Maisons et appartements à vendre T2 au Lisbonne à proximité de: Avenida Luís Bivar, Portugal
45 annonces
895.000 €
2 Chambres
Surface totale 115 m²
Nous présentons cet appartement de 2 chambres en très bon état, situé dans la prestigieuse Avenidas Novas, au centre de Lisbonne. L’appartement se compose de : Salle lumineuse ; Cuisine entièrement équipée ; Deux chambres avec placards intégrés ; Deux salles de bain ; Obturateurs électriques ; Exposition au soleil est/ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée ; Chauffage central dans toutes les pièces. La propriété possède également : Une place de parking ; Salle de stockage de 20 m² ; Bâtiment avec deux ascenseurs ; Insertion dans une communauté fermée ; Terrasse commune au rez-de-chaussée, à l’usage exclusif des propriétaires du condominium. Emplacement excellent : Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne ; Proche d’une large gamme de boutiques, services, restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies ; Excellent réseau de transports en commun, incluant métro, bus et liaisons rapides vers divers quartiers de la ville ; Proximité des zones d’affaires, universités, hôpitaux, jardins et espaces culturels ; Excellent accès au centre historique, au Marquês de Pombal, Saldanha, Campo Pequeno et aux principales routes entrant et sortant de Lisbonne. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, du centralisme et une qualité de vie au cœur de Lisbonne. Idéal pour la maison d’une petite famille ou comme investissement sur le marché locatif, dans une zone à forte demande et à fort potentiel d’appréciation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. **Immobilier Habisale | AMI 2251** **« Ça fait du bien de rentrer chez soi»** #ref:M11119
780.000 €
2 Chambres
Surface totale 82 m²
À vendre | Appartement de 2 chambres | 82 m² | Meublé | Investissement ou Logement | Avenidas Novas, António Augusto de Aguiar (El Corte Inglês / Parque Eduardo VII). Pour ceux qui souhaitent vivre dans le noble épicentre de Lisbonne, entouré de services excellents, d’une offre culturelle, d’hôtels cinq étoiles et de restaurants de référence dans un appartement pratique, sophistiqué et prêt à vivre. C’est aussi une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché de la location premium, compte tenu de la très forte demande pour ce type au cœur des Avenidas Novas Encadré dans l’élégance classique d’un bâtiment emblématique de l’architecture de l’Estado Novo, entre le présent et le passé, une expérience intemporelle au cœur de la capitale dans cet appartement dans un bâtiment traditionnel typique de cette avenue de Lisbonne, entièrement rénové avec des détails luxueux et une pensée à votre confort. Appartement 2 chambres, 1 salle de bain attenante 2 salles de bain complètes Salon et salle à manger dans un espace ouvert Des fenêtres doubles en PVC de haute qualité donnant sur le sommet des arbres de l’Avenue, avec beaucoup de lumière. Entièrement meublé et équipé (prêt à emménager) Enceintes intégrées à haute capacité Bâtiment entièrement reconstruit neuf en 2022 6 étages avec 42 appartements. Atriums et espaces communs avec plafonds doubles et finitions en pierre noble. Service de conciergerie/conciergerie. Bâtiment avec 2 ascenseurs. Depuis l’époque de l’Estado Novo, elle conserve son histoire de qualité reconnue, retrouve son importance et adapte les standards de confort et de contemporanité par une rénovation soignée. Façade principale où les matériaux d’origine de l’époque, élégants et imposants, sont préservés. Emplacement Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lisbonne. Centralité imbattable : à seulement 200 mètres d’El Corte Inglés, de la Fondation Calouste Gulbenkian et du parc Eduardo VII. Proximité : À quelques minutes à pied de Marquês de Pombal, Saldanha et Avenida da Liberdade. Accès : Réseau de transport à l’entrée (métro et bus), accès rapide aux principales routes de la ville (A2, A5, axe Nord-Sud) et à seulement 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Contact Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres, que ce soit pour un logement personnel ou pour la monétisation. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants avec le consultant responsable #ref:APT1175FMC
980.000 €
2 Chambres
Surface totale 139 m²
Numa localização central e de prestígio localizado junto à Praça do Saldanha. Excelente apartamento T2 no empreendimento Saldanha Residence. Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento no coração da cidade. Este imóvel de alta qualidade oferece um estilo de vida requintado e todas as comodidades necessárias para o seu conforto. T2 com 108m2, composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, hall de entrada com roupeiro, 2 casas de banho, varanda. Equipado com ar condicionado central, garagem, arrecadação. Prédio com jardim privativo e segurança 24h/dia A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. Situado no Saldanha, um bairro dinâmico e cosmopolita, encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer à sua porta. Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e lojas de renome a poucos passos de distância. A 1 minuto do Metro de Picoas e 2 minutos do metro de Saldanha. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Saldanha. Condomínio 149€ IMI- 622€ Agende uma visita e descubra a qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-002972
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1.350.000 €
2 Chambres
Surface totale 144 m²
Discover a new standard of sophistication at *Avenidas Novas*, one of Lisbon’s most exclusive and valued locations, where contemporary luxury meets absolute comfort and timeless elegance. This new residential development was born with the purpose of providing a distinct living experience, combining modern architecture with elegant lines, high quality materials and a concept thought out in detail to meet the demands of those looking for exclusivity in the city centre. A unique opportunity both for own residence and for safe investment in a prime area with high demand. The apartments, available in typologies *T0 to T3*, have been carefully designed to maximise natural light, functionality and privacy. All rooms are suites, creating comfortable and sophisticated environments, while the large windows and balconies offer unobstructed views over two of Lisbon’s most emblematic avenues. The highlight of the development is its exclusive rooftop, designed to provide a true lifestyle experience: communal pool, solarium, gym and sauna, in an environment that refers to the comfort and refinement of a five-star hotel. The integrated green areas reinforce the feeling of tranquillity and well-being in the middle of the urban environment. ### Typologies and values: * *T0* from 475.000€ (1 parking space included) * *T1* from 700.000€ (1 parking space + storage room) * *T2* from €1,350,000 (2 parking spaces + storage room) * *T3* from 2.250.000€ (2 parking spaces in box) Completion of the work is expected at the end of this year, with deeds scheduled for early 2027. A rare opportunity to live with distinction in one of the most prestigious areas of Lisbon, where centrality, comfort and heritage enhancement meet in one address. Visit us in setimoambiente.com #ref:26056 - 2
953.000 €
2 Chambres
Surface totale 104 m²
À vendre | Appartement 2 chambres | Suite | 104m2 | Balcon de 12 m2 | Nouvelles Avenues | Lisbonne PLAFONDS HAUTS, LUMINOSITÉ, SOPHISTICATION, HISTOIRE et CENTRALITÉ. Si vous souhaitez vivre au cœur du quartier dynamique d’Avenidas Novas, dans une ambiance éclectique, où le passé et le présent se croisent, mais sans négliger les besoins de la vie quotidienne contemporaine, c’est une excellente option. L’appartement dispose de vastes espaces et cherche à préserver la noblesse et le charme originels avec ses hauts plafonds de 3 mètres, bénéficiant d’un espace extérieur à l’arrière. Avec deux chambres, une salle de bain attenante et une salle de bain d’amis. Cuisine de modèle « américain », ouverte sur le salon commun, sur un total de 30 m2. Bâtiment avec ascenseur combinant des finitions de haut niveau, avec la préservation et l’amélioration des détails originaux, caractéristiques de son époque et de son style des années 20, avec ses hauts plafonds et ses applications en plâtre ornant ses environnements nobles. Exemples du général Fin 4Q 2026 Emplacement: Avenidas Novas. Dans un quartier haut de gamme de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et entourée de boutiques, restaurants et services, où le concept « THE 10 MINUTE CITY » s’applique parfaitement. Et l’aéroport n’est qu’à 15 minutes en voiture. « Avenidas Novas » créées à la fin du XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle dans le but de faire progresser la ville vers le Nord, avec de nouveaux quartiers aux larges rues, des rues paysagées et homogènes dans la conception des façades des maisons unifamiliales et des biens à revenus. Ce fut une période de renommée pour de grands noms de l’architecture portugaise, avec des exemples du soi-disant « modernisme » portugais. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:APT2124.D3.DLA
985.000 €
2 Chambres
Surface totale 118 m²
À vendre | Appartement 2 chambres | Suite | 112 m2 | Balcon de 12 m2 | Nouvelles avenues | Lisbonne Boambarda 54, situé au cœur du quartier animé d’Avenidas Novas, est un développement à l’atmosphère éclectique, où le passé et le présent se croisent, mais sans négliger les besoins de la vie quotidienne contemporaine. Bombarda 54 est un projet unique dans sa typologie. Il offre une combinaison de finitions haut de gamme, avec la préservation et la mise en valeur des détails d’origine, caractéristiques de son époque et du style des années 20, avec ses hauts plafonds et ses applications de plâtre ornant ses environnements nobles. L’appartement : L’appartement dispose de surfaces généreuses et cherche à conserver la noblesse et le charme d’origine avec ses hauts plafonds de 3 mètres, bénéficiant d’un espace extérieur à l’arrière. L’appartement dispose de deux chambres, dont une en suite et de toilettes sociales. Cet appartement dispose d’une cuisine « américaine », ouverte sur le séjour, sur un total de 30 m2. Le développement se trouve dans un quartier Premium de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et est entouré de magasins, restaurants et services, où le concept « THE 10 MINUTE CITY » s’applique parfaitement. Et l’aéroport n’est qu’à 15 minutes en voiture. Fin 4Q 2026 Emplacement: Situé sur l’Avenida Miguel Bombarda, dans le quartier des « Avenidas Novas » créé à la fin du XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle dans le but de faire avancer la ville vers le nord, avec de nouveaux quartiers de rues larges, de rues paysagées et homogènes dans la conception des façades des maisons unifamiliales et des immeubles à revenus. C’était une époque de prééminence pour les grands noms de l’architecture portugaise avec des exemples du soi-disant « modernisme » portugais. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:APT2124.D6.DLA
710.000 €
2 Chambres
Surface totale 188 m²
Je vous présente cet appartement familial situé au rez-de-chaussée. Cette propriété a été rénovée, ayant déjà subi quelques améliorations dans toutes les pièces, tout en conservant sa touche vintage qui la caractérise. Il dispose de deux chambres avec lumière naturelle le matin, l’une d’entre elles étant une suite avec dressing. La salle de bain de la suite est équipée d’une douche pour plus de confort lors des douches matinales avant de partir travailler. Les deux salons offrent des ambiances différentes, l’un étant prêt à accueillir la famille pour un repas chaleureux et l’autre où vous pourrez simplement vous détendre, écouter de la musique ou regarder la télévision. Les deux sont connectés, permettant une convivialité entre tous. La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, modernisée avec une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle. Rénovée dans la composition de ses armoires, elle séduit par ses carreaux datant de 1991, contrastant avec la couleur choisie des meubles. Pour plus de fonctionnalité, à côté de la cuisine se trouve un cellier de soutien, permettant à la cuisine d’être suffisamment spacieuse pour préparer avec soin et dévouement les plats les plus délicieux. Pour soutenir la cuisine et les salons, il y a une autre pièce où vous pourrez profiter d’un repas plus simple, si vous le souhaitez, un espace pour une cave à vin où vous pourrez recevoir des amis et présenter un vin pour une occasion spéciale, ou même l’utiliser comme espace de travail si vous êtes en télétravail. La salle de bain de soutien à toutes les pièces est équipée d’une baignoire simple, d’une hotte (ventilateur) permettant d’évacuer la vapeur des douches chaudes directement à l’extérieur les jours d’hiver, ainsi qu’une grande fenêtre captant toute l’exposition solaire possible, permettant de profiter de plus de lumière naturelle pendant la journée et à tout moment de l’année. La buanderie se trouve au niveau de la cave, avec un accès extérieur et mesure 13,07m2, ce qui en fait un espace spacieux pouvant également servir de rangement. Cet appartement en plein centre de Lisbonne vous offre quelque chose de rare : une cour de 30m2, orientée au sud, avec une zone couverte pour les moments ensoleillés, des plantes environnantes qui vous transporteront dans un jardin ancien et dans la tranquillité de la campagne, tout en restant en ville. Cet appartement dispose également d’une place de parking garantie, avec un autocollant gratuit de l’EMEL. Idéalement situé entre la Praça de Espanha, Entrecampos et la Cidade Universitária, l’accès aux commerces est facile et diversifié. En plus des touches modernes qui reflètent l’évolution et l’adaptation à une nouvelle société, il conserve son authenticité avec ses parquets en bois massif, ses anciens linteaux en pierre de taille accompagnés d’une hauteur sous plafond de 3,40m, créant ainsi une sensation d’espace et de respirabilité. Cet oasis dans le paisible quartier de Santos vous attend ! #ref:APA_3058_ACAT
1.050.000 €
2 Chambres
Surface totale 99 m²
À vendre | Appartement 2 chambres | Suite | 99 m2 | Terrasse de 34m2 | Nouvelles avenues | Lisbonne Boambarda 54, situé au cœur du quartier animé d’Avenidas Novas, est un développement à l’atmosphère éclectique, où le passé et le présent se croisent, mais sans négliger les besoins de la vie quotidienne contemporaine. Bombarda 54 est un projet unique dans sa typologie. Il offre une combinaison de finitions haut de gamme, avec la préservation et la mise en valeur des détails d’origine, caractéristiques de son époque et du style des années 20, avec ses hauts plafonds et ses applications de plâtre ornant ses environnements nobles. L’appartement : L’appartement dispose de surfaces généreuses et cherche à conserver la noblesse et le charme d’origine avec ses hauts plafonds de 3 mètres, bénéficiant d’un espace extérieur à l’arrière. L’appartement dispose de deux chambres, dont une en suite et de toilettes sociales. Cet appartement dispose d’une cuisine « américaine », ouverte sur le séjour, sur un total de 30 m2. Le développement se trouve dans un quartier Premium de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et est entouré de magasins, restaurants et services, où le concept « THE 10 MINUTE CITY » s’applique parfaitement. Et l’aéroport n’est qu’à 15 minutes en voiture. Fin 4Q 2026 Emplacement: Situé à Av. Miguel Bombarda, un quartier des « Avenidas Novas » créé à la fin du XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle dans le but de faire avancer la ville vers le nord, avec de nouveaux quartiers aux rues larges, paysagées et homogènes dans la conception des façades des maisons unifamiliales et des immeubles à revenus. C’était une époque de prééminence pour les grands noms de l’architecture portugaise avec des exemples du soi-disant « modernisme » portugais. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:APT2124.D1.DLA
790.000 €
2 Chambres
Surface totale 82 m²
Apartamento T2 com 82,2 m², situado na Avenida António Augusto de Aguiar, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Inserido num edifício de traça clássica, o apartamento combina a arquitetura original com uma intervenção contemporânea, destacando-se pelos tetos trabalhados, pé-direito generoso, pavimento em madeira e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. A área social integra sala de estar e zona de refeições, beneficiando de excelente luminosidade. A cozinha, de linhas contemporâneas, apresenta mobiliário branco e revestimento em pedra natural, integrada de forma harmoniosa no espaço. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, igualmente marcadas por uma estética contemporânea e pelo uso de pedra natural. O apartamento dispõe ainda de amplas soluções de arrumação na zona de circulação. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até abril de 2027, constituindo uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com rendimento associado. A localização, em plena Avenida António Augusto de Aguiar, permite uma ligação privilegiada ao centro de Lisboa, com proximidade ao El Corte Inglés, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian, Praça de Espanha e Saldanha, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. #ref:KWPT-039546
895.000 €
2 Chambres
Surface totale 115 m²
Cet appartement sophistiqué de deux chambres est idéal pour ceux qui préférent le confort, l’intimité et la qualité de vie, bénéficiant d’une excellente répartition des espaces et d’une lumière naturelle exceptionnelle. Avec une superficie brute privée de 114,88 m² et 30,50 m² de superficie brute dépendante, cette propriété se distingue par ses superficies généreuses et la fonctionnalité des environnements. L’espace privé se compose de deux grandes suites, garantissant un confort et une indépendance totales. L’espace social offre un environnement harmonieux et accueillant, conçu pour le confort du quotidien et des moments de convivialité. Avec une orientation solaire Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant des environnements lumineux et agréables, de la lumière douce du matin au coucher du soleil. Pour plus de commodité, il dispose également d’une place de parking dans un garage et d’une salle de stockage, ajoutant des fonctionnalités et de l’espace de rangement. Caractéristiques clés : Appartement 2 chambres avec deux suites Surface brute privée : 114,88 m² Superficie brute dépendante : 30,50 m² Exposition au soleil est/ouest 1 place de parking Stockage Excellente lumière naturelle Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement où confort, luminosité et praticité se conjuguent dans une typologie de plus en plus valorisée sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:1509NCS
1.500.000 €
2 Chambres
Surface totale 147 m²
2 chambres - Luxe - Design - Avenidas Novas - Avenida República - Campo Pequeno Appartement de luxe avec deux suites et garage, dans lun des bâtiments les plus emblématiques et modernes de lAvenida da Republica. Une véritable œuvre de design et darchitecture intérieure. Située dans le récent et sophistiqué bâtiment Varino 02, au cœur des Avenidas Novas, cette propriété a été entièrement personnalisée par un architecte et un designer lors de la phase de construction, alliant esthétique contemporaine à fonctionnalité et confort au plus haut niveau. Lappartement de 114m2 est situé au 4e étage, offrant une vue privilégiée sur larène de Campo Pequeno. En entrant, nous sommes accueillis par un espace social harmonieux où le vert symbolise la nature et où le sol en marbre poli blanc et noir nous rappelle la sélection de finitions de haute qualité. Avant dentrer dans le salon, nous avons les toilettes sociales décorées de façon exotique. Le salon et la salle à manger se fondent dans la cuisine ouverte, créant une ambiance pratique mais élégante, marquée par une palette de couleurs sobre, un éclairage scénographique et des matériaux nobles. Limmense fenêtre vitrée souvre sur un balcon. Dans lespace privé, les deux suites avec armoire étaient conçues pour offrir un confort absolu, avec des lignes douces, un éclairage indirect et des textures luxueuses. Chaque détail des revêtements aux meubles intégrés a été conçu pour garantir une expérience intime, élégante et fonctionnelle. Les chambres disposent de balcons privés donnant sur un patio paisible, créant un contraste parfait avec lanimation de lAvenida da República. Cette propriété comprend également un parking avec rampe daccès et un espace de stockage. Le bâtiment Varino 2, reconnu pour sa façade audacieuse et contemporaine, intègre un supermarché Continente au rez-de-chaussée, offrant une commodité immédiate sans renoncer à la sophistication. Vivre dans cet appartement signifie adopter un style de vie urbain, cosmopolite et exclusif, où vous serez entouré de jardins, de boutiques traditionnelles, de pâtisseries, de terrasses et de tous les services essentiels. Laccès à la mobilité urbaine est immédiat, avec le métro, les bus et les autoroutes principales à quelques pas. Pour ceux qui valorisent le design de créateurs, lélégance et lexclusivité, cest bien plus quun appartement cest une déclaration de style de vie. 5SP Lda - AMI 22398 #ref:5309-APA-MA
1.035.000 €
2 Chambres
Surface totale 99 m²
À vendre | Appartement 2 chambres | Suite | 99 m2 | Terrasse de 33m2 | Nouvelles avenues | Lisbonne Boambarda 54, situé au cœur du quartier animé d’Avenidas Novas, est un développement à l’atmosphère éclectique, où le passé et le présent se croisent, mais sans négliger les besoins de la vie quotidienne contemporaine. Bombarda 54 est un projet unique dans sa typologie. Il offre une combinaison de finitions haut de gamme, avec la préservation et la mise en valeur des détails d’origine, caractéristiques de son époque et du style des années 20, avec ses hauts plafonds et ses applications de plâtre ornant ses environnements nobles. L’appartement : L’appartement dispose de surfaces généreuses et cherche à conserver la noblesse et le charme d’origine avec ses hauts plafonds de 3 mètres, bénéficiant d’un espace extérieur à l’arrière. L’appartement dispose de deux chambres, dont une en suite et de toilettes sociales. Cet appartement dispose d’une cuisine « américaine », ouverte sur le séjour, sur un total de 30 m2. Le développement se trouve dans un quartier Premium de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et est entouré de magasins, restaurants et services, où le concept « THE 10 MINUTE CITY » s’applique parfaitement. Et l’aéroport n’est qu’à 15 minutes en voiture. Fin 4Q 2026 Emplacement: Situé sur l’Avenida Miguel Bombarda, dans le quartier des « Avenidas Novas » créé à la fin du XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle dans le but de faire avancer la ville vers le nord, avec de nouveaux quartiers de rues larges, de rues paysagées et homogènes dans la conception des façades des maisons unifamiliales et des immeubles à revenus. C’était une époque de prééminence pour les grands noms de l’architecture portugaise avec des exemples du soi-disant « modernisme » portugais. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:APT2124.E1.DLA
943.000 €
2 Chambres
Surface totale 104 m²
À vendre | Appartement 2 chambres | Plus | 104m2 | Balcon de 12 m2 | Nouvelles Avenues | Lisbonne PLAFONDS HAUTS, LUMINOSITÉ, SOPHISTICATION, HISTOIRE et CENTRALITÉ. Si vous souhaitez vivre au cœur du quartier dynamique d’Avenidas Novas, dans une ambiance éclectique, où le passé et le présent se croisent, mais sans négliger les besoins de la vie quotidienne contemporaine, c’est une excellente option. L’appartement dispose de vastes espaces et cherche à préserver la noblesse et le charme originels avec ses hauts plafonds de 3 mètres, bénéficiant d’un espace extérieur à l’arrière. Avec deux chambres, une salle de bain attenante et une salle de bain d’amis. Cuisine de modèle « américain », ouverte sur le salon commun, sur un total de 30 m2. Bâtiment avec ascenseur combinant des finitions de haut niveau, avec la préservation et l’amélioration des détails originaux, caractéristiques de son époque et de son style des années 20, avec ses hauts plafonds et ses applications en plâtre ornant ses environnements nobles. Exemples du général Final 4Q 2026 Emplacement du fournisseur : Avenidas Novas. Dans un quartier haut de gamme de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et entourée de boutiques, restaurants et services, où le concept « THE 10 MINUTE CITY » s’applique parfaitement. Et l’aéroport n’est qu’à 15 minutes en voiture. « Avenidas Novas » créées à la fin du XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle dans le but de faire progresser la ville vers le Nord, avec de nouveaux quartiers aux larges rues, des rues paysagées et homogènes dans la conception des façades des maisons unifamiliales et des biens à revenus. Ce fut une période de renommée pour de grands noms de l’architecture portugaise, avec des exemples du soi-disant « modernisme » portugais. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:APT2124.D2.DLA
985.000 €
2 Chambres
Surface totale 77 m²
Élégance, confort et emplacement d’exception au cœur de Lisbonne Découvrez ce magnifique appartement T2 de 90 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2019, dans le quartier vivant et recherché de Picoas, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la cuisine se prolongent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et élégant. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée avec des appareils Bosch et s’intègre parfaitement à cet espace ouvert, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L’appartement dispose de deux véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les chambres sont équipées de triple vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : Sol en bois apportant chaleur et élégance. Teintes beiges raffinées créant une atmosphère douce et contemporaine. Climatisation intégrée discrètement dans les plafonds. Ventilation mécanique dans les salles de bain. Finitions modernes et matériaux de qualité. La résidence propose également de nombreux équipements : Piscine commune. Jardin paysager. Place de parking privative en sous-sol. Deux ascenseurs. Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Situé au cœur de Picoas, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lisbonne, tout est accessible à pied : restaurants, cafés, commerces, supermarchés, salle de sport, stations de métro et l’ensemble des services du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare, au sein d’un immeuble récent, dans un environnement urbain, moderne et privilégié. #ref:APA_74
790.000 €
2 Chambres
Surface totale 126 m²
Appartement de 2 chambres avec deux places de parking et un débarras, inséré au deuxième étage d’un immeuble en plaques avec deux ascenseurs et concierge, dans le quartier premium d’Avenidas Novas. D’une superficie totale de 126 m², cet appartement élégant et lumineux offre une excellente distribution des espaces avec un salon et une salle à manger avec de grandes fenêtres, une cuisine, deux salles de bains complètes, deux chambres avec placards et un hall privé avec des armoires pour soutenir la zone chambre. Il dispose également de deux places de parking dans le garage et d’un débarras. Idéalement situé, dans l’une des paroisses les plus nobles de Lisbonne, il se trouve à quelques minutes à pied de Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal, le parc Eduardo VII, El Corte Inglês et les jardins de la Fondation Gulbenkian. À proximité d’écoles et de collèges de référence, d’universités (telles que l’Instituto Superior Técnico et l’Université de Lisbonne et l’Universidade Nova de Lisboa) et de divers services publics et privés et commerciaux (finance, magasin citoyen, maternité Alfredo da Costa, supermarchés, pharmacies, banques, gymnases, cafés, restaurants et centres commerciaux). Stations de métro très proches de Saldanha (lignes rouge et jaune), São Sebastião (ligne bleue et rouge) et Picoas (ligne jaune). Excellent accès routier aux principales artères de la ville, telles que l’Av. par República, Av. Fontes Pereira de Melo et axe nord-sud, et à 15/20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la centralité, le confort et la tranquillité, cet appartement est une excellente opportunité pour son propre logement et investissement. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison au cœur de Lisbonne ! #ref:KWPT-016826
1.035.000 €
2 Chambres
Surface totale 99 m²
The Miguel Bombarda 54 development is an exclusive real estate project located in the heart of the Avenidas Novas district in Lisbon, one of the city’s most valued and sought-after areas. This project harmoniously combines the charm of 1920s classical architecture with the comfort and functionality of contemporary construction, making it an excellent option for those seeking apartments in Lisbon with identity, quality, and a premium location. Bombarda 54 stands out for its unique concept of urban rehabilitation, where original elements such as high ceilings with decorative plasterwork and period architectural details have been preserved, integrated with high-end finishes and modern solutions. The building comprises 14 apartments, including one- and two-bedroom units, with generous areas, private outdoor spaces, and layouts designed to maximize natural light and comfort. Some units feature open-plan kitchens, promoting a contemporary and functional lifestyle, while others maintain separate spaces, ideal for different living preferences. From a technical standpoint, the apartments are distinguished by the quality of materials, efficient spatial organization, and the inclusion of suites, modern bathrooms, and spacious living areas that can reach up to 40 m². This development in Lisbon has been designed to meet current demands for comfort, elegance, and practicality, making it ideal both for owner-occupation and real estate investment. Located in Avenidas Novas, Miguel Bombarda 54 benefits from a strategic location, close to key landmarks such as the Calouste Gulbenkian Foundation, Saldanha, Campo Pequeno, and El Corte Inglés. Set within a dynamic urban environment, the development is surrounded by shops, services, restaurants, and cultural spaces, fitting perfectly into the ’10-minute city’ concept, where everything is within walking distance. This property, with a gross private area of 99 sqm, is located on the first floor of a building with a lift and two units per floor. It comprises a living and dining room (21 sqm), a garden (33 sqm), a kitchen (11 sqm), a 1-bedroom suite (13 sqm) with a walk-in wardrobe (4 sqm), one additional bedroom (10 sqm), and two bathrooms (measuring 5 sqm and 4 sqm respectively). Features: - Sun exposure: South / North - Fully fitted kitchen with appliances - Double-glazed windows - Wooden floorboards - Air conditioning - Ceiling height: 3 m #ref:PROP-33621
1.050.000 €
2 Chambres
Surface totale 99 m²
The Miguel Bombarda 54 development is an exclusive real estate project located in the heart of the Avenidas Novas district in Lisbon, one of the city’s most valued and sought-after areas. This project harmoniously combines the charm of 1920s classical architecture with the comfort and functionality of contemporary construction, making it an excellent option for those seeking apartments in Lisbon with identity, quality, and a premium location. Bombarda 54 stands out for its unique concept of urban rehabilitation, where original elements such as high ceilings with decorative plasterwork and period architectural details have been preserved, integrated with high-end finishes and modern solutions. The building comprises 14 apartments, including one- and two-bedroom units, with generous areas, private outdoor spaces, and layouts designed to maximize natural light and comfort. Some units feature open-plan kitchens, promoting a contemporary and functional lifestyle, while others maintain separate spaces, ideal for different living preferences. From a technical standpoint, the apartments are distinguished by the quality of materials, efficient spatial organization, and the inclusion of suites, modern bathrooms, and spacious living areas that can reach up to 40 m². This development in Lisbon has been designed to meet current demands for comfort, elegance, and practicality, making it ideal both for owner-occupation and real estate investment. Located in Avenidas Novas, Miguel Bombarda 54 benefits from a strategic location, close to key landmarks such as the Calouste Gulbenkian Foundation, Saldanha, Campo Pequeno, and El Corte Inglés. Set within a dynamic urban environment, the development is surrounded by shops, services, restaurants, and cultural spaces, fitting perfectly into the ’10-minute city’ concept, where everything is within walking distance. This property, with a gross private area of 99 sqm, is located on the first floor of a building with a lift and two units per floor. It comprises a living and dining room (21 sqm), a garden (34 sqm), a kitchen (11 sqm), a suite (13 sqm) with a walk-in wardrobe (4 sqm), one bedroom (9 sqm), and two bathrooms (6 sqm and 4 sqm). Features: - Sun exposure: South / North - Fully fitted kitchen with appliances - Double glazing - Hardwood flooring - Air conditioning #ref:PROP-33619
985.000 €
2 Chambres
Surface totale 101 m²
The Miguel Bombarda 54 development is an exclusive real estate project located in the heart of the Avenidas Novas district in Lisbon, one of the city’s most valued and sought-after areas. This project harmoniously combines the charm of 1920s classical architecture with the comfort and functionality of contemporary construction, making it an excellent option for those seeking apartments in Lisbon with identity, quality, and a premium location. Bombarda 54 stands out for its unique concept of urban rehabilitation, where original elements such as high ceilings with decorative plasterwork and period architectural details have been preserved, integrated with high-end finishes and modern solutions. The building comprises 14 apartments, including one- and two-bedroom units, with generous areas, private outdoor spaces, and layouts designed to maximize natural light and comfort. Some units feature open-plan kitchens, promoting a contemporary and functional lifestyle, while others maintain separate spaces, ideal for different living preferences. From a technical standpoint, the apartments are distinguished by the quality of materials, efficient spatial organization, and the inclusion of suites, modern bathrooms, and spacious living areas that can reach up to 40 m². This development in Lisbon has been designed to meet current demands for comfort, elegance, and practicality, making it ideal both for owner-occupation and real estate investment. Located in Avenidas Novas, Miguel Bombarda 54 benefits from a strategic location, close to key landmarks such as the Calouste Gulbenkian Foundation, Saldanha, Campo Pequeno, and El Corte Inglés. Set within a dynamic urban environment, the development is surrounded by shops, services, restaurants, and cultural spaces, fitting perfectly into the ’10-minute city’ concept, where everything is within walking distance. This property with 118 sqm of gross private area, located on the sixth floor of a building with a lift and two units per floor, comprises a living and dining room (23 sqm), terrace (12 sqm), kitchen (13 sqm), two en-suite bedrooms (12 sqm) with walk-in wardrobe (5 sqm) and (12 sqm), two full bathrooms (6 and 4 sqm), and a guest bathroom (2 sqm). Features: - Sun exposure: South / North - Kitchen equipped with appliances - Double glazing - Hardwood flooring - Air conditioning - Ceiling height: 2.6 m #ref:PROP-33626
943.000 €
2 Chambres
Surface totale 104 m²
This property, with a gross private area of 104 sqm, is located on the second floor of a building with a lift and two units per floor. It comprises a living and dining room (21 sqm), a terrace (12 sqm), a kitchen (11 sqm), two bedroom suites (13 sqm with a 5 sqm walk-in wardrobe and 12 sqm), two full bathrooms (measuring 6 sqm and 4 sqm), and a guest bathroom (2 sqm). Features: - Sun exposure: South / North - Fully fitted kitchen with appliances - Double-glazed windows - Wooden floorboards - Air conditioning - Ceiling height: 3 m ’ This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city’s strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon.’ #ref:PROP-33622
953.000 €
2 Chambres
Surface totale 104 m²
The Miguel Bombarda 54 development is an exclusive real estate project located in the heart of the Avenidas Novas district in Lisbon, one of the city’s most valued and sought-after areas. This project harmoniously combines the charm of 1920s classical architecture with the comfort and functionality of contemporary construction, making it an excellent option for those seeking apartments in Lisbon with identity, quality, and a premium location. Bombarda 54 stands out for its unique concept of urban rehabilitation, where original elements such as high ceilings with decorative plasterwork and period architectural details have been preserved, integrated with high-end finishes and modern solutions. The building comprises 14 apartments, including one- and two-bedroom units, with generous areas, private outdoor spaces, and layouts designed to maximize natural light and comfort. Some units feature open-plan kitchens, promoting a contemporary and functional lifestyle, while others maintain separate spaces, ideal for different living preferences. From a technical standpoint, the apartments are distinguished by the quality of materials, efficient spatial organization, and the inclusion of suites, modern bathrooms, and spacious living areas that can reach up to 40 m². This development in Lisbon has been designed to meet current demands for comfort, elegance, and practicality, making it ideal both for owner-occupation and real estate investment. Located in Avenidas Novas, Miguel Bombarda 54 benefits from a strategic location, close to key landmarks such as the Calouste Gulbenkian Foundation, Saldanha, Campo Pequeno, and El Corte Inglés. Set within a dynamic urban environment, the development is surrounded by shops, services, restaurants, and cultural spaces, fitting perfectly into the ’10-minute city’ concept, where everything is within walking distance. This property, with a gross private area of 104 sqm, is located on the third floor of a building with a lift and comprises two units per floor. It consists of a living and dining room (21 sqm), a terrace (12 sqm), a kitchen (11 sqm), two en-suite bedrooms (13 sqm) with a walk-in wardrobe (5 sqm) and (12 sqm), two full bathrooms (6 and 4 sqm), and a guest toilet (2 sqm). Features: - Solar orientation: South / North - Kitchen equipped with appliances - Double glazing - Hardwood flooring -Air conditioning #ref:PROP-33623
930.000 €
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Venez vivre dans cet appartement avec balcon, où le noble héritage de Lisbonne se mêle à un luxe contemporain sophistiqué. Située à quelques mètres du Marquês de Pombal, de l’exclusivité de l’Avenue da Liberdade et proche de la place Duque de Saldanha, c’est l’adresse de ceux qui ne renoncent pas à la centralité, mais exigent la plus grande discrétion. Dans ce cadre d’élite, nous vous proposons un appartement conçu pour éveiller vos sens. Avec un plan d’étage intelligent et fonctionnel, chaque mètre carré a été conçu pour offrir une expérience de vie fluide et vivifiante. L’appartement : harmonie et espace Deux suites exclusives : intimité et confort, avec des finitions qui invitent à un repos absolu. Espace à design ouvert : le salon et la cuisine fusionnent en un espace grand et lumineux, idéal pour recevoir avec élégance ou profiter de moments en famille. Balcon privé : un refuge extérieur de 4m² pour ressentir la lumière unique de Lisbonne. Salle de bain sociale : fonctionnalité et sophistication pour vos visites, gardant vos espaces privés privés. Détails qui définissent le luxe : Vivre ici, c’est ressentir la rigueur de la construction et la noblesse des matériaux à chaque toucher. Le confort est garanti par des cadres ultramodernes en PVC et aluminium, avec double découpe thermique et acoustique, garantissant que le silence est votre nouveau standard de vie. Le parquet en bois naturel confère une chaleur confortable à toute la maison, tandis que les armoires designer, avec portes laquées et éclairage intérieur LED, transforment l’organisation de votre quotidien en une expérience de galerie d’art. Un emplacement impeccable : Vivre aux Avenidas Novas, c’est être là où tout se passe. Ici, vous aurez à portée de main la haute couture internationale, la gastronomie étoilée Michelin et le pouls du centre financier, sans jamais perdre la sérénité d’un quartier résidentiel prestigieux. Venez découvrir le véritable sens de vivre dans une œuvre d’art. #ref:9072 (2)
950.000 €
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Venez vivre dans cet appartement avec balcon, où le noble héritage de Lisbonne se mêle à un luxe contemporain sophistiqué. Située à quelques mètres du Marquês de Pombal, de l’exclusivité de l’Avenue da Liberdade et proche de la place Duque de Saldanha, c’est l’adresse de ceux qui ne renoncent pas à la centralité, mais exigent la plus grande discrétion. Dans ce cadre d’élite, nous vous proposons un appartement conçu pour éveiller vos sens. Avec un plan d’étage intelligent et fonctionnel, chaque mètre carré a été conçu pour offrir une expérience de vie fluide et vivifiante. L’appartement : harmonie et espace Deux suites exclusives : intimité et confort, avec des finitions qui invitent à un repos absolu. Espace à design ouvert : le salon et la cuisine fusionnent en un espace grand et lumineux, idéal pour recevoir avec élégance ou profiter de moments en famille. Balcon privé : un refuge extérieur de 4m² pour ressentir la lumière unique de Lisbonne. Salle de bain sociale : fonctionnalité et sophistication pour vos visites, gardant vos espaces privés privés. Détails qui définissent le luxe : Vivre ici, c’est ressentir la rigueur de la construction et la noblesse des matériaux à chaque toucher. Le confort est garanti par des cadres ultramodernes en PVC et aluminium, avec double découpe thermique et acoustique, garantissant que le silence est votre nouveau standard de vie. Le parquet en bois naturel confère une chaleur confortable à toute la maison, tandis que les armoires designer, avec portes laquées et éclairage intérieur LED, transforment l’organisation de votre quotidien en une expérience de galerie d’art. Un emplacement impeccable : Vivre aux Avenidas Novas, c’est être là où tout se passe. Ici, vous aurez à portée de main la haute couture internationale, la gastronomie étoilée Michelin et le pouls du centre financier, sans jamais perdre la sérénité d’un quartier résidentiel prestigieux. Venez découvrir le véritable sens de vivre dans une œuvre d’art. #ref:9072
865.000 €
2 Chambres
Surface totale 114 m²
Vivre dans le luxe moderne au cœur des Avenidas Novas.~~Découvrez un appartement exceptionnel de deux chambres sur la prestigieuse Avenida Duque de Ávila, l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Lisbonne.~~Construit en 2022, cet élégant appartement allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement central privilégié, offrant un cadre de vie extraordinaire au cœur de la ville.~~Conçu pour un confort et un raffinement optimaux, l’appartement dispose d’un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, harmonieusement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée.~~De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.~~La spacieuse suite parentale offre intimité et confort avec sa salle de bains privative et ses nombreux placards intégrés, tandis que la seconde chambre est idéale pour la famille, les invités ou pour aménager un bureau élégant.~~Une seconde salle de bains complète cet appartement bien agencé.~~Ce bien offre un parking souterrain privé, la climatisation, des finitions haut de gamme et une construction écoénergétique, garantissant confort et praticité.~~Située à deux pas des jardins Gulbenkian, du grand magasin El Corte Inglés, de la station de métro São Sebastião, des cafés, des restaurants raffinés, des écoles internationales et du quartier commerçant de Lisbonne, cette résidence allie parfaitement tranquillité et commodités urbaines.~~Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité, ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un logement moderne dans l’un des quartiers les plus traditionnels et prestigieux de Lisbonne.~~Points forts :~- Emplacement privilégié sur l’avenue Duque de Ávila ;~- Immeuble contemporain achevé en 2022 ;~- Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale ;~- Séjour et salle à manger lumineux et intégrés ;~- Cuisine moderne entièrement équipée ;~- Finitions haut de gamme dans tout le bien ;~- Une place de parking équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.~~L’emplacement est stratégique :~- À seulement 100 m du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian ;~- À proximité d’un centre commercial emblématique situé sur l’avenue Antônio Augusto de Aguiar ;~- À 300 m de la station de métro São Sebastião ;~- À 400 m de la maternité Alfredo da Costa ;~- À 2,5 km de l’hôpital Santa Maria.~~À deux pas des jardins Gulbenkian, du grand magasin El Corte Inglés et du métro.~~Un excellent investissement à long terme dans l’un des marchés résidentiels les plus dynamiques de Lisbonne.~~Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:0079_25
Nouvel appartement 3 pièces à Tomás Ribeiro 79, Lisbonne
1.650.000 €
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Nouvel appartement de 3 pièces avec 110 m² de surface brute privative, terrasse, parking et cave au Tomás Ribeiro 79, à Lisbonne. Il est équipé de climatisation, volets électriques, système domotique, et dans les salles de bains privatives, il dispose de chauffage au sol électrique et de sèche-serviettes chauffants. Le Tomás Ribeiro 79 offre une piscine intérieure, un spa et un service de conciergerie dédié. Sa situation privilégiée garantit un accès facile à une large gamme de services, de commerces locaux et d’attractions culturelles qui définissent l’essence de la vie lisboète. Ses résidents bénéficient de l’avantage d’être au centre, avec d’excellentes connexions de transport qui facilitent les déplacements dans la ville. Il est à quelques minutes de certains des points les plus emblématiques de la ville, notamment l’Avenue de la Liberté, le Rossio, le Campo Pequeno et le Parc Eduardo VII. Proche de l’Hôtel Sheraton et d’El Corte Inglés, ainsi que du Jardin Amália Rodrigues, qui offre une oasis de tranquillité au milieu du dynamisme urbain. Il se trouve à 18 minutes en voiture de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:86448
1.020.750 €
2 Chambres
Surface totale 127 m²
Apartamento T2 c/ terraço de 93 m2 , varanda e 1 lugar de garagem na Av. Duque D. Ávila Lisboa Localização de excelência, em plenas Avenidas Novas. A 200 metros do Metro do Saldanha, junto à Avª da Républica, próximo do Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII e poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian. T2 no 1 º andar c/ terraço de 93 m2 , varanda e 1 lugar de garagem Sala de 43m2 e cozinha em open space c/ varanda 5,98m2, suite c/ 23,46m2 e quarto c/ 14,44m2 ambos com saída direta para terraço de 93m2, cozinha equipada, despensa, aspiração central, ar condicionado em todas as divisões, alarme, vídeo porteiro em prédio com 2 elevadores. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Ar condicionado, Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; frigorifico, aspiração central, detetor de incêndios . Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:KWPT-015542
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