Terrenos en venta en Rio Maior, Santarém, Portugal

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Excelente Oportunidad de Inversión - Terreno con Proyecto Aprobado en Rio Maior Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un terreno urbanizable con una superficie total de 1.390 m², ubicado en una zona en crecimiento con alto potencial de revalorización en la ciudad de Rio Maior. Esta propiedad destaca por contar con un proyecto ya aprobado, lo que permite al futuro propietario iniciar de inmediato el desarrollo, reduciendo significativamente los plazos y costes asociados a los procesos de licencias. Características principales: Terreno apto para construcción Conexión a infraestructuras básicas: electricidad, agua potable y saneamiento Ubicado en una zona urbana en expansión Topografía regular que facilita la construcción Buen acceso por carretera Potencial de desarrollo: El terreno ofrece condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial o comercial, beneficiándose de su ubicación estratégica y del crecimiento de la zona. Ubicación: Situado en Rio Maior, el inmueble se encuentra cerca de servicios, comercios, colegios y otras comodidades, garantizando calidad de vida y conveniencia diaria. Este terreno reúne todas las condiciones para quienes buscan una inversión segura y rentable, o para quienes desean desarrollar un proyecto propio en una zona con perspectivas de crecimiento. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref: 887120

Excelente Oportunidade de Investimento em Rio Maior! Apresentamos esta propriedade de elevado potencial, localizada na freguesia de Marmeleiro e Assentiz, concelho de Rio Maior. O negócio inclui um prédio misto, composto por: - Parcela urbana com um edifício existente de 262 m²; - Parcela rústica com cerca de 3 hectares (30.000m2). A parte urbana não dispõe de título urbanístico. Acresce ainda um terreno rústico com aproximadamente 14.000 m², proporcionando uma área total significativa e diversas possibilidades de valorização e utilização. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento, exploração agrícola ou outro projeto compatível com a regulamentação em vigor. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita, até breve. #ref:KWPT-036571

A Vila da Azambujeira está estrategicamente localizada, oferecendo excelentes acessos a várias regiões de Portugal. A apenas 7 minutos da A15, a vila está bem conectada às praias da zona oeste, como Peniche, Baleal e São Martinho do Porto, destinos populares tanto para surfistas como para quem procura relaxar à beira-mar. Estas praias são conhecidas pela sua beleza natural, boas ondas e ambiente familiar. Além disso, a Azambujeira fica a apenas 10 minutos da A1, a principal autoestrada que liga Lisboa ao Porto, facilitando deslocações rápidas para as duas maiores cidades do país, e a 15 minutos de várias outras zonas de interesse, tornando-a um ponto de partida ideal para explorar o centro de Portugal. Aqui encontra um terreno totalmente urbano com uma área total de 2.880m² e uma área bruta de construção de 400m², oferecendo amplo espaço para concretizar o seu projeto de sonho. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para a Serra de Montejunto, este terreno é o lugar ideal para a construção da sua futura casa, seja ela a sua residência principal ou secundária. Imagine-se a desfrutar de um pôr-do-sol inesquecível, rodeado pela beleza natural e em boa companhia, partilhando momentos especiais com familiares e amigos. Este terreno é o local perfeito para construir o seu refúgio, unindo tranquilidade, natureza e proximidade a diversas comodidades e acessos. Estou disponível para fornecer mais esclarecimentos e responder a qualquer questão que tenha. Basta um telefonema, e estou aqui para ajudar. Espero por si! #ref:IMO.009.001

Terreno edificable en São João da Ribeira, un pueblo ubicado en el municipio de Rio Maior (ciudad del deporte). São João da Ribeira es un pueblo muy tranquilo, muy cerca de Rio Maior, y goza de buena exposición al sol. El terreno tiene una superficie total de 1760 m², con 400 m² edificables, y cuenta con agua, electricidad y saneamiento, además de un pozo instalado. La zona donde se ubica el terreno es muy agradable, ya que se encuentra en plena naturaleza y ofrece numerosos atractivos, tanto culturales y monumentales como para actividades al aire libre (senderismo, senderismo, ciclismo de montaña). El pueblo está a 5 minutos de Rio Maior, una ciudad portuguesa del distrito de Santarém, con una superficie de 82,94 km² y aproximadamente 12 000 habitantes. Con una superficie total de 272,76 km² y subdividida en 10 parroquias, limita al norte con el municipio de Porto de Mós, al noreste y sur con Santarém, al sur con Azambuja, al oeste con Cadaval y Caldas da Rainha, y al noroeste con Alcobaça. Rio Maior cuenta con una excelente infraestructura urbana y deportiva para su población. Se autodenomina Ciudad del Deporte por su fuerte inversión en instalaciones deportivas, que incluyen un parque deportivo bien equipado, con un moderno Centro de Entrenamiento y una Piscina Olímpica. También dispone de una Universidad del Deporte (ESDRM). Con una excelente accesibilidad, se encuentra a 25 minutos de Caldas da Rainha (ciudad de las artes con un vasto patrimonio artístico y cultural), a 30 minutos de la Costa Oeste, más conocida como la Costa de Plata, donde se puede elegir entre varias playas, y a 45 minutos de Lisboa. Venga a descubrir Aldeia de São João da Ribeira, planifique su proyecto y forme parte de este maravilloso pueblo donde reina el sol y la tranquilidad. Asistimos a nuestros clientes en todo lo que necesiten: financiación, reformas, permisos, servicios, etc. Hablamos inglés, francés, neerlandés, español y portugués. Programe una visita; estaremos encantados de mostrarle este espectacular terreno. #ref: 885165

*Terreno en Chãos: naturaleza, tranquilidad y un proyecto de vida. ¿Busca un pequeño refugio en la naturaleza para los fines de semana o para construir su bungalow? Esta parcela de 200 m² con una superficie edificable de 60 m² es ideal para quienes buscan un entorno de absoluta tranquilidad y perfecta para quienes desean descansar y disfrutar de la naturaleza lejos del ajetreo de la vida cotidiana. Ubicado en Chãos, un pueblo perteneciente a la parroquia de Alcobertas y con servicios esenciales (minimercado, carnicería, correos), la zona ofrece agradables actividades y visitas cercanas, como el Parque Natural Serras de Aire e Candeeiros, con su historia, numerosos senderos y espectaculares cuevas, y las famosas Salinas de Rio Maior, con ocho siglos de historia. (Salinas es el principal atractivo turístico del municipio de Rio Maior). Además, le acompañamos durante todo el proceso, incluyendo la conexión con empresas especializadas en la construcción de bungalows, garantizando una solución sencilla y llave en mano. --- *Ubicación privilegiada:* * A 15 minutos de Rio Maior * A 40 minutos de Caldas da Rainha * A 45 minutos de la costa oeste * A 1 hora de Lisboa Este terreno es perfecto para quienes buscan *privacidad, tranquilidad y calidad de vida*, sin renunciar a la cercanía a los principales centros urbanos. Planificación urbanística. También ofrecemos apoyo durante todo el proceso: financiación, diseño, permisos y servicios. Contáctanos para más información o para programar una visita. Estaremos encantados de ayudarte con tu proyecto. #ref: 885134

Terreno rústico con potencial edificable en Fráguas, un pueblo ubicado en el municipio de Rio Maior. Situado en una zona de fácil acceso y con todos los servicios de infraestructura: electricidad, agua y saneamiento. El terreno tiene una superficie total de 1760 m², con 239 m² edificables (2 plantas) y un pozo cubierto con agua todo el año. Goza de una tranquilidad y privacidad excepcionales, un clima excelente y una magnífica exposición al sol con vistas panorámicas y espectaculares amaneceres. Fráguas es un pueblo situado a 10 minutos de Rio Maior, una ciudad deportiva con todos los servicios. Venga a descubrir y a hacer realidad el proyecto de sus sueños junto a la gente auténtica del pueblo, donde reina la tranquilidad y brilla el sol. El terreno se encuentra a 10 minutos de Rio Maior, a 30 minutos de Santarém (capital del distrito), a 40 minutos de la costa oeste, a 35 minutos de Caldas da Rainha y a 50 minutos de Lisboa. Si busca tranquilidad y privacidad en el centro de Portugal, le ayudamos con todo lo que necesita: financiación, reformas, permisos, servicios, etc. Hablamos inglés, francés, neerlandés, español y portugués. Concierte una visita; estaremos encantados de mostrarle este terreno. #ref: 934194

Terreno urbano edificable en Ribeira de Fráguas, un pueblo del municipio de Rio Maior. Ubicado en una zona con buen acceso y dotado de todos los servicios de infraestructura: electricidad, agua y saneamiento. El terreno cuenta con una superficie total de 1060 m², de los cuales 236 m² están edificables (2 plantas). Goza de una tranquilidad y privacidad excepcionales, un clima excelente y una magnífica exposición solar con vistas panorámicas y espectaculares amaneceres. Ribeira de Fráguas es un pueblo situado a 10 minutos de Rio Maior, una ciudad deportiva con todos los servicios. Venga a descubrir y a hacer realidad el proyecto de sus sueños junto a la gente de este pueblo donde la vista es la protagonista y el sol brilla con luz propia. El terreno se encuentra a 10 minutos de Rio Maior, a 30 minutos de Santarém (capital del distrito), a 40 minutos de la costa oeste, a 35 minutos de Caldas da Rainha y a 50 minutos de Lisboa. Si busca tranquilidad y privacidad en el centro de Portugal, le ayudamos con todo lo que necesita: financiación, reformas, permisos, servicios, etc. Hablamos inglés, francés, neerlandés, español y portugués. Concierte una visita; estaremos encantados de mostrarle este terreno. #ref: 870440

Terreno Urbano con Proyecto Aprobado y Vistas Panorámicas Únicas Rio Maior Una oportunidad exclusiva para desarrollar un proyecto de excelencia en un entorno privilegiado. Presentamos este terreno urbano de 1.150 m², situado en una zona tranquila y privilegiada de Rio Maior, con proyecto de arquitectura aprobado y unas vistas panorámicas excepcionales y totalmente despejadas sobre las montañas y la ciudad. Un espacio pensado para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad, una excelente exposición solar y la calidad de vida, sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad y a todos los servicios. Con una orientación Este-Oeste, el terreno disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando las condiciones ideales para una vivienda luminosa, confortable y perfectamente integrada en su entorno. Características Destacadas Terreno urbano de 1.150 m² Proyecto arquitectónico aprobado, listo para iniciar la fase de construcción Vistas panorámicas permanentes y totalmente despejadas sobre el paisaje Zona tranquila con excelentes accesos al centro de Rio Maior Excelente exposición solar durante todo el día Infraestructuras de electricidad y agua potable en las proximidades Ideal para vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria Proyecto Aprobado Vivienda T4 El proyecto aprobado contempla una elegante vivienda contemporánea de 4 dormitorios, distribuida en planta baja y sótano, diseñada para maximizar el confort, la funcionalidad y la relación privilegiada entre los espacios interiores, las zonas exteriores y el paisaje. Superficies Principales Superficie total del terreno: 1.150 m² Superficie bruta de construcción: 270,40 m² Superficie habitable: 218,35 m² Anexo de almacenamiento: 52,05 m² Porches y pérgolas: 140,25 m² Superficie de implantación del edificio: 86,30 m² Los amplios porches y espacios exteriores cubiertos han sido cuidadosamente diseñados para crear zonas ideales de convivencia al aire libre y aprovechar al máximo las vistas panorámicas y la excelente exposición solar. Construcción y Acabados Previstos El proyecto ha sido desarrollado prestando especial atención a la eficiencia energética, durabilidad, confort y calidad constructiva, combinando una arquitectura contemporánea con materiales y soluciones adaptados a las exigencias de una vivienda moderna. Características Técnicas Estructura de hormigón armado Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización Carpintería de PVC/aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Paredes exteriores con aislamiento térmico Pavimentos cerámicos en las zonas comunes Pavimento flotante efecto madera en los dormitorios y el salón Fachadas modernas en tonos blancos y grises, complementadas con detalles cerámicos efecto piedra El resultado previsto es una vivienda de líneas contemporáneas, energéticamente eficiente y perfectamente integrada en el paisaje, dando especial importancia tanto al confort interior como a los espacios exteriores. Una Ubicación que Combina Tranquilidad y Accesibilidad Situado en una zona tranquila y privilegiada de Rio Maior, el terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a comercios, colegios, servicios y principales vías de acceso. Lugares de Interés Cercanos Aproximadamente 2 km de las emblemáticas Salinas de Rio Maior Aproximadamente 4 km del centro de la ciudad A poca distancia de destinos destacados de la región, como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça y Fátima Una Oportunidad Versátil Por sus características, ubicación y proyecto aprobado, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades: Residencia habitual con vistas excepcionales Casa de vacaciones en la región Oeste de Portugal Proyecto de inversión con elevado potencial de revalorización Futuro alquiler residencial o turístico, sujeto a licencia Programe su Visita Más que un terreno, esta es una oportunidad para dar vida a un proyecto en un lugar verdaderamente especial. Visite el lugar y descubra personalmente el entorno, la tranquilidad, la luminosidad natural y las vistas panorámicas únicas que ofrece este terreno. El dossier técnico completo del proyecto y la documentación de licenciamiento están disponibles para consulta. Acompañamiento Profesional y Multilingüe En iad Portugal, promocionamos su propiedad en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales, en colaboración con profesionales del sector inmobiliario, maximizando su visibilidad ante un público diverso. Ofrecemos acompañamiento integral durante todo el proceso de compra, incluyendo apoyo en financiación, documentación y seguimiento posventa. Hablamos portugués, inglés, francés, español, alemán, neerlandés, italiano y ruso. #ref: 722429

Terreno con Almacén agrícola localizado en Senta, aldea situada en el municipio de Río Mayor, con posibilidad de construcción de 142 m² en un ambiente tranquilo, verde y muy acogedor. Este terreno de 836 m² con almacén agrícola ofrece un potencial significativo para quienes deseen desarrollar un proyecto residencial, ya que permite cambiar el uso y crear una vivienda moderna en una ubicación privilegiada a dos minutos de las salinas de Río Mayor, principal atractivo turístico del municipio. Puntos fuertes de la propiedad Terreno de 836 m² Posibilidad de construcción hasta 142 m² Ambiente tranquilo, seguro y agradable Potencial de revalorización, ideal para residencia propia, casa de vacaciones o inversión Estructura existente que puede ser rehabilitada para el desarrollo de su proyecto Ubicación A solo 2 km de la ciudad de Río Mayor 30 minutos de Caldas da Rainha 50 minutos de Lisboa Próximo a comercios, servicios y accesos viales Una oportunidad para quienes buscan una propiedad para renovar con carácter y potencial. Contáctenos hoy para concertar una visita e imaginar su futuro proyecto. Podemos ayudarle con todos los trámites: financiación, renovación, autorización de planificación, servicios, etc. Venga a visitarnos para crear la casa de sus sueños. *La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, no puede considerarse vinculante y está sujeta a cambios. ¿Quiénes somos? Iad (inmobiliaria en casa) es una red de agencias inmobiliarias independientes basada en un modelo totalmente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender una propiedad? Buscan un servicio completo, simple y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en Iad. No tenemos oficinas; nuestros consultores van hasta usted, con acceso a la formación más reciente del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite ofrecerle el mejor servicio donde quiera que esté. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarle un acompañamiento personalizado en la realización de su proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de una propiedad. En Iad, encontrará un consultor inmobiliario adaptado a sus necesidades. Para cualquier información adicional, no dude en contactarme. Gonçalo MARTINS Licencia Ami 11220 #ref: 993260

Propiedad única de 81.280 m² en Malaqueijo, un pueblo ubicado en el municipio de Rio Maior. Descubra esta magnífica propiedad de más de 8 hectáreas, situada en una zona privilegiada conocida por su tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente accesibilidad. Con un entorno natural de singular belleza, el terreno cuenta con zonas boscosas y árboles maduros que brindan privacidad, sombra y un auténtico ambiente rural. Además, dispone de varios pozos de agua, un recurso muy valioso para actividades agrícolas, ganaderas o turísticas. Esta propiedad destaca por su extraordinario potencial de desarrollo, permitiendo la construcción de diversos tipos de proyectos, tales como: Unidades industriales no contaminantes; Unidades agroindustriales; Explotaciones agrícolas; Instalaciones avícolas; Proyectos turísticos, turismo rural, residenciales y viviendas unifamiliares. La capacidad de construcción permite hasta 1.000 m² para vivienda y aproximadamente 1.300 m² para otros posibles usos, ofreciendo una versatilidad excepcional en el mercado. Ubicada en un lugar estratégico, a solo minutos del centro de Rio Maior y de Santarém, la capital del distrito, con fácil acceso a las principales autopistas, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo y la cercanía a los centros urbanos. Una oportunidad única para inversionistas, emprendedores o familias que buscan espacio para una futura granja, naturaleza y un alto potencial de revalorización. Asistimos a nuestros clientes durante todo el proceso, antes, durante y después de la compra. Financiamiento, inversión y mucho más. Hablamos inglés, francés, español, neerlandés y portugués. Para obtener más información o programar una visita/reunión, estoy a su disposición. Programe su visita ahora y descubra todo el potencial de esta extraordinaria propiedad. #ref: 942350

Terreno Rústico de 8.560 m² en Malaqueijo - Rio Maior El refugio perfecto en la naturaleza para ocio, agricultura o inversión turística. Excelente oportunidad para quienes buscan la tranquilidad del campo o desean desarrollar un proyecto de turismo rural. Este terreno rústico de 8.560 m² se encuentra en excelente estado de conservación, aprovechado y listo para utilizar. Características Principales: Área Total: 8.560 m² divididos por una carretera secundaria, creando dos parcelas distintas. Seguridad y Privacidad: Ambas parcelas están completamente valladas y cuentan con portones independientes de acceso. Recursos Hídricos Abundantes: Equipado con 2 pozos y 1 perforación con capacidad para 20.000 litros, garantizando agua en abundancia para riego y mantenimiento. Diversidad Agrícola y Paisajística: o Viña y huerta productiva. o Olivos, manzanos y diversidad de árboles frutales. o Zonas ajardinadas con flores que enriquecen el ambiente natural y zonas de maleza. Potencial de Valorización: Con excelente exposición solar y recursos hídricos garantizados, el espacio ofrece gran potencial para proyectos agrícolas, espacio de ocio familiar o desarrollo de turismo en espacio rural. ¡Póngase en contacto para agendar su visita y conocer este espacio único! #ref: 1025210

Construya la casa de sus sueños: parcela urbana en Rio Maior, a un paso de la playa y del centro de la ciudad. ¡Ha llegado el momento de hacer realidad su proyecto de construcción! Ponemos a la venta una parcela urbana, en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rio Maior, con una superficie total de 257,75 m², una superficie de ocupación de 116,00 m² y una superficie de construcción de 232 m². Fácil acceso por carretera a los principales núcleos urbanos, a 3 minutos del centro de Rio Maior, con accesos rápidos y sencillos a las principales vías de comunicación: IC2, A15, A1 y A8, lo que garantiza una excelente movilidad. A 70 km del aeropuerto internacional de Lisboa, a 60 km del Santuario de Fátima y a poca distancia de las deslumbrantes playas del oeste (Nazaré, Peniche y Foz do Arelho), lo que le permite disfrutar de la vida junto al mar. Situado en una urbanización moderna, rodeado de viviendas recientes y contemporáneas, en un entorno de calidad, comodidad y buen gusto. Cerca del centro de la ciudad de Rio Maior, en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y que se beneficia de la proximidad a comercios, colegios, servicios y comodidades esenciales para el día a día, lo que proporciona una calidad de vida muy deseable. La parcela ofrece un espacio ideal para construir viviendas modernas, funcionales y adaptadas a sus necesidades. Se trata de una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños, así como para inversores que buscan un proyecto en una ubicación céntrica y cotizada. Rio Maior está en plena expansión, por lo que es una zona ideal para echar raíces. ¿Le interesa? Llame #ref: 860695

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Excelente Terreno para Construcción en Malaqueijo - 7.960 m² | 800 m² de Área Construible Le presento una excelente oportunidad de inversión en Malaqueijo, Rio Maior: un terreno con 7.960 m², con posibilidad de construcción de aproximadamente 800 m². La propiedad cuenta además con una construcción antigua de 126 m², que podrá ser rehabilitada y convertida, mediante aprobación del proyecto y de las entidades competentes, en una excelente unidad de turismo rural. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la vista que se disfruta desde la construcción existente, proporcionando un escenario privilegiado y un enorme potencial para crear una vivienda diferenciada o un proyecto turístico con carácter. La propiedad se beneficia de excelente exposición solar, tranquilidad y buenos accesos, encontrándose a pocos minutos del acceso a la autopista A15. Malaqueijo dispone de comercio y restauración local, incluyendo minimercado y restaurante, contando además con la sede de la parroquia. Localización privilegiada: 5 minutos de Rio Maior 15 minutos de Santarém 25 minutos de las playas 40 minutos de Lisboa Fácil acceso a la A15 Una propiedad con espacio, localización, potencial constructivo y una vista interesante, ideal para quien busca construir su casa de ensueño o desarrollar un proyecto turístico. Reserve ya su visita y venga a conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad. Nuestro equipo acompaña a los clientes en todo el proceso, desde estudios y proyectos de arquitectura, licenciamientos, construcción, financiación bancaria, y todas las demás etapas necesarias para concretar su proyecto. Hablamos inglés, francés, español, holandés y portugués. Para más información o para agendar una visita, póngase en contacto conmigo. #ref: 994017

Construya la casa de sus sueños: parcela urbana en Rio Maior, a un paso de la playa y del centro de la ciudad. ¡Ha llegado el momento de hacer realidad su proyecto de construcción! Ponemos a la venta una parcela urbana, en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rio Maior, con una superficie total de 305,25 m², una superficie de ocupación de 120,50 m² y una superficie de construcción de 241,00 m². Fácil acceso por carretera a los principales núcleos urbanos, a 3 minutos del centro de Rio Maior, con accesos rápidos y sencillos a las principales vías de comunicación: IC2, A15, A1 y A8, lo que garantiza una excelente movilidad. A 70 km del aeropuerto internacional de Lisboa, a 60 km del Santuario de Fátima y a poca distancia de las deslumbrantes playas del oeste (Nazaré, Peniche y Foz do Arelho), lo que le permite disfrutar de la vida junto al mar. Situado en una urbanización moderna, rodeado de viviendas recientes y contemporáneas, en un entorno de calidad, comodidad y buen gusto. Cerca del centro de la ciudad de Rio Maior, en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y que se beneficia de la proximidad a comercios, colegios, servicios y comodidades esenciales para el día a día, lo que proporciona una calidad de vida muy deseable. La parcela ofrece un espacio ideal para construir viviendas modernas, funcionales y adaptadas a sus necesidades. Se trata de una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños, así como para inversores que buscan un proyecto en una ubicación céntrica y cotizada. Rio Maior está en expansión, por lo que es una zona ideal para echar raíces. ¿Le interesa? Lea #ref: 860802

Terreno Rústico en Rio Maior | 3.360 m² | Área Edificable Identificada en el PDM Ubicado en un entorno tranquilo en Rio Maior, este terreno rústico de 3.360 m² ofrece potencial de valorización a largo plazo, accesos prácticos y proximidad a servicios y puntos de interés localesideal para quienes buscan invertir o asegurar un activo con perspectiva futura. Características Destacadas Superficie total: 3.360 m² Tipología: Terreno rústico Infraestructuras disponibles en el lugar / cercanías: electricidad, red de gas, agua potable, saneamiento básico y drenaje de aguas pluviales Marco Urbanístico (PDM) y Notas Relevantes Según el Plano de Zonificación del PDM, la propiedad incluye una área aedificandi (zona edificable) de aprox. 1.126,44 m². El mismo documento municipal señala además condicionantes a considerar en cualquier proyecto futuro: Área de Defensa Forestal dentro del terreno: 1.980,93 m² Cesiones indicadas: ampliación de carretera (29,49 m²) y acera pública (30,48 m²) Referencias a PMDFCI / Franjas de Gestión de Combustible (FGC)relevantes para la conformidad del proyecto Accesos y Entorno Acceso sencillo para vehículos ligeros, ideal para visitas y mantenimiento Próximo a puntos de interés: Piscinas de Rio Maior: aprox. 3,6 km Salinas de Rio Maior: aprox. 1,4 km Estilo de Vida Ambiente tranquilo, vistas abiertas y conexiones rápidas con Lisboa y la Costa de Plata. Qué Puede Esperar de Nosotros En iad Portugal, promocionamos en más de 200 portales nacionales e internacionales y colaboramos con todas las agencias profesionales. Acompañamos todo el proceso: financiación, documentación, escritura, mudanza y posventa. Para máxima visibilidad, compartimos nuestros inmuebles con otras agencias. Hablamos: inglés, alemán, neerlandés, francés, español, portugués, italiano y ruso. #ref: 803067

Construya la casa de sus sueños: parcela urbana en Rio Maior, a un paso de la playa y del centro de la ciudad. ¡Ha llegado el momento de hacer realidad su proyecto de construcción! Ponemos a la venta un terreno urbano, en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rio Maior, con una superficie total de 166,50 m², una superficie de ocupación de 112,50 m² y una superficie de construcción de 225 m². Fácil acceso por carretera a los principales núcleos urbanos, a 3 minutos del centro de Rio Maior, con accesos rápidos y sencillos a las principales vías de comunicación: IC2, A15, A1 y A8, lo que garantiza una excelente movilidad. A 70 km del aeropuerto internacional de Lisboa, a 60 km del Santuario de Fátima y a poca distancia de las deslumbrantes playas del oeste (Nazaré, Peniche y Foz do Arelho), lo que le permite disfrutar de la vida junto al mar. Situado en una urbanización moderna, rodeado de viviendas recientes y contemporáneas, en un entorno de calidad, comodidad y buen gusto. Cerca del centro de la ciudad de Rio Maior, en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y que se beneficia de la proximidad a comercios, colegios, servicios y comodidades esenciales para el día a día, lo que proporciona una calidad de vida muy deseable. La parcela ofrece un espacio ideal para construir viviendas modernas, funcionales y adaptadas a sus necesidades. Se trata de una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños, así como para inversores que buscan un proyecto en una ubicación céntrica y cotizada. Rio Maior está en expansión, por lo que es una zona ideal para echar raíces. ¿Le interesa? Llame #ref: 860774

Parcela exclusiva de 3.256 m² con proyecto aprobado - A minutos de Rio Maior Una oportunidad excepcional para construir en una de las zonas más tranquilas y hermosas cerca de Rio Maior. Esta parcela de 3.256 m² incluye un proyecto aprobado, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y ubicación estratégica. Con excelente orientación solar (este-oeste), la propiedad disfruta de luz solar todo el día, ideal para eficiencia energética, vida al aire libre y diseño arquitectónico premium. Ubicación privilegiada A 5 minutos del centro de Rio Maior, supermercados, escuelas y servicios esenciales A 20 minutos del centro cultural y comercial de Caldas da Rainha A 25 minutos de las impresionantes playas de la Costa de Plata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré & Peniche A 30 minutos del famoso destino de peregrinación Fátima A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa - ideal para residentes e inversores internacionales Puntos destacados cercanos Salinas de Rio Maior - una atracción natural rara e histórica Óbidos - villa medieval icónica con eventos culturales todo el año Nazaré - mundialmente famosa por sus olas gigantes y estilo de vida vibrante São Martinho do Porto - bahía tranquila, perfecta para familias y vida relajada Esta parcela es ideal para: Residencia privada de lujo Casa familiar con terreno y privacidad Proyecto de inversión con gran potencial de revalorización Apoyo completo del concepto a la construcción Trabajamos con una red confiable de arquitectos, ingenieros y constructores experimentados. ¿Quieres ajustar el proyecto aprobado o crear algo totalmente personalizado? Garantizamos orientación profesional, seguridad técnica y ejecución confiabletransformando tu sueño en realidad. Servicio completo y personalizado En IAD colaboramos con todos los profesionales inmobiliarios. ¿Eres consultor con comprador cualificado? Estamos abiertos a compartir comisióntrabajemos juntos. Ofrecemos apoyo completo en: Portugués, Inglés, Francés, Alemán, Holandés & Español Soluciones hipotecarias Asistencia legal y documental Apoyo para residencia y reubicación Agenda tu visita ¿Buscas ubicación, orientación solar, tranquilidad y seguridad en la inversión? Esta propiedad merece tu atención. Contáctame por teléfono o correo electrónico. Estaré encantado de ayudarte personalmentetu próximo proyecto comienza aquí. #ref: 768369

Parcelas de suelo urbano, en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rio Maior. Una oportunidad única para inversores, constructores y promotores. Se trata de 3 parcelas contiguas con una superficie total de 729,50 m² de suelo urbano, situadas en una urbanización moderna, rodeadas de viviendas recientes y contemporáneas, en un entorno que destaca por su calidad, comodidad y buen gusto. Cerca del centro de la ciudad de Rio Maior, en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y que se beneficia de la proximidad a comercios, colegios, servicios y comodidades esenciales para el día a día, lo que proporciona una calidad de vida muy deseable. La parcela 11 tiene una superficie de 257,75 m² con una superficie de ocupación de 116,00 m² y una superficie de construcción de 232 m². La parcela 12 tiene una superficie de 166,50 m², una superficie de ocupación de 112,50 m² y una superficie de construcción de 225 m². La parcela 13 tiene una superficie de 305,25 m², una superficie de ocupación de 120,50 m² y una superficie de construcción de 241,00 m². Cada parcela ofrece un espacio ideal para construir una vivienda moderna, funcional y adaptada a sus necesidades. Se trata de una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños, así como para inversores que buscan un proyecto en una ubicación céntrica y cotizada. A 3 minutos del centro de Rio Maior, con accesos rápidos y fáciles a las principales autopistas: IC2, A15, A1 y A8, lo que garantiza una excelente movilidad. A 70 km del aeropuerto internacional de Lisboa y a 60 km del Santuario de Fátima, y a poca distancia de las impresionantes playas del oeste (Nazaré, Peniche y Foz do Arelho). ¿Le interesa? Llámenos hoy mismo y descubra el proyecto. #ref: 860364

Magnífica oportunidad de inversión! Terreno con 8240 m2 con proyecto aprobado para 10 casas con excelente exposición y cerca de servicios de transporte. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, a solo 1 hora de Lisboa y 26 minutos de Santarém. Rio Maior es conocido por su conexión con el deporte, pero por su proximidad al Parque Natural de las Serras DAire e Candeeiros, este Municipio está muy cerca de la naturaleza. En el Parque Natural Serra DAire e Candeeiros podrás disfrutar de un variado número de cuevas y sumideros naturales ¡Ven y conoce esta tierra! #ref: 99288

Terreno Rústico en Azambujeira e Malaqueijo - 12.120 m² de Potencial Agrícola y Tranquilidad Excelente oportunidad de inversión rural en la apacible parroquia de Azambujeira e Malaqueijo. Con una superficie total de 12.120 m², este terreno rústico destaca por su diversidad agrícola y por la excelente exposición natural, siendo ideal para quien busca un proyecto agropecuario, producción propia o un refugio de ocio en el campo. Destacados de la Propiedad: Superficie Total: 12.120 m² Diversidad Agrícola: Compuesto por olivares, viña, cultivo de secano y zona de matorral. Potencial de Rendimiento: Excelente aptitud para explotación agrícola, rentabilización o valorización patrimonial. Localización y Accesos: Ubicado en un entorno natural sereno con buenos accesos, garantizando privacidad sin aislamiento. Ya sea para llevar a cabo un nuevo proyecto agrícola o para garantizar un espacio de evasión en pleno contacto con la naturaleza, esta es la opción correcta en el municipio de Rio Maior. ¡Contáctenos para más información o para agendar su visita! #ref: 1022838

Terreno Urbano para Venda em Moinho de Ordem, São João da Ribeira - Rio Maior Apresentamos este terreno urbano com uma área total de 2.880m², localizado numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida, em Moinho de Ordem, em São João da Ribeira, concelho de Rio Maior. Com uma área de implementação do edifício de 392,29m², este terreno permite uma área bruta de construção de 400m², ideal para quem pretende construir uma moradia espaçosa. Conta ainda com uma área bruta dependente de 182,19m², perfeita para anexos, garagem ou outras funcionalidades complementares. Nota importante: O terreno já teve, em tempos, projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar T4, o que demonstra a viabilidade e potencial do espaço para habitação familiar. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade de serviços essenciais, com bons acessos rodoviários e a poucos minutos de carro do centro de Rio Maior. Características principais: - Terreno urbano com viabilidade de construção - Área total: 2.880m² - Área de implantação: 392,29m² - Área bruta de construção: 400m² - Área bruta dependente: 182,19m² - Projeto aprovado anteriormente para moradia T4 - Zona calma e com boa exposição solar Ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente natural e acolhedor. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Urban Plot for Sale | Moinho de Ordem, São João da Ribeira - Rio Maior We present this urban plot with a total area of 2,880m², located in a peaceful area with excellent quality of life, in Moinho de Ordem, parish of São João da Ribeira, municipality of Rio Maior. With a building footprint of 392.29m², the plot allows for a gross construction area of 400m², ideal for those looking to build a spacious and comfortable home. It also includes a gross dependent area of 182.19m², perfect for annexes, a garage, or other complementary structures. Important note: The plot previously had an approved project for the construction of a detached 4-bedroom villa, which highlights the viability and potential of the space for residential development. The location offers the perfect balance between countryside tranquility and proximity to essential services, with good road access and just a few minutes’ drive from the centre of Rio Maior. Key features: - Urban plot with construction viability - Total area: 2,880m² - Building footprint: 392.29m² - Gross construction area: 400m² - Gross dependent area: 182.19m² - Previously approved project for a 4-bedroom villa - Quiet area with excellent sun exposure Ideal for those looking to invest or build their dream home in a natural, welcoming environment with great potential for appreciation. Don’t miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051049-6

Fantástico Terreno para Construção em Póvoas - Rio Maior Apresentamos este excelente terreno localizado em Póvoas, com cerca de 4.000 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Com área de construção, este terreno oferece o cenário perfeito para edificar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com a privacidade que só uma zona calma e envolvente pode proporcionar. A sua generosa dimensão permite múltiplas possibilidades de projeto, desde uma moradia familiar com jardim e piscina até um refúgio moderno em plena harmonia com o campo. Inserido numa zona serena, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno combina o melhor dos dois mundos: o sossego rural e a conveniência do dia a dia. Uma oportunidade única para investir ou construir a sua nova casa num local verdadeiramente especial. Não deixe escapar este terreno de enorme potencial! Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-024563

Terreno Urbano Imagine a sua moradia de sonho, ampla e exclusiva, a ganhar forma num lote com quase 800 m² no coração de Rio Maior. Este não é apenas um terreno, é a tela perfeita, e o melhor: o projeto de 362 m² já está aprovado! O que este Lote Único lhe oferece: Espaço Generoso: 786,60 m² de área total para criar o seu jardim, piscina ou horta. Ambição Construtiva: Projeto aprovado para uma impressionante Área Bruta de 362 m² e 156 m² de Implantação. Construa a sua casa com a dimensão que a sua família merece. Paz de Espírito: Sem mais preocupações com a aprovação camarária. O caminho está livre! Viva em Rio Maior: Proximidade à natureza (Salinas, Serra), excelentes acessos, e uma vida citadina ativa. Não adie a vida que sempre quis. O primeiro passo já foi dado por si. Ligue-nos hoje e descubra o projeto! #ref:KWPT-023892