Wonigen te koop Op Mafra, Lissabon, Portugal, Van 1.300.000 €

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, zeitgenössischer Architektur, Schwimmbad und Garten, Meerblick und nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Eingangshalle Badezimmer Küche mit Essbereich und Zugang zum Schwimmbad und Freizeitbereich Waschküche/Vorratskammer Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zum Garten Büro (mit Möglichkeit, in ein Schlafzimmer umgewandelt zu werden) Etage 1: Auswahlhalle Master-Suite mit Terrasse mit Meerblick, Badezimmer und Umkleideraum Zwei Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Garten Schwimmbad Freizeitbereich rund um das Schwimmbecken Terrasse Balkon Parkplatz AUSRÜSTUNG: Solarmodule für sanitäres Wasser Vorinstallation-Klimaanlage Fußbodenheizung für heiß und kalt VMC-System (Controlled Mechanical Ventilation System) Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ausziehhaube Ofen Mikrowelle Nebeneinander-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine in der Waschküche IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastische freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, verteilt auf zwei Stockwerke mit großen Flächen und auf einem Grundstück mit 502 m² und Meerblick. Erbaut mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen, sind die privilegierte Lage und die fabelhafte Aussicht besondere Merkmale, ebenso wie die hervorragende Sonneneinstrahlung, die ihm ein großartiges natürliches Licht verleiht. Mit einem angenehmen Garten und einem sozialen Bereich rund um den Pool ist es perfekt, um Momente der Geselligkeit und Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen. Sie befindet sich in einem angesehenen Viertel in Ericeira und nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Komm und sieh es dir an! ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25242.1

Neue Villa mit 4 Schlafzimmern, mit zeitgenössischer Architektur und luxuriösen Oberflächen, mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf die Landschaft in einer neuen und ruhigen Urbanisation, nur 1,5 km vom berühmten Strand von Ribeira D’Ilhas, dem Weltsurfreservat und 6 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0: Eingangshalle im Zwischengeschoss-Stil Suite mit Ankleidezimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Garage Etage -1: Wohn- und Esszimmer Küche Wäscherei Büro Badezimmer Innengarten Etage -2: Umkleideräume und Badezimmer zur Unterstützung des Pools Stauraum BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Garten rund um das Anwesen Terrasse auf Etage 0 mit 65 m² Terrasse mit Sozial- und Grillbereich auf der -1 Etage mit 142 m² Gemüsegarten / Obstgarten AUSRÜSTUNG: Aerothermische Wärmepumpe für Warmwasser und 300Lt Zylinder Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumregelung Alarmanlage und Videoüberwachung im gesamten Objekt Video-Gegensprechanlage mit Wi-Fi Automatisierte Wasserrückführung Automatisiertes Bewässerungssystem mit Wetterstation Lackierte Aluminiumfenster und minimalistisches Profil mit Doppelverglasung, thermischem Schnitt und Solarfaktor Infinity-Pool mit Salzaufbereitung und Wärmepumpenanlage Außendusche im heißen Pool Elektrische Vorhänge im Zimmer Elektrische Rollläden im ganzen Haus LEDs im ganzen Haus Lade-Wallbox für Elektroautos in der Garage Automatisches Tor Küche ausgestattet mit: Induktionskochfeld mit 8 Düsen mit Wi-Fi-Verbindung Pyrolytischer Ofen Dampfgarer Beatmungsgerät Amerikanischer Kühlschrank mit direktem Anschluss an das Wassernetz mit Frischwasserspender und 3 Eissorten Spülmaschinenfest Waschmaschine und Trockner in der Waschküche IMMOBILIENBEWERTUNG: Wir präsentieren diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich in einer ruhigen Gegend auf dem Land befindet, wo Ruhe und Natur auf Komfort und Raffinesse treffen. Das Hotel liegt in einer der begehrtesten Urbanisationen der Region, nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Ericeira und seinen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landes und der Nähe zum Meer und zum Dorf. Mit einem modernen Design und eleganten Linien zeichnet sich die Villa durch ihre Eingangshalle im Zwischengeschossstil mit doppelter Höhe aus, die bei der Ankunft ein Gefühl von einzigartiger Geräumigkeit und Helligkeit vermittelt, und durch hohe Fenster, die einen atemberaubenden Blick über die Landschaft und die umliegende Natur bieten und das Grün ins Haus bringen. Die Villa verfügt über große Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Freizeit und Betrachtung der Landschaft eignen. Highlight für das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe von 78 m² mit unterschiedlichen Wohn- und Essbereichen, mit Barbereich und Weinkeller sowie einem fantastischen Innengarten. Die voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Der Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool und Umkleidekabinen sowie einen Gartenbereich ergänzt, der sich perfekt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre eignet. Die Baumaterialien und Oberflächen wurden sorgfältig mit einem hohen Qualitätsstandard ausgewählt, um Komfort, Langlebigkeit und einen Hauch von Raffinesse in jedem Detail zu gewährleisten. Ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Handel und natürlich dem Meer zu verzichten... Kommen Sie und treffen Sie sich und lassen Sie sich verzaubern! ZUSATZINFORMATION: ** Bereiche, die aus dem Projekt entfernt wurden** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25278

Eine neue Villa, in jüngerer Urbanisierung, etwa 800 Meter vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt, mit drei Suiten, Schwimmbad und Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller: Großer Raum mit natürlichem Licht Badezimmer Wäscherei Lagerbereich Stockwerk 0: Hall Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Schlafzimmer/Büro Etage 1: Hall Drei Suiten Drei Badezimmer Zwei Balkone Berichterstattung: Terrasse mit Meerblick AUSSENBESCHREIBUNG: Garten BBQ Carport für 2 Autos Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Klimaanlage VMC Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser Vorinstallation von Solarmodulen Hausautomation für Verschluss- und Heizungssteuerung Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Kühlschrank Gefrierschrank Mikrowelle Weinkeller mit Klimaanlage IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Vier-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur mit Meerblick, Pool und Dach in Ericeira In eine moderne und harmonische Urbanisierung eingebettet, sticht diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern durch ihre zeitgenössische Architektur, hervorragende Bereiche und privilegierte Meerblicke hervor. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, was der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet. Die sozialen Bereiche wurden für ein praktisches und helles Erlebnis gestaltet, mit einer natürlichen Verbindung zu den Außenbereichen. Draußen lädt der private Pool zu Momenten der Entspannung und Erholung ein, während die Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet und die perfekte Kulisse schafft, um die prächtigen Sonnenuntergänge von Ericeira zu genießen. Nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Stränden, sodass man das Beste aus dem Leben am Meer genießen kann, ohne auf die Ruhe eines modernen Wohngebiets zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Küstendörfer Portugals suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für Ende 2026 geplanten Arbeiten. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26173

Fantastische vrijstaande villa met 4 slaapkamers, met een prachtig zeezicht over Foz do Lizandro, gelegen op een bevoorrechte locatie die rust, natuur en stedelijke nabijheid combineert. Gelegen in de gemeente Mafra, profiteert dit pand van een unieke omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van enkele van de meest emblematische stranden in de regio, zoals Praia de São Julião, Foz do Lizandro en ook de bekende stranden van Ericeira, een bestemming van uitmuntendheid voor surfen en recreatie. Op slechts ongeveer 30 minuten van Lissabon biedt deze villa de perfecte balans tussen de rust van het platteland en de zee en de nabijheid van de hoofdstad, ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder stedelijk gemak op te geven. Verspreid over een perceel van 556 m² heeft de villa een bouwoppervlakte van 190 m², functioneel en harmonieus verdeeld: Op de begane grond is er een veelzijdige slaapkamer (ideaal als kantoor), een lichte keuken, een grote woonkamer met prachtig zeezicht perfect voor gezellige momenten en een badkamer. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, waarvan er één een eigen badkamer heeft, wat meer comfort en privacy biedt, naast een tweede ondersteunend toilet. Het terrein beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor opslag, en een aangename buitenruimte met een bioclimatische pergola, waar een gastronomische ruimte met barbecue opvalt de perfecte omgeving om buiten te dineren met onbelemmerd uitzicht. Een unieke kans om te wonen tussen het platteland en de zee, met inspirerende landschappen, uitstekende zonlicht en snelle toegang tot uitstekende stranden en de hoofdstad. #ref:MORMB050

In de groene heuvels van de Maciel-vallei, omarmd door onvergelijkbare natuurlijke schoonheid, ligt de historische Quinta da Ribeira. Dit prachtige pand, dat dateert uit de vijftiende eeuw, neemt ons mee op een unieke reis door de eeuwen heen. Wanneer we in de vallei aankomen, worden we meteen meegenomen op een reis door de tijd, Het grandioze hoofdgebouw (603m2), met een totale oppervlakte van 9200m² grond, is zorgvuldig gerestaureerd en heeft een tijdelijke samensmelting gecreëerd tussen historische charme en huidig comfort. Met zijn prachtige De boerderij met oost/west zonne-oriëntatie heeft: - 8 Suites - 10 badkamers - Receptie (Voorbereid en eenmaal welkom van Rural Tourism) - Rustieke kelder bewaard gebleven met zijn sporen van de eeuw. XV - 3 ruime kamers -Wasserij - Rustieke/moderne keuken - 9200 m2 grond waar de gunstige PIP is ingevoegd voor de bouw/uitbreiding van nog 6 individuele woningen. -Gat - Tank 6000 liter water - Laag verbruik airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer -Zonnepanelen - Energiezuinige airconditioning - Diesel en elektrische boiler met 1000 Lts. Zakelijke kans: De Quinta heeft een uiterst aantrekkelijk bedrijf en ROI-potentieel, of het nu gaat om: - Boerderij voor plattelandstoerisme (is al zijn functie geweest) - Familieboerderij met groeipotentieel door de goedgekeurde PIP uitgegeven door de gemeente Mafra, die de mogelijkheid omvat om het hoofdgebouw in drie onafhankelijke fracties te verdelen en de bouw van zes halfvrijstaande villa’s met gemeenschappelijk zwembad, met een eigen toegang binnen de boerderij zelf, dat wil zeggen het creëren van een ruimte voor een gezin om in te wonen, ook de Quinta voor het bedrijfsleven te verbeteren. Kom en bezoek deze unieke ruimte #ref:MAS_550

Luxury New Villa in Ericeira Town Centre - Sea View and Sunset Set on a 565 m² plot with swimming pool and jacuzzi, this property stands out for its excellent sun exposure, highest quality finishes and a space distribution designed for maximum comfort and well-being. Located in a new, prestigious and very quiet urbanisation in the centre of Ericeira, this individual villa with contemporary architecture offers a truly exclusive living experience, with a panoramic sea view and an unforgettable sunset. Space Distribution Upper Floor | Rooftop Panoramic Terrace: The highest point of the house, perfect for moments of contemplation, end-of-day gatherings and to appreciate the splendid view over the ocean. 1st Floor | Private Suites Zone Master Suite: Spacious private walk-in closet and a marble bathroom equipped with a bathtub, double sink and Villeroy & Boch Japanese toilet. Suite 2: With large glass doors that bring abundant natural light, walk-in closet and private bathroom with shower. Suite 3: With built-in wardrobe and private bathroom with shower. All suites have direct access to a large shared terrace with superb sea view. Ground Floor | Social and Leisure Zone Entrance Hall: With pivot door and mezzanine ceiling open to the circulation area of the 1st floor, support wardrobe, creating a monumental and bright environment. Large Living and Dining Room (52 m²): An impressive social space, with large glazed surfaces that open directly onto the pool area. Open Space Kitchen (26 m²): Extraordinary spaciousness, fully equipped with high-end Bosch appliances, side-by-side refrigerator, Bora induction hob with integrated extractor, large central island and a coffee station. Office: Ideal for those who work from home with complete peace of mind. Guest Bathroom: Finished in natural marble stone, equipped with shower. Basement | Leisure, Wellness and Services Entertainment Room: Bar area with custom-made furniture, equipped with wine cellar and refrigerator. Spa Zone: Sauna, shower area and support bathroom. Covered Terrace: Open to the garden, with access to the pool area by staircase. Complete Laundry Room: Washing and drying machines, wash basin and planned storage furniture. Technical Zone: Organised to support the villa’s equipment. Outdoor Space & Leisure Heated Swimming Pool 32 m² with transparent glass side, with integrated Jacuzzi area for absolute relaxation. Outdoor Gourmet Zone: 2 barbecues on the terrace and outdoor support pantry. Gardens: Green areas surrounding the pool and on the front facades, ready to be personalised to your taste. Parking: Private shelter with 40 m² capacity for 2 vehicles. Equipment and Premium Finishes Natural Marble Stone: Full covering (walls and floors) in all bathrooms. Thermal Comfort: Heated flooring in all bathrooms. LG air conditioning installed throughout the house. Efficiency and Lighting: Heat pump, electric blinds and LED lighting embedded inside all wardrobes. Photovoltaic panels for electricity production. Ambient sound system Premium Location Located in the heart of Ericeira village, this villa allows you to enjoy proximity to the beaches and, at the same time, walk to all local shops, restaurants, services and quick access routes (A21/A8 just minutes away). Come and discover your next luxury seaside retreat. Schedule your visit now! #ref: 1003181

Existem propriedades e existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis. A Quinta do Coito é um ativo raro no mercado nacional, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: cerca de 20 hectares contínuos, mais de 1.167 m² de área construída, excelente acessibilidade e uma localização estratégica a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Composta por 15 artigos (3 urbanos e 12 rústicos), todos confinantes entre si, a propriedade forma um único bloco territorial, proporcionando uma dimensão, continuidade e privacidade excecionais atributos cada vez mais valorizados por investidores nacionais e internacionais. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com enorme potencial de valorização, preparado para diferentes estratégias de investimento, mediante a respetiva viabilidade urbanística. A propriedade reúne condições para projetos como: Turismo em Espaço Rural Boutique Hotel ou Hotel de Charme Agroturismo e Enoturismo Turismo de Natureza e Bem-Estar Centro Equestre Quinta para Eventos e Casamentos Unidade de Saúde Privada ou ERPI Condomínio privado ou projeto residencial exclusivo Exploração agrícola, florestal ou multifuncional A diversidade de utilizações possíveis aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade e alarga o universo de investidores interessados. Um património construído com identidade O conjunto edificado totaliza aproximadamente 1.167 m², distribuídos por: Casa principal com diversos anexos 819 m² Habitação independente 48 m² Armazém multifuncional 300 m² A casa principal conserva o carácter das antigas quintas portuguesas, complementada por um vasto conjunto de edifícios de apoio que incluem adega tradicional com lagar, antigos celeiros, vacarias, oficinas, garagens, arrecadações, salão de grandes dimensões com forno de lenha e lareira e vários anexos agrícolas. Parte da habitação foi objeto de remodelação, encontrando-se em bom estado de conservação. Escala que já não existe Os cerca de 20 hectares desenvolvem-se em terrenos contíguos, com bons acessos, morfologia diversificada e áreas agrícolas, agroflorestais e naturais. Existe ainda uma componente urbana com potencial de valorização, incluindo a possibilidade identificada de destaque para construção de uma moradia, sujeita às respetivas aprovações legais. Encontrar uma propriedade desta dimensão, totalmente contínua e tão próxima da capital, tornou-se extremamente raro. Localização estratégica Situada em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra, beneficia de uma localização privilegiada: Cerca de 30 minutos de Lisboa Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Apenas 4 minutos da A8 Rápido acesso a Mafra, Malveira, Torres Vedras e aos principais eixos rodoviários da região A conjugação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos centros urbanos torna esta propriedade particularmente atrativa para projetos de elevado valor acrescentado. Um investimento com visão de futuro Num mercado onde ativos desta dimensão são cada vez mais escassos, a Quinta do Coito distingue-se pela combinação de localização, escala, continuidade territorial e potencial de desenvolvimento. É uma oportunidade direcionada para investidores, promotores ou compradores que procuram um património diferenciador, capaz de gerar valor a médio e longo prazo. Preço de venda: 1.800.000 € A propriedade encontra-se aberta à apresentação de propostas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26095

Wir präsentieren diese charmante Quinta in Ribamar, die sich in einer ruhigen Gegend befindet, in der Privatsphäre privilegiert ist, mit einem weiten Blick über das Meer und den Strand von São Lourenço, nach Westen ausgerichtet und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Nähe zur Küste suchen. Das Anwesen besteht aus einer Hauptwohnung und einem Nebengebäude, beide mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen, Garten und Panoramadeck, wo Sie jeden Tag einen atemberaubenden Sonnenuntergang genießen können. Hauptwohnsitz - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer; Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Badewanne und Dusche); Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und Terrasse mit Meerblick; Eingangshalle und Flur, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Wohnzimmer und die Küche ermöglichen einen direkten Zugang nach draußen und fördern eine kontinuierliche Verbindung mit den Außenbereichen. Obergeschoß: Dachgeschoss mit 43m2, das im Projekt als Abstellraum mit Zugang zu einer exklusiven Terrasse mit völlig freiem Meerblick, WC (5m2) und Abstellraum (5m2) beschrieben wird; Auf dem Grundstück gibt es auch ein Nebengebäude mit separatem Eingang und Zugang zur Terrasse, ideal für Gäste, Büro oder Freizeitbereich. Das Nebengebäude besteht aus Küche und Wohnzimmer und Schlafzimmer im offenen Raum. Ausgezeichnete Lage: Das Hotel liegt in Ribamar, in der Nähe von Ericeira; In der Nähe der Strände von Ericeira und Ribamar, ideal zum Surfen, Wandern und Freizeit; Wenige Minuten von der Auffahrt zur A21 entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon (ca. 40 Minuten). Dies ist die Gelegenheit, mit Komfort und Qualität zu leben, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, aber mit allem Zugang zur Hand. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich von dieser Aussicht und diesem einzigartigen Lebensstil verzaubern. Kommen Sie und leben Sie auf dem Land, mit dem Meer am Horizont, seien Sie ein NACHBAR DES MEERES.’ Schauen Sie sich unsere Website vizinhosdomar.pt an. #ref:760 MD

Descubra esta moradia de sonho em Mafra, inserida num generoso lote de 15.570 m² (1 ha e meio), com 530 m² de área de construção, mais 240 m² de área dependente! Tudo isso a apenas 35 minutos de Lisboa e com fácil acesso à A21 e A8. Um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e o conforto se encontram, ideal para quem aprecia espaços amplos, o contacto com a natureza e uma vida com mais qualidade. Destaques da propriedade: 3 pisos com áreas amplas em excelente estado de conservação. Jardim majestoso e piscina, ideais para momentos de lazer. Cave espaçosa de 155 m² com cozinha e WC, perfeita para festas e eventos em família e amigos. Alpendre acolhedor com vista deslumbrante para a piscina e um pôr do sol inesquecível. Anexo de apoio à piscina com cozinha, forno a lenha e churrasqueira. Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, despensa, lavandaria, WC com base de duche e um quarto/escritório. 1º andar: 4 quartos (1 em suite) e uma varanda ampla (21,30 m²) com vista panorâmica. Cave: Espaço versátil de 155 m², ideal para convívios, com acesso direto ao exterior. Zona Exterior: O extenso jardim, repleto de árvores de fruto, horta e zonas verdes bem cuidadas, proporciona um ambiente único e sereno. Conta ainda com uma área dedicada à criação de animais, se assim pretender e desfrutar de verdadeira vida no campo dentro da cidade! Localização Privilegiada: Apenas 6 km de Mafra e das praias. Rede de transportes eficiente para Lisboa (passe navegante metropolitano - 40€ mensais). Excelentes escolas, desde públicas com destaque para Escola Básica de Mafra e a Escola Secundária José Saramago, reconhecidas pela qualidade e modernas infraestruturas. Para quem procura ensino privado, há colégios de referência como o Colégio Miramar e o Colégio Verde Água, ambos oferecendo um ensino de excelência e atividades extracurriculares variadas. Ampla rede de comércio e serviços nas proximidades, oferecem toda comodidade que uma família procura. Para os amantes do mar, a região oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias da zona oeste, a famosa Praia da Ericeira, conhecida pelas ondas perfeitas para o surf. Outras opções incluem a Praia de Ribeira d’Ilhas, um dos principais palcos de competições internacionais de surf, e a Praia de São Julião, ideal para quem procura um cenário mais tranquilo e natural. Além das praias, a área conta com diversos pontos turísticos de grande interesse, como o majestoso Palácio Nacional de Mafra, um dos mais impressionantes monumentos barrocos de Portugal, e a Tapada Nacional de Mafra, um espaço natural perfeito para passeios e atividades ao ar livre. Para um passeio cultural e gastronómico, a vila histórica da Ericeira é uma excelente opção, oferecendo uma combinação de tradição, marisco fresco e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e infraestruturas ideais para viver com qualidade de vida, esta é a opção perfeita! Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva! nota: estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro [EN] EXCLUSIVE VILLA WITH POOL, GARDEN AND STUNNING VIEWS IN MAFRA Discover this dream villa in Mafra, set in a generous plot of 15,570 m² (1.5 ha), with 530 m² of constructed area, plus 240 m² of dependent area! All this just 35 minutes from Lisbon and with easy access to the A21 and A8 motorways. A true haven where tranquillity and comfort meet, ideal for those who appreciate large spaces, contact with nature and a better quality of life. Property highlights: 3 floors with spacious areas in excellent condition. Majestic garden and swimming pool, ideal for leisure time. Spacious 155 m² basement with kitchen and WC, perfect for parties and events with family and friends. Cosy porch with stunning views of the pool and unforgettable sunsets. Pool support annex with kitchen, wood-burning oven and barbecue. Distribution of spaces: Ground floor: Spacious lounge with fireplace, fitted kitchen, utility room, laundry room, WC with shower tray and a bedroom/office. 1st floor: 4 bedrooms (1 en suite) and a large balcony (21.30 m²) with panoramic views. Basement: A versatile space of 155 m², ideal for socialising, with direct access to the outside. Outside: The extensive garden, full of fruit trees, vegetable patches and well-kept green areas, provides a unique and serene setting. It also has an area dedicated to keeping animals, if you so wish, and enjoying real country life in the city! Privileged location: Only 6 kilometres from Mafra and the beaches. Efficient transport network to Lisbon (Lisbon metropolitan pass - 40€ per month). Excellent schools, including the Escola Básica de Mafra and the Escola Secundária José Saramago, recognised for their quality and modern infrastructure. For those looking for private education, there are leading schools such as Colégio Miramar and Colégio Verde Água, both of which offer excellent teaching and varied extracurricular activities. A wide range of shops and services in the vicinity offer all the convenience a family could wish for. For lovers of the sea, the region offers easy access to some of the most beautiful beaches in the west, the famous Praia da Ericeira, known for its perfect waves for surfing. Other options include Praia de Ribeira d’Ilhas, one of the main stages for international surfing competitions, and Praia de São Julião, ideal for those looking for a quieter, more natural setting. In addition to the beaches, the area has several tourist attractions of great interest, such as the majestic National Palace of Mafra, one of Portugal’s most impressive Baroque monuments, and the Tapada Nacional de Mafra, a natural space perfect for walks and outdoor activities. For a cultural and gastronomic excursion, the historic town of Ericeira is an excellent choice, offering a combination of tradition, fresh seafood and breathtaking views of the ocean. If you’re looking for a spacious villa with an excellent location and the ideal infrastructure for quality living, this is the perfect option! Book your visit and come and see this exclusive property! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-030250

Ericeira beachfront villa with a magnificent location overlooking Calada beach, set on a 23,370 m2 plot, less than 6 minutes from the main beaches that are part of the Ericeira World Surfing Reserve and 40 minutes from Lisbon Airport. Absolutely extraordinary location between the countryside and the beach. Modern villa, in good condition, full of natural light, with magnificent sea views from virtually every room, comprising: - Entrance hall; - Fully equipped open-plan kitchen; - Living room with fireplace and heat recovery system with magnificent sea views; - Bedroom with built-in wardrobe; - Suite with built-in wardrobe and sea views; - Full bathroom; - Laundry area; - Garage for 2 cars General equipment: - Kitchen with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge-freezer and dishwasher; - Laundry room with washing machine and dryer; - Fireplace with heat recovery system; - 2 water heaters (Total 150L); - Photovoltaic panels; - Tilt-and-turn windows with double glazing; - Borehole with 10,000L underground tank; - 2 electric gates; Part of the land is completely fenced. Less than 5 minutes away there are cafes, restaurants, a supermarket, ATM, stationery shop, laundry, as well as all the necessary services for daily life. Don’t miss this unique opportunity and come visit this magnificent property. Property subject to 50/50% commission sharing with all real estate agencies licensed by AMI. #ref: 867289

Freistehende Villa mit hochwertiger Ausstattung, beheiztem Pool und Jacuzzi, etwa 800 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller: Wohnzimmer/Bar Badezimmer Wäscherei Sauna Technischer Bereich Terrasse Stockwerk 0: Eingang Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Büro Badezimmer Etage 1: Hall Drei Suiten Balkon rund um die Villa Terrasse: Abdeckung des Hauses mit Wasser- und Stromstation AUSSENBESCHREIBUNG: Garten Veranda zum Parken Beheiztes Becken Jacuzzi Doppelter Grill AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Wärmepumpe (2) Elektrische Jalousien Hausautomationssystem Umgebungsgeräusche Videoüberwachungssystem Fußbodenheizung in den Badezimmern Küche ausgestattet mit: BORA-Induktionskofel Ofen Eingebaute Abzughaube Geschirrspüler Trockner Waschmaschine Nebeneinander-Kühlschrank Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein freistehendes, neues Haus, in dem zeitgenössische Architektur mit sorgfältiger Auswahl an Materialien und Ausstattung kombiniert wird, wodurch ein Haus entsteht, das Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, verfügt über eine funktionale Organisation und große Räume. Im Keller finden wir einen Freizeitbereich mit Wohnzimmer und Bar, ergänzt durch eine Sauna, Waschküche, ein komplettes Badezimmer und einen technischen Bereich. Etage 0 ist den sozialen Bereichen gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen den verschiedenen Umgebungen entsteht. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Büro und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es drei Suiten, alle mit Zugang zu einem Balkon, Kleiderschränken und einem Kleiderschrank. Diese Etage wird von einem spektakulären Meeresblick begleitet, der sich von den privaten Bereichen des Hauses erstreckt. Draußen verfügt die Villa über ein beheiztes Schwimmbecken und einen Jacuzzi, der einen Freizeitbereich schafft, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Qualität der Oberflächen zeigt sich in mehreren Details, darunter die mit Estremoz-Marmor bedeckten Badezimmer und die Installation einer japanischen Toilette sowie weitere Ausstattungs- und Komfortlösungen. Oben auf der Villa befindet sich außerdem ein Dach mit Terrasse, ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen, sodass man verschiedene Nutzungen schaffen und diesen Außenbereich optimal nutzen kann. Eine neue Villa mit ausgewogener Verteilung zwischen sozialen, privaten und Freizeitbereichen, in der Meerblick, Oberflächen und Ausstattung eine zentrale Rolle spielen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26247

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Ericeira - Luxury villa perched on the beach cliff, with breathtaking sea views and a private heated infinity pool! Suspended between the blue of the sea and the green of the surrounding nature reserve, it integrates perfectly into the coastal landscape of Ericeira. House on the beachfront with southern exposure and construction starting in 2026. Set on 4,482m2, 4 luxurious 3-bedroom villas along the unspoiled coast, surrounded by a tranquil nature reserve. Private area of unit A: 304 m2 The 3-bedroom villas are composed of three floors: 3rd floor: Garage and main entrance 2nd floor: Open-plan living room and kitchen, master suite, terrace. 1st floor: Two bedrooms, access to the outdoor deck and private pool. The Village integrates sustainable and comfort solutions, such as solar panels, heat pump, heated floors, and enhanced thermal and acoustic insulation. LUXURY PRIVATE RESIDENCE DESCRIPTION MEMORY | EXTERIOR ARCHITECTURE Facades The exterior architecture prioritizes contemporary lines and noble materials, guaranteeing thermal performance and timeless aesthetics: ETICS exterior thermal insulation system (capoto) White painted facades Natural stone cladding: Pedras Salgadas Granite Roof Integral waterproofing system XPS thermal insulation Superior finish with rolled basalt stone Floors and external access Terraces, patios and balconies in premium MOSO X-treme Bamboo decking Garage access and main entrance in Pedras Salgadas Granite Windows and solar control Minimalist Cortizo COR Vision frame, high thermal efficiency, gray lacquered finish SKN double glazing with thermal insulation and solar control Cortizo facade shading blades Swimming pool Heated swimming pool with dedicated heat pump Retractable cover Green Hijau Bali natural stone cladding INTERIOR DESIGN AND FINISHES Living areas, bedrooms and circulation areas Spacious and bright environments, where natural wood takes center stage: Ó’Parquet laminate wood flooring, natural oak Plastered and painted white walls Waterproof plasterboard false ceilings White lacquered skirting boards Stairs clad in solid oak wood Laminated glass railings Cabinets with gray melamine interior and white lacquered doors Porseg Invicta-S security entrance door with Fichet lock Decorative living room wall clad in vertical oak slats Contemporary bioethanol fireplace ________________________________________ Kitchen Kitchen designed as the central space of the house, combining minimalist design and cutting-edge technology: Ó’Parquet wood flooring, natural oak Dekton Entzo countertops and cladding Bosch appliances Bora induction cooktop with system Integrated combustion system Furniture in water-resistant lacquered MDF and bronze glass Premium Blum hardware with Blum Silent system Franke mixer tap ________________________________________ Bathrooms Each bathroom has its own identity, with a careful selection of premium materials and brands: Exclusive design per space Reference equipment: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim Suspended furniture in water-repellent MDF Backlit mirrors with anti-fog system ________________________________________ Garage and Technical Areas Granite flooring (Pedras Salgadas brand) Walls painted white Exterior gypsum board ceiling Technical area with Cortizo Tami accordion doors Description: Four villas, arranged in a two-story building, form a multi-family condominium, with access via a private street that provides access to the garages and entrances of each house. Located on the cliff above the beach, near Ericeira, it’s an ideal spot for beach lovers, surfers, and hikers. Located close to the Ericeira surf reserve, residents enjoy hotels, restaurants, bars, shopping, and sports facilities. Locations and distances: São Julião Beach - 800 m Ericeira Surf Reserve - 7 km Mafra National Palace - 11 km Sintra - 18 km Various Golf Courses - 30 km Lisbon (airport) - 35 km #ref: 157407

Encontrar uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada nem sempre implica abdicar da proximidade a Lisboa. Nesta moradia com 333m² de área bruta privativa, em Mafra, pode desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo-se a cerca de 30 minutos da capital e a apenas 10 minutos das praias da Ericeira. Pensada para responder às necessidades de uma família, esta moradia T5+1 destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelo elevado nível de conforto. No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar com lareira, com ligação direta com a cozinha, totalmente equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Existe ainda, um espaço independente, com entrada própria, casa de banho privativa e roupeiro, que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, alojamento para um familiar ou zona de trabalho, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades. O piso superior conta com duas suítes com closet e varanda privativa, dois quartos, ambos com roupeiro, sendo que um deles tem acesso a uma varanda e o outro a um varandim e uma casa de banho completa. Toda a moradia tem som ambiente, estores elétricos, vidros duplos, alumínio termolacado, aspiração central, ares condicionados híbridos. A moradia está revestida a capoto e o teto está impermeabilizado. Existe também pré-instalação de gás. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, garagem, lavandaria e um elegante anexo totalmente envidraçado, com fogão a lenha e grelhador a carvão. Localização: Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece um ambiente calmo e seguro, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos do centro de Mafra, com fácil acesso ao Mercado Municipal, Biblioteca Municipal, escolas, ginásios, supermercados (Continente, Lidl e Intermarché) e transportes públicos da Carris Metropolitana. O emblemático Palácio Nacional de Mafra encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, enquanto a Tapada Nacional de Mafra e as praias da Ericeira, reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf da Europa, ficam a poucos minutos de carro. Através da A8, Lisboa está a cerca de 30 minutos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma vila com a proximidade da capital. Viver em Mafra é optar por um estilo de vida mais equilibrado, onde a natureza, a segurança e o património histórico fazem parte do quotidiano. O concelho destaca-se pela elevada qualidade de vida, pelo ambiente familiar, pelas excelentes infraestruturas e pela crescente valorização imobiliária, sendo uma escolha cada vez mais procurada por famílias e por quem pretende investir. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial daquela que poderá ser a próxima casa da sua família. #ref:KWPT-036998

Identificação do imóvel: ZMPT581539 Moradia T4 + 1, sendo 3 suítes com varanda, Vista Mar e Piscina Privativa - Ericeira Numa das localizações mais privilegiadas, em uma zona Nova e Nobre. Esta requintada moradia T4+1 combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma vista mar absolutamente deslumbrante. Com uma atmosfera de elegância e conforto, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única onde o luxo se encontra com a serenidade do oceano. Principais características: - Cave - Sala ampla , casa de banho, quarto e acesso a piscina e acesso ao alpendre automóvel. - Piso 0 - Cozinha, sala de jantar e estar, Arrumos, Quarto/Escritório, Casa de Banho, Alpendre, Acesso a piscina. - Piso 1 - 3 Suítes com varandas. - Piso 2 - Terraço com ampla vista Mar - 4 quartos amplos +1, vista panorâmica sobre o Atlântico - Sala de estar espaçosa e luminosa, com acesso direto ao terraço exterior - Cozinha de design premium, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. - Piscina privativa rodeada por áreas de lazer e solário com vista mar. - Localização exclusiva, a poucos minutos das praias, restaurantes, do centro da vila, autoestrada. - Acabamentos e materiais superiores, equipada com domótica, ar condicionado da marca Bosch, Bomba de Calor com apoio de painéis solares (eficiência superior à grande maioria das construções), piso radiante nas casas de banho, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, flutuante da marca Quick-Step, deck exterior de Bambu da marca Moso. Construção revestida a capoto pelo exterior e pelo interior revestida a pladur. Estores de alumínio extrudido de elevada resistência e porta de entrada blindada. Eficiência Energética A+ a apenas 3% do máximo. Uma propriedade única, perfeita para quem valoriza o conforto, a privacidade e o privilégio de viver com o mar como cenário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT581539

Viver no Campo as portas da cidade ! Apresentamos-lhe esta moradia isolada de arquitetura contemporânea, com piscina - Exclusividade, Conforto e Sustentabilidade, situada na Póvoa da Galega, Milharado. Pensada ao detalhe, para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação, num ambiente onde o conforto interior se funde harmoniosamente com os espaços exteriores. Implantada num lote cuidadosamente paisagístico, com 1.635,50 m2, a propriedade oferece uma zona de lazer ideal para receber amigos e família, com piscina de água salgada, zona de barbecue com toldo amovível, jardim impecavelmente tratado com oliveiras centenárias e uma horta biológica com árvores de fruto, criando um verdadeiro refúgio privado. A área exterior é complementada por estacionamento para várias viaturas, equipado com carregamento elétrico, refletindo uma forte aposta na sustentabilidade, reforçada ainda por 15 painéis solares. Distribuição Interior Rés do Chão: * Hall de entrada elegante; * Ginásio ou quarto visitas; * Zona de arrumos; * WC de apoio. 1.º Andar: * Hall de entrada; * WC social; * Escritório ou quarto com acesso direto ao exterior; * Ampla sala de estar com lareira e ligação direta ao exterior, tanto pela zona de estar como pela sala de jantar; * Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central e garrafeira frigorífica, com acesso direto à zona de barbecue; * Zona de lavandaria. Zona Privativa dos Quartos: * Hall dos quartos: * Dois quartos com roupeiros e acesso direto ao exterior * Um quarto com roupeiro; * WC completo de apoio aos quartos; * Master Suite com closet e acesso direto ao exterior, oferecendo total privacidade e conforto. Equipamentos e conforto: * Vídeo porteiro; * Carregamento para veículo elétrico; * Painéis solares; * Piscina de água salgada; * Excelente exposição solar; * Parcialmente mobilada. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado, em harmonia com a natureza, sem abdicar de modernidade, eficiência energética e bem-estar. Uma casa única, onde cada detalhe conta. Situada na Póvoa da Galega, Milharado, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos encontra: Escolas e colégios, bancos e serviços essenciais, restaurantes, cafés e comércio local e supermercados. Acesso rápido à autoestrada, permitindo ligações cómodas a Lisboa, Mafra, Ericeira, Loures e arredores. Uma zona residencial calma e valorizada, perfeita para famílias ou para quem privilegia qualidade de vida. Venha apaixonar-se por este imóvel!!! Casas São Paixões! Estamos abertos de Segunda a Domingo #ref:RN001-03966

More than just a house, House Canvas stands out as a distinctive concept in housing, designed for those who value privacy, comfort and a constant connection to the sea. Developed to the highest standards of quality and excellence, this project is distinguished by its contemporary architecture, its generous spaces and its harmonious integration with the surrounding landscape. Each space has been carefully designed to maximise natural light, functionality and well-being, creating a natural connection between the indoor and outdoor environments. The result is a unique property, where the elegance of the building and its proximity to the ocean come together in a balanced and timeless way. The villa is laid out as follows: Ground Floor: - entrance hall, guest bathroom, open-plan kitchen and living room with a biomass fireplace, fully glazed study, two en-suite bedrooms with internal access to mezzanines on the upper floor, a master suite with en-suite bathroom and access to a private terrace with a jacuzzi, as well as internal access to a mezzanine with a walk-in wardrobe on the upper floor. First Floor: - four mezzanines, three of which have private access from each suite, and one mezzanine measuring 27.71 m² with access via the living room. Level -1: - en-suite bedroom with full bathroom, laundry room with storage for cleaning products, clothes-drying area, guest bathroom, spa area (with Turkish bath and sauna), courtyard garden, gym area with lockers and bathroom, pool machinery room, full bathroom serving the pool, jacuzzi area and an 89.09 m² garage with a built-in cupboard for storing surfboards and bicycles. Exterior: - a garden surrounding the entire property, a 77.83 m² swimming pool, a courtyard for parking vehicles, and terraces facing the sea from which to enjoy stunning sunsets. FIT-OUT: Please refer to the specifications chart. #ref:HAB_147

A stunning contemporary villa situated next to Colégio Miramar The villa comprises: - entrance hall, open-plan living room and kitchen, guest bathroom, bedroom corridor, three en-suite bedrooms with fitted wardrobes and full bathrooms with shower cubicles, and a master suite with a walk-in wardrobe and a full bathroom with a shower cubicle featuring two shower heads. A two-car garage with a wallbox for charging electric cars, a utility room, a bathroom with a shower cubicle serving the swimming pool, and an indoor barbecue area with a dining area. Outside, there is a garden with natural grass, a jacuzzi, a heated saltwater infinity pool and a patio. Property features: Mechanical ventilation, bioethanol fireplace, hydraulic underfloor heating and cooling, electric blinds, electric blackout blinds in the living room, heat pump for the swimming pool, heat pump for domestic hot water, heat pump for the underfloor heating, automatic watering system, video door entry system controlled via mobile phone, Shelly home automation system for lights and blinds, indoor and outdoor LEDs, central vacuum system, two three-phase charging points for electric cars, automatic gates to the exterior and garage, enclosed barbecue area, with a dishwasher and wine cooler, heated saltwater infinity pool and pre-installation for solar panels. Kitchen appliances: Dishwasher, wine cooler, microwave, oven, induction hob, extractor fan, fridge and upright freezer, all by Bosch. Living room appliances: Two laundry baskets, a Samsung washing machine and tumble dryer. #ref:HAB_148

8-Bedroom Villa with Uninterrupted Sea Views | Ribamar - Ericeira A unique investment opportunity in one of the most privileged locations on the Ericeira coastline, offering permanent panoramic views over the iconic Coxos Beach. Set on a generous 1,162 m² plot, this 8-bedroom villa offers 375 m² of built area, 8 bedrooms, 8 bathrooms, a swimming pool and a magnificent sea-facing garden. The property requires partial renovation but offers enormous potential for transformation and appreciation, making it possible to create a truly exclusive property. Thanks to its size, characteristics and privileged location, it could be converted into a luxury residence, local accommodation, a boutique hotel or another landmark tourism project, subject to the necessary licences and approvals. The villa is arranged over three floors: Basement with garage, wine cellar and several storage areas; Ground floor comprising several living rooms, a kitchen and direct access to the garden and swimming pool area; First floor with 3 en-suite bedrooms and spacious south- and west-facing balconies offering magnificent sea views. The ocean-facing garden provides an exceptional setting for creating different leisure, social and relaxation areas, further enhancing the property’s connection to the sea. Located in the iconic area of Ribamar, close to some of the region’s finest surfing beaches and just a few minutes from the centre of Ericeira, this property combines exclusivity, tranquillity, generous dimensions and a truly unique location. Book your viewing and discover the full potential of this exceptional property. All information provided is accurate but is subject to confirmation by the real estate agency. #ref:789PF

Country house in Ericeira, close to the beaches and with quick access to the motorway Main House - entrance hall, living room with fireplace, kitchen with pantry, hallway leading to the bedrooms, three bedrooms, two bathrooms (one with a bath and one with a shower). Two-Bedroom Annex - open-plan kitchen and living room, two en-suite bedrooms with shower rooms. Outside, there is a beautiful garden, a pool area, a shed with a fully equipped kitchen and a shower room to serve the pool area; a woodshed, a gas shed and a storage room. #ref:MAS_138

4-Bedroom Villa with 2,338 m² Plot for Sale Near the National Palace of Mafra ÁREAS 500 m² of gross construction area 2,338 m² plot 100 m² multi-purpose space Single-storey villa LAYOUT 3 suites 1 guest bedroom 2 living areas living and dining rooms Sound studio Office Kitchen Breakfast/dining room Garage Wine cellar Traditional wine press room Several annexes OUTDOOR & LEISURE AREAS Extensive gardens High level of privacy Barbecue area Wood-fired oven Dog kennel Aviaries Several additional outdoor spaces FEATURES & EQUIPMENT Bush-hammered stone exterior cladding Crafted wooden ceilings Viúva Lamego tiles 22 photovoltaic panels with inverter Solar panels Private water borehole High level of energy self-sufficiency LOCATION Central Mafra Just a few metres from the National Palace of Mafra Close to shops and services 16 minutes from the beach 34 minutes from Lisbon Airport In the heart of Mafra, just a few metres from the National Palace, this distinctive single-storey villa is set on a 2,336 m² plot, combining privacy, tranquillity and quality construction in a truly unique property. With approximately 500 m² of gross construction area, the property stands out for its characterful architecture, bush-hammered stone exterior and extensive gardens surrounding the house, creating an excellent connection between the indoor and outdoor spaces. Inside, the generous living areas are complemented by traditional Portuguese features, including crafted wooden ceilings and Viúva Lamego tiles, giving the property a distinctive and authentic character. The layout comprises 3 suites, 1 guest bedroom, 2 living areas, an office, kitchen and breakfast/dining room, as well as a wine cellar, traditional wine press room, garage and an approximately 100 m² multi-purpose space, offering a wide range of possibilities. Outside, the extensive gardens provide a high degree of privacy and several leisure areas, including a barbecue area and wood-fired oven. The property also benefits from a strong focus on energy efficiency and self-sufficiency, with 22 photovoltaic panels, solar panels and a private water borehole. All of this in a privileged location in the centre of Mafra, close to shops and services, approximately 16 minutes from the beach and 34 minutes from Lisbon Airport. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_2462

Anwesen mit 3 Häusern und 33.400 m² Grundstück | Nur 2 km vom Zentrum von Ericeira entfernt Wir präsentieren Ihnen dieses herausragende Anwesen, nur 2 km vom Zentrum von Ericeira entfernt, auf einem Grundstück von 33.400 m² gelegen und mit außergewöhnlichen Eigenschaften für Wohnzwecke, Investitionen oder ein touristisches Projekt. Mit einer urbanen Fläche von etwa 3.000 m² umfasst die Immobilie drei unabhängige Häuser und bietet damit eine seltene und vielseitige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Region Oeste. Das erste Haus, ein T4, verfügt über eine Suite und bietet 343 m² bebaute Fläche auf einem urbanen Grundstück von 1.261 m². Das zweite Haus, ein T3, zeichnet sich durch seine großzügigen Flächen aus und bietet 201 m² bebaute Fläche auf einem urbanen Grundstück von 1.120 m². Das dritte Haus, ein T2, verfügt über 184 m² bebaute Fläche auf einem urbanen Grundstück von etwa 400 m². Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial, sei es für eine multifamiliäre Wohnnutzung oder für die Entwicklung eines besonderen touristischen Projekts, das von der Nähe zu Ericeira und seinen Stränden profitiert, ohne auf die Ruhe und Authentizität einer ländlichen Umgebung zu verzichten. Etwa 30 Minuten von Lissabon entfernt und nur 4 Minuten von der Auffahrt zur A21, profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage in der Nähe eines der bedeutendsten Küstenorte des Landes. Ericeira, bekannt als wo das Meer blauer ist, ist seit 2011 World Surfing Reserve und die einzige in Europa. Neben seinen berühmten Stränden wie Ribeira dIlhas, Foz do Lizandro und Praia dos Coxos zeichnet sich der Ort auch durch hohe Lebensqualität, Fischereitradition und eine starke Wohn- und Tourismusattraktivität aus. Wichtigste Merkmale: - Anwesen mit 33.400 m² Grundstück - Urbane Fläche von etwa 3.000 m² - 3 unabhängige Häuser - T4-Haus mit 343 m² und 1 Suite - T3-Haus mit 201 m² - T2-Haus mit 184 m² - Potenzial für Wohnnutzung, Investition oder touristisches Projekt - Nur 2 km vom Zentrum von Ericeira entfernt - Ruhige Lage mit Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit - Nähe zu Stränden und zur A21Infrastruktur und Ausstattung: - Drei unabhängige Wohneinheiten - Separate urbane Bereiche für jedes Haus - Hervorragendes Verhältnis zwischen Wohnfläche und umliegendem Grundstück - Potenzial zur Umwandlung in ein touristisches Projekt oder lokale Vermietung - Immobilie mit vielseitiger Nutzung und künftigem WertsteigerungspotenzialLage und Anbindung: - 2 km vom Zentrum von Ericeira entfernt - Nur wenige Minuten von den Stränden der Region - Etwa 4 Minuten von der Auffahrt zur A21 - Rund 30 Minuten von Lissabon entfernt - Gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und HauptverkehrswegeInvestitionspotenzial: Dieses Anwesen stellt eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, sowohl aufgrund seiner Größe als auch wegen der drei unabhängigen Häuser in einer stark nachgefragten Lage. Seine Konfiguration erlaubt verschiedene Aufwertungsstrategien, insbesondere: - Besonderes touristisches Projekt - Lokale Vermietung - Multifamiliäre Wohnnutzung - Vermögensinvestition mit ErtragspotenzialDie Nähe zu Ericeira, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung und der Größe des Anwesens, verstärkt sein Wertsteigerungspotenzial und seine Exklusivität erheblich. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und stellen Sie sich das Projekt vor, das Sie an einem Ort entwickeln können, an dem Natur, Privatsphäre und Meeresnähe in perfekter Harmonie zusammenkommen. Rechtliche Hinweise Diese Informationen sind zwar sorgfältig zusammengestellt, ersetzen jedoch nicht die Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation bei der Immobilienagentur. AMI-Lizenz Nr. 21634. Warum DS PRIVATE TORRES VEDRAS Mit DS PRIVATE TORRES VEDRAS sichern Sie sich eine persönliche und exzellente Begleitung in allen Phasen des Prozesses: - Persönliche und jederzeit verfügbare Begleitung - Marktanalyse, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse - Verhandlungsberatung und Unterstützung beim CPCV und bei der Beurkundung - Finanzierungslösungen über unseren KreditvermittlungsserviceWir sind gebundene Kreditvermittler und bei der Banco de Portugal unter der Nr. 7165 registriert. Wenn Sie einen differenzierten Service mit einem erfahrenen und engagierten Team suchen, stehen wir Ihnen in jeder Phase gerne zur Seite. #ref:DSPTVAAR77