Terrains à vendre au Almeirim, Santarém, Portugal

Maison Mobile T3 avec terrain de vigne Benfica do Ribatejo, Almeirim Dans un coin tranquille du Ribatejo, entre les vignes et des horizons dégagés, se trouve cette propriété qui réunit le meilleur de deux mondes : la paix de la campagne et la proximité d’une zone déjà habitée, avec d’autres maisons et une école aux alentours. Située à Benfica do Ribatejo, commune d’Almeirim, cette propriété repose sur un terrain rustique de 4 360 m², classé comme vigne, offrant largement d’espace pour ceux qui rêvent de potagers, de petits animaux, ou simplement du silence et de l’air libre que seule la campagne procure. L’habitation La maison mobile est implantée sur le terrain depuis longtemps, distribuée sur trois chambres et deux salles de bain un espace confortable pour une famille ou pour un projet de vie plus serein. La cuisine est fonctionnelle, avec un plan de travail en L et accès direct à la zone de vie, idéale pour le quotidien. Les larges fenêtres apportent la lumière naturelle à tous les espaces principaux. Extérieur et infrastructures Le terrain est clôturé et comprend une annexe en bois, conçue pour le rangement et la machine à laver une solution pratique qui libère de l’espace à l’intérieur. La propriété dispose également d’un puits privé, garantissant l’autonomie en eau, ainsi qu’une fosse septique et une connexion électrique déjà installées. Un petit espace environnant avec des arbres d’ombrage complète l’atmosphère sereine du lieu. Localisation Malgré la tranquillité rurale, la propriété n’est pas isolée : à proximité se trouvent d’autres habitations et une école, ce qui confirme qu’il s’agit d’une zone déjà consolidée et avec sa propre vie. La localisation à Almeirim garantit également un accès facile aux principaux axes routiers du Ribatejo, avec Santarém et Torres Novas à courte distance. Fiche technique Caractéristique | Détail ---|--- Localisation | Foros Velhos, Benfica do Ribatejo, Almeirim, Santarém Type de terrain | Rustique vigne, classe 3ème Superficie du terrain | 4 360 m² (0,436 ha) Typologie | T3 (maison mobile) Salles de bain | 2 Annexe | Remise en bois Eau | Puits privé Assainissement | Fosse septique Électricité | Installée Une opportunité pour ceux qui cherchent à vivre avec plus d’espace, plus de silence et une meilleure qualité de vie, sans renoncer à la proximité d’une véritable communauté. Prenez rendez-vous pour votre visite. Certificat énergétique : Exempté Ana Luísa Rosa iad Portugal AMI 11220 #ref: 1026318

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Terrain industriel et commercial de 3,2 hectares - Emplacement exceptionnel (EN114 / IC10) - Almeirim Description : Opportunité stratégique pour les investisseurs, promoteurs et entreprises souhaitant développer leurs activités dans un emplacement bénéficiant d’une excellente desserte routière et logistique. Prix négociable. Nous vous présentons ce magnifique terrain plat de 32 180,25 m² (environ 3,2 hectares), situé sur la route nationale 114 à Almeirim, avec un accès direct à l’EN114 et en bordure de l’échangeur avec l’IC10. Le terrain fait l’objet d’une Demande d’Information Préliminaire (DIP) délivrée par la mairie d’Almeirim, le classant en zone ARAD (Zone de Réserve pour Activités Diversifiées). Ceci garantit la viabilité immédiate des projets économiques, commerciaux et logistiques, avec les spécifications approuvées suivantes : Usages autorisés : Installation dans de grandes zones commerciales ou des commerces isolés, hôtels et complexes touristiques, marchés de gros, entrepôts de gros, terminaux de transport de marchandises et industries/services légers (non polluants). Capacité de construction importante : Avec un taux doccupation de 0,60, la construction de bâtiments dune surface couverte allant jusquà 19 308 m² est autorisée. Zone logistique et de stationnement : Lindice dimperméabilité de 0,70 permet un revêtement jusquà 22 526 m² (idéal pour les grandes flottes, les quais de chargement ou les parkings coordonnés). Hauteur maximale : Bâtiments jusquà 12,5 mètres de hauteur (idéal pour les entrepôts de stockage vertical à grande capacité). Observations importantes concernant la faisabilité : Absence d’obstacles (servitude expirée) : L’ancienne servitude administrative (interdiction de construire) liée à l’étude préliminaire IC3 a été officiellement levée par déclaration de la municipalité, libérant ainsi le terrain pour tout aménagement et construction. Zones de protection et accès : Le futur projet devra respecter la zone de protection du Réseau national à réorganiser et à construire (PNRRC) de l’IC10 au sud, préservant ainsi les alignements et l’accès sécurisé depuis les voies publiques (EN114 / IC10). Cadre durable : L’intégration d’une ceinture verte périphérique d’une superficie minimale de 10 % de la surface du terrain est prévue, renforçant ainsi l’impact visuel du développement. Objectif exclusif : Terrain exclusivement destiné aux activités économiques et commerciales, à l’exclusion de tout logement résidentiel classique. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis les autoroutes IC10 et EN114, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce terrain représente un atout idéal pour un centre logistique régional, une zone d’activités ou un complexe hôtelier, afin de soutenir un important pôle de transport local. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. CE : Exempté AMI : 11220 IAD Portugal #ref: 927977

FAZENDAS DE ALMEIRIM - TERRAIN Situé à Fazendas de Almeirim, ce terrain à usage mixte présente une superficie totale de 1 080 m², offrant une opportunité intéressante pour qui recherche un lot avec polyvalence d’utilisation. Avec une implantation qui permet différentes approches de projet, le terrain s’adapte aussi bien à des fins résidentielles qu’à d’autres utilisations compatibles avec sa classification mixte. Sa dimension assure une marge suffisante pour concevoir une construction aux bonnes proportions, sans sacrifier l’espace de manœuvre autour de l’édification. La localisation à Fazendas de Almeirim, dans une zone au caractère tranquille, confère au lot un cadre serein, propice à qui valorise un environnement calme pour développer son projet. Pour planifier une visite du terrain et obtenir des informations détaillées sur les conditions d’édificabilité, veuillez nous contacter. #ref: 1062569

Quintinha em Almeirim com 23000mt2, com árvores de fruto (ameixoeiras), vinha e terra arável para produção de morangos ou outra cultura. Terra bastante fértil para a prática da agricultura. Nesta propriedade encontramos 3 furos, um deles a 135mts de profundidade e os outros 2 a +/- 40/45mts de profundidade todos com água, um armazém de apoio agrícola com 394m2, com escritório, instalações sanitárias e zona de carga e descarga e armazenamento. A propriedade está toda vedada, tem um tanque para recolha de água, armazéns de apoio agrícola, 1 dividido em 2 zonas distintas (uma para armazenamento de produtos fitofármacos e outra zona para poder utilizar como área de arrumos, tem wc e área de refeição). Esta propriedade tem a canalização feita em toda a sua extensão permitindo utilizar a água em toda a propriedade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, excelente propriedade para a instalação de uma escola hípica ou até mesmo para continuação de produção agrícola. Almeirim é na atualidade uma cidade em desenvolvimento industrial, esta propriedade está apenas a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da nova fábrica das Cenouras 52, sendo os acessos à estrada nacional bons e próximo do acesso à A1, A13, A26. A poucos metros da zona industrial de Almeirim e da zona da restauração onde poderá degustar da famosa Sopa da Pedra. Venha desfrutar dos ares do campo ribatejano. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:IMO.015.040

Refuge total Vous y trouverez tout le nécessaire pour une escapade de fin de semaine. En pleine nature. Venez nous rendre visite pour en savoir plus. Opportunité d’investissement agricole à Almeirim | 4 160 m² avec infrastructures opérationnelles Terrain agricole de 4 160 m² situé à Almeirim, dans une région à forte tradition agricole et où l’intérêt pour l’investissement dans le secteur agricole est croissant. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des actifs à fort potentiel de valorisation et d’exploitation productive. Points forts pour les investisseurs : Vaste superficie polyvalente (4 160 m²), adaptée à différents modèles dexploitation agricole Infrastructures existantes, réduisant les coûts dinvestissement initiaux : o Forages deau potable et délectricité o Deux dépendances agricoles équipées dune salle de bain, dune chambre et dun espace extérieur Exposition plein sud (N/S/E/O), garantissant des conditions idéales pour la productivité agricole Potentiel de rentabilité : Convient aux vignobles, vergers, oliveraies, à lhorticulture intensive ou aux projets dagriculture durable Possibilité dexploitation directe, de bail agricole ou de développement par étapes Investissement à faible risque dans un secteur stable et en croissance Situation stratégique : Situé dans une région reconnue pour la qualité de sa production agricole À environ 8 km des principaux points dintérêt locaux, avec un accès facile et une proximité avec les services Zone à fort potentiel dappréciation, idéale pour les investisseurs à moyen et long terme Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille, investir dans des actifs réels et profiter du potentiel agricole du Ribatejo. CE. Exempté iAD Portugal AMI 11220 #ref: 788222

Terrain agricole à Almeirim, idéal pour votre projet ! Ce terrain représente une opportunité parfaite d’investir dans le projet de vos rêves D’une superficie de 7’400 m², il offre un espace généreux et modulable pour développer vos idées et concrétiser vos projets. Situé en zone urbaine, il peut facilement être transformé en terrain constructible. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 5 500 m², permettant une grande variété d’usages et de projets. - Situation : Situé dans un environnement rural paisible, il offre un havre de paix loin de l’agitation citadine. - Potentiel : Ce terrain offre un potentiel illimité pour l’agriculture, l’horticulture, ou même la construction d’une maison au cœur d’un cadre naturel préservé. Avantages du terrain : - Grand espace : Grâce à sa superficie généreuse, vous disposez de suffisamment d’espace pour développer votre projet. - Calme et tranquillité : Profitez du calme de la campagne d’Almeirim, loin du stress de la vie urbaine. - Potentiel d’investissement : Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement sur le marché actuel. Au plus près de la nature : Vivez en harmonie avec elle et profitez de la beauté de la campagne tout au long de la journée. Cette zone agricole d’Almeirim offre un parfait équilibre entre vie rurale et proximité de la ville. C’est une occasion unique de vous exprimer et de réaliser votre rêve. Planifiez votre visite dès aujourd’hui. #ref: 923243

Lote de terreno para construção de prédio com 9 fogos: Piso rés do chão com 2 apartamentos T1 1º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 2º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 3º andar com 1 apartamento T2 e zona da lavandaria social PIP ( Pedido de Informação Prévia) favorável pendente de aprovação camararia A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4476

Terreno em Paços Negros, com 16 m de frente para estrada de alcatrão. Excelente localização, construa a sua moradia anexos e piscina, numa Vila Ribatejana e desfrute da paz do campo. Com vinha, árvores de fruto . Acesso direto a água rede e luz. A 10 km de Almeirim, a 20km da cidade de Santarém. #ref:TER_1070

Nous présentons ce superbe terrain situé à Benfica do Ribatejo, dans un emplacement privilégié et facilement accessible, dans un environnement paisible, mais proche de tout. Avec la faisabilité de la construction, ce terrain vous offre l’opportunité de donner vie au projet que vous avez toujours imaginé, que ce soit pour votre propre maison ou votre investissement. Sa bonne situation permet de concilier la sérénité de la région avec la proximité des services, du commerce et des principaux accès possibles. Elle se distingue également par son prix abordable, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire sans compromettre leur budget. Si vous cherchez un espace où vous pouvez construire votre maison à mesure, ce terrain est le bon choix. Ne manquez pas cette opportunité venez commencer à planifier votre avenir dès aujourd’hui ! #ref:436260066