Wonigen te koop Op Mafra, Lissabon, Portugal, Van 2.800.000 €

Dieses fabelhafte Anwesen mit dem Spitznamen ’Quinta de São José’ verfügt über 5 Hektar mit einzigartigen Eigenschaften, eingebettet in eine historische und natürliche Umgebung, neben der ikonischen Tapada de Mafra, nur 30 km von Lissabon und 8 km von den prestigeträchtigen Stränden des Fischerdorfes Ericeira entfernt. Es ist in Bezug auf Infrastrukturen und Besonderheiten vollständig angepasst, um auf Wunsch ein renommiertes Reitzentrum in Portugal und Europa zu werden. Neben dem majestätischen Haupthaus der Typologie T7 verfügt es über eine überdachte Reitschule, die vor kurzem mit den Maßen 60x25 m erbaut wurde und im Innen- und Außenbereich mit dem deutschen Otto-Arena-System ausgeführt wurde. Diese Einrichtungen verfügen über ein Wohnzimmer, Badezimmer, eine Küche und einen Bürobereich, alle Räume mit hervorragender Isolierung. Die Zugangstüren zu den Ställen erfolgen automatisch. Es verfügt auch über die folgenden Räume: - Sieben Paddocks; - Acht Innenställe (Zugang zur Schule); - Vier Ställe im Freien; - Drei Parkplätze für Lastkraftwagen und Anhänger; - Übungsbereich für Führanlagen; - Mehrere Lagerräume, darunter Tischlerei, Traktorgarage und Scheune; - Kleines Weingut für die Herstellung von Wein für den Eigenverbrauch. Das Haupthaus, umgeben von anmutigen Gärten und einem weitläufigen Außenpool, ist in 3 Etagen, Keller mit zwei großzügigen Wohnbereichen, Bar, Wäscherei, Abstellraum und zwei Bädern unterteilt. Das Erdgeschoss mit zwei Küchen und mehreren Sozialbereichen, zwei Bädern, 7 Zimmern und das Obergeschoss mit Schlafbereich, zwei Bädern und 5 Zimmern. Das Anwesen verfügt auch über schöne Weinberge und eine immense Vielfalt an Obstbäumen, eine kleine Kapelle, einen Picknickplatz, ein Gästehaus, Hühnerställe und einen Wald, von dem aus Sie zahlreiche Tiere, darunter Rehe und Hirsche, sehen können. Es verfügt auch über ein Regenwasserwiederverwendungssystem für die Bewässerung verschiedener Bereiche, was dieses Paradies ökologischer und selbstnachhaltiger macht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin! Vertrauen Sie uns und unserer Professionalität. ----------------------- Produktnummer: 5938WM ----------------------- * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie * Mafra ist ein Ort der Erlebnisse und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie die fantastischen Denkmäler, Gärten und lokales Kunsthandwerk. Ericeira ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im Laufe des Jahrhunderts stark entwickelt hat. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Sommergebiet, unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Eigenschaften und einer sehr einzigartigen Atmosphäre. Unser Ziel ist es, unseren Kunden gute Geschäfte zu machen und Prozesse zu vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und nachhaltig. #ref:5938WM

NEUE IMMOBILIE EXKLUSIV Exclusiva Villa mit fünf Schlafzimmern und Meerblick, Schwimmbad, Spa, Fitnessstudio und großen Terrassen, nur 6 km von Ericeira entfernt. Ein erstklassiges Refugium an der Atlantikküste, etwa 45 km von Cascais und 65 km vom historischen Dorf Óbidos entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: ETAGE -1 Garage mit 89,09 m² Soziales Badezimmer mit 5,94 m² Waschraum mit 18,75 m² Trockengestell mit 15,38 m² Schuhregal mit 4,70 m² Soziales Badezimmer mit 2,41 m² Halle / Aufzug 17,84 m² SPA mit Sauna und türkischem Bad mit 12,85 m² Suite mit Kleiderschrank (15,02 m² + 5,63 m² vom Badezimmer) Wintergarten mit 118,10 m² Turnhalle/Spielraum mit sozialer Toilette mit 59,61 m² Maschinenraum / Lagerraum mit 67,03 m² Poolbad mit 7,68 m² ETAGE 0 Eingangshalle / Aufzug mit 29,80 m² Soziales Badezimmer mit 5,94 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit 79,43 m² und Zwischenzimmer/Bibliothek mit 27,71 m² Grillfläche und Holzofen mit 8,45 m² Büro mit 16,94 m² Zwei Suiten mit Kleiderschränken (19,94 m² + 5,79 m² vom Badezimmer) und jeweils mit einem Zwischenraum von 22,19 m² Master-Suite (19,85 m² + 8,96 m² vom Badezimmer) mit Empore / begehbarem Kleiderschrank von 13,81 m² AUSSENBESCHREIBUNG: Grünflächen Parkplatz mit 71,19 m² Terrasse mit Blick auf Wohnzimmer, Küche, Büro und Suiten mit 158,24 m² Schwimmbad mit einer Fläche von 77,83 m² Jacuzzi mit 7,49 m² AUSRÜSTUNG: Konsultieren der Oberflächenkarten IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Mehr als ein Haus setzt sich Canvas House als eigenständiges Wohnkonzept durch, das für diejenigen entworfen wurde, die Privatsphäre, Komfort und eine dauerhafte Verbindung zum Meer schätzen. Dieses Projekt wurde nach hohen Qualitäts- und Nachfragestandards entwickelt und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und harmonische Integration mit der umliegenden Landschaft aus. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Leuchtkraft, Funktionalität und Wohlbefinden zu steigern und so eine natürliche Beziehung zwischen Innen- und Außenumgebungen zu schaffen. Das Ergebnis ist eine einzigartige Immobilie, in der die Eleganz der Bauweise und die Nähe zum Meer auf ausgewogene und zeitlose Weise zusammenkommen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **NG_ZL** **NG_MI** ** Bereiche aus LC und dem Projekt übernommen **Fertigstellung der Arbeiten in der ersten Hälfte des Jahres 2027 ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26006

4-Schlafzimmer-Duplex-Villa zum Verkauf an der Strandpromenade von Ericeira Das Projekt UJJAYI besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt, 350 m vom Meer entfernt an den Klippen befinden. BESCHREIBUNG:Villen mit 4 bis 5 Schlafzimmern, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad Mastersuite zwischen 44 m² und 70 m² mit Ankleideraum Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m² Begehbarer Weinkeller mit Kühlung SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Yogastudio oder Kinoraum genutzt werden kann, zwischen 31 m² und 69 m² Waschküche zwischen 10 m² und 14 m² Garage für 2 bis 4 Autos mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen Maschinenraum und Abstellraum zwischen 15 m² und 33 m² Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außentoilette als Unterstützung BESCHREIBUNG DES AUSSENBEREICHS: CONDOMINIUM Freizeitbereich mit Garten mit Außenbeleuchtung Rundgang innerhalb der Gärten mit exklusiven Aufenthaltsbereichen Eingangstor und Zaun für Sicherheit und PrivatsphäreMehrzweck-Versammlungsraum für Eigentümer Nutzung des Regenwassers, das von den gemeinsamen Gehwegen und Straßen aufgefangen und in einen unterirdischen Behälter mit einem Fassungsvermögen von 120.000 Litern geleitet wird, um die Bewässerungsanlage für die Gärten in den Gemeinschaftsbereichen und die Reinigung der gemeinsamen Gehwege und Straßen zu versorgen. AUSSTATTUNG: Das Hausautomationssystem wird die Eigenschaften des Hauses wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC) überwachen und/oder steuern. Es umfasst auch die Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und VideoüberwachungHVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage) Hydronische Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank 30 bis 35 Photovoltaik-Solarkollektoren pro Haus (390 bis 455 insgesamt) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen Einbruchschutz, Videoüberwachung, Feuermelder im Küchenbereich, Kohlenmonoxidmelder in der Garage und WasserleckschutzSmarte Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder SchlüsselHausnetzwerk mit Glasfaser Thermofenster mit Dreifachverglasung und thermisch getrennten AluminiumrahmenAußen elektrische VerdunkelungenInnen elektrische VorhängeAutomatische Tor- und Garagentorsteuerung per Fernbedienung oder Smartphone Wasserenthärter für den Hauswasserkreislauf Wasseraufbereitungsanlage nach dem Umkehrosmoseverfahren für die Wasserversorgung der KücheNutzung des auf den Dächern und Terrassen gesammelten Regenwassers, das in einen unterirdischen 25.000-Liter-Speicher geleitet wird. Filterung und Wiederverwendung von leicht grauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Die Küchen sind mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und gekühlter Weinkeller. Italienische Duravit-Waschbecken, -Badewannen und -Toiletten. Italienische Fantini-Armaturen MATERIALIEN: Außenverkleidungen: Sichtbeton, in der Farbe der örtlichen Erde pigmentierte Spachtelmasse und HolzlattenInnenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und HolzBöden aus italienischer Marazzi-Keramik und Holz Mit italienischer Marazzi-Keramik verkleidete BäderTerrassen mit Holzbelag PROPERTY REVIEW:UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMESUCH Versprechen von Schönheit und SeriositätDas Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umhüllt von den beruhigenden Klängen der Natur, dem Meer und der privilegierten Beobachtung des brillanten Sonnenuntergangs vor Ihnen. Das Projekt UJJAYI besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befinden und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein wahres Eintauchen in die Natur ermöglichen. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischen Gesichtspunkten, Nachhaltigkeit und unverwechselbarer Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Respekt für das Grundstück, auf dem sich das Projekt befindet, und die umgebende Natur vorherrschen.VISION ’Wir haben uns ganz auf Design, Qualität und Naturnähe konzentriert und die Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit gesucht. Ein herausforderndes Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung geführt hat’ - Nuno RibeiroDie Konfiguration von UJJAYI zelebriert die Schaffung eines Raums, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist.Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho und Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entworfen und entwickelt.ÜBERUJJAYI I finden Sie eine zeitlose Verbindung mit der Natur.ein exklusives Refugium im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lissabon. UJJAII ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns bei der Auswahl aller Elemente, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Materialien für jede Villa, zu Spitzenleistungen und Nachhaltigkeit verpflichtet. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Räume aus, mit der Unermesslichkeit des Meeres als ständigem Hintergrund. Es handelt sich um Typologien mit 4 und 5 Schlafzimmern, die über private Gartenbereiche, große Terrassen, einen privaten Pool und gemeinschaftliche Freizeitbereiche verfügen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:- Die Flächen sind der PH-Flächen-Tabelle entnommen- Die Immobilie verfügt über ein genehmigtes architektonisches Projekt, ein spezielles Projekt ist in Vorbereitung und aus diesem Grund ist die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar- Die 3D-Bilder dienen nur zur Veranschaulichung des Projekts und können nicht vertraglich verwendet werden Alle verfügbaren Informationen machen eine Bestätigung durch den Makler oder eine Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie nicht überflüssig. #ref:85948992

Farm with 3 bedroom houses and warehouse with craft beer factory. The house consists of two bedrooms and a suite. Open-plan equipped kitchen with access to a terrace with countryside views. Living room with fireplace. Two bathrooms, one with a sauna room. All windows are in PVC, with double glazing. All floors are in ceramic tiles imitating wood. Photovoltaic panels and heat pump. With a beautiful countryside view in the middle of nature. Business warehouse. With 3 floors: floor -1, floor 0 and floor 1 Floor 0 has the factory with 400m2, all the quality equipment and in operation for the production of craft beer or if you prefer you can choose to produce juice, gin or wine. This space has. Manufacturing area 308.60m2 Production warehouse 11.75m2 Laboratory 10.70m2 Meeting room 11.35m2 Administrative office 11.80m2. Management room 11.35m2. Shower room for men and another for women, each with 10.60m2 Toilet for men and another for women, each with 4.30m2 Public toilet 4m2. This business is fully licensed so it can start operating. Floor 1 With 250m2 for product storage with adequate refrigeration. Floor -1 200m2 for loading and unloading, good access for heavy vehicles. All floors are connected for the installation of an elevator, at the moment there are only stairs. The land is all urban. Don’t miss out on this excellent business opportunity. I am available for any information. Contact me #ref:E-265