Immobilier neuf à vendre avec vidéos à proximité de: Edifício Palladium, Portugal

Prix à partir 389.000 €

Marquesa Palace

Maisons et appartements avec 1, 2 Chambres

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403

Prix à partir 375.000 €

Passos Manuel 182

Maisons et appartements avec 1, 2 Chambres

Le nouveau développement Passos Manuel 182, situé dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, sur la Rua Passos Manuel, est situé dans la paroisse de Santo Ildefonso, une rue qui est également connue pour son excellence dans les restaurants de Porto. Extrêmement bien situé, en face du Coliseu do Porto, classé Monument d’Intérêt Public, à deux pas de la Rua de Santa Catarina, la rue commerçante la plus célèbre de la ville de Porto avec un accès piétonnier exclusif. Ceux qui vivent dans le développement Passos Manuel 182 auront tous les services, commerces et transports à distance de marche, ainsi que plusieurs monuments et zones d’attraction touristique tels que la tour des Clercs, l’église Santo Ildefonso, la cathédrale, le marché Bolhão, le café Majestic, la librairie Lello, Aliados, le pont D. Luís, la place Poveiros, le jardin S. Lázaro, la faculté des beaux-arts parmi beaucoup situés à quelques minutes. Le développement Passos Manuel 182 sera un immeuble de 5 étages, composé de 1 boutique et 7 appartements, 4 appartements T1, 2 appartements T2 Duplex et 1 penthouse. Le développement se distingue non seulement par son emplacement et ses bonnes zones, mais surtout par la qualité supérieure des matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions, dans un projet au design fantastique, des cuisines entièrement équipées avec des équipements Miele, avec une isolation acoustique et thermique de premier ordre, du marbre dans les salles de bains et l’entrée, des escaliers en bois, La climatisation dans tous les appartements, entre autres détails divers qui laisseront vos chanceux contemplés émerveillés. Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement. #ref:15941

Prix à partir 285.000 €

Tribute Porto

Maisons et appartements avec 0, 1, 2 Chambres

Locaux ou entrepôts

Tribute Porto est un lotissement résidentiel avec 6 appartements exclusifs. Des studios au T2 Duplex, au cœur du centre-ville de Porto. qui combine l’identité historique de Porto avec le confort et la fonctionnalité de l’architecture contemporaine. Située sur la Rua do Almada, l’une des rues les plus emblématiques de la ville, elle offre un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l’Avenida dos Aliados, de la Torre dos Clérigos et de la gare São Bento. Avec seulement six appartements et un espace commercial, le lotissement offre un environnement réservé et exclusif. Les typologies varient entre T0 et T2 Duplex, s’adaptant à la fois à ceux qui cherchent leur propre maison et à ceux qui souhaitent investir dans le centre-ville. Chaque appartement a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. La réhabilitation préserve les éléments caractéristiques du bâtiment, les complétant par des intérieurs aux lignes contemporaines, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Presque toutes les fractions possèdent un balcon, prolongeant l’espace social vers l’extérieur. Les salons intègrent des cuisines en espace ouvert, créant des espaces vastes et polyvalents. Dans les appartements en duplex, toutes les pièces sont des suites, offrant plus d’intimité et de confort. Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Porto, Tribute Porto bénéficie d’une large gamme de commerces, restaurants, services, culture et transports, vous permettant de découvrir la ville avec tout ce qu’il faut à pied. Tribute Porto réunit emplacement, qualité et exclusivité dans un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre historique de Porto. #ref:39067

Prix à partir 284.900 €

Sá da Bandeira 31

Maisons et appartements avec 0, 2, 3 Chambres

SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain. Au cœur du centre-ville de Porto apparaît Sá da Bandeira 31, un lotissement résidentiel d’excellence, issu de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque. Ce projet se distingue par son approche soignée de la réhabilitation, qui préserve des éléments nobles de l’architecture originale, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les standards de confort, de fonctionnalité et d’élégance. Composition de l’entreprise : - 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3 - 1 unité commerciale au rez-de-chaussée - Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira Réhabilitation avec identité : - Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ; - Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et maçonnerie ; - Façade récupérée et ascenseur rénové avec une intégration architecturale soignée ; - Projets orientés vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ; Détails de finition (fractions de référence) : - appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privés ; - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ; - Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. Environnement urbain d’excellence : - Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto - Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare São Bento, le marché du Bolhão et la tour des Clérigos - Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restaurants, de culture et de services - Forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité Valeur et positionnement : - Sá da Bandeira 31 est plus qu’un lotissement. - C’est une déclaration de style, de localisation et d’héritage. Destiné à un public qui valorise les biens avec identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - que ce soit pour un logement en propriété, une résidence secondaire ou un investissement premium. Fin des travaux : fin 2026 Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures #ref:EMPADF019

Prix à partir 284.800 €

Sá da Bandeira 39

Maisons et appartements avec 0, 2, 3 Chambres

Locaux ou entrepôts

Le Développement Sá da Bandeira est un projet résidentiel innovant qui réinterprète un bâtiment emblématique, le transformant en une résidence moderne composée de seulement huit appartements exclusifs, avec des typologies allant des studios au T3. Le projet parvient à un équilibre exemplaire entre tradition architecturale et contemporain, offrant une proposition différenciatrice au centre de Porto. Ancien siège d’une banque datant des années 1960, la construction d’origine se distingue par sa structure solide et sa présence frappante, et est aujourd’hui soigneusement restaurée. Le développement Sá da Bandeira préserve le caractère historique du bâtiment, tout en intégrant des solutions de conception actuelles, conçues pour répondre aux exigences de la vie urbaine contemporaine. À l’intérieur, les appartements du développement Sá da Bandeira surprennent par leur modernité, leurs espaces généreux et leurs hauts plafonds, créant des espaces spacieux, lumineux et confortables. Chaque typologie a été développée avec un grand souci du détail, privilégiant la fonctionnalité, la qualité constructive et une esthétique élégante et intemporelle. Situé au cœur de Porto, le Développement Sá da Bandeira bénéficie d’un environnement marqué par la vitalité urbaine, la richesse culturelle et le dynamisme commercial, étant idéal pour ceux qui tiennent au contact avec l’histoire de la ville, pour les professionnels créatifs ou pour les familles à la recherche d’un foyer alliant confort, sophistication et charme authentique de Porto. Ce projet de réhabilitation est situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la ville, sur la Rua Sá da Bandeira, à distance de marche de la gare São Bento, du marché de Bolhão et de l’emblématique Avenida dos Aliados. Les environs sont marqués par des hôtels de référence, un commerce haut de gamme, des services et un excellent accès aux transports en commun. Le développement Sá da Bandeira s’impose comme un engagement solide pour la préservation du patrimoine historique de Porto, combiné à une proposition de vie urbaine moderne, élégante et sophistiquée, en faisant une opportunité unique tant pour le logement propre que pour l’investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation #ref:36214

Prix à partir 285.000 €

Building on Sá da Bandeira, in the Heart of Porto

Maisons et appartements avec 0, 2, 3 Chambres

In the heart of Porto a unique rehabilitation project is born, an emblematic bank building from the 60s is now reborn as an exclusive residential development, consisting of only 8 apartments (studios, T2 and T3) and a commercial space, where the authenticity of the original architecture merges with a contemporary design of excellence. Located in the prestigious and iconic area of Sá da Bandeira, a few meters from S. Bento Station, Bolhão Market and Avenida dos Aliados, this project benefits from a historic and cosmopolitan environment, marked by the charm and sophistication of downtown Porto. With contemporary interiors, generous areas and high ceilings, each flat was designed in detail to provide comfort, style and quality of life, this project has a strong commitment to the preservation of Porto’s historical heritage. Featured finishes and amenities: Air conditioning; Heat Pump; Bosch appliances: extractor hood, refrigerator, ceramic hob, oven, microwave and dishwasher; Kitchen worktop and worktop in compact marble; Marble walls and painted plaster in the sanitary facilities; Thermostatic shower system with Bruma Lusitano wall-mounted shower; Sanindusa sanitary ware; LED lighting; Herringbone flooring with oak wood finish in the fractions; In the common areas, marble flooring and stairwell with marble finish; Security doors with thermal and acoustic insulation in common areas; Elevator for 6 people. An exclusive opportunity to live or invest in an iconic area of Porto, expected to be completed within a few months. Come and see this project! For more information, please contact us. CityCasas Unipessoal Lda. - License AMI 18846 At CityCasas, we believe that finding the right home is much more than a transaction, it is an important step in building your future. That’s why we offer free and fully personalised support with the commitment to guide you through every decision, with confidence, clarity and proximity. We work with solid and selected partnerships with various entities, so that you have access to the best opportunities and conditions in the market, without complications and with total transparency. Our mission is simple: to turn every customer into a long-lasting partner. For us, the moment of writing is not the end, but the beginning of a relationship of trust and tranquillity. We want you to feel safe, valued and accompanied, because your satisfaction is, for us, the best way to succeed. Contact us to schedule your visit or request more information. Our experienced and dedicated team is available every day, ready to welcome you with the professionalism and attention you deserve. CityCasas - We are always by your side! #ref:APA_721

Prix à partir 649.000 €

Nouveau lotissement Sá da Bandeira - appartements T0, T1 et T2 à vendre à Porto - Portugal

Maisons et appartements avec 2, 3 Chambres

Locaux ou entrepôts

Sá da Bandeira Development - Appartements T0, T1 et T2 à vendre à Porto - Portugal. Développement de réhabilitation au cœur de Porto, comprenant 8 appartements (studios, T1 et T2) et un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Ne manquez pas cette excellente opportunité, appartements Sá da Bandeira - T0, T1 et T2 à vendre à Porto - Portugal. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:BLO_2946

Prix à partir 285.000 €

The Timeless Bento

Maisons et appartements avec 0, 2, 3 Chambres

Forte rentabilité et emplacement privilégié Vivre au cœur de Porto, c’est investir avec sécurité et rendement éprouvé. Au Bento Intemporel, chaque détail allie confort, histoire et rentabilité, dans un emplacement privilégié entre la gare São Bento et Aliados, entouré d’icônes culturelles telles que Livraria Lello, Mercado do Bolhão et avec un accès facile aux transports, aux écoles et au commerce. Composé de 8 appartements et 1 boutique, ce bâtiment entièrement réhabilité est le choix idéal pour ceux qui recherchent des biens avec un revenu garanti et une forte demande touristique et logementaire. Caractéristiques de l’entreprise : Typologies : Studio, 2 chambres et 3 chambres Balcons avec vue ouverte (unités sélectionnées) Climatisation Ascenseur Cuisine équipée : plans de travail compacts en marbre, appareils intégrés (four, plaque en céramique, extracteur, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle) À partir de 285 000 € Achèvement des travaux prévus : Juillet 2026 Emplacement privilégié : Métro de São Bento : 2 minutes à pied Aéroport : 20 minutes en voiture Plages de Foz : 15 minutes Écoles et universités Hôpital Santo António et autres unités privées voisines Quartier historique, dynamique et sûr, idéal pour vivre ou investir Conditions de paiement : 20 % lors de la signature du CPCV 80 % dans l’acte Pourquoi Porto ? Porto est l’une des villes européennes à la croissance la plus rapide dans les secteurs du tourisme et de la technologie. Le centre historique, notamment à proximité de São Bento, est aujourd’hui l’un des lieux privilégiés pour les biens offrant un fort retour sur investissement. Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l’acquisition à la gestion complète (y compris le transfert de la licence Local Accommodation), nous accompagnons les investisseurs internationaux avec une transparence et une rigueur totales. Avec des années d’expérience dans le secteur et une connaissance approfondie de la législation locale, notre équipe veille à ce que votre investissement soit sûr, rentable et sans souci. Planifiez dès maintenant votre visite en face à face ou virtuelle. (*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d’évaluation et d’élaboration par les autorités compétentes. #ref:EDI_1679

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