Maisons et appartements à vendre, Région Côte bleue, Portugal, jusqu'à 200.000 €

UNIQUEMENT DES ACQUISITIONS À PAIEMENT RAPIDE N’EST AUTORISÉE AUCUNE HYPOTHÈQUE POUR CE BIEN CHERCHEZ-VOUS UNE VILLA DE 3 CHAMBRES DANS UN CONDOMINIUM PRIVÉ AVEC PISCINE ET SÉCURITÉ 24H/24 À FERNÃO FERRO ? Nous présentons cette excellente villa de trois chambres, intégrée dans le prestigieux condominium privé Parque Verde, idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie. Composition de la propriété : Salon et cuisine en espace ouvert de 21,6 m², offrant un environnement moderne et fonctionnel 1 suite d’environ 10 m² 2 chambres de 7,9 m² et 6 m² 2 salles de bains, toutes deux avec fenêtre Terrasse avec barbecue, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Parking à l’intérieur du condominium, à côté de la villa Condominium Parque Verde - Infrastructures : 2 piscines, dont une est chauffée et ouverte toute l’année Piscine pour enfants Salle de sport entièrement équipée Terrain de football américain et de basket-ball Sécurité 24h/24 Frais de copropriété : environ 120 €/mois (couple) Partenariat avec la crèche : 100 €/mois par enfant Emplacement privilégié : À seulement 5 km de la gare 25 km du centre de Lisbonne 15 km de Sesimbra et des plages Le Parque Verde se distingue non seulement par son excellente infrastructure, mais aussi par sa tranquillité, son atmosphère familiale et son excellent accès à la capitale et à la zone côtière. Viens le voir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer votre demande de contact. Exonéré du certificat énergétique. #ref:L0103/2025

Ferme de 35.250 m², située près de Vale Seco. Accès par un chemin de terre, à environ 2 500 mètres. Il se trouve à environ 17 km de Santiago do Cacém, des magnifiques plages de São Torpes à 16 km et de Porto Covo à 20 km. Le bien dispose d’un terrain urbain cadastré, utilisé pour le stockage, en ruine, d’une surface brute de 36,19 m². Le bien ne dispense pas de consulter les autorités compétentes pour valider la récupération et/ou l’agrandissement de la zone de construction existante. RÉSERVER UNE VISITE #ref:2023002

Terran mixte de 22.250 m², situé à environ 7 km de Santiago do Cacém au sud. Il possède deux cadastres urbains, affectés au logement, en ruine, l’un avec une surface brute de 44,75 m² et l’autre avec 71,70 m². Elle n’a pas d’électricité, ni d’eau. Accès par chemin de terre, environ 1700 mètres. La propriété ne dispense pas de consulter les autorités compétentes pour valider la récupération des zones de construction existantes. PLANIFIER UNE VISITE Traduit avec (url caché) (version gratuite) #ref:2023001

Maison en ruine, située sur un terrain de 199 m², dans le quartier prestigieux de Santiago, Sesimbra. Avec vue sur la mer et un espace extérieur privé, cette propriété offre d’excellentes conditions pour la reconstruction ou le développement d’un nouveau projet résidentiel. Caractéristiques clés : Terrain de 199 m² Surface brute existante : 69 m² Vue sur la mer Espace extérieur Bonne exposition au soleil Potentiel de reconstruction Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement pour touristes ou location de longue durée. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sesimbra, proche des plages, des boutiques, des restaurants et des services, à environ 30 minutes de Lisbonne. Une opportunité unique de construire et d’améliorer dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite. Classification énergétique : Exempté. #ref:CAS_199

Charming, Fully Refurbished 1-Bedroom Duplex House in Setúbal Thank you for visiting! Step inside and feel at home straight away. This cosy duplex house in Setúbal has been fully refurbished and thoughtfully designed down to the last detail to offer a modern, seamless and extremely functional urban living experience. On the ground floor, you’re greeted by a spectacular open-plan layout bathed in natural light, where the living room blends harmoniously with a contemporary-style kitchen. The standout feature is the imposing central island with a marble-effect worktop, which is perfect for leisurely breakfasts or socialising whilst cooking. The kitchen is fully equipped with new, high-efficiency appliances. With your everyday comfort in mind, this floor also features an elegant, fully fitted bathroom with a shower cubicle and nature-inspired finishes, and strategically incorporates a functional laundry area. As you ascend to the upper floor, you’ll find the privacy of your personal retreat: a light-filled bedroom, with a built-in wardrobe for perfect organisation and understated lines that convey a sense of tranquillity. For complete convenience, the upper floor also features a two-piece guest bathroom. Air conditioning is fitted in both the ground floor and the bedroom to maintain the perfect temperature all year round. The windows are of high quality, and the bedroom also features mosquito nets on all windows for your comfort, which you can use whenever you wish. With warm wooden flooring throughout, this house combines modern aesthetics with the warmth of a real home. Situated in a prime location right in the heart of Setúbal, with easy access to all amenities - from services and schools to shops, the finest fresh seafood restaurants and the stunning beaches of Arrábida - this is the perfect opportunity, whether for your own home or as a high-yield investment. The process of changing the licence from commercial to residential use is currently underway at Setúbal Town Hall; this house requires no building work, just your keys. Book your viewing now and come and discover the next chapter in your life! #ref:C0539-00210

Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement en duplex au potentiel énorme, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complète avec une plus-value garantie. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de la ville. Il s’agit d’un appartement en duplex à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé, à votre goût et en accord avec les tendances actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. La configuration en duplex permet d’explorer des solutions modernes et originales, voire de créer un concept contemporain et attractif pour le marché locatif. Le centre-ville de Setúbal s’impose de plus en plus comme un quartier très prisé, tant pour l’habitation que pour l’investissement touristique. La proximité du centre historique, de l’avenue Luísa Todi, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et du front de mer rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la commodité. De plus, Setúbal est de plus en plus prisée par les touristes nationaux et internationaux, en grande partie grâce à sa proximité avec la Serra da Arrábida, ses plages d’exception et l’authenticité de la ville des facteurs qui renforcent considérablement la rentabilité sur le marché de l’hébergement local. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer la maison de vos rêves dans un quartier animé, ce duplex est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion de transformer un bien immobilier chargé d’histoire en un espace unique. #ref: 913059

Maison de 2 chambres au Parque Verde avec une surface utile de 57 m² et une surface brute de 80 m². Bénéficiant de lumière naturelle, elle offre une atmosphère très chaleureuse. Salle de bain équipée d’une douche et de finitions en carrelage. La cuisine offre un espace suffisant pour préparer de merveilleux repas. Agréable véranda, parfaite pour les moments de convivialité et de détente en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace qui allie qualité et fonctionnalité. La maison est vendue non meublée, vous donnant ainsi l’opportunité de vous y installer et de la décorer à votre goût. Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouvelle maison, dans un lieu où vous pourrez profiter d’une piscine, d’une salle de sport et de bien d’autres espaces de loisirs. #ref:1782-02453

Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour un projet de rénovation complète offrant un fort potentiel de plus-value. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville. Il s’agit d’un appartement à rénover entièrement, offrant la possibilité d’être entièrement transformé à votre goût, pour créer un espace moderne, fonctionnel et adapté aux exigences actuelles. Le fait qu’il soit situé au rez-de-chaussée, associé à la terrasse privée, ajoute une valeur distinctive rare dans ce quartier. Cet espace extérieur permet de créer un agréable coin détente, un espace de repas en plein air, rendant le bien encore plus attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour une exploitation touristique. Le centre-ville de Setúbal s’impose de plus en plus comme l’un des principaux pôles d’investissement, grâce à sa proximité avec le centre historique, l’avenue Luísa Todi et le quartier riverain, ainsi qu’à son offre diversifiée de commerces traditionnels, de restaurants et de services. La demande touristique croissante dans la ville, stimulée par la proximité de la Serra da Arrábida et de ses superbes plages, renforce le potentiel de ce bien pour des projets d’hébergement local ou de location de courte durée. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer un espace unique avec un espace extérieur en centre-ville, c’est une opportunité à ne pas manquer. Transformez ce bien en un véritable havre de paix urbain ou en une source de revenus réguliers. #ref: 913066

Localizada em Vale de Milhaços, esta loja transformada em apartamento, apresenta uma localização privilegiada, com acesso direto à rua, garantindo visibilidade e facilidade de circulação para clientes e transeuntes. Com uma área bruta privativa de 46 m² e um terreno integrante de 15 m², o espaço distribui-se por duas divisões, além de uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. A cozinha está dotada de placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. As duas divisões permitem uma organização versátil do espaço, adaptável a diferentes necessidades comerciais ou profissionais. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com inquilino, o que representa uma oportunidade imediata de investimento com retorno garantido. A renda mensal atual é de 850,00€, assegurando uma rentabilidade atrativa e estável. A localização estratégica, combinada com as características funcionais do espaço e a renda em vigor, torna esta loja uma opção interessante para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro imediato. A proximidade a zonas de comércio e serviços reforça o potencial do imóvel, tanto para manutenção do arrendamento como para futura exploração própria. Uma oportunidade comercial com todas as condições para gerar rendimento desde o primeiro momento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052860

PALMELA HISTORIQUE | MAISON T3+1 AVEC GARAGE PRIVÉ & TERRASSE SUR LE TOIT AVEC VUE SUR LISBONNE | PROJET APPROUVÉ Une opportunité rare au cœur du centre historique de Palmela Propriété en ruine avec projet architectural approuvé, développé spécifiquement pour le site et approuvé par la Municipalité de Palmela ainsi que par les autorités compétentes en matière de patrimoine culturel, à lissue dune procédure exigeante qui sest étendue sur près de 4 ans. Une opportunité particulièrement rare : le travail le plus complexe concevoir et faire approuver un projet dans un contexte historique est déjà réalisé. Le futur propriétaire pourra transformer cette propriété en une maison contemporaine T3+1, avec une architecture soigneusement pensée pour le terrain, un garage privé, des espaces extérieurs et une exceptionnelle terrasse sur le toit offrant une vue en direction de Lisbonne. ### Ce qui rend cette propriété exceptionnelle * Projet architectural approuvé * Environ 4 années de procédure dapprobation déjà accomplies * 146,11 m² de surface privative utile * 257 m² de surface brute de construction * 3 niveaux * T3 + mezzanine de 19 m², offrant une grande polyvalence dutilisation * Garage privé denviron 13 m² * Terrasse panoramique de 20 m² * Vue dégagée en direction de Lisbonne * Patio/jardin privé de 8 m² * Balcon au niveau principal * Architecture contemporaine parfaitement intégrée au contexte historique de Palmela ### Une maison en parfaite relation avec lextérieur Lélément le plus remarquable du projet se trouve au sommet de la maison. Le projet prévoit une terrasse sur le toit de 20 m², surélevée au-dessus des toits historiques de Palmela et orientée vers le paysage en direction de Lisbonne. Il sagit dun espace extérieur privé conçu pour être pleinement vécu : pour des repas en plein air, des moments de détente, recevoir des amis ou simplement profiter de la lumière et du paysage. La maison disposera également dun patio/jardin privé de 8 m² au niveau de lentrée ainsi que dun balcon au niveau principal, créant différents espaces extérieurs répartis sur les trois niveaux. ### Garage privé au cœur du centre historique Lune des caractéristiques les plus précieuses et les plus difficiles à trouver est le garage privé. Le projet prévoit un garage denviron 13 m², intégré au niveau dentrée et équipé dune porte sectionnelle en bois diroko. Dans le centre historique de Palmela, où le stationnement constitue une véritable préoccupation, cette caractéristique représente un avantage majeur, aussi bien pour une résidence principale que pour une future exploitation locative ou un investissement. ### Une distribution pensée pour optimiser chaque mètre carré **Rez-de-chaussée Espace privé + garage** * Garage privé * Suite parentale * Chambre * Salle de bains privative * Placards et rangements * Hall dentrée et circulation * Patio/jardin privé de 8 m² **Premier étage Le cœur de la maison** * Salon * Salle à manger * Cuisine * Chambre * Salle de bains pour invités * Cellier * Balcon **Deuxième étage Lélément distinctif** * Mezzanine de 19 m² * Terrasse sur le toit de 20 m² * Vue privilégiée en direction de Lisbonne Les plans du projet confirment la distribution des principaux espaces, notamment les trois chambres, le garage, le jardin, la mezzanine et la terrasse. La mezzanine apporte également une grande flexibilité à la maison : elle pourra être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque, salle de lecture, espace de loisirs ou espace privé complémentaire à la suite, selon les besoins du futur propriétaire. ### Architecture contemporaine. Identité de Palmela. Le projet a été conçu pour créer une maison neuve tout en préservant sa relation avec le lieu. Le langage architectural contemporain est complété par des matériaux qui dialoguent avec la tradition constructive locale. Le résultat attendu est une maison lumineuse, élégante et contemporaine, tout en étant parfaitement intégrée au caractère du centre historique de Palmela. ### Une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement Pour un investisseur, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées quil est rare de trouver simultanément : * Projet approuvé * Environ 4 années de procédure dapprobation déjà accomplies * Emplacement au cœur du centre historique de Palmela * Construction neuve * Garage privé * Terrasse panoramique * Vue * Espaces extérieurs * Produit final bénéficiant dune forte identité architecturale Il sagit dune opportunité de transformer une propriété actuellement en ruine en un bien entièrement neuf, doté dune identité architecturale forte et unique. Mais cette propriété ne sadresse pas uniquement aux investisseurs. Pour ceux qui recherchent une résidence personnelle, il existe ici une possibilité exceptionnellement rare de créer une maison contemporaine entièrement nouvelle au cœur du centre historique de Palmela, avec garage privé, jardin et terrasse offrant une vue dégagée. ### Palmela à votre porte La propriété se trouve au cœur du centre historique, à quelques minutes à pied du château de Palmela, du Parque Venâncio Ribeiro da Costa, de la Casa Mãe da Rota dos Vinhos, ainsi que des restaurants, cafés et commerces locaux. Cest un emplacement qui combine le caractère et lauthenticité dune ville historique avec la proximité de Lisbonne, Setúbal, la Serra da Arrábida et les plages de la région. Et il existe un privilège qui résume parfaitement cette propriété : vivre au cœur du centre historique, garer sa voiture dans son propre garage privé et terminer la journée sur une terrasse privée dominant les toits de Palmela, avec une vue dégagée en direction de Lisbonne. **PROJET APPROUVÉ · 4 ANS DE PROCÉDURE · GARAGE PRIVÉ · TERRASSE SUR LE TOIT · VUE · CENTRE HISTORIQUE** Une ruine aujourdhui. Une maison exceptionnelle demain. Le projet est approuvé. La vision est créée. Il ne reste plus quà la construire. #ref: 974287

Maison T3 à Fernão Ferro Au premier étage, on trouve un porche avec un barbecue, 2 chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée et une grande salle de bains. Au sous-sol, on trouve 1 chambre indépendante, un salon et une salle de bains avec douche. Il y a également un barbecue et un lave-vaisselle. Les accès entre les différents espaces sont indépendants, ce qui permet de recevoir famille ou amis dans le confort et la qualité. Le mobilier et les appareils électroménagers sont inclus. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 euros. Le complexe dispose de nombreuses commodités, notamment une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, des restaurants, des cafés et un supermarché. Aucun financement bancaire n’étant possible, l’acquisition devra être réalisée exclusivement avec des fonds propres. Prenez rendez-vou #ref:1782-02447

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Localização e Acessos: Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063021

Moradia térrea T2 totalmente renovada, situada no Parque Verde, uma das zonas mais procuradas de Fernão Ferro. A casa está pronta a habitar, com acabamentos modernos e muito bem conservada. Inclui sala de estar, cozinha equipada, casa de banho completa e área útil de 62 m². Destaque para o terraço exterior amplo, com espaço de refeições coberto, churrasqueira e zona de lazer, ideal para desfrutar do bom tempo em família ou entre amigos. O Parque Verde é um condomínio residencial com excelentes infraestruturas: jardim de infância, supermercado, cafés, restaurantes, piscinas interior e exterior, ginásio, campo de ténis, campo de futebol, lavandaria e balneários. Boas acessibilidades, com transportes públicos (autocarros e proximidade a estações de comboio) e ligação rápida a Lisboa e restante região. Perfeita para famílias pequenas ou casais que procuram qualidade de vida e conforto. - Parque Verde, Fernão Ferro - 152.500€ (valor a pronto pagamento) - Área útil: 62 m² - Tipologia: T2 - 1 casa de banho Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me sem compromisso. Rita Costa | Consultora Imobiliária Predimed (AMI 22503) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063041

Terreno com 2,875 hectares, dotado de uma barragem com água durante todo o ano. Localizado a apenas 2 km da estrada principal, beneficia de um acesso sempre pelo ponto mais elevado dos montados, garantindo circulação em qualquer época do ano, mesmo durante invernos mais rigorosos. Encontra-se a 7 km de Santiago do Cacém, 24 km de Sines e apenas 25 km da pitoresca aldeia de Porto Covo, conhecida pelas suas praias emblemáticas e pela icónica Ilha do Pessegueiro. A eletricidade está disponível a cerca de 800 metros do terreno (PT). O imóvel já teve um projeto de construção aprovado, entretanto caducado. Encontra-se atualmente submetido um novo Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal, aguardando parecer. Para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, este é um local verdadeiramente privilegiado, ideal para desfrutar da serenidade do montado alentejano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062430

Situada na zona histórica de Santiago do Cacém, esta moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura reconstruir a seu gosto. Com possibilidade de construção de 3 pisos. O imóvel já passou por uma fase inicial de intervenção: a demolição interior e da cobertura foi concluída e o entulho removido, o que facilita o arranque das obra. Ideal para que, valoriza a autenticidade do centro histórico e procura um projeto de recuperação com carácter. A envolvente é tranquila, perfeita para quem privilegia sossego e a proximidade ao património histórico. A cerca de 15 minutos de Sines e das praias da Costa Alenteja e 20 minutos de Melides. Isento de Certificação Energética de acordo com a alínea g) do número 2 do artigo 18º do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:7RM319

Apartamento T1 Imóvel de boa construção e em bom estado de conservação, pronto a habitar. Constitui se por um Hall de entrada, cozinha / sala, corredor, quarto, e WC completa.Situado ao nível do 2º andar, em prédio de 3 pisos sem elevador.Com pequenos consertos ou melhoramentos pontuais fruto da utilização, conta ainda com boa exposição solar.O Imóvel fica situado em zona habitacional tranquila, de excelente localização, mesmo no centro de Miratejo/Corroios .Perto, a pé, de todo o tipo de bens, comércios, serviços, hipermercados, transportes públicos, e a 5m da estação ferroviária.Fica também perto de agrupamento escolar, e de infraestruturas desportivas de apoio.Muito perto dos acessos a autoestradas. Excelente para habitação própria permanente ou também para investimento.Não perca tempo, agende já s sua visita, contacte-nos... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062280

T0 NOVO | 47 m² | FONTE NOVA | SETÚBAL Apartamento T0 com 47 m², inserido num edifício totalmente renovado, localizado na zona da Fonte Nova, em Setúbal. O imóvel encontra-se em fase final de renovação, com conclusão prevista para o final de setembro de 2026, sendo entregue novo e pronto a habitar. Características: * 47 m² * Cozinha completa e equipada * Ar condicionado * Carpintaria completa * WC moderno * Acabamentos de qualidade * Edifício totalmente renovado Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona central e com elevada procura. Preço: 180.000 € Cazanova Real Estate AMI: 27258 #ref:APA_4

Découvrez ce charmant studio de 40 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel du centre historique et entièrement rénové. Un bien prêt à vivre, idéal pour le logement et l’investissement. Intérieur et état État impeccable : en cours de rénovation complète avec d’excellents matériaux et une attention particulière aux détails. Redistribution intelligente : séjour ouvert avec cuisine équipée moderne ; chambre à coucher confortable avec séparation de la zone de séjour ; salle de bains contemporaine. Confort et efficacité : fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique, éclairage LED intégré - prêt à vivre, sans beaucoup de dépenses supplémentaires. Aménagement pratique - 1 chambre à coucher fonctionnelle et bien éclairée - Séjour avec cuisine équipée - Salle de bain complète avec finitions modernes - Rez-de-chaussée pour un accès facile - idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers Valeur ajoutée de l’emplacement Cet appartement d’une chambre à coucher offre un emplacement enviable, avec toutes les commodités à portée de main - Centre ville - vie urbaine vibrante et dynamique - Centre de santé, pharmacie, école et commerces traditionnels - toutes sortes de services accessibles - Quartier historique avec charme et identité culturelle - Vue urbaine, confortable et attrayante pour ceux qui aiment sentir le pouls de la ville Attrait émotionnel et pratique Imaginez commencer la journée par un petit-déjeuner à la lumière naturelle dans le salon, ou vous rendre au marché traditionnel directement sur le pas de votre porte. Cet appartement allie l’aisance urbaine au confort d’un espace moderne et chaleureux. L’opportunité C’est une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le centre sans soucis - ou pour les investisseurs à la recherche d’un revenu immédiat. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui - ce studio (40 m², rénové, dans le centre) pourrait être la propriété que vous recherchez. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:APA_597

Oportunidade de Investimento | Miratejo CorroiosVenda de 1 apartamento T1, situado no r/c, em Miratejo. O imóvel encontram-se arrendado com contrato vitalícioInquilinos com mais de 75 anosVisitas ao interior só com agendamento.Investimento com perspetiva de longo prazo e potencial de valorização.Localização com bons acessos e proximidade a:Ecomuseu do Moinho da MaréReserva Ecológica da Ponta dos CorvosEscolas, comércio, restauração e transportes públicosVenda apenas Valor total: 150.000€ (valor negociável)Para mais informações ou simulação de financiamento, contacte-nos.Se necessitar de viabilidade de crédito, os nossos intermediários de crédito apoiam em todo o processo, sem compromisso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063520

Oportunidade de Investimento: T2 com Logradouro arrendado no Centro de Setúbal Atenção - O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€.O contrato de arrendamento existente (verbal) transmite-se integralmente ao novo proprietário. Procura um investimento seguro e de longo prazo no coração de Setúbal? Este apartamento, localizado no Bairro do Liceu, representa uma oportunidade singular. Este imóvel ao nível do rés-do-chão combina a conveniência de uma localização central com a raridade de um logradouro privativo de 27 m² - uma verdadeira mais-valia numa das zonas mais procuradas da cidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Piso: Rés-do-chão - Espaço Exterior: Logradouro de 27 m² - Casa de Banho: 1 - Localização: Bairro do Liceu, Centro de Setúbal A Localização: Viver no Centro de Tudo, no Bairro do Liceu permite um estilo de vida totalmente pedonal: - Transportes: Acesso imediato à principal rede de transportes. A 2 minutos a pé (na Av. Dr. António Rodrigues Manito) encontra múltiplas paragens de autocarro (incluindo as linhas 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) com ligação a toda a cidade e à estação de comboios. - Serviços Essenciais: A Farmácia Bonfim está a 2 minutos a pé. A própria rua e as imediações estão repletas de comércio local, cafés (como os ’Doces Suspiros’) e restaurantes de bairro (’O Migas’, ’Primavera’). - Educação: O imóvel fica literalmente ao lado da reputada Escola Secundária Sebastião da Gama (Liceu de Setúbal). - Supermercados: As principais cadeias de supermercados (Continente, Lidl e ALDI) encontram-se a uma curta distância. Este é um investimento focado no longo prazo e na valorização patrimonial. Situação Contratual: O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€. Pontos Fortes da Oportunidade: - Localização Premium: No centro de Setúbal, numa zona de elevada e constante procura. - Preço Atrativo: Valor de mercado ajustado ao investimento, considerando a ocupação atual do imóvel. - Espaço Exterior: O logradouro de 27 m² é um diferencial raro que valoriza muito o imóvel. - Investimento Seguro: Garante o recebimento de uma renda imediata, num ativo de baixo risco e com sólida valorização patrimonial a longo prazo. - Potencial Futuro: Excelente potencial de valorização futura do imóvel após renovação (a longo prazo). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter mais informações detalhadas sobre este investimento. #ref:KWPT-023546