Maisons et appartements à vendre à proximité de: Parque Eduardo VII, Portugal

À vendre | Appartement de 2 chambres | 82 m² | Meublé | Investissement ou Logement | Avenidas Novas, António Augusto de Aguiar (El Corte Inglês / Parque Eduardo VII). Pour ceux qui souhaitent vivre dans le noble épicentre de Lisbonne, entouré de services excellents, d’une offre culturelle, d’hôtels cinq étoiles et de restaurants de référence dans un appartement pratique, sophistiqué et prêt à vivre. C’est aussi une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché de la location premium, compte tenu de la très forte demande pour ce type au cœur des Avenidas Novas Encadré dans l’élégance classique d’un bâtiment emblématique de l’architecture de l’Estado Novo, entre le présent et le passé, une expérience intemporelle au cœur de la capitale dans cet appartement dans un bâtiment traditionnel typique de cette avenue de Lisbonne, entièrement rénové avec des détails luxueux et une pensée à votre confort. Appartement 2 chambres, 1 salle de bain attenante 2 salles de bain complètes Salon et salle à manger dans un espace ouvert Des fenêtres doubles en PVC de haute qualité donnant sur le sommet des arbres de l’Avenue, avec beaucoup de lumière. Entièrement meublé et équipé (prêt à emménager) Enceintes intégrées à haute capacité Bâtiment entièrement reconstruit neuf en 2022 6 étages avec 42 appartements. Atriums et espaces communs avec plafonds doubles et finitions en pierre noble. Service de conciergerie/conciergerie. Bâtiment avec 2 ascenseurs. Depuis l’époque de l’Estado Novo, elle conserve son histoire de qualité reconnue, retrouve son importance et adapte les standards de confort et de contemporanité par une rénovation soignée. Façade principale où les matériaux d’origine de l’époque, élégants et imposants, sont préservés. Emplacement Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lisbonne. Centralité imbattable : à seulement 200 mètres d’El Corte Inglés, de la Fondation Calouste Gulbenkian et du parc Eduardo VII. Proximité : À quelques minutes à pied de Marquês de Pombal, Saldanha et Avenida da Liberdade. Accès : Réseau de transport à l’entrée (métro et bus), accès rapide aux principales routes de la ville (A2, A5, axe Nord-Sud) et à seulement 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Contact Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres, que ce soit pour un logement personnel ou pour la monétisation. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants avec le consultant responsable #ref:APT1175FMC

Appartement d’une chambre intégré dans la zone Premium de Lisbonne. ACTUELLEMENT LOUÉ (JUSQU’AU 27 FÉVRIER) - 1 900€ Cet appartement allie la fonctionnalité des espaces à l’intimité et au confort de leur distribution. Le salon et la cuisine sont contigus, délimités par des portes coulissantes et pliantes, ce qui permet aux deux espaces d’être soit complètement connectés et communiquants, soit isolés et privatisés, permettant des expériences différentes. L’appartement se compose des zones suivantes : Salon 22,45 m2 Cuisine équipée 11,10 m2 Chambre 12,70 m2 WC 4,20m2 Toilettes pour soutenir l’espace social 1,90 m2 Terrasse 4,55 m2 Salle de stockage 4,10 m2 Emplacement haut de gamme au cœur de Lisbonne, à côté d’une expérience urbaine à part entière, desservie par des écoles, hôpitaux, parcs, jardins, centres commerciaux et d’affaires, entre de nombreuses autres installations et services. Près de sites d’excellence tels que le parc Edward VII d’Angleterre, le musée de la Fondation Calouste Gulbenkian, le Modern Art Centre, l’Arène de taureaux, parmi de nombreuses autres icônes du patrimoine municipal et national. En termes de finitions, elle présente une combinaison de matériaux nobles, ce qui donne un espace naturel, neutre et sophistiqué, tel que : Marbre blanc d’Estremoz Domotique et éclairage LED Plancher en bois massif SMEG Appliances Robinets et équipements de bain de haute qualité / marque ASM Des vaisseries sanitaires avec la sophistication et le minimalisme de la gamme Duravit Cadres aux performances thermiques et acoustiques élevées, de la marque allemande Schüco, Sécurité ultra-claire et verre solaire haute performance de Saint-Gobain. Volets extérieurs automatisés, avec revêtement en bois Thermowood, coupures d’occultation et rideaux électriques. À quelques minutes de l’aéroport et des principaux accès routiers de Lisbonne, ainsi que situé à côté de tous les types de transports publics (métro et gare routière à la porte du bâtiment). Pour plus d’informations, contactez notre bureau de Lisbonne ou envoyez une demande de contact. LU : 566/2019 #ref:L0607/25

Completely Renovated 3+1 Bedroom Apartment for Sale, beside Parque Eduardo Vll, Lisbon Gross Private Area: 172.5 sqm Gross Dependent Area: 4.4 sqm Lift: Yes Completely renovated apartment, like new. Completely renovated, including plumbing, kitchen, bedrooms, bathrooms.... Possible conversion into a T4+1 (has been previously) Building with only 5 residents. Work on the terrace planned for communal use with private pool and leisure area. Kitchen, master suite and bathrooms in Lioz marble. Apartment comprises: - Entrance hallway - Living room with office - Balcony - Dining room - Bedroom - Suite (with Closet and Bathroom) - Kitchen - Laundry Room - Suite (with access from the kitchen) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_1348

Exclusivo Loft na prestigiada Av. António Augusto Aguiar com 1 lugar estacionamento. Este elegante loft, localizado numa das principais avenidas de Lisboa, destaca-se pelo seu projeto de recuperação assinado pelo reconhecido arquiteto José Adrião. Uma das principais mais-valias deste loft é o seu amplo logradouro de 106 m², cuidadosamente arranjado para proporcionar um espaço exterior agradável e privado. Para maximizar as características únicas deste imóvel, foi criada uma ligação harmoniosa entre o interior e o magnífico pátio/jardim, permitindo uma integração perfeita com o espaço exterior. Inserido num edifício de autoria do célebre arquiteto Cassiano Branco, o imóvel combina perfeitamente a arquitetura histórica com o conforto e a sofisticação moderna, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Prédio com porteira e elevador. Localizado no epicentro de Lisboa, entre o El Corte Inglês e a Av. da Liberdade, estação de metro do Parque, diversos autocarros e ainda a poucos passos o maior parque verde do centro da cidade, o Parque Eduardo VII, encontra comodidades para o dia-a-dia e todo e qualquer tipo de comércio e serviços, desde excelentes opções gastronómicas, health club, ginásios, lojas diversas, supermercados, farmácia, entre outros. Condominio: 55€ Mensais Contate-me e venha visitar. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-018909

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474

Luxurious 3-bedroom apartment with a gross area of 176 m², located in one of Lisbon’s most privileged zones, boasting a view of Parque Eduardo VII. Featuring three suites, including a master suite with a walk-in closet, jacuzzi, and private terrace, this apartment offers the utmost in comfort and luxury. The spacious living room includes an open-space kitchen fully equipped with top-of-the-line appliances and a social WC. The entire apartment has heated flooring with individual controls and air conditioning in all rooms. Enjoy the three terraces totaling 21.7 m². The apartment also comes with two private parking spaces and two storage spaces. The building is equipped with two elevators and a modern security system, providing residents with peace of mind and convenience. Located in a prime area of Lisbon, close to El Corte Inglês, Saldanha, and Praça do Marquês de Pombal, it offers easy access to the best hotels, restaurants, shopping centers, and metro stations, ensuring mobility and comfort for your daily life. Don’t miss this unique opportunity to live in style and comfort in the heart of Lisbon! #ref:APA_527

Appartement de luxe T7 aux Avenidas Novas - Vaste espace, exclusivité et emplacement de choix à Lisbonne Voici une opportunité unique d’acquérir un magnifique appartement T7 situé sur la prestigieuse Avenida António Augusto de Aguiar, dans le quartier des Avenidas Novas, l’un des secteurs les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne. Ce bien se distingue par ses vastes volumes et la qualité de l’immeuble qui l’abrite, offrant un cadre de vie confortable, sophistiqué et cosmopolite. D’une superficie brute de 389 m², cet appartement spacieux occupe actuellement un étage entier de l’immeuble fruit de la réunion de deux unités , garantissant ainsi une intimité et une exclusivité rares en centre-ville. Il est situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’une copropriété résidentielle de standing dotée d’un service de conciergerie et offrant un excellent niveau de confort. Les espaces intérieurs sont extrêmement vastes et bien agencés, permettant de créer différents environnements dédiés à la convivialité et à la détente. L’espace de réception comprend un grand salon avec accès direct à un balcon, idéal pour les moments de loisirs ou pour recevoir des invités. La salle à manger communique avec la cuisine et dispose d’une cave à vin climatisée, créant un espace parfait pour les repas en famille ou les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle, assurant une grande praticité au quotidien. L’appartement compte trois suites (dont l’une dispose d’un vaste dressing), deux chambres supplémentaires, deux salles de bains indépendantes (l’une équipée d’une baignoire balnéo), ainsi que deux toilettes pour les invités stratégiquement situés près des espaces de vie, une bibliothèque et un bureau. Ce bien comprend également quatre places de parking en garage et deux espaces de stockage privatifs totalisant 20 m², des atouts très appréciés dans ce quartier central de Lisbonne. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à une large gamme de commerces, de services, d’activités culturelles et d’espaces verts. À proximité se trouvent des lieux emblématiques tels que le parc Eduardo VII, la Fondation Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés et l’Avenida da Liberdade, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne tout en profitant d’une belle qualité de vie. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, centralité et exclusivité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref: 876252

A Dança da Luz sobre o Parque Viver na Rua Castilho é habitar o epicentro da sofisticação lisboeta. Imagine acordar no 7º andar e ser recebido pela luz dourada da capital, que entra sem pedir licença através de vãos generosos, revelando a mancha verde infinita do Parque Eduardo VII. Aqui, o pulsar da cidade e a serenidade do parque fundem-se numa moldura viva, onde cada pôr-do-sol parece ter sido feito para si. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de 288 m² onde a história da morada mais prestigiada de Lisboa ganha um novo e luxuoso capítulo. A Excelência em Cada Detalhe Este T4 foi integralmente remodelado em 2018 através de um conceito de open space, onde o design contemporâneo respeita a estrutura clássica e privilegia a amplitude e a nobreza dos materiais. A distribuição inteligente das áreas foi pensada para quem valoriza o espaço e o convívio: Zonas Sociais: Uma Sala de Estar com 50 m² banhada por luz natural, complementada por uma Sala de Jantar com 21 m², criando o cenário ideal para receções exclusivas. Cozinha e Logística: Uma Cozinha moderna com 19 m² , apoiada por uma generosa Lavandaria de 16 m². Refúgios de Descanso: O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo duas suites de exceção. A suite principal distingue-se pelo seu elegante quarto de vestir (walk-in closet). Comodidade: A casa conta com um total de 5 casas de banho. Especificações Técnicas: Conforto Térmico e Acústico: Sistema de janelas Technal (triplas na fachada principal e duplas na tardoz). O teto e todas as divisórias possuem isolamento reforçado com lã de rocha e cortiça, assentes em soalho multicamada com tela insonorizadora. Climatização Invisível: Ar condicionado centralizado por conduta oculta em toda a casa, com as unidades exteriores discretamente integradas na estética do edifício. Materiais Nobres: Soalho com acabamento em Riga. Conforto Diário: Sistema automático de recirculação de água quente imediata em todas as torneiras através de bomba de pressão. Segurança e Conveniência: Duas portas blindadas (a principal revestida com a madeira original) e a presença de um porteiro residente. Estacionamento: Soluções de avenças disponíveis tanto no próprio edifício como no vizinho e icónico Hotel Ritz. A Envolvente: O Coração Nobre da Capital Estar na Castilho é ter Lisboa à porta de casa. A poucos passos de distância, as boutiques de luxo da Avenida da Liberdade convivem com os cafés históricos e os restaurantes com estrela Michelin. Caminhar até ao Parque Eduardo VII para um passeio matinal ou desfrutar da proximidade com os principais centros culturais é o privilégio de quem escolhe a centralidade sem prescindir do silêncio e da exclusividade. O Próximo Passo Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da Europa. Este oásis de luz e silêncio está pronto para ser a sua nova morada. Agende a sua visita privada e sinta a exclusividade de viver no topo de Lisboa. (*) ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado. Terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo; Acompanhamento negocial e apoio no financiamento; Gestão completa do CPCV e Escritura Pública. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%). Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-033001

Casa de arquiteta em Picoas: 125 m², três quartos, três casas de banho e um terraço privativo de 80 m² com jacuzzi. O APARTAMENTO Redesenhado em 2020 pela proprietária, arquiteta, para ser a sua própria casa. A planta foi repensada de raiz e o interior totalmente reconstruído, com as obras interiores devidamente registadas na Câmara Municipal. 125 m², 2º andar com elevador 3 quartos, 3 casas de banho: suíte principal, segunda casa de banho completa para os outros dois quartos, WC de serviço Cozinha aberta para a sala, muita luz natural Roupeiros lacados por medida, cozinha em folha de carvalho Cozinha totalmente equipada, todos os eletrodomésticos incluídos, frigorífico de vinhos também Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central Água quente em recirculação, imediata em todas as torneiras Isolamento em cortiça sobre o teto e térmico-acústico sob o pavimento, por isso o apartamento é silencioso Varanda para a rua O TERRAÇO 80 m², privativo Jacuzzi Deck em madeira e zona de refeições Canteiros com rega automática O PRÉDIO Início do século XX, todo habitado pelos proprietários, bem conservado. Elevador instalado em 2020. A LOCALIZAÇÃO Quatro estações de metro de três linhas a menos de 7 minutos a pé, linha vermelha direta para o aeroporto. Picoas: 3 min Parque: 5 min São Sebastião: 6 min Saldanha: 7 min El Corte Inglés: 6 min Parque Eduardo VII: 9 min Supermercados e cafés à porta. Contacte-me para uma visita! #ref:KWPT-037441

Nouvel appartement de 4 pièces avec 180 m² de surface brute privative, balcon, parking et cave au Tomás Ribeiro 79, à Lisbonne. Il est équipé de climatisation, volets électriques, système domotique, et dans les salles de bains privatives, il dispose de chauffage au sol électrique et de sèche-serviettes chauffants. Le Tomás Ribeiro 79 offre une piscine intérieure, un spa et un service de conciergerie dédié. Sa situation privilégiée garantit un accès facile à une large gamme de services, de commerces locaux et d’attractions culturelles qui définissent l’essence de la vie lisboète. Ses résidents bénéficient de l’avantage d’être au centre, avec d’excellentes connexions de transport qui facilitent les déplacements dans la ville. Il est à quelques minutes de certains des points les plus emblématiques de la ville, notamment l’Avenue de la Liberté, le Rossio, le Campo Pequeno et le Parc Eduardo VII. Proche de l’Hôtel Sheraton et d’El Corte Inglés, ainsi que du Jardin Amália Rodrigues, qui offre une oasis de tranquillité au milieu du dynamisme urbain. Il se trouve à 18 minutes en voiture de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:86460

Nouvel appartement de 4 pièces avec 180 m² de surface brute privative, balcon, parking et cave au Tomás Ribeiro 79, à Lisbonne. Il est équipé de climatisation, volets électriques, système domotique, et dans les salles de bains privatives, il dispose de chauffage au sol électrique et de sèche-serviettes chauffants. Le Tomás Ribeiro 79 offre une piscine intérieure, un spa et un service de conciergerie dédié. Sa situation privilégiée garantit un accès facile à une large gamme de services, de commerces locaux et d’attractions culturelles qui définissent l’essence de la vie lisboète. Ses résidents bénéficient de l’avantage d’être au centre, avec d’excellentes connexions de transport qui facilitent les déplacements dans la ville. Il est à quelques minutes de certains des points les plus emblématiques de la ville, notamment l’Avenue de la Liberté, le Rossio, le Campo Pequeno et le Parc Eduardo VII. Proche de l’Hôtel Sheraton et d’El Corte Inglés, ainsi que du Jardin Amália Rodrigues, qui offre une oasis de tranquillité au milieu du dynamisme urbain. Il se trouve à 18 minutes en voiture de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:86457

About the Property 2 bedroom apartment on the fifth and sisxth floors Thermal and acoustic comfort in a new, highstandard building Elevator access and contemporary common areas Quiet setting for those seeking privacy in the city centre About the Project Aura, a new luxury development steps from Avenida da Liberdade Concept that blends modernity, nature and wellbeing in the heart of Lisbon 180 m² landscaped courtyard and green rooftop for a healthier lifestyle Sustainable solutions with solar panels and a focus on energy efficiency Exclusive ensemble with 27 units in total (26 apartments and 1 retail space) Architecture that prioritises natural light, privacy and comfort About the Neighbourhood Prime central Lisbon location next to Avenida da Liberdade Sophisticated atmosphere with highquality footfall Close to luxury stores and international designer brands Excellent dining with renowned restaurants and historic cafés Outstanding mobility with metro stations a short walk away and fast road access Safe, highvalue area with strong demand and investment potential Contact us to schedule a viewing. #ref:CB17-0544

2-Bedroom Apartment for Sale near Marquês de Pombal, Lisbon - Gross Area: 60.97 sqm - Usable Outdoor Area: 6.56 sqm Total Area: 67.53 sqm --- Features: - Lift, private parking space in the garage, historic building, completion of construction expected in the first quarter of 2026. Location: - Prime area in the heart of Lisbon, next to the Sotto Mayor Palace, Marquês de Pombal, and Avenida da Liberdade. Surrounded by all kinds of services, restaurants, private schools, public transport, gardens (Parque Eduardo VII), and hospitals. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. #ref:APA_1766

Luxo, prestígio, elegância, conforto, privacidade, segurança, e sobretudo estilo de vida - são só alguns dos muitos adjetivos associados a este apartamento único, situado numa das melhores localizações de Lisboa! Uma referência no parque habitacional da capital, os Edifícios Varino são reconhecidos pela sua qualidade e inovação, e destacam-se pela sua estética única. A somar, todos os Edifícios Varino primam pela sua localização premium, perfeitos para quem quer VIVER LISBOA na sua plenitude. Em termos de localização, o Edifício Varino 04 situa-se entre duas das ruas mais icónicas de Lisboa: a Rua Castilho e a Rua da Artilharia 1. Faça do Parque Eduardo VII o seu jardim particular, e tenha toda a cidade à sua porta: - El Corte Ingles a 750m; - Marquês de Pombal a 950m; - Amoreiras Shopping a 1,0km; - e todos os principais pontos de referência de Lisboa a poucos minutos! A proximidade aos principais serviços hoteleiros, como o Four Seasons Ritz Lisbon e o Intercontinental Lisbon, entre outros, atestam a natureza exclusiva desta localização tão especial. Este apartamento destaca-se por lhe oferecer excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade, e comodidades necessárias para se viver confortavelmente no centro de Lisboa, como estacionamento privativo e arrecadação. Perfeito para a rotina do dia-a-dia, e também para receber amigos e família, este apartamento faz a separação perfeita entre zona social e zona de descanso. A zona social oferece uma espaçosa área com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma varanda, com vista para o Parque Eduardo VII, perfeita para os pequenos-almoços de Verão, ou para ler um livro nos finais de tarde, depois de um dia de trabalho. Conta ainda com um WC de serviço, para maior comodidade, sua e/ou dos seus convidados. A zona de descanso conta com três quartos em suite, todos com WC privativo, todos com roupeiros embutidos, e dois deles com varanda privativa. Em relação à Suite Principal, esta é o sonho de qualquer casal que não abdica de conforto e espaço. É o quarto mais espaçoso do edifício, conta com uma varanda com mais de 10m2, com um walk-in-closet, e com um enorme WC, com bancada em mármore e paredes também elas revestidas a mármore, com banheira de hidromassagem uma espaçosa cabine de duche. A destacar ainda os eletrodomésticos Siemens, o ar-condicionado da LG, ventilação mecânica, soalho radiante (aquecido), estores elétricos, janelas em térmicas com vidro duplo, tudo pensado para lhe oferecer o melhor! Para quem mora no centro da cidade, uma coisa é imprescindível: ESTACIONAMENTO. Este apartamento conta com dois lugares de estacionamento privativo, preparado para carregamento de veículos elétricos (EV). Mais ainda, conta com duas arrecadações privativas, para que possa guardar todos os seus pertences mais volumosos em segurança, sem ocupar espaço de habitação. Agora é o momento certo para entrar em contacto connosco, clicando em ’Mensagem’ ou ’Ligar’, e AGENDAR A SUA VISITA! Contamos consigo, e até já! *** NOTA: As fotos correspondem à fração T3, e ilustam o design e acabamentos das restantes. As plantas correspondem à fração anunciada. *** #ref:KWPT-027616

About the Property 3 bedroom apartment on the fifth and sixth floors Thermal and acoustic comfort in a new, highstandard building Elevator access and contemporary common areas Quiet setting for those seeking privacy in the city centre About the Project Aura, a new luxury development steps from Avenida da Liberdade Concept that blends modernity, nature and wellbeing in the heart of Lisbon 180 m² landscaped courtyard and green rooftop for a healthier lifestyle Sustainable solutions with solar panels and a focus on energy efficiency Exclusive ensemble with 27 units in total (26 apartments and 1 retail space) Architecture that prioritises natural light, privacy and comfort About the Neighbourhood Prime central Lisbon location next to Avenida da Liberdade Sophisticated atmosphere with highquality footfall Close to luxury stores and international designer brands Excellent dining with renowned restaurants and historic cafés Outstanding mobility with metro stations a short walk away and fast road access Safe, highvalue area with strong demand and investment potential Contact us to schedule a viewing. #ref:CB17-0545

1 Bedroom apartment with mezzanine, near Av. Liberdade, Lisbon If you’re looking for a cozy and well-located apartment, don’t miss this opportunity! Construction area: 77 m2 This studio apartment with mezzanine is located two minutes from Av. da Liberdade and Marquês de Pombal, in a privileged area of the city, surrounded by shops, services, transport and leisure. Located in a building with an elevator, this apartment consists of a bedroom on the mezzanine, a living room, a kitchen equipped with a hob, oven, fridge, extractor fan, electric heating and a bathroom with a hydromassage bath. This is the ideal property for those looking to live or invest in one of Lisbon’s noblest and most central areas, just a few steps from Av. da Liberdade, known for its luxury stores, theaters, cinemas, restaurants and historic cafés. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_2079