Terrains à vendre au Santarém, Portugal

Descubra esta oportunidade de investimento para o seu projeto agrícola, com a área de 30400m2,localizado em chã de baixo freguesia de Pernes.Esta propriedade possui um poço com água e um pequena edificação para apoio. Tem fácil acesso e aguarda a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059981

Situado numa zona privilegiada de Santarém, este lote de 30.500 m² beneficia de excelentes acessos à cidade, à zona industrial e às principais autoestradas: A1, A13 e A15. Este lote tem viabilidade para ser dividido. Infraestruturas e Potencial de Construção Terreno preparado para área comercial Infraestruturas já implementadas, incluindo: - Acessos rodoviários - Eletricidade - Comunicações - Água e saneamento Área de implantação prevista: 11.800 m² Área bruta de construção prevista: 12.270 m² Área Bruta Privativa prevista: 6.270 m2 Possibilidade de construção até 2 pisos acima do solo, com uma altura máxima de 10 metros Uma Oportunidade Única de Investimento Localização estratégica, inserida numa zona de forte passagem e desenvolvimento comercial Potencial para um empreendimento moderno, atrativo e alinhado com as necessidades da cidade Ideal para grandes superfícies, espaços comerciais ou logística Agende já a sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande projeto! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011816

Este terreno de 12,6 hectares oferece uma oportunidade única de investimento, com 9.000 m2 já designados como urbanizáveis. Localizado a apenas 2 km do centro da cidade, o terreno combina conveniência e acessibilidade, estando a poucos minutos de importantes infraestruturas, como o complexo aquático e a nova cidade do desporto. A proximidade com as autoestradas A1, A15 e A13, bem como com a estação ferroviária, proporciona excelente conectividade, tornando-o uma escolha estratégica para desenvolvimento. A vista panorâmica sobre a lezíria ribatejana acrescenta um valor estético ao investimento. Em uma cidade em franca expansão, investir neste terreno é sinônimo de rendimento garantido e potencial de valorização contínua. O valor de venda inclui outro com 20,956 ha. Rústico com possibilidade de serviços e turismo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048348

Terrain Urbain avec Projet Approuvé | 3 664,78 m² | Abitureiras - Santarém Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 3 664,78 m², situé sur la Rue Principale dAbitureiras, dans la commune de Santarém. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un endroit paisible, tout en bénéficiant de services essentiels à proximité. La paroisse dAbitureiras se distingue par son environnement rural, son ambiance familiale et sa qualité de vie. Elle dispose de cafés, restaurant, pharmacie et transports publics à proximité, garantissant confort au quotidien sans renoncer à la tranquillité de la campagne. À quelques minutes de la ville de Santarém, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, services et principaux axes routiers. *Projet Approuvé : Maison Plain-Pied T3* Le terrain comprend un projet approuvé pour une maison plain-pied avec : 220 m² demprise au sol 3 Chambres 2 Salles de bain Grande Terrasse Environ +70 m² dannexes La maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec une distribution intelligente des espaces et une connexion harmonieuse avec lextérieur. *Environnement et Vue* Lun des principaux atouts de cette propriété est sa vue panoramique sur une vallée, offrant un cadre naturel dégagé et permanent, idéal pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et contact avec la nature. La superficie généreuse du terrain permet également : Grand jardin Espace de loisirs Espaces extérieurs personnalisés *Accès et Services à Proximité* À seulement 13 minutes du centre de Santarém Environ 10 km de lentrée de lautoroute A1 Environ 80 km de lAéroport de Lisbonne, soit 50-60 minutes en voiture via lA1 *Si vous recherchez un terrain de superficie supérieure à la moyenne, avec un emplacement stratégique et un projet déjà approuvé, cette opportunité pourrait être idéale.* #ref: 822377

Terreno de 5400m2 em Casais de Porto Oliveira, freguesia de Abitureiras, Concelho de Santarém. Este terreno fica á saída da A15, perto de Malaqueijo. Perto de Santarém e perto de Rio Maior, com excelentes acessibilidades. Excelente oportunidade para comprar um terreno a bom preço. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036700

Terrain de 32770 m2 situé près de la sortie de l’A1 à Santarém. Il dispose d’un projet approuvé de Maison pour personnes âgées d’une capacité de 59 usagers résidents et la possibilité de construire des logements aidés pour le maintien à domicile de 20 usagers. Agréé par la Sécurité Sociale. Excellent retour sur investissement dans un secteur en forte croissance. Pour plus d’informations, contactez. #ref: 58547

Terrain - Opportunité unique ! Emplacement : Tremês Caractéristiques du terrain : Superficie totale du terrain : 2 296,0000 m² Superficie de l’aménagement du bâtiment : 400.0000 m² Surface brute de construction : 400,0000 m² Description : C’est avec beaucoup d’enthousiasme que je présente cet incroyable terrain situé à Tremês, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une superficie totale de 2.296,0000 m², ce terrain se distingue par son emplacement et son potentiel pour divers projets. Caractéristiques principales : Situation privilégiée : Tremês est connu pour son atmosphère calme et sa proximité avec les commodités essentielles, ce qui rend ce terrain idéal pour construire votre résidence permanente ou simplement une maison de week-end ou de vacances. Le village est desservi par des écoles, une pharmacie, des supérettes, un boucher, des coiffeurs, un centre de santé, des cafés, un marché quotidien, un comptable, des restaurants.... A 20 minutes de la ville gothique et de la capitale de district Santarém et à 17 minutes du péage de l’autoroute A1 avec accès à l’A15/A8 (plages de la Côte d’Argent), à l’A13 (Algarve) ou encore à Porto. 50 minutes des péages autoroutiers de Lisbonne et 55 minutes de l’aéroport de Lisbonne : Avec 400 000 m² de surface de déploiement, il y a suffisamment d’espace pour créer des projets architecturaux ambitieux et fonctionnels. Potentiel de construction : La zone de construction brute de 400 000 m² offre une grande marge de manœuvre pour la réalisation d’idées novatrices. Investissement stratégique : Ce terrain représente une opportunité stratégique pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à exploiter le potentiel de croissance de cette région. Pour le développement résidentiel, les caractéristiques uniques de ce terrain sont la base parfaite pour transformer les idées en réalité. Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma principale zone de travail est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens immobiliers sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une agence immobilière qui n’a pas de locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique ! #ref: 107032

Terrain à bâtir - 425 m² - Santarém Nous vous présentons un terrain destiné à la construction dune maison individuelle, situé dans un lotissement approuvé, à Outeiro da Alfazema - Romeira, Santarém, dans un environnement calme avec de bons accès. Surface totale du terrain : 425 m² Surface dimplantation : jusquà 140 m² Surface maximale de construction : jusquà 280 m² Nombre maximal détages : 2 Possibilité de garage : jusquà 20 % Le terrain est destiné à la construction dune maison individuelle, avec des règles durbanisme bien définies, garantissant lharmonie et la valorisation de lensemble résidentiel. Infrastructures disponibles : Accès par voie publique Électricité en basse tension Approvisionnement en eau par le réseau public Système dassainissement prévu par fosse septique (conformément à la réglementation) Reculs réglementaires : Implantation de la maison à 10 m de laxe de la voie Reculs latéraux de 3 m Points dintérêt à proximité : Centre de Santarém : 11 km (~15 min) - commerces, écoles, services de santé et loisirs Rio Maior : 26 km (~25 min) - accès aux commerces, services et patrimoine naturel Lisbonne : 83 km (~55 min) - capitale avec toutes les commodités et accès aux aéroports Autoroutes : A1 (Lisbonne - Porto) : 13 km (~12 min) via Santarém A15 (Santarém - Rio Maior) : 9 km (~10 min) Commodités locales : Supermarchés et épiceries à 10-15 min Écoles et crèches à Santarém Restaurants et cafés dans la zone de Santarém et Rio Maior Espaces verts et parcs de loisirs à proximité Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison à partir de zéro, dans une zone calme, avec de bons accès et à quelques minutes de Santarém. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref: 799321

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, inserida na prestigiada Quinta da Boavista, em Vale de Figueira, Santarém, com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a paisagem campestre da lezíria. Um lugar especial para quem procura tranquilidade, natureza, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade e das excelentes acessibilidades a Lisboa e ao sul do país. Projeto para Moradia Unifamiliar A propriedade dispõe de PIP com parecer favorável, de maio de 2025, para a construção de uma moradia unifamiliar, de acordo com o PDM de Santarém: * Moradia unifamiliar * Área de construção: 600 m² * Área de implantação: 300 m² * Volumetria: 1.800 m³ * 1 piso acima da cota de soleira * Altura máxima: 7,50 m Este enquadramento permite conceber uma moradia de grande qualidade, perfeitamente integrada na paisagem, tirando partido da exposição, das vistas e da envolvente natural. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de estar integrada na Quinta da Boavista, uma quinta com forte tradição equestre, onde existe criação de cavalos Lusitanos. Para os amantes do mundo equestre, existe ainda a possibilidade de usufruir de picadeiro e boxes para cavalos, disponíveis para aluguer em regime a penso, proporcionando uma experiência verdadeiramente invulgar: viver numa propriedade rodeada de natureza, com os cavalos literalmente integrados no estilo de vida da quinta. Para além da componente equestre, a envolvente proporciona excelentes condições para caminhadas, passeios de bicicleta e a cavalo, num ambiente de grande tranquilidade e beleza natural. Localização Situado em Vale de Figueira, o terreno beneficia do equilíbrio perfeito entre a vida rural e a proximidade de Santarém: * 2 km de Vale de Figueira, onde encontrará multibanco, correios,mercearia, escola primária, centro de dia e igreja; * 9 km de Santarém, com uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde e educação; * Acesso rápido à A1, permitindo chegar a Lisboa em cerca de menos de 1 hora; * Acesso à A13, com ligação direta ao sul do país e ao Algarve; * Estações de comboio de Vale de Figueira e Santarém, com ligação pela Linha do Norte. Serviços e Educação A proximidade de Santarém permite usufruir de uma ampla rede de serviços, nomeadamente: * Hospitais, clínicas e farmácias; * Escolas primárias, básicas e secundárias; * Ensino superior, através do Instituto Politécnico de Santarém, do ISLA e da Escola Superior Agrária. A proximidade do Tejo permite desfrutar de: * Acesso ao rio; * Caminhadas e passeios de bicicleta ou a cavalo; * Percurso junto ao Dique do Rebentão, com cerca de 3 km de paredão; * Magníficos nasceres e pores do sol; * Vistas amplas e desafogadas sobre o Tejo e a paisagem rural. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, num cenário onde o campo e o rio se encontram. Uma oportunidade para criar uma verdadeira casa de sonho, uma segunda residência ou um projeto de vida num dos cenários mais especiais da região. Nota sobre as imagens: As imagens de moradia apresentadas neste anúncio são visualizações conceptuais criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar uma possível solução arquitetónica e ajudar a visualizar o potencial da propriedade. Não representam uma moradia existente nem constituem o projeto de arquitetura aprovado, sendo meramente ilustrativas. A construção estará naturalmente sujeita ao projeto de arquitetura e aos licenciamentos aplicáveis. #ref:KWPT-022803

Terrain plat, clôturé et urbanisable, avec un taux de construction de 20%, avec eau (1 puits et 2 trous) et électricité. Sur 1900 m² de surface couverte en pavillons, il reste une maison ancienne, avec plusieurs annexes (comme une cave), à récupérer : Logement, avec 93,56 m² (avec rangement, salle de bain, chambre, salle de couture, salon, cuisine et salle à manger) Lieu public Auvent, avec 146,61 m² ; Logement, avec 50,48 m² (avec rangement ; 2 chambres ; 2 cuisines et salle à manger) Annexe, avec une cuisine agricole, mesurant 14,79 m² ; Stockage, avec 105,39 m² Il compte environ 200 oliviers, dont certains sont centenaires. Le terrain dispose d’autorisations pour plusieurs branches : logement familial ; tourisme; agricole; divers élastiques; parcs de camping et de caravanes ; énergie renouvelable; parcs à ferraille; élevage porcin; hôtels La vallée, située sur la rive droite du Tage, à la transition entre la zone ’Lezíria’ et la zone ’Bairro’, est à environ 10 minutes de Cartaxo (capitale du vin) et un peu plus de Santarém (ville panoramique, également connu pour l’art taurin). A 15 minutes des accès A1 et A13. Décrits comme ses beautés naturelles par Almeida Garrett, comme caractéristiques de la région gaie et pittoresque, ils montrent une paroisse végétale et essentiellement agricole, mais où l’industrie et le commerce jouent un rôle fondamental dans l’économie de la région, ayant connu une croissance démographique remarquable et une importance dans le comté. O Vale de Santarém é um destes lugares privilegiados pela Natureza; sítios amenos e deleitosos em que as plantas, o ar, a situação, tudo está numa harmonia suavíssima e perfeita: não há ali nada grandioso, nem sublime, mas uma como que simetria de cores, de tons, de disposição em tudo o que se vê e se sente que não parece senão que a paz, a saúde, o sossego do espírito e o repouso do coração, devem reinar ali um reinado de amor e benevolência. As paixões más, os pensamentos mesquinhos, os prazeres e as vilezas da vida não podem senão fugir para longe. Imagina-se por ali o Eden que o homem habitou com a sua inocência e com a virgindade do seu coração - Almeida Garret: Viagens. #ref: 89024

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno de 2.000m², com alvará (já expirado) para a construção de 7 lotes destinados a moradias de prestígio, com garagem e logradouro. Localizado em uma das zonas mais procuradas do Planalto de Santarém, este terreno está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. Com a crescente procura de moradias de luxo e a escassez de oferta, este projeto é uma oportunidade segura e rentável para construtores e investidores que procuram desenvolver empreendimentos de alto padrão. O terreno foi planeado para a construção de habitações espaçosas, com áreas generosas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e os arredores. Características dos Lotes: Lote 1 o Área de implantação: 134 m² o Área bruta de construção: 406 m² Lote 2 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 3 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 4 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 5 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 6 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 7 o Área de implantação: 125 m² o Área bruta de construção: 382 m² Vantagens Exclusivas: Vistas privilegiadas: O terreno encontra-se numa localização elevada, proporcionando vistas magníficas sobre Santarém e as zonas envolventes, criando um ambiente único e exclusivo para futuros proprietários. Proximidade ao centro da cidade: A poucos minutos dos principais pontos de interesse, com acesso fácil a escolas, comércio, e infraestrutura de qualidade. Investimento seguro: A alta procura por moradias novas de luxo na região torna este projeto uma excelente oportunidade de valorização do capital. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca um empreendimento de luxo e deseja atender à crescente demanda de moradias exclusivas em Santarém. #ref:IMO.012.106

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com bons acessos. Terreno urbano localizado em Tremês, com informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal de Santarém para a construção de uma habitação unifamiliar. O projeto aprovado prevê uma moradia com 220 m² de área de construção, implantada num lote integrado em condomínio existente. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade de Santarém e dos principais acessos rodoviários. Principais características: Terreno urbano Viabilidade construtiva confirmada Construção de moradia unifamiliar Área de construção prevista: 220 m² Implantação: 220 m² 1 piso + sótão e cave Zona calma e residencial Bons acessos e proximidade de serviços Ideal para quem procura investir ou construir uma habitação moderna numa envolvente tranquila e familiar. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. #ref:IMO.018.127

Terreno Situado na Azoia de Baixo pode encontrar este terreno com área total de 7400m² com um olival (cerca de 30 oliveiras) que oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Terreno com bastante água visto passar um ribeiro junto ao mesmo. Este terreno, com magnificas vistas de campo, fica situado a apenas 10 minutos da cidade de Santarém. Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me #ref:IMO.017.103

Terreno Situado em D. Belida, freguesia de Achete, pode encontrar este terreno com área total de 7400m² com um olival (cerca de 30 oliveiras) que oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Eletricidade e saneamento a escassos metros do terreno. Este terreno, com magnificas vistas de campo, fica situado a 10km da cidade de Santarém. Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me #ref:IMO.017.104

Terreno com Ruína - Oportunidade Única no Ribatejo Apresentamos este excelente terreno com 3.240 m², situado na tranquila zona das Boiças, na união de freguesias de Casével e Vaqueiros, no concelho de Santarém. Inserido numa zona tipicamente ribatejana, marcada por paisagens naturais, campos agrícolas e total serenidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade urbana. A propriedade dispõe de uma ruína de uma antiga moradia T2 com 149 m², ideal para reconstrução e desenvolvimento de um projeto habitacional à medida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.. A zona caracteriza-se pelo seu ambiente calmo e autêntico, com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, sendo uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida no campo sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Localização e acessos: Santarém - cerca de 25 a 30 km (aprox. 25 min) Torres Novas - cerca de 15 km (aprox. 15 min) Almeirim - cerca de 30 km Cartaxo - cerca de 35 km Lisboa - cerca de 90 km (aprox. 1h via A1) Com bons acessos às principais vias (A1 e A23), esta propriedade permite uma ligação rápida a Lisboa e a outras cidades da região. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visitenos no site da KWPortugal. #ref:KWPT-028912

Excelente terreno urbano com 745 m², localizado na zona da Besteira, Portela das Padeiras, uma área tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Santarém. Área total: 745 m² Construção até 372 m² Possibilidade de moradia de 2 pisos Vista desafogada sobre o campo Excelente exposição solar Zona residencial calma Bons acessos e proximidade de comércio, escolas e serviços Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, com espaço para jardim, piscina, garagem e áreas de lazer, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Localização privilegiada, combinando privacidade, natureza e conveniência. A 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos do acesso à auto estrada. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ’Construa a casa que sempre imaginou, num cenário onde a tranquilidade é a paisagem de todos os dias.’ #ref:IMO.017.112

Grande oportunidade para investimento ou construção! Terreno com 2.808 m², situado na União de Freguesias da cidade de Santarém, numa localização privilegiada, próximo do Hospital da CUF. Inserido numa zona calma e de fácil acesso, este espaço é ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Segundo parecer da Câmara Municipal de Santarém, o terreno está classificado como espaço de média densidade, permitindo a construção de habitação (coletiva e unifamiliar), indústria (antigas classes C e D), serviços (turismo, recreio e lazer), comércio (tradicional e grossista), bem como infraestruturas e equipamentos coletivos. Uma oportunidade única para quem procura um terreno versátil e bem localizado. Para mais informações, contacte-nos! Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este projeto. Agende já a sua visita! #ref:IMO.013.109

Este é o terreno ideal para quem procura investir numa área com enorme potencial de crescimento e valorização! Localizado numa zona comercial premium e em plena expansão, este lote de 1.000m² situa-se junto ao prestigiado Hospital da Luz Ribatejo, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada. O que torna este terreno especial? Localização de excelência: Numa área em rápido desenvolvimento, rodeada por novos negócios, serviços e uma forte dinâmica comercial. Acessos privilegiados: Muito próximo dos principais eixos rodoviários e autoestradas, facilitando a mobilidade e tornando-o extremamente atrativo para diversos projetos. Grande visibilidade e conveniência: A poucos passos do Hospital da Luz, numa zona que atrai um fluxo constante de pessoas, tornando-o perfeito para estabelecimentos comerciais, escritórios, clínicas ou até projetos residenciais. Porquê investir aqui? Imagine construir num local onde o futuro já começou! Este terreno combina versatilidade, localização premium e potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade única para empresários e investidores que pretendem apostar numa área moderna e em crescimento acelerado. Venha conhecer este terreno e visualize as inúmeras possibilidades que ele oferece. Este é o momento certo para concretizar o seu projeto! Não hesite em contactar-nos. #ref:IMO.018.104

Quinta com 4,6 ha na Romeira, a 5 minutos da A1 Imóvel objeto do processo municipal n.º 08-2023/16, relativo a Pedido de Informação Prévia para construção de moradia unifamiliar, com parecer técnico municipal sem condicionalismo ao pretendido no âmbito da prevenção de fogos rurais, sujeito às demais condições e procedimentos legalmente aplicáveis. Há lugares onde o tempo abranda assim que se chega. Esta quinta, na zona da Romeira/Várzea, tem 45.920 m² de terreno de relevo suave, com vistas desafogadas e uma envolvente rural tranquila. O acesso faz-se por estrada alcatroada, com eletricidade e água da rede pública junto ao imóvel. Já tem plantado um olival galego jovem, em linhas de cerca de 5 × 5 m, e no interior existe uma construção em ruínas que pode ser o ponto de partida de um novo capítulo. O terreno, parcialmente limpo, serve para agricultura, novas plantações ou lazer. Quem sonha construir a sua casa no campo encontra aqui um ponto de partida: o Pedido de Informação Prévia para moradia unifamiliar já está submetido ao Município de Santarém. A cerca de 5 minutos do nó da A1 e 7 de Santarém, tem espaço, privacidade e natureza sem abdicar de boas ligações, e a menos de uma hora de Lisboa. Em resumo Área total: 45.920 m² Localização: Romeira, Santarém PIP para moradia unifamiliar: processo n. º 08-2023/16, com parecer técnico municipal favorável Acesso: estrada alcatroada Infraestruturas: eletricidade e água da rede pública junto ao imóvel Cultura: olival galego jovem Existente: construção em ruínas Terreno: parcialmente limpo, relevo suave Proximidades: Santarém e A1, a cerca de 1 hora de Lisboa Quer conhecer esta quinta? Marque a sua visita. CE: Isento AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1039397

Un havre de paix nommé Mosteiros : Là où la terre et l’eau se rencontrent Il existe des lieux qui semblent vivre selon leur propre rythme, et ce terrain à Alcanede en est un. D’une superficie d’un peu plus d’un hectare (10 220 m²), c’est l’espace idéal pour ceux qui souhaitent s’enraciner, au sens propre du terme. Le luxe de l’autosuffisance À l’heure où l’origine de ce que nous consommons est une valeur croissante, posséder un terrain avec sa propre source d’eau est un privilège rare. Grâce aux deux puits et au réservoir existants, ce sol n’est pas qu’une simple terre ; c’est un organisme vivant, prêt à accueillir un verger, un potager bio ou ce projet apicole qui n’est encore que sur papier. La beauté de ce qui demeure Située au sein de réserves agricoles et écologiques, cette terre offre quelque chose que l’argent achète rarement de nos jours : la garantie d’un paysage préservé. Ici, l’horizon est protégé. Aucun lotissement ne viendra surgir à proximité, seulement la tranquillité de la nature et la possibilité d’installer une structure pour l’exploitation, en harmonie avec l’environnement. À proximité de tout, et pourtant loin de tout Situé Rua do Ribatejo, l’accès est simple et pratique : La sérénité d’Alcanede comme voisin. Santarém à seulement 30 km pour les services municipaux. Lisbonne à 90 km, idéal pour une escapade de week-end. Que ce soit pour un projet agricole ambitieux ou un havre de paix où votre famille pourra se ressourcer au grand air, ce terrain de 10 000 m² à Musteiros est une page blanche. Venez découvrir le potentiel de ce lieu et goûter à la tranquillité d’Alcanede. Le prochain chapitre de votre projet nature commence ici. Planifiez votre visite. iad Portugal AMI 11220 #ref: 870942

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Terrain urbain de 7 188 m², situé à côté de l’EN365, dans Alcanhões, municipalité de Santarém. Avec trois façades de rue, une grande visibilité et un accès direct à l’EN365 et à l’Avenida da República, ce bien représente une opportunité pertinente pour les promoteurs, investisseurs et entreprises souhaitant développer un projet résidentiel, touristique, commercial ou de service, sous réserve de la faisabilité urbaine et des licences applicables. La propriété comprend actuellement environ 1 266 m² de surface d’implantation/construction, répartie sur deux bâtiments auparavant consacrés à l’activité industrielle de la boulangerie, complétée par une grande terrasse. La configuration du terrain, sa taille et la façade d’une route structurée nous permettent d’étudier différentes solutions de réhabilitation, de reconversion ou de développement à partir de zéro. Inséré dans les espaces résidentiels de type III, dans le périmètre urbain d’Alcanhões, le bien accueille des usages de logement, de commerce, de services, de tourisme, d’équipements pour usage collectif et d’autres activités compatibles avec l’environnement. Selon les informations urbaines municipales disponibles, pour les usages résidentiels, commerciaux, de services et touristiques, des bâtiments allant jusqu’à deux étages et 8 mètres de hauteur peuvent être envisagés, avec un taux d’occupation maximal de 50 % et un indice d’utilisation de 0,50. Pour les établissements industriels, les paramètres indiqués autorisent jusqu’à 80 % d’occupation et 0,80 % d’utilisation, toujours en fonction du projet, des avis et de l’approbation des autorités compétentes. L’emplacement allie accessibilité et visibilité. Situé à côté de l’EN365, le bien bénéficie d’une connexion rapide avec Santarém et les principaux axes routiers de la région. La proximité du futur parc à thème dédié au football renforce le potentiel d’amélioration de la zone, avec des perspectives de projets liés au tourisme, à l’hébergement, à la restauration, au commerce, aux services ou au logement. Le terrain se trouve en dehors des zones classées comme RAN et REN. Une propriété avec une envergure, une façade routière, un accès et un cadre urbain qui n’est pas courant sur le marché local. Idéal pour ceux qui souhaitent sécuriser une position stratégique dans une zone en évolution, avec de la place pour créer un projet distinctif et valorisé. Contactez-nous pour recevoir la documentation urbaine disponible, analyser le potentiel du bien et planifier une visite. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:SS_0098