Terrains à vendre au Portimão, Algarve, Portugal

Magnifique terrain de 30 hectares avec une grande ruine. Excellent emplacement à seulement 6 km de Meia Praia et des plages d’Alvor et de Portimão et à deux pas de l’autoroute A22 et N125. Il comprend une ruine de 236 m² inscrite à titre d’habitation, et 30 hectares de cultures arables, d’oliviers, de chênes-lièges, de caroubiers et d’amandiers. Idéal pour un projet communautaire ou de tourisme rural ! L’aménagement du terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose d’un bel espace plat propice à une activité agricole. Le terrain est facilement accessible par une route qui fait le tour de la moitié du terrain. La maison dispose d’un puits et est également raccordée au réseau électrique public. Située à quelques kilomètres de Mexilhoeira Grande, et proche de la côte sud, cette propriété est une opportunité unique d’allier la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités, des plages et des accès aux autoroutes. Venez visiter ce beau pays! #ref: 96317

Ferme de luxe exclusive de 5 chambres avec piscine et jacuzzi à Portimão à vendre - Un havre d’élégance et de potentiel infini. Au cœur de l’Algarve, à quelques minutes des plages emblématiques d’Alvor et de Rocha, une opportunité vraiment rare se révèle : une charmante ferme de 9 520 m² de terrain, où le luxe, la tranquillité et le potentiel d’appréciation se réunissent en un seul endroit. La maison principale - confort, espace et fonctionnalité. Avec un design chaleureux et fonctionnel, cette villa de 5 chambres offre : 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou les invités dans un confort total ; 3 salles de bains complètes, bien distribuées et élégamment équipées ; Salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison de l’année ; Cuisine équipée avec coin repas, conçue pour les amateurs de gastronomie et de partage ; Salle de jeux / espace multifonctionnel adaptable à divers besoins ; Buanderie, rangement et garage fermé avec portail automatique ; Entrée privée avec portail motorisé, assurant une sécurité et une exclusivité totales. Sous-sol avec accès direct à la piscine - un espace polyvalent Le sous-sol est une véritable invitation aux loisirs : Cuisine de soutien Salle de Bains Grand espace pour manger, jouer à des jeux ou organiser des événements Accès direct à l’extérieur et à la piscine, ce qui rend cet espace idéal pour les fêtes, les réunions de famille ou même les événements privés. À l’extérieur, la propriété éblouit avec : Piscine privée avec jacuzzi intégré, où la détente rencontre la sophistication ; Barbecue couvert avec coin repas, parfait pour de longs déjeuners au soleil ; Jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers et un terrain plat, entièrement utilisable pour l’agriculture, les loisirs ou l’expansion ; Forage avec sa propre eau, offrant autonomie et durabilité ; Intimité totale, entouré par la nature et la sérénité. Emplacement stratégique - Entre la mer et la ville À moins de 10 minutes des plages les plus prestigieuses de l’Algarve À proximité des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des routes d’accès Environnement calme, avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée Potentiel d’investissement - Un projet d’avenir Avec un classement constructible et une surface constructible allant jusqu’à 3 300 m², ce bien offre de multiples possibilités : Projet d’urbanisation de 17 maisons jumelées de 2 étages, avec cour arrière, piscine et parking privé Alternatives jusqu’à 21 villas, selon la typologie choisie Infrastructures routières et zones vertes conçues pour une intégration harmonieuse dans l’espace Proposition d’urbanisation : 17 villas jumelées de 2 étages, avec cour arrière, piscine et parking privé Surface brute par unité : 190 m² (T3/T4) Maisons regroupées en 4 ensembles, profitant de différentes vues et orientations Nouvelle rue N-S avec accès aux maisons, parking public et jardin public Alternatives de conception : 18 villas de 180 m² 19 villas de 170 m² 20 villas de 160 m² 21 villas de 150 m² (moins recommandées, surfaces réduites et espace libre) Idéal pour : Résidence familiale de luxe Tourisme rural ou hébergement local Espace pour des événements exclusifs ou des retraites de bien-être Investissement immobilier à haut rendement Une propriété unique en Algarve Cette ferme n’est pas seulement une villa : c’est une promesse de qualité de vie, un investissement sûr et un cadre de rêve pour ceux qui veulent vivre ou investir dans le meilleur de l’Algarve. #ref:NU_5988

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Terrain résidentiel offrant de belles vues sur la campagne à Mexilhoeira Grande Découvrez l’opportunité de posséder un terrain urbain exclusif situé dans la campagne pittoresque de Mexilhoeira Grande, à seulement 20 minutes en voiture des villes animées de Lagos et Portimão. Situé dans un lotissement calme et familial, ce terrain offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez. Avec une superficie totale de 2 750 m² et une surface constructible généreuse de 350 m², il bénéficie d’une autorisation pour la construction d’une maison individuelle. Créez la maison qui correspond parfaitement à vos aspirations et à vos besoins ! Surface du terrain 2750m² Surface de construction 350m² Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant ! #ref:L495

PROJET DE VILLA EXCLUSIF - APPROUVÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ! Votre Villa de Rêve Vous Attend - Prête à Construire ! Une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre maison de rêve. Avec un projet architectural approuvé et un permis de construire déjà en place, vous pouvez avancer en toute confiance et commencer à transformer votre vision en réalité. Implantée sur un terrain généreux de 605 m² dans un programme résidentiel très recherché, cette parcelle exceptionnelle occupe une position privilégiée en périphérie, offrant une intimité renforcée et de belles vues dégagées sur la campagne environnante et les collines ondulantes. Conçu pour la vie moderne, le projet de villa approuvé présente l’équilibre parfait entre l’architecture contemporaine, les espaces extérieurs privés et les zones de réception élégantes, le tout dans la tranquillité et la beauté naturelle de la campagne de l’Algarve. Points Forts de la Propriété : 3 chambres spacieuses, toutes en suite Grande piscine privée Grande terrasse sur le toit avec espace de divertissement dédié - parfait pour les apéritifs au coucher du soleil, les repas en plein air et les réceptions en famille et entre amis Belles vues sur la campagne Terrain de 605 m² Projet architectural approuvé Permis de construire en place Avec très peu de terrains restants, c’est une opportunité rare de sécuriser une parcelle de premier choix dans un emplacement très convoité. Que vous envisagiez une résidence permanente, une retraite de vacances exclusive ou un investissement précieux, ce projet de villa approuvé offre la base parfaite pour créer une maison adaptée à votre mode de vie. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! #ref: 1042665

Terreno para construção Localizado Junto ao Oásis Parque Próximo de escolas, hipermercados, transportes e serviços Área total do terreno: 309,0000 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção: 175,0000 m² Pode construir uma bela vivenda perto de tudo e num lugar sossegado. Não deixe escapar esta oportunidade Quem sabe está aqui a possibilidade da sua casa nova! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058576

En cours de construction, cette maison moderne, à l’architecture époustouflante, offre 255 m2 d’espace intérieur. Située sur un terrain de 845m2, cette maison est située dans un quartier résidentiel de Monte Canelas, près de la ville de Portimão. Une opportunité fantastique de personnaliser et de styliser votre maison pour qu’elle corresponde parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. #ref:BPA4288

EXCLUSIF**** Nous présentons un terrain urbain exclusif situé dans la prestigieuse zone de Bemposta, dans la région d’Alvor, déjà avec un projet de construction approuvé. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 225 m² - Surface éducable : 185 m² - Orientation est-ouest, garantissant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée - Vue sur la nature et sur la mer au premier étage. - Projet approuvé pour une villa individuelle de luxe avec piscine - Possibilité de construction jusqu’à 3 étages. - Accès facile par la route urbaine - Inséré dans une zone urbaine consolidée Ce projet comprend la construction d’une villa contemporaine aux lignes modernes et élégantes, avec de grandes surfaces vitrées, des balcons avec vue sur la mer, une piscine privée et une intégration parfaite avec l’environnement naturel caractéristique de l’Algarve. La solution architecturale prévoit également un garage, de vastes espaces extérieurs et des finitions de haute qualité, offrant toutes les conditions pour une résidence haut de gamme, idéale pour un logement propre ou un investissement. Distances approximatives : -2,5 km de la plage de Vau -4 km du centre de Portimao - 5 km depuis Praia da Rocha -72 km de l’aéroport de Faro - 6 km depuis le parcours de golf de Penina - 3 km depuis le village d’Alvor Chez City HOME, nous offrons un service certifié de soutien juridique et d’intermédiation de crédit, totalement gratuit pour tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tout agent ou agence détenant une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la seule façon de garantir un service de meilleure qualité. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-43C

Venda de Propriedade Rústica com 29.000 m² no Coração do Algarve Rural Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área total de 29.000 m² (2,9 hectares), localizado na tranquila e prestigiada zona do Vale das Botas, na Senhora do Verde, freguesia da Mexilhoeira Grande. Esta propriedade destaca-se pela sua diversidade natural e pela riqueza da sua composição vegetal, oferecendo um excelente equilíbrio entre exploração agrícola e zona florestal. O terreno apresenta excelente viabilidade e potencial abertura/execução de um furo de água. Características Principais: Solo fértil e versátil, ideal para diversos tipos de cultivo. Árvores em produção, características da região e com valor comercial. Presença de sobreiros, uma espécie protegida que confere valor ecológico e potencial de rendimento através da cortiça. Área de Eucaliptal: Espaço dedicado à exploração florestal. O terreno beneficia da serenidade típica do barrocal algarvio, com bons acessos e uma exposição solar privilegiada. Situado na Senhora do Verde, o imóvel combina a privacidade do campo com a proximidade aos principais eixos urbanos. A curta distância da Vila da Mexilhoeira Grande e com acessos facilitados a Portimão e Lagos, esta é a oportunidade ideal para quem procura um projeto de investimento agrícola, um espaço para lazer em contacto direto com a natureza ou a expansão de património fundiário. Venha conhecer o potencial desta terra e desfrutar da harmonia do Vale das Botas. #ref:KWPT-032501

OPPORTUNITÉ EN OR À PORTIMÃO | TERRAIN POUR 30 LOGEMENTS + COMMERCE ATTENTION PROMOTEURS ET INVESTISSEURS ! MARGE BÉNÉFICIAIRE ET RENTABILITÉ GARANTIES DANS L’UNE DES ZONES LES PLUS RECHERCHÉES DE L’Algarve ! 3 720 M² DE POTENTIEL BRUT DE CONSTRUCTION Terrain urbain de 644 m² dans la prestigieuse urbanisation de Vale Lagar (phase 1). Tout est prêt à lancer votre prochain grand projet multifamilial ! SPÉCIFICATIONS DU PROJET : 7 étages au-dessus du sol + 2 caves 560 m² de surface d’implantation 560 m² dédiés au commerce/services au rez-de-chaussée (revenus garantis !) 30 APPARTEMENTS avec un excellent mélange de typologies : 3 Niveau 1 10 T2 14 T3 3 T4 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET IMBATTABLE : 5 min du centre de Portimão 7 min de Praia da Rocha 5 min de l’hôpital de Portimão 8 min de l’accès à l’A22 (Via do Infante) NE LE LAISSEZ PAS S’ÉCHAPPER : Inséré dans une zone résidentielle en forte expansion, entouré de services et d’espaces verts. Un actif avec une forte liquidité et un retour financier rapide ! PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS MAINTENANT ET ASSUREZ-VOUS CET ACCORD ! REMARQUE : Les photos présentées sont des rendus 3D générés par IA et sont purement illustratives par caractère. Réf. : 5935 #ref:NU_5946

Oportunidade de Investimento, conjunto de Imóveis com Potencial Construtivo. Conjunto de 5 imóveis com área total de 8.198,20 m², inserido em área de expansão urbana, com viabilidade para construção de moradias até 3 pisos em condomínio fechado, com vista para a Ria de Alvor a partir do primeiro piso, potencial construtivo estimado em 5.200 m², possibilidade de desenvolver um projeto com 26 moradias, segundo um estudo por um conceituado Gabinete de Arquitetura. Oportunidade para desenvolver outro tipo de projetos: - Turismo rural; - Lar de Idosos; - Comércio; - Indústria; - Parque de Autocaravanas c/ apoio de restaurantes, etc.; O conjunto é composto por: - Terreno para construção 4.530 m² - Prédio urbano em ruína 148,10 m² - Armazém / Uso industrial 434,20 m² - Habitação em ruína 158,90 m² - Prédio rústico 2.927 m² Junto da Estrada Nacional 125, com acesso facilitado à rede de saneamento, águas, eletricidade e rede viária. Existe ainda um canal que passa pelo terreno. O uso da água do mesmo é permitido através do pagamento de um imposto anual e da autorização da Associação de Regantes e direção geral de agricultura. Existe um pedido em vigor, por parte da Associação de Regantes, a solicitar a exclusão da rede de rega, já aceite e comunicado pelo proprietário. Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-034847

Terrain urbain au cœur d´Alvor, où l´histoire se mêle à l´avenir prometteur d´un excellent investissement immobilier. Nous vous présentons un terrain à bâtir unique, unique en son genre dans le centre historique de ce pittoresque village de l´Algarve. Avec ses trois façades distinctes, dont l´une donne sur la Rua Marquês de Pombal, principale artère commerçante et animée, ce terrain offre une polyvalence totale et un potentiel constructible exceptionnel. Emplacement privilégié En plein cœur historique d´Alvor, à quelques mètres des rives et de la Ria d´Alvor, vous bénéficierez d´un accès direct à l´animation du village, tout en étant à 750 mètres des plages d´Alvor. À quelques pas, vous trouverez des commerces traditionnels : pâtisseries de douceurs de l´Algarve, tavernes de poisson frais, boutiques d´artisanat et supérette, pour un quotidien confortable. Potentiel constructible et configuration du site Trois façades indépendantes : idéal pour trois logements autonomes, à usage résidentiel, commercial ou mixte. Deux étages sont autorisés sur chaque façade (rez-de-chaussée et premier étage), pour une surface totale d´environ 262,00 m². Potentiel mixte : possibilité d´utilisation exclusive pour le logement, le commerce, ou de combiner logements à l´étage et commerces ou services au rez-de-chaussée, maximisant ainsi la rentabilité. État actuel et opportunités Le site comprend deux ruines, témoins du riche passé du village, et une petite maison encore habitable. Ces bâtiments existants offrent une excellente opportunité pour : Une rénovation originale, préservant les éléments traditionnels et ajoutant une valeur historique au projet final ; Une démolition et une reconstruction, optimisant l´utilisation du sol et adaptant la conception architecturale aux exigences du marché contemporain. Pourquoi investir à Alvor ? Demande durable : Alvor connaît une demande croissante de résidences de qualité, tant de la part des nationaux qu´étrangers, des touristes de qualité aux résidents permanents. Rentabilité garantie : la combinaison de propriétés commerciales et résidentielles dans une zone où l´offre foncière est limitée maximise les marges élevées pour la revente ou la location à court et moyen terme. La qualité de vie typique de l´Algarve : un ensoleillement abondant, un climat doux presque toute l´année, une cuisine méditerranéenne et une communauté locale accueillante. Points forts Terrain unique en plein centre-ville ; aucune autre zone constructible à proximité immédiate. Trois façades assurent la lumière naturelle et un accès indépendant. Proximité de la Rua Marquês de Pombal : visibilité maximale pour tout projet commercial. Un environnement historique et un environnement touristique prestigieux. Ce terrain à Alvor est bien plus qu´un simple espace constructible : c´est le théâtre d´un projet phare, capable de redéfinir le concept d´investissement immobilier en Algarve. Qu´il s´agisse de construire des résidences de charme, des locaux commerciaux de prestige ou un développement à usage mixte répondant aux exigences du marché, c´est le moment et l´endroit idéal. Saisissez cette opportunité rare et apposer votre signature sur l´une des destinations les plus prisées du Portugal. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel et organiser une visite. Venez découvrir comment transformer ce joyau au cœur d´Alvor en votre projet le plus réussi. Les informations fournies ici ne remplacent pas la consultation du service d´urbanisme de la mairie de Portimão pour évaluer les exigences de construction. #ref:DHA0120

Ce terrain comprend une ruine enregistrée avant 1951 et classée pour un usage industriel. Bénéficiant d’une vue sur le littoral, le terrain allie parfaitement intimité et commodité. Situé aux portes du village, il offre une atmosphère champêtre paisible tout en restant à proximité des commerces locaux et des attractions côtières prisées de l’Algarve. Un quartier résidentiel établi se trouve à moins de 300 mètres, offrant un accès facile aux magasins, cafés et bars. La combinaison de sa vaste superficie, de son emplacement privilégié, de sa vue sur la mer et de son potentiel de développement en fait une opportunité intéressante pour quiconque souhaite créer une grande résidence privée, un projet touristique ou réaliser un investissement en Algarve. Situé à quelques minutes en voiture d’Alvor, du golf de Penina et des plages, c’est une occasion rare d’acquérir un terrain de grande taille dans un secteur très prisé. B&P Real Estate est le spécialiste immobilier de référence en Algarve occidentale, vendant en moyenne un bien tous les deux jours. Grâce à une expertise locale inégalée, un solide réseau international et une équipe proactive et impliquée, nous savons comment positionner et promouvoir chaque bien pour obtenir les meilleurs résultats. Lorsque les résultats comptent, vous êtes entre des mains expérimentées et éprouvées. #ref:BPA4329

Plot with 11 acres of land with planning permission for a 4-star hotel in Mexilhoeira Grande, Portimão. 3.5 km from Alvor beach, 30 minutes from Faro airport and 6.4 km from Portimão. This is the most rural parish in Portimão, which contrasts the most with the city’s urban environment not only due to its smaller population, but also due to its whitewashed houses with coloured bars around the windows and traditional Algarve chimneys. This plot of land has planning permission for a 4-star hotel consisting of 50 rooms, two indoor pools, one outdoor pool, a gym, restaurant and bar. Features: - Plot of land with planning permission - Plot of land with carob trees, olive trees, peach trees, orchards, fig trees One of the unmissable attractions of this small but big parish is the complex of megalithic monuments at Alcalar, which constitutes one of the most impressive testimonies to the events that took place here five thousand years ago. Nowadays, Mexilhoeira Grande is also ranked as the most exciting parish in terms of speed, since the Algarve International Circuit, the setting for major world racing events, is located here. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted Best Destination in Europe at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-030412

Terreno raro no Algarve: 28 hectares junto a uma ribeira, com uma história ligada à antiga atividade de viveiros e aquacultura da região, um dos poucos ativos desta escala ainda disponíveis na zona de Portimão. Características principais: Área total: ±28 hectares, divididos em 4 artigos rústicos - Tanques de água existentes no terreno - Curso de água (ribeira) a delimitar a propriedade - Construções rurais de apoio já existentes - Terreno plano, com ótima exposição solar - Potencial para projetos de turismo rural, hospitalidade ou retoma de atividade de aquicultura - Localização estratégica: fácil acesso a estradas principais e ao litoral Localização: Salgados, concelho de Portimão - 10 minutos da Praia da Rocha - 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro #ref:KWPT-036663

Terrain rustique avec ruine - Porto de Lagos, Portimão Nous vous présentons ce terrain rustique de 11 680 m², situé à Porto de Lagos, dans la municipalité de Portimão, à seulement 6 km du centre-ville. La propriété dispose d’une ruine classée, permettant la construction d’une maison unifamiliale jusqu’à 300 m². Caractéristiques principales : Surface totale : 11 680 m² Jusqu’à 300 m² peuvent être construits Eau du réseau public Raccordement à l’électricité Excellent accès routier C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville, des plages et de tous les services. Opportunité unique pour votre propre projet de logement ou escapade de vacances en Algarve ! Région environnante : S’étendant sur environ 70 km, la côte de l’ouest de l’Algarve avec son climat doux est une destination touristique très agréable. La municipalité de Portimão est toujours une alternative agréable pour passer vos périodes de repos avec d’excellentes options de loisirs, riche en gastronomie, avec des gens sympathiques et des paysages naturels époustouflants qui attirent les habitants et les touristes presque toute l’année. Ici, le soleil brille environ 300 jours par an sur les huit kilomètres des plages les plus belles et les plus accueillantes de l’Algarve. Les plages de la commune de sable fin et blanc, aux eaux transparentes, calmes et rafraîchissantes s’étendent entre la Ria de Alvor à l’ouest et l’estuaire d’Arade à l’est. Visiter la municipalité de Portimão, c’est connaître une grande variété de plages de caractéristiques différentes et dont vous pouvez profiter à tout moment de l’année : Praia da Rocha ; Plage de la Marina ; 3 Plage des châteaux ; Plage de Careanos ; Plage de Vau ; Plage d’Alemão ; Plage de João de Aréns, Prainha ; Plage des 3 frères ; Plage de Torralta ; Plage d’Alvor. Laissez-vous surprendre par les vastes étendues de sable de Praia de Alvor et de Praia da Rocha avec leur beauté unique et leurs larges allées en bois qui longent le sable le long desquelles se multiplient plusieurs bars et restaurants ; avec les petites criques les plus cachées, les falaises et les grottes le long de la côte ; avec des plages rocheuses comme Praia do Alemão ou avec l’animation des plages plus familiales. Loisirs et culture Dans la municipalité de Portimão, les choses à faire ne manquent pas, avec une grande variété d’options en mer, sur terre et dans les airs, car son climat doux en fait une option de choix pour ceux qui, même pas en vacances ou en loisirs, aiment être tranquilles et profiter du beau temps en plein air : voile, canoë, surf, surfski, pêche sportive, plongée, chasse sous-marine, excursions en bateau dans la mer vers les grottes et dans la rivière Arade, activités équestres dans le centre équestre, sports mécaniques sur le circuit de l’Algarve et sur la piste internationale de karting, golf dans les différents parcours existants, randonnée ou VTT, casino, spectacles dans le théâtre municipal ou dans le centre de spectacles, sauts en parachute et en chute libre, etc. Réservez votre visite dès maintenant ! Sul Properties dispose d’une équipe qui peut vous assister, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété. Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou via notre site internet en utilisant notre référence n° 3041-25 #ref:3041-25

Terreno rústico com diversas aptidões (florestal, agrícola e exploração de painéis fotovoltaicos), Área total de 10,5 ha, com acesso em boas condições. Dista do Autódromo Internacional de Portimão cerca de 1Km em linha reta e pouco mais utilizando a estrada municipal e caminho rural de acesso. Não tem água, nem luz, no entanto existe uma pequena barragem e a distância ao acesso de um ponto de luz fica a sensivelmente 500m. A propriedade apesar de ter sofrido um incêndio recentemente, tem uma boa plantação de medronheiro e alguns eucaliptos a rebentar de novo. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso siteutilizando a referência Nº3012-24 #ref:3012-24

Terrains insérés dans le périmètre urbain, dans une zone d’étalement urbain, classés Z.2 conformément à l’article 45, point 3 a) a), du règlement PDM. Il est permis d’utiliser, à partir du logement, du commerce, des services et de l’équipement (maisons de soins infirmiers, écoles, cliniques, etc.); La surface maximale de construction est de 1 296 m2; La surface d’étanchéité maximale est de 1 440 m2; La zone de déploiement maximale est de 1 152 m2 ; Une densité de population de 130 hab./ha est autorisée; Un maximum de quatre étages au-dessus du quota de soper, plus le(s) sous-sol(s) pour le stationnement(s) est autorisé. Vous pouvez faire sous-sol et quatre étages au-dessus de la latte ou vous pouvez construire un condominium privé avec 7 maisons de ville de typologie T3 et T4 avec piscines individuelles ou collectives ou bâtiment de logement ou commerce et services. #ref:2856-21

Terrain Rustique à Vendre - Mexilhoeira Grande, Algarve 2,4 hectares | Barrage & Source deau | Électricité Disponible | Accès Facile | Potentiel Agricole Situé à Mexilhoeira Grande, ce terrain de 2,4 hectares offre le parfait équilibre entre espace rural et accessibilité pratique. Idéal pour agriculture, petite ferme ou refuge à la campagne. 2,4 hectares, divisés en : Jardin (~1/3) - sol fertile pour une variété de cultures, avec eau du barrage et source. Serra (~1,6 ha) - bois naturel avec arbousiers, chênes-lièges et autres végétations locales Rivière saisonnière : Ribeira do Farelo, se jetant dans la Ria de Alvor Électricité : disponible, jusquà 10,35 kVA, triphasé, certifiée Télécommunications : accès disponible Accès facile : terrain facilement accessible tout en conservant lintimité Propriétés voisines, offrant intimité et communauté Emplacement et Environnement Beauté naturelle avec vues ouvertes, mais non isolé Proche du Circuit International de lAlgarve. Accès rapide à Portimão, Lagos et plages du sud de lAlgarve Terrain rustique pratique et bien situé au cœur de lAlgarve : Électricité disponible (10,35 kVA, triphasé) Eau potable du barrage et de la source Accès facile et télécommunications disponibles Espace pour agriculture ou projets légers Investissement idéal pour une base rurale, petite ferme ou refuge à la campagne proche des villes mais entouré de nature et despaces ouverts. #ref: 750511

PORTIMÃO - TERRAIN URBAIN Situé à Portimão, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce terrain destiné à la construction d’une maison unifamiliale bénéficie d’une exposition solaire privilégiée au sud et au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée un atout déterminant pour tout projet de construction. Avec 181 m² de superficie, le terrain est entièrement viabilisé et prêt à construire : il est raccordé au réseau d’électricité, de gaz, d’eau potable, d’assainissement et de drainage des eaux pluviales, éliminant les coûts et les délais habituellement associés aux infrastructures de base. Le lot est vendu avec un projet de construction d’une MAISON T3 avec jardin à l’avant et à l’arrière. 1er étage - 2 chambres en suite - 3 terrasses Rez-de-chaussée - cuisine - séjour - chambre - salle de bains complète L’urbanisation dans laquelle il s’inscrit est entourée d’espaces verts bien organisés et agréables. La localisation est un point fort : à seulement 900 mètres se trouve le centre commercial Aqua et Retail Center, à 5 km l’accès à l’A22 facilite les déplacements vers le reste de l’Algarve, et la célèbre Praia da Rocha se situe à seulement 7 km rendant ce terrain une opportunité de construction dans l’une des communes les plus dynamiques du littoral algarvien. Pour planifier une visite du terrain ou obtenir plus d’informations sur le projet, contactez-nous. Acquérez le terrain et construisez le BONHEUR ! #ref: 1006671