Wonigen te koop Op Batalha, Leiria, Portugal

Procura uma moradia remodelada, acolhedora e com espaço exterior, a poucos minutos do centro da Batalha? Esta poderá ser a sua próxima casa! Localizada em Casal da Amieira, Batalha, a pouco mais de 1 km do Mosteiro da Batalha, esta moradia T1 foi remodelada, incluindo eletricidade e canalização. Com uma disposição prática e funcional, a moradia é composta por cozinha e sala em open space, beneficiando de bastante luz natural e proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador de 100 litros. Dispõe ainda de um quarto, WC com base de duche e uma divisão adicional que poderá adaptar às suas necessidades, seja como closet ou escritório. O sótão proporciona espaço adicional para arrumação, enquanto no exterior poderá usufruir de um logradouro, uma mais-valia para quem procura ter o seu próprio espaço ao ar livre. Área total do terreno: 150 m² Área privativa: 48 m² Área dependente: 22 m² Certificado Energético: Isento Uma oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com espaço exterior e próxima da vila da Batalha. Venha conhecer este imóvel e torná-lo o seu Lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062294

Fantástica moradia isolada T3 em Reguengo do Fetal, Batalha (Leiria). Inserida num lote de 4829m², destaca-se pela excelente orientação solar, vista desafogada e proximidade à natureza. Ideal para habitação própria ou férias. Destaques do Imóvel: Área: 204m² de construção (140m² privados + 63m² dependentes). Conforto: Vidros duplos e estores térmicos em toda a casa e AC na sala e em 2 quartos. Sala: Com lareira (14,5m²) e zona de jantar (21m²) com varanda panorâmica. Cozinha: 11,5m² equipada (fogão/esquentador) com despensa. Quartos: 3 quartos luminosos (um com roupeiro embutido). WC: 1 completo com banheira (9m²) + 1 de serviço. Garagem: Fechada com 60m². Exterior: Terreno de 4829m² ideal para piscina, horta ou lazer. Localização e Acessos: Zona calma e segura, a minutos a pé das Piscinas Municipais. Próxima de comércio local, escolas e serviços essenciais. Centro de Leiria: A 19 minutos. Centro da Nazaré e Praias: A cerca de 38 km (aprox. 35 minutos de carro). Centro de Lisboa: A cerca de 129 km (aprox. 1h45 pela A1/IC9). Centro do Porto: A cerca de 195 km (aprox. 2h25 pela A1). Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros: A apenas 6 km, com acesso imediato a trilhos emblemáticos, grutas turísticas e recantos de rara beleza paisagística. IC9: Apenas a 2 km, facilitando as ligações rápidas a Leiria, Fátima, Tomar e Alcobaça. Autoestrada A1: A cerca de 15 minutos, garantindo uma rota direta e cómoda para o norte e sul de Portugal. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00400

NOTA: O imóvel encontra-se fechado deverá contactar para saber mais informações. Imagine viver numa casa onde cada detalhe foi pensado para o equilíbrio entre funcionalidade e bem-estar. Esta moradia T4, localizada a um passo da tranquila e histórica vila da Batalha, convergindo linhas modernas com a serenidade da natureza envolvente. No rés-do-chão, encontramos uma garagem ampla para dois carros ou mais, com acesso direto ao exterior. A cozinha em open space, com ilha central e saída para um terraço. Este espaço só por si convida a longos momentos em família ou com amigos. Há ainda uma casa das máquinas prática para arrumação e lavandaria, um WC de serviço e um hall de entrada imponente, que abre caminho para a sala e para uma divisão versátil - ideal para escritório ou quarto extra no piso térreo. A sala de estar é o coração da casa: inundada de luz natural, com áreas generosas, recuperador de calor e uma elegante mezzanine que reforça a sensação de amplitude. O aquecimento central garante conforto em todas as estações. A área privada inclui uma suíte com closet e acesso a um terraço exclusivo, perfeito para momentos de descanso. Os restantes quartos oferecem igualmente conforto, dois com roupeiros embutidos e um deles sem, varandas e muita luminosidade. As casas de banho estão equipadas com acabamentos de qualidade, incluindo uma com banheira de hidromassagem para relaxar ao final do dia. No exterior, o lote de terreno generoso oferece espaço para lazer, que poderá ajardinar ou criar a possibilidade de apreciar o exterior criando uma piscina. E a cereja no topo do bolo: as vistas deslumbrantes sobre a serra, que transformam cada fim de tarde num verdadeiro postal vivo. A não esquecer que o imóvel tem uma exposição solar excecional e ainda se encontra junto a excelentes acessos. Não deixe de contactar. *** Os elementos aqui indicados são informativos e podem carecer de validação. O conteúdo não é contratualmente vinculativo. #ref:CAS_83

Apresentamos estas elegantes moradias de arquitetura contemporânea, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, inseridas numa zona tranquila da Jardoeira, a poucos minutos da Vila da Batalha e com excelentes acessos. No piso térreo, a área social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha, totalmente equipada com placa de indução e forno Indesit e exaustor Teka, se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso. Neste piso encontra ainda um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho de serviço e uma garagem com capacidade para dois automóveis, complementada por uma prática zona de arrumos. No primeiro piso encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. A suíte principal dispõe ainda de closet privativo, proporcionando maior conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. As moradias destacam-se pelos acabamentos modernos e pela qualidade dos materiais utilizados, incluindo: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Iluminação LED embutida; Casas de banho com loiças suspensas, espelhos com iluminação LED e bases de duche. Ao nível dos pavimentos, o piso térreo conta com revestimento vinílico térmico sobre isolamento Roofmate, proporcionando maior conforto térmico e acústico, enquanto o piso superior é revestido com pavimento flutuante estratificado. No exterior, as moradias dispõem de jardim e logradouro privativos, com excelente exposição solar, criando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família. Localizadas numa zona residencial calma e de baixa densidade, beneficiam da proximidade à Vila da Batalha, com rápido acesso a comércio, escolas, serviços, zonas de lazer, património histórico e às principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos de qualidade, excelente eficiência energética e uma localização privilegiada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. PREDIMED LIS | + (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061640

Moradia T4 + Escritórios + Armazém | Jardoeira - Batalha Conjunto imobiliário único e extremamente versátil, localizado em plena EN1/IC2, na Jardoeira, Batalha, combinando habitação, área industrial/armazém e edifício de escritórios numa só propriedade. A componente residencial é composta por uma moradia térrea de construção tradicional, com cerca de 330,61 m² de área de implantação habitacional e aproximadamente 130 m² de áreas dependentes, oferecendo divisões amplas, excelente exposição solar e envolvente exterior privada, ideal para habitação própria, representação empresarial ou apoio à atividade profissional. A componente empresarial integra: - Um edifício de escritórios em dois pisos, com cerca de 124 m², em bom estado de conservação; -E um amplo armazém/logística com aproximadamente 615 m², dotado de excelente pé-direito, acessos facilitados e ampla área exterior de apoio e manobra. O conjunto beneficia ainda de logradouro e áreas exteriores comuns, inseridos numa propriedade com cerca de 3.100 m² de área total estimada, segundo medições realizadas no local. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, com frente direta para um dos principais eixos rodoviários da região centro, permitindo elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade logística. Pela sua configuração rara no mercado, este ativo adapta-se perfeitamente a: - Sede de empresa com habitação associada, - Negócio familiar, - Logística e distribuição, - Showroom + escritórios, - Oficinas, - Armazenagem, - Serviços técnicos, - Ou investimento com potencial de reorganização futura. Um imóvel diferenciador, difícil de replicar na atualidade, que alia componente residencial e empresarial numa localização de elevada exposição e acessibilidade. #ref:TV1301

369.000 € | Terreno de 940 m² | Dois pisos habitacionais | Potencial de rentabilidade INVESTIDORES, ESTA OPORTUNIDADE É PARA VÓS! Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada a apenas 3 minutos da Batalha e 15 minutos de Leiria, inserida num generoso terreno de 940 m², que combina localização estratégica, excelentes áreas, privacidade e um enorme potencial de rentabilidade. Uma propriedade com uma vantagem muito interessante: já possui um inquilino, permitindo beneficiar de rendimento desde o momento da aquisição, mantendo ainda a possibilidade de rentabilizar outra parte do imóvel! Dois pisos, diferentes oportunidades! Piso inferior Renovado e pronto a habitar ou arrendar. O piso inferior encontra-se já renovado, oferecendo condições para habitação imediata ou para colocação no mercado de arrendamento, sem necessidade de grandes intervenções. Uma excelente solução para quem pretende aumentar o rendimento da propriedade ou até habitar num dos pisos e rentabilizar o outro. Piso superior Charme original e potencial de valorização. O piso superior mantém as características originais da construção de 1992, apresentando um excelente potencial de modernização e personalização. Conta já com caixilharia de alumínio nova e ar condicionado, melhorias que acrescentam conforto e valorização ao imóvel. Com uma renovação adaptada às tendências atuais, este piso poderá tornar-se num espaço moderno e atrativo, aumentando o potencial de valorização da propriedade. Características principais Moradia com tipologia T3 Preço de venda: 369.000 € Ano de construção: 1992 Área total do terreno: 940 m² Área de implantação: 121,73 m² Área total de construção: 243,46 m² Área dependente: 120,53 m² Piso inferior já renovado Piso superior em estado original, com alumínios novos e ar condicionado Imóvel com inquilino Possibilidade de rendimento através de arrendamento Amplo espaço exterior com privacidade Excelente potencial de valorização 940 m² de terreno Espaço para concretizar projetos! O generoso terreno proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de um jardim e zona de lazer até à instalação de piscina, estacionamento adicional ou outras soluções, mediante a viabilidade e as autorizações necessárias. Localização privilegiada. A apenas 3 minutos da Batalha e 15 minutos de Leiria, esta propriedade beneficia de uma localização interessante para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Porquê investir nesta propriedade? Porque reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário: Rendimento existente + possibilidade de novo arrendamento + potencial de valorização futura. Se procura uma propriedade para investimento, para habitação própria com rendimento complementar ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Por apenas 369.000 €, adquira uma moradia com dois pisos habitacionais, 940 m² de terreno e várias possibilidades de rentabilização. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Nelson Neto | Imóveis Mais A sua próxima oportunidade imobiliária começa aqui! #ref:NN1126

T3 house with a gross construction area of 415 m², located in the municipality of Batalha, featuring modern architecture and set on a plot of land measuring 34,876 m². This property is characterised by its functionality and the harmony between the outdoor and indoor spaces, with spacious living areas, generously sized bedrooms and three full bathrooms. Indoor climate control is provided by air conditioning and underfloor heating. Outdoors, nature takes centre stage, with numerous fruit trees and ornamental trees creating an atmosphere of tranquillity and privacy, allowing for moments of relaxation and well-being. This fully fenced property has its own water borehole equipped with a water softener, as well as an automatic irrigation system using sprinklers and drip irrigation, ensuring complete autonomy in the maintenance of the green spaces. The quality of construction and the sophistication of the spaces are distinctive features of this house, which, in addition to the residential area, offers a dedicated leisure and wellness area equipped with a gym, Turkish bath and jacuzzi. The property also features a garage for two vehicles with ample storage space, as well as a separate entertainment room, independent of the property’s private living area, perfect for enjoying leisure time with family and friends. If you are looking for a luxury retreat without giving up the convenience of being close to urban centres, schedule your viewing today! Batalha is a historic Portuguese town located in the district of Leiria, in central Portugal, world-famous for being home to the imposing Monastery of Batalha, a UNESCO World Heritage Site. The municipality has approximately 15,500 inhabitants and stands out as one of the country’s most important tourist destinations. The Monastery of Batalha is a Gothic and Manueline monument commissioned by King João I in gratitude for the victory at the Battle of Aljubarrota in 1385, which secured Portugal’s independence from Castile. #ref:CAS_54787

Excelente apartamento T3, situado no 1.º andar, em Mouratos, a apenas 2 minutos do centro da Vila da Batalha. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e pelos espaços amplos, oferecendo todo o conforto para habitação própria ou uma ótima oportunidade de investimento. Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada e com despensa 3 quartos, sendo um deles suíte Sótão amplo, com bastante espaço de arrumação Garagem na cave Zona tranquila, rodeada de espaços verdes Jardim infantil nas proximidades Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade de todos os serviços, ou para quem pretende realizar um bom investimento imobiliário. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! #ref:JC1316

Discover this exquisite detached house in the heart of Batalha, Leiria, offering a spacious 366.6m² of living space. This charming property features 4 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for families seeking comfort and style. Enjoy modern amenities including a fully equipped kitchen, a cozy living room, and multiple balconies that provide breathtaking views of the surrounding countryside and cityscape. The layout is thoughtfully designed, featuring a welcoming entrance hall, a dining room ideal for entertaining, and a guest room for visitors. The house boasts a beautiful garden, a private pool, and a garage, ensuring ample space for relaxation and recreation. With high-quality finishes such as hardwood and marble floors, recessed lighting, and a wine cellar, this home is both elegant and functional. Located near essential amenities, including shops, restaurants, and green spaces, this property offers the perfect blend of tranquility and convenience. Don’t miss the opportunity to make this stunning house your new home. Schedule a viewing today and experience the charm of Batalha living! #ref:C0394-00183

Localizada na prestigiada zona da Batalha, esta excelente moradia de primeiro andar destaca-se pelo seu enorme potencial, estando inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade. Com uma excelente exposição solar, o imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e agradáveis. A moradia apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por cozinha, duas salas amplas, três quartos e ainda duas divisões adicionais. Dispõe também de uma varanda e de um terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com garagem ampla. Inserida num lote de 553 m², esta propriedade oferece conforto tanto no interior como no exterior. Uma excelente oportunidade para habitação própria , com uma localização privilegiada. *** Os elementos aqui indicados são informativos e podem carecer de validação. O conteúdo não é contratualmente vinculativo. #ref:CAS_84

Detached house with private swimming pool, located between Batalha and Fátima, offering a generous built area of 400 m². This modern-designed residence, with excellent sun exposure, enjoys a prime location, immersed in a vibrant urban atmosphere and a short distance from a wide range of shops and services. Spread over three floors, the house comprises five rooms, including four bedroomsone of which is en-suiteall with ample space and plenty of storage in large built-in wardrobes. The property also features a bathroom and walk-in closet, entrance hall, dining and living room with a wood-burning stove, fully equipped kitchen, storage cupboard, laundry room, balconies with unobstructed views, and a magnificent swimming pool. The property sits on an 814 m² plot with space for a vegetable garden, as well as a barbecue area and socialising space. The front yard provides private access to the house and parking, with a wide driveway for parking and a spacious garage with two doors, utility room, and storage. The property is equipped with an automatic gate and is fully paved and walled. Close to major road connections (IC2, A1, IC9), this house offers excellent accessibility and convenience for daily commutes. For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us. #ref:STAR_222