Terrains à vendre au Beja (Région), Portugal

Un terrain de 58 hectares situé à Mértola offre un large éventail de possibilités de développement, compte tenu du contexte historique, culturel et naturel de la région. Mértola, connue pour sa riche histoire et sa situation pittoresque dans l’Alentejo, peut être la base de projets innovants qui tirent parti de la beauté naturelle et du patrimoine culturel. Voici quelques idées détaillées pour maximiser le potentiel de ce terrain. Toutes ces idées ne sont que des suggestions, et il est nécessaire de demander l’avis et l’octroi de licences aux autorités officielles. Développement de l’agriculture et de l’élevage Culture de cultures traditionnelles et biologiques : Olival et vignobles : Production d’huile d’olive et de vin, produits emblématiques de l’Alentejo, avec un potentiel de certifications biologiques. Fruits et légumes : Cultiver des fruits et des légumes en utilisant des pratiques agricoles durables. Élevage durable : Élevage de bétail et de moutons : Production de viande et de produits laitiers de haute qualité, en mettant l’accent sur les pratiques durables et le bien-être animal. Apiculture : Installation de ruches pour la production de miel, bénéficiant de la diversité de la flore locale. Tourisme et loisirs Activités de plein air : Sentiers et randonnées : Créer des sentiers de randonnée et de vélo, en profitant des paysages naturels du terrain. Équitation : Développement d’un centre équestre avec des sentiers pour l’équitation. Énergie renouvelable Parc solaire : Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour la production d’électricité, avec la possibilité de vendre le surplus au réseau électrique. énergie éolienne: Éoliennes : Évaluation de la faisabilité de l’installation d’éoliennes, si les conditions météorologiques sont favorables. Éducation et recherche Centre d’éducation environnementale : Programmes éducatifs : Développement de programmes éducatifs axés sur la conservation de l’environnement et l’agriculture durable. Centre de recherche : Partenariats universitaires : Collaboration avec des universités et des instituts de recherche pour des projets de durabilité et d’innovation agricoles. Conservation et reboisement Projets de reboisement : Conservation de la biodiversité : Plantation d’arbres indigènes et création d’aires protégées pour la préservation de la faune et de la flore locales. réserve naturelle: Sentiers d’interprétation : Élaboration de sentiers d’interprétation et de programmes d’éducation environnementale pour les visiteurs et les étudiants. Grâce à une planification stratégique et à une approche durable, le terrain de 58 hectares de Mértola peut être développé de manière à bénéficier à la fois aux investisseurs et à la communauté locale, en promouvant l’économie, le tourisme et la préservation de l’environnement dans la région. #ref:AP016/2022

Land for sale with a project still to be approved, located in the south-west of Alentejo in the Odemira council. Located 6 km from the village of Zambujeira do Mar, this is a highly sought-after area for tourism, very conducive to the practice of rural tourism and leisure. The area of intervention is part of a territory of high environmental and landscape value, and it is important to note that this land is one of the few in this area where this type of intervention is permitted. It is a plot of land of around 18 hectares and a ruin with a gross private area of 90 s qm, crossed by an irrigation canal that is around 50 meters wide. This divides it into two areas of around 130 and 50 thousand meters respectively. Features: - Total built area: 90 s qm (ruin) - Crossed by several watering holes - View over the countryside - Land with 18 ha - Area with great tourist potential : The Alentejo is located in the south of Portugal, between the Tagus River and the Algarve. To the east it borders Spain and to the west it is bathed by the Atlantic Ocean. It is an extensive region, essentially rural, occupying around a third of the national territory and covering a diverse landscape that ranges from the wild beaches and rugged coastlines of the Atlantic coastline to the extensive plains of the interior. The beauty of the landscape and the quality of its archaeological, monumental, architectural and ethnographic heritage, along with the excellence of its gastronomy and wines, make the Alentejo a unique and pleasant region that captivates visitors. The region has a road network, crossed longitudinally and transversely by important motorways (A2 Lisbon-Algarve and A6 Lisbon-Madrid), and has port (Sines, the largest deep-water port in Europe) and airport (Beja airport) infrastructures. #ref:PROP-031110

Vende-se terreno agrícola, área com cerca de meio hectare, situado a aproximadamente 2 km da Vila de Beringel. Fácil acesso sempre em estrada de alcatrão. O mesmo encontra-se totalmente vedado. Dispõe de variadíssimas árvores de fruto, abastecimento de água e edifício de apoio agrícola que com algumas alterações se pode transformar em espaço de lazer. Se procura uma quintinha para os seus tempos de lazer este terreno é sem dúvida uma óptima opção. Excelente investimento! Marque já a sua visita! BERINGEL Beringel -> Beja (11km) Beringel -> Ferreira do Alentejo (13km) Beringel -> Évora (90Km) Beringel, vila de fortes raízes e tradições na olaria, está dotada de alguns bens e serviços de primeira necessidade, quer públicos quer privados, designadamente, estabelecimentos de ensino como berçário, creche, dois jardins de infância e escola básica (1º ciclo), Externato António Sérgio (escola de 2º e 3º ciclos particular), posto de correios, centro social de apoio, posto da GNR, biblioteca, Centro cultural, posto médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração e bebidas, padaria, mini-mercados/mercearias, etc. Ficou curioso(a)? Venha visitar quem sabe se esta não será a sua nova casa! É sem dúvida uma excelente oportunidade! Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão com o seu fantástico espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km) sempre junto à margem da albufeira. A 6 km de Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035712

Terreno rústico localizado em Entradas, concelho de Castro Verde. A venda corresponde a 1/7 do terreno que tem um total de 0,675 hectares. A área correspondente ao 1/7 é de 964 m2. Este terreno está totalmente vedado e murado, com portão para facilitar a entrada de máquinas agrícolas, tem duas casa de arrumos e imensas árvores de fruto, romaneiras, figueiras, laranjeiras, oliveiras e bastantes medronheiros. O terreno conta ainda com um poço privado na propriedade e outro poço fora do perímetro que é partilhado com os restantes co-proprietários. Excelente oportunidade para quem procura viver no meio do campo, rodeado pela natureza, numa zona tranquila e isolada dos centros urbanos. Entradas fica a 5 minutos da Vila de Castro Verde, onde tem ao seu dispor todos os serviços públicos e privados, comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, bancos, correios, GNR, centro de saúde, farmácias, postos de combustível, pavilhão desportivo, piscinas municipais, escolas, biblioteca, zonas de lazer infantil e imensos espaços verdes. Está a 10 minutos da Autoestrada, a 10 minutos de Aljustrel, a 20 minutos da cidade de Beja onde tem a Praia Fluvial dos 5 Reis, está a 25 minutos da Mina de Neves Corvo., a 45 minutos do Algarve, a 1h30 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048325

Nas mediações da aldeia de Pedrógão, na proximidade do Guadiana e Alqueva, encontra estas parcelas agrícolas de terreno fértil e arável. São 6 parcelas vendidas no seu conjunto, 5 das quais são confinantes, e que perfazem uma área total aproximada a 3,5 ha. Algumas das parcelas têm olival tradicional. O terreno é relativamente plano e bons acessos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-021849

Herdade com Monte Alentejano Apresento-lhe este magnífico Monte Alentejano, inserido num terreno com cerca de 19 hectares de natureza tipicamente alentejana, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de investimento. A propriedade é composta por uma habitação com 6 divisões assoalhadas, cozinha e casa de banho, necessitando de algumas obras de modernização, o que permite adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Dispõe ainda de garagem e várias arrecadações, oferecendo funcionalidade adicional para apoio agrícola ou armazenamento. O terreno, com ligeiros declives, apresenta excelentes características para exploração agrícola ou criação de gado. Conta com um furo artesiano com grande abundância de água, bem como um poço junto ao monte, garantindo autonomia hídrica. Estas condições tornam também viável a construção de uma piscina, beneficiando de uma excelente exposição solar. Embora o imóvel não disponha atualmente de energia elétrica, existe um posto de transformação (PT) muito próximo, sendo possível solicitar ligação à rede elétrica. Localizado na simpática aldeia de Vales Mortos, beneficia de bons acessos, encontrando-se próximo da estrada N265, que liga Serpa a Mértola. A apenas 17 km de Serpa e 18 km da reconhecida praia fluvial da Mina de São Domingos, permite ainda acesso relativamente rápido às praias algarvias, como Monte Gordo e Vila Real de Santo António, a menos de 100 km via Espanha. A envolvente paisagística é de grande beleza, com vistas desafogadas sobre montado de sobreiros e azinheiras, proporcionando um ambiente único e autêntico do Alentejo. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial para desenvolvimento de alojamento local ou projeto de agro-turismo, numa região onde a oferta de alojamento é muito pouca. O terreno encontra-se totalmente vedado com rede, garantindo maior segurança e delimitação da propriedade. Não perca esta oportunidade de adquirir um verdadeiro refúgio no Alentejo, com enorme potencial de valorização. Estarei ao vosso dispor para qualquer esclarecimento adicional. JOÃO ELISIÁRIO (telefone) PREDIMED MARGEM SUL. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039321

I present to you more than one property. I present to you a place where the silence of nature meets the grandeur of the landscape, creating the perfect setting for a truly unique project. Among gentle hills and open views over the mountains and the Alentejo coast, lies this extraordinary estate of approximately 30 hectares, a rare refuge for those seeking privacy, authenticity, and potential for appreciation. As you walk through the land, you immediately feel the magnitude of the opportunity. The natural surroundings, the easy access throughout the property, and the imposing landscape transform this space into an invitation to create something special, be it an exclusive residence, a luxury retreat, or a distinctive tourism project. The property includes two unregistered ruins of approximately 100m2, both omitted from the land registry. The approximately 26 hectares of eucalyptus trees, combined with the presence of strawberry trees, add value and potential for timber exploitation. Located in complete tranquility, just 18 km from the beaches of Zambujeira do Mar and 1 hour and 20 minutes from Faro Airport, this is an increasingly rare opportunity on the market, where nature, privacy and location coexist in perfect harmony. Property Potential: Possibility of rehabilitation for housing up to 250m2 Possibility of expansion for agricultural support up to 500m2 Potential for tourism development up to 2500m2 of construction Forestry exploitation of eucalyptus and strawberry trees Characteristics: Land with 30.95 hectares Undulating morphology, with moderate slope and excellent accessibility Unregistered ruin of approximately 70m2 Second unregistered construction of approximately 30m2 26 hectares planted with eucalyptus trees Panoramic views over the mountains and coast 100% REN zone (National Ecological Reserve Zone) No electricity or mains water There are properties with land. And there are properties with vision, identity and a future. This is one of them. Schedule your visit and discover the potential of this extraordinary place. The next great project you can start here. #ref:TERHB001

Terreno rústico com 7,5 hectares localizado no concelho de Ourique. A propriedade está totalmente vedada e murada com fácil acesso, está localizada a 1 Km do centro da Vila de Ourique. O terreno tem algumas oliveiras, tem eletricidade e água de rede a 50 metros. Existe viabilidade de construção de habitação destinada ao agricultor e casão para dependência agrícola, sujeito a aprovação das entidades competentes. Região propícia para a construção de um Turismo Rural, pois está inserido em plena planície alentejana, em zona calma, tranquila, com imensos espaços verdes e com uma vista lindíssima para o campo. A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil. Existem alguns locais de interesse turístico na região como o Miradouro Ramiro Sobral, onde se localizava o antigo Castelo de Ourique, a 245 metros de altura, com um belíssimo jardim e uma vista soberba para a Vila e para a planície alentejana. A 14 Km tem Castro da Cola, um local arqueológico classificado como Monumento Nacional, onde encontra ruínas e o Santuário de Nossa Senhora da Cola. A cerca de 2 Km de Castro da Cola, encontra a Necrópole da Atalaia, no Circuito Arqueológico da Cola. Ourique fica localizado a 8 Km da Auto Estrada, está a 10 minutos de Castro Verde, a 40 minutos do Algarve, a 45 minutos da cidade de Beja, fica a 1h da Costa Alentejana, a 1h do Aeroporto de Faro e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042119

Não muito distante da costa Algarvia encontramos este fantástico Monte Alentejano. Um lugar tranquilo de harmonioso com muita água de barragem, poço e furo de água, muitas árvores de frutos, sobreiros, medronheiros , oliveiras e árvores nativas, a casa está habitável podendo ser renovada para um estilo mais moderno, ou para um investimento maior como uma pousada/turismo rural .marque hoje mesmo uma visita ou obterem mais informações (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053144

Lote de Terreno com Projeto para construção de Moradia no Centro de Castro Verde, no Alentejo Excelente investimento: Lote de terreno com 232,9 m² Este terreno dispõe de um projeto de arquitetura pensado com elegância, simplicidade e sofisticação, oferecendo uma ideia clara do que poderá vir a ser a sua futura moradia de sonho. O projeto contempla uma moradia unifamiliar com três quartos, incluindo uma suíte, escritório, zonas amplas e funcionais, privilegiando a luz natural e o conforto. As áreas são bem distribuídas, com espaços abertos que fluem naturalmente, garantindo um ambiente acolhedor e moderno. No exterior, o destaque vai para as zonas de lazer: » Jardim privado, perfeito para momentos em família ou com amigos » Terraço com vista desafogada para o campo, ideal para relaxar ao final do dia » Espaço exterior com potencial para zona de refeições ao ar livre ou uma pequena piscina A localização é um dos grandes trunfos desta proposta. Estar no centro da vila significa ter tudo à porta: comércio local, serviços, mercados, cafés, farmácias, bancos, e acesso rápido às principais vias da região. Este é um convite a viver com qualidade, num projeto que alia o bom gosto à funcionalidade, com todo o charme e tranquilidade que Castro Verde tem para oferecer. Marque já a sua visita e deixe-se inspirar por este espaço com tanto potencial. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale comigo! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052987

Herdade com 154 ha, com uma ruína habitacional. Área coberta inscrita na caderneta predial, com 65 m2 e potencial de ampliação. Excelente oportunidade para investimento agroflorestal e pecuária. Distribuição das Culturas já instaladas: - 88 ha de sobreiro disperso - 60 ha de eucalipto com 4º corte efetuado em 2015 - 5 ha de outros Localização e Envolvente - Situada junto à povoação de Colos da freguesia de Relíquias, concelho de Odemira. - A 175 km de Lisboa Outros Valores - IMI total aproximado 47,98 /ano - Valor Patrimonial (Caderneta Urbana) 4.219,10 - Valor Patrimonial (Caderneta Rústica) 4.414,54 Está em curso um contrato de comodato sobre parte dos terrenos não florestais. Para mais informações sobre este contrato, queira por favor contactar-nos. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!// ____________________________________________________________________________________________________________________________________ Estate with 154 ha, with a housing ruin. Covered area registered in the building register, with 65 m2 and potential for expansion. Excellent opportunity for agroforestry and livestock investment. Location and Surroundings - Located next to the village of Colos in the parish of Relíquias, municipality of Odemira. - 175 km from Lisbon Other Values - Approximate property tax 47.98/year - Asset Value (Urban) 4,219.10 - Asset Value (Rustic) 4,414.54A Lending contract is in progress for part of the non-forest land. For more information about this contract, please contact us. #ref:1196-7453

2 lotes de terreno urbanos para construção de moradias, localizados nos Geraldos, concelho de Castro Verde, no Sul do Alentejo. Os lotes são totalmente independentes. Um lote de terreno tem 85 m2, com moradia em construção, por concluir. No segundo lote, com 35 m2, pode ser construído um T0/T1 para rentabilizar ou uma garagem e casa de arrumos. Os 2 lotes são vendidos em conjunto. Excelente para investimento. Geraldos fica localizado a 3 Km da vila de Castro Verde, onde encontra todos os serviços públicos e privados, comércio local, supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, GNR, cafés, restaurantes, piscinas municipais, biblioteca, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, postos de combustível, bancos, CTT, jardins e diversas zonas de lazer infantil. Geraldos está a 10 minutos de carro da Auto Estrada, a 15 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 35 minutos da cidade de Beja, a 45 minutos do Algarve, a 1h05 da Costa Alentejana e a 1h55 de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a nossa agência em (url) . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048159

Se procura um local para o seu empreendimento turístico, esta poderá ser a solução ideal. Terreno rústico em Ourique, com 7,075 hectares composto essencialmente por sobreiros e pinheiros. Com projeto aprovado e com obra iniciada para empreendimento turístico em espaço rural. As características do mesmo são únicas, tendo sido pensado cada detalhe para os hóspedes desfrutarem da tranquilidade e do bom tempo desta região. O projeto contempla uma área de construção de 482m2, sendo este edifício de um só piso, inicialmente projetado para 7 quartos com casa de banho privativa, cozinha, espaço de lazer e refeições, jacuzzi e no seu exterior duas piscinas. Localizado em Ourique, numa zona totalmente envolvida por uma beleza natural, com bons acessos até ao mesmo através de estradas alcatroadas, a 58km da cidade de Beja, 200km de Lisboa e a 67km de Albufeira. A vila de Ourique tem todo o tipo de serviços, comércio e restauração, tendo como principal atratividade o Castelo de Ourique. Baixa de Preço Antes : 450 000€ Agora:350 000€ Não deixe perder esta oportunidade. Contacte para agendar uma visita ou para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034253

Domaine de 59 225 ha, avec source - Colos, Odemira Un domaine de 59 225 hectares est à vendre, situé dans la paroisse de Colos, municipalité d’Odemira, au cœur de l’Alentejo, région réputée pour sa tranquillité, son authenticité et ses vastes ressources naturelles. La propriété, d’une superficie urbaine de 687 m², comprend un bâtiment existant de 561 m² de surface utile, offrant un potentiel de rénovation et de valorisation. À noter également la présence d’un ermitage en ruine, élément patrimonial susceptible d’être restauré et intégré à un futur projet, lui conférant une identité et un caractère uniques. La ferme dispose de plusieurs puits, garantissant la disponibilité de l’eau, un facteur essentiel au développement d’activités agricoles, d’élevage ou de projets de développement durable. La superficie de la propriété permet l’installation de différents types de cultures, de sylviculture, d’élevage, voire la mise en œuvre d’un projet de tourisme rural, en profitant du paysage et du cadre naturel environnants. Bénéficiant d’un accès facile et d’une excellente exposition au soleil, cette propriété allie potentiel de production et valeur patrimoniale, représentant une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs agricoles ou les entrepreneurs du tourisme rural. Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous accompagnerons : - Tout au long du processus d’achat ; - Recherche d’un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Assistance à la négociation ; - Accompagnement dans le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (numéro d’enregistrement 347) ; - Organisation et exécution du compromis de vente ; - Organisation et préparation de l’acte authentique ; Au plaisir de vous rencontrer. Ne manquez pas cette excelente opportunité. #ref:C0222-06454

Terreno rústico com 28 hectares localizados na freguesia de Santa Clara Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Terreno com acesso por estrada de terra a cerca de 3 Km da estrada alcatroada. A propriedade confina com o Rio Mira. É o ideal para quem procura investir na região podendo fazer um turismo rural e desfrutar das belíssimas paisagens únicas que esta zona lhe proporciona. A propriedade não se encontra vedada, mas está marcada em todo o seu perímetro. O terreno está próximo do IC1, está a 10 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos de Almodôvar e a 30 minutos do Algarve. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043885

Descubra uma oportunidade rara no autêntico Alentejo. Em Canhestros, no concelho de Ferreira do Alentejo, encontra este magnífico terreno rústico com 22,45 hectares, uma propriedade de grande dimensão que combina privacidade, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. Com uma ruína de 240 m², oferece a possibilidade de desenvolver um projeto único, seja na área agrícola, turística ou residencial, sujeito à legislação em vigor. Características Principais: Área total: 22,45 hectares Ruína existente: 240 m² com potencial de reconstrução Terreno versátil para agricultura, pecuária, olival, vinha ou projetos sustentáveis Topografia suave e excelente exposição solar Bons acessos para veículos, máquinas e equipamentos agrícolas Potencial para turismo rural, agroturismo ou quinta privada (mediante enquadramento legal) Uma Localização Privilegiada: Situado numa zona típica e genuína do Alentejo, este imóvel proporciona um ambiente de total serenidade, rodeado pela beleza natural da paisagem alentejana. Canhestros - Ferreira do Alentejo A poucos minutos da vila de Ferreira do Alentejo Bons acessos rodoviários Privacidade absoluta e vistas desafogadas sobre o campo Oportunidade para Investir e Criar Valor Esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado: Grande extensão de terreno numa região de forte vocação agrícola Ruína com potencial para recuperação e valorização Espaço ideal para desenvolvimento de projetos turísticos ou de lazer Contacto direto com a natureza e qualidade de vida incomparável Excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais procuradas de Portugal para turismo rural e agricultura sustentável Porque Escolher Esta Propriedade? Porque oferece algo cada vez mais raro: espaço, liberdade e potencial. Seja para criar uma exploração agrícola moderna, desenvolver um projeto turístico de charme ou simplesmente construir o seu refúgio no Alentejo, aqui encontrará a base perfeita para transformar uma visão em realidade. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Partilhamos com todas as agências com licença AMI ativa. Vortex Quantico, Lda. AMI: 22882 #ref:VORTEX-031

Terreno rústico de 9.825 m², localizado em Castanhal, na freguesia da Boavista dos Pinheiros. Está quase na totalidade dentro do perímetro de rega do Mira. O terreno tem eletricidade muito próximo e acesso por estrada alcatroada. Está a apenas 12 km da Zambujeira do Mar e a 9 km de Odemira. Ideal para quem busca tranquilidade e pequeno projeto agrícola. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047805

Terrain rustique urbanisable de 80 hectares, à Saquenibaque, situé dans la paroisse de São Salvador e Santa Maria, commune d’Odemira, avec une superficie constructible de 32 000 m². La propriété de 80,125 ha, située près de la rivière Mira, s’étend le long d’une vallée avec un cours d’eau temporaire, un barrage, 30 ha de pins parasols, 20 ha de chênes-lièges et 30 ha d’eucalyptus, qui entourent le sommet d’un des côtés de la propriété. Au bout de cette vallée, à quelques pas, se trouvent la rivière Mira et ses plaines inondables, dans un paysage magnifique. La propriété est idéale pour les retraites dans la nature et le glamping, permettant la construction d’unités d’hébergement dispersées. Ce terrain est en partie couvert par les Espaces Agro-Silvo-Pastoraux II, ce qui permet une grande surface de construction, d’autres zones du terrain étant couvertes par la Réserve écologique nationale et la Réserve agricole nationale. Dans la zone des Espaces Agro-Silvo-Pastoris II, il sera possible de construire un projet touristique, avec un maximum de 200 lits et une surface maximale de construction de 32 050 m², conformément à l’étude de faisabilité de construction, élaborée par un technicien compétent, qui sera mise à disposition pour consultation. Il existe plusieurs sites sur les pentes de la vallée offrant une vue magnifique sur la montagne, la mer et la végétation naturelle, qui abrite diverses espèces de faune et de flore protégées par la réserve écologique nationale. Les chênes-lièges existants permettent de prévoir une récolte d’environ 4 000 arrobes de liège tous les trois ans. Les eucalyptus peuvent être vendus et remplacés par des espèces autochtones dans le cadre d’un projet de rewilding. La propriété est située à proximité du chemin historique de la Rota Vicentina . Le terrain se trouve à environ 5 km d’Odemira et à environ 23 km des plages de la côte alentejana. La propriété est située à environ 2 heures de Lisbonne. Une propriété unique qui attend votre visite. #ref:TER_180

Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², em Ourique, no Alentejo, ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique. Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais. Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados. Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com 19.970 m² disponíveis, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes. Potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente: - 28 lotes urbanos para habitação - 6 lotes para armazéns - 1.450 m² de zonas verdes - 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais - 12.580 m² de área para lotes Este enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para: - Promoção e construção de moradias - Criação de uma zona industrial ou de armazéns - Instalação de supermercado ou espaço comercial - Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponível O terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila. Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057926

Uma propriedade com escala, recursos naturais e verdadeiro potencial agropecuário no coração do Baixo Alentejo. Com 55,9 hectares, esta propriedade localizada no concelho de Ourique, apresenta uma dimensão particularmente interessante para quem procura uma base para exploração agrícola, pecuária extensiva ou projeto agropecuário. De acordo com a caderneta predial, 55,65 hectares encontram-se classificados como Cultura Arvense, aos quais acrescem 0,25 hectares classificados como Leitos de Curso de Água. A propriedade é atravessada por um corredor natural de drenagem/curso de água, acrescentando uma característica natural diferenciadora à exploração. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Ourique e enquadramento no atual PDM, o imóvel apresenta potencial para empreendimentos turísticos em solo rústico, nomeadamente: Turismo rural Projeto wellness ou retiro Quinta sustentável Exploração agrícola Projeto equestre Investimento turístico no Alentejo A envolvência natural, a dimensão da propriedade e o enquadramento urbanístico tornam esta herdade uma oportunidade diferenciadora para investidores nacionais e internacionais que procuram desenvolver um projeto sustentável no Alentejo. Características principais: Área total do terreno: 55,9 hectares Ruína registada com 94 m² Construção pré-existente Inserido em Solo Rústico Enquadramento favorável no PDM para projetos turísticos Excelente exposição solar Paisagem tipicamente alentejana Grande privacidade e tranquilidade Bons acessos Potencial agrícola, turístico e recreativo Localização estratégica no concelho de Ourique, com ligação privilegiada ao Algarve, Beja e restante Alentejo. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com grande dimensão, construção existente e elevado potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061200

Excelente terreno urbano para venda em Moura (Beja), situado na União de Freguesias de Moura e Santo Amador. Localizado na zona do Rossio de São Luís (Lote 11), junto à Urbanização Mourasol, é o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho ou para um investimento imobiliário seguro e rentável. Dados Essenciais do Imóvel: - Área Total do Terreno: 288 m² - Área de Implantação: 135 m² - Área Bruta de Construção: 270 m² (ideal para uma moradia espaçosa de até 2 pisos) - Tipo de Prédio: Terreno para Construção Urbano Terreno pronto a construir: Lote já qualificado para habitação, com localização premium numa Zona residencial calma, com ótimos acessos. E um excelente investimento: Terreno com confrontações consolidadas e elevado potencial de valorização. Preço atrativo para venda rápida! Não perca esta oportunidade no Alentejo. Contacte já para mais informações ou para visitar o local! #ref:KWPT-033149

TERRENO COM RUINA, JUNTO A ALDEIA DOS PALHEIROS, OURIQUE! Terreno misto com uma área de 6 500 m2, com uma ruina, situado em Monte da Cerca, junto da Aldeia dos Palheiros. Terreno com declive ligeiro. A ruina situa-se na zona mais elevada do terreno. Localizado numa zona calma e tranquila, com vista aberta para o campo. Tem bastante privacidade, mas sem estar demasiado isolado. Ideal para quem procura construir a sua quinta de sonho no campo, a um preço bastante acessível. Posto de eletricidade no terreno. Não perca esta excelente oportunidade, visite hoje mesmo! Para mais informações, por favor contacte-nos Informação: Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:1210-1635

FERME DE 41.500m2 2.500.000,00€ ALENTEJO - BEJA - Portugal Avec oliveraie-orangeraie-medronhal-autres arbres fruitiers. Arrosage goutte à goutte dans toute la propriété. Beaucoup d’eau provenant des puits, des trous et des barrages. Propriété toute fortifiée, à côté du village (non isolée) Il est à côté du village de Cabeça Gorda et à 10 km de Beja, où se trouvent toutes les structures de soutien social. Il possède une maison de 9 pièces, une autre de 5 pièces, un appartement de 2 pièces, une cave, des écuries indépendantes pour les chevaux, les cochons, les poulets, les lapins, canards, les pigeons. Piscine de réservoir, terrasses de solarium, etc. Une grand pièce pour garder les Machines, mini-marché Tous préparés pour le tourisme rural avec un restaurant. Parking pour 50 voitures ou plus. Internet, téléphone, électricité, eau de ville. Je suis José Martins Gago IAD-Portugal Consultor 1038 Mail: (email caché) #ref: 12962

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir dois terrenos rústicos com 40 Hectares, localizados em Santa Margarida do Sado, freguesia de Figueira dos Cavaleiros, em plena harmonia com o Sado e a natureza. Estes terrenos, de grande aptidão agrícola e turística, são o local perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo ou deseja investir em projetos de turismo sustentável. Com uma vasta área de terreno e uma localização única, pois fazem fronteira com o Rio Sado, é possível construir uma residência exclusiva, ideal para agricultores que desejam estar próximos da sua terra e desfrutar de uma vida em comunhão com a natureza. Além disso, existe um enorme potencial para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, como hotéis boutique de charme, ou eco resorts, tirando partido da beleza natural e serenidade da região, tendo como possibilidades de construção: 1. Habitação: - Construção permitida apenas para a residência própria do agricultor, com algumas condições: - O agricultor deve ser proprietário do terreno e responsável pela exploração agrícola. - A parcela mínima deve ser de 4 hectares. - A área de construção máxima permitida é de 500 m², com um máximo de dois pisos. - O terreno deve permanecer inalienável por 10 anos, exceto em casos específicos. 2. Turismo: - Empreendimentos turísticos são permitidos sob determinadas condições: - A área mínima do terreno deve ser de 2,5 hectares. - Construções limitadas a dois pisos e com um índice de impermeabilização do solo máximo de 20%. - Tipos de empreendimentos permitidos incluem estabelecimentos hoteleiros, empreendimentos de turismo em espaço rural, parques de campismo e de caravanismo. - Estabelecimentos hoteleiros devem ter uma classificação superior (4 ou 5 estrelas), e a capacidade máxima permitida é de 200 camas por empreendimento. Estes terrenos proporcionam o cenário perfeito para um refúgio rural, onde o contacto com a natureza e a qualidade de vida são prioridades. Invista no seu futuro com esta oportunidade rara de desenvolvimento em pleno coração do Alentejo! Contacte-nos já e transforme este cenário idílico no seu próximo grande projeto! #ref:KWPT-010171