Locaux ou entrepôts à vendre à proximité de: Edifício Palladium, Portugal

Boutique de 265 m2, espace extérieur de 13 et 69 m2, intégrée dans un nouveau lotissement résidentiel avec 6 appartements exclusifs, située dans le centre-ville de Porto. Des studios au T2 Duplex, au cœur du centre-ville de Porto. qui combine l’identité historique de Porto avec le confort et la fonctionnalité de l’architecture contemporaine. Située sur la Rua do Almada, l’une des rues les plus emblématiques de la ville, elle offre un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l’Avenida dos Aliados, de la Torre dos Clérigos et de la gare São Bento. Avec seulement six appartements et un espace commercial, le lotissement offre un environnement réservé et exclusif. Les typologies varient entre T0 et T2 Duplex, s’adaptant à la fois à ceux qui cherchent leur propre maison et à ceux qui souhaitent investir dans le centre-ville. Chaque appartement a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. La réhabilitation préserve les éléments caractéristiques du bâtiment, les complétant par des intérieurs aux lignes contemporaines, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Presque toutes les fractions possèdent un balcon, prolongeant l’espace social vers l’extérieur. Les salons intègrent des cuisines en espace ouvert, créant des espaces vastes et polyvalents. Dans les appartements en duplex, toutes les pièces sont des suites, offrant plus d’intimité et de confort. Implantée dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Porto, elle bénéficie d’une large gamme de boutiques, restaurants, services, culture et transports, vous permettant de découvrir la ville avec tout ce qu’il faut à distance de marche. Le projet réunit emplacement, qualité et exclusivité dans un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre historique de Porto. #ref:39125

Magasin de 241m2, dans un nouveau lotissement, à Porto Le Développement Sá da Bandeira est un projet résidentiel innovant qui réinterprète un bâtiment emblématique, le transformant en une résidence moderne composée de seulement huit appartements exclusifs, avec des typologies allant des studios au T3. Le projet parvient à un équilibre exemplaire entre tradition architecturale et contemporain, offrant une proposition différenciatrice au centre de Porto. Ancien siège d’une banque datant des années 1960, la construction d’origine se distingue par sa structure solide et sa présence frappante, et est aujourd’hui soigneusement restaurée. Le développement Sá da Bandeira préserve le caractère historique du bâtiment, tout en intégrant des solutions de conception actuelles, conçues pour répondre aux exigences de la vie urbaine contemporaine. À l’intérieur, les appartements du développement Sá da Bandeira surprennent par leur modernité, leurs espaces généreux et leurs hauts plafonds, créant des espaces spacieux, lumineux et confortables. Chaque typologie a été développée avec un grand souci du détail, privilégiant la fonctionnalité, la qualité constructive et une esthétique élégante et intemporelle. Situé au cœur de Porto, le Développement Sá da Bandeira bénéficie d’un environnement marqué par la vitalité urbaine, la richesse culturelle et le dynamisme commercial, étant idéal pour ceux qui tiennent au contact avec l’histoire de la ville, pour les professionnels créatifs ou pour les familles à la recherche d’un foyer alliant confort, sophistication et charme authentique de Porto. Ce projet de réhabilitation est situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la ville, sur la Rua Sá da Bandeira, à distance de marche de la gare São Bento, du marché de Bolhão et de l’emblématique Avenida dos Aliados. Les environs sont marqués par des hôtels de référence, un commerce haut de gamme, des services et un excellent accès aux transports en commun. Le développement Sá da Bandeira s’impose comme un engagement solide pour la préservation du patrimoine historique de Porto, combiné à une proposition de vie urbaine moderne, élégante et sophistiquée, en faisant une opportunité unique tant pour le logement propre que pour l’investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation #ref:36225

Magasin situé au sein d’un complexe emblématique du centre de Porto, doté de finitions haut de gamme et d’une architecture distinctive alliant des traits modernistes et palatiaux du début du XXe siècle. Situé à proximité du centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, il bénéficie d’un cadre unique et d’une forte plus-value.~~Le magasin dispose dune entrée principale donnant sur la rue, garantissant un accès direct, pratique et confortable aux usagers et aux clients.~~Distances de référence :~- à 200 m des écoles ;~- à 260 m du Théâtre national São João ;~- à 400 m de la Batalha ;~- à 450 m du belvédère des Fontainhas ;~- à 650 m de la station de métro et de la gare de São Bento ;~- à 700 m de la Ribeira de Porto ;~- à 1,1 km de la gare de São Bento ;~- à 1,9 km du Jardim do Morro ;~- à 17,9 km de l’aéroport.~~La signature de l’acte de vente est prévue pour le deuxième semestre 2026.~~Profitez de cette opportunité unique au cœur de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.~~Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:0694_21

Prepare-se para conhecer uma oportunidade absolutamente esplendorosa!Este estabelecimento boutique, inserido num edifício histórico (pombalino) totalmente reabilitado em 2008, foi produto de um cuidado projeto de alojamento de luxo, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência meditativa única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração mais intimista e familiar, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado aos 400 metros de área, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados e na preparação de um número muito controlado de unidades disponíveis. Dispondo de 9 quartos altamente personalizados, o hotel disponibiliza um leque interessantemente diversificado, que vai desde quartos simples, individuais ou duplos, a requintados apartamentos (suite familiar), preparados para alargar o luxo proporcionado pelo conceito seguido a toda a família, passando ainda pela opção de Suite Loft, que presenteia os hóspedes com um terraço privativo, dono de uma incrível vista panorâmica sobre a cidade. O requinte perpassa depois para todo o espaço comum, servido por inspiradores jardins e uma piscina com vista sobre inúmeros edifícios históricos. Para garantir total comodidade, os quartos dispõem de uma gama variada de funcionalidades, como cozinha, varanda ou mesmo acesso direto ao jardim. O hotel exibe as melhores classificações nas principais plataformas turísticas, registando uma cotação de 9.7/10 no Booking e de 5/5 no Tripadvisor. A centralidade da localização merece referência. Situando-se a apenas 15 minutos (de carro) do Aeroporto e a apenas 10 minutos (a pé) da famosa Estação de São Bento, o hotel insere-se junto à carismática e intemporal Avenida dos Aliados, palco de variadas odes ao passado histórico e casa dos mais procurados bens e serviços. Permite, por isso, aos hóspedes, conhecer tranquilamente a cidade, com o conforto de um regresso muitíssimo facilitado à sua hospedagem. Dados sobre ocupação e ticket médios podem ser fornecidos. Entre, para tal, em contacto connosco!Agende a sua visita!««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««Get ready to experience an absolutely splendid opportunity!This boutique establishment, housed in a historic Pombaline building that was completely renovated in 2008, was the product of a careful luxury accommodation project designed to focus on comfort and give its guests a unique meditative experience. Based on this motto, a more intimate and familiar setting was chosen, with quality being prioritized over quantity. This choice explains the type of use made of the 400 meters of floor space, reflected in the existence of especially wide and open spaces and the preparation of a very controlled number of available units. With 9 highly personalized rooms, the hotel offers an interestingly diverse range, from simple single or double rooms to exquisite apartments (family suite), prepared to extend the luxury provided by this concept to the whole family, including the Loft Suite option, which offers guests a private terrace with an incredible panoramic view of the city. The refinement then extends to the entire common area, served by inspiring gardens and a swimming pool overlooking numerous historic buildings. To ensure total comfort, the rooms have a wide range of features, such as a kitchen, balcony or even direct access to the garden. The hotel has top ratings on the main tourist platforms, with a 9.7/10 rating on Booking and 5/5 on Tripadvisor. Its central location is worth mentioning. Just 15 minutes (by car) from the airport and only 10 minutes (on foot) from the famous São Bento station, the hotel is located next to the charismatic Avenida dos Aliados, the scene of many odes to Porto’s historic past and home to the most sought-after services. It therefore allows guests to get to know the city in peace, with the comfort of a very easy return to their accommodation. Data on occupancy and average ticket can be provided. Please contact us!Schedule your visit! Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-015115

Paula Bastos + (telefone) (email) Restaurante para trespasse na Rua do Campinho junto à Praça dos Poveiros Oportunidade no Coração do Porto Não inclui venda do imóvel. Localização Premium com Elevado Fluxo de Pessoas. Este é o momento ideal para adquirir um restaurante na animada área da Praça dos Poveiros, no coração da cidade do Porto. Rodeado por uma variedade de restaurantes conhecidos, esta localização atrai tanto os moradores locais quanto os turistas. Além disso, a proximidade do Coliseu do Porto, teatros e grandes hotéis adiciona ainda mais valor a este estabelecimento. Motivo de Venda: Reforma. Descrição do Espaço: Área total de 207m2; Piso térreo com duas salas de refeição, zona de bar, despensas, garrafeira, lavabos e uma cozinha totalmente equipada; 1º piso com vestiários para a equipe, área de armazenamento, escritório e lavandaria. Há também uma sala adicional com acesso externo, ideal para expansão da área de refeição; O restaurante está completamente mobiliado e possui equipamentos de alta qualidade; Encontra-se em pleno funcionamento e foi renovado há poucos anos, mantendo-se em excelente estado de conservação. Oportunidade Única para Empreendedores: Se está a pensar em iniciar o seu próprio negócio, não perca a oportunidade de realizar o seu sonho nesta magnífica localização. Agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço. Visita virtual disponível Contate-nos para Transformar os seus Sonhos em Realidade. Restaurant for sale next to Praça dos Poveiros - Opportunity in the heart of Porto The property is not for sale! Premium location with a high influx of people This is the ideal time to acquire a restaurant in the lively Praça dos Poveiros area, in the heart of Porto. Surrounded by a variety of well-known restaurants, this location attracts locals and tourists alike. In addition, the proximity of the Coliseu do Porto, theatres and major hotels adds even more value to this establishment. Reason for sale: Retirement Description of space: Total area of 207m2 Ground floor with two dining rooms, bar area, pantries, wine cellar, toilets and a fully equipped kitchen. First floor with staff changing rooms, storage area, office and laundry. There is also an additional room with external access, ideal for expanding the dining area. The restaurant is fully furnished and has high-quality equipment. It is fully operational and was renovated a few years ago, keeping it in excellent condition. Unique opportunity for entrepreneurs: If you’re thinking of starting your own business, don’t miss the opportunity to realise your dream in this magnificent location. Book an appointment to see the full potential of this space up close. Contact us to turn your dreams into reality: We’re on hand to help you buy this incredible establishment. If you’re looking for a business , this is a great opportunity to make your dreams come true. #ref:N-32041

Espace commercial dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au cœur du centre-ville de Porto, pour faire du shopping. Découvrez un espace commercial exclusif au centre-ville de Porto ! Nous présentons une opportunité incontournable au cœur de la ville ! Ce magasin sur deux étages allie le charme de l’architecture historique à un design contemporain, offrant un environnement qui reflète la sophistication et la modernité. Pourquoi choisir cet espace ? - Superficie totale de 221 m² : polyvalente et idéale pour une grande variété d’entreprises, allant des boutiques élégantes aux cafés et restaurants chaleureux - Environnement chaleureux et fonctionnel : Chaque détail a été conçu pour garantir le confort et l’efficacité de votre entreprise. Emplacement privilégié : - À quelques pas de la gare São Bento, du marché Bolhão et de l’Avenida dos Aliados, vous serez immergé dans l’énergie vibrante du centre-ville de Porto. - Profiter de la riche offre culturelle, commerciale et gastronomique de la région, attirant à la fois les locaux et les touristes. Sá da Bandeira est plus qu’un simple point commercial ; c’est une invitation à découvrir l’essence de Porto, où l’histoire s’entremêle avec la modernité. Contactez-nous et venez découvrir cet espace qui pourrait accueillir votre nouvelle entreprise ! Boutique implantée dans le développement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, comprenant 8 appartements (studios, T2 et T3) et un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - Espace commercial dans le centre-ville de Porto à acheter - Sé - Portugal Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:BOT_2946_A

Loja com 403 m2 na Praça das Cardosas, habilitada para comércio, localizada em plena Baixa do Porto, numa zona tradicionalmente turística. Inserida na charmosa Praça das Cardosas, nas traseiras do prestigiado Hotel Intercontinental - Palácio das Cardosas, a loja tem acesso pelo Largo dos Loios e pela Praça Almeida Garret, apresentando elevado potencial para qualquer tipo de negócio. Beneficia de uma excelente localização no Centro Histórico do Porto, a apenas 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados. Integrada numa zona muito central e cosmopolita pela oferta cultural, comercial e de serviços. Proximidade a parques de estacionamento e interface de transportes. Alvará: Comércio, Serviços e/ou restauração Localização Praça das Cardosas, Porto Situada num dos eixos mais importantes da Baixa do Porto, Rua das Flores, Estação de São Bento e Avenida dos Aliados, junto ao Metro e à Estação ferroviária de S. Bento. #ref:S-375832-660719

Royal Venture Sá da Bandeira Au cœur de Porto, le Royal Venture Sá da Bandeira est né, un projet résidentiel unique qui allie sublimement tradition et modernité. Le bâtiment, autrefois siège d’une banque et exemple de la solidité architecturale des années 60, sera soigneusement réhabilité, en préservant son caractère historique et en incorporant des lignes contemporaines de design et de confort. Avec seulement 8 appartements exclusifs - studios, T2 et T3 - ce développement offre des espaces généreux, de hauts plafonds et une attention méticuleuse aux détails, révélant des intérieurs sophistiqués qui respirent la modernité sans renoncer à l’âme du passé. Situé dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville, à côté de la gare de São Bento, du marché Bolhão et de l’Avenida dos Aliados, Royal Venture Sá da Bandeira place ses futurs résidents à l’épicentre de la vie de Porto : une culture vibrante, des commerces élégants, des hôtels de luxe et toute l’énergie unique qui fait de Porto une ville hors du temps. Plus qu’un bâtiment, c’est un engagement pour la préservation du patrimoine historique de la ville, aujourd’hui réinventé pour offrir une expérience résidentielle de charme, de confort et de prestige. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un projet exclusif, dont l’achèvement est prévu dans les mois à venir, dans le centre le plus noble et le plus authentique de Porto. #ref:CC-EDI_1181_I

Loja Comercial de Prestígio no Coração do Porto Apresentamos-lhe uma oportunidade única no centro histórico e vibrante da cidade do Porto: uma loja comercial de 241 m², localizada na emblemática Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da Estação de São Bento e da icónica Avenida dos Aliados. Inserida num fantástico projeto de reabilitação, esta loja alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto e sofisticação contemporânea, com uma atenção meticulosa ao detalhe e aos acabamentos de alta qualidade. Rodeada por hotéis boutique, marcas de luxo e espaços de referência, esta localização é ideal para negócios que valorizam a exclusividade, visibilidade e centralidade. Se procura um espaço que reflita elegância, requinte e bom gosto, e que se destaque numa das zonas mais prestigiadas e com maior tráfego da cidade, esta é a escolha certa. O Porto está a crescer - o seu negócio merece estar no melhor lugar. #ref:EDI_409_A