Terrains à vendre avec vidéos au Leiria, Portugal

Localização Específica: Terreno para construção, com 393m2 de área, localizado nas Cortes, na Estrada de São Pedro, a apenas 4Km de Leiria; . Descrição e Características Terreno com projeto aprovado para uma moradia Unifamiliar térrea de tipologia T4, com área de implantação de 175m2, área bruta de 350m2; Caracterização do Solo Terreno com um índice máximo de utilização do solo de 0,5, caracterizado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria como Espaço Urbano de Baixa Densidade (o número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo serem admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;); Pontos de Interesse na Zona Restaurante ’Casa da Nora ’, Restaurante ’Lagar do Sapateiro, Restaurante ’O Cantinho das Febras’, Café ’Mestre Cordeiro’, Centro Popular de Cultura e Recreio das Cortes, Casa Museu João Soares, Mercado das Cortes, Farmácia Castela, AgriCortes; #ref:KWPT-004573

Terrain constructible | 1 560 m² | Soutocico - Leiria Intimité, nature et proximité urbaine Si vous recherchez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et les commodités de la ville, ce terrain de 1 560 m², situé dans la commune d’Arrabal, pourrait bien être le projet de vos rêves. Entouré par la nature et un environnement paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des principaux centres urbains et des services ! Superficie généreuse : 1 560 m² offrant une liberté architecturale totale et de l’espace pour un jardin, une piscine ou un espace de loisirs ; Prêt à construire : permis de construire avec toutes les infrastructures déjà disponibles sur place (électricité, eau, assainissement et télécommunications) ; Emplacement stratégique : entouré par la nature, mais avec un accès rapide aux autoroutes A1, A8 et à la route IC9. Situé à quelques minutes de Leiria et de Fátima. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref: 880384

Opportunité d’investissement sur un terrain avec projet approuvé pour des logements haut de gamme. Terrain urbain bénéficiant d’un permis de construire pour un immeuble résidentiel moderne de 4 appartements de trois chambres, tous de plain-pied pour un confort et une accessibilité optimaux. Caractéristiques techniques et surfaces du projet : Surface totale bâtie : 1 792,65 m² (surface utile finale du terrain de 1 669,00 m² après déduction des emprises prévues pour les voies d’accès et les aménagements publics) Emprise au sol totale : 696,00 m² Surface construite brute totale : 808,00 m² Surface habitable brute : 690,00 m² Hauteur : 3,65 m (construction de plain-pied harmonieusement intégrée à la topographie). Stationnement : 4 garages privés d’une capacité totale de 8 places (2 places par logement) + parking public extérieur prévu. Chacune des 4 villas a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Agencement : les 3 chambres sont réparties en appartements spacieux (deux de 177 m² et deux de 168 m² de surface brute). Suites exclusives : chaque appartement comprend une suite parentale (avec dressing privatif) et deux chambres secondaires avec placards intégrés. Espaces de vie ouverts : vastes séjours (jusquà 37 m²) donnant directement sur des cuisines modernes et fonctionnelles. Espaces extérieurs privatifs : terrasses couvertes (jusquà 20,50 m²) et patios paysagers privatifs (de 75 m² à 169 m²), parfaits pour profiter du climat et du calme de la région. Dépendances : buanderies indépendantes et porches daccès piétons/voitures. Situé dans la prestigieuse ville de Colmeias, ce terrain offre une qualité de vie unique : un environnement calme et sécurisé, sans renoncer à la proximité de la ville. Excellente accessibilité, à quelques minutes du centre-ville (commerces de proximité, pharmacie, écoles, banques et services essentiels) et liaison rapide et directe avec la ville de Leiria ; infrastructures modernes, le projet prévoyant dores et déjà lintégration et le transfert dune bande de terrain au domaine public pour lélargissement de la route, la création de trottoirs modernes et de places de stationnement. Potentiel dappréciation et de rentabilité. Forte demande du marché. Excellent indice de construction, avec une occupation du sol intelligente (indice de 0,39) et près de 500 m² despaces verts paysagers communs et privatifs. #ref: 945591

TERRAIN AVEC PROJET DE VILLA INDIVIDUELLE DE TROIS CHAMBRES Ce terrain avec vue imprenable sur la Serra do Branco se trouve dans le village tranquille de Lagares, dans un quartier calme et résidentiel. Le projet en cours d’approbation pour une villa d’architecture contemporaine comprend : Au rez-de-chaussée : -Salon et cuisine en open space de 49m2 ; - Salle de bain de service ; - Deux chambres ; - Salle de bain complète pour soutenir les chambres ; - terrasse/balcon de 45m2 - Porche pour voiture ; Au 1er étage : -Chambre avec salle de bain privée ; - terrasse de 25m2 Méticuleusement conçu pour tirer le meilleur parti des vues verdoyantes et de l’exposition solaire. Il y a aussi la possibilité d’être vendu avec l’exécution de la construction ’clé en main’. Les distances : 20 km de Leiria ; 35 km des belles plages de la Côte d’Argent ; 30 km du Sanctuaire de Fatima ; 160 km de Lisbonne 175 km de Porto ; #ref: 92363

Terrain Urbain - Maceira, A-dos-Pretos (Leiria)..Terrain urbain de 1 430 m², situé à Maceira, A-dos-Pretos, commune de Leiria...Avec une dimension et une polyvalence optimales, ce terrain offre un espace pour développer un projet résidentiel ou d’investissement...Points forts:.- Superficie totale: 1 430 m².- Emplacement calme et résidentiel.- Potentiel pour la construction résidentielle ou tout autre type de projet.- Bons accès à la ville de Leiria, aux plages de la région et aux services locaux..Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien...N’hésitez pas à programmer votre visite et à découvrir tout le potentiel de ce terrain. #ref:34507998

Terrain avec permis de construire | 834 m² | Freixial - Leiria Emplacement stratégique | Environnement calme | Opportunité d’investissement Nous vous présentons ce terrain de 834 m², situé dans la commune d’Arrabal, à Leiria, et disposant d’un permis de construire. Situé dans un quartier résidentiel bien établi, calme et entouré de nature, ce terrain d’une longueur de 52 m et d’une profondeur de 22 m bénéficie d’un excellent ensoleillement et est agrémenté d’arbres fruitiers et d’oliviers. Idéal pour deux profils d’investissement distincts : Les promoteurs immobiliers, qui trouveront ici un cadre propice pour développer un projet attractif dans un contexte résidentiel où la demande est en hausse ; Les clients finaux, qui souhaitent construire leur maison dans un environnement serein, sans renoncer à la proximité de toutes les commodités du quotidien. Infrastructures déjà disponibles sur place : réseau d’eau, électricité, assainissement et fibre optique. Distances de référence : Écoles : 2 km Centre de santé, pharmacies : 2 km Commerces de proximité : 2 km Accès aux autoroutes A1, A8 et A19 : 6,5 km Hôpital de Santo André : 9 km Sanctuaire de Fátima : 12 km Plages : 30 km Aéroport de Lisbonne : 129 km Aéroport de Porto : 197 km Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des centres urbains. Un choix judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie et l’accessibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez l’avenir qui peut commencer ici ! #ref: 143803

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Oportunidade Única: Lote de Terreno com 500m2 na Praia do Pedrógão, Perto de Leiria. Seja bem-vindo a uma oportunidade exclusiva de investimento na deslumbrante Praia do Pedrógão, localizada nas proximidades de Leiria. Apresentamos um lote de terreno urbano com uma área generosa de 500m2, ideal para concretizar os seus sonhos. Características do Lote: Localização Privilegiada: A poucos passos das areias douradas da Praia do Pedrógão, este lote de terreno oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida costeiro único. Proximidade a Leiria: Beneficie da tranquilidade da praia sem abrir mão da conveniência urbana. Leiria, com a sua rica história e comodidades modernas, está a uma curta distância de carro. 500m2 de Potencial: Com uma área de 500m2, este lote proporciona espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, com jardins exuberantes e áreas de lazer ao ar livre. Razões para Investir: Beleza Natural: Desfrute das vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e das paisagens envolventes. A Praia do Pedrógão é conhecida pela sua beleza natural intocada. Potencial de Valorização: A região tem mostrado um crescimento constante, tornando este investimento uma escolha estratégica para o futuro. Estilo de Vida Costeiro: Viva perto do mar, desfrutando de atividades como passeios à beira-mar, desportos aquáticos e pores do sol inesquecíveis. Detalhes Adicionais: Documentação em Ordem: Todas as documentações estão em ordem, facilitando o processo de compra. Infraestruturas Básicas: O lote conta com infraestruturas básicas, como acesso à rede de água, eletricidade e saneamento. Não perca a oportunidade de adquirir este lote de terreno único na Praia do Pedrógão. Seja para construir a sua casa de férias, a residência permanente ou como investimento, esta é uma decisão que trará benefícios a longo prazo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos aqui para tornar os seus sonhos imobiliários uma realidade. #ref:1300186/23NL

Opportunité d’investissement touristique dexception à Leiria Portugal Où l’exclusivisme rencontre l’infini PUV Proposition Unique de Vente Empreinte extensible, Soumis à des options stratégiques d’échelle plus Ferme 2835 mètres carrés avec grande maison traditionnelle plus 3 logements indépendants Imaginez donner vie à un projet unique où l’histoire, la nature et le confort s’entremêlent à la perfection. Ce bien est situé dans la Travessa da Cerâmica, dans le village de Valongo, au sein de l’Union des Paroisses, dans la commune de Leiria. Cet actif singulier, profondément lié à l’ancienne activité céramique de la région, est stratégiquement positionné sur la route des Chemins de Saint-Jacques et du Sanctuaire de Fátima. Ce terrain à bâtir présente un potentiel exceptionnel pour le développement d’un hôtel de charme, d’un éco-resort premium ou d’un projet de tourisme rural à forte matrice écologique. La propriété bénéficie d’un zonage hautement favorable dans le Plan Local d’Urbanisme de Leiria, intégrant des zones de tissu urbain à faible densité. La viabilité constructive validée permet la réhabilitation et la consolidation des volumes bâtis existants. Doté d’une excellente exposition solaire, d’une orientation idéale et d’un espace prévu pour l’aménagement de jardins, de zones de loisirs et de nombreuses places de stationnement privées, cet actif réunit toutes les conditions pour se démarquer sur le marché immobilier. La situation géographique de cette propriété est véritablement stratégique et possède une valeur touristique régionale incalculable. Le terrain est implanté à seulement 19 kilomètres du Sanctuaire de Fátima, l’un des plus grands pôles de tourisme spirituel et religieux au monde, garantissant un flux constant de visiteurs internationaux à fort pouvoir d’achat. Dans un rayon de 40 kilomètres à peine, le futur complexe bénéficiera d’un accès direct au triangle monumental classé au patrimoine mondial de l’UNESCO : le monastère d’Alcobaça, le monastère de Batalha et le couvent du Christ à Tomar. De plus, la connectivité rapide vers la Côte d’Argent , avec ses plages de renommée mondiale comme Nazaré, São Pedro de Moel et Pedrógão, ainsi que vers les montagnes du Massif Calcaire d’Estremadura, répond parfaitement à la demande mondiale croissante pour le tourisme vert, de nature et de bien-être. Côté tourisme d’affaires, la proximité des bassins industriels dynamiques de Leiria, Marinha Grande et Pombal permet de capter l’organisation de séminaires et retraites d’entreprise haut de gamme. Le réseau routier est excellent, offrant des accès directs et rapides aux principaux axes autoroutiers reliant Lisbonne et Porto. En choisissant iad pour promouvoir, commercialiser ou développer votre investissement, vous bénéficiez du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal et en Europe. Le modèle innovant d’iad dématérialise les agences traditionnelles en se concentrant sur une forte proximité humaine, une transparence totale des transactions et un accompagnement personnalisé d’excellence. Grâce à une solide présence digitale et à une plateforme technologique qui diffuse automatiquement les annonces sur des cents de portails immobiliers nationaux et internationaux, nous garantissons une visibilité maximale et le soutien stratégique idéal pour concrétiser votre projet en toute sécurité et efficacité. Contactez notre équipe pour connaître la liste détaillée des critères et planifier votre visite de cette propriété extraordinaire. #ref: 949839

Points clés : - Terrain avec 1 élément rustique avec zone constructible et 2 éléments urbains - Zone urbanisable avec possibilité de subdiviser 40 maisons de 2 étages - Articles urbains avec 700m2 de construction - Zone agricole avec diverses utilisations et constructions possibles selon le PDM de Leiria - Point stratégique au centre du pays : * 5 min de l’A17/A8 * 15 min de la plage * 15 minutes de Leiria * 35 km Fátima Découvrez cette opportunité d’investissement en détail : Terrain de 17 ha, avec un potentiel immense, situé dans un emplacement privilégié, au centre du pays, à seulement 15 minutes de la ville de Leiria, à moins de 5 minutes de l’autoroute A17/A8. En plus d’une excellente accessibilité, le terrain est situé dans un coin calme du village de São Miguel, bénéficie d’une exposition au soleil incroyable et se trouve à seulement 10 minutes des Termas de Monte Real et à 20 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria. Selon la classification du PDM de Leiria, le terrain dispose de 20 000 m2 d’espaces urbains de faible densité, dans la zone du terrain la plus proche de l’accès à la route principale, avec un taux de construction de 50%permettant l’urbanisation et le lotissement d’environ 40 maisons à 2 étages (valeur estimée). En plus d’être proche de la route, il dispose d’un accès à un réseau d’eau, d’égouts et d’électricité. Sur le terrain, il y a également deux maisons de campagne à reconstruire, enregistrées comme articles de matrice urbaine avec une superficie combinée de près de 4 ha et plus de 700 m2 de construction. D’autres types d’utilisation/construction prévus conformément au PDM sont les aménagements touristiques, divers types d’agriculture et d’élevage, la construction de parcs solaires et le développement d’installations récréatives et de loisirs. La zone agricole et les parties urbaines sont situées dans une zone principalement plate qui bénéficie de deux puits, d’une source, d’arbres fruitiers et de chênes-lièges, entre autres végétations locales, et qui offre une vue imprenable sur le reste de la propriété et les environs. Superbe propriété pour investissement. Note : La partie boisée du terrain est traversée par une ligne électrique et un poteau à haute tension.’ #ref: 140280

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a oferta nova de qualidade é limitada e a procura continua consistente, este terreno reúne os elementos-chave para um projeto de sucesso: localização, capacidade construtiva, enquadramento urbano e potencial comercial. Uma oportunidade clara para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, previsibilidade e posicionamento premium. #ref:00443

Terrain de 1 700 m² | Lagoa - Arrabal, Leiria Polyvalence, intimité et nature Nous vous présentons ce terrain de 1 700 m², situé dans la commune d’Arrabal. C’est le choix idéal tant pour ceux qui rêvent d’une maison spacieuse offrant une intimité totale que pour ceux qui recherchent un projet répondant à des besoins logistiques spécifiques. Grande superficie : terrain de 1 700 m² offrant un grand potentiel pour différents types de construction et d’aménagement de l’espace. Accessibilité : accès pour les véhicules de grande taille, facilitant la phase de construction ou les utilisations futures. Prêt à construire : viabilité de construction avec des infrastructures complètes à proximité (électricité, eau, assainissement et télécommunications). Emplacement stratégique : situé dans un environnement calme et sûr, avec un accès rapide à l’A1, l’A8 et l’IC9. À quelques minutes de Leiria et de Fátima. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir ce bien ! #ref: 881994

Inserido num ambiente calmo em Monte Real, este terreno de 890m² beneficia da proximidade a Leiria. Aqui, encontrará não só espaço, mas também um ambiente sereno e aprazível, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego. A ampla área disponível permite a construção de uma moradia espaçosa, térrea, perfeitamente harmonizada com a natureza envolvente. O terreno conta ainda com um projeto sugerido, atualmente pendente de aprovação. -> Supermercado 8km -> Farmácia 3km -> Banco 3km Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-018067

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno com 1131 m², localizado na tranquila zona de Barreiros - Leiria, dispõe de projeto para moradia unifamiliar T4, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona de grande qualidade de vida. Com uma exposição solar privilegiada e vistas desafogadas, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com os principais pontos de interesse da região. Principais características: Área total do terreno: 1131 m² Projeto para moradia T4 isolada Infraestruturas completas: água, eletricidade e saneamento básico Excelente acessibilidade A poucos minutos da cidade de Leiria Curta distância das praias da região (como São Pedro de Moel e Vieira de Leiria) Uma excelente solução para habitação própria ou para investimento, num local em crescente valorização. Não percas esta oportunidade - agenda já a tua visita! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1131019/25 LR

ORTIGOSA - TERRAIN - CONSTRUCTIBLE À Ortigosa, ce terrain bénéficie d’une exposition solaire totale nord, sud, est et ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une superficie de 2 030 m², le terrain présente une configuration favorable au développement d’un projet de construction. Son orientation dans toutes les directions cardinales garantit une exposition solaire privilégiée, un atout qui valorise tout projet d’édification. Du point de vue des infrastructures, le terrain est déjà desservi par les principaux réseaux : électricité, eau potable, eaux pluviales. L’installation d’un réseau de gaz naturel est également prévue, complétant ainsi l’ensemble des viabilités nécessaires pour lancer un projet de construction dans les meilleures conditions. Localisation privilégiée avec une excellente accessibilité et une facilité de circulation automobile et piétonne, situé à proximité immédiate de la Route Nationale 109, avec accès au principal réseau d’autoroutes national. Dans l’environnement immédiat, vous trouverez une offre vaste et complète de services essentiels au quotidien, commerces variés, restaurants, loisirs et un excellent réseau de transports en commun, offrant tout le confort dont votre famille ou votre entreprise a besoin. Monte Real, Thermes à 5 minutes Plages de Pedrogão, Vieira de Leiria à 15 minutes Plages de Figueira da Foz, Nazaré à 35 minutes Centre-ville de Leiria à 15 minutes Pour plus d’informations ou pour visiter le terrain, contactez-nous et prenez rendez-vous. #ref: 910574

Terrain de 890 m2, situé à Sismaria - Monte Redondo - Leiria. Caractéristiques: - Terrain urbain - inséré dans un espace urbain à faible densité ; - ’Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du seuil est de 2, et 3 peuvent être admis’ (règlement du Leiria PDM); - « L’indice d’imperméabilité maximale du sol est de 70 % » (règlement du PDM de Leiria) ; - ’L’indice maximal d’occupation des sols est de 0,5’ : - « 0,5 applicable au domaine d’utilisation du bâtiment » ; - « 0,5 applicable à la zone complémentaire du bâtiment » (règlement PDM Leiria) ; - « Le taux maximum d’occupation des terres est de 50 % » (règlement du PDM de Leiria) ; - Composé de quatre articles ; - Idéal pour la construction d’une maison indépendante ; Distances pertinentes : Centre de Monte Redondo, à 5 minutes. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, à 10 minutes. Centre de Leiria, à une distance de 20 minutes. Pombal Center / Figueira da Foz à une distance de 30 minutes. REMARQUE : Ces informations nécessitent toujours la consultation et la validation de la documentation avec le représentant commercial responsable. #ref: 69498

Terreno urbanizável (50%), plano e com ótima exposição solar. O terreno beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, encontra-se limpo e tem contrato de serviço de engenharia transferível para o comprador. A cerca de 8 km das Termas de Monte Real e do centro das cidades de Leiria e da Marinha Grande. A cerca de 20 minutos, de carro, da Praia do Samouco, da Praia Velha, da Praia da Vieira e da Praia do Pedrógão. Zona caracterizada pelas suas paisagens naturais e pontos de interesse, com particular destaque para as manchas florestais e para os moinhos que ainda restam, ao longo dos vários ribeiros. Local com sentido de proximidade, forte associativismo e dinâmica cultural e desportiva. #ref: 110826

LEIRIA - TERRENO Em Leiria, apresenta-se um terreno para construção com 671 m², uma oportunidade concreta para quem pretende edificar de raiz num município com forte dinâmica urbana. O terreno dispõe de infraestruturas de rede já disponíveis, nomeadamente eletricidade, gás e saneamento, o que representa uma vantagem significativa no arranque de qualquer projeto de construção, reduzindo os custos e os prazos de preparação da obra. Com uma área de 671 m², o lote oferece margem para conceber um projeto habitacional ou outro, sujeito à consulta das condições de edificabilidade junto das entidades competentes. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 990104

O espaço ideal para construir a moradia com que sempre sonhou! Terreno com 510 m² de área, localizado em Famalicão, Cortes, a poucos minutos do centro de Leiria. Com viabilidade para construção de uma moradia, com logradouro e quintal, oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, privilegiando o conforto, a privacidade e o contacto com o espaço exterior. Localização e acessibilidade A poucos minutos da cidade de Leiria; Bons acessos rodoviários; Proximidade de comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação própria ou investir numa #ref:CVL11015-25

Terrain avec 1260 m2, situé à Sismaria - Monte Redondo -Leiria. Caractéristiques: - Terrain urbain - inséré dans un espace urbain à faible densité ; - ’Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du seuil est de 2, et 3 peuvent être admis’ (règlement du Leiria PDM); - « L’indice d’imperméabilité maximale du sol est de 70 % » (règlement du PDM de Leiria) ; - ’L’indice maximal d’occupation des sols est de 0,5’ : - « 0,5 applicable au domaine d’utilisation du bâtiment » ; - « 0,5 applicable à la zone complémentaire du bâtiment » (règlement PDM Leiria) ; - « Le taux maximum d’occupation des terres est de 50 % » (règlement du PDM de Leiria) ; - Composé de quatre articles ; - Idéal pour la construction d’une maison indépendante ; Distances pertinentes : Centre de Monte Redondo, à 5 minutes. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, à 10 minutes. Centre de Leiria, à une distance de 20 minutes. Pombal Center / Figueira da Foz à une distance de 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité fantastique et réservez votre visite dès maintenant. REMARQUE : Ces informations nécessitent toujours la consultation et la validation de la documentation avec le représentant commercial responsable. #ref: 69497

Oportunidade imperdível para construíres a moradia com que sempre sonhaste! Com 456 m² de área, este terreno permite a construção de uma moradia de rés-do-chão, com logradouro e quintal, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Localização estratégica, a poucos minutos de Leiria, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro numa zona em constante valorização. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-02

Terrain urbain de 2 072 m2 pour la construction de biens immobiliers résidentiels, commerciaux ou de services, dans une zone résidentielle en expansion, excellente exposition au soleil et vue sur les champs verts, à 7 km du centre de Leiria Selon le PDM actuel, ce terrain a un taux de construction de 70% et une imperméabilisation des sols de 50%, permettant la construction d’au moins 4 maisons unifamiliales de deux étages plus un sous-sol/garage et une piscine. Les investisseurs ont ici une excellente opportunité de construire une petite copropriété de 4 ou 5 maisons et d’obtenir un excellent retour sur investissement. Si vous recherchez un terrain de bonne taille, avec de belles vues et une exposition au soleil dans un quartier calme mais proche de la ville, le bon « endroit » pour construire la maison de vos rêves, ne cherchez plus, vous venez de le trouver. Contactez-moi aujourd’hui : Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044