Country homes te koop Op Albufeira, Algarve, Portugal

*BEZOEKEN OPGESCHORT* Het perceel is gelegen in Fontainhas, in de parochie Ferreiras, gemeente Albufeira, en heeft een totale oppervlakte van 21.880 m². Het perceel bestaat uit twee gemengde gebouwen en twee landelijke gebouwen, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 300 m². Het pand heeft potentieel voor de ontwikkeling van een woonhuis, een toeristisch project of een project voor gemengd gebruik, afhankelijk van de verhouding tussen stedelijke en landelijke gebieden en de kenmerken van de omgeving. De omgeving bestaat voornamelijk uit landbouwgrond en verspreide woningen. Het pand ligt op ongeveer 1 km van de EN125, waardoor Albufeira (7 km), Boliqueime (7 km) en de A22 - Via do Infante (6 km) snel bereikbaar zijn. De nabijheid van infrastructuur en voorzieningen, waaronder supermarkten, onderwijsinstellingen, gezondheidscentra en badplaatsen, versterkt de functionaliteit van de locatie voor verschillende soorten gebruik of investeringen. De kenmerken van het terrein maken verschillende oplossingen voor gebruik en ontwikkeling mogelijk, onder voorbehoud van technische analyse en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Elke ingreep, uitbreiding, wijziging van het gebruik of bouwkundige ontwikkeling moet worden gecontroleerd door de bevoegde instanties en kan de indiening van een project en de bijbehorende vergunning of voorafgaande kennisgeving bij de gemeente Albufeira vereisen, in overeenstemming met het PDM en de overige toepasselijke wetgeving. Het betreft een object dat geschikt is voor vastgoedinvesteringsprojecten, woningbouw of toeristische exploitatie in de context van de Algarve-markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. #ref:QA-08 (PR-018)

Farm with Palatial house from the 19th century, Patã, Albufeira Farm with 8.8 hectares, with house built in the 19th century. It is located about 11 km from Vilamoura, 7 km from Albufeira and 2.1 km from Falésia beach, despite this proximity to the Algarve coast, rurality and countryside air are present in all their splendor. The predominant trees are carob, fig and almond trees, in addition to a citrus garden and an olive grove. The house was built on top of a hill, surrounded by eight hectares of land. The characteristics and requirements of life in that period are well marked in the existing construction. Where the ground floor was occupied predominantly by warehouses for agricultural products and to collect the implements used in the treatment of the land. This floor was also used as a stable for animals used in farming or transporting products. The upper floor was reserved for the owners’ dwelling with living quarters, meals and their rooms. The sanitary facilities were located outside the main building. The existing hotel project can be implemented or changed to adapt to what is desired. This is a place that brings together all the conditions for setting up a rural tourism hotel, with the potential for creating a vineyard and or other culture such as avocados. At this moment there is freedom and space to carry out a project that is linked to the land and the Algarve customs with a strong tourist component, alternative to the sun and the beach. The existing accesses are reasonable and have all the minimum infrastructure to carry out any project. It has a water intake hole and a cistern. This property this is about 6 km from Boliqueime, the nearest town with all the services and commerce desired by the most demanding #ref:02/Q/00718

Große Investitionsmöglichkeit. Ein Anwesen mit dem Potenzial, in ein Luxushotel umgewandelt zu werden, Wohnhäuser für ältere Menschen. Fantastischer Bauernhof befindet sich nur wenige Minuten vom Strand von Olhos de Agua in Albufeira in der Nähe der Zufahrt wie die EN125 mit gemischtem Gelände mit fast 9 ha. Ruine eines Haupthauses des XIX Sec, in dem in der R/C hat 5 Abteilungen und im ersten Stock hat 13 weitere Abteilungen und eine Terrasse. Es gibt zwei weitere Nebenwohnungen, eine davon mit 4 Divisionen und die andere mit 450 m2. Das rustikale Land hat Zitrusgarten, Johannisbrotbäume, Mandelbäume, Feigenbäume, Olivenhaine, Kiefernwald. Das Wasser aus dem Netz fließt entlang des Betriebs, hat aber eine große Bohrung und Zisterne, die es unabhängig macht, hat Strom und Telefon. #ref:AD 131

Landgoed met een oppervlakte van ongeveer 2,5 ha, een woning met 3 slaapkamers, 2 zelfstandige appartementen met 1 slaapkamer, een feestzaal met open haard, een zwembad, een tuin, fruitbomen en johannesbroodbomen die vruchten dragen. Ideaal als investering of voor plattelandstoerisme. Ruil mogelijk. De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite, een complete badkamer, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer. Daarnaast zijn er twee onafhankelijke 1-slaapkamerappartementen, ideaal voor verhuur of gastenverblijf, evenals een kantoor, een garage voor vier auto’s en een feestzaal met een indrukwekkende open haard, perfect voor feesten of bijeenkomsten. Buiten valt het goed onderhouden terrein op, met tuingedeeltes, een zwembad met een ruim terras en twee barbecueplaatsen. Er is ook een landbouwgebied met diverse fruitbomen, een gebied met johannesbroodbomen in volle productie, ruimte voor veeteelt en een opslagplaats voor landbouwwerktuigen en machines, waaronder een tractor. De boerderij beschikt over een vergunde waterput, twee reservetanks, aansluiting op het openbare waternet en centrale verwarming op diesel. Het pand wordt verkocht met alle aanwezige inrichting en apparatuur, klaar om te bewonen en direct te exploiteren. Het ligt in een rustige landelijke omgeving, met een prachtig uitzicht op de natuur en uitstekende zonligging, op slechts 2,5 km van Paderne en 15 km van Albufeira. Het combineert privacy, natuur en de nabijheid van de belangrijkste toeristische gebieden van de Algarve. Ideaal als eigen woning, voor plattelandstoerisme, als lokale accommodatie of voor een agrarisch project met meerdere inkomstenbronnen. Ruil is mogelijk, wat flexibiliteit biedt bij aankoop of investering. #ref:QA-25 (PR-068)

House with brazão of the nineteenth century with 9 hectares, and an urban area of 4680 m2 in Albufeira 5 minutes drive from the beaches Falésia, Olhos de Agua, 10 minutes from Vilamoura, the Golf Courses, and 30 minutes from Faro Airport. It rises on a small hill with stunning views of the property and the surrounding area, the buildings were structured around a large enclosed courtyard, the main house has a stable facing forward and 6 exterior buildings, including a large barn at the back., with a great potential for development, ranging from a private home to a country club, residence for the elderly, with a project under development for Rural Hotel, with reception, 44 rooms, kitchen, dining room, swimming pool, gym, conference room. R/C - Five divisions. First floor. - 13 rooms and a terrace. There are two more second homes: - one with 4 divisions, - another one with 450 m2. Rustic land has: - citrus orchards, - carob trees, - almond trees, - fig trees, - olive trees, Pine trees. The water from the mains passes next to the farm; however, it has a hole and a large cistern that make it independent. It also has electricity and a telephone. Excellent business opportunity. #ref:MAS_330

Quinta Centenária para Venda em Paderne - Um Refúgio de Charme e com bastante potencial. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Paderne, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza. Esta quinta centenária combina o charme rústico com potencial para diversos projetos - desde residência familiar a espaço temático ou para eventos exclusivos. Localização Privilegiada pois a quinta é praticamente uma ilha com a ribeira em volta, situada a apenas a minutos do Castelo de Paderne e do centro da vila, onde encontrará todos os serviços essenciais (supermercados, cafés, farmácia, etc.), esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade de comodidades. As magníficas praias de Albufeira estão a apenas 15 minutos de distância. Terreno e Sustentabilidade Com cerca de 18.000 m² de terreno (550 m² é urbano), a propriedade oferece total privacidade e inúmeras possibilidades de cultivo, lazer ou desenvolvimento. Destaca-se ainda: Um moinho restaurado, integrado num conceito de depósito de água com circuito fechado. Furo e depósito de água, garantindo autonomia e sustentabilidade. Zona envolvente extremamente tranquila e segura. Moradia com Caráter e Funcionalidade A casa principal é composta por dois pisos: Rés-do-chão: Cozinha equipada com materiais de nível industrial, ideal para grandes refeições ou projetos de catering/eventos. Sala de estar acolhedora com lareira. Sala com vista e acesso ao interior do moinho - um elemento arquitetónico único. Quarto e casa de banho completa. 1º Andar: Três quartos com excelente luz natural. Casa de banho completa. No exterior, encontrará um terraço com vista deslumbrante para o Castelo de Paderne, perfeito para relaxar ou receber convidados. Infraestruturas Complementares Garagem fechada. Alojamento para caseiros ou hóspedes. Zonas com potencial para criação de espaço temático, alojamento local, turismo rural ou realização de eventos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, charme e um enorme potencial para habitação própria ou investimento turístico. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta única no Algarve! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00018

Farm in agricultural area, Alcaria, Paderne, Albufeira, Algarve Farm owner’s house with several annexes and a thousand meters of urban area. The rustic land has about twenty-four thousand eight hundred and eighty square meters. This land is located in Alcaria, next to the house and backyard. The land is classified as rustic in an agricultural area, belongs to the National Agricultural Reserve. In this way, the use to be made of the land is very limited. Only agriculture is allowed due to the high fertility of these soils. This entire area, despite being the most central of the village, is essentially rural with few scattered residences. The resident population is already a mixture of retired foreigners, with local Portuguese, who are mostly of some age. The surrounding houses are typical of simple architecture from the thirties and forties, maintaining a familiar and pleasant atmosphere. Privacy is a feature of these houses with plenty of space between rooms. This place is like many others that we can find outside the urban areas of small towns in the Algarve. The types of local trees such as carob, almond, fig and almond are the most popular species and simultaneously an economic source in the region. This resource was of fundamental importance during the last century. Economic exchanges were carried out by valuing the land with these trees at the expense of the coastal land near the beaches, which did not produce any income. This land is about four kilometers from Paderne and the center of this popular village in the municipality of Albufeira. Hospital Lusíadas is thirteen kilometers away and the Health Center is twelve kilometers away. Albufeira is about twelve kilometers away, while Praia da Galé is only twenty kilometers away. #ref:VIL_49145

INVESTMENT OPPORTUNITY | GUIA ALBUFEIRA ALGARVE PROCURAMOS INVESTIDOR Propriedade Exclusiva com Elevado Potencial de Desenvolvimento Situada em Guia, Albufeira, numa localização privilegiada do Algarve, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto de interesse público ou turístico. Características Principais Área total superior a 20.000 m² (2 hectares) Construção existente Possibilidade de desenvolvimento até 2.000 m² Ambiente tranquilo e privado Excelente acessibilidade Próxima das praias, campos de golfe e principais acessos rodoviários A cerca de 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Ideal Para Lar Residencial Sénior Clínica de Saúde ou Reabilitação Turismo Rural Wellness Retreat Centro Equestre Boutique Resort Centro Educacional ou Terapêutico Porque Investir? Esta propriedade combina localização estratégica, dimensão, construções existentes e potencial de expansão, constituindo uma excelente oportunidade para operadores e investidores nacionais ou internacionais. A crescente procura por projetos de saúde, bem-estar, turismo sustentável e atividades equestres no Algarve reforça o potencial deste ativo. ALGARVE INVESTMENT PROPERTY | 20,000 m² | Development Potential up to 2,000 m² | Senior Living Healthcare Rural Tourism Equestrian Project Chamada de impacto Invest in one of Europe’s most desirable destinations. A rare opportunity to develop a healthcare, tourism or equestrian project in the heart of the Algarve. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00101

Einfamilienhaus auf einer Ebene, gelegen im ländlichen Gebiet in der Nähe von Guia, Albufeira. Das Haus umfasst 4 Suiten, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Garage und ein Büro. Sehr gepflegter Garten mit Rasen und Swimmingpool. Zisternen und 4 Brunnen. Das Grundstück hat eine Fläche von 16.260 m². Auf diesem Grundstück gibt es auch einen Olivenhain mit etwa 1000 Olivenbäumen, einige Carob-Bäume, Weinreben und andere Obstbäume sowie mehrere Palmen im Garten rund um das Haus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, jedoch nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten, Stränden, Golfplätzen und Geschäften entfernt. #ref:QUI-2705

Kleiner Bauernhof in der Gegend der Canais de Tunes mit einer Ruine von 98m2 (vor 1951) und einem rustikalen Grundstück von 7950m2, 5 Minuten von Tunes und 15 Minuten von Albufeira entfernt. Sehr ruhige ländliche Gegend mit einigen Villen in der Nähe, Zugang über die Straße von Tar, Strom bereits auf dem Boden und Wasser mit viel Loch ordnungsgemäß legalisiert. Dieser kleine Bauernhof mit einer wiederherstellbaren Ruine von 100 m2, einem alten Ofen und einer Zisterne ermöglicht die Erweiterung der bestehenden Ruine auf bis zu 250 m2 mit Swimmingpool oder bis zu 500 m2 für touristische Zwecke. Es handelt sich um ein Projekt für eine moderne Villa mit traditionellen Merkmalen der Typologie V3 mit 3 Bädern, einem der Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, einer offenen Küche mit Kamin und einer Tiefgarage mit 45m2. Seine abfallende Morphologie ermöglicht es Ihnen, einen sehr angenehmen Blick auf die Landschaft zu haben, abgesehen davon, dass es vollständig nach Süden ausgerichtet ist, gibt es noch mehrere Obstbäume sowie 14 Johannisbrotbäume, 13 Mandelbäume, 10 Olivenbäume, einen Feigenbaum... Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist zu beachten, dass die beengenden Wohnungen verbessert werden und sich bereits in der Entwurfsphase für ein völlig neues Haus befinden, das das Gebiet aufwerten wird. Diese Quinta könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste touristische Investition sein! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:FIN_412

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Alcaria, nur 5 Minuten von Paderne und 15 Minuten von Albufeira und den Stränden entfernt. Sie vereint rustikalen Charme mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Mit einer Gesamtfläche von 24.880 m² bietet sie eine ruhige und authentische Umgebung - ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter und privilegierter Lage suchen. Das Anwesen umfasst ein vollständig ummauertes urbanes Grundstück mit zwei separaten Eingängen. Das Hauptgebäude im traditionellen Algarve-Stil ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über mehrere Räume mit viel Potenzial, einen Innenhof mit Brunnen, eine Scheune, einen Weinkeller, ein traditionelles Backhaus sowie mehrere Abstellräume und Lagermöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet ein ideales Umfeld für ein Leben im Einklang mit der Natur. Dank der hervorragenden Lage - nur 6 km von der Autobahn A22 und 38 km vom Flughafen Faro entfernt - eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Projekten: sei es als Wohnsitz, für ländlichen Tourismus, landwirtschaftliche Nutzung oder sogar als Seniorenresidenz. Für touristische Zwecke besteht zudem die Möglichkeit, die Bebauung auf bis zu 2.000 m² zu erweitern - eine hervorragende Investitionsgelegenheit. #ref:QUI-1726