Maisons et appartements à vendre au Lisbonne à proximité de: Duque de Loulé (São Mamede), Portugal

Discover the refinement and exclusivity of this magnificent apartment located on the prestigious Rua Rodrigo da Fonseca, in the renowned neighborhood of Alto do Parque. This property stands out for its luxurious finishes and a privileged location, offering maximum comfort and elegance. Property Features: Dining Room: Spacious and sophisticated, perfect for hosting guests and memorable dinners. Two Living Rooms: Large and bright areas, ideal for relaxing and enjoying moments with family or friends. 4 Bedrooms: Comfortable and well-distributed, providing privacy and rest for the entire family. Large Kitchen: Modern appliances and plenty of cabinets, designed for culinary enthusiasts. Three Bathrooms: Elegant and functional, with high-quality finishes. Closet: Spacious and well-organized, making it easy to store clothes and accessories. Laundry Room: Practical and efficient, equipped to meet all daily needs. Terrace and Two Balconies: Excellent outdoor spaces inviting relaxation and leisure moments. Parking Convenience: Possibility of leasing parking in the building next door, ensuring convenience and security for your vehicle. Prime Location: Located just a few steps from the iconic Eduardo VII Park, this apartment offers easy access to one of the most beautiful green areas in Lisbon, perfect for walks, outdoor activities, and moments of tranquility. Nearby Amenities and Services: The surrounding area is filled with conveniences, including supermarkets, pharmacies, convenience stores, cafes, and gourmet restaurants. The proximity to schools, hospitals, and health centers adds even more convenience to your daily life. Very close to El Corte Inglés and the Amoreiras shopping center. This is the apartment of your dreams, where every detail has been carefully designed to provide a unique and sophisticated lifestyle. Don’t miss this exclusive opportunity to live in the heart of Alto do Parque. Schedule your visit now! #ref:LOT2418MM

This apartment has approximately 290m2 of gross area, divided into 10 rooms. It is located in a building with a beautiful entrance and elevator. The apartment needs restoration work. It is an opportunity to live in one of the best areas of the center of Lisbon, a stone’s throw from Av. da Liberdade, universities, the metro, gyms, etc. As it is located in one of the areas of Lisbon where the price per m2 reaches one of the highest values, this apartment also constitutes a good investment opportunity for requalification and eventual resale. Given the large number of rooms, it can also be considered for renting rooms to students, as it is located opposite a university. It currently consists of 3 living rooms, one dinning room and 6 bedrooms, kitchen, storage, two bathrooms, a small front balcony and a large balcony/terrace to the rear. If you would like to visit or have more information, do not hesitate to contact us. #ref:LOT2402MM

Este apartamento T3 Duplex, situado nos pisos 2 e 3, oferece uma área bruta privativa de 189m². Conta ainda com 2 lugares de garagem e uma arrecadação. Andaluz 11, localizado na freguesia de Santo António, este empreendimento é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar Nasceu da transformação do edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem data do final do séc. XIX, O empreendimento foi resultado do objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção. O projeto alberga cinco novos apartamentos, enquadrados na expansão e reabilitação do edifício histórico, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contemporâneo. O projeto contempla três tipologias distintas, procurando ir ao encontro das diferentes necessidades dos seus futuros moradores. #ref:EDI_332_E

À vendre | Appartement 3 chambres | 112 m² | Rénové | Balcon | Estefânia - Lisbonne CENTRALITÉ * RÉNOVÉ * PRÊT À EMMÉNAGER Une bonne option pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne, dans un bel appartement prêt à emménager, avec lumière naturelle, alliant confort et centralité à une bonne opportunité de rentabilité. Avec un travail récent et très estimé Un couloir qui traverse toute la maison 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante Cuisine équipée 2 salles de bain Construction traditionnelle de quartier 4 étages Pas d’ascenseur, escaliers au rez-de-chaussée, accès facile Emplacement Située à Estefânia, à quelques minutes de Picoas, Saldanha et Marquês de Pombal. Emplacement privilégié et central, avec un excellent réseau de transports en commun à proximité, incluant les stations de métro Picoas et Marquês de Pombal, ainsi que plusieurs options de bus. La zone propose un large choix de boutiques, restaurants, cafés et services, et possède également un supermarché Pingo Doce juste devant la porte. Le quartier allie le charme typique lisboisette à la commodité de vivre en centre-ville, offrant une qualité de vie et un excellent potentiel d’appréciation future. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2278JBC

Numa localização central e de prestígio localizado junto à Praça do Saldanha. Excelente apartamento T2 no empreendimento Saldanha Residence. Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento no coração da cidade. Este imóvel de alta qualidade oferece um estilo de vida requintado e todas as comodidades necessárias para o seu conforto. T2 com 108m2, composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, hall de entrada com roupeiro, 2 casas de banho, varanda. Equipado com ar condicionado central, garagem, arrecadação. Prédio com jardim privativo e segurança 24h/dia A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. Situado no Saldanha, um bairro dinâmico e cosmopolita, encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer à sua porta. Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e lojas de renome a poucos passos de distância. A 1 minuto do Metro de Picoas e 2 minutos do metro de Saldanha. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Saldanha. Condomínio 149€ IMI- 622€ Agende uma visita e descubra a qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-002972

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

Three-bedroom apartment to renovate with a unique 40 m² garden This exceptional three-bedroom apartment for renovation, with an existing quotation available for completing the works shown in the renders, stands out for its rare private outdoor space in central Lisbon. Offering 121 m² of total interior area, the apartment is located on the ground floor, benefits from good natural light and includes an outstanding 40 m² private garden, a spacious veranda of approximately 8 m² and an internal lightwell patio. The property is currently in reasonable, usable condition and provides an excellent basis for a personalised renovation, whether as a primary residence or an investment. Ideally located close to Saldanha, Picoas, Estefânia, Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, with metro connections, supermarkets, schools, hospitals, shops and services within walking distance. A rare opportunity to create a three-bedroom home with truly exceptional outdoor space in the centre of Lisbon. Book your viewing. #ref:CB17-0746

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it’s ready to move into and it’s currently being monetised (at a great price, by the way), as it’s in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes’ walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes’ walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes’ walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do - it’s everything we do. #ref:KWPT-015365

Apartamento Triplex T4+1, localizado na Rua da Glória, em Lisboa. Junto à Avenida da Liberdade, este apartamento apresenta-se como uma casa independente, permitindo uma vivência única num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Situada no coração da cidade, essa rua histórica é conhecida por sua atmosfera vibrante e charmosa. A Rua da Glória estende-se desde a Avenida da Liberdade até à Praça da Alegria, proporcionando uma conexão entre duas áreas icônicas de Lisboa. Ao caminhar por essa rua, os visitantes podem admirar a arquitetura clássica dos edifícios, com fachadas coloridas e azulejos tradicionais. Esta área abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas de moda, cafés aconchegantes e restaurantes tradicionais, oferecendo uma experiência diversificada aos seus visitantes. Além disso, a Rua da Glória também é conhecida pelo seu famoso elevador, o Elevador da Glória, que transporta os moradores e turistas até o miradouro do Jardim de São Pedro de Alcântara, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. A Rua da Glória é um local encantador para explorar e vivenciar a essência da atmosfera lisboeta. Todo o edifício está em excelente estado de conservação, tendo sido objecto de um processo de recuperação em que se privilegiou a utilização de materiais tradicionais de elevada qualidade, mantendo as características de uma casa tradicional portuguesa, modernizada de forma a assegurar um elevado conforto, num ambiente muito acolhedor. Equipado com aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, assegura um elevado conforto térmico e acústico, tendo sido instalados vidros duplos com caixa de ar em todas as janelas, mantendo no entanto a sua elegante estrutura original em madeira. Soalhos em pinho hispânico, riga antiga, pinho antigo, tudo com tratamento contra humidade e fungos, tendo os pisos principais sido objecto de reforço com estrutura metálica a todo o comprimento e na vertical. Varandas nos dois pisos superiores, orientadas a Sul e Poente, permitindo vistas desafogadas. *** VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ***Contacte-me! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:KWPT-029082

Appartement de luxe de 3 chambres entre Marquês de Pombal et Saldanha, prêt à emménager cet été 2026 Avec 188,8 m², située dans la prestigieuse paroisse de Santo António, entre le Marquês de Pombal, les Avenidas Novas et Saldanha, l’une des zones les plus prisées et recherchées de Lisbonne. L’élégance de l’architecture classique et du confort de Lisbonne, avec une technologie contemporaine, offre une expérience résidentielle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité ou un investissement premium au centre de Lisbonne. -------------------------------------------------- Caractéristiques Appartement de 3 chambres avec 188,8 m² de surface intérieure. Surface extérieure de 5,9 m². Salle de stockage privée de 24,8 m². Deux places de parking. Plafonds hauts qui augmentent la sensation d’espace. Grandes fenêtres avec cadres et volets en bois, fournissant une lumière naturelle abondante. Vue sur le patio du jardin et les façades carrelées emblématiques du quartier environnant. Pierre lioz dans les zones humides. Parquet massif dans les espaces sociaux. Robinets en acier inoxydable Water Evolution. Cuisine équipée d’appareils SMEG. Matériaux nobles et finitions soigneusement sélectionnées de haute qualité. ---------------------------------------- Imaginez : Se réveiller à la lumière naturelle de Lisbonne et prendre son petit-déjeuner dans le quartier Aller faire du shopping à pied dans les Avenidas Novas Rentrer chez soi sur l’A5, passer par Marquês et se garer dans son garage Dînez avec des amis dans votre cuisine équipée de SMEG Profitez de votre petit balcon à la tombée de la nuit L’Enterprise Elle est née de la réhabilitation intégrale d’un bâtiment de la fin du XIXe siècle, préservant l’identité historique de l’architecture lisophène et la réinterprétant selon une approche contemporaine. Sous le concept « Construire le nouveau, en commençant par l’ancien », architectes et ingénieurs ont développé un projet où tradition, design et innovation coexistent en parfaite harmonie. Chaque détail a été conçu pour respecter le patrimoine existant, tout en intégrant des normes élevées de confort, d’efficacité et de qualité de construction. Le résultat est un bâtiment exclusif, où l’authenticité de la Lisbonne historique rencontre le mode de vie urbain contemporain. Emplacement Situé dans la paroisse de Santo António, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, suffisamment central pour découvrir la ville à pied et suffisamment abrité pour garantir tranquillité et intimité. À quelques minutes se trouvent l’Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, Saldanha et le Parque Eduardo VII, ainsi qu’une large gamme de boutiques, restaurants, hôtels, écoles internationales, services, centres d’affaires et transports en commun. L’excellente accessibilité aux principales routes de la ville et la proximité de l’aéroport renforcent le potentiel de cet emplacement, tant pour la résidence permanente que pour l’investissement. Ces informations sont fournies à titre informatif uniquement et ne dispensent pas la consultation des documents respectifs ni la confirmation avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. #ref:APT2034.2E.AF_d

Este fantástico Apartamento de tipologia T3 transformado em T2 com 122m2 de área útil e 30m2 de área dependente, contem um fabuloso Terraço com vista exclusiva para a bela cidade de Lisboa. Será sem duvida um privilégio para quem quiser viver em zona calma, com qualidade de vida, num dos bairros típicos de Lisboa com a serenidade do campo.Trata-se de um 5º andar com elevador bem estimado e decorado, com áreas generosas, muito bom gosto e materiais de qualidade. Com excelente orientação solar norte, nascente, poente, poderá disfrutar do seu terraço, de um por do sol único. Situado na Rua Bernardim Ribeiro em Santo António, Lisboa este imóvel T2 destinado a venda tem um enorme potencial devido a sua área, assim como a sua privilegiada localização, pode usufruir de uma qualidade de vida citadina, em zona sossegada, e com ótimos acessos. Este prédio situa-se na lindíssima Cidade de Lisboa muito procurada pelas as suas características, tradições e gastronomia, tendo um enorme proximidade com Jardins espaços de lazer e cultura. Composição - Corredor 8m2.- Sala 22m2.- Sala de Jantar 9m2.- Cozinha 10m2.- Dispensa 1m2.- Lavandaria 3m2.- WC 4m2.- WC Suite 4m2.- Closet 6m2.- Quarto 9m2.- Suite 18m2.- Terraço 35m2- Arrumos 2m2. Acessos - A5 ( 15mnts ).- A2 ( 20mnts ). - A1 ( 20mnts ).- A8 ( 28mnts ).- 2ª Circular ( 15mnts ). Comercio- Amoreiras Shopping Center ( 15mnts ).- El Corte Inglês ( 6mnts ).- Farmácias ( 5mnts ).- Restauradores ( 6mnts ). Pontos de interesse - Hospital Dona Estefânia ( 3mnts ).. Avenida da Liberdade ( 4mnts ).- Fundação Calouste Gulbenkian ( 6mnts ).-Liceu Francês Charles Lepierre ( 15mnts ).- Parque Eduardo VII ( 5mnts ). Venha visitar a sua Casa de Sonho! Apoio no processo de financiamento.A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda.Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919 Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1207-2795

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062542

Appartement T3 (deux chambres) offrant une surface brute intérieure de 95 m², situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, alliant une situation centrale à des prestations de haute qualité pour garantir une alliance parfaite entre style et confort. L’entrée s’effectue par un hall qui mène naturellement au vaste séjour/salle à manger de 22 m², un espace généreux et polyvalent pensé pour recevoir et profiter de la vie de famille au quotidien. Adjacente au séjour, la kitchenette équipée d’appareils SMEG s’intègre harmonieusement en concept ouvert à la zone de vie, idéal pour ceux qui apprécient la fluidité entre la cuisine, le repas et les moments de convivialité. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit où se répartissent les deux chambres. La première chambre de 10 m² dispose d’un placard intégré et d’un accès direct à un grand balcon de 4 m², véritable prolongement extérieur de l’espace intérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante. La seconde chambre, aménagée en suite de 13 m², se distingue par son intimité et son confort, proposant un placard intégré ainsi qu’une salle de bain privative entièrement équipée. Vivre dans cet immeuble offre l’opportunité de s’immerger au cœur du centre-ville vibrant, en profitant de la proximité des jardins, des restaurants et d’un vaste réseau de transports. Que vous préfériez un mode de vie paisible ou dynamique, ce projet résidentiel saura répondre à vos attentes tout en vous offrant tous les avantages d’un emplacement central à Lisbonne. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à servir une clientèle nationale et internationale avec un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleurs biens disponibles. #ref:ORIAPRO4436

Appartement T3 (deux chambres), situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une surface brute intérieure de 95 m², parfaitement agencée pour garantir une fonctionnalité, une intimité et un confort optimal au quotidien. L’espace de vie s’ouvre depuis un hall d’entrée fonctionnel menant à une salle de bain complète. Le vaste séjour/salle à manger de 24 m² intègre parfaitement une kitchenette moderne, créant une ambiance ouverte, chaleureuse et idéale pour recevoir. Dans la zone privée, accessible par un couloir de circulation, se trouve une élégante suite de 14 m² avec salle de bain privative équipée d’une double vasque. La seconde chambre mesure 10 m² et dispose également de rangements intégrés. Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à un balcon extérieur de 4 m², parfait pour des moments de détente. Ce programme immobilier constitue une opportunité unique d’investissement ou de résidence au cœur de Lisbonne, alliant centralité et prestations de qualité à un mode de vie à la fois paisible et dynamique. Le projet architectural valorise l’histoire de l’immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, en mariant harmonieusement son cachet classique à des équipements modernes et fonctionnels. Conçu pour favoriser le confort et le bien-être, il bénéficie de la proximité des jardins, des restaurants et d’un vaste réseau de transports en commun. Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4682

Appartement T2 (une chambre), situé au rez-de-chaussée (Étage 0), bénéficiant d’un généreux espace extérieur privé au cœur du centre urbain. Offrant une surface brute intérieure de 89 m² et un patio de 35 m², ce dernier fonctionne comme une véritable extension extérieure de l’espace de vie. Le séjour/salle à manger de 22 m² s’ouvre directement sur le patio grâce à de larges baies vitrées et intègre de manière pratique une kitchenette moderne équipée d’appareils SMEG, idéale pour le quotidien et pour recevoir. La zone nuit propose une suite parentale de 16 m², complétée par un dressing privatif (walk-in closet) et une salle de bain complète équipée d’une double vasque. Le vaste hall d’entrée dispose également d’une seconde salle de bain complète d’invités, garantissant un confort optimal tout en préservant l’intimité de la chambre. Que ce soit pour une résidence principale appréciant la tranquillité d’un espace extérieur ou pour un investissement immobilier à haute rentabilité, cet appartement réunit les atouts les plus recherchés sur le marché actuel. Vivre dans ce programme immobilier offre l’opportunité de s’immerger dans le centre-ville vibrant, en profitant des jardins, des restaurants et des nombreux transports en commun à proximité. Que vous préfériez un mode de vie paisible ou éclectique, ce projet résidentiel saura répondre à vos attentes tout en vous offrant les avantages d’une localisation centrale à Lisbonne. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à servir une clientèle nationale et internationale avec un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients e de leur présenter les meilleurs biens disponibles. #ref:ORIAPRO4466

L’opportunité de vivre dans un manoir rénové et modernisé, situé à côté de l’Avenida da Liberdade, le quartier le plus prestigieux de Lisbonne. Un projet sophistiqué au cœur de Lisbonne, à proximité du Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade. Respectant l’histoire du bâtiment, l’un des derniers exemples d’Art nouveau dans la région, l’intervention préserve la façade emblématique et agrandit le bâtiment avec 4 autres étages d’architecture contemporaine, combinant élégamment des éléments classiques et modernes. Appartement 3 chambre de 145 m² avec garage et débarras. La copropriété offre également un toit, une piscine commune et un spa. Il se caractérise par des finitions et des matériaux de haute qualité, tels que le double vitrage, l’isolation acoustique et thermique, la climatisation chaude et froide, des appareils haut de gamme et des sanitaires suspendus. L’immeuble dispose d’un ascenseur et de 3 étages de garage avec ascenseur, conçu pour ceux qui recherchent confort et qualité dans un quartier dynamique et vibrant, proche de toutes commodités. Le projet comprenait la création d’une nouvelle façade en harmonie avec l’architecture originale, se démarquant dans un cadre urbain intégrant élégance et modernité. La façade, avec ses formes organiques caractéristiques de l’Art nouveau, reflète la nature. Les résidents ont accès à un spa exclusif, un espace idéal pour se détendre avec des éléments d’eau et de feu. A proximité se trouvent des magasins de grandes marques internationales, des théâtres, des cinémas, des jardins et une grande variété de restaurants. C’est l’opportunité de vivre dans un Palace rénové et modernisé dans le quartier le plus luxueux de la ville. Disponible: Étage 5 et Étage 6 - T3 Duplex - 230,68 m2 - 2 places de parking - 2 débarras - 2 990 000 € Étage 4 - T3 - 145,95 m2 - 1 place de parking - 2 débarras - 1 990 000 € 1er étage - T3 - 141,45 m2 - 1 place de parking - 1 débarras - 1 790 000 € R/C - T1 - 85,55 - 1 place de parking - 1 débarras - 990 000 € #ref:TY25041

1-Bedroom Apartment for Sale near Marquês de Pombal, Lisbon - Gross Area: 60.97 sqm - Usable Outdoor Area: 6.56 sqm Total Area: 67.53 sqm --- Features: - Lift, private parking space in the garage, historic building, completion of construction expected in the first quarter of 2026. Location: - Prime area in the heart of Lisbon, next to the Sotto Mayor Palace, Marquês de Pombal, and Avenida da Liberdade. Surrounded by all kinds of services, restaurants, private schools, public transport, gardens (Parque Eduardo VII), and hospitals. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. #ref:APA_2168