265.000 €
Terrain 900 m²
TERRAIN URBAIN AVEC ENTREPÔT | CABEÇO DE VIDE | THERMES DE SULFÚREA À seulement 200 mètres des Thermes de Sulfúrea, à Cabeço de Vide, se trouve une opportunité d’investissement avec un fort potentiel pour le développement d’un projet touristique, hôtelier ou résidentiel, dans un territoire marqué par le thermalisme, la nature et l’authenticité de l’Alentejo. Le bien comprend un terrain de 900 m² et un entrepôt de 537 m², actuellement autorisé pour un usage industriel, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’un des principaux atouts touristiques du Haut Alentejo. Le potentiel de transformation est renforcé par les travaux déjà réalisés : le bien a précédemment bénéficié d’un projet approuvé pour hôtel et restaurant et dispose d’une étude pour un concept touristique composé de 5 fractions type loft et piscine. La localisation permet d’envisager différents modèles d’exploitation, d’une unité touristique de petite échelle ou boutique hôtel thermal, à des lofts touristiques, hébergement touristique ou un concept orienté vers la nature, le bien-être et le tourisme actif. La proximité de la Piste cyclable Atoleiros-Sulfúrea ajoute de la valeur pour les randonnées et le cyclisme. Cabeço de Vide réunit thermalisme, patrimoine historique, paysage alentejain, gastronomie et tranquillité, permettant de cibler des segments comme le bien-être, les escapades de fin de semaine, le tourisme actif et les séjours prolongés. Le bien présente une viabilité urbanistique pour un usage tertiaire, incluant un potentiel usage hôtelier, sous réserve de la confirmation des conditions urbanistiques et de licenciement applicables au projet futur. Cabeço de Vide peut être le point de départ d’un nouveau concept touristique dans le Haut Alentejo. #ref: 1002716
