Terrenos en venta en Almeirim, Santarém, Portugal

Terreno Rústico com Olival Produtivo e Anexos Charneca do Casal Velho, Almeirim (Santarém) Se procura um refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza e com grande potencial agrícola, este é o lugar ideal. Localizado na Charneca do Casal Velho, no concelho de Almeirim (Santarém), este terreno rústico com 13.680 m² oferece sossego, produtividade e inúmeras possibilidades de cultivo. A propriedade conta com um olival bem cuidado, composto por 100 oliveiras Arbequina e 300 oliveiras Cobrançosa, que proporcionam uma produção anual de cerca de 900 kg de azeitonas de excelente qualidade, além de mais de 100 árvores de fruto. Dispõe ainda de vários anexos funcionais, pensados para garantir total autonomia e conforto: Anexo (6x6 m) para trator e alfaias agrícolas; Anexo (3x3 m) para produtos e químicos agrícolas; Anexo em madeira (3x3 m) para ferramentas e roupas; Anexo habitável (6x2 m), forrado a capoto (60 mm), equipado com cama, beliche e estante, com janela de vidros duplos e estore ideal para pernoitar no campo; Anexo (2x3 m) com casa de banho; Anexo técnico (2,5x3 m) que funciona como casa das máquinas. O terreno é plano e de fácil acesso, ideal para agricultura biológica, expansão do olival ou para criar um espaço de lazer rural. Inclui todo o equipamento agrícola: Trator John Deere 1445F com pulverizador Tomix 450 L, grade de discos, intercepas, acessórios para apanha da azeitona, alfaias agrícolas, bombas de água, ferramentas e todos os materiais existentes nos anexos. Antena de TV e termoacumulador. Portões automáticos com comando à distância. Rega automática em todo-o-terreno. Controlo por aplicação móvel (APP) rega e portões. Dois poços e riacho no fundo do terreno, garantindo abundância de água. Uma excelente oportunidade para quem procura contacto direto com a natureza, rentabilidade agrícola e um espaço de retiro e tranquilidade. Preço: 55.000 € Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto e venha conhecer este espaço único, onde o sossego e o potencial agrícola se encontram em perfeita harmonia. #ref:C0222-06610

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com elevado potencial de desenvolvimento, situado no centro de Almeirim, numa zona consolidada, dinâmica e com forte procura, tanto a nível habitacional como comercial. Com uma área total de 6.280 m² e 600 m² de área bruta de construção, este terreno oferece condições ideais para a implementação de um projeto versátil, capaz de responder às atuais exigências do mercado seja para habitação ou comércio. A sua localização central e estratégica garante excelente acessibilidade e proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação, fatores-chave para a valorização do investimento e para a atratividade junto de futuros utilizadores ou compradores. Características principais: Terreno urbano 6.280 m² de área total 600 m² de área bruta de construção Zona central, consolidada e com elevado potencial de valorização Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto sólido e sustentável, num dos pontos mais procurados da cidade. Para mais informações sobre o tipo de construção e enquadramento urbanístico, contacte-me: Matilde Sacatura Botte - (telefone) #ref:KWPT-026057

Terreno rústico com área total de 8.200,00 m2, dos quais aproximadamente 4.500 m² correspondem a estrutura produtiva (estufa), totalmente preparada para exploração profissional. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com muro em pedra na frente e laterais parcialmente delimitadas, complementadas por vedação em arame e madeira tratada. O acesso é feito através de portão automático, com sistema de video-vigilância (14 câmaras) distribuído por todo o terreno e estrutura, garantindo segurança total. Infraestruturas e Equipamentos: Zona frontal pavimentada, ideal para estacionamento e circulação; Painéis solares com microprodução, gerando cerca de 1.500€/ano; Rede Wi-Fi instalada em toda a propriedade; Sistema de drenagem completo, com lago de retenção e bomba submersível; Furo com conduta subterrânea (125mm) ao longo de todo o terreno, com múltiplos pontos de saída; Cilindro de 200L para aquecimento de águas sanitárias. Zona Social e Operacional ( 200 m²): Espaço funcional e bem organizado, composto por: Cozinha Escritório Sala de reuniões WC de apoio Sala de arquivo e arrumos Balneários masculinos e femininos Zona de embalamento e pesagem (com bancada inox) Área técnica com câmara de frio, túnel de congelação e controlo de temperatura e humidade Produção Agrícola: A estufa conta com 4.250 m²: Produção dividida em 6 setores independentes, permitindo controlo rigoroso de rega e gestão; Sondas de controlo de temperatura e humidade; Cobertura com plástico duplo insuflado, garantindo eficiência térmica; Janelas laterais e zenitais automatizadas, com estação de controlo inteligente; Sistema de nebulização (fogger) para arrefecimento e tratamento foliar. Casa de Máquinas ( 75 m²): Totalmente equipada para gestão técnica da exploração: Depósito de 500L com agitador para adubação Sistema de electroválvulas e filtros Depósito de reaproveitamento de água com oxigenação Central de controlo climático (com monitorização gráfica) Sistema automático de controlo de pH e condutividade Depósito de tratamento foliar de 1.000L Sistema de segurança com drenagem para tanque externo Ideal para investidores ou profissionais do setor agrícola que procuram uma exploração moderna, automatizada e pronta a operar, com elevados padrões de eficiência e controlo produtivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:100.001.889

Ótimo terreno urbano nas Fazendas de Almeirim - Uma excelente chance para construção ou investimento. Este lote de 560 m² é uma oportunidade valiosa para quem pretende construir a residência ideal ou investir com alta rentabilidade. Destaques do Terreno: - Área de implantação de 200 + 50 m² - Área bruta de construção de 350 m2 - Proximidade a comércio, serviços e todas as conveniências do dia a dia - Ambiente calmo e seguro - ideal para quem busca qualidade de vida - Excelente potencial de valorização imobiliária - localização estratégica com demanda crescente Localização: 15 min de Santarém | 7 min de Almeirim | 1 hora de Lisboa. Fácil acesso à A13, garantindo mobilidade e ligação rápida a diversas regiões e estação ferroviária a apenas 10 minutos, com ligações diretas à capital. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431562-2

Lote Terreno com 12 000m2, em zona de excelentes acessos, a cerca de 500 metros da nova Base Logística do Mercadona, em Almeirim. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sito na E.N 114, a apenas 100 metros do nó de acesso à A13 e IC 10, que ligam à A1 e A2. Situado em zona de fáceis acessos, o imóvel tem características únicas que lhe conferem uma viabilidade excecional para desenvolver os seu projetos e projetos para a sua empresa. 00h02 - acesso às principais rodovias nacionais (A13; IC10; A1; A2; A15); 00h45m - Lisboa; 01h00 - Margem Sul - Almada, Montijo, Alcochete; 01h30 - Porto de Sines; 02h30 - Porto, Algarve, Espanha. Destinado a Área para Equipamento e Atividade Diversificadas, permite a instalação de: Estabelecimento destinado a comércio e/ou Serviços; Mercado Abastecedor; Armazéns Grossitas; Terminais de Transporte; Hotéis ou outros equipamentos de grande dimensão; Posto de Gasolina. Os equipamentos a instalar deverão obedecer aos regulamentos próprios da sua área de intervenção e às condições seguintes: Nº de Estacionamentos proporcional à sua utilização; Acessos a partir da via publica; Distâncias mínimas às vias publicas; Área mínima do lote é de 1500m2, sendo os índices máximos de ocupação e impermeabilização em relação ao lote de 0.60% e 0.70%; Altura máxima permitida das construções de 12.5m, salvo em casos de instalações especiais devidamente justificadas. A possibilidade de instalação de todas e quaisquer edificações, está dependente de parecer favorável da Infraestruturas de Portugal, sendo a respetiva autorização vinculativa. Marque já sua visita ao local e aproveite esta oportunidade única. #ref:100.001.692

Lote de terreno com pré aprovação para loteamento com 9 lotes Cada lote permite construção até 400m2. Fica situado a 7 minutos da base logística da Mercadona e a 8 minutos da auto-estrada. Marque a sua visita #ref:loteAM1/24

Terreno com viabilidade de construção de moradia unifamiliar com 400m² e anexos. Tem poço, furo com água abundante e ribeiro na extrema. Excelente localização, em zona sossegada e com privacidade. A dois minutos a pé do centro da cidade, próximo de uma vasta variedade de serviços e comércio: cafés, mercado municipal, bancos, farmácia, jardim, cine-teatro, entre outros. #ref:068

Quintinha em Almeirim com 23000mt2, com árvores de fruto (ameixoeiras), vinha e terra arável para produção de morangos ou outra cultura. Terra bastante fértil para a prática da agricultura. Nesta propriedade encontramos 3 furos, um deles a 135mts de profundidade e os outros 2 a +/- 40/45mts de profundidade todos com água, um armazém de apoio agrícola com 394m2, com escritório, instalações sanitárias e zona de carga e descarga e armazenamento. A propriedade está toda vedada, tem um tanque para recolha de água, armazéns de apoio agrícola, 1 dividido em 2 zonas distintas (uma para armazenamento de produtos fitofármacos e outra zona para poder utilizar como área de arrumos, tem wc e área de refeição). Esta propriedade tem a canalização feita em toda a sua extensão permitindo utilizar a água em toda a propriedade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, excelente propriedade para a instalação de uma escola hípica ou até mesmo para continuação de produção agrícola. Almeirim é na atualidade uma cidade em desenvolvimento industrial, esta propriedade está apenas a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da nova fábrica das Cenouras 52, sendo os acessos à estrada nacional bons e próximo do acesso à A1, A13, A26. A poucos metros da zona industrial de Almeirim e da zona da restauração onde poderá degustar da famosa Sopa da Pedra. Venha desfrutar dos ares do campo ribatejano. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:IMO.015.040

Excelente oportunidad de adquirir un terreno urbano de 619m2 en Fazendas de Almeirim. Este lote ofrece un amplio espacio de construcción, ideal para quienes buscan construir su casa personalizada en un ambiente tranquilo. Para más información contáctame! Reserva tu visita #ref: 139095

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Terreno industrial y comercial de 3,2 hectáreas - Excelente ubicación (EN114 / IC10) - Almeirim Descripción: Oportunidad estratégica para inversores, promotores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación con excelente conectividad vial y logística. Precio negociable. Presentamos este magnífico terreno plano de 32.180,25 m² (aproximadamente 3,2 hectáreas), ubicado en la Carretera Nacional 114 en Almeirim, con acceso directo a la EN114 y colindante con el cruce de la IC10. El terreno cuenta con una Solicitud de Información Preliminar (PIP) emitida por el Ayuntamiento de Almeirim, que lo clasifica como ARAD (Área de Reserva para Actividades Diversificadas). Esto garantiza la viabilidad inmediata de proyectos económicos, comerciales y logísticos, con las siguientes especificaciones aprobadas: Usos permitidos: Instalación en grandes áreas comerciales o negocios aislados, hoteles y complejos turísticos, mercados mayoristas, almacenes mayoristas, terminales de transporte de mercancías e industrias/servicios ligeros (no contaminantes). Capacidad de construcción masiva: Con un índice de ocupación de 0,60, se permite la construcción de edificios con una superficie cubierta de hasta 19.308 m². Área logística y de estacionamiento: El índice de impermeabilidad de 0,70 permite pavimentar hasta 22.526 m² (ideal para grandes flotas, muelles de carga o estacionamiento coordinado). Altura máxima: Edificios de hasta 12,5 metros de altura (ideal para almacenes verticales de gran capacidad/almacenes de gran altura). Observaciones importantes sobre la viabilidad: Sin obstáculos (servidumbre vencida): La servidumbre administrativa anterior (que prohibía la construcción), relacionada con el Estudio Preliminar IC3, ha expirado oficialmente por declaración del municipio, dejando el terreno completamente libre para su desarrollo y construcción. Zonas de protección y acceso: El futuro proyecto debe respetar la zona de protección de la Red Nacional de Reorganización y Construcción (PNRRC) de la IC10 al sur, salvaguardando los trazados y el acceso seguro desde las vías públicas (EN114/IC10). Marco de sostenibilidad: Se prevé la integración de un cinturón verde circundante con una superficie no inferior al 10% de la parcela, lo que realzará el impacto visual del desarrollo. Uso exclusivo: Terreno destinado exclusivamente a actividades económicas y comerciales, excluyendo viviendas residenciales comunes. Con una visibilidad excepcional desde las autopistas IC10 y EN114, y a pocos minutos del acceso a las principales redes de autopistas, este es el activo ideal para un centro logístico regional, un parque comercial o un hotel que apoye el importante centro de transporte local. Para más información, póngase en contacto con nosotros. C.E.: Exento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

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Terreno rustico localizado na Azeitada, em Benfica do Ribatejo, em zona plana, com plantação de vinha e a poucas centenas de metros da estrada de alcatrão. Ficando a 5/10 minutos de Almeirim e do acesso á Ponte Salgueiro Maia, permitindo deslocar-se com bastante rapidez. Com disponibilização de electricidade junto ao mesmo. O prédio encontrasse murado na sua frente e existem várias construções de Betão e Modulares nas proximidades. Agende a sua visita. #ref:100.001.655

Situado en Paço dos Negros, a unos 5 minutos de las Fazendas de Almeirim, este terreno urbano ofrece una excelente oportunidad de desarrollo o inversión. Con una superficie total de 4.945 m², esta parcela tiene una superficie de implantación de 200 m², lo que permite una gran variedad de posibilidades constructivas. El acceso al sitio es conveniente, con una entrada principal a través de la carretera asfaltada, lo que garantiza la facilidad de acceso para vehículos e infraestructura. Además, hay un segundo acceso que recorre toda la longitud del terreno, accesible por un camino de arena, proporcionando una circulación más flexible y un acceso a diferentes partes de la propiedad. La ubicación estratégica de esta parcela ofrece una combinación única de tranquilidad rural y comodidad urbana #ref:TERR4227

Lote de terreno muito bem situado a 3 minutos de Santarém. Se procura um lote para construção, com furo e arvores de fruto então encontrou o lote ideal. Ainda tem a possibilidade do projeto para a sua nova casa. Venha visitar #ref:GRU_354

Terreno Rústico localizado em Almeirim com uma área de 9.720m2 A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda ou financiamento, nem tampouco uma recomendação para realizar qualquer tipo de transação. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4178

A Feelhouse tem o prazer de apresentar um terreno urbano à entrada de Almeirim confinante com a urbanização da Padilha, junto da estrada nacional 118 que liga Almeirim a Alpiarça. Terreno urbano na sua totalidade, com viabilidade para construção de moradias ou apartamentos. Conta já com um edifício comercial em funcionamento como restaurante e vários anexos. Comece hoje a investir no concelho de Almeirim. Marque já a sua visita. #ref:TEREM/26

Lotes de terreno para construção multifamiliar no coração de Almeirim Lote 80 e 82 Área do lote: 518 m2 Área Bruta Construção: 1910 m2 Número de fogos: 11 Número de pisos: 3+1 A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4211

Lote de Terreno para Construção - Fazendas de Almeirim Este lote de 513 m², situado numa zona residencial tranquila em Fazendas de Almeirim, oferece a oportunidade perfeita para a construção da sua moradia de sonho. A localização privilegiada permite usufruir de um ambiente calmo, com fácil acesso a diversas áreas de comércio e serviços. Características do Terreno: Área Total: 513 m² Possibilidade de Construção: Moradia unifamiliar, podendo ser de rés do chão ou rés do chão e 1º andar. Área Máxima de Implantação da Habitação: 157,50 m² Área Máxima de Implantação de Anexos: 62 m² Área Máxima de Construção da Habitação: 315 m² Este terreno é ideal para quem procura construir uma casa personalizada, num local que combina a serenidade residencial com a conveniência urbana. AS IMAGENS 3D APRESENTADAS SAO MERAMENTE ILUSTRATIVAS A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4286

Terreno rustico com possibilidade de construção para loteamento de moradias Área total de 4020m2, com 170 metros de frente de 25 metros de fundo Localizado em zona residencial de Fazendas de Almeirim A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4197

Oportunidade única! Este lote de terreno urbano de 3.055 m2, localizado em Fazendas de Almeirim, apresenta uma moradia em estado de ruína, pronta para ser reconstruída e transformada no seu refúgio de sonho. Com a vantagem de um poço e tanque, este terreno oferece um potencial inigualável para criar a sua própria residência personalizada. A sua localização estratégica, a apenas 5 minutos de Almeirim - uma cidade em crescimento constante - e a 10 minutos de Santarém, torna-o um investimento ideal, a apenas 5 minutos da entrada da A13 e a 15 minutos da A1 A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4190

Lote de terreno urbano com duas frentes para construção Localizado numa zona residencial perto de Farmácia, comercio, transportes públicos e serviços diversos A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4321

Presentamos un terreno único en las Fazendas de Almeirim, con una superficie total de 9.120 m². Una oportunidad ideal para llevar a cabo el proyecto de la casa de sus sueños o incluso dividir el terreno y construir dos casas, de fácil acceso por carretera, el terreno tiene una dimensión generosa que da cabida a varias posibilidades de construcción. Ubicado en una zona tranquila, pero cerca de servicios y comodidades, este terreno combina paz y comodidad en una ubicación privilegiada. #ref:FZA_TER_8