Wonigen te koop Op Óbidos, Leiria, Portugal, bladzijde 2

Single-story 2-Bedroom House for Sale a Silver Coast An Ecological Haven by the Sea Where Contemporary Design Meets Nature The success of this project perfectly aligned with nature and with the growing ecological awareness of the modern consumer is already evident: of the four construction phases, the first is now fully RESERVED, a clear reflection of the strong demand for a sustainable, contemporary lifestyle in harmony with the environment. Be part of this vision join the project! Between the deep blue of the Atlantic and the serene green of the forests lies an exceptional retreat, created for those who seek a sustainable, refined, and harmonious way of life. Here, contemporary architecture blends effortlessly with the surrounding landscape, shaping an atmosphere of serenity, balance, and inspiration. Nestled near the historic village of Óbidos, on Portugals stunning Silver Coast, this exclusive development offers the rare privilege of living between the ocean and the lake where modern comfort and environmental respect coexist in perfect harmony. More than just a place to live, it is a way of life healthy, conscious, and deeply connected to natures rhythm. Residences in Harmony with Nature: Comprising 135 elegant villas, the project has been thoughtfully designed to merge organically with its natural surroundings. Clean architectural lines, ecological materials, and soft textures create a sense of tranquility, while expansive glass openings invite the outdoors in, flooding each home with natural light. Each villa offers: Private swimming pool Panoramic terraces and landscaped gardens Optional furniture package: €55,000 (VAT included) The interiors combine modern aesthetics with ecological efficiency, ensuring comfort, functionality, and timeless elegance. Design and Sustainability: Sustainable construction using eco-friendly materials Floating floors in neutral, natural tones Three-layer natural wood wall panels Contemporary kitchen with Silestone countertops and Bosch appliances Bathrooms with minimalist design and tempered glass shower enclosures Silent, integrated air conditioning system High-efficiency heat pump Aluminum frames with thermal break and double-glazed insulation Centralized mechanical ventilation and smart electronic access Every detail reflects a commitment to comfort, durability, and environmental harmony. Nature, Leisure and Well-being; Designed to celebrate outdoor living and direct contact with nature, the resort features walking and cycling trails meandering through pine forests and along calm lake shores. Landscaped gardens with native plants and subtle lighting enhance the feeling of balance and tranquility. Amenities and Services: Natural swimming lake Wellness center with spa and panoramic gym Restaurant and bar overlooking the water Padel courts, walking trails, and cycling paths Fully equipped coworking space Electric vehicle charging stations 24-hour reception and security Property management, housekeeping, and maintenance services Everything has been designed to promote a sustainable, elegant, and relaxed lifestyle in a setting of rare natural beauty. Planning and Development: The project will be developed in four carefully planned phases, ensuring architectural harmony and environmental integration. 1.Creation of the first lake, shared facilities, restaurant, spa, gym, and the first waterfront villas. oPhase I Fully RESERVED 2.Expansion around the second lake and construction of additional residences. 3.Development of the third lake and eco-lodges with private pools. 4.Completion of the fourth lake and final leisure areas. Living in Balance with Nature: This development is a tribute to the perfect balance between modern living and the natural world. A place designed for those who appreciate contemporary architecture, sustainability, and the freedom of living close to the sea in a calm, green, and inspiring environment. Location and Accessibility: The villa is located on the West Coast (Silver Coast), a region rich in culture and history, with easy access to beaches, green areas, and a variety of services and commerce, making it an attractive choice for those seeking quality of life in Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha: Known for its thermal springs, artistic ceramics, and a vibrant, culture-filled lifestyle. - Foz do Arelho (8 km): A beautiful beach combining sea and lagoon, ideal for water sports and strolls. - Óbidos (10 km): A medieval town surrounded by its castle walls, offering cultural activities all year round. - Nazaré (30 km): Famous for its giant waves, Nazaré is a popular destination for surfers. A vibrant town full of bars, cafés, and restaurants. - Alcobaça (25 km): Known for its Gothic Monastery, one of the most important in the country. Served by two major motorways (A8 and A15), it connects you to the most important points of the region and Lisbon International Airport, just 80 km away. A new vision of sustainable coastal living modern, elegant, and in perfect harmony with nature. Contact us now for more details and join this project ! #ref: 152066

Nestled within a stunning 1,160 m² plot of natural beauty, this extraordinary two-storey villa is a masterpiece by internationally renowned Portuguese architect Eduardo Souto de Moura, recipient of the esteemed Pritzker Architecture Prize. Boasting 249 m² of elegantly designed living space, the property perfectly blends contemporary architecture with the surrounding natural environment. The villa’s innovative and organic design gracefully adapts to the landscape, seamlessly integrating the structure into its picturesque setting. The upper floor is entirely dedicated to relaxation and tranquility, featuring two expansive bedrooms with ensuite bathrooms, alongside two additional bedrooms. Each room opens onto private balconies that offer captivating views of the serene lake and meticulously landscaped gardens. A full bathroom and a functional laundry room enhance convenience, ensuring effortless daily living. On the lower floor, residents and guests are welcomed by a grand entrance hall, exuding timeless sophistication. This level includes a stylish guest bathroom and a bespoke gourmet kitchen that flows seamlessly into a chic dining area. Expansive glass doors lead to a covered porch, creating a harmonious transition between indoor and outdoor spaces. Beyond the porch, the lush landscaped garden extends gracefully to the tranquil lakefront, providing a private sanctuary of peace and natural beauty. This exclusive villa combines refined design, unparalleled privacy, and breathtaking vistas, offering a lifestyle of serene luxury. Whether envisioned as a primary residence or a secluded holiday retreat, this architectural gem represents the pinnacle of modern living immersed in nature. Experience this rare opportunity on the enchanting Silver Coast! #ref:TOP2633

Detached House T3 with Independent T2 Annex Licensed for Local Accommodation, 4,840 m² Plot and Open Views Usseira, Óbidos Discover this versatile and distinctive property, situated in a quiet area of Usseira, just about 5 km from the medieval village of Óbidos. Set on a 4,840 m² plot, the property comprises a main T3 house and an independent T2 annex with a Local Accommodation licence, offering an attractive combination of space, privacy, comfort and income potential. It benefits from excellent sun exposure and expansive, open views over the natural landscape of the Oeste region, providing a peaceful environment without sacrificing proximity to Óbidos, Caldas da Rainha, beaches, services and major road access. Main House T3 The main residence is laid out on a single storey, providing practical and comfortable daily use. Inside, you will find: Three bedrooms, including one suite Spacious and bright living areas Dining area Fitted kitchen Bathrooms Laundry room Storage areas and support spaces Functional circulation between different areas of the house The generous interior areas, good natural light and connection to outdoor spaces make this house particularly suitable for permanent residence, holiday home or family living. T2 Annex with Local Accommodation Licence One of the main distinguishing features of this property is its independent T2 annex with a Local Accommodation licence AL. This space represents a particularly interesting opportunity for those seeking to combine their own home with income potential, and can be used for: Local Accommodation operation Accommodation for family members or guests Independent housing for two generations Short or medium-term stays Work space or support for professional activity Income supplement The existence of an independent and licensed T2 unit significantly increases flexibility, income potential and the property’s appeal. The continuation of Local Accommodation activity should be confirmed within the scope of applicable documentation and current legislation. Outdoor Spaces The east-west orientation provides excellent natural light throughout the day. The property has a garden, veranda, terrace and various outdoor areas with potential for: Leisure area Vegetable garden or cultivation Space for animals Swimming pool installation Outdoor dining area Development of other complementary spaces Any new construction or installation must be subject to prior confirmation of its technical and planning feasibility. The 4,840 m² plot offers privacy, contact with nature and sufficient space for different family, tourist or leisure uses. Garage and Parking Parking capacity is another strong point of the property: Covered garage with capacity for two vehicles Several parking spaces within the property Outdoor space with capacity for approximately eight vehicles Private entrance Electric gate Good access Equipment and Features Among the existing equipment and features, the following stand out: Fireplace Heating system with radiators Fibre optic Alarm system Electric gate Garden Terrace Veranda Various storage spaces Accessibility features for people with reduced mobility Energy certificate class C Optional Solar Photovoltaic System The owner also has an optional solar photovoltaic system, which can be negotiated separately. The system comprises: 32 solar panels Equipment, components and materials necessary for installation This system is not included in the advertised price of the property. Purchase, price and installation conditions should be negotiated directly with the owner, subject to technical confirmation, verification of equipment compatibility and definition of respective contractual terms. This solution could represent an important benefit for future owners who value greater energy independence and reduced electricity costs. Strategic Location in the Oeste Region Despite the quiet and rural surroundings, the property is close to the main points of interest in the region: About 5 km from Óbidos Castle and historic centre Approximately 15 minutes from Caldas da Rainha Close to Óbidos Lagoon and Foz do Arelho Beach About 25 minutes from Peniche and Costa de Prata beaches Good access to the A8 motorway Approximately one hour from Lisbon Airport The location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside while maintaining good proximity to shops, services, schools, health facilities, restaurants, beaches, golf courses and tourist attractions. A Property with Multiple Possibilities This property is especially suitable for: Permanent residence Holiday home in the Oeste region Multi-generational family Buyers seeking two independent units Local Accommodation operation in the T2 annex Tourism or accommodation project Investment with residential component and income potential Buyers who value privacy, land and energy independence A distinctive opportunity to acquire a main T3 house with an independent T2 annex licensed for Local Accommodation, set on a 4,840 m² plot, with garage, ample parking, open views and optional solar system. Contact us for more information or to arrange a private viewing and discover for yourself all the potential of this property. ________________________________________ Professional Support in Several Languages At iad Portugal, we promote properties on more than 200 national and international real estate portals and collaborate with a vast network of professional real estate consultants, helping to maximise your property’s visibility in Portugal and abroad. Our multilingual team speaks Portuguese, English, German, Dutch, French, Spanish and Italian, allowing us to assist buyers of different nationalities in a clear, secure and professional manner. Complete Support During Purchase We support our clients before, during and after property acquisition, namely in the following areas: Financing solutions and mortgage credit Analysis of legal and property documentation Organisation and coordination of viewings Support during negotiation Coordination of the purchase process and deed Contracting of essential services Support with moving and settling into the property Post-sale support Our team will be by your side throughout the entire process, with a focus on your security, peace of mind and satisfaction. Reference: 985284 Price: €425,000 Composition: T3 House + independent T2 annex with Local Accommodation licence Gross area: 396 m² Useful area: 295.90 m² Plot area: 4,840 m² Bathrooms: 4 Garage: 2 vehicles Outdoor parking: approximately 8 vehicles Energy certificate: Class C #ref: 985284

Large 4 bedroom villa with swimming pool in Vau - Obidos This 222m2 villa with modern architecture, designed by Eduardo Souto Moura, is located in the famous Bom Sucesso Resort in Obidos. Description of the house Large entrance hall with access to the interior courtyard and which separates the social area and the sleeping area. Social space: Living room with 50m2, very bright and with fireplace. Dining room facing the garden. Living room and dining room communicate with the exterior space of the house through large glass doors which open completely. Soft and elegant kitchen of 15m2 fully equipped with access to the interior patio which can be used as a dining area. Storage room and laundry room. The social area also has a social bathroom. Sleeping area: a 17m2 bedroom with cupboard, a 2nd bedroom of 14m2 with cupboard, both served by a bathroom with bathtub. An 11m2 suite with dressing room and bathroom with bathtub. A second suite of 16m2 with dressing room and its bathroom with bathtub. The rooms are connected to the exterior to integrate with the surrounding nature. Outside, in the highest part of the garden, we find the swimming pool which maintains the same concept of straight and simple lines similar to the architecture of the house. Natural materials, light colors and straight lines dominate the design of the villa. Comfort: fireplace, heating, electric roller shutters, kitchen equipped with refrigerator, hob, oven, microwave, dishwasher, washing machine, dryer, and dishes. Other services : Clubhouse with restaurant and bar, outdoor swimming pool, gym, tennis, padel and football courts, helipad, laundry and grocery store. 24 hour security. Location - 1 hour drive from Lisbon. 15 minutes from the ’town of Óbidos’ and 5 minutes from Rei do Cortiço beach. Near the medieval village of Óbidos, on the banks of the lagoon, BOM SUCESSO RESORT represents the most ambitious ever among the reference tourist groups in Europe. Developed through a concept of excellence that uses contemporary architecture integrated into the vegetation, which softens and enhances it, these are the central aspects of the design strategy. 23 Masters in Contemporary Architecture have joined forces with landscapers to respond to the specificities of each surrounding territory on the same territory and create Bom Sucesso. The recognition of Bom Sucesso as a 5-star Resort confirms the leading position of this development compared to the rest of the quality offer in Portugal. Only a superior and exceptional quality offer can guarantee Portugal an international competitive position in this sector. Guardian Bom Sucesso Golf was designed by Donald Steel, one of the most prestigious golf course architects in the world. Located in an area of unique natural beauty, in Óbidos, and just an hour from Lisbon, the fantastic 18-hole championship golf course stretches along the Bom Sucesso Resort, on a rugged slope and surrounded by Óbidos Lagoon, offering fantastic and unique views of the lagoon and the Atlantic Ocean. Built on an area of 1,576,210 m2, BOM SUCESSO RESORT will contain 601 accommodation units - villas and townhouses - a hotel with Spa, an 18-hole championship golf course, an unrivaled range of facilities and a large ecological reserve . ’Created in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept which merges real estate, the web and network marketing. iad comes to dematerialize agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate advisor and the client, offering a more competitive service to anyone wishing to buy, rent or sell a property. What are 21st century clients looking for when deciding to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, simple and competitive service. This is what we offer you at iad. We do not have stores, our consultants come to meet you, having access to the most recent training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in carrying out your project, whether it involves buying, renting or selling real estate. At iad you will find a real estate advisor tailor-made for you.’ #ref: 120138

Descubra a mistura perfeita de luxo, tranquilidade e natureza com estas deslumbrantes moradias de 3 quartos, cada uma cuidadosamente concebida para oferecer uma experiência de vida serena. Situadas no prestigiado West Cliffs Ocean & Golf Resort, estas casas oferecem vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a pitoresca Lagoa de Óbidos, a poucos passos de dunas de areia dourada e praias cénicas. Design excecional e interiores orgânicos* Cada moradia dispõe de três espaçosos quartos com casa de banho privativa, uma luminosa área de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada no piso térreo. O design interior combina na perfeição a sofisticação com uma estética natural, criando um ambiente acolhedor e sereno. - Acabamento com estuque manchado texturizado para um aspeto orgânico e intemporal. - Apresenta texturas inspiradas na madeira crua para uma ligação harmoniosa com a natureza. - Dominam os tons suaves e neutros, acentuados com tons mais escuros em detalhes selecionados para maior profundidade e elegância. Os interiores são selecionados para exalar um luxo discreto, com mobiliário e decoração cuidadosamente selecionados que enfatizam a leveza e a fluidez. Os materiais naturais como a madeira, a pedra, a lã, o linho e o algodão aumentam a sensação de conforto e de ligação com o ambiente envolvente. Viver em West Cliffs significa abraçar um estilo de vida de férias com acesso exclusivo a comodidades de classe mundial: - Piscina do condomínio com vistas deslumbrantes - Receção, portaria e segurança 24 horas - Minimercado e serviços sazonais - Serviços de limpeza, manutenção e ajardinamento - Clube de saúde e spa - Instalações de ginásio e programas de bem-estar - Restaurante e bar gourmet - Salão de membros para reuniões privadas - Campo de golfe e ginásio de classe mundial - Campos de ténis e padel - Trilhos panorâmicos para caminhada e ciclismo no Atlântico Ser proprietário do West Cliffs significa viver sem preocupações, com quotas de condomínio que cobrem: - Manutenção de áreas comuns, paisagens e utilidades - Serviços de limpeza para espaços partilhados - Manutenção de sistemas de esgotos, drenagem e telecomunicações - Serviços administrativos, jurídicos e de contabilidade Situadas na zona norte do resort, estas moradias oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e proximidade da serena Lagoa de Óbidos. Com uma caminhada de 5 minutos até à praia através de dunas imaculadas e natureza intocada, irá experimentar a harmonia perfeita entre a vida costeira e o luxo moderno. Ser proprietário de uma casa em West Cliffs é mais do que apenas comprar um imóvel é investir num estilo de vida de elegância, relaxamento e experiências inesquecíveis. Com cada detalhe meticulosamente planeado para garantir a harmonia com a natureza, esta é a sua porta de entrada para uma vida extraordinária junto ao Oceano Atlântico. #ref:00392

Het voorrecht om te wonen in Praia DEL REY Resort Golf & BACH, op slechts meters van de zee, met de mogelijkheid om zo naar het strand te lopen. Deze moderne en lichte villa met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 258 m2 biedt u de gewenste levenskwaliteit. De villa is gelegen in een rustige omgeving van Praia D’REY Resort Golf & BACH, op slechts 1000 meter van het strand. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met het oog op welzijn en functionaliteit: Een uitstekende entreehal. Een ruime open woonkamer met volledig uitgeruste keuken, die direct toegang biedt tot de buitenruimte met een verwarmd zwembad en een zeer rustige tuin. 2 suites + 2 slaapkamers met inbouwkasten en toegang tot een privébalkon. 2 badkamers. 2 balkons. Uitstekende zonligging en grote ramen zorgen de hele dag door voor natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende en harmonieuze sfeer ontstaat. AFSTANDEN: Gelegen op 5 km van Balial, 8 km van Peniche, 15 km van Lourinhã en 10 km van Caldas da Rainha, en op een uur rijden van de luchthaven van Lissabon. Zonder twijfel een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal voor zowel eigen bewoning als met een gegarandeerd rendement. We plannen graag een bezichtiging in. #ref: 141447

CONTEMPORARY ARCHITECTURE VILLA WITH POOL | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ - ÓBIDOS | ENERGY RATING A+ A home where light, architecture, and tranquility meet. Imagine starting your day with natural light gently streaming through large windows, opening the living room doors to the garden, overlooking the pool, and enjoying a space designed down to the smallest detail to provide comfort, privacy, and quality of life. This is the exact experience that this magnificent villa, currently under construction, aims to offer.Located in Sra. da Luz, Óbidos, in a quiet and family-friendly residential area, this property stands out for its contemporary architecture, excellence of materials and finishes, energy efficiency, and extraordinary brightness. Set on a plot of approximately 450 sqm, it was designed to create a seamless continuity between indoor and outdoor spaces, making the most of its excellent sun exposure. LIGHT, SPACE, AND ELEGANCE On the ground floor, the heart of the home is an extraordinary open-plan living room and kitchena spacious and sophisticated area where natural light takes center stage. The multiple windows and generous connections to the outdoors allow light to flow through the rooms throughout the day, providing a permanent sense of spaciousness and well-being. The living room and kitchen feature a privileged connection to the outside, overlooking the pool and garden, making this space perfect for both daily family life and entertaining guests. This floor also includes: En-suite bedroom: 1 bedroom with a private bathroom. Laundry room: Independent and functional space. Guest bathroom: Conveniently located for visitors. Outdoor access: Direct flow to the external areas. Functional layout: A carefully planned distribution of space. YOUR PRIVATE RETREAT The upper floor hosts the most private area of the residence. The Master Suite was designed as a true private sanctuary, featuring a walk-in closet and an en-suite bathroom, creating an atmosphere of comfort and exclusivity. This floor is completed by: Two bedrooms: Both equipped with built-in wardrobes. Main bathroom: Full bathroom with a shower. Large windows: Ensuring an excellent influx of natural light. One of the defining features of this villa is precisely its brightness: natural light is present in virtually every room, including the bathrooms, creating more pleasant, elegant, and welcoming spaces. OUTDOOR LIVING Outside, the property reveals its full potential.The swimming pool, surrounded by a garden and complemented by a BBQ area, creates a space designed to enjoy sunny days, host outdoor meals, or simply unwind at the end of the day.It is a natural extension of the home’s social areaa place to live, socialize, and create lasting memories. BUILDING QUALITY AND ENERGY EFFICIENCYIn this villa, comfort goes far beyond aesthetics.The construction was planned to provide high standards of thermal comfort, efficiency, and quality, featuring a premium energy solution. The property will feature: Energy Certification: A+ rating. Climate control: Heat pump and air conditioning installed. Ventilation: Built-in ventilation system. EV charging: Pre-installation for electric vehicle charging. Premium build: High-quality construction and finishes. There is also a particularly interesting opportunity for those looking for a truly personalized home:The future owner will have the opportunity to choose, together with the builder, the finishes and materials according to their personal taste.This is a unique chance to participate in the creation of your own home and turn every detail into an expression of your style. A GARAGE TO MATCH THE HOUSE The villa features an exceptionally large garage and basement, with space for multiple vehicles and an enormous capacity for storage and versatile use.The basement is fully prepared for electric vehicle charging and also has access to a small outdoor courtyard.A highly versatile space that can meet the most diverse needs of your family, while maintaining the functionality and organization expected of a residence of this caliber. A PRIVILEGED LOCATION IN THE WEST REGION Living here means having the privilege of staying in a peaceful area without giving up proximity to everything that matters.The villa is located approximately 2 minutes from Caldas da Rainha and just 5 minutes from the historic town of Óbidos.This strategic location combines the tranquility of a residential neighborhood with easy access to shops, services, schools, restaurants, and main highways.Nearby, you will also find some of the most iconic spots in the Silver Coast region: Óbidos: Known for its rich historical heritage and unique atmosphere. Óbidos Lagoon: Perfect for leisure activities and connecting with nature. Silver Coast beaches: Located just a few minutes away. Caldas da Rainha: Offering a full range of commercial, cultural, and essential services.T he surrounding infrastructure also allows for a comfortable connection to other towns in the region and major road networks. A HOME FOR THOSE WHO WANT IT ALL Modern design: Contemporary architecture. Exceptional brightness: Filled with natural light. Leisure areas: Private pool and garden. Ample spaces: Open-plan layout. Master Suite: Featuring a walk-in closet. Sustainability: Energy efficiency A+. Ample storage: Large garage and basement. Technology: Modern comfort features. Bespoke details: Customizable finishes. Prime location: Ideally situated between Caldas da Rainha and Óbidos. A property designed for those looking for more than just a housea place where quality, comfort, privacy, and lifestyle come together perfectly. Bairro Nª Sra. da Luz, Óbidos the perfect place to build the next chapter of your life. #ref: 170825

Localizados num prestigiado resort de cinco estrelas, estes apartamentos de três quartos oferecem uma elegância e um conforto incomparáveis. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos, complementadas por interiores cuidadosamente concebidos com materiais naturais, tons suaves e texturas orgânicas para uma experiência de vida serena. Os residentes têm acesso a uma piscina partilhada e a comodidades de resort de classe mundial, incluindo restaurantes requintados, health club, golfe e trilhos panorâmicos. A poucos minutos da praia, estas casas combinam na perfeição a sofisticação moderna com a beleza da natureza. Viver de Luxo em Harmonia com a Natureza Experimente um estilo de vida único onde cada detalhe reflete uma profunda ligação à natureza. A escolha dos materiais integra-se perfeitamente na paisagem, misturando a arquitetura moderna com o ambiente natural. Aqui a vida desenrola-se num equilíbrio perfeito entre terra e mar, campo e praia. Cenário idílico com vistas deslumbrantes As villas geminadas estão situadas num cenário natural encantador, a apenas cinco minutos da praia. Cada casa oferece vistas espetaculares do oceano sereno ou dos campos de golfe impecavelmente mantidos, criando um retiro sereno para relaxamento e rejuvenescimento. Condomínio cobre tudo No West Cliffs, os proprietários podem verdadeiramente relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza envolvente, uma vez que os custos de condomínio exigidos cobrem a manutenção e funcionamento de serviços e comodidades essenciais, incluindo: Receção 24 horas, portaria, segurança e vigilância Limpeza e manutenção de equipamentos comuns Conservação e manutenção paisagística Limpeza e manutenção de pavimentos e acessos Manutenção dos sistemas de entrada e apoio (portões, etc.) Utilidades para zonas comuns (água e energia) Rede interna de telecomunicações Sistemas de esgotos e drenagem de águas superficiais Custos administrativos, contabilísticos e legais Recolha de resíduos Acesso a comodidades premium do resort Ser proprietário de uma propriedade em West Cliffs significa adotar um estilo de vida de férias durante todo o ano. Para além de viverem num paraíso costeiro e de terem acesso a campos de golfe de classe mundial, os proprietários usufruem dos excepcionais serviços e comodidades de cinco estrelas do resort, incluindo: Instalações de Health Club & Spa (Praia D’el Rey) Restaurante e bar exclusivo e Lounge para Sócios Campos e academia de golfe Campos de ténis e padel Trilhos pitoresco para caminhada e ciclismo no Atlântico Mergulhe num estilo de vida definido pelo luxo, pela natureza e pelo acesso incomparável à vida em estilo resort. A casa dos seus sonhos à beira-mar espera por si! #ref:00397

3-Bedroom House for Sale a Silver Coast An Ecological Haven by the Sea Where Contemporary Design Meets Nature The success of this project perfectly aligned with nature and with the growing ecological awareness of the modern consumer is already evident: of the four construction phases, the first is now fully RESERVED, a clear reflection of the strong demand for a sustainable, contemporary lifestyle in harmony with the environment. Be part of this vision join the project! Between the deep blue of the Atlantic and the serene green of the forests lies an exceptional retreat, created for those who seek a sustainable, refined, and harmonious way of life. Here, contemporary architecture blends effortlessly with the surrounding landscape, shaping an atmosphere of serenity, balance, and inspiration. Nestled near the historic village of Óbidos, on Portugals stunning Silver Coast, this exclusive development offers the rare privilege of living between the ocean and the lake where modern comfort and environmental respect coexist in perfect harmony. More than just a place to live, it is a way of life healthy, conscious, and deeply connected to natures rhythm. Residences in Harmony with Nature: Comprising 135 elegant villas, the project has been thoughtfully designed to merge organically with its natural surroundings. Clean architectural lines, ecological materials, and soft textures create a sense of tranquility, while expansive glass openings invite the outdoors in, flooding each home with natural light. Each villa offers: Private swimming pool Panoramic terraces and landscaped gardens Optional furniture package: €55,000 (VAT included) The interiors combine modern aesthetics with ecological efficiency, ensuring comfort, functionality, and timeless elegance. Design and Sustainability: Sustainable construction using eco-friendly materials Floating floors in neutral, natural tones Three-layer natural wood wall panels Contemporary kitchen with Silestone countertops and Bosch appliances Bathrooms with minimalist design and tempered glass shower enclosures Silent, integrated air conditioning system High-efficiency heat pump Aluminum frames with thermal break and double-glazed insulation Centralized mechanical ventilation and smart electronic access Every detail reflects a commitment to comfort, durability, and environmental harmony. Nature, Leisure and Well-being: Designed to celebrate outdoor living and direct contact with nature, the resort features walking and cycling trails meandering through pine forests and along calm lake shores. Landscaped gardens with native plants and subtle lighting enhance the feeling of balance and tranquility. Amenities and Services: Natural swimming lake Wellness center with spa and panoramic gym Restaurant and bar overlooking the water Padel courts, walking trails, and cycling paths Fully equipped coworking space Electric vehicle charging stations 24-hour reception and security Property management, housekeeping, and maintenance services Everything has been designed to promote a sustainable, elegant, and relaxed lifestyle in a setting of rare natural beauty. Planning and Development: The project will be developed in four carefully planned phases, ensuring architectural harmony and environmental integration: 1.Creation of the first lake, shared facilities, restaurant, spa, gym, and the first waterfront villas. oPhase I Fully RESERVED 2.Expansion around the second lake and construction of additional residences. 3.Development of the third lake and eco-lodges with private pools. 4.Completion of the fourth lake and final leisure areas. Living in Balance with Nature: This development is a tribute to the perfect balance between modern living and the natural world. A place designed for those who appreciate contemporary architecture, sustainability, and the freedom of living close to the sea in a calm, green, and inspiring environment. Location and Accessibility: The villa is located on the West Coast (Silver Coast), a region rich in culture and history, with easy access to beaches, green areas, and a variety of services and commerce, making it an attractive choice for those seeking quality of life in Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha: Known for its thermal springs, artistic ceramics, and a vibrant, culture-filled lifestyle. - Foz do Arelho (8 km): A beautiful beach combining sea and lagoon, ideal for water sports and strolls. - Óbidos (10 km): A medieval town surrounded by its castle walls, offering cultural activities all year round. - Nazaré (30 km): Famous for its giant waves, Nazaré is a popular destination for surfers. A vibrant town full of bars, cafés, and restaurants. - Alcobaça (25 km): Known for its Gothic Monastery, one of the most important in the country. Served by two major motorways (A8 and A15), it connects you to the most important points of the region and Lisbon International Airport, just 80 km away. A new vision of sustainable coastal living modern, elegant, and in perfect harmony with nature. Contact us now for more details and join this project ! #ref: 152076

Sie befindet sich in einem der exklusivsten Gebiete der Silver Coast, Diese Luxusvilla in Bom Sucesso, in der Nähe des prestigeträchtigen Dorfes Óbidos, ist eine Einladung zu einem Lebensstil, in dem zeitgenössischer Komfort, Raffinesse und Natur in perfekter Harmonie nebeneinander existieren. Die Architektur mit modernen und klaren Linien spiegelt einen eleganten und zeitlosen ästhetischen Ansatz wider, mit besonderem Fokus auf Details und Funktionalität. Saubere, sorgfältig ausgewählte Oberflächen verstärken das Gefühl überlegener Qualität und schaffen ausgewogene, helle und einladende Umgebungen. Die großen verglasten Öffnungen lassen natürliches Licht in allen Räumen die Hauptrolle spielen, was ein flüssiges Innenerlebnis und eine starke Verbindung zum Außenbereich fördert. Diese Villa liegt in einem Bereich mit hoher Privatsphäre und profitiert von einer ruhigen Umgebung, ideal für alle, die Diskretion und Ruhe suchen, fernab des städtischen Trubels, ohne auf die Nähe zu kulturellen, gastronomischen und touristischen Interessantheiten zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt liegt das mittelalterliche Dorf Óbidos mit seinem historischen Charme, kulturellen Veranstaltungen und dem vielfältigen Dienstleistungsangebot. Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses betrachtet. Der umliegende Garten, harmonisch in die Landschaft integriert, bietet verschiedene Erholungs- und Ruhebereiche, die perfekt sind, um das milde Klima der Region zu genießen. Das elegante 30 m² große Schwimmbecken sticht als wahrer privater Zufluchtsort hervor, ideal für Momente der Entspannung, zum Geselligkeit mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe und der natürlichen Umgebung. Diese Immobilie wurde entworfen, um den Anforderungen einer Öffentlichkeit gerecht zu werden, die Lebensqualität, Komfort und Exklusivität schätzt. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet - sei es als dauerhaftes Wohnhaus, Ferienhaus oder hochwertige Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel der Silver Coast. Eine Villa, die mehr als nur eine Immobilie repräsentiert - ein anspruchsvoller Lebensstil, geprägt von Privatsphäre, architektonischer Eleganz und einer wirklich privilegierten Lage. #ref:Mor_Bom Sucesso

Moradia T4 - C/Garagem - Vau - Óbidos Composto por: R/c 1 - Sala de estar 1 - Casa de banho social 1 - Suite c/ casa de banho c/ base duche 1 - Cozinha c/ sala de refeições e acesso a garagem. 1° piso 1 - Sala 1 - Suite c/ base duche 1 - Quarto c/ varanda 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Casa de banho c/ banheira 1 - Garagem fechada 1 - Logradouro c/ churrasqueira 1 - Casa do forno 1 - Espaço para animais 1 - Terreno c/ árvores de fruto Extras: Furo Arca frigorífica para fruta Aquecimento central a gasóleo Recuperador de calor Painéis solares Painéis fotovoltaicos Caixilharia pvc c/ vidro duplo Caldeira de aquecimento central Jardim Localizada no Vau, numa zona tranquila e com rápido acesso a Óbidos, praias e serviços, esta moradia T4 com garagem distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pelo conjunto de anexos que tornam a propriedade especialmente completa. No rés-do-chão encontra uma sala de estar acolhedora, casa de banho social, uma suite com base de duche e uma cozinha ampla com zona de refeições, muito funcional e com ligação direta à garagem, garantindo total comodidade no quotidiano. No primeiro piso dispõe de uma segunda sala que permite criar dois ambientes distintos na casa, espaço de lazer, escritório ou área de convívio, uma suite com base de duche, um quarto com varanda, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho equipada com banheira. No exterior, a propriedade surpreende pela versatilidade: logradouro com churrasqueira, casa do forno, espaço preparado para animais, jardim cuidado e um terreno com várias árvores de fruto que acrescenta charme e potencial a quem valoriza o contacto com o ar livre. A garagem fechada e os arrumos adicionais completam o conjunto. A moradia conta ainda com diversos equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência: furo, painéis solares e fotovoltaicos, aquecimento central a gasóleo, caldeira, recuperador de calor, caixilharia em PVC com vidro duplo e arca frigorífica para armazenamento de fruta. A freguesia do Vau combina a tranquilidade típica do Oeste com a proximidade a tudo o que importa. Fica a poucos minutos da vila medieval de Óbidos, das praias da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe do Bom Sucesso e Royal Óbidos, o que faz da zona uma escolha muito procurada por quem quer viver no campo sem abdicar da qualidade de vida. Os acessos são francos e rápidos, com ligação à A8 em cerca de 10 minutos, permitindo chegar a Caldas da Rainha, Peniche ou mesmo Lisboa com facilidade. A região é conhecida pelo ambiente seguro, pelas caminhadas junto à lagoa, pelas festas tradicionais e pelo clima ameno que mantém o verde o ano inteiro. É um sítio onde ainda se conhece os vizinhos, onde o comércio local floresce e onde o ritmo é sereno, mas com tudo por perto, uma combinação rara que torna o Vau particularmente apelativo tanto para residência permanente como para casa de campo. Venha conhecer. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_814_RF

Moradia T3+1 - Gaeiras - C/Garagem Composto por: Rés-do-chão: - Hall entrada - Cozinha - Casa de banho social - Despensa - Sala jantar - Sala estar - Escritório/quarto 1º andar: - 2 quartos - 1 casa de banho - 1suite com closet e casa banho privativa Exterior: - Garagem fechada - Telheiro com churrasco e espaço refeições - Jardim com relva sintético com possibilidade de fazer piscina Extras: - Recuperador de calor c/ saída de calor no 1º andar - Telheiro coberto c/ churrasqueira - Cozinha com península e despensa - Aquecimento elétrico Sabe aquela sensação de sair do trabalho e chegar a um lugar onde o stress desaparece, mas tudo o que precisa continua a poucos minutos? É exatamente isso que encontra nesta moradia isolada nas Gaeiras. Com 223 m² de construção distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, este T3+1 oferece áreas amplas e bem pensadas, como uma casa que se adapta ao ritmo de uma família, sem apertos e sem improvisos. A localização numa estrada sem saída garante tranquilidade diária, quase como viver num refúgio onde só entra quem faz falta. Serviços à proximidade: - Centro de estudo para crianças na mesma rua - Intermaché a 2 mins - Centro comercial La vie a 9 mins - Farmácia a 3 mins - Jardim de Infância a 4 mins - Vários restaurantes a 5 mins - Centro desportivo Gaeirense a 3 mins - Nó da A8 a 5 mins - Castelo de Óbidos a 10 mins - Complexo desportivo de Óbidos a 14 mins O espaço exterior foi pensado para ser usado, não para dar trabalho, ficando com mais tempo para aproveitar refeições em família ou receber amigos. A moradia já conta com pintura exterior e tratamento de telhado recentes (março de 2026), o que reduz as preocupações e investimento suplementar nos próximos anos. O equilíbrio entre interior generoso e exterior funcional permite-lhe viver com fluidez: cada divisão tem um propósito, cada metro quadrado tem utilidade. Se procura uma moradia onde o espaço, a localização e a tranquilidade trabalham a seu favor no dia a dia, esta pode ser a decisão certa. Investir nesta moradia nas Gaeiras, é investir num futuro com qualidade de vida. Esta é uma zona em crescimento, cada vez mais procurada por famílias portuguesas e estrangeiras que valorizam a proximidade à natureza, a tranquilidade e o acesso facilitado à cidade e à costa. O mercado imobiliário da região tem vindo a valorizar, tornando esta moradia não só um excelente lugar para viver, como também uma oportunidade sólida de investimento. Aqui, a vida reencontra o seu ritmo natural, com espaço para respirar, crescer e ficar. Não perca mais tempo, venha conhecer !! André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_907_AG (2) (2)

Secluded villa with tennis court and pool on a 5,920 sqm plot Set on a hillside minutes from the medieval village of Óbidos, this property combines scale, privacy and a genuinely privileged position on Portugal’s Silver Coast. The villa is arranged across five distinct volumes: two independent residential wings, each with its own kitchen and living area; a garage and exterior parking with space for several vehicles; an upper-floor office with a private terrace; and a central courtyard connecting the main interior to the outdoor pool area. Access is via a private road with electric gates, and the surrounding garden, with its tennis court and established vegetation, ensures full privacy throughout the estate. The layout creates several naturally distinct moments: generous spaces for entertaining, more intimate areas for retreat, and outdoor leisure facilities that function independently from one another. It is a property designed equally for togetherness and for those who need space of their own within the same estate. The two independent wings allow for owner occupation of one and rental of the other, use as a holiday home with capacity for multiple families or groups, or hosting family and guests with complete privacy. Its distance from Lisbon makes it a natural second home for those who want to step away from the city without losing access to it. For tourism use, the integrated leisure offering places it well above the typical short-term rental stock in the region. It also works as a permanent base for those seeking a quieter pace of life on the Silver Coast. Five minutes from the walled village of Óbidos, around twenty minutes from beaches and golf courses, and approximately one hour from Lisbon. #ref:ORIAPRO4860

Moradia Geminada Duplex - West Cliffs - Townhouse Composta por: 3 suítes, com varandas e uma delas com closet Cozinha e sala em open space Casa de banho social Sala das máquinas Extras: 2 Piscinas do condomínio Vidros duplos Ar condicionado Estores elétricos Ginásio do condomínio Imagine-se a acordar ao som suave da natureza, envolvido por uma paisagem idílica onde o luxo e a tranquilidade se fundem harmoniosamente. Estas exclusivas moradias geminadas duplex, situadas no prestigiado resort de cinco estrelas West Cliffs, na deslumbrante Costa de Prata, foram concebidas para proporcionar uma experiência de vida inigualável. A arquitetura moderna e elegante, que privilegia materiais naturais como madeira crua e tons neutros, cria uma atmosfera serena e sofisticada. A luz natural inunda cada espaço, destacando os acabamentos de alta qualidade e proporcionando vistas deslumbrantes sobre a ilha das Berlengas e a Lagoa de Óbidos, tornando cada momento verdadeiramente especial. Cada moradia oferece três suítes espaçosas, todas com varanda privada, permitindo-lhe desfrutar da paisagem envolvente com total privacidade. A suíte principal inclui um requintado closet, pensado para o máximo conforto. A ampla zona social, onde a cozinha e a sala se unem em open space, convida ao convívio e ao prazer de receber família e amigos num ambiente acolhedor e sofisticado. No rés do chão, além desta área de lazer, encontra-se uma casa de banho de serviço e uma funcional sala das máquinas, assegurando a máxima organização e praticidade. No piso superior, duas suítes complementam o espaço de descanso, oferecendo privacidade e bem-estar incomparáveis. Viver nestas moradias é sinónimo de um estilo de vida exclusivo, onde o conforto se alia à sofisticação. O condomínio oferece comodidades premium, incluindo duas magníficas piscinas privativas, ideais para momentos de lazer e descontração ao sol, um ginásio totalmente equipado com vista panorâmica sobre a Lagoa de Óbidos e detalhes que fazem toda a diferença, como vidros duplos, ar condicionado e estores elétricos, assegurando eficiência energética, comodidade e segurança em cada detalhe. A localização privilegiada a apenas uma hora do Aeroporto de Lisboa faz destas moradias a escolha perfeita para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias, num cenário onde a natureza e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Aqui, cada dia é uma experiência única, envolta em conforto, exclusividade e uma beleza natural incomparável. Não perca a oportunidade de tornar este sonho realidade. Contacte-nos para mais informações. Tomás Marques Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_613_TM

Moradia T6 - Gaeiras Composto por: 3 Apartamentos Apartamento T1 - Rés do Chão - 1 Sala e Cozinha equipada em open space - 1 Suíte com base de duche Apartamento T3 - Rés do Chão - 1 Cozinha equipada e Sala em open space - 1 Suíte c/ base de duche - 2 Quartos -1 Casa de Banho c/ base de duche Apartamento T2 - 1ºandar - 1 Cozinha equipada - 1 Sala de estar e jantar em open space - 1 Suíte c/ base de duche e terraço - 1 Quarto - 1 Casa de banho com base de duche - Sótão Exterior: - Jardim cuidado - Parque infantil - Piscina - 3 Churrasqueiras Extras: - Ar condicionado - Janelas Oscilobatentes - Furo de água Descubra a tranquilidade e o conforto nesta deslumbrante Moradia T6, localizada em Gaeiras, Concelho de Óbidos. Esta propriedade única é composta por três apartamentos independentes, oferecendo versatilidade e privacidade, ideal para famílias grandes ou grupos de amigos. De detalhes modernos, está equipada com todas as comodidades necessárias. Todos os apartamento dispõem de espaços privativos, como cozinhas próprias, por forma a que possa utilizar a moradia como fonte de rentabilidade, como por exemplo, como Alojamento Local, airbnb ou arrendamento por temporadas. O exterior da casa é, realmente, encantador. Encontra um jardim extenso, apto a que possa realizar atividades ao ar livre, que nos leva a uma piscina extremamente bem cuidada, detalhadamente pensada no conforto e no lazer. Situada em Gaeiras, no encantador concelho de Óbidos, esta moradia oferece fácil acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e atrações turísticas. A localização estratégica permite explorar as belezas naturais e culturais da região, proporcionando uma experiência de vida enriquecedora. Não perca mais tempo, venha conhecer. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_721_RF

Moradia T3 - Óbidos R/c 1 - Sala e cozinha em open space 1 - Quarto 1 - Casa de banho 1° andar 1 - Sala 1 - Cozinha 1 - Quarto 1 - Quarto 1 - Casa de banho c/ base duche Extras: Caixilharia em alumínio c/ basculantes Janelas c/ vidro duplo No coração da emblemática vila medieval de Óbidos, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada às portas das muralhas, onde a autenticidade, a história e o turismo se cruzam diariamente. Com uma configuração pouco comum e extremamente versátil, o imóvel dispõe de duas entradas independentes por ruas distintas, permitindo a criação de duas habitações autónomas. Uma solução ideal para quem procura investir em Alojamento Local, turismo de habitação ou até combinar habitação própria com rentabilidade. O rés do chão é composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho. No primeiro piso encontra uma segunda sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho com base de duche, proporcionando uma distribuição funcional e a possibilidade de utilização independente de cada piso. Ao longo dos últimos anos, o imóvel beneficiou de importantes melhorias estruturais, nomeadamente a renovação da cobertura há cerca de seis anos e a execução de uma placa em betão no piso superior, conferindo maior robustez e durabilidade. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com personalidade própria, onde o traço tradicional se alia ao enorme potencial de valorização que a vila de Óbidos continua a oferecer. Viver dentro das muralhas de Óbidos é desfrutar diariamente de uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal. Reconhecida pelo seu património histórico, ruas empedradas e atmosfera única, Óbidos recebe milhares de visitantes ao longo de todo o ano, impulsionada por eventos de renome como o Mercado Medieval, o Vila Natal, o Festival Internacional de Chocolate e o FOLIO - Festival Literário Internacional. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, de vários campos de golfe e com excelentes acessos à A8, encontra-se a cerca de uma hora de Lisboa, tornando esta localização tão apelativa para habitação própria como para investimento turístico. Venha ver por si mesmo. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_948_RF (2)

Charmosa moradia geminada de 3 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas, rodeada por um cenário natural idílico e localizada a apenas 5 minutos da praia, com vistas deslumbrantes para o mar ou para os campos de golfe. A moradia inclui três casas de banho master en-suite e uma cozinha totalmente equipada que se encontra com a bonita sala de estar que desfruta de luz natural com vista para o lindo golfe e para o oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu próprio jardim paisagístico privado com piscina e portão eléctrico com estacionamento privativo para um carro. A ligação à natureza é evidente em vários aspectos, potenciando a estreita relação entre o interior e o exterior através do uso generoso do vidro e da utilização de materiais idênticos que transcendem para o exterior, tanto visual como fisicamente. Atualmente existe um número reduzido de parcelas restantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039870

Vau | Construa a casa que sempre imaginou No Vau, entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de Óbidos, encontra um terreno urbano com 673 m² que lhe permite construir uma moradia até 152 m², totalmente pensada à sua medida. Há decisões que marcam uma vida. Escolher onde a família cresce é uma delas. Tal como um artista prefere uma tela em branco para criar algo único, este terreno oferece-lhe a liberdade de desenhar uma casa adaptada aos seus hábitos, às suas necessidades e ao futuro que idealiza. A localização combina aquilo que muitas famílias procuram e raramente encontram: privacidade, vistas desafogadas sobre a natureza e um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aqui, as manhãs começam com luz natural a entrar pelas janelas e terminam com o silêncio que só um ambiente rural consegue proporcionar. A apenas 15 minutos da vila medieval de Óbidos, da entrada da autoestrada e da Lagoa de Óbidos, poderá desfrutar de uma qualidade de vida onde o tempo parece correr a um ritmo diferente, mas onde tudo continua ao seu alcance. Destaques: Terreno urbano com 673 m² Possibilidade de construção até 152 m² Projeto totalmente personalizável Infraestruturas indisponíveis no local Vista desafogada sobre a natureza Zona calma e com excelente exposição solar Apenas 15 minutos de Óbidos 15 minutos da entrada da A8 15 minutos da Lagoa de Óbidos Se procura mais do que um terreno e pretende um local onde possa criar uma casa à imagem da sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço. André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21551 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:RUÏ_974_AG

Moradia T1 - Lake House - Vau Explore um novo estilo de vida junto à natureza, onde a paisagem natural e a vegetação se juntam à serenidade das águas e o design contemporâneo se encontram num cenário verdadeiramente especial Composta por: 1 suíte Cozinha completamente equipada sala em open space Sala das máquinas Extras: Piscina opcional (mediante custo adicional) Possibilidade de venda mobilada (opcional) Jardim Terraço Situado numa das localizações mais encantadoras da Costa de Prata, este eco resort único oferece moradias T1, T2 e T3, com design contemporâneo e acabamentos premium, pensadas para quem valoriza o equilíbrio entre conforto moderno e ligação à natureza. Perfeito para residência permanente, segunda habitação ou até mesmo investimento, o West Lake Eco Resort convida-o a viver com tranquilidade, bem-estar e qualidade num cenário verdadeiramente inspirador. O resort está rodeado por pinhais e por um lago, com trilhos pedonais e ciclovias que permitem apreciar a natureza envolvente. Disponibiliza várias opções de lazer, incluindo paddel, canoagem, trilhos para caminhadas e corrida, campos de paddel e espaços adequados para yoga e pilates. Também estão disponíveis aulas de fitness, massagens e áreas para piqueniques ao ar livre. Todo o projeto foi desenvolvido com o objetivo de manter a paisagem natural e a vegetação existente, preservando árvores centenárias e respeitando a topografia única do local para valorizar, em vez de alterar, o terreno. O resultado é um espaço que integra elementos naturais com conforto, proporcionando uma estadia tranquila e em equilíbrio com o ambiente. Nota: Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito escolhido para o local e não têm valor contratual. Venha ver por si mesmo não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Tomás Marques Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_646_TM (2)

Luxusimmobilie | Olho Marinho | 3 Schlafzimmer | Swimmingpool | Garage für mehrere Fahrzeuge Wo Raum eine neue Dimension annimmt Es gibt schöne Häuser. Es gibt große Häuser. Und es gibt wirklich einzigartige Immobilien. In Olho Marinho erwartet Sie dieses beeindruckende, moderne Zuhause, das für Menschen geschaffen wurde, die weit mehr als nur ein gewöhnliches Haus suchen. Hier vereinen sich Komfort, Privatsphäre und außergewöhnlich großzügige Räume zu einem Ort, an dem jeder Tag in Ruhe und Freiheit gelebt werden kann. Mit 251 m² Wohnfläche, einer außergewöhnlichen Garage von ca. 201,5 m², einem privaten Swimmingpool, einem großzügigen Freizeitbereich mit Grillplatz und traditionellem Ofen sowie einem beeindruckenden Aufenthaltsraum von über 100 m² passt sich diese Immobilie sowohl dem Familienleben als auch der Leidenschaft für Autos, gesellige Stunden oder einfach der Freude, Freunde zu empfangen, perfekt an. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er Wohlbefinden vermittelt. Natürliches Licht, großzügige Räume und die ständige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich machen dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort - nur wenige Minuten von den Stränden der Silberküste und den renommierten Golfplätzen Praia D’El Rey und West Cliffs entfernt. Denn manche Häuser bieten Platz ... Dieses bietet Freiheit. Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und dann gibt es Häuser, die man wirklich lebt. Dieses außergewöhnliche Haus mit 3 Schlafzimmern in Olho Marinho wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre, Komfort und hochwertige Bauqualität legen. Es bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Flächen, Funktionalität und Freizeitmöglichkeiten. Auf einem vollständig ummauerten Grundstück (990 m²) gelegen und in zeitgenössischer Architektur gestaltet, überzeugt die Immobilie durch äußerst großzügige Wohnbereiche, in denen jeder Raum von hervorragendem Tageslicht und einer harmonischen Verbindung zu den Außenbereichen profitiert. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist jedoch der beeindruckende Nebenbereich. Die Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, Boote, ein Wohnmobil oder eine Autosammlung. Gleichzeitig ist sie die perfekte Lösung für alle, die einen großzügigen Arbeitsbereich, eine Werkstatt oder viel Stauraum benötigen. Im Außenbereich lädt die Villa dazu ein, die schönsten Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Der private Swimmingpool fügt sich perfekt in den Freizeitbereich ein und bietet absolute Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung. Auch der Gesellschaftsbereich zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Hier befindet sich ein herrlicher Aufenthaltsbereich mit traditionellem Grill, Holzofen und einer großzügigen zusätzlichen Küche - ideal, um das ganze Jahr über Gäste zu empfangen. Ergänzt wird das Angebot durch einen fantastischen Spiel- und Freizeitraum, der sich für einen Billardtisch, ein Heimkino, einen Fitnessraum, Veranstaltungen oder jedes andere Projekt eignet, das Ihre Fantasie zulässt. Hauptmerkmale Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern; Ca. 250 m² Wohnfläche; Garage mit über 200 m²; Privater Swimmingpool; Großzügiger Freizeitbereich im Freien; Grillplatz und traditioneller Ofen, integriert in einen ca. 100 m² großen Aufenthaltsraum; Spiel- und Freizeitraum; Große Küche; Großzügige Innenbereiche; Hervorragende Sonneneinstrahlung; Absolute Privatsphäre; Ruhige Lage, nur wenige Minuten von den Stränden der Silberküste, den Golfplätzen von Praia D’El Rey und der Autobahn A8 entfernt. Mehr als nur ein Haus: Diese Immobilie wurde für Menschen geschaffen, die einen exklusiven Lebensstil suchen, bei dem sich der Komfort des Wohnens mit der Größe und Vielseitigkeit der Räumlichkeiten verbindet. Eine seltene Gelegenheit in Olho Marinho - schwer zu finden und unmöglich zu vergessen. Every1Looks Immobilien Folgen Sie Ihren Träumen | Follow your dreams.’ #ref:EL2026617

Fantástica moradia geminada, tipo duplex, localizada no prestigiado campo de golf West Cliffs, perto da Praia D’el Rey, tendo como vista o verde do campo, o azul do oceano e o azul turquesa da Lagoa de Óbidos com a pinturesca vila da Foz do Arelho no horizonte. Em termos de disposição, a moradia apresenta três quartos em suite no 1º andar, sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada no piso térreo. Inseridas num resort de cinco estrelas onde se preserva a paisagem natural e a integração arquitetónica com o meio envolvente. Todos os apartamentos têm acesso à piscina do condomínio. As paredes em pintura estuque manchado, pavimentos e portas com aspeto de madeira crua, dão forma à decoração interior que se pretende orgânica e sofisticada, com cores suaves e neutras, para que a tranquilidade e a harmonia com a natureza da zona seja uma característica vivenciada desde o primeiro momento. O resultado é uma atmosfera relaxante, sublinhada por um luxo discreto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061792

Charmosa moradia geminada de 2 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas, rodeada por um cenário natural idílico e localizada a apenas 5 minutos da praia, com vistas deslumbrantes para o mar ou para os campos de golfe. A moradia inclui 2 quartos en-suite e uma cozinha totalmente equipada que se encontra com a bonita sala de estar que desfruta de luz natural com vista para o lindo golfe e para o oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu próprio jardim paisagístico privado com piscina e portão eléctrico com estacionamento privativo para um carro. A ligação à natureza é evidente em vários aspectos, potenciando a estreita relação entre o interior e o exterior através do uso generoso do vidro e da utilização de materiais idênticos que transcendem para o exterior, tanto visual como fisicamente. Atualmente existe um número reduzido de parcelas restantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061793

Single-Storey 4-Bedroom Villa with Swimming Pool in a Private Condominium - Senhora da Luz, Óbidos Live in Modern Comfort on the Silver Coast - Just Minutes from the Beach and Golf Courses FRAÇÃO D In Senhora da Luz, Óbidos, an exclusive development of 10 detached villas is taking shape, where modern design and refined aesthetics meet a serene natural setting. The success of this project is already evident: of the 10 exclusive units, 6 have already been purchased by buyers who recognised their unique value. Only 4 villas remain available. This is your opportunity to secure a truly distinctive home, designed to offer absolute comfort and well-being. DESCRIPTION: With a contemporary design and minimalist lines, this 4-bedroom villa stands out for its innovative architecture and high-quality finishes. The four bedrooms, including a suite, have been designed to offer exceptional privacy and comfort. The modern, fully equipped kitchen in an open-plan layout blends seamlessly with the living area. Large windows allow abundant natural light to flow through the space, creating a warm and harmonious atmosphere. The outdoor area is a true haven of tranquillity, featuring a heated communal swimming pool, perfect for year-round enjoyment, as well as a private garden ideal for leisure and relaxation. The property also includes a garage and outdoor parking, ensuring complete comfort and security. Located in a peaceful countryside setting just minutes from the town, this villa offers the perfect balance between natures serenity and the convenience of nearby urban amenities. Additionally, the location is ideal for lovers of sports and outdoor activities: close to the prestigious golf courses of the West region, the magnificent beaches of the Silver Coast perfect for relaxing or practising water sports and several natural trails for walking or cycling. EQUIPPED WITH HIGH-QUALITY FINISHES, INCLUDING: Vulcano air conditioning Heat pump and thermosiphon solar panels EPS insulation Underfloor heating Photovoltaic panels Fully fitted kitchen with BOSCH appliances Heated swimming pool Video intercom And much more OPPORTUNITY: Turnkey Villa You have the unique opportunity to CHOOSE the finishes youve always dreamed of for your home. The exclusivity of this project and the increasing demand make this a truly exceptional opportunity. LOCATION & ACCESSIBILITY: The villa is located on the West Coast (Silver Coast), a region rich in culture and history, with easy access to beaches, green areas, and a wide variety of services and amenities the perfect choice for those seeking high quality of life in the Caldas da Rainha area. Caldas da Rainha: known for its thermal springs, artistic ceramics, and vibrant cultural lifestyle. Foz do Arelho (8 km): a stunning beach combining ocean and lagoon, ideal for water sports and scenic walks. Óbidos (10 km): a medieval village surrounded by castle walls, offering cultural events all year round. Nazaré (30 km): famous for its giant waves and a top destination for surfers, with a lively atmosphere full of cafés, bars, and restaurants. Alcobaça (25 km): known for its impressive Gothic monastery, one of the most important in the country. With direct access to two major motorways (A8 and A15), the location offers quick connectivity to key regional destinations and to Lisbon International Airport (80 km). Take advantage of this rare opportunity to secure your high-end residence and become part of a development defined by quality, sophistication, and high demand. Your future home could be among the LAST AVAILABLE UNITS. Dont miss the chance to personalise the house of your dreams! Reserve your villa today and secure your place in this exceptional development! Contact us now for more information! + (phone hidden) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 153710

Moradia T5 - Bom Sucesso - 1 - Hall de entrada 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Suite c/ base duche 1 - Suite c/ roupeiro e casa de banho c/ banheira e base duche e acesso à varanda 1 - Sala c/ recuperador de calor 1 - Casa de banho c/ base duche Piso r/c 1 - Sala c/ cozinha em open Space c/ recuperador de calor 1 - Casa das máquinas 1 - Casa de banho c/ base duche Detalhes exteriores: 1 - Casa do forno c/ cozinha 1 - Garagem fechada 1 - Anexo para as máquinas da piscina Extras: Piscina Terreno c/ árvores de fruto Bomba de calor para o aquecimento Bomba de calor para água quente Piso radiante Janelas em madeira c/ vidro duplo c/ portadas em madeira Pavimento em madeira natural ( Pinho Americano ) Carpintaria em madeira natural Extras da cozinha: Bancada de pedra de simbabwe Mobiliário em madeira natural Tecto falso com luz direta Placa vidroceramica Bosch Forno Bosch Exaustor Bosch Situada no Bom Sucesso, esta moradia T5 destaca-se pela tranquilidade da localização, pela proximidade à Lagoa de Óbidos e, sobretudo, pela qualidade e cuidado colocados na sua reabilitação. A cerca de 200 metros a pé da Praia da Poça Pequena, encontra-se numa zona privilegiada para quem procura a proximidade do mar e da lagoa, sem abdicar da privacidade e do contacto com a natureza. A envolvente oferece ainda excelentes condições para a prática de atividades náuticas e de lazer ao ar livre, estando igualmente próxima de campos de golfe e de alguns dos principais pontos de interesse da região Oeste. A propriedade foi alvo de uma intervenção profunda, que ultrapassou largamente o conceito de uma simples renovação. Foi construída uma nova laje de pavimento, realizada uma intervenção completa de proteção do edifício contra a humidade e renovadas integralmente as instalações elétricas e canalizações. Foi também instalado um novo sistema de aquecimento, uma bomba de calor para aquecimento de águas e piso radiante em praticamente toda a habitação, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano. A instalação de painéis solares poderá ainda ser acrescentada futuramente, caso seja uma opção pretendida pelo comprador. Distribuída por dois pisos, a habitação apresenta uma organização funcional e equilibrada. No piso superior encontramos um hall de entrada, dois quartos com roupeiros, uma suíte com base de duche, uma segunda suíte com roupeiro, casa de banho equipada com banheira e base de duche e acesso direto à varanda, uma ampla sala com recuperador de calor e uma casa de banho com base de duche. Os cinco quartos beneficiam de verdadeiro pavimento em madeira natural, em Pinho Americano, complementado por portas interiores, carpintarias e outros elementos executados em madeira natural, criando uma atmosfera particularmente acolhedora e intemporal. No piso térreo, a casa dispõe de uma segunda sala com cozinha em open space e recuperador de calor, uma casa das máquinas e uma casa de banho com base de duche. A cozinha foi executada à medida, recorrendo a mobiliário em madeira natural, uma ampla ilha e bancada em pedra natural, sendo complementada por eletrodomésticos Bosch. O conjunto foi pensado para aliar funcionalidade a uma estética moderna e elegante, mantendo a utilização de materiais naturais como elemento central do projeto. Também as casas de banho seguem a mesma preocupação com a qualidade dos acabamentos, com móveis executados à medida, torneiras e perfis pretos, lavatórios brancos sobre móveis e zonas de duche amplas, criando espaços contemporâneos sem excessos e com uma imagem intemporal. As janelas, totalmente novas, foram executadas em madeira por carpinteiro, mantendo a estética original da casa, e possuem vidro duplo e portadas em madeira. Os roupeiros embutidos foram igualmente feitos à medida. Os tetos falsos, com iluminação direta e indireta, completam o ambiente e permitem uma iluminação cuidadosamente integrada nos diferentes espaços. No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina de dimensões generosas, totalmente renovada, rodeada por terreno com árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior muito agradável e resguardado. A localização, a poucos minutos a pé da Lagoa de Óbidos e da Praia da Poça Pequena, permite desfrutar de um estilo de vida ligado à natureza, à praia e às atividades náuticas, mantendo uma boa proximidade a Caldas da Rainha, Óbidos e às restantes localidades da região. Mais do que uma moradia marcada pela dimensão ou pela quantidade de equipamentos, esta é uma propriedade onde a diferença se encontra nos detalhes. A utilização de madeira natural, os materiais escolhidos, a execução artesanal das carpintarias, a qualidade dos equipamentos e a coerência de toda a intervenção conferem à casa uma identidade muito própria. É uma habitação que, exteriormente, mantém uma presença discreta, mas que revela no seu interior uma atmosfera completamente distinta, marcada pela luz, pela madeira, pelos materiais naturais e pela qualidade dos acabamentos. Venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_972_RF