Wonigen te koop Op Évora, Portugal, Van 700 m²

Das prächtige Monte mit einer voll ausgestatteten Villa, 5 Minuten vom Zentrum von Évora und 1:30 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt. Das Grundstück besteht aus dem Haupthaus mit 680 m², komplett klimatisiert, mit einem eigenen Kühler, hochwertigen Rahmen für exzellenten Wärmekomfort, edlen Hölzern, einer voll ausgestatteten Küche mit Top-Geräten, massivem Holzboden, einer Master Suite mit großem Kleiderschrank, geräumigen Schlafzimmern und viel Tageslicht. Die Villa hat eine moderne Architektur und befindet sich auf einem Grundstück von 20.500 m² mit einem großen beheizten Außenpool, einer Außengarage für 4 große Autos und einer Innengarage im 1. Stock für 8 Autos. Auf diesem aufregenden Hügel befinden sich drei weitere Gebäude: Erstens eine voll ausgestattete Alentejo-Küche mit erstklassigen Geräten, einem Alentejo-Kamin und Platz für 20 Personen, um mit Familie und Freunden zu sozialisieren. Zweitens ein Anbau T, der derzeit ein Malatelier ist, ausgestattet und mit vollem Komfort sowie einem kleinen See am Eingang. 3. eine Kapelle, die mit ihrem gesamten Inneren verkauft wird. Das Grundstück ist vollständig mit Kopfsteinpflastern gepflastert und bepflanzt, verfügt über einen Zwinger, 4 Wasserlöcher, 2 Wassertanks, mehrere Oliven- und Obstbäume. Die Montage ist mit dem automatischen Haupttor, einem Überwachungssystem außen und innen umgeben und ferngesteuert. Haupthaus: Eingang des Stockwerks: - Eingangshalle - Küche mit 30 m² - Vorratskammer mit 25 m² - Wäscherei - Wohnzimmer mit Kamin 65 m² - Speisesaal mit Kamin 35 m² - Büro mit 20 m² - 5 Schlafzimmer, von denen eines eine große Suite mit Umkleideraum ist - 2 Badezimmer + eine Sozialveranstaltung Etage 1 - Lounge mit Billard- und Spieltischen Untergeschoss - Zimmer - Lounge - Turnhalle - Garage für 8 Autos - Badezimmer Buchen Sie jetzt Ihren Besuch in dieser ausgezeichneten Immobilie! Nutzungslizenz: 429/2005 CM Évora SKU: JA102415 #ref:JA102415

Apresentamos-lhe uma impressionante quinta com 5,675 hectares de terreno e uma habitação de 918m2, ideal para quem procura espaço, privacidade e um excelente investimento! Características da Propriedade: 13 quartos ️, perfeitos para grandes famílias ou projetos de turismo rural. 8 instalações sanitárias , garantindo conforto e funcionalidade. 3 cozinhas ️, ideais para preparar deliciosas refeições para os seus convidados. Grande potencial de urbanização ️, dada a localização privilegiada junto ao futuro Hospital Central do Alentejo . Oportunidade de Investimento: A proximidade ao futuro hospital torna esta propriedade uma oportunidade rara, com grande possibilidade de valorização. Viabilidade de urbanização a ser confirmada junto da Câmara Municipal de Évora, oferecendo um mundo de possibilidades para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou comerciais. Espaço e Tranquilidade: Rodeada pela beleza natural do Alentejo, esta quinta proporciona-lhe todo o espaço de que precisa para criar o seu refúgio pessoal ou um projeto de grande escala. Localização Estratégica: A apenas alguns minutos do centro de Évora, esta quinta está perfeitamente situada para quem deseja usufruir da tranquilidade do campo sem perder a proximidade aos serviços e comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de grande dimensão e potencial numa localização privilegiada. Viva o seu sonho no coração do Alentejo! #ref:32

Zeer dicht bij de stad Évora, boerderij met meer dan 15.000m2 met akkerbouwcultuur, traditionele olijfgaard en steeneiken, gelegen in een woonomgeving van boerderijen, rustig en met goede toegang, naast de nationale weg (de gaveto), met elektriciteit en openbare verlichting aan de voorzijde van het pand. Als u een boer bent en op zoek bent naar een boerderij in alentejo om een of twee droomhuizen op het terrein te laten bouwen, traditioneel en / of modern, kunt u tot 800m2, 400 m2 in elke villa bouwen, dit is een van de weinige mogelijkheden, geniet ervan, maak nu uw bezoek. #ref:1889.1

Palacete Conde da Serra da Tourega - Uma Herança de Nobreza e História em Évora! Apresentamos uma oportunidade única de possuir uma parte significativa da história portuguesa. O Palacete Conde da Serra da Tourega, um edifício histórico que respira a nobreza e a tradição de Évora, está agora disponível para venda. Um Legado de Titulação Nobre: Este magnífico palacete está intrinsecamente ligado ao título nobiliárquico de Conde da Serra da Tourega, criado por D. Carlos I de Portugal em 1889, em favor de Estêvão António Tormenta Pinheiro, 1.º Visconde da Serra da Tourega. Esta propriedade foi o coração de uma das famílias mais influentes de Évora, tendo o seu viscondado sido outorgado anteriormente por D. Luís I em 1880. Localização Emblemática: Situado junto a uma das praças mais emblemáticas da Évora quinhentista, o palacete está rodeado por solares nobres, refletindo a importância histórica e cultural desta zona. Arquitetura e História: O palacete destaca-se não só pela sua história rica mas também pela sua arquitetura impressionante, que captura a essência da nobreza e do estilo de vida aristocrático de séculos passados. Viva ou Transforme: Este espaço não é apenas um lar; é uma tela em branco para projetos de renovação que podem transformá-lo numa residência de luxo, um exclusivo hotel boutique ou até mesmo um museu privado que celebra a rica história de Évora. Invista num Pedaço de História: Adquirir o Palacete Conde da Serra da Tourega é mais do que uma compra imobiliária; é um investimento numa peça de história portuguesa, uma oportunidade de preservar e revitalizar um legado para as gerações futuras. Adquira um tesouro nacional e deixe a sua marca na história de Évora. #ref:PAL_389

Quinta de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço. Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso: PRIMEIRO EDIFÍCIO: Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como: - Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel. - Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo. SEGUNDO EDIFÍCIO: Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento. #ref:318/Q/03309

Wide building with 30 rooms and elevator in Évora Historic building for luxury hotel in Évora Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Évora’s Historic Center, just 50 meters from Praça do Giraldo and located in one of Portugal’s most relevant heritage destinations. With approximately 1,650 m² of area and 30 rooms, this building offers scale, location, and architectural features particularly suitable for creating a luxury boutique hotel, charm tourism unit, or a premium hotel project with a unique concept. A property with strong hotel potential The property stands out for its robust construction, impressive facade, and generous spatial organization. The rooms, spacious and bright, have one or two large windows, ensuring direct natural light throughout nearly the entire building. The presence of covered and uncovered areas allows for the development of a high-quality hotel program, combining: Spacious rooms and suites; Lobby and reception with architectural identity; Signature restaurant and private event spaces; Spa, wellness, and treatment areas; Indoor pool, subject to technical and urban validation; Patios, terraces, or outdoor zones for exclusive use; Rooms for meetings, gastronomic experiences, or corporate events; Support and hotel operation areas integrated into the building. The volumetry, natural lighting, and the possibility of creating a wellness experience inside can support a luxury positioning, targeted at international tourism, short stays, premium events, and high-purchasing clients. Strategic location Located near Praça do Giraldo, the future development situates the project in the center of Évora’s tourist experience, a UNESCO World Heritage site. The asset benefits from immediate proximity to main monuments, restaurants, shops, cultural spaces, and pedestrian circuits of the historic center. This centrality allows positioning the project as a destination unit, where architecture, history, and hotel service can be combined into a distinctive experience. The scarcity of large buildings available in the historic center enhances the rarity and appreciation potential of this asset. Utilization flexibility According to Évora’s Urban Plan, tertiary functions include, among others, services, offices, commerce, catering, hotel industry, and similar hospitality activities, coexisting with residences and facilities, provided the applicable rules for the property and heritage zone are respected. This flexibility allows for different exploration strategies: Luxury boutique hotel; Boutique hotel with spa and indoor pool; Apart-hotel or serviced residences; Charm tourism unit; Mixed project of hospitality, catering, and events; Institutional, corporate, or cultural operation; Phased development, subject to the approval of necessary projects. Conversion to hotel use must be confirmed through prior information or approved project, including compliance with heritage protection standards, accessibility, fire safety, energy efficiency, and specific hospitality technical requirements. Efficiency and tax advantages Being located in Évora’s Historic Center, the property may benefit from incentives related to urban rehabilitation, including IMI exemption for three years, with possible extensions for certain residential uses, provided legal and administrative conditions are met. However, IMI exemption should not be presented as automatic or permanent. Eligibility must be confirmed with the Évora City Hall and the Tax Authority, through analysis of heritage classification, inclusion in the Urban Rehabilitation Area, and the nature of works to be carried out. There are precedents of divergent interpretations regarding the exemption application in Évora’s Historic Center. An opportunity for institutional capital This asset presents particularly interesting features for hotel investors, real estate funds, and operators specializing in luxury hospitality: Prime and non-replicable location; Sufficient area for a significant scale hotel operation; Architecture with potential for creating a unique identity; Possibility of introducing indoor pool, spa, and wellness; Revenue diversification through catering, events, and experiences; Appreciation potential through rehabilitation and repositioning; Flexibility to explore different operating models; Possible inclusion in urban rehabilitation tax benefits. Investment summary More than a historic building, this is an asset with potential to become a benchmark for luxury hospitality in Alentejo. The combination of central location, size, natural light, outdoor areas, and the possibility of creating wellness facilities including an indoor pool enables the development of a distinctive hotel concept with a strong experiential component and premium positioning. The property should be analyzed through a feasibility study that includes the hotel program, number of rooms and suites, pool and spa area, rehabilitation costs, licensing, operation, financing, and expected return on investment.]}]}]}]}]}]}]},{ #ref:87042401

Estate Senhorial de Évora is a centenary estate of around 30 hectares in a protected area near the city of Évora. It consists of 3 houses of around 1000 m2, licensed for tourism, totalling 12 bedrooms (all suites), 3 kitchens and communal areas. The land consists of a well-kept vineyard with its own brand. Traditional olive groves and hundreds of centuries-old cork oaks, thousands of which were planted a few years ago. There is a set of ruins with around 3000 m2. There is also the possibility of building around 6,000 m2. About 1.10 hours from Lisbon. For more information, please contact us. #ref:TGP018