Maisons et appartements à vendre au Lisbonne à proximité de: Guerra Junqueiro, Portugal, jusqu'à 125 m²

Renovated 3-Bedroom Apartment with 2 Suites and Walk-In Closet on Av. Almirante Reis, Lisbon Discover this stunning fully renovated 3-bedroom apartment in Lisbon, located on one of the city’s most iconic avenues Avenida Almirante Reis, between Alameda and Areeiro. This property stands out for its complete renovation using high-quality materials while preserving the charm of the original 1936 construction. With a well-designed layout, the apartment offers: Open-plan kitchen and living room with a dining area and excellent natural light Two suites one of them with a walk-in closet ideal for comfort and privacy An additional bedroom with a built-in wardrobe and enclosed balcony Modern guest bathroom Haier air conditioning throughout the apartment Fully equipped kitchen with thermo-laminated wood cabinets, Silestone countertop and peninsula with waterfall finish, and a 100L water heater Hallway with built-in storage Renovation features include: PVC window frames with double glazing and thermal/acoustic insulation Bathrooms fitted with Roca sanitary ware and Bruma accessories Preservation of original elements such as Riga pine flooring, wooden corner trims and door frames, and high ceilings, adding elegance and character to the space Prime location with excellent accessibility: Just a few meters from Alameda and Areeiro Metro stations Close to green areas such as Praça João do Rio and Alameda D. Afonso Henriques Near the Instituto Superior Técnico, only 600 meters away Resident parking areas Traditional shops, supermarkets (e.g., Aldi), Arroios Market, and a wide variety of restaurants nearby Property exchange is accepted. Request more information and schedule your visit today. Reference Habisale: M11073 We are certified credit intermediaries, duly authorized by the Bank of Portugal, and we manage your entire financing process, always offering the best solutions on the market. We ensure full support before and after the deed. #ref:M11150

Au cœur de Lisbonne, entre Alameda et Areeiro, nous présentons cet élégant appartement de trois chambres entièrement rénové, où le confort contemporain se mêle au caractère et à l’identité d’un bâtiment construit à l’origine en 1936. Située sur l’Avenida Almirante Reis, dans un quartier central de la ville avec d’excellents transports, commerce, services et espaces verts, cette propriété a subi une rénovation minutieuse, privilégiant la qualité des matériaux, la fonctionnalité et la préservation de plusieurs éléments d’origine. L’espace social est développé selon un concept d’espace ouvert, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une ambiance spacieuse, moderne et lumineuse. La cuisine est équipée de meubles en bois thermostratifié, d’un plan de travail en Silestone et d’une péninsule à finition en cascade, offrant une solution à la fois élégante et fonctionnelle. Elle est également équipée d’un chauffe-eau de 100 litres. Dans l’espace privé, nous trouvons trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante. L’une des suites bénéficie d’un placard, offrant une meilleure organisation et une plus grande capacité de rangement. La troisième chambre dispose d’une armoire intégrée et d’un accès à une véranda. L’appartement dispose également d’une salle de bain pour invités et d’une armoire supplémentaire dans la zone de circulation. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa terrasse privée, prête à profiter de moments agréables à l’extérieur. L’espace dispose d’eau, d’éclairage et d’électricité, de palmiers pour adultes, de gazon synthétique peu entretenu et d’espaces pour massifs de fleurs, offrant plusieurs possibilités pour créer un espace de loisirs confortable. CONFORT ET ÉQUIPEMENT Climatisation Haier dans toute la pièce Cadres en PVC à double vitrage et performances thermiques et acoustiques Deux suites, dont une avec cabine d’essayage Garde-robes intégrées Cuisine avec plan de travail et péninsule à Silestone Chauffe-eau de 100 litres Patio privé avec eau, électricité et éclairage UNE RÉNOVATION QUI RESPECTE L’IDENTITÉ DE LA PROPRIÉTÉ L’intervention visait à concilier la modernisation des espaces avec la préservation des éléments qui donnent personnalité et distinction à l’appartement. Des détails d’origine tels que le sol en pin de Riga, les angles et montants en bois ainsi que la hauteur généreuse du plafond caractéristique de la construction de l’époque ont été conservés. Les salles de bains sont équipées de toilettes Roca et d’accessoires Bruma, renforçant l’attention portée aux matériaux et finitions utilisés lors de la rénovation. EMPLACEMENT CENTRAL À LISBONNE L’emplacement vous permet de bénéficier d’un excellent réseau de transport et d’une large gamme de services essentiels au quotidien. À proximité : Stations de métro Alameda et Areeiro Instituto Superior Técnico, à environ 600 mètres Alameda D. Afonso Henriques Place João do Rio Marché d’Arroios Supermarchés, y compris Aldi Commerce traditionnel, restaurants et services Aires de stationnement pour les résidents Un lieu particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne, tout en conservant un accès facile aux principaux quartiers de la ville. ASCENSEUR PRÉVU Un ascenseur est prévu pour être installé dans le bâtiment au cours du troisième trimestre 2026. Les coûts inhérents à l’installation sont inclus dans la valeur de vente du bien. L’échange est accepté. JOURNÉE PORTES OUVERTES POUR LES PROFESSIONNELS 22 septembre 2026 Plus d’informations par email. Si vous cherchez un appartement rénové, avec un espace extérieur privé, deux suites et un emplacement central à Lisbonne, c’est peut-être l’occasion idéale de visiter. Nous soutenons l’ensemble du processus d’approvisionnement, du premier contact jusqu’à la conclusion de l’accord. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:APA_345

Appartement T0 de 41 m2 et 1 place de parking, intégré dans un nouveau lotissement : PULSE, qui naîtra au centre de Lisbonne, près de Saldanha. Le projet comprend une piscine couverte, un sauna, un bain turc, des terrasses privées avec jardin et piscine, une terrasse dans un espace commun, une salle de sport, un espace de coworking, un service de concierge 24h/24 et un parking. Situé entre Marquês de Pombal et Campo Pequeno, ce projet se situe dans les Avenidas Novas, une zone dynamique alliant tradition et modernité, accès à de larges avenues, des bâtiments imposants et des espaces verts, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, offrant un équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, conçus pour offrir confort, sécurité et bien-être. Les espaces communs, comme la terrasse extérieure privée, renforcent la qualité de vie des résidents. La durabilité est une priorité, avec des solutions d’efficacité énergétique et des pratiques de construction qui minimisent l’impact environnemental, assurées par des certifications dans divers domaines tels que l’efficacité énergétique, la performance environnementale, l’utilisation responsable de l’eau et la mobilité électrique. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Modernité et confort au cœur de Lisbonne. Contactez-nous dès maintenant ! #ref:36994

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Avenida Almirante Reis, numa localização privilegiada entre a Alameda e o Areeiro, em Lisboa. Inserido num edifício de construção original de 1936, este imóvel combina o charme e a elegância da arquitetura tradicional lisboeta com uma remodelação contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. Com uma excelente distribuição das áreas, o apartamento dispõe de: Sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições e excelente entrada de luz natural Cozinha semi-equipada, com mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata 2 suites, sendo uma delas com closet 1 com roupeiro embutido e marquise WC social Roupeiro adicional na zona de circulação Logradouro privativo com aproximadamente 35 m², equipado com água e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética e zona de canteiro Ar condicionado Haier em todas as divisões Termoacumulador de 100 litros QUALIDADE E DETALHES DA REMODELAÇÃO A intervenção foi realizada com materiais de qualidade, mantendo alguns dos elementos originais que conferem personalidade e carácter ao imóvel. Destacam-se: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico Soalho original em pinho Riga preservado Cantoneiras e ombreiras em madeira Pé-direito elevado Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma Soluções de arrumação integradas O resultado é um apartamento que alia o carácter de um edifício clássico lisboeta ao conforto e funcionalidade exigidos atualmente. LOCALIZAÇÃO A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços, restauração e espaços verdes. A poucos minutos das estações de Metro da Alameda e Areeiro Cerca de 600 metros do Instituto Superior Técnico Próximo da Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio Mercado de Arroios nas proximidades Supermercados, incluindo Aldi, comércio tradicional e diversos restaurantes Zonas de estacionamento para residentes Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais zonas de Lisboa Uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com a vantagem adicional de dispor de um espaço exterior privativo de aproximadamente 35 m². Apartamento com características diferenciadoras, onde o carácter original, a remodelação contemporânea e o espaço exterior se conjugam numa localização central de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único, onde o conforto do interior se prolonga para um agradável espaço exterior privado. Porquê escolher a Keller Williams? Escolher a Keller Williams é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes. Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado. Vantagens de trabalhar connosco Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades Gestão e negociação de propostas Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal) Suporte jurídico especializado Verificação e validação de toda a documentação Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV Apoio na escritura pública de compra e venda Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço? Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale comigo para agendar visita. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de oferecer o melhor serviço ao cliente. Aviso Legal As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo. #ref:KWPT-039987

Au cœur de Lisbonne, à seulement quelques minutes d’Alameda, vous trouverez cet appartement avec une combinaison de plus en plus rare sur le marché : emplacement central, vue dégagée, excellente luminosité et multiples possibilités d’utilisation. Situé au 4e étage d’un immeuble traditionnel, cet appartement bénéficie d’une exposition exceptionnelle au soleil et d’une vue ouverte sur les toits de la ville. Elle est actuellement organisée en quatre chambres meublées, dont deux de taille généreuse, deux salles de bain, un salon, une cuisine équipée et une grande véranda. L’appartement est vendu meublé, permettant une utilisation immédiate. La configuration actuelle permet la location par chambre, bénéficiant de la demande étudiante (Instituto Superior Técnico) et professionnelle dans la région d’Alameda. Le potentiel d’appréciation future grâce à l’étude de l’utilisation du grenier est également mis en avant. Caractéristiques clés : * 4 chambres meublées * 2 salles de bain * Grand salon * Cuisine équipée * Auvent surdimensionné * Vue panoramique sur Lisbonne * Excellente exposition au soleil * Vendu meublé * 4e étage sans ascenseur Visites disponibles à partir du 1er août. Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez : milCasas Lisboa Agency. Besoin d’aide pour le financement ? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal n° 0007661, nous gérons l’ensemble de votre processus, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie et sans coûts. Quand souhaitez-vous franchir l’étape suivante de votre projet ? Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et sont susceptibles de changement. #ref:M165LX

A IMOFAVORITE.PT apresenta este apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro, com 125 m² de área bruta, duas suites e logradouro privativo. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com zona de refeições e boa entrada de luz natural. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100 litros. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo duas suites, uma delas com closet. O terceiro quarto conta com roupeiro embutido e marquise. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho e roupeiro na zona de circulação. No exterior encontra-se um logradouro privativo equipado com água, eletricidade e iluminação, com relva sintética, palmeira adulta e zona de canteiro. Ao nível do conforto e acabamentos, dispõe de ar condicionado Haier, caixilharia em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma. Está prevista a instalação de elevador no edifício durante o terceiro trimestre de 2026, encontrando-se os respetivos custos incluídos no valor do imóvel. Localizado numa zona central de Lisboa, encontra-se próximo das estações de Metro da Alameda e Areeiro, do Instituto Superior Técnico, comércio, supermercados, Mercado de Arroios, restaurantes, serviços e espaços verdes. Uma opção para quem procura um apartamento T3 remodelado, com duas suites e espaço exterior privativo, numa localização central de Lisboa. Características principais: Apartamento T3 remodelado 125 m² de área bruta 103 m² de área útil 3 quartos 2 suites 1 suite com closet 3 casas de banho Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Bancada e península em Silestone Logradouro privativo Marquise Ar condicionado Haier Caixilharia em PVC com vidros duplos Isolamento térmico e acústico Soalho original em pinho Riga Pé-direito elevado Sanitários Roca Acessórios Bruma Elevador previsto para o 3.º trimestre de 2026 Edifício de 1936 1.º piso Condomínio: 70 €/mês Avenida Almirante Reis | Areeiro, Lisboa #ref:APA_136

T3 Remodelé avec 2 Suites et Jardin | Entre l’Alameda et l’Areeiro Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, entre l’Alameda et l’Areeiro, ce T3 résulte d’une rénovation complète qui allie la noblesse d’un immeuble de 1936 à un confort entièrement contemporain. Peu d’appartements parviennent à concilier cette superficie, cet emplacement et ce niveau de finition. Espace et distribution La cuisine et le salon en open space, avec espace repas et une excellente lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. S’y ajoutent : Deux suites, dont une avec dressing Une troisième chambre/bureau avec placard intégré et véranda WC social moderne Espace de circulation avec placard La cuisine équipée a été pensée dans les moindres détails : meubles en bois thermolaminé, plan de travail et péninsule en Silestone avec finition en cascade, et ballon d’eau chaude de 100L. La climatisation Haier dans toute la maison assure le confort tout au long de l’année. Un extérieur à la hauteur de l’intérieur L’appartement dispose d’un jardin d’environ 35m², équipé d’eau et d’électricité, avec un palmier adulte, de la pelouse synthétique et une zone de parterre un espace rare dans ce quartier de Lisbonne. Ce jardin est partagé avec d’autres fractions de l’immeuble et n’est pas à usage exclusif de cette fraction. Une rénovation qui respecte l’origine L’intervention a inclus des menuiseries en PVC avec double vitrage et rupture thermique et acoustique, ainsi que des salles de bains équipées de sanitaires Roca et d’accessoires Bruma. Ont été préservés des éléments originaux comme le parquet en pin de Riga, les angles et encadrements en bois, et la hauteur sous plafond élevée des caractéristiques qui confèrent à l’espace un caractère que seuls les immeubles de cette époque offrent. Localisation À quelques mètres du métro Alameda et Areeiro Près d’espaces verts comme la Praça João do Rio et l’Alameda D. Afonso Henriques À 600 mètres de l’Instituto Superior Técnico Zones de stationnement pour résidents Commerce traditionnel (Areeiro et Avenida de Roma), supermarchés (Aldi), Mercado de Arroios et diverses offres de restauration à proximité Informations supplémentaires Échange accepté. L’installation d’un ascenseur est prévue au 4ᵉ trimestre 2026, dont le coût est déjà inclus dans le prix de vente. Un bien immobilier avec cette combinaison de superficie, d’emplacement et de qualité de rénovation n’apparaît pas souvent sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez personnellement ce T3. Chez SCI Properties, nous gérons tout le processus de financement, sans frais supplémentaires pour vous, grâce à une équipe spécialisée et des protocoles avec les principales entités bancaires, garantissant la meilleure solution de crédit. Filipa Coelho & Nádia Guerreiro SCI Properties AMI 6650 Note : certaines des images présentées incluent du homestaging virtuel, étant uniquement des images représentatives du potentiel des espaces existants. #ref:10989

Descubra este incrível apartamento T3 totalmente remodelado em Lisboa, localizado numa das mais emblemáticas avenidas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa de linhas modernas com materiais de elevada qualidade numa construção original de 1936. Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece: Cozinha e sala de estar em conceito open space, com zona de refeições e excelente luz natural. Duas suítes com - uma delas com closet - , ideais para conforto e privacidade Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise WC social moderno Logradouro com água, iluminação e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética para maior conforto e baixa manutenção e zona de canteiro. Ar condicionado da marca Haier em toda a casa A cozinha equipada apresenta móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L. Zona de circulação com roupeiro. A renovação incluiu: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma Preservação de elementos originais como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e pé-direito elevado, conferindo imponência e elegância ao espaço Localização privilegiada com excelente acessibilidade, poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro Perto de vários espaços verdes, como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques Próximo do Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros Zonas de estacionamento para residentes Comércio tradicional, supermercados (ex: Aldi), Mercado de Arroios e restaurantes variados nas redondezas. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:APA_734

This 3-bedroom apartment with 155 m² has been fully renovated with an architectural design project, prioritizing the quality of materials, the functionality of the spaces, and the comfort of its occupants. The result is a contemporary home, where every room has been carefully planned to meet the demands of urban living. The living room stands out for its generous size and the abundant natural light it receives throughout the day, creating a welcoming and versatile atmosphere, ideal both for everyday family life and for entertaining. The balcony naturally extends this space, providing a pleasant connection to the outdoors. The kitchen was designed to combine functionality and aesthetics, offering excellent storage solutions, large work areas, and a practical layout for day-to-day use. The private area consists of three comfortable, well-laid-out bedrooms, able to adapt to different lifestyles and needs. The two full bathrooms match the quality of the rest of the apartment, contributing to comfortable and functional use of the home. A careful, timeless renovation that prioritizes comfort, brightness, and the enjoyment of the spaces. #ref:W-04A9HX

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça antiga e o máximo conforto contemporâneo, este apartamento é a escolha ideal. Situado no MARDEL PRIME, um emblemático edifício de 5 pisos que está a ser totalmente remodelado, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e por um conceito residencial inovador. Localizado num 3.º andar, em pleno centro da cidade e junto à Alameda D. Afonso Henriques, este T3 oferece uma envolvência urbana única, onde tem tudo à distância de um curto passeio a pé. Características do Imóvel: Zona Social: Sala de estar ampla e luminosa, ideal para criar dois ambientes distintos. Quartos: 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma excelente Suíte Master com Closet privativo. Casas de Banho: 2 WC completos (um deles integrado na suíte) com acabamentos modernos. Cozinha: Espaço funcional e totalmente renovado. O Grande Diferencial: O Terraço Privativo O apartamento beneficia de uma zona individualizada de terraço (ao nível do rés-do-chão). Este espaço exterior privativo vem equipado com pontos de eletricidade e foi pensado para o seu lazer: seja para instalar um barbecue, criar a sua própria horta vertical urbana ou simplesmente relaxar. Um conceito inovador e colaborativo que alia a privacidade individual à oportunidade de enriquecer os laços de vizinhança e comunidade. Localização Premium e Conveniência: A excelência da localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. Com uma rede de transportes imbatível metro e autocarros literalmente à porta , o apartamento está rodeado por tudo o que necessita para o dia a dia: Supermercados, mercados locais e lojas de conveniência. Farmácias e serviços de saúde. Escolas, colégios e prestigiadas universidades. Uma vasta oferta de restauração, pastelarias e comércio tradicional. Quer seja para habitação própria ou para um investimento seguro e de alta rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas da capital, esta é uma oportunidade a não perder. O edifício mantém a sua identidade arquitetónica original, combinada com materiais de excelência que o conforto moderno exige. Venha conhecer a sua nova morada no centro da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Partilhamos 50/50 com todas as agências com Licença AMI Válida. #ref:KWPT-032792

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 2 suites, closet e um exclusivo logradouro privativo de cerca de 35 m², numa das localizações mais centrais de Lisboa. Situado na Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro, combina o charme de um edifício de 1936 com uma renovação contemporânea, materiais de qualidade e todo o conforto moderno. Com uma excelente distribuição, o apartamento dispõe de ampla sala e cozinha em open space, duas suites uma delas com closet , terceiro quarto com roupeiro embutido e marquise, WC social e roupeiro na zona de circulação. O logradouro privativo, equipado com água e eletricidade, inclui palmeira adulta, zona de canteiro e relva sintética, proporcionando um verdadeiro espaço exterior em plena cidade. A cozinha está totalmente equipada e destaca-se pela bancada e península em Silestone com acabamento em cascata. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado Haier em todas as divisões, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico e casas de banho com equipamentos Roca e acessórios Bruma. Foram cuidadosamente preservados elementos originais como o soalho em pinho Riga, madeiras e o pé-direito elevado, mantendo a personalidade e elegância da construção original. Localização privilegiada Metro da Alameda e Areeiro nas proximidades Instituto Superior Técnico a cerca de 600 m Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio Mercado de Arroios, supermercados, comércio e restaurantes Zonas de estacionamento para residentes Elevador previsto para o 4.º trimestre de 2026, com os custos inerentes já incluídos no valor do imóvel. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento com espaço exterior, conforto e personalidade, numa localização central e privilegiada de Lisboa. ALGUMAS FOTOS HOME STAGING Agende já a sua visita! Sara Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Nazim Cassam + (telefone) #ref:001.070.155

Appartement T3 Entièrement Rénové avec 2 Suites, Dressing et Patio Privatif sur l’Avenida Almirante Reis, Lisbonne Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne : Avenida Almirante Reis, entre Alameda et Areeiro. Ce bien d’exception allie le charme d’un immeuble de 1936 à une rénovation complète aux lignes contemporaines réalisée avec des matériaux de haute qualité. L’appartement comprend : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et excellente luminosité naturelle ; Deux suites, dont une avec un dressing, offrant confort et intimité ; Une troisième chambre avec placard intégré et véranda ; Une salle d’eau moderne ; Un patio privatif équipé d’eau, d’électricité et d’éclairage extérieur, avec un palmier adulte, du gazon synthétique nécessitant peu d’entretien et un espace paysager ; Climatisation Haier dans toutes les pièces ; Cuisine équipée avec meubles en bois thermoplastifié, plan de travail et îlot en Silestone avec finition cascade, ainsi qu’un chauffe-eau de 100 litres ; Couloir avec placard intégré. Une rénovation de grande qualité Les travaux comprennent notamment : Fenêtres en PVC avec double vitrage et isolation thermique et acoustique ; Salles de bains équipées de sanitaires Roca et robinetterie Bruma ; Conservation des éléments d’origine tels que le parquet en pin Riga, les encadrements et moulures en bois ainsi que la belle hauteur sous plafond, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Un emplacement privilégié à Lisbonne Situé dans un quartier central très recherché, cet appartement bénéficie d’un excellent accès aux transports et à toutes les commodités. À quelques minutes à pied : Stations de métro Alameda et Areeiro ; Espaces verts tels que Praça João do Rio et Alameda D. Afonso Henriques ; Instituto Superior Técnico, à seulement 600 mètres ; Zones de stationnement réservées aux résidents ; Commerces de proximité, supermarchés (notamment Aldi), Marché d’Arroios, cafés et nombreux restaurants. Une excellente opportunité Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement offre un équilibre parfait entre emplacement central, prestations modernes, espace extérieur privé et charme architectural. Remarque : L’installation d’un ascenseur est prévue pour le troisième trimestre 2026. Les coûts correspondants sont déjà inclus dans le prix de vente. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées : nous serons ravis de vous faire découvrir votre futur appartement au cœur de Lisbonne. #ref:NP148C_1

Apartamento T3 Remodelado com 2 Suites, Closet e logradouro na Av. Almirante Reis, Lisboa Descubra este incrível apartamento T3 totalmente remodelado em Lisboa, localizado numa das mais emblemáticas avenidas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa de linhas modernas com materiais de elevada qualidade numa construção original de 1936. Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece: Cozinha e sala de estar em conceito open space, com zona de refeições e excelente luz natural. Duas suites com - uma delas com closet - , ideais para conforto e privacidade Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise WC social moderno Logradouro com cerca de 35m2, com água e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética para maior conforto e baixa manutenção e zona de canteiro. Ar condicionado da marca Haier em toda a casa A cozinha equipada apresenta móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L. Zona de circulação com roupeiro. A renovação incluiu: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma Preservação de elementos originais como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e pé-direito elevado, conferindo imponência e elegância ao espaço Localização privilegiada com excelente acessibilidade: A poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro Perto de vários espaços verdes, como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques Próximo do Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros Zonas de estacionamento para residentes Comércio tradicional, supermercados (ex: Aldi), Mercado de Arroios e restaurantes variados nas redondezas Aceita-se permuta. Nota - Colocação de elevador prevista para o quarto trimestre de 2026. Custos inerentes incluídos no valor do imóvel. Apoiamos em todo o processo de compra. Fale connosco ou deixe os seus contactos - teremos todo o gosto em ajudá-lo a conhecer o seu novo lar em Lisboa! #ref:NP148C

Appartement de 4 chambres composé d’un appartement de 3 chambres au 8ème étage et d’un studio indépendant au 10ème étage, avec une vue imprenable, semi-rénové et inséré dans un immeuble avec 2 ascenseurs. Appartement T3 (8ème étage) composé: - Hall d’entrée avec penderie. - Salon avec accès au balcon avec vue imprenable sur le jardin d’Alameda. - Cuisine équipée et rénovée avec véranda. - 1 chambre avec de bonnes dimensions avec accès au même balcon que le salon. - 2 chambres donnant sur le tard avec de bonnes dimensions. - 2 toilettes complètes totalement rénovées. Studio (10ème étage) composé de: - Espace ouvert avec kitchenette. - WC indépendant. -Collection. Avec 3 fenêtres avec une vue unique sur Lisbonne, y compris sous le Tage. Il peut être loué avec ou sans appareils. Les meubles existants (sur les photos) peuvent rester ou être enlevés. L’appartement est inséré dans un immeuble avec 2 ascenseurs, en béton et en bon état. Dans un emplacement très central, juste en face de l’embouchure du métro Alameda, jardin, magasins, Instituto Superior Técnico et Avenida Almirante Reis. #ref:APA_2023_09_600 (2026)