Terrains à vendre au Rio Maior, Santarém, Portugal

Terrain avec Hangar agricole situé à Senta, village du concelho de Rio Maior, offrant une possibilité de construction de 142 m² dans un environnement calme, verdoyant et très accueillant. Ce terrain de 836 m² avec hangar agricole présente un potentiel remarquable pour qui souhaite développer un projet résidentiel, car il est possible de modifier l’usage et de créer une maison moderne dans un lieu privilégié, à deux minutes des salines de Rio Maior, principal attraction touristique du concelho. Atouts de la propriété Terrain de 836 m² Possibilité de construction jusqu’à 142 m² Environnement calme, sûr et très agréable Grand potentiel de valorisation, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement Structure existante pouvant être réhabilitée pour le développement de votre projet Localisation À seulement 2 km de la ville de Rio Maior 30 minutes de Caldas da Rainha 50 minutes de Lisbonne Proche des commerces, services et accès routiers Une opportunité intéressante pour qui recherche une propriété à rénover avec du caractère et un grand potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet ! Nous pouvons également vous aider dans toutes les démarches : financement, rénovation, autorisation d’urbanisme, services, etc. Venez nous visiter pour créer la maison de vos rêves ! *Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives, ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont sujettes à modifications. Qui sommes-nous ? Iad (immobilière à domicile) est un réseau d’agences immobilières indépendantes basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherchent les clients du XXIe siècle lorsqu’ils décident d’acheter, louer ou vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons chez Iad. Nous n’avons pas de locaux, nos consultants se déplacent jusqu’à vous, avec accès à la formation la plus récente du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien immobilier. Chez Iad, vous trouverez un consultant immobilier adapté à vos besoins. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Gonçalo MARTINS Licence Ami 11220 #ref: 993260

Terrain Rustique de 8.560 m² à Malaqueijo - Rio Maior Le refuge parfait dans la nature pour les loisirs, l’agriculture ou l’investissement touristique. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne ou souhaitent développer un projet d’agritourisme. Ce terrain rustique de 8.560 m² est remarquablement bien entretenu, exploité et prêt à l’emploi. Caractéristiques Principales : Superficie Totale : 8.560 m² divisés par une route secondaire, créant deux parcelles distinctes. Sécurité et Intimité : Les deux parcelles sont entièrement clôturées et disposent de portails d’accès indépendants. Ressources Hydriques Abondantes : Équipé de 2 puits et 1 forage d’une capacité de 20.000 litres, garantissant une eau abondante pour l’irrigation et l’entretien. Diversité Agricole et Paysagère : o Vignes et potager productif. o Oliviers, pommiers et variété d’arbres fruitiers. o Zones aménagées avec fleurs qui enrichissent l’environnement naturel et zones de broussailles. Potentiel de Valorisation : Avec une excellente exposition solaire et des ressources hydriques garanties, l’espace offre un énorme potentiel pour des projets agricoles, un espace de loisirs familial ou le développement du tourisme en milieu rural. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir cet espace unique ! #ref: 1025210

Propriété unique de 81 280 m² à Malaqueijo, village de la municipalité de Rio Maior. Découvrez cette magnifique propriété de plus de 8 hectares, située dans une région privilégiée réputée pour sa tranquillité, son contact privilégié avec la nature et son excellente accessibilité. Bénéficiant d’un cadre naturel d’une rare beauté, le terrain comprend des zones boisées et des arbres matures, offrant intimité, ombre et un environnement rural authentique. Il dispose également de plusieurs puits, une ressource précieuse pour l’agriculture, l’élevage ou le tourisme. Cette propriété se distingue par son extraordinaire potentiel de développement, permettant la construction de différents types de projets, notamment : Unités industrielles non polluantes ; Unités agro-industrielles ; Exploitations agricoles ; Élevages avicoles ; Projets touristiques, ruraux-tourismes, logements et maisons individuelles. La surface constructible permet de réaliser jusqu’à 1 000 m² de logements et environ 1 300 m² d’autres usages possibles, offrant une polyvalence rare sur le marché. Située dans un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Rio Maior et de Santarém, chef-lieu du district, et bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des centres urbains. Une opportunité unique pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d’un espace pour une future exploitation agricole, d’un cadre naturel et d’un fort potentiel d’appréciation. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. #ref: 942350

Terrain constructible à São João da Ribeira, village situé dans la commune de Rio Maior (ville sportive). São João da Ribeira est un village paisible, tout près de Rio Maior, et bénéficie d’un excellent ensoleillement. Le terrain, d’une superficie totale de 1760 m², dont 400 m² constructibles, est viabilisé (eau, électricité et assainissement) et dispose d’un puits. Situé en pleine nature, le terrain offre un cadre très agréable et de nombreuses possibilités d’activités culturelles, patrimoniales et de plein air (sentiers, randonnée, VTT). Le village se trouve à 5 minutes de Rio Maior, ville portugaise du district de Santarém, d’une superficie de 82,94 km² et comptant environ 12 000 habitants. D’une superficie totale de 272,76 km² et divisée en 10 paroisses, Rio Maior est bordée au nord par la municipalité de Porto de Mós, au nord-est et au sud par Santarém, au sud par Azambuja, à l’ouest par Cadaval et Caldas da Rainha, et au nord-ouest par Alcobaça. Bénéficiant d’excellentes infrastructures urbaines et sportives, Rio Maior se surnomme la « Cité du Sport » grâce à ses importants investissements dans les équipements sportifs. Elle possède notamment un complexe sportif bien équipé, comprenant un centre d’entraînement moderne et une piscine olympique, ainsi qu’une université des sports (ESDRM). Idéalement située, elle se trouve à 25 minutes de Caldas da Rainha (ville d’art au riche patrimoine artistique et culturel), à 30 minutes de la Côte Ouest, plus connue sous le nom de Côte d’Argent, qui offre un large choix de plages, et à 45 minutes de Lisbonne. Venez découvrir Aldeia de São João da Ribeira et planifiez votre projet. Intégrez ce charmant village où le soleil règne en maître et la tranquillité en reine. Nous accompagnons nos clients dans toutes leurs démarches : financement, rénovations, permis, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Prenez rendez-vous pour une visite ; nous serions ravis de vous faire découvrir ce magnifique terrain. #ref: 885165

Un havre de nature, un refuge à la campagne, où calme et proximité du village se conjuguent. Situé à Pego, dans la paroisse d’Outeiro da Cortiçada et d’Arruda dos Pisões, ce terrain offre tranquillité, espace et un cadre rural authentique. Entouré par le paysage typique de la région et une végétation arbustive naturelle, ce terrain rustique offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace de loisirs, d’agriculture ou simplement un refuge loin du tumulte de la ville. La propriété bénéficie d’un accès direct par une route goudronnée et se trouve à proximité immédiate des habitations du village, garantissant un sentiment de proximité et de sécurité tout en restant en contact avec la nature. Le terrain se compose de deux parcelles indépendantes, offrant une grande flexibilité pour différents projets ou usages. Un emplacement qui allie campagne et commodités, avec tout à portée de main : Rio Maior à environ 15 minutes, Caldas da Rainha et Santarém à moins de 30 minutes, et Lisbonne à environ 1 heure, avec un accès routier aisé. #ref: 139193

Terrain à Chãos - nature, tranquillité et un projet de vie. Envie d’un petit havre de paix en pleine nature pour vos week-ends ou pour construire votre bungalow ? Ce terrain de 200 m² avec une surface constructible de 60 m² est idéal pour ceux qui recherchent un environnement d’une tranquillité absolue et parfait pour ceux qui souhaitent se ressourcer au contact de la nature, loin du tumulte du quotidien. Situé à Chãos, village de la paroisse d’Alcobertas doté de commerces et services essentiels (supérette, boucherie, poste), le terrain offre un large choix d’activités et de visites à proximité, comme le Parc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros, riche en histoire, avec ses nombreux sentiers et ses grottes spectaculaires, ou encore les célèbres salines de Rio Maior, témoins de huit siècles d’histoire. (Les salines constituent la principale attraction touristique de la commune de Rio Maior.) Nous vous accompagnons tout au long du processus, y compris en vous mettant en relation avec des entreprises spécialisées dans la construction de bungalows, pour une solution simple et clé en main. --- *Emplacement privilégié :* * 15 minutes de Rio Maior * 40 minutes de Caldas da Rainha * 45 minutes de la côte ouest * 1 heure de Lisbonne Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent *intimité, tranquillité et qualité de vie*, tout en restant proches des grands centres urbains. Plan d’urbanisme. Nous vous accompagnons également tout au long du processus : financement, conception, permis et services. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Nous serons ravis de vous aider dans votre projet. #ref: 885134

Terrain rustique constructible à Fráguas, village situé dans la commune de Rio Maior. Bénéficiant d’un accès facile et de toutes les infrastructures (électricité, eau et assainissement), ce terrain de 1760 m² offre 239 m² de surface constructible (sur deux étages) et dispose d’un puits couvert alimenté en eau toute l’année. Profitez d’un calme et d’une intimité exceptionnels, d’un climat agréable et d’un ensoleillement optimal, avec une vue panoramique et un lever de soleil spectaculaire. Fráguas est un village situé à 10 minutes de Rio Maior, ville sportive où vous trouverez tous les services. Venez découvrir ce village et concrétiser le projet de vos rêves, au contact de ses habitants chaleureux et authentiques, où règne la tranquillité et le soleil. Ce terrain se situe à 10 minutes de Rio Maior, 30 minutes de Santarém (chef-lieu de district), 40 minutes de la côte ouest, 35 minutes de Caldas da Rainha et 50 minutes de Lisbonne. Si vous recherchez calme et intimité au cœur du Portugal, nous accompagnons nos clients dans toutes leurs démarches : financement, rénovations, permis, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. N’hésitez pas à programmer une visite ; nous serons ravis de vous faire découvrir ce terrain. #ref: 934194

Terrain constructible à Ribeira de Fráguas, village situé dans la commune de Rio Maior. Bénéficiant d’une excellente accessibilité et de toutes les infrastructures (électricité, eau et assainissement), ce terrain de 1060 m² offre une surface constructible de 236 m² (sur deux étages). Il jouit d’un calme et d’une intimité exceptionnels, d’un climat agréable et d’un ensoleillement optimal, avec une vue panoramique imprenable sur le lever du soleil. Ribeira de Fráguas se trouve à seulement 10 minutes de Rio Maior, ville sportive où vous trouverez tous les services. Venez découvrir ce village et concrétiser le projet de vos rêves, au contact de ses habitants chaleureux et authentiques. Le terrain est situé à 10 minutes de Rio Maior, 30 minutes de Santarém (chef-lieu de district), 40 minutes de la côte ouest, 35 minutes de Caldas da Rainha et 50 minutes de Lisbonne. Si vous recherchez calme et intimité au cœur du Portugal, nous accompagnons nos clients dans toutes leurs démarches : financement, rénovations, permis, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. N’hésitez pas à programmer une visite ; nous serons ravis de vous faire découvrir ce terrain. #ref: 870440

A Vila da Azambujeira está estrategicamente localizada, oferecendo excelentes acessos a várias regiões de Portugal. A apenas 7 minutos da A15, a vila está bem conectada às praias da zona oeste, como Peniche, Baleal e São Martinho do Porto, destinos populares tanto para surfistas como para quem procura relaxar à beira-mar. Estas praias são conhecidas pela sua beleza natural, boas ondas e ambiente familiar. Além disso, a Azambujeira fica a apenas 10 minutos da A1, a principal autoestrada que liga Lisboa ao Porto, facilitando deslocações rápidas para as duas maiores cidades do país, e a 15 minutos de várias outras zonas de interesse, tornando-a um ponto de partida ideal para explorar o centro de Portugal. Aqui encontra um terreno totalmente urbano com uma área total de 2.880m² e uma área bruta de construção de 400m², oferecendo amplo espaço para concretizar o seu projeto de sonho. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para a Serra de Montejunto, este terreno é o lugar ideal para a construção da sua futura casa, seja ela a sua residência principal ou secundária. Imagine-se a desfrutar de um pôr-do-sol inesquecível, rodeado pela beleza natural e em boa companhia, partilhando momentos especiais com familiares e amigos. Este terreno é o local perfeito para construir o seu refúgio, unindo tranquilidade, natureza e proximidade a diversas comodidades e acessos. Estou disponível para fornecer mais esclarecimentos e responder a qualquer questão que tenha. Basta um telefonema, e estou aqui para ajudar. Espero por si! #ref:IMO.009.001

Terrain Urbain avec Projet Approuvé et Vue Panoramique Unique Rio Maior Une opportunité exclusive de concrétiser un projet d’exception dans un cadre privilégié. Nous vous présentons ce terrain urbain de 1 150 m², situé dans un quartier calme et privilégié de Rio Maior, bénéficiant d’un projet architectural approuvé et d’une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les montagnes environnantes et la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité, tranquillité, excellente exposition au soleil et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une orientation Est-Ouest, le terrain bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour une habitation lumineuse, confortable et parfaitement intégrée à son environnement. Points Forts du Bien Terrain urbain de 1 150 m² Projet architectural approuvé, prêt à passer à la phase de construction Vue panoramique permanente et totalement dégagée sur le paysage environnant Environnement calme avec un excellent accès au centre de Rio Maior Excellente exposition au soleil tout au long de la journée Réseaux d’électricité et d’eau potable à proximité Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier Projet Approuvé Maison T4 Le projet approuvé prévoit une élégante maison contemporaine de 4 chambres, répartie sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, conçue pour optimiser le confort, la fonctionnalité et la relation privilégiée entre les espaces intérieurs, les espaces extérieurs et le paysage environnant. Surfaces Principales Superficie totale du terrain : 1 150 m² Surface brute de construction : 270,40 m² Surface habitable : 218,35 m² Annexe de rangement : 52,05 m² Terrasses couvertes et pergolas : 140,25 m² Emprise au sol du bâtiment : 86,30 m² Les vastes terrasses couvertes et espaces extérieurs ont été soigneusement conçus afin de créer des espaces de vie en plein air et de profiter pleinement de la vue panoramique et de l’excellente exposition au soleil. Construction et Finitions Prévues Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, la durabilité, le confort et la qualité de construction, en associant une architecture contemporaine à des matériaux et des solutions adaptés aux exigences de l’habitat moderne. Caractéristiques Techniques Structure en béton armé Toiture plate avec isolation thermique et étanchéité Menuiseries en PVC/aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Murs extérieurs avec isolation thermique Revêtements de sol en céramique dans les espaces communs Sol flottant imitation bois dans les chambres et le salon Façades contemporaines dans des tons blancs et gris, complétées par des détails en céramique effet pierre Le résultat prévu est une maison contemporaine et économe en énergie, parfaitement intégrée au paysage environnant, tout en accordant une importance particulière au confort intérieur et aux espaces extérieurs. Un Emplacement Alliant Tranquillité et Accessibilité Situé dans un quartier calme et privilégié de Rio Maior, le terrain offre un équilibre idéal entre la tranquillité d’un environnement résidentiel et la proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Points d’Intérêt à Proximité Environ 2 km des emblématiques Salines de Rio Maior Environ 4 km du centre-ville À proximité de destinations renommées de la région, notamment Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça et Fátima Une Opportunité aux Multiples Possibilités Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son projet approuvé, ce bien offre plusieurs possibilités : Résidence principale avec des vues exceptionnelles Maison de vacances dans la région Ouest du Portugal Projet d’investissement avec un fort potentiel de valorisation Future location résidentielle ou touristique, sous réserve d’autorisation Organisez Votre Visite Bien plus qu’un terrain, il s’agit d’une opportunité de donner vie à un projet dans un cadre véritablement exceptionnel. Venez découvrir personnellement l’environnement, la tranquillité, la luminosité naturelle et la vue panoramique unique que ce terrain offre. Le dossier technique complet du projet ainsi que la documentation relative au permis sont disponibles pour consultation. Accompagnement Professionnel et Multilingue Chez iad Portugal, nous promouvons votre bien sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux, en collaboration avec des professionnels du secteur immobilier, afin de maximiser sa visibilité auprès d’un public diversifié. Nous assurons un accompagnement complet tout au long du processus d’achat, notamment pour le financement, la documentation et le suivi après-vente. Nous parlons portugais, anglais, français, espagnol, allemand, néerlandais, italien et russe. #ref: 722429

Excellente Opportunité dInvestissement - Terrain avec Projet Approuvé à Rio Maior Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement dans un terrain constructible dune superficie totale de 1 390 m², situé dans une zone en développement avec un fort potentiel de valorisation dans la ville de Rio Maior. Ce bien se distingue par lexistence dun projet déjà approuvé, permettant au futur propriétaire de lancer immédiatement le développement, réduisant considérablement les délais et les coûts liés aux procédures administratives. Caractéristiques principales : Terrain constructible Raccordé aux infrastructures essentielles : électricité, eau potable et assainissement Situé dans une zone urbaine en expansion Topographie régulière facilitant la construction Bon accès routier Potentiel de développement : Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation dun projet résidentiel ou dun projet à usage commercial, bénéficiant de son emplacement stratégique et de son environnement en développement. Localisation : Situé à Rio Maior, le bien est proche des services, commerces, écoles et autres commodités, garantissant confort de vie et praticité au quotidien. Ce terrain réunit toutes les conditions pour un investissement sûr et rentable, ou pour concrétiser un projet personnel dans une zone à fort potentiel de croissance. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 887120

Excelente Oportunidade de Investimento em Rio Maior! Apresentamos esta propriedade de elevado potencial, localizada na freguesia de Marmeleiro e Assentiz, concelho de Rio Maior. O negócio inclui um prédio misto, composto por: - Parcela urbana com um edifício existente de 262 m²; - Parcela rústica com cerca de 3 hectares (30.000m2). A parte urbana não dispõe de título urbanístico. Acresce ainda um terreno rústico com aproximadamente 14.000 m², proporcionando uma área total significativa e diversas possibilidades de valorização e utilização. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento, exploração agrícola ou outro projeto compatível com a regulamentação em vigor. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita, até breve. #ref:KWPT-036571

Magnifique opportunité d’investissement! Terrain avec 8240 m2 avec un projet approuvé pour 10 maisons avec une excellente exposition et à proximité des services de transport. Situé dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 1 heure de Lisbonne et 26 minutes de Santarém. Rio Maior est connu pour son lien avec le sport, mais en raison de sa proximité avec le parc naturel des Serras D’Aire e Candeeiros, cette municipalité est très proche de la nature. Dans le parc naturel Serra D’Aire e Candeeiros, vous pourrez profiter d’un nombre varié de grottes et de gouffres naturels Venez voir ce pays ! #ref: 99288

Construisez la maison de vos rêves - Terrain urbain à Rio Maior, à deux pas de la plage et du centre-ville. Le moment est venu de donner vie à votre projet de construction ! Nous mettons en vente un terrain urbain, situé dans un emplacement privilégié de la ville de Rio Maior, d’une superficie totale de 305,25 m², avec une superficie de terrain de 120,50 m² et une surface de construction de 241,00 m². Accès routier facile vers les principaux centres urbains, à 3 minutes du centre de Rio Maior, avec des accès rapides et faciles aux principales autoroutes : IC2, A15, A1 et A8, garantissant une excellente mobilité. À 70 km de l’aéroport international de Lisbonne, à 60 km du sanctuaire de Fátima et à proximité des superbes plages de l’Ouest (Nazaré, Peniche et Foz do Arelho), vous permettant de profiter de la vie en bord de mer. Situé dans un lotissement moderne, entouré de maisons récentes et contemporaines, dans un cadre alliant qualité, confort et bon goût. À proximité du centre-ville de Rio Maior, dans un quartier résidentiel calme, facile d’accès et bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités essentielles au quotidien, offrant une qualité de vie très appréciable. Le terrain offre un espace idéal pour construire des logements modernes, fonctionnels et adaptés à vos besoins. Il s’agit d’une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un projet dans un emplacement central et prisé. Rio Maior est en pleine expansion, c’est un endroit idéal pour s’y installer. Intéressant ??? Lire #ref: 860802

Construisez la maison de vos rêves - Terrain urbain à Rio Maior, à deux pas de la plage et du centre-ville. Le moment est venu de donner vie à votre projet de construction ! Nous mettons en vente un terrain urbain, situé dans un emplacement privilégié de la ville de Rio Maior, d’une superficie totale de 166,50 m², avec une superficie de terrain de 112,50 m² et une surface de construction de 225 m². Accès routier facile vers les principaux centres urbains, à 3 minutes du centre de Rio Maior, avec des accès rapides et faciles aux principales autoroutes : IC2, A15, A1 et A8, garantissant une excellente mobilité. À 70 km de l’aéroport international de Lisbonne, à 60 km du sanctuaire de Fátima et à proximité des superbes plages de l’Ouest (Nazaré, Peniche et Foz do Arelho), vous permettant de profiter de la vie en bord de mer. Situé dans un lotissement moderne, entouré de maisons récentes et contemporaines, dans un cadre alliant qualité, confort et bon goût. À proximité du centre-ville de Rio Maior, dans un quartier résidentiel calme, facile d’accès et bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités essentielles au quotidien, offrant une qualité de vie très appréciable. Le terrain offre un espace idéal pour construire des logements modernes, fonctionnels et adaptés à vos besoins. Il s’agit d’une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un projet dans un emplacement central et prisé. Rio Maior est en pleine expansion, c’est un endroit idéal pour s’y installer. Intéressé ? Appelez-nous #ref: 860774

Terrain Exclusif de 3.256 m² avec Projet Approuvé - À Quelques Minutes de Rio Maior Une opportunité exceptionnelle de construire dans lune des zones les plus paisibles et naturellement belles près de Rio Maior. Ce terrain de 3.256 m² est livré avec un projet approuvé, offrant léquilibre idéal entre intimité, nature et emplacement stratégique. Avec une excellente exposition solaire (est-ouest), la propriété bénéficie dun ensoleillement toute la journée, parfait pour lefficacité énergétique, la vie en plein air et un design architectural haut de gamme. Emplacement de Choix À 5 minutes du centre-ville de Rio Maior, supermarchés, écoles et services essentiels À 20 minutes du centre culturel et commercial de Caldas da Rainha À 25 minutes des magnifiques plages de la Côte dArgent : Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré & Peniche À 30 minutes du célèbre lieu de pèlerinage de Fátima À 45 minutes de lAéroport International de Lisbonne - idéal pour résidents et investisseurs internationaux Points Forts à Proximité Salinas de Rio Maior - attraction naturelle rare et historique Óbidos - ville médiévale emblématique avec événements culturels toute lannée Nazaré - mondialement célèbre pour ses vagues géantes et son style de vie dynamique São Martinho do Porto - baie calme, parfaite pour les familles et une vie détendue Ce terrain est idéal pour : Résidence privée de luxe Maison familiale avec terrain et intimité Projet dinvestissement avec fort potentiel de valorisation Accompagnement Complet du Concept à la Construction Nous travaillons avec un réseau fiable darchitectes, ingénieurs et constructeurs expérimentés. Que vous souhaitiez ajuster le projet approuvé ou créer quelque chose de totalement sur mesure, notre équipe garantit un accompagnement professionnel, une sécurité technique et une exécution fiabletransformant votre rêve en réalité. Service Complet & Personnalisé Chez IAD, nous collaborons avec tous les professionnels de limmobilier. Vous êtes consultant avec un acheteur qualifié ? Nous sommes ouverts au partage de commissiontravaillons ensemble. Nous offrons un soutien complet en : Portugais, Anglais, Français, Allemand, Néerlandais & Espagnol Solutions de financement hypothécaire Assistance juridique et documentaire Aide à la résidence et à la relocalisation Planifiez votre visite Vous recherchez emplacement, ensoleillement, tranquillité et sécurité dinvestissement ? Ce terrain mérite votre attention. Contactez-moi par téléphone ou e-mail. Je serai ravi de vous aider personnellementvotre prochain projet commence ici. #ref: 768369

Excellent Terrain à Construire à Malaqueijo - 7.960 m² | 800 m² de Surface Constructible Je vous présente une excellente opportunité d’investissement à Malaqueijo, Rio Maior : un terrain de 7.960 m², offrant la possibilité de construire environ 800 m². Le terrain dispose également d’une ancienne construction de 126 m², qui pourra être réhabilitée et convertie, sous approbation du projet et des autorités compétentes, en une unité de tourisme rural de qualité. L’un des grands atouts de cette propriété est la vue remarquable dont on jouit depuis la construction existante, offrant un cadre privilégié et un potentiel considérable pour créer une habitation distinctive ou un projet touristique de charme. La propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire, de la tranquillité et d’un bon accès routier, situé à quelques minutes de l’accès à l’autoroute A15. Malaqueijo dispose de commerces et restaurants locaux, incluant un minimercado et un restaurant, ainsi que le siège de la paroisse. Localisation privilégiée : 5 minutes de Rio Maior 15 minutes de Santarém 25 minutes des plages 40 minutes de Lisbonne Accès facile à l’A15 Une propriété avec espace, localisation, potentiel constructif et une vue remarquable, idéale pour qui souhaite construire sa maison de rêve ou développer un projet touristique. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir personnellement tout le potentiel de cette propriété. Notre équipe accompagne les clients dans l’ensemble du processus, depuis les études et projets d’architecture, les autorisations, la construction, le financement bancaire, et toutes les autres étapes nécessaires pour concrétiser votre projet. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. #ref: 994017

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Terrain Rustique à Rio Maior | 3 360 m² | Zone Constructible Identifiée dans le PDM Situé dans un environnement calme à Rio Maior, ce terrain rustique de 3 360 m² offre un potentiel de valorisation à long terme, un accès pratique et une proximité avec divers services et points dintérêt locaux idéal pour ceux qui souhaitent investir ou sécuriser un actif avec perspective future. Points Forts du Bien Superficie totale : 3 360 m² Typologie : Terrain rustique Infrastructures disponibles sur place / à proximité : électricité, réseau de gaz, eau potable, assainissement et drainage des eaux pluviales Cadre Urbanistique (PDM) et Informations Importantes Selon le Plan de Zonage du PDM, le bien comprend une « área aedificandi » (zone constructible) denviron 1 126,44 m². Le même document municipal indique également plusieurs éléments à prendre en compte dans tout futur projet : Zone de Défense Forestière identifiée sur le terrain : 1 980,93 m² Cessions prévues : élargissement de la route (29,49 m²) et trottoir public (30,48 m²) Références au PMDFCI / Zones de Gestion du Combustible (FGC) pertinentes pour la conformité du projet Accès et Environnement Accès facile pour véhicules légers, idéal pour des visites régulières et lentretien Proche de lieux emblématiques : Piscines de Rio Maior : env. 3,6 km Salines de Rio Maior : env. 1,4 km Qualité de Vie Environnement paisible, vues dégagées et liaisons rapides vers Lisbonne et la Côte dArgent. Ce Que Nous Vous Offrons Chez iad Portugal, nous diffusons nos biens sur plus de 200 portails nationaux et internationaux et collaborons avec toutes les agences professionnelles. Nous accompagnons chaque étape : financement, documentation, acte, déménagement et service aprèsvente. Pour une visibilité maximale, nous partageons nos biens avec dautres agences. Nous parlons : anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe. #ref: 803067

Terrains urbains, situés dans un emplacement privilégié de la ville de Rio Maior. Une opportunité unique pour les investisseurs, les constructeurs et les promoteurs immobiliers. Il s’agit de 3 parcelles contiguës d’une superficie totale de 729,50 m² de terrain urbain, situées dans un lotissement moderne, entourées de maisons récentes et contemporaines, dans un cadre alliant qualité, confort et bon goût. Situés à proximité du centre-ville de Rio Maior, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, ils bénéficient de la proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités essentielles au quotidien, offrant ainsi une qualité de vie très appréciable. Le lot 11, d’une superficie de 257,75 m², avec une emprise au sol de 116,00 m² et une surface de construction de 232 m². Le lot 12, d’une superficie de 166,50 m², avec une emprise au sol de 112,50 m² et une surface de construction de 225 m². Le lot 13, d’une superficie de 305,25 m², avec une emprise au sol de 120,50 m² et une surface de construction de 241,00 m². Chaque lot offre un espace idéal pour construire une habitation moderne, fonctionnelle et adaptée à vos besoins. Il s’agit d’une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un projet dans un emplacement central et prisé. À 3 minutes du centre de Rio Maior, avec des accès rapides et faciles aux principales autoroutes : IC2, A15, A1 et A8, garantissant une excellente mobilité. À 70 km de l’aéroport international de Lisbonne, à 60 km du sanctuaire de Fátima et à proximité des superbes plages de l’Ouest (Nazaré, Peniche et Foz do Arelho). Cela vous intéresse ? Appelez-nous dès aujourd’hui et découvrez le projet #ref: 860364

Terrain Rustique à Azambujeira et Malaqueijo - 12 120 m² de Potentiel Agricole et Tranquillité Excellente opportunité d’investissement rural dans la paisible paroisse d’Azambujeira et Malaqueijo. Avec une superficie totale de 12 120 m², ce terrain rustique se distingue par sa diversité agricole et son excellente exposition naturelle, étant idéal pour ceux qui recherchent un projet agropastorale, une production personnelle ou un refuge de loisir à la campagne. Points Forts du Bien : Superficie Totale : 12 120 m² Diversité Agricole : Composé d’oliviers, de vignes, de cultures céréalières en sec et de zone de maquis. Potentiel de Rendement : Excellente aptitude pour l’exploitation agricole, la rentabilisation ou la valorisation patrimoniale. Localisation et Accès : Situé dans un environnement naturel serein avec de bons accès, garantissant l’intimité sans isolement. Que ce soit pour concrétiser un nouveau projet agricole ou pour garantir un espace d’évasion en plein contact avec la nature, c’est l’option idéale dans la commune de Rio Maior. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite ! #ref: 1022838

Construisez la maison de vos rêves - Terrain urbain à Rio Maior, à deux pas de la plage et du centre-ville. Le moment est venu de donner vie à votre projet de construction ! Nous mettons en vente un terrain urbain, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la ville de Rio Maior, d’une superficie totale de 257,75 m², avec une superficie de terrain de 116,00 m² et une surface de construction de 232 m². Accès routier facile vers les principaux centres urbains, à 3 minutes du centre de Rio Maior, avec des accès rapides et faciles aux principales autoroutes : IC2, A15, A1 et A8, garantissant une excellente mobilité. À 70 km de l’aéroport international de Lisbonne, à 60 km du sanctuaire de Fátima et à proximité des superbes plages de l’Ouest (Nazaré, Peniche et Foz do Arelho), vous permettant de profiter de la vie en bord de mer. Situé dans un lotissement moderne, entouré de maisons récentes et contemporaines, dans un cadre alliant qualité, confort et bon goût. À proximité du centre-ville de Rio Maior, dans un quartier résidentiel calme, facile d’accès et bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités essentielles au quotidien, offrant une qualité de vie très appréciable. Le terrain offre un espace idéal pour construire des logements modernes, fonctionnels et adaptés à vos besoins. Il s’agit d’une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un projet dans un emplacement central et prisé. Rio Maior est en pleine expansion, c’est un endroit idéal pour s’y installer. Intéressé ? Appelez-nous #ref: 860695

Découvrez ce terrain exceptionnel à Rio Maior, Santarém, proposé à un prix attractif de 94 000 €. Ce projet approuvé offre une vue panoramique sur la campagne, entouré de verdure et d’arbres anciens, tout en bénéficiant d’une exposition lumineuse optimale. Un cadre paisible idéal pour construire votre maison de rêve. Le terrain est accessible par la route et dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris l’assainissement. Profitez d’un espace généreux pour concevoir votre projet, avec la possibilité d’aménager un jardin luxuriant et de profiter de la tranquillité de la nature environnante. Situé à proximité du centre-ville, ce terrain est idéalement placé près des écoles, des marchés, des restaurants et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite ! #ref:C0222-06858

Fantástico Terreno para Construção em Póvoas - Rio Maior Apresentamos este excelente terreno localizado em Póvoas, com cerca de 4.000 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Com área de construção, este terreno oferece o cenário perfeito para edificar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com a privacidade que só uma zona calma e envolvente pode proporcionar. A sua generosa dimensão permite múltiplas possibilidades de projeto, desde uma moradia familiar com jardim e piscina até um refúgio moderno em plena harmonia com o campo. Inserido numa zona serena, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno combina o melhor dos dois mundos: o sossego rural e a conveniência do dia a dia. Uma oportunidade única para investir ou construir a sua nova casa num local verdadeiramente especial. Não deixe escapar este terreno de enorme potencial! Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-024563