6.000.000 €
Terrain 1.217.120 m²
Terrain de 121 ha à Monchique, Caldas de MonchiqueLe terrain correspond à une seule parcelle cadastrale située dans la commune et paroisse de Monchique avec une superficie totale déclarée de 121 712 ha et désignée par ALCARIA. Le nom ALCARIA dérive de l’arabe - maison de campagne ou ferme et s’appelait autrefois ALCARIA DO BANHO en raison du fait que l’un des cours d’eau de la propriété, portant ce nom, fait partie des ruisseaux qui alimentent la GARE TERMINALE DE MONCHIQUE CALDAS, les quias confinent partiellement la propriété. La parcelle en question est située dans la commune de Monchique à environ 5 kilomètres au sud et se trouve à l’ouest du site de CALDAS DE MONCHIQUE. De la place au centre de Portimão, il est nécessaire de parcourir près de 20 kilomètres par l’EN266, à environ 15 kilomètres du nœud Via do Infante (A22). Le terrain a également une bonne accessibilité à la Costa Vicentina, à un peu plus de 30 kilomètres du chef-lieu d’Aljezur. Le lieu se caractérise par une qualité paysagère exceptionnelle, typique des montagnes de l’Algarve, dans la transition de la chaîne de montagnes Espinhaço de Cão à la chaîne de Monchique, avec la splendeur caractéristique de sa géomorphologie, de sa faune et de sa flore. Vous pouvez bénéficier de vues magnifiques, notamment sur le Cerro da Arriqueta, où vous avez des vues panoramiques à 360 ° sur de longs horizons, toujours avec la mer en arrière-plan et/ou un relief dynamique et accentué. Selon les informations de Camararia, la parcelle de terrain analysée pourrait avoir 200 000 m2 pour le développement touristique. Le site présente de bonnes caractéristiques pour le développement d’une opération touristique intégrée de qualité (au moins 4 ****) basée essentiellement sur les valeurs culturelles et traditionnelles de l’Algarve et sur la valorisation du patrimoine naturel et bâti existant dans la région. . Dans tous les cas, la relation fonctionnelle et de proximité avec la SPA MONCHIQUE CALDAS évoquée précédemment, existant à l’ouest du terrain analysé, ainsi que l’occupation forestière de production installée sur le site (chênes-lièges, chênes verts, arbousiers) doivent toujours être valorisées. et peut même constituer une rentabilité supplémentaire et un complément à l’exploitation touristique du lieu. Les développements touristiques qui seront installés sur place devront être guidés par une excellente qualité de service aux utilisateurs et devront avoir une forte composante de tourisme de santé et de bien-être, avec une spécialisation dans le secteur de la gériatrie et des produits naturels. #ref:KWPT-014722
