localisation offre une bonne accessibilité à la région : Nazaré, avec sa côte atlantique, se trouve à 16 km, tandis qu’Alcobaça connue pour son patrimoine historique est à seulement 9 km. São Martinho do Porto, avec sa baie naturelle, est à 10 km. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du terrain, veuillez nous contacter. #ref: 994584

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BARRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 14 minutes de Nazaré et 10 minutes d’Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio bénéficie d’une exposition ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des après-midi baignés de soleil. Le terrain a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui offre au terrain un indice d’occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se trouve en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 3 916 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d’une excellente exposition solaire et d’accès faciles. Avec une légère pente dans la partie constructible, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. Dans la partie inscrite en zone agricole, le terrain est délimité par un joli ruisseau. La localisation est un atout majeur (pharmacie, petit supermarché, station-service) se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça deux destinations de référence dans la région valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l’accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 993747

BÁRRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 12 minutes de Nazaré et 11 minutes d’Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui confère au terrain un indice d’occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se situe en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 1 840 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d’une excellente exposition solaire et d’accès faciles. Sur le plan constructif, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. La localisation est un atout majeur : pharmacie, petit supermarché et station-service se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça deux destinations de référence dans la région valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l’accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 994550

BÁRRIO - TERRENO Situé à Pinhal Fanheiro - Bárrio, ce terrain à bâtir de 2 116 m² bénéficie d’une bonne exposition solaire tout au long de la journée, avec un projet approuvé pour deux maisons T3 modernes avec et sans piscine, spécialités approuvées et permis de construire à payer. La particularité de cette propriété est qu’elle confine avec la Fonte Travessa do Carapau, source qui a donné son nom à cette rue. Le projet est divisé entre la Vivenda A et la Vivenda B, les surfaces de chaque maison étant : Surface d’implantation : 160 m² Surface utile : 160 m² Surface brute dépendante : 141 m² Surface totale de construction : 300 m² La maison est distribuée par sous-sol avec garage, salle de bains et rangements, et rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 suite, deux salles de bains, cuisine, séjour et cellier. La zone extérieure est aménagée avec un barbecue d’appoint pour la maison. N’ayant pas de raccordement aux égouts, les maisons sont équipées pour fosse septique ou fosse écologique. Le village de Bárrio est connu pour sa ville romaine, il existe d’ailleurs un musée dans le village que vous pouvez visiter. Nous disposons d’une pharmacie, d’un centre de santé, d’une station-service, de petits commerces et de restaurants. Accès facile à l’autoroute A8 et à l’IC9, nous sommes à 10 minutes de la plage de Nazaré et à 20 minutes de la plage de São Martinho do Porto. Contactez-nous pour planifier une visite du terrain et évaluer son potentiel constructif. #ref: 989228