Wonigen te koop Op Alvaiázere, Leiria, Portugal

Casa de Pedra T2 +1 Refúgio Exclusivo na Serra de Alvaiázere Privacidade total, vistas panorâmicas e autenticidade rústica num cenário de natureza pura. No sopé da Serra de Alvaiázere, esta casa de pedra distinguese pela sua atmosfera única, onde o charme tradicional se combina com conforto moderno. A propriedade oferece uma experiência de tranquilidade absoluta, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e ligação plena à natureza. Envolvência Exterior Inserida num terreno totalmente resguardado, a moradia dispõe de: Pátio acolhedor com total privacidade Jardim maduro com laranjeiras e pessegueiros Espaço exterior com possibilidade de construção de piscina Telheiro tradicional da região Centro A poucos minutos de uma floresta atravessada pelo Caminho de Fátima, o imóvel beneficia de um ambiente natural raro silêncio, ar puro e paisagens abertas sobre a serra. Características do Imóvel Moradia T2 luminosa no 1.º andar Vista panorâmica sobre a montanha Jardim privado e pátio totalmente resguardados Árvores de fruto adultas Telheiro tradicional Ambiente de comunhão total com a natureza Piso térreo Open space em pedra com sala ampla 1 quarto ou escritório Área lateral com potencial para garagem, atelier ou anexo habitacional com mezzanine Sótão Potencial para criação de um piso adicional Conforto e Eficiência Ar condicionado Salamandra Tetos isolados com lã de rocha Revestimento interior em PVC Luminosidade natural abundante Localização 4 min do centro de Alvaiázere 30 min de Tomar 40 min de Coimbra 1h30 de Lisboa Acesso rápido pela A13 Ideal Para Residência permanente Casa de férias Retiro criativo Investimento turístico #ref:CAS_2661

Beautiful family home with 3 bedrooms and a versatile annex in Pussos, Alvaiázere With an elegant presentation and carefully considered design, this spacious three-bedroom house offers flexible family living, a versatile annex, and a peaceful village setting in the heart of central Portugal. Upon entering through the front door, you are welcomed by a warm entrance hall. The ground floor features two comfortable bedrooms, both with air conditioning, a family bathroom, and a practical pantry, creating an ideal space for family members or guests. The first floor is the heart of the home, where a bright and welcoming living room is complemented by a well-equipped kitchen, a separate pantry, and a guest bathroom. A wood-burning stove creates a warm and cosy atmosphere during the colder months, while air conditioning ensures comfort throughout the summer, making this space pleasant year-round. Occupying the entire top floor, the impressive master suite offers a peaceful retreat with an ensuite bathroom, providing privacy away from the main living areas. For those seeking a ready-to-move-in home, furniture is also available for purchase through separate negotiation, making your move even easier. Outside, the property continues to impress. An easy-to-maintain garden, situated on one side of the house, provides the perfect place to relax. At the rear of the house is a terrace with a barbecue, ideal for entertaining guests and outdoor dining. The opposite side of the property features a private entrance with electric gates leading to the independent annex and a parking area for three cars. This versatile building currently comprises a fitness room and a workshop/storage area, offering excellent potential as a home office, creative studio, hobby room, guest accommodation (subject to necessary permissions), or simply as additional storage space. Located in the charming village of Pussos, in the municipality of Alvaiázere, the property enjoys a peaceful rural setting, just a few minutes from Cabaços. Here you will find supermarkets, cafés, restaurants, a pharmacy, a bank, schools, a petrol station, and other everyday amenities. The nearby town of Alvaiázere offers more shopping options, healthcare services, sports facilities, and a lively calendar of local events. The location is ideal for exploring central Portugal. Historic cities such as Tomar, Coimbra, and Fátima are all within easy reach, while the beautiful river beaches for which the region is famous are just a short drive away. Excellent road connections allow you to reach the international airports of Lisbon and Porto in approximately 1.5 to 2 hours, making the property equally suitable as a permanent residence, holiday home, or investment. Offering generous spaces, modern and comfortable amenities, flexible additional space, and an excellent location, this is a wonderful opportunity to enjoy the relaxed lifestyle that central Portugal has to offer. #ref: 951506

Detached House for Sale - Comfort, Tranquility and True Portuguese Lifestyle Less than ten years old, built to high quality standards and equipped with all modern amenities. A detached house ready to move into, where you simply need to bring your belongings and start enjoying life in Portugal. The current owners built this house with great dedication and attention to detail, something that is reflected throughout. The spacious kitchen, with an L-shaped layout, offers plenty of room for a large dining table, making it the ideal place to spend time with family and friends. The welcoming living room features a wood-burning stove with back boiler that feeds the central heating system throughout the house, as well as double doors opening onto a veranda, providing pleasant views of the garden year-round. This house combines charm with an excellent level of comfort. Everything has been designed to make daily life more practical and enjoyable. The insulated roof provides access to a practical storage area in the attic, ideal for storing seasonal items, such as Christmas decorations. The outdoor space is equally inviting. The well-maintained garden is equipped with an automatic irrigation system, keeping maintenance to a minimum. After a day’s work or a walk around the region, you can relax on the veranda or in the pleasant sheltered outdoor seating area while enjoying a glass of wine or a meal. This is where true Portuguese lifestyle comes to life. The spacious garage has capacity for two vehicles and is equally suitable as a workshop or leisure space. Additionally, the large carport offers an extra covered parking space, allowing you to use the garage as you see fit. Layout Ground Floor Spacious kitchen with L-shaped layout, induction hob, oven, built-in microwave, dishwasher and space for a large dining table. Welcoming living room with wood-burning stove, back boiler that feeds the central heating system throughout the house and double doors opening onto the veranda. Full bathroom with shower, sink, toilet and heated towel rail. First Floor Two spacious bedrooms with large built-in wardrobes, French doors and air conditioning. Full bathroom with shower, sink, toilet and heated towel rail. Technical area with hot water system and access to the attic for storage. Features Double-glazed windows. Tilt-and-turn windows; the two bedroom windows have integrated mosquito screens. Electric blinds. Large number of electrical outlets throughout the house. Insulated roof with practical storage space in the attic. One solar panel for water heating. Fibre optic internet available. Connection to mains water, electricity and sewerage. Exterior Veranda. Sheltered outdoor seating area. Spacious garage with connections for washing machine and dryer. Large carport. Spacious wood storage shelter with capacity for approximately 8 m³. Various fruit trees, including apple, fig and plum trees. Private well with pump to feed the automatic irrigation system. Fully fenced land with electric gate. Interested? Do you have any questions? Contact us by phone, WhatsApp or email. Better yet, schedule a visit with no obligation and come see this charming detached house in person. We would be delighted to show you why this is such a special place. These details have been carefully compiled and are provided for informational purposes only. #ref: 995072

For sale: Country house with pool on 4.25 ha - Central Portugal No neighbours, no rush. Just you, the scent of cork oaks in the air, and the quiet beauty of Central Portugal. This 4.25-hectare estate is home to cork oaks, fruit trees and its own vineyard, along with many more trees scattered throughout leaving room to imagine countless possibilities, whether that’s keeping animals or welcoming guests in tents under the stars. Upstairs is your own living space: a bright living room, three bedrooms, a dining room with air conditioning, and a cosy corner kitchen with a fireplace. Downstairs, two rooms with their own bathroom are ready to host guests or tenants instant rental income. That’s also where you’ll find the pool, with a panoramic view over your own land that will leave you speechless. There’s even more room to dream: a large garage with adjoining storage, spacious storage beneath the pool, and a 60 m² ruin waiting to be rebuilt into a cottage. Together, these buildings form the perfect foundation for anyone looking to start a tourism project here. Two springs and two natural streams give the land its character, while the fully fenced grounds ensure total privacy. This isn’t just a house. It’s a feeling and it’s waiting for you. Interested? Get in touch for more information or to arrange a viewing. MAIN HOUSE LAYOUT: living room · 3 bedrooms · bathroom (shower, toilet, bidet, double sink) · dining room with A/C · corner kitchen · fireplace LOWER LEVEL / POOL AREA: 2 rooms · bathroom (shower, toilet, bidet, sink) · pool · terrace OUTDOOR: large garage · adjoining storage room · spacious storage beneath the pool · approx. 60 m² ruin (renovatable into a cottage) · ample parking · fully fenced grounds #ref: 879242

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For sale: 2 stunning houses for the price of one Set on a peaceful 3,142 m² plot in the heart of Portugal, this unique property combines two homes in one, ideal for those seeking space, freedom, and possibility, all set against breathtaking views. The main house offers 2 bedrooms and 2 bathrooms (one with a bathtub), warmed by a cozy pellet stove and electric heaters, with two terraces to enjoy the Portuguese sun and the surrounding scenery. Connected via the carport is a second home, perfect as an independent rental unit, or for family members who want to live close by without living on top of each other. This home features an open living-dining-kitchen area, a bedroom with en-suite shower, a wood-burning stove for warmth and atmosphere, and its own terrace with lovely views. The garden is a true paradise for those who love a self-sufficient lifestyle: fruit trees including kiwi, peach, plum, apple, cherry, and berries, plus a row of 12 to 14 olive trees. A private water well provides extra independence. Property Features Main House Kitchen/dining room (6.9 x 4.5 m) Living room with pellet stove 2 bedrooms 2 bathrooms Master bedroom with built-in wardrobes Utility/laundry room Guest House Living room with kitchen Wood-burning stove 1 bedroom with en-suite bathroom Amenities MEO fibre internet, telephone line and satellite TV Mains water and electricity Double glazing and insect screens Electric heating Pellet stove and wood-burning stove Ariston water heater and Vulcano gas boiler 2 septic systems The location offers a golden combination of peace and accessibility: just 6 minutes from Maçãs de Dona Maria with a supermarket, pharmacy, local cafés, restaurant, and basic services, 9 km from Alvaiázere for primary schools, 6 km from the hospital in Avelar, and only 30 minutes from the cultural city of Coimbra and historic Tomar. A rare chance to combine two lives under one roof, or right next to it, with stunning views to match. #ref: 948802

Ontdek Uw Stenen Toevlucht in het Hart van Portugal Stel u voor dat u wakker wordt met het zachte ochtendlicht over het glooiende landschap. De geur van wijnranken hangt in de lucht. Vogels bewegen door de tuin terwijl de dag rustig begint. Dit is het ritme van het leven dat op u wacht bij dit bijzondere stenen landhuis nabij het rustige stadje Alvaiázere. Op het terrein bevindt zich ook een stenen ruïne van ongeveer 118m². Deze structuur biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een ruime garage, werkplaats of veilige parkeerplaats. Gelegen dicht bij het huis vormt dit een praktische oplossing voor het stallen van voertuigen, terwijl het karakter van het eigendom behouden blijft. Voor iedereen die plannen heeft voor verbeteringen of extra voorzieningen biedt deze bestaande structuur een sterke en veelzijdige basis. Op slechts vijf minuten van het centrum bereikt u het huis via rustige landelijke wegen. Winkels, cafés en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, terwijl het huis toch een gevoel van rust en privacy behoudt. Vanaf hier bereikt u de luchthaven van Lissabon in ongeveer 1 uur en 45 minuten en Porto in minder dan twee uur. Het huis heeft een tijdloos karakter. De stevige stenen muren dragen de geschiedenis van generaties en bieden 260 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Elke verdieping heeft een eigen leefruimte, wat flexibiliteit biedt voor familie, gasten of verhuurmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche en een praktische ingerichte keuken. Deze indeling is ideaal als gastenverblijf of privéruimte voor bezoekende familie. Boven opent de hoofdwoonruimte zich met warmte en licht. Vier extra tweepersoonsslaapkamers bieden ruimte voor iedereen. Een ruime keuken vormt het hart van het huis waar maaltijden, wijn en gesprekken samenkomen. Een lichte winterkamer biedt ontspanning in elk seizoen. Buiten komt de charme van het landgoed volledig tot leven. Meer dan één hectare vruchtbare grond omringt het huis. De tuinen staan vol kleur en productiviteit. Groentetuinen leveren verse producten. Volwassen fruitbomen zorgen voor seizoensoogsten. Bloemen en klimplanten omlijsten paden en schaduwrijke zitplaatsen. Drie betrouwbare waterputten voorzien het land van ruim water. Een van de meest charmante kenmerken is de wijngaard die elk jaar meer dan 500 liter wijn produceert. Stel u voor dat u uw eigen druiven perst en flessen deelt met vrienden. Een elegante boog bedekt met wijnranken en bloemen vormt een prachtig middelpunt in de tuin. Het terrein biedt ook ruimte voor nieuwe ideeën zoals een zwembad, gastenverblijf of retraiteproject. Binnen is centrale verwarming aanwezig en een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer tijdens koelere maanden. Het centrum van Portugal biedt veel om te ontdekken. De historische stad Tomar met haar beroemde Tempelierskasteel ligt dichtbij. Coimbra biedt cultuur, universiteit en riviercharme. Dit is meer dan een huis. Het biedt ruimte. Vrijheid. En de kans op een nieuw hoofdstuk in Portugal. Uw nieuwe leven in Portugal begint hier. #ref:86818655

Stenen Huis met Annexe in een Rustig Portugees Dorp Stenen Huis met Annexe in een Rustig Portugees Dorp Stel je voor: jouw eigen plek in Portugal een charmant stenen huis met een aparte annexe, gelegen in een rustig dorp. Droom je van wonen in Portugal? Deze woning biedt ruimte, rust en potentieel een slimme investering of jouw nieuwe levensstijl. Jouw Toekomstige Woning of Vakantieverblijf Je zult houden van het karakter van dit huis. De hoofdwoning met twee verdiepingen kan worden ingedeeld als een één- of tweeslaapkamerwoning. De gelijkvloerse annexe is al een volledig ingericht studio-appartement met keuken, slaapkamer en badkamer klaar voor direct gebruik, gastenverblijf of vakantieverhuur. De renovatie van het hoofdhuis is jouw kans om jouw ideale indeling te creëren. Begin rustig aan, met de annexe als veilige en comfortabele basis. Geniet van Buitenleven Stap in een prachtige privétuin, omringd door stenen muren en omheining. Volwassen bomen zorgen voor schaduw, nieuwe fruitbomen zijn geplant, en er is ruimte voor een moestuin, bloemen of zelfs een zwembad. Een rustige en gezonde plek om van het buitenleven te genieten. Energie en Comfort Potentieel Een open haard zorgt voor charme en warmte. Je kunt eenvoudig moderne systemen toevoegen voor energiezuinig wonen en meer comfort. Ervaar het gezonde dorpsleven en frisse buitenlucht. Ideaal voor Pensioen, Thuiswerken of Vakanties Of je nu met pensioen wilt, op afstand werkt of inkomsten uit verhuur zoekt dit huis past bij jouw plannen. Gelegen aan een populaire wandelroute, is de annexe perfect voor korte verblijven. Vrijheid, rust en verbondenheid het echte leven in Centraal-Portugal. Centrale Locatie in Portugal Slechts een korte rit naar Alvaiázere en Cabaços met winkels, cafés en diensten. Tomar ligt op 25 minuten, Coimbra op 40 minuten en Lissabon op 1 uur 40 minuten. Geniet van toegang tot cultuur, kust en stad terwijl je leeft in de natuur. Waarom kiezen voor deze woning in Portugal? Bewezen voordelen van wonen in Centraal-Portugal Ideaal voor gezin, pensioen of investering Annexe direct bewoonbaar of verhuurbaar Stenen gebouwen met veel potentieel Omheinde tuin met fruitbomen en rustruimte Stil dorp met goede bereikbaarheid Dit is meer dan een huis dit is jouw kans om anders te leven. Zet nu de volgende stap. Ontdek deze unieke vastgoedkans in Portugal. Plan een bezichtiging en maak jouw droom waar. #ref:86367773

Long live the authenticity of the countryside! 2 adjoining buildings: Rustic: 580m2 Urban: AT: 108m2 AI: 90m2 ABC: 180m2 2 floors 6 rooms PRE-1951 BUILD - IN CPU This charming villa, built in stone, invites you to imagine the countless possibilities for renovation, where rural serenity meets traditional charm. With a total recovery, you can transform this refuge into a contemporary space, maintaining the character that makes it so special! Discover the potential and tranquillity of this property, set in a bucolic and inspiring setting. --------------------------------------------------- Location and Surroundings: Located in the charming municipality of Alvaiázere, this property benefits from a quiet environment, typical of the interior of Portugal, but with easy access to several points of interest. Located in a region rich in history and tradition, the villa is close to essential services, stunning natural areas and pleasant walking trails. Discover the perfect balance between rural serenity and accessibility to indispensable amenities in this prime location, such as: Commerce and Services: -Liqueur de Chícharo D’Alvaiázere: 4 minutes walk -Cafes and restaurants: 2 minutes by car -Supermarkets: 4 minutes by car -Citizen’s Shop: 2 minutes by car -CTT Store: 2 minutes by car -Parish Council: 2 minutes by car -Library: 3 minutes by car -Bank: 2 minutes by car -Volunteer firefighters: 2 minutes by car -Bus stops: 4 minutes walk -Driving school: 3 minutes by car -Town Hall: 3 minutes by car -GNR - Territorial Post of Alvaiázere: 4 minutes by car Education: -Dr. Manuel Ribeiro Ferreira Primary and Secondary School: 4 minutes by car -Santa Cecilia Nursery: 4 minutes by car -ATL: 3 minutes by car -Technological and Professional School of Sicó: 4 minutes by car Health -Santa Cecilia Hospital: 4 minutes by car -Ophthalmologist: 3 minutes by car -Health Center: 3 minutes by car -Veterinary clinic: 4 minutes by car Leisure, Outdoors and Culture: -Municipal Museum of Alvaiázere: 4 minutes by car -Multipurpose Park: 2 minutes by car -Municipal Stadium: 2 minutes by car -Outdoor pools: 3 minutes by car -Campsite: 3 minutes by car -Football and tennis field: 3 minutes by car -Chapel of the Home of St. Francis of Mercy: 3 minutes by car -Mother Church of Alvaiázere: 3 minutes by car -Municipal Garden: 3 minutes by car -Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutes by car -Picnic park at Pé da Serra: 2 minutes walk -St. Joseph Chapel: 3 minutes walk For more information contact us: NP-i + (phone hidden) + (phone hidden) With the commitment to make it happen! #ref:024525

Fabulous T5 Country House with Pool Almoster, Central Portugal Idyllic Country Living Awaits Escape to the tranquillity of the countryside with this splendid country villa, now available for sale. This property offers the perfect blend of rural charm and modern convenience. Property Features Fully Renovated: Beautifully updated throughout with modern finishes Five Bedrooms: Bright, spacious rooms with ample natural light Ground Floor Layout: Four bedrooms and family bathroom First Floor Master Suite: Includes a bedroom, dressing room and large ensuite Open-Plan Living: Combined kitchen, dining, and lounge area ideal for entertaining Modern Kitchen: Fully fitted with contemporary appliances and finishes Two Bathrooms: Master ensuite and a shared family bathroom Comfort & Climate: Equipped with double-glazed doors, windows, a heating system, and a cozy log burner. [1] Outdoor & Land Features Generous Plot: Total land size of 2,320 m². Private Pool: Perfectly integrated into a large, well-maintained garden. Parking: A generous parking area. Scenic Views: Panoramic countryside vistas in a peaceful rural location. Location & Connectivity Enjoy a slower pace of life surrounded by nature, just a short drive from local shops, schools, and amenities: Ansião: 15 minutes Pombal: 25 minutes Tomar: 45 minutes Coimbra: 50 minutes Lisbon & Porto: 2 hours Price: €375,000 Whether you are looking for a permanent family retreat, a holiday home, or a place to entertain, this property ticks every box. Dont miss out on the chance to make this charming house your new home. For further details or to arrange a viewing, please contact me today! #ref: 149604

#ref: 973710

House for Complete Renovation with 900 m² of Land - Alvaiázere Property with great potential for recovery, located in the Troviscal area, municipality of Alvaiázere, set on urban land of 900 m². The property has a footprint of approximately 287.80 m² and a gross construction area of 391.10 m², comprising the main dwelling, annexes and other support structures existing on the property. This is a property intended for complete renovation, requiring substantial intervention, particularly regarding the roof, flooring, electrical installation and plumbing. Given its dimensions, built areas and land configuration, it presents several possibilities for use, and could be an interesting option for those seeking to create a large-scale residence, a family property with several independent spaces or develop a renovation project adapted to the existing characteristics. The land also offers sufficient outdoor space for creating leisure areas, garden, vegetable garden, parking or other complementary uses. Main features: Urban land: 900 m² Footprint: 287.80 m² Gross construction area: 391.10 m² Main dwelling and support structures Property for complete renovation Ample outdoor space Excellent potential for recovery and appreciation A property suited for those seeking a property with scale, character and scope to develop a project tailored to their needs. For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref: 994001

Detached house with 189 m² of floor space and 1,104 m² of land, suitable for renovation A unique opportunity to create your dream home! I present this house located in Relvas, Alvaiázere, set on a plot of 1104 m², ideal for those seeking peace and quiet and a connection with nature With a gross floor area of 189 m², this property offers excellent potential for a complete renovation, allowing you to personalise it to your taste Highlights: Spacious plot with fruit trees Excellent sun exposure Unobstructed views and peaceful surroundings Excellent potential for appreciation Note: Some of the images shown are for illustrative purposes only, demonstrating the potential of how the property could look after refurbishment Perfect for a primary residence, holiday home or investment Located in a quiet area with beautiful scenery, ideal for those who value peace and quality of life. Dont miss this opportunity! #ref: 775904

Moradia T3 térrea inserida num lote de 1.500 m², com vista panorâmica, excelente exposição solar, adega, garagem, churrasqueira e vários anexos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um imóvel com potencial para valorização. Localizada na freguesia de Pussos São Pedro, no concelho de Alvaiázere, esta moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade. A zona habitacional é composta por: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com lareira; Cozinha; Despensa; 3 quartos; Casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de diversos espaços de apoio, incluindo garagem, adega, arrumos e churrasqueira, ideais para lazer, convívio e arrumação. O terreno, com cerca de 1.500 m², conta com poço, furo, oliveiras e árvores de fruto, oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar da natureza e da privacidade. A moradia encontra-se habitável, mas beneficia de obras de atualização, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, preservando o charme da construção existente e acrescentando conforto e eficiência. Situada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Alvaiázere, beneficia de excelentes acessos ao IC8 e à A13, permitindo chegar rapidamente a: Lisboa (Aeroporto) cerca de 1h30; Porto (Aeroporto) cerca de 2 horas; Nazaré aproximadamente 45 minutos. A proximidade da estação ferroviária facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos do país. Se procura uma casa com terreno, privacidade, vista desafogada e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062524

Set von drei Häusern für den Wiederaufbau, in einer sehr ruhigen Kopfsteinpflasterstraße, einem Gebiet, in dem die Natur vorherrscht. Wenn Sie die Ruhe des Landes suchen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verlieren, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Umgeben von jahrhundertealten Eichen und Korkeichen, wo das einzige Geräusch, das Sie hören können, das von Vögeln ist, liegt dieses Anwesen nur 2 km vom Zentrum des Dorfes Alvaiázere entfernt. Die Häuser befinden sich auf demselben Grundstück, komplett ummauert. Beginnend mit dem Haupthaus, das ein T4 mit 144mt2 ist und über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Dachboden mit viel Nutzungspotenzial verfügt, muss das Dach erneut gemacht werden. Es enthält auch einen Schuppen zur Aufbewahrung von Brennholz oder landwirtschaftlichen Geräten. Die anderen beiden Häuser, eines davon mit 92,4 m2 und das andere 81 m2, sind Ruinen und müssen vollständig rekonstruiert werden. Mit einem genehmigten Projekt ist diese Immobilie mit einer sehr großzügigen Terrasse im Freien eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Ruhiger Ort, an dem Kinder den Schultransport vor der Haustür haben. Umgeben von Natur, schönen Landschaften und frischer Luft. Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe mehrerer Flussstrände, wie z.B.: Agroal, Fragas de São Simão, Aldeia de Ana de Aviz, Praia das Rocas und andere. Etwa 45 Minuten von Leiria und Coimbra, 2 Stunden von den Städten Lissabon und Porto, 1 Stunde von den Stränden entfernt. #ref:SAFTI:006997

Zweistöckige Villa mit großem Potenzial, in einem Grundstück mit 370 mt² Ackerland und mehreren landwirtschaftlichen Infrastrukturen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei große Abstellräume und ein Badezimmer mit Dusche, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Lager, Werkstatt oder Unterstützung für landwirtschaftliche Aktivitäten. Das Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Holzofen zur Heizung von Wohnzimmer und Schlafzimmern, einer Küche mit Kamin/Rauchhaus und einem großzügigen Badezimmer, das einen funktionalen und komfortablen Wohnbereich bietet. Außen verfügt das Grundstück außerdem über zwei Anbauten mit einem Außentor, das zur Lagerung von Brennholz, landwirtschaftlichen Maschinen oder einer Werkstatt gedacht ist, einem Brunnen, einem Bewässerungstank und 370 m² bewirtschaftetem Land, ideal für den Gemüsegarten oder einen Freiluftbereich. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Ruhe, Außenräume und Kontakt mit der Natur suchen, mit Potenzial sowohl für eigenen Wohnraum als auch für landwirtschaftliche oder ländliche Tourismusprojekte. #ref:SAFTI:008238

Dieses interessante Steinhaus, teilweise renoviert und darauf wartet, dass seine neuen Besitzer ihm eine persönliche Note verleihen, befindet sich in der Gemeinde Alvaiázere, entlang des Zentralportugiesischen Wallfahrtswegs nach Santiago de Compostela und auf dem’Carmelita’ Pilgerweg nach Fátima, was es zu einer hervorragenden Investition macht, sei es als Privatwohnsitz, Ferienhaus oder Gästehaus. Das Innere wurde so gestaltet, dass es eine Küche mit rustikaler Atmosphäre umfasst, da der Felsen in einer der Ecken freiliegt, sowie ein Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Treppen, die ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss ist so gestaltet, dass es eine Eingangshalle, ein Hauptschlafzimmer mit vollem Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein zweites vollwertiges Badezimmer umfasst. Das Obergeschoss ist auch von außen durch eine Tür an der Südseite des Hauses zugänglich. Das Haus verfügt über ein neues, gut isoliertes Dach mit freiliegenden Holzbalken, einem Holzboden im Obergeschoss sowie neuen Fenstern und Türen mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung. Das Haus hat Wasser und Stromanschluss. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 2.400 Quadratmetern. Eine Zufahrtsstraße wurde von der Straße zum Haus geöffnet, wodurch ein großer Raum entstand, um einen Außenbereich zu schaffen, in dem man sitzen und die fantastische Panoramasicht auf die Landschaft in der Ferne genießen kann. Die Erde auf der Rückseite des Hauses wurde entfernt, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in das Erdgeschoss des Hauses eindringt. Am Hang hinter dem Haus wurden große Terrassen angelegt, um neue Landschaftsgestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer zu ermöglichen. Der Verkauf dieses Hauses und seines Grundstücks umfasst drei weitere kleine Grundstücke, von denen zwei 290 Quadratmeter und das dritte 210 Quadratmeter groß sind. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, in dem das vorherrschende Geräusch das Zwitschern der Vögel ist. Es ist nur 4,5 km vom Zentrum des Städtchens Alvaiázere entfernt, nur 6 Autominuten entfernt. Zum Flughafen Lissabon ist es mit dem Auto anderthalb Stunden Fahrt. Der Flughafen Porto ist in 2 Stunden Fahrt erreichbar. #ref:535/26

Secluded Country Estate | Saltwater Pool | Panoramic Valley Views | A+ Tucked away in the rolling hills of central Portugal, this enchanting country house offers a rare combination of absolute privacy, rustic character, and breathtaking natural surroundings. The only soundtrack here is birdsong a world away from the noise of modern life, yet remarkably well connected. The Setting The property sits within over 5,500m² of beautifully varied grounds, encompassing flat lawns, terraced gardens, and an array of established fruit trees. A private water mine feeds the land, offering excellent potential for further development of the gardens and grounds. The crowning centrepiece is a stunning 12m x 3m saltwater swimming pool, positioned to make full use of the spectacular views sweeping down across the valley below. Location Despite its seclusion, the property is just 6km from the village of Maçãs de Dona Maria and under 20 minutes from the vibrant market town of Ansião, where you’ll find all everyday amenities and services. The UNESCO World Heritage city of Coimbra is accessible in under 40 minutes, while both Lisbon and Porto international airports are approximately 1 hour 50 minutes away perfect for those looking to escape without being truly off the map. The Accommodation Main House Arrival is through a generous, authentic covered terrace that sets the tone perfectly rustic, welcoming, and immediately opening onto a fabulous sun terrace overlooking the pool and countryside beyond. The interior is thoughtfully laid out across two levels: Kitchen (5.2m x 2.9m) fitted with a wood-burner back boiler that powers the central heating system Dining Room (5.1m x 3.8m) dual aspect, flooded with natural light Bathroom (2.8m x 2.4m) with shower and WC Bathroom (2.8m x 2.6m) a charming retreat with bath, almost a private spa Master Bedroom (4.2m x 3.3m) reversible air conditioning and a picture window perfectly framing the pool and valley views Bedroom (3.1m x 2.5m) A characterful wooden staircase descends to: Lounge (6.8m x 4.1m) a generous living space with a wood-burning stove and patio doors that open directly onto the pool terrace an effortless flow between inside and out. Guest Annexe Accessed via the covered terrace, a completely separate accommodation space is ideal for guests, extended family, or rental income potential: Bedroom (3.5m x 3.4m) with wood-burning stove, WC, and wash basin (2.3m x 1m) Bonus Space Beneath the terrace lies a further area of 8.5m x 3.5m, already plumbed and wired, offering exciting potential for conversion into additional guest accommodation, a home office, studio, or workshop a blank canvas ready to be shaped to your vision. Practical Features Mains water & electricity Solar hot water Septic tank Satellite internet Two covered carports Dedicated wood store Energy rating: A+ Whether you’re searching for a permanent sanctuary, a holiday retreat, or a versatile property with income potential, this estate delivers on every front peace, privacy, character, and a connection to the very best of the Portuguese countryside. #ref: 916072

In einem ruhigen Dorf, nur 3 Minuten von den örtlichen Geschäften entfernt, bietet dieses traditionelle Zweizimmer-Cottage eine spannende Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause, Ihren Urlaubsort oder Ihre Investitionsimmobilie im Zentrum Portugals zu erschaffen. Angeschlossen an das Wasser- und Stromnetz und mit einem gut bebauten Dach bietet die Immobilie einen soliden Ausgangspunkt für eine Renovierung. Neben der Hauptunterkunft gibt es einen Raum mit Dachboden und Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang, was hervorragende Möglichkeiten bietet, zusätzlichen Raum, Gästeunterkünfte und ein Studio zu schaffen (vorbehaltlich aller notwendigen städtischen Genehmigungen). Draußen ist ein pflegeleichter Garten von etwa 60 m² (3 m x 20 m) direkt von der Straße durch ein zweitüriges Tor zugänglich, das Platz für einige Gemüsebeete bietet. Ein traditioneller Wasserbrunnen liefert Bewässerungswasser, während mehrere Anbaugebäude weitere Möglichkeiten für Speicher, Werkstätten oder kreative Umwandlungsprojekte bieten. Die Flachdächer lassen sich zudem in eine attraktive Außenterrasse verwandeln, ideal zum Unterhalten und Entspannen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, aber fußläufig erreichbar zu Geschäften, Cafés und täglichen Dienstleistungen, vereint diese Immobilie Charakter, Praktikabilität und großes Potenzial. Egal, ob Sie ein Renovierungsprojekt, ein verschlossenes und umziehendes Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit suchen - dieses Cottage bietet die perfekte Leinwand, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Eine seltene Chance, im Herzen Portugals etwas wirklich Besonderes zu schaffen - organisieren Sie Ihren Besuch noch heute. #ref:808/26

Charming 3 bedroom stone house, partially renovated, where the charm of traditional construction meets the potential to create the home of your dreams. Located in the parish of Alvaiázere, along the Portuguese Central Way of Santiago de Compostela and the Carmelite Route to Fátima, this property represents an excellent opportunity, whether for own housing, holiday home or local accommodation project. The ground floor was designed to integrate a kitchen with a rustic atmosphere, highlighted by the exposure of natural stone on one of the walls, and a cosy living room. An interior staircase leads to the upper floor, consisting of a distribution hall, an en-suite bathroom, two additional bedrooms and a second full bathroom. The upper floor also has independent access from the outside, through an entrance located on the south façade of the house, offering greater flexibility of use. The renovation already carried out includes a new roof with excellent thermal insulation, exposed wooden beams, wooden flooring on the upper floor, as well as new double-glazed aluminium doors and windows. The house is connected to the public water and electricity networks. Inserted in a plot of 2,400 m², the property benefits from a new access road from the road to the house. This space offers ideal conditions to create a pleasant outdoor leisure area, where you can enjoy magnificent panoramic views of the surrounding landscape. At the rear of the house, the earth was removed next to the walls to prevent damp problems on the ground floor. The hillside has also been transformed into wide terraces, providing several possibilities for gardens, vegetable garden, orchard or other landscaping projects. The sale also includes three additional plots of land, two with 290 m² each and a third with 210 m², adding value and potential to the property. Located in a small quiet village in the parish of Alvaiázere, where nature and silence predominate, this villa is just 4.5 km from the centre of Alvaiázere, about 6 minutes by car, ensuring easy access to shops, services and all essential amenities. A unique opportunity for those looking for authenticity, tranquillity and a property with enormous potential in a privileged location next to one of the most important pilgrimage routes in Europe. #ref:Mu327

Propriedade espaçosa para reabilitar em Casais, Alvaiázere. Tranquilidade absoluta rodeada por muito verde com cerca de 3320 m2 de terreno para desfrutar com toda a privacidade. A moradia é composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar e um pequeno terraço onde pode disfrutar de uma vista fabulosa. Este imóvel conta com uma área considerável para projeto agrícola que pode fazer todo sentido para quem queira dedicar-se à vida no campo. Há também anexos cobertos para arrecadar equipamentos de agricultura e jardinagem que podem ser transformados em garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054115

Villa mit 3 Schlafzimmern in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Pelmá in Alvaiázere. Es besteht aus 2 Etagen, hat eine gute Sonneneinstrahlung und eine gute Anbindung und ist nur wenige Minuten von der N110, A13 und A34 entfernt. Das Dorf Alvaiázere, in dem Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Handel, Dienstleistungen und Schulen haben, ist nur 7 km entfernt. Obwohl es sich um eine Ruine handelt, hat diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz, bietet einen freien Blick auf die Berge und genießt die Ruhe der Landschaft. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zufluchtsort auf dem Land oder einem Sanierungsprojekt mit enormem Potenzial sind, ist dies möglicherweise die ideale Gelegenheit für Sie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:HP417/0825

Entdecken Sie das Potenzial dieser 4-Zimmer-Villa zur Erholung, gelegen in einer ruhigen ländlichen Gegend, wo die Geräusche von Natur und Land die perfekte Umgebung für alle schaffen, die Lebensqualität und Ruhe suchen. Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Badezimmer, was ein Gebäude mit enormem Renovierungspotenzial darstellt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, diesen Raum in ein persönliches Zuhause zu verwandeln, das an Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse angepasst ist - sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, einen Wochenendausflug oder ein ländliches Tourismusprojekt. Das Grundstück liegt auf einem Grundstück von 870 m² und bietet reichlich Außenflächen, ideal für die Gestaltung eines charmanten Gartens, die Anlegung eines Bio-Gemüsegartens, das Pflanzen von Obstbäumen oder die Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs. Die Umgebung lädt dazu ein, Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Eines der großen Highlights sind die beiden Brunnen, ein bedeutendes Gut, das Autonomie in der Wasserversorgung und effiziente Unterstützung für Bewässerung und Pflege von Grünflächen oder Anbau gewährleistet. Diese Funktion verleiht der Immobilie einen praktischen und nachhaltigen Wert. Es verfügt über eine Garage, die Bequemlichkeit, zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, sich an andere Merkmale anzupassen. Es gibt außerdem Steinruinen mit großem Potenzial für den Wiederaufbau. Mit gutem Zugang und in einen ländlichen Kontext eingebettet, stellt diese Villa eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Ruhe, Raum und die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt in einer wirklich ländlichen Umgebung zu schaffen, schätzen. #ref:SAFTI:007747