Maisons et appartements à vendre au Lisbonne à proximité de: Avenida General Roçadas, Portugal

Vivre au cœur de Lisbonne, dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la ville. Cet appartement douillet de deux chambres, situé dans le quartier anglais emblématique, à Arroios, allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort de la vie quotidienne. Situé au dernier étage d’un immeuble typique de Lisbonne (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une excellente lumière et d’une agréable vue dégagée sur la ville. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, et la distribution des pièces offre un environnement confortable et fonctionnel. L’emplacement est l’un des grands atouts : à seulement quelques minutes à pied du métro, des boutiques traditionnelles, cafés, restaurants, écoles et tous les services essentiels, vous permettant de profiter du meilleur que Lisbonne a à offrir. Idéal pour un logement personnel ou un investissement. Caractéristiques clés : 2 chambres dans le prestigieux Bairro Inglês, Arroios Dernier étage Bâtiment sans ascenseur Cuisine entièrement équipée Vue ouverte sur la ville Excellente luminosité Zone centrale, proche des transports, du commerce et des services Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne. CE : SCE (téléphone caché) , valable jusqu’au 07/07/2036 LU : 285, émis le 24/01/1933 par CML #ref:APA_1169

Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas e numa das zonas mais autênticas de Lisboa, este T3 é a escolha ideal. Localizado na Rua Mestre António Martins, mesmo junto à Escola Nuno Gonçalves, este imóvel combina a modernidade de uma renovação total com uma localização estratégica. Principais Características: Remodelação Total: Tudo a estrear, com acabamentos modernos e funcionais. Área: 90 m² bem distribuídos. Luminosidade: Orientação solar a Nascente, garantindo sol direto durante toda a manhã. Espaço Exterior: O apartamento conta com duas varandas - uma na sala e outra num dos quartos - perfeitas para desfrutar do ar livre. Cozinha Equipada: Totalmente preparada com eletrodomésticos modernos para o seu dia-a-dia. Localização: Situado na freguesia da Penha de França, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, sendo ideal para famílias devido à vizinhança imediata com o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves. Este é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de viver perto de tudo. Predio de construção anterior a 1951 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! #ref:APA_1154

Charme 3+1 chambre dans le quartier des Colonies - Luminosité et espace au cœur de Lisbonne Si vous cherchez un bien alliant la noblesse de l’ancien design et un confort fonctionnel, ce T4 dans l’emblématique Bairro das Colónias (Arroios) est le choix idéal. Découvrez l’élégance de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne. Ce fantastique T3+1 allie la grandeur de l’ancien design à la vitalité d’un espace en pleine transformation. Située dans un bâtiment classique des années 30, la propriété se distingue par ses hauts plafonds et plafonds travaillés, des caractéristiques qui confèrent une amplitude unique à chaque pièce. Points forts de la propriété : Espace social distinct : L’appartement dispose d’un salon douillet et d’une salle à manger indépendante, créant l’environnement idéal pour accueillir amis et famille en toute intimité. Confort privé : Parmi les trois chambres, l’une est une suite, garantissant ainsi le refuge et la commodité que vous recherchez. Lumière naturelle (Est/Ouest) : L’excellente orientation solaire permet à la maison d’être inondée de lumière toute la journée le soleil se lève dans la chambre et termine la journée en illuminant le salon et la cuisine. Architecture classique : plafonds hauts et travaillés et le charme inimitable d’un bâtiment historique en excellent état. Emplacement premium : Situé dans l’un des quartiers les plus hauts et les plus calmes d’Arroios, le Bairro das Colónias offre une expérience de quartier unique, à quelques pas du Metro dos Anjos, de l’Avenida Almirante Reis et de toutes sortes de commerces, services et écoles. Bâtiment avec ascenseur entièrement rénové - devant, arrière -. Viens sentir la lumière de cet appartement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! #ref:APA_1161

Rendimento imediato e risco zero no mercado imobiliário! Se procura um ativo pronto a gerar receita no primeiro dia, este é o imóvel ideal. Reúne o melhor de dois mundos: a flexibilidade de um imóvel - afeto a habitação - e a rentabilidade garantida de um negócio de arrendamento numa zona já bastante consolidada. Destaques Irresistíveis: Licença AL Ativa Afeto a Habitação: Garantia de valorização patrimonial, facilidade no acesso a crédito habitação e flexibilidade para uso próprio no futuro. Opção ’Chave na Mão’: Pode ser vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a receber hóspedes ou a habitar de imediato. Elevada Rentabilidade: Imóvel com excelente histórico e apelo no mercado turístico. Ideal para investidores que procuram retorno rápido sobre o capital ou compradores que pretendem uma habitação própria com fonte de rendimento associada. Agende a sua visita antes que seja vendido! Detalhes: Apartamento Renovado com Pátio na Penha de França - Rua Triângulo Vermelho 26 Localizado numa das zonas mais autênticas e em valorização de Lisboa, este apartamento combina o charme da traça tradicional com o conforto de uma remodelação de raiz. Com 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil, o imóvel foi desenhado ao pormenor para oferecer luminosidade, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Destaques do Imóvel Superfície: 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil. Estado: Renovado com novo integralmente de raiz há poucos anos, incluindo canalização, rede elétrica e caixilharia. Chão e paredes Pavimento: Soalho nobre em tacos de madeira maciça afagado e envernizado. Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche walk-in e piso radiante (chão aquecido). Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, iluminação embutida e bancada de refeições rápidas. Zona Exterior: Pátio/terraço privativo acolhedor, ideal para refeições ao ar livre. Conforto: 2 unidades de Ar condicionado instalado e excelente arrumação integrada. Localização Estratégica A Rua Triângulo Vermelho 26 situa-se na freguesia da Penha de França, a curta distância do Miradouro da Penha de França, dos Anjos e da Graça. Trata-se de um bairro residencial dinâmico e central, servido por uma vasta rede de transportes (metro e autocarros), comércio de proximidade, cafés de especialidade e serviços essenciais. Zona verde da EMEL, possibilidade de obter dístico de zona Neste momento tem licença AL que pode ser transmissível Para mais informações, contacte! #ref:KWPT-038352

3 BEDROOMS APARTMENT, RENOVATED IN ’RUA DA PENHA DE FRANÇA’. BUILDING WITH ELEVATOR Located in the heart of Penha de França, in Lisbon, this charming apartment combines elegance, comfort and practicality. Can be changed on a T4. Located in a classic building with elevator, the property has been completely renovated with high quality finishes, offering a modern and welcoming environment. The apartment has generous and well-distributed spaces. The living room is a real highlight, with a window that opens onto a stunning view of the city, creating a bright and inviting atmosphere. The master bedroom was designed to offer maximum comfort, resulting from the joining of two bedrooms, making it quite spacious and with plenty of storage, due to the multiple built-in wardrobes. The other two bedrooms are versatile: one is currently functioning as a dining room, while the other, originally a maid’s room, can be adapted according to your needs. The apartment also has two full bathrooms. The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, flanked by large windows with views of the city, provides incomparable light, which is a dream for those who enjoy cooking or entertaining friends. Furthermore, the property has air conditioning in all areas, ensuring comfort in all seasons of the year. The location is another strong point: close to all types of shops, services and excellent public transport options, including the Anjos Metro station, just a 10-minute walk away. Ideal for those looking for practicality and connection with the city. This apartment is the perfect opportunity to live in style in one of the most desirable areas of Lisbon. Schedule your visit now and come see your new home! Don’t miss this opportunity! #ref:121961042-703

Charme e elegância na melhor zona dos Anjos - T3 cheio de luz e com cozinha equipada. Que procura na sua casa? Estar perto de tudo, de transportes e metro, de todo o tipo de comércio e serviços e perto do centro da cidade? Que tenha sido excelentemente recuperada com elevados padrões de qualidade, charme e bom gosto? Então já encontrou este encantador apartamento que lhe proporciona um ambiente incrivelmente acolhedor. O apartamento tem 1 sala de 20 m2, 3 quartos (todos com janela-porta para a varanda) e 2 WCs completos (ambos com duche). A área bruta privativa (ABP) é de 110 m2 à qual acresce uma varanda de 5 m2. Trata-se de um ’verdadeiro’ T3: todos os quartos têm imensa luz natural, com pelo menos uma janela-porta para a varanda (estreita) que circunda o apartamento. Como é frequentemente o caso nesta parte da cidade, os quartos têm 9-10 m2. O apartamento foi integralmente remodelado em 2018 e encontra-se em muito bom estado, como pode ver pelas fotos. Está situado no primeiro andar de um charmoso prédio sem elevador da década de 1930. Tem excelentes transportes públicos: fica a 300 metros da estação de metro dos Anjos (linha verde) e conta com múltiplas paragens de autocarros (712, 726, 730, 734) e eléctrico (28) a poucos passos. Não tem local de garagem, mas há uma garagem com avenças mensais disponíveis a menos de 100 metros. O apartamento vende-se com a cozinha totalmente equipada. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:21045

Descubra este apartamento T2 com 71 m² de área bruta, localizado no rés do chão de um edifício de apenas quatro frações, inserido na histórica Vila Cândida, na Avenida General Roçadas. Com algumas atualizações realizadas em 2008, incluindo renovação da canalização, carpintarias, caixilharias e estores, o imóvel alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto do dia a dia. Embora situado numa das principais avenidas da Penha de França, encontra-se no interior da vila, beneficiando de um ambiente tranquilo e resguardado, longe do movimento da cidade com grande facilidade de estacionamento, uma mais-valia rara nesta localização. A Vila Cândida é uma das históricas vilas operárias de Lisboa, construída no início do século XX, preservando até hoje o seu carácter singular, a arquitetura tradicional e um forte espírito de comunidade, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada por quem valoriza autenticidade e qualidade de vida. A poucos minutos encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias, restauração e rápidos acessos a Arroios, Graça, Alameda, Areeiro e ao centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com a tranquilidade e o carácter de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. #ref:ILX-043/26

Apartamento 5 assoalhadas com quintal privativo de 25 m² em Arroios charme da traça antiga a 450 m do metro Em pleno coração de Arroios, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este apartamento de cinco assoalhadas reúne o melhor de dois mundos: o carácter da arquitetura tradicional lisboeta e um raro espaço exterior privativo. Com 129 m² de área bruta, o imóvel preserva os elementos que tornam os prédios antigos de Lisboa tão procurados: pés-direitos altos com 3,25m, tetos trabalhados, soalho em madeira, janelas/portas com vidros duplos e uma atmosfera de época difícil de encontrar em construção recente. A planta está bem resolvida, com uma distribuição clara entre a zona social e a zona privada. A sala e cozinha concentram a vida em comum, enquanto os quartos garantem privacidade e flexibilidade: quarto de hóspedes, escritório em casa, quarto de criança ou sala de leitura. A exposição solar assegura boa luz natural ao longo do dia, valorizando a sensação de amplitude que os pés-direitos altos já proporcionam. O grande destaque: um quintal privativo de 25 m². Em Arroios, um espaço exterior privado é um verdadeiro luxo. Aqui pode criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço gourmet, um pequeno jardim urbano ou simplesmente um recanto tranquilo para o café da manhã no centro da cidade, sem abdicar da calma. Localização A 7 minutos a pé (450 m) das estações Anjos e Intendente (linha verde), com ligação rápida à Baixa, Saldanha e Alameda. A envolvente oferece mais de 200 pontos de interesse a curta distância: o Mercado de Arroios, o Largo do Intendente com a sua oferta cultural e gastronómica, a Avenida Almirante Reis, comércio de proximidade, escolas, serviços e restaurantes de todo o mundo. Arroios foi distinguido pela Time Out como um dos bairros mais ’cool’ do mundo, reflexo da sua energia, diversidade e vida de bairro autêntica. Ideal para: Famílias que procuram espaço no centro Quem trabalha a partir de casa e precisa de uma divisão extra Investidores, pela localização central e forte procura de arrendamento na zona Destaques Cinco assoalhadas, 129 m² de área bruta Quintal privativo de 25 m² Traça antiga, pés-direitos altos com 3,25 m de altura Boa exposição solar Metro a 450 m (Anjos e Intendente) 1º Andar Marque já a sua visita e descubra o potencial desta casa com história. #ref:KWPT-040574

Si vous recherchez un logement imprégné de l’âme du vieux Lisbonne, situé dans l’un des quartiers les plus animés, artistiques et multiculturels de la ville, cet appartement est fait pour vous. Situé Rua das Enfermeiras da Grande Guerra, tout près de Sapadores, ce deux-pièces allie le charme de l’architecture d’époque à une rénovation moderne et actuelle. En raison de la pente caractéristique de la rue, le bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant une excellente luminosité, de l’intimité et une vue unique sur les environs. Le charme d’antan et le confort moderne : Détails d’origine luxueux : parquet d’époque et volets en bois d’origine préservés, couronnés par un magnifique plafond sculpté dans le salon. Espaces fluides : un salon accueillant et un coin repas/véranda entièrement vitré, baigné de lumière naturelle. Cuisine et salle d’eau rénovées : salle d’eau moderne avec des finitions en microciment et le grand avantage d’avoir une fenêtre donnant sur l’extérieur. 2 chambres bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une ambiance paisible. Emplacement et style de vie : C’est le quartier idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l’action. Sapadores est aujourd’hui un lieu de rencontre de différentes cultures, avec une ambiance internationale, jeune et créative. #ref:C0470-00642

Un fantastique appartement de 2 chambres situé au 4e étage d’un bâtiment entièrement réhabilité avec ascenseur, jardin et piscine extérieure. 2 chambres très spacieuses, une salle de bain complète avec douche et une salle de bain sociale. Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers BOSCH. Préinstallation de climatisation, faux plafond avec lumières intégrées, cadres de fenêtres à double vitrage et butée basculante. Bâtiment réhabilité - remplacement complet des réseaux d’égouts, d’eau, d’électricité et ITED, interphone vidéo, nouvel ascenseur avec accès à tous les étages, piscine, jardin avec système d’irrigation. Situé au sommet de l’Av. Mouzinho de Albuquerque, à côté de la place Paiva Couceiro et d’une grande variété de services. À 10 minutes à pied de la station de métro Arroios. #ref:ILX-024/26

Appartement T3 avec accès à une vaste terrasse en toiture | Penha de França | Lisbonne 449 000 € Découvrez cet excellent appartement T3 de 76 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et en valorisation croissante de Lisbonne : Penha de França. Localisé Rua das Enfermeiras da Grande Guerra, cet appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble de style traditionnel, construit avant 1951, dans une rue calme et résidentielle, à quelques minutes de Graça, Arroios, Anjos, São Vicente et du centre historique de la ville. Avec une localisation privilégiée, il bénéficie de la proximité du commerce local, supermarchés, cafés, restaurants, écoles, pharmacies, transports en commun et de tous les services essentiels au quotidien. L’appartement se compose de : * Séjour spacieux et lumineux ; * Trois chambres ; * Cuisine équipée ; * Salle de bains ; * Débarras ; * Bonne distribution des espaces intérieurs. L’un de ses éléments distinctifs est l’accès à un vaste espace extérieur situé en toiture de l’immeuble, offrant un environnement agréable pour profiter du climat de Lisbonne, se détendre en plein air ou créer une zone de loisirs. Les conditions d’utilisation de cet espace pourront être clarifiées et présentées lors de la visite. La combinaison entre la localisation centrale, le charme de l’immeuble et le potentiel de cet appartement en font une excellente option tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Vivre à Penha de França Penha de França est actuellement l’un des quartiers les plus appréciés de Lisbonne, combinant authenticité, qualité de vie et proximité du centre-ville. À quelques minutes se trouvent Graça, Arroios, Intendente, Alameda, Saldanha et la Baixa, ainsi que plusieurs espaces verts, commerce traditionnel, marchés, restaurants et d’excellents accès routiers. La demande croissante dans cette zone fait de ce bien une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une localisation avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales Appartement T3 76 m² de surface utile 3e étage Cuisine équipée Excellente luminosité Accès à un vaste espace extérieur en toiture de l’immeuble Immeuble de style traditionnel Zone calme et résidentielle Proche du commerce, écoles et transports en commun Excellente option pour l’habitation personnelle ou l’investissement Si vous recherchez un appartement avec du charme, dans une localisation privilégiée et avec un espace extérieur qui ajoute de la qualité de vie, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce bien ! #ref: 978875

145 m² de área bruta privativa, quatro quartos, varanda e terraço, num apartamento com escala e carácter no centro de Lisboa. Localizado na Rua de Cabo Verde, nos Anjos, este T4 insere-se numa zona central e consolidada de Lisboa, com comércio, serviços, transportes e equipamentos próximos. O edifício apresenta uma arquitetura marcada e zonas comuns com carácter, enquadrando um apartamento onde a dimensão das divisões, a luz natural e alguns elementos interiores assumem especial destaque. O apartamento: Com 145 m² de área bruta privativa, a casa distingue-se pela dimensão das divisões e pela distribuição interior. Os quatro quartos apresentam boas áreas, beneficiando de luz natural e de uma escala pouco habitual em apartamentos desta tipologia no centro da cidade. A sala e a sala de jantar mantêm elementos de carácter, como os soalhos em madeira, tectos trabalhados e portas interiores com presença, que conferem identidade aos espaços. A cozinha é independente e tem dimensão para uma utilização funcional no dia a dia. A casa dispõe ainda de uma instalação sanitária com janela, bem como de diferentes áreas de apoio e circulação que ajudam a separar as várias zonas da habitação. Luz e espaços exteriores O apartamento beneficia de diferentes frentes e de várias entradas de luz natural ao longo da casa. No exterior, dispõe de varanda e de um terraço com cerca de 12 m², complementando a área interior e criando zonas adicionais de utilização. A varanda fechada, pela sua extensão, funciona ainda como uma área de apoio à habitação. Principais características T4; 145 m² de área bruta privativa; quatro quartos; sala; sala de jantar; cozinha independente; uma instalação sanitária com janela; soalhos em madeira; tectos trabalhados; diferentes frentes de luz; varanda; varanda fechada; terraço com cerca de 12 m². Uma casa com dimensão, presença e elementos arquitectónicos que hoje já não são comuns encontrar em apartamentos deste tipo no centro de Lisboa. Para mais informações ou para conhecer o imóvel, contacte-nos. Imóvel angariado em exclusivo, disponível para partilha com todas as imobiliárias devidamente licenciadas em regime 50/50. #ref:KWPT-029511

Descubra este excelente apartamento T2, onde a luminosidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Situado na Rua Castelo Branco Saraiva, este imóvel beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia. Pronto a habitar, este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de obras ou intervenções, estando inserido no 1º andar de um prédio bem cuidado e sem elevador. Com áreas generosas e bem distribuídas, destaca-se pela sua sala de estar agradável independente da cozinha, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura ambientes distintos e maior privacidade no dia a dia. A cozinha oferece igualmente um espaço agradável, proporcionando funcionalidade e conforto para as rotinas familiares. Os dois quartos são acolhedores, acompanhando a qualidade das restantes divisões, todas elas com áreas equilibradas e funcionais. O imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Inserido numa zona consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma habitação luminosa, confortável e pronta a receber os seus novos proprietários. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, num imóvel que combina localização, conforto, luminosidade e áreas generosas. AP9750 #ref:AP9750

Cet élégant appartement de 2 chambres, d’une superficie totale de 118 m², allie confort moderne, intimité et un emplacement privilégié à Lisbonne. Situé à Barão 65, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, complétée par un jardin privé de 16,77 m² et une terrasse spacieuse de 28,69 m², parfaite pour les moments de loisirs en plein air. À l’intérieur, l’appartement dispose d’un salon avec kitchenette de 22,56 m², d’une suite de 12,37 m², d’une chambre supplémentaire de 11,09 m², ainsi que de deux sanitaires (un social et un suite). La circulation a été conçue de manière à maximiser la fluidité entre les espaces, ce qui a donné lieu à un environnement harmonieux et fonctionnel. Chaque détail a été soigneusement étudié, de la sélection des matériaux à l’agencement des environnements, assurant un équilibre parfait entre design contemporain et confort. L’appartement dispose également de la climatisation, assurant le bien-être pendant toutes les saisons de l’année. Le développement offre des espaces communs exclusifs, notamment une piscine cristalline, des jardins paysagers et des vues panoramiques sur Lisbonne, créant un havre de sérénité au cœur de la ville. La construction ayant débuté en octobre 2024 et devant s’achever en novembre 2026, ce projet représente une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter d’un environnement calme et sophistiqué, où la ville se dissout en arrière-plan - le cadre idéal pour se détendre, vivre et se reconnecter avec le calme, sans renoncer à la proximité de la vie #ref:1421LM_Villa

Appartement de 2 chambres avec 118m2 dont un jardin de 16,77m2 et une terrasse de 28,69m2 situé dans la partie villa du développement BARÃO 65. Situé entre Arroios, Alameda et Penha de França, Barão 65 est un développement résidentiel de luxe qui se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, composé de seulement 7 appartements et 13 villas. L’atmosphère unique de ce projet se reflète dans ses espaces communs, tels qu’une piscine cristalline, des jardins paysagers et des vues panoramiques qui s’étendent dans toute la ville de Lisbonne. *Opportunité exclusive d’achat anticipé* Pour les cinq premiers acheteurs, profitez d’un espace entièrement meublé et équipé sans frais supplémentaires. *Rendement garanti pour les investisseurs* Les investisseurs bénéficieront d’un rendement de 1% lors de la construction, passant à un rendement annuel garanti de 5% à l’achèvement des travaux, s’ils confient au promoteur la gestion du bien. Résidences - Appartements modernes et spacieux : Les sept appartements de Barão 65, allant des studios confortables aux élégantes options de deux chambres, révèlent une atmosphère de sophistication et de confort. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou balcons privés, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et des vues environnantes. L’intérieur de chaque appartement a été méticuleusement conçu et optimisé, créant un espace où le design contemporain et l’excellente qualité se rencontrent. La climatisation garantie toute l’année assure un environnement confortable, que ce soit dans la chaleur de l’été ou le froid de l’hiver, faisant de chaque résidence un refuge parfait pour ceux qui apprécient le luxe et la fonctionnalité. Villas - Retraites privées en ville : Les 13 villas exclusives de Barão 65 offrent une véritable oasis urbaine, avec des villas allant des studios élégants aux duplex sophistiqués. Chacune de ces villas dispose d’un balcon privé, offrant à ses résidents une retraite de sérénité et d’intimité, avec une vue privilégiée sur la piscine et les jardins luxuriants. Ici, il est possible de profiter d’un environnement paisible et exclusif, où la ville se dissout en arrière-plan, créant un espace parfait pour se détendre et se reconnecter avec le calme, sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Calendrier: La construction a déjà commencé en octobre 2024 et devrait s’achever en novembre 2026. Barão 65 n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie. Venez le voir. #ref:1421LM_T_villa

Appartement 4 chambres de 226 m² avec vue sur le Tage et garage au cœur de Lisbonne ! Situé au 4ᵉ étage dun immeuble de 7 étages avec ascenseurs, cet appartement bénéficie dune excellente exposition solaire et dune vue dégagée. Ce magnifique appartement, initialement un T5 et actuellement configuré en T4, occupe une position privilégiée sur les hauteurs de Lisbonne, offrant une vue frontale et imprenable sur le Tage. Avec ses 226 m² de surface privative, il a été entièrement rénové selon un projet de larchitecte João Tiago de Aguiar, où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un environnement sophistiqué, fonctionnel et intemporel. Dès lentrée, la sensation est immédiate : nous sommes dans un véritable refuge urbain, suspendu au-dessus de la ville, où la lumière naturelle, la vue et la qualité des finitions se marient harmonieusement. Limpressionnante pièce de vie denviron 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme Bosch et AEG. Lespace nuit comprend actuellement quatre chambres, dont deux magnifiques suites, ainsi quune troisième salle de bains complète. Lappartement peut facilement retrouver sa configuration dorigine en cinq chambres si le futur propriétaire le souhaite. Lun des grands atouts de ce bien réside dans sa capacité de rangement exceptionnelle. Placards intégrés et solutions de stockage ont été soigneusement répartis dans tout lappartement, y compris dans les couloirs et espaces de circulation. Le confort a également été une priorité : fenêtres à triple vitrage, isolation thermique et acoustique, climatisation Toshiba dans toutes les pièces et rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité. Lappartement dispose également dun espace de stationnement et de rangement denviron 17 m², avec une capacité pouvant accueillir jusquà trois véhicules. À lextérieur, les résidents bénéficient dune vaste terrasse commune, un espace rare en ville, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité, fassent du vélo ou profitent simplement du plein air. Depuis lappartement, il est possible de surveiller facilement cet espace. Situé dans un immeuble solide et parfaitement entretenu, avec ascenseurs rénovés, copropriété saine et emplacement privilégié dans le quartier de Graça, ce bien est unique pour ceux qui recherchent espace, qualité de vie, vues exceptionnelles et confort au cœur de Lisbonne. La copropriété bénéficie dune gestion particulièrement efficace et de charges maîtrisées, notamment grâce aux revenus générés par la location de lancienne loge de gardien. Lemplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, cafés et restaurants, lappartement se trouve également à quelques minutes de lAlameda, de la Fonte Luminosa, de la Praça do Chile et de lInstituto Superior Técnico. Les excellentes connexions en transports permettent de rejoindre rapidement le centre historique, le Parque das Nações et laéroport Humberto Delgado situé à environ 15 minutes. À quelques minutes à pied de la station de métro Arroios, le bien bénéficie dun accès rapide à toute la ville. Contactez-moi pour plus dinformations. Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Je partage la commission à 50/50 avec toutes les agences. #ref: 918213

Apartamento Exclusivo em Edifício 100% Renovado - Rua da Cidade de Manchester, 44 - Bairro das Colónias, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento recentemente renovado, situado numa das zonas mais autênticas e com forte potencial de valorização da cidade de Lisboa - Rua da Cidade de Manchester, nº 44, no emblemático Bairro das Colónias, freguesia de Arroios. Este imóvel combina conforto moderno, estilo contemporâneo e excelente localização urbana, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Localização Privilegiada Localizado no coração do Bairro das Colónias, uma zona com crescente procura imobiliária em Lisboa, este apartamento situa-se numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e facilidades da cidade. Este bairro tem vindo a atrair compradores e investidores não só pela sua localização estratégica, como também pelo seu ambiente residencial com personalidade única no contexto lisboeta. Transportes e Acessibilidades A zona é servida de forma eficiente por transportes públicos, facilitando todas as deslocações em Lisboa: Metro dos Anjos (Linha Verde) apenas alguns minutos a pé, ligando-o rapidamente ao centro da cidade. Linhas de autocarros que passam perto, incluindo 708, 712, 726 e outras, garantindo múltiplas opções de deslocação. Estações de comboio da Linha de Sintra acessíveis por transportes ou a curta distância a pé. Esta proximidade torna a sua mobilidade diária prática, quer seja para trabalho, lazer ou estudo. Comércio e Serviços à Porta Vivendo neste apartamento, encontrará uma oferta ampla e diversificada de serviços e comércio local, que enriquece o dia a dia: Cafés tradicionais, pastelarias e restaurantes com atmosfera local. Supermercados, mercearias, farmácias, bancos e serviços essenciais no bairro. Comércio tradicional e lojas modernas, com opções para todas as necessidades. A vida no Bairro das Colónias é caracterizada pela conveniência e proximidade de tudo o que precisa. Educação - Escolas e Creches por Perto A área está próxima de várias escolas públicas e privadas, ideais para famílias com crianças ou para quem valoriza a oferta educativa nas redondezas: Escolas do ensino básico e secundário a uma curta distância a pé. Creches e jardins-de-infância nas imediações. Esta proximidade com instituições educativas torna a zona ainda mais apelativa para famílias. O Edifício e o Imóvel Este apartamento faz parte de um edifício 100% renovado, com acabamentos de qualidade superior e soluções de conforto para a vida moderna: Renovação total estrutura, fachadas, canalizações, elétrica e isolamento atualizados para conforto térmico e acústico. e elevador NOVO Design interior contemporâneo, com layout funcional e luminoso. mantendo a traça original do edifico e frações , tetos originais Acesso seguro e entrada elegante no edifício. Possibilidade de personalizar acabamentos a gosto do comprador (mediante plano). Este imóvel representa uma oportunidade exclusiva numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, combinando tradição, modernidade e excelente potencial de valorização futura. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização estratégica no coração de Lisboa. Transportes públicos à porta (metro, autocarro, ligação à Linha de Sintra). Comércio, serviços e escolas nas proximidades. Edifício restaurado com qualidade e estilo contemporâneo. Excelente opção tanto para viver como para investimento. Contacte-nos para mais informações, visitas guiadas e condições exclusivas de financiamento. Nota : O Imóvel encontra-se atualmente arrendado - Vitalício , a titular do contrato tem 88 anos , valor da renda 187€/ ANO *** Pronto a ESCRITURAR #ref:KWPT-028205

Appartement de 3 pièces à rénover, avec 103 m² de surface privative brute, situé dans un immeuble Art Déco des années 1950, à Arroios, Lisbonne. Inséré dans un immeuble au style d’origine, l’appartement se distingue par son potentiel de réhabilitation et par les éléments caractéristiques de l’architecture de l’époque. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain complète. Le bien nécessite des travaux complets, offrant la possibilité de personnalisation et de valorisation dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville. L’immeuble fera l’objet d’une intervention de rénovation intégrale, comprenant l’installation d’un ascenseur, le remplacement des menuiseries de toutes les fractions, la vérification et la correction de la toiture, ou son remplacement si nécessaire, la rénovation des réseaux d’égouts et d’électricité, ainsi que la peinture des parties communes. Situé à Arroios, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lisbonne, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports publics, les commerces, les services et les établissements d’enseignement. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Anjos et à 7 minutes du Jardin d’Alameda. Proche de l’Instituto Superior Técnico, de la NOVA Medical School et de l’Hospital de São José. Il bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, situé à environ 10 minutes. #ref:100189

Appartement de 4 pièces à rénover, avec 120 m² de surface privative brute, situé dans un immeuble Art Déco des années 50, à Arroios, Lisbonne. Inséré dans un immeuble aux traits d’origine, l’appartement se distingue par son potentiel de réhabilitation et par les éléments caractéristiques de l’architecture de l’époque. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains complète. Le bien nécessite des travaux complets, offrant la possibilité de personnalisation et de valorisation dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville. L’immeuble fera l’objet d’une intervention de rénovation intégrale, incluant l’installation d’un ascenseur, le remplacement des menuiseries de toutes les unités, la vérification et la réparation de la toiture, ou son remplacement si nécessaire, la rénovation des réseaux d’égouts et d’électricité, ainsi que la peinture des parties communes. Situé à Arroios, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lisbonne, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports publics, les commerces, les services et les établissements d’enseignement. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Anjos et à 7 minutes du Jardim da Alameda. Proche de l’Instituto Superior Técnico, de la NOVA Medical School et de l’Hospital de São José. Il bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville et à l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, situé à environ 10 minutes. #ref:100208