Terrains à vendre au Elvas, Portalegre, Portugal

Oliveraie traditionnelle située à Calçadinha dans l’île d’Elvas, avec 13 700 m2 (1,37 ha) Excellent accès, avec une route asphaltée vers la terre et une morphologie plate. Avec une superficie de 13 700 m2, dans un lieu calme et privé, entouré de nature et de paysages typiques de l’Alentejo, cette propriété est située à Calçadinha, municipalité d’Elvas, avec un accès direct à la route principale. Elle est située très près de Calçadinha, dans l’île d’Elvas, avec une route asphaltée menant à la terre. Terrain rustique de 13 700 m2 uniquement : 5 minutes d’Elvas 12 km de l’Espagne 220 km de Lisbonne. Lumière électrique très proche Terrain clôturé Superficie terrestre : 13 700 m² Surface de vie : 13 700 m² Production : La production moyenne de ce verger d’oliviers a varié entre 2 000 kg et 5 000 kg d’olives. Scénario optimiste : 1,37 hectare * 5 000 kg/hectare = 6 850 kg d’olives Scénario réaliste/conservateur : 1,37 hectare * 2 000 kg/hectare = 2 740 kg d’olives La production moyenne varie entre 2 740 kg et 6 850 kg d’oliviers pour ce oliveraie traditionnel de 13 700 m² à Elvas. Appelez-moi pour en savoir plus sur ce Olive Grove ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal est considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5e mois. période des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, la meilleure destination côtière métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élu meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Le meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (International) ; Régime méditerranéen, classé site du patrimoine mondial par l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède l’une des 25 plus belles plages du monde selon Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internationalisation). Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui #ref:ITH4116

Certains projets ne commencent pas avec un bâtiment, mais avec une vision. Ce terrain, situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Elvas - Quinta do Bispo - offre l’espace et le cadre idéals pour concrétiser cette vision. Avec une surface brute de construction de 1 400 m², des structures déjà commencées et la possibilité de développer jusqu’à 9 appartements, il s’agit d’une opportunité solide pour les investisseurs stratégiques dans une zone en pleine expansion. Tout ce qu’il vous faut est à 2 minutes à pied : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, écoles. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et commencez à bâtir le futur. #ref:PB2025459

Situés dans la ville d’Elvas, ces parcelles de terrain sont l’endroit idéal pour construire la nouvelle maison de vos rêves. Avec des superficies allant de 299 à 362 mètres carrés, ces parcelles présentent un grand potentiel pour le développement d’une résidence familiale spacieuse. L’emplacement de ces parcelles est l’un de leurs principaux atoits, car il est accessible à pied de plusieurs écoles, supermarchés et restaurants. La proximité de la maternelle Revoltilho et d’autres établissements d’enseignement fait de ce terrain un excellent choix pour les familles qui valorisent l’éducation de leurs enfants. De plus, les environs offrent une variété d’options de loisirs, telles que le Sanctuaire de Senhor Jesus da Piedade Park et la Quinta do Bispo, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Son emplacement central assure également un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés et restaurants, rendant la vie quotidienne plus pratique et pratique. Ces parcelles offrent toutes les conditions nécessaires à la construction d’une maison moderne et efficace. Son emplacement privilégié et les commodités disponibles dans la région font de ce terrain une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et abordable. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ! Typologie de la construction Rez-de-chaussée Bureau avec 11,30 m2 WC communautaire de 3,30 m2 Salle de 10,50 m2 Salon de 30,40 m2 et cheminée Cuisine de 17 m2 Garde-manger À l’étranger Espace paysager Garage de 21 m2 1er étage Chambre de suite de 17,30 m2 Salle de bain dans la suite de 6,50 m2 WC avec 7,92 m2 Chambre 2 avec 18,30 m2 Chambre 3 avec 18,30 m2 Des fenêtres dans toutes les pièces, donc beaucoup de lumière naturelle, et la suite dispose d’un balcon. Le quartier voisin comprend : Écoles Supermarchés Cafés et pâtisseries Pharmacie Banques Espaces verts Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal est considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5e mois. période des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, la meilleure destination côtière métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élu meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Le meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (International) ; Régime méditerranéen, classé site du patrimoine mondial par l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède l’une des 25 plus belles plages du monde selon Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internationalisation). Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations ! #ref:ITH4126

Terrain Rustique avec Infrastructures Installées | Vedor, Elvas Nous vous présentons un actif agricole situé à Vedor, dans la commune d’Elvas, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’un des principaux axes reliant le Portugal à l’Espagne. Avec une superficie totale de 12 250 m², cette propriété se distingue par son accessibilité, ses infrastructures existantes et son potentiel agricole. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de toutes les conditions nécessaires à une utilisation immédiate, réduisant considérablement l’investissement initial habituellement requis. Caractéristiques Principales Surface totale : 12 250 m² Terrain entièrement clôturé Forage avec pompe installée Réservoir d’irrigation Eau du réseau public Électricité disponible Système d’irrigation goutte à goutte Accès direct par la EN246 À environ 200 mètres de l’autoroute A6 Excellente accessibilité vers Elvas et Badajoz Potentiel La proximité du corridor Lisbonne-Madrid et de la frontière espagnole confère à cette propriété un positionnement stratégique pour des projets agricoles, des activités rurales complémentaires ou un investissement patrimonial à long terme. Vision du Marché Les actifs ruraux disposant déjà d’infrastructures, d’une bonne accessibilité et proches des grands axes logistiques continuent d’attirer une demande croissante d’investisseurs, d’exploitants agricoles et d’acheteurs internationaux. PrestigeBrokers Là où le temps, l’espace et la valeur s’alignent. #ref:PB2025252

Excellente opportunité d’investissement ou de construction en propre. Terrain urbain d’une superficie totale de 800 m², permettant une surface de construction allant jusqu’à 810 m². . Situé dans le Bairro da Belhó, un quartier calme, organisé et majoritairement résidentiel, le Bairro da Belhó se distingue par sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec le commerce, les services, les écoles, la crèche et les espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal à la fois pour les logements permanents et les projets d’investissement. Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, allie histoire, charme et modernité, bénéficiant d’une position stratégique près de la frontière espagnole. Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, assurant des liaisons rapides vers Lisbonne, Évora et d’autres villes du pays, ainsi qu’avec Badajoz, à quelques kilomètres, où se trouvent de vastes zones commerciales, des services et des opportunités commerciales. Avec une excellente exposition au soleil, une bonne accessibilité et des infrastructures disponibles dans la région (eau, électricité, assainissement), ce terrain offre une grande polyvalence pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons jumelées ou d’autres projets de logements, selon la réglementation municipale. Superficie terrestre : 800 m² Surface autorisée : jusqu’à 810 m² Emplacement privilégié Bairro da Belhó, Elvas Accès rapide à l’autoroute et à la frontière espagnole Une opportunité unique de construire avec qualité dans un lieu à fort potentiel d’appréciation. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:ITH3776

67 Hectares de Terrain Irrigué | Caia, São Pedro e Alcáçova - Elvas Nous présentons une excellente opportunité agricole dans la municipalité d’Elvas : 67 hectares de terrain irrigué, situés dans la zone reconnue de Caia, São Pedro e Alcáçova, l’une des plus valorisées de l’Alentejo pour sa productivité, sa disponibilité en eau et ses accès privilégiés. La propriété comprend : Terres fertiles irriguées, idéales pour cultures permanentes ou saisonnières Approvisionnement en eau garanti, permettant une exploitation agricole rentable Poste de transformation électrique déjà installé Maison d’habitation pour le soutien quotidien de l’exploitation Dépendances agricoles adaptées au stockage, au matériel et aux opérations de terrain Bons accès permettant la circulation de tracteurs, camions et équipements lourds Emplacement stratégique, proche d’Elvas, de l’Espagne et des principales voies d’accès Idéal pour : Agriculture intensive ou super-intensive Projets agro-pastoraux Extension d’exploitations existantes Investissement rural à fort potentiel de valorisation Un bien agricole complet, doté d’eau, d’électricité, d’infrastructures et d’un emplacement premium parfait pour investir, développer ou lancer un projet agricole au cœur de l’Alentejo. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:PB2025479

Ce terrain rustique, d’une superficie totale de 24 750 m², est situé à Vila Boim, commune de la municipalité d’Elvas, connue pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa proximité avec d’importantes voies d’accès routières. Le terrain offre d’excellentes conditions pour la culture ou un projet agricole, bénéficiant de la sérénité typique de la campagne alentejana et d’un cadre paysager unique. La région se caractérise par de vastes horizons, des oliviers et des chênes-lièges, idéale pour ceux qui recherchent un projet durable en contact avec la nature. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 24 750 m² - Accès par un chemin rural - Terrain plat Distances : - 10 minutes d’Elvas - 25 minutes de Badajoz (Espagne) - 2 heures de Lisbonne Idéal pour des projets agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’Alentejo. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref:C0364-05073

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim. Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense. Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água. Fica junto à auto-estrada A6. Direções: Vila Boim - 3 minutos (3.2 km) Terrugem - 3 minutos (3.3 km) Elvas - 10 minutos (12 km) Borba - 10 minutos (14 km) Estremoz - 18 minutos (25 km) Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km) Vila Viçosa - 21 minutos (20 km) Campo Maior - 30 minutos (31 km) Contacte-nos para mais informações! #ref:MAX-215-24

Terreno com uma área de 15335 m², com viabilidade de construção, situado no Olival do Saramugo, na cidade de Elvas. Este terreno está inserido no perímetro urbano, o que permite a viabilidade de construção, oferecendo diversas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais. A propriedade é caracterizada pela presença de oliveiras e cultura arvense, proporcionando um ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. Com excelente localização e potencial de crescimento, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam apostar na região de Elvas. Elvas é uma cidade histórica e culturalmente rica, reconhecida pela UNESCO. As suas muralhas e fortificações são testemunhos da sua história e resistência. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, Elvas oferece um estilo de vida relaxado e autêntico, onde os moradores podem desfrutar da rica herança cultural, da deliciosa gastronomia alentejana e das paisagens deslumbrantes que cercam a cidade. Conta com uma localização privilegiada, a apenas 30 km de Badajoz e a uma curta distância de carro de Évora, a capital do distrito. Não perca a oportunidade de conhecer melhor esta propriedade. Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à sua disposição para concretizar os seus planos de investimento! #ref:318/T/03411

Terreno de muito boa qualidade para cultivo, com 72 250 metros quadrados, dos quais 5 000 são de olival adulto, tem algumas azinheiras e arvores de fruto, figueiras, romeiras e marmeleiros. É um espaço plano com acesso e exposição solar maravilhosos, todo cercado, tem possibilidade a abrir um furo artesiano e usá-lo na agricultura, plantação de olival ou mesmo em pastoreio. Atendendo á sua dimensão, creio que pode construir uma habitação ou mesmo um projeto de turismo. Visite-nos e conheça o imovel que certamente vai adorar. #ref:1712024

Um terreno rústico de 6.107 m², com viabilidade de construção e possibilidade de desenvolver uma moradia térrea adaptada às necessidades do comprador, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial agrícola no Alentejo. Na simpática e acolhedora Freguesia de Santa Eulália, no concelho de Elvas, encontramos este terreno com enorme potencial e versatilidade. Existe um projeto anterior elaborado pelo proprietário, atualmente caducado, que pode ser totalmente revisto, atualizado ou alterado. A capacidade de construção pode ser ampliada, uma vez que cerca de 45% do terreno se encontra inserido em zona urbana, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento de um novo projeto mediante aprovação camarária. Para efeitos de demonstração do potencial construtivo, foram produzidas imagens 3D e representações geradas por inteligência artificial, baseadas no projeto anteriormente existente. Estas imagens têm caráter ilustrativo e servem apenas para mostrar possibilidades de implantação e volumetria. A componente agrícola é um dos pontos fortes da propriedade: 64 oliveiras, algumas centenárias, 6 pereiras, 4 romanzeiras e outras árvores de fruto que reforçam o carácter autêntico do lote. Dispõe ainda de um barracão agrícola com 40 m² e dois poços, elementos que aumentam a funcionalidade e o potencial produtivo. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno situase próximo da Praça de Touros, do Parque Desportivo, da Pousada e de diversos serviços e comércio, garantindo conveniência sem perder o ambiente rural. Aqui, é possível construir, cultivar e criar um espaço de lazer em pleno Alentejo, com a vantagem de poder definir um novo projeto à medida e com maior margem de implantação. #ref:318/T/03869

Terrain de 9 000 2 destiné à un aparthotel, situé entre deux centres touristiques à forte population touristique : Estremadura (Espagne) et Elvas (Alentejo), à Olival dos Arcos. Elvas est actuellement la principale porte d’entrée de la ville de Madrid vers Lisbonne, où la plupart des touristes du Portugal et d’Espagne transitent. La ville disposera également de la première connexion à grande vitesse (Évora/Elvas/Caia), qui recevra un fort afflux de clients ayant besoin d’un endroit où passer la nuit. Ces données sont soutenues par les bases solides selon lesquelles l’Alentejo en 2024 a été la région ayant le plus grandi et qu’au premier semestre 2025 seulement au premier semestre 2025 a enregistré une augmentation de 17 % des séjours de nuits. La culture, la gastronomie et la nature de l’Alentejo, combinées à une vie quotidienne de tranquillité, ont été responsables de cette croissance soutenue. La municipalité d’Elvas (avec l’aide du Portugal 2030) offre également plusieurs incitations à l’investissement économique, pour ceux qui favorisent l’emploi : IMT et IMI réduit La construction pourra bénéficier de la taxe de 6 %. #ref:AV541

Entre dois pólos económicos fortes: Badajoz e Elvas, em Terrugem, o principal nó logístico do Sudoeste Europeu, temos este terreno de 2 700 m2, destinado a construção multi familiar, de prédio com área de implantação de 910 m2 e uma área bruta de construção de 1 365 m2, numa zona em que o aumento no fluxo diário de profissionais qualificados que residem num país e trabalham nas plataformas logísticas do outro, aumenta diariamente. 2026 é o ano da entrada em operação da linha de alta prestação Évora-Elvas/Caia, : linha que permite que comboios de 750 metros liguem directamente o Porto de Sines a Badajoz. A isto, junta-se a aceleração da electrificação no troço Mérida-Puertollano que fechará o corredor que liga Lisboa a Madrid, posicionando Elvas e Badajoz como o centro de controlo deste fluxo. Estima-se que o ecossistema logístico e industrial de Elvas-Badajoz-Campo Maior sustente mais de 10.000 postos de trabalho, em empresas como a Amazon, a Lidl, Phi4tech, Transitex, entre outros. Estes são motivos, que sustentam a mais valia para a construção de imóveis neste terreno. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. #ref:AV511

Ce terrain rustique, d’une superficie totale de 20 250 m², est situé à Vila Boim, commune de la municipalité d’Elvas, connue pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa proximité avec d’importantes voies d’accès routières. Le terrain offre d’excellentes conditions pour la culture ou un projet agricole, bénéficiant de la sérénité typique de la campagne alentejana et d’un cadre paysager unique. La région se caractérise par de vastes horizons, des oliviers et des chênes-lièges, idéale pour ceux qui recherchent un projet durable en contact avec la nature. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 20 250 m² - Accès par un chemin rural - Terrain plat Distances : - 10 minutes d’Elvas - 25 minutes de Badajoz (Espagne) - 2 heures de Lisbonne Idéal pour des projets agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillité de l’Alentejo. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref:C0364-05102

O Terreno é rústico e tem 300 oliveiras. Fica localizado muito perto de Vila Boim, com estrada alcatroada até ao terreno. Venha visitar e encontre o que terreno que procura! #ref:JG2185