Terrenos en venta en Almeirim, Santarém, Portugal

Lote Terreno com 12 000m2, em zona de excelentes acessos, a cerca de 500 metros da nova Base Logística do Mercadona, em Almeirim. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sito na E.N 114, a apenas 100 metros do nó de acesso à A13 e IC 10, que ligam à A1 e A2. Situado em zona de fáceis acessos, o imóvel tem características únicas que lhe conferem uma viabilidade excecional para desenvolver os seu projetos e projetos para a sua empresa. 00h02 - acesso às principais rodovias nacionais (A13; IC10; A1; A2; A15); 00h45m - Lisboa; 01h00 - Margem Sul - Almada, Montijo, Alcochete; 01h30 - Porto de Sines; 02h30 - Porto, Algarve, Espanha. Destinado a Área para Equipamento e Atividade Diversificadas, permite a instalação de: Estabelecimento destinado a comércio e/ou Serviços; Mercado Abastecedor; Armazéns Grossitas; Terminais de Transporte; Hotéis ou outros equipamentos de grande dimensão; Posto de Gasolina. Os equipamentos a instalar deverão obedecer aos regulamentos próprios da sua área de intervenção e às condições seguintes: Nº de Estacionamentos proporcional à sua utilização; Acessos a partir da via publica; Distâncias mínimas às vias publicas; Área mínima do lote é de 1500m2, sendo os índices máximos de ocupação e impermeabilização em relação ao lote de 0.60% e 0.70%; Altura máxima permitida das construções de 12.5m, salvo em casos de instalações especiais devidamente justificadas. A possibilidade de instalação de todas e quaisquer edificações, está dependente de parecer favorável da Infraestruturas de Portugal, sendo a respetiva autorização vinculativa. Marque já sua visita ao local e aproveite esta oportunidade única. #ref:100.001.692

Terreno rústico com área total de 8.200,00 m2, dos quais aproximadamente 4.500 m² correspondem a estrutura produtiva (estufa), totalmente preparada para exploração profissional. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com muro em pedra na frente e laterais parcialmente delimitadas, complementadas por vedação em arame e madeira tratada. O acesso é feito através de portão automático, com sistema de video-vigilância (14 câmaras) distribuído por todo o terreno e estrutura, garantindo segurança total. Infraestruturas e Equipamentos: Zona frontal pavimentada, ideal para estacionamento e circulação; Painéis solares com microprodução, gerando cerca de 1.500€/ano; Rede Wi-Fi instalada em toda a propriedade; Sistema de drenagem completo, com lago de retenção e bomba submersível; Furo com conduta subterrânea (125mm) ao longo de todo o terreno, com múltiplos pontos de saída; Cilindro de 200L para aquecimento de águas sanitárias. Zona Social e Operacional ( 200 m²): Espaço funcional e bem organizado, composto por: Cozinha Escritório Sala de reuniões WC de apoio Sala de arquivo e arrumos Balneários masculinos e femininos Zona de embalamento e pesagem (com bancada inox) Área técnica com câmara de frio, túnel de congelação e controlo de temperatura e humidade Produção Agrícola: A estufa conta com 4.250 m²: Produção dividida em 6 setores independentes, permitindo controlo rigoroso de rega e gestão; Sondas de controlo de temperatura e humidade; Cobertura com plástico duplo insuflado, garantindo eficiência térmica; Janelas laterais e zenitais automatizadas, com estação de controlo inteligente; Sistema de nebulização (fogger) para arrefecimento e tratamento foliar. Casa de Máquinas ( 75 m²): Totalmente equipada para gestão técnica da exploração: Depósito de 500L com agitador para adubação Sistema de electroválvulas e filtros Depósito de reaproveitamento de água com oxigenação Central de controlo climático (com monitorização gráfica) Sistema automático de controlo de pH e condutividade Depósito de tratamento foliar de 1.000L Sistema de segurança com drenagem para tanque externo Ideal para investidores ou profissionais do setor agrícola que procuram uma exploração moderna, automatizada e pronta a operar, com elevados padrões de eficiência e controlo produtivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:100.001.889

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com elevado potencial de desenvolvimento, situado no centro de Almeirim, numa zona consolidada, dinâmica e com forte procura, tanto a nível habitacional como comercial. Com uma área total de 6.280 m² e 600 m² de área bruta de construção, este terreno oferece condições ideais para a implementação de um projeto versátil, capaz de responder às atuais exigências do mercado seja para habitação ou comércio. A sua localização central e estratégica garante excelente acessibilidade e proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação, fatores-chave para a valorização do investimento e para a atratividade junto de futuros utilizadores ou compradores. Características principais: Terreno urbano 6.280 m² de área total 600 m² de área bruta de construção Zona central, consolidada e com elevado potencial de valorização Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto sólido e sustentável, num dos pontos mais procurados da cidade. Para mais informações sobre o tipo de construção e enquadramento urbanístico, contacte-me: Matilde Sacatura Botte - (telefone) #ref:KWPT-026057

Lote de terreno com pré aprovação para loteamento com 9 lotes Cada lote permite construção até 400m2. Fica situado a 7 minutos da base logística da Mercadona e a 8 minutos da auto-estrada. Marque a sua visita #ref:loteAM1/24

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Quintinha em Almeirim com 23000mt2, com árvores de fruto (ameixoeiras), vinha e terra arável para produção de morangos ou outra cultura. Terra bastante fértil para a prática da agricultura. Nesta propriedade encontramos 3 furos, um deles a 135mts de profundidade e os outros 2 a +/- 40/45mts de profundidade todos com água, um armazém de apoio agrícola com 394m2, com escritório, instalações sanitárias e zona de carga e descarga e armazenamento. A propriedade está toda vedada, tem um tanque para recolha de água, armazéns de apoio agrícola, 1 dividido em 2 zonas distintas (uma para armazenamento de produtos fitofármacos e outra zona para poder utilizar como área de arrumos, tem wc e área de refeição). Esta propriedade tem a canalização feita em toda a sua extensão permitindo utilizar a água em toda a propriedade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, excelente propriedade para a instalação de uma escola hípica ou até mesmo para continuação de produção agrícola. Almeirim é na atualidade uma cidade em desenvolvimento industrial, esta propriedade está apenas a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da nova fábrica das Cenouras 52, sendo os acessos à estrada nacional bons e próximo do acesso à A1, A13, A26. A poucos metros da zona industrial de Almeirim e da zona da restauração onde poderá degustar da famosa Sopa da Pedra. Venha desfrutar dos ares do campo ribatejano. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:IMO.015.040

Casa Móvil T3 con terreno de viña Benfica do Ribatejo, Almeirim En un rincón tranquilo del Ribatejo, entre viñas y horizontes abiertos, se encuentra esta propiedad que reúne lo mejor de dos mundos: la paz del campo y la proximidad de una zona ya habitada, con otras casas y una escuela en los alrededores. Situada en Benfica do Ribatejo, municipio de Almeirim, esta propiedad se asienta en un terreno rústico de 4.360 m², clasificado como viña, ofreciendo espacio de sobra para quien sueña con huertos, pequeños animales, o simplemente con el silencio y el aire libre que solo el campo proporciona. La vivienda La casa móvil está implantada en el terreno desde hace bastante tiempo, distribuyéndose en tres dormitorios y dos cuartos de baño espacio confortable para una familia o para un proyecto de vida más tranquilo. La cocina es funcional, con encimera en L y conexión directa al área social, ideal para el día a día. Las ventanas amplias traen luz natural a todos los espacios principales. Exterior e infraestructuras El terreno está vallado e incluye un anexo de madera, pensado para almacenamiento y para la lavadora una solución práctica que libera espacio dentro de casa. La propiedad cuenta además con pozo propio, garantizando autonomía de agua, además de fosa y conexión de electricidad ya instaladas. Un pequeño espacio circundante con árboles de sombra completa el ambiente sereno del lugar. Localización A pesar de la tranquilidad rural, la propiedad no está aislada: en las proximidades se encuentran otras viviendas y una escuela, lo que confirma tratarse de una zona ya consolidada y con vida propia. La localización en Almeirim garantiza además acceso fácil a los principales ejes viarios del Ribatejo, con Santarém y Torres Novas a corta distancia. Ficha técnica Característica Detalle Localización Foros Velhos, Benfica do Ribatejo, Almeirim, Santarém Tipo de terreno Rústico viña, clase 3ª Área del terreno 4.360 m² (0,436 ha) Tipología T3 (casa móvil) Cuartos de baño 2 Anexo Almacén de madera Agua Pozo propio Saneamiento Fosa Electricidad Instalada Una oportunidad para quien busca vivir con más espacio, más silencio y más calidad de vida, sin renunciar a la proximidad de una comunidad real. Reserve ya su visita. CE: Exento Ana Luísa Rosa iad Portugal AMI 11220 #ref: 1026318

Terreno industrial y comercial de 3,2 hectáreas - Excelente ubicación (EN114 / IC10) - Almeirim Descripción: Oportunidad estratégica para inversores, promotores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación con excelente conectividad vial y logística. Precio negociable. Presentamos este magnífico terreno plano de 32.180,25 m² (aproximadamente 3,2 hectáreas), ubicado en la Carretera Nacional 114 en Almeirim, con acceso directo a la EN114 y colindante con el cruce de la IC10. El terreno cuenta con una Solicitud de Información Preliminar (PIP) emitida por el Ayuntamiento de Almeirim, que lo clasifica como ARAD (Área de Reserva para Actividades Diversificadas). Esto garantiza la viabilidad inmediata de proyectos económicos, comerciales y logísticos, con las siguientes especificaciones aprobadas: Usos permitidos: Instalación en grandes áreas comerciales o negocios aislados, hoteles y complejos turísticos, mercados mayoristas, almacenes mayoristas, terminales de transporte de mercancías e industrias/servicios ligeros (no contaminantes). Capacidad de construcción masiva: Con un índice de ocupación de 0,60, se permite la construcción de edificios con una superficie cubierta de hasta 19.308 m². Área logística y de estacionamiento: El índice de impermeabilidad de 0,70 permite pavimentar hasta 22.526 m² (ideal para grandes flotas, muelles de carga o estacionamiento coordinado). Altura máxima: Edificios de hasta 12,5 metros de altura (ideal para almacenes verticales de gran capacidad/almacenes de gran altura). Observaciones importantes sobre la viabilidad: Sin obstáculos (servidumbre vencida): La servidumbre administrativa anterior (que prohibía la construcción), relacionada con el Estudio Preliminar IC3, ha expirado oficialmente por declaración del municipio, dejando el terreno completamente libre para su desarrollo y construcción. Zonas de protección y acceso: El futuro proyecto debe respetar la zona de protección de la Red Nacional de Reorganización y Construcción (PNRRC) de la IC10 al sur, salvaguardando los trazados y el acceso seguro desde las vías públicas (EN114/IC10). Marco de sostenibilidad: Se prevé la integración de un cinturón verde circundante con una superficie no inferior al 10% de la parcela, lo que realzará el impacto visual del desarrollo. Uso exclusivo: Terreno destinado exclusivamente a actividades económicas y comerciales, excluyendo viviendas residenciales comunes. Con una visibilidad excepcional desde las autopistas IC10 y EN114, y a pocos minutos del acceso a las principales redes de autopistas, este es el activo ideal para un centro logístico regional, un parque comercial o un hotel que apoye el importante centro de transporte local. Para más información, póngase en contacto con nosotros. C.E.: Exento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

Excelente oportunidad de adquirir un terreno urbano de 619m2 en Fazendas de Almeirim. Este lote ofrece un amplio espacio de construcción, ideal para quienes buscan construir su casa personalizada en un ambiente tranquilo. Para más información contáctame! Reserva tu visita #ref: 139095

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Há terrenos onde pode construir uma casa. E há terrenos onde pode construir uma verdadeira forma de viver. Com 3.120 m², este terreno em Paço dos Negros apresenta potencial para construção em parte da sua área, permitindo concretizar o projeto da sua moradia e, simultaneamente, usufruir de um amplo espaço exterior com vocação agrícola. Imagine ter a sua horta biológica, árvores de fruto, um espaço de lazer para a família e ainda a possibilidade de desfrutar de caminhadas junto à Ribeira. Um lugar para viver com espaço, tranquilidade e uma verdadeira ligação à natureza. Aqui, começa também a sentir-se a verdadeira história de Paço dos Negros, uma aldeia de identidade rural e ambiente genuíno, onde ainda é possível encontrar aquilo que cada vez mais pessoas procuram: qualidade de vida e autenticidade. A aldeia dispõe de Centro de Saúde, Escola Primária, mercearias e comércio local, com acesso a bons produtos da região, incluindo o tradicional pão caseiro confeccionado em forno de lenha. Com bons acessos rodoviários, transportes públicos diários para as principais localidades do concelho. MAIS DO QUE UM TERRENO, UM PROJETO DE VIDA. Para construir a sua moradia. Para cultivar os seus próprios alimentos. Para plantar, caminhar, receber a família e criar memórias. Para viver com mais espaço, tranquilidade e natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e às principais localidades. 3.120 m² de possibilidades, num lugar onde ainda se pode viver verdadeiramente. Paço dos Negros | Almeirim Potencial de construção em parte do terreno Vocação agrícola Horta e árvores de fruto Ribeira junto ao terreno Escola Primária | Centro de Saúde | Comércio local 15 min de Almeirim | 20 min de Santarém | 60 min de Lisboa Venha conhecer este terreno e descubra o potencial de construir aqui o seu próximo capítulo. #ref:100.001.926

Terreno em Paços Negros, com 16 m de frente para estrada de alcatrão. Excelente localização, construa a sua moradia anexos e piscina, numa Vila Ribatejana e desfrute da paz do campo. Com vinha, árvores de fruto . Acesso direto a água rede e luz. A 10 km de Almeirim, a 20km da cidade de Santarém. #ref:TER_1070

Venha conhecer este terreno para construção, com uma área total de 2900m² localizado nas Fazendas de Almeirim.Neste terreno é possível construir uma moradia, um pavilhão industrial ou espaço comercial. Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-8768

Lote de terreno para construção de prédio com 9 fogos: Piso rés do chão com 2 apartamentos T1 1º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 2º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 3º andar com 1 apartamento T2 e zona da lavandaria social PIP ( Pedido de Informação Prévia) favorável pendente de aprovação camararia A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4476

Lote de terreno para construção com duas frentes com 810m2, correspondente a uma área bruta de construção de 250m2 Construa a sua casa na tranquilidade do campo mas próxima da cidade e todos os serviços. #ref:LOTELB2/25

Apresentamos este excelente terreno situado em Benfica do Ribatejo, numa localização privilegiada e de fácil acesso, num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Com viabilidade de construção, este terreno oferece-lhe a oportunidade de dar vida ao projeto que sempre imaginou, seja para habitação própria ou investimento. A sua boa localização permite conciliar a serenidade da zona com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Destaca-se ainda pelo seu preço acessível, tornando-se uma oportunidade rara para quem deseja construir sem comprometer o orçamento. Se procura um espaço onde possa criar o seu lar à medida, este terreno é a escolha certa. Não perca esta oportunidade venha conhecer e comece hoje a planear o seu futuro! #ref:436260066

Terreno rustico localizado na Azeitada, em Benfica do Ribatejo, em zona plana, com plantação de vinha e a poucas centenas de metros da estrada de alcatrão. Características principais: A apenas 5/10 minutos de Almeirim e do IC10 Possibilidade de acesso a eletricidade Terreno murado na sua frente Agende a sua visita. #ref:100.001.655

A Feelhouse tem o prazer de apresentar um terreno urbano à entrada de Almeirim confinante com a urbanização da Padilha, junto da estrada nacional 118 que liga Almeirim a Alpiarça. Terreno urbano na sua totalidade, com viabilidade para construção de moradias ou apartamentos. Conta já com um edifício comercial em funcionamento como restaurante e vários anexos. Comece hoje a investir no concelho de Almeirim. Marque já a sua visita. #ref:TEREM/26

Descubra esta excelente propriedade agrícola situada em Foros Novos, Benfica do Ribatejo, um espaço ideal para quem pretende desenvolver um projeto agrícola ou de lazer. Completamente vedado e equipado com portão de acesso, o terreno oferece privacidade e segurança. No seu interior encontra uma variedade de árvores de fruto e um olival, proporcionando um ambiente agradável e produtivo ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é a abundância de água, garantida através de um poço e de um furo artesiano, recursos essenciais para a manutenção das culturas e para diversas utilizações agrícolas. A nível energético, o imóvel beneficia de um sistema autónomo composto por 4 painéis fotovoltaicos e 2 baterias de acumulação, permitindo o fornecimento de eletricidade sem dependência da rede pública. Existe ainda uma construção destinada a habitação no terreno. Importa referir que esta construção se encontra atualmente embargada pela Câmara Municipal de Almeirim, pelo que os interessados deverão obter junto das entidades competentes todas as informações necessárias sobre a sua situação urbanística. Se procura uma propriedade rural com excelentes recursos hídricos, autonomia energética e um enquadramento natural privilegiado no coração do Ribatejo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. #ref:100.001.912